Winkelruimte circa 105 m 2 TE HUUR. Oudestraat 104 Kampen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Winkelruimte circa 105 m 2 TE HUUR. Oudestraat 104 Kampen"

Transcriptie

1 Winkelruimte circa 105 m 2 TE HUUR Oudestraat 104 Kampen

2 Object/ Ligging Complete winkelruimte van circa 100 m² voorzien van fraaie pui, gelegen aan het drukke gedeelte van dé winkelstraat van Kampen. De winkel is gelegen in het hart van Kampen, aan dé winkelpromenade `de Oudestraat. Deze straat betreft de belangrijkste winkelstraat in het centrum en kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod en een grote passantenstroom. Het object is gelegen op A1 stand en in de directe omgeving van Van Haren, Jeans Centre, Didi, The Phone House, Kruidvat en ICI Paris XL gevestigd. Naast deze landelijke retailers zijn er ook volop plaatselijke retailers. Oppervlakte Winkelruimte: ca 87 m² Opslagruimte/berging: ca 16 m² Toilet: ca 2 m² Totaal: ca 105 m² Kadastrale informatie Gemeente Kampen Sectie F Nummer A1 Bestemming Bij de gemeente Kampen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad'. De bestemming van het perceel is: Centrum. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Opleveringsniveau Voorzien van o.a. de navolgende voorzieningen: * Systeemplafond met lichtarmaturen; * Vloerbedekking; * CV-ketel met radiatoren; * Toilet; * Pantry.

3 Parkeergelegenheid In de nabijheid zijn diverse parkeervoorzieningen (betaald) gelegen. Huurprijs vanaf 1.250,-- per maand, exclusief BTW Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den

4 Haag onder nummer 59/2012. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

5 Huurprijs Vanaf 1.250,- per maand BTW belast Ja Hoofdbestemming Winkelruimte Horeca toegestaan nee Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 105 m² Verkoop vloeroppervlak 87 m² Frontbreedte 465 cm Welstandsklasse A1

6 Adres Oudestraat 104 Postcode/plaats 8261 CV Kampen

7

8 Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.

9 Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst