projectontwikkeling Nieuwbouwproject Mooi Bellinck

Transcriptie

1 projectontwikkeling Nieuwbouwproject Mooi Bellinck

2 Situatie Hoek- en tussenwoningen lattegronden Opties Keukenaanbieding 4 6 Badkamer impressie Inleiding Voor u ligt de brochure van het woningbouwplan Mooi Bellinck, dat komt tussen de Sloetsweg en Bellinckhof. De brochure geeft u een overzicht van het fraaie plan en de daarbinnen gelegen 28 woningen. Het plan voorziet in verschillende typen en indelingsvarianten. er woningtype treft u een beeld van de vele indelingsmogelijkheden en kansen die u dit oplevert. Dit alles om uw woonfantasie te prikkelen. Speciaal keukenaanbod Daarnaast vindt u in deze brochure per woningtype een keukenaanbieding van Voortman Keukens, voorzien van fraaie 3d-tekeningen. Wij wensen u veel woonfantasie en leesplezier! Hengelo, april 2013 Twee-onder-een kap woningen 14 lattegronden Opties Keukenaanbieding 22

3 Situatie Bellinckhof A1 1 Het Weusthag park 3 2 Zwembad Winkelcentrum Locatie Centrum Bellinckhof Rondom Mooi Bellinck vindt u alles wat u nodig hebt om lekker te kunnen leven. Met z n tweetjes of als (jong) gezin. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen hebt u bijvoorbeeld om de hoek. En met de kinderen loopt u in een paar minuten naar de basisschool. Overige voorzieningen, zoals de tandarts of huisarts, vindt u ook vlakbij. Wandelen en sporten Met de zon op uw gezicht een eindje lopen in het park, of lekker baantjes trekken in het zwembad? Het kan allemaal bij u in de buurt. Wat past bij u: fiets, auto, bus of trein? Dagje shoppen, met de kinderen op pad of fietsend Hengelo in? Vanaf Mooi Bellinck bent u er zo. De bus vindt u op loopafstand en via de snelle fietsverbinding komt u makkelijk bij het centrum en het treinstation. Trekt u er toch liever met de auto op uit? In een paar minuten rijdt u al op de snelweg. Sloetsweg Spelen Brecklenkamp laden / lossen

4 Hoek- en tussenwoningen Interieurimpressie Wonen in Mooi Bellinck betekent veel woonplezier. Allereerst omdat u in een rustige straat woont met weinig verkeer - handig en veilig met jonge kinderen. Verder omdat uw woning het comfort biedt dat past bij u en deze tijd. Op de hoek of ertussenin U hebt de keuze uit acht hoek- en twaalf tussenwoningen, allemaal met diepe en/of brede tuinen. De woningen zijn bereikbaar via achter- of zijpaden en bij een aantal hoekwoningen hebt u zelfs parkeermogelijkheid op uw eigen oprit. Welke gevel past bij u? In Mooi Bellinck treft u ook volop variatie. Zo heeft de ene woning een diepere tuin, is er bij de andere afwisseling in gevelindeling en architectuur toegepast. Rood met antraciet metselwerk of wit geverfde muren met datzelfde antraciet metselwerk, kiest u maar. Uw woning heeft lage energielasten en vraagt weinig onderhoud, dankzij onder meer uitstekende isolatie en onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen. Hoeveel extra ruimte wilt u? Mooi Bellinck biedt u verder de ruimte persoonlijke accenten aan te brengen. Breid uw woning bijvoorbeeld uit met een werkkamer of praktijk aan huis. Of creëer een extra ruime woonkamer. Denk ook eens aan meer licht en ruimte op zolder dankzij een fraaie dakkapel. Geef ons uw indelingswensen door. Wij vertalen die graag in de tekening! 6

5 BELLINCKHOF BELLINCKHOF SELEN laden laden / lossen lossen lattegrond Hoek- en tussenwoningen Het fraaie aanblik van deze straat ontstaat dankzij een eigentijds ontwerp en afwisseling in de gevels. Woonoppervlakte ca. 110 m 2 Kavels van ca. 110 m 2 tot ca. 240 m 2 Lichte woonkamer en open keuken 3 tot zelfs 5 (slaap)kamers Standaard voorzien van hangende toiletten Kunststof kozijnen Riante voor- en achtertuin met berging en achterom Voldoende parkeergelegenheid Diverse uitbreidingsopties mogelijk* * op de sfeerplattegronden hiernaast ziet u de keuken aan de voorzijde, de uitbouw van 2,4 meter en de zolderkamers met dakkapel ingetekend.

6 Opties Hoek- en tussenwoningen Optie1 Keuken voorzijde Optie 2 Tuindeuren Optie 3 Uitbouw achter (1200mm) Optie 4a Uitbouw achter (2400mm) Optie 5a Garage Optie 5b Optie 6 Geisoleerde garage Uitbouw zijkant Optie 7 (alleen mogelijk i.c.m. optie 0.1) Badopstelling Optie 4b Gescheiden woonkamer/keuken d.m.v. schuifdeuren Optie 5c Binnendeur naar garage Verleng uw woonkamer Behoefte aan meer ruimte en vrijheid? Kies voor een uitbouw aan de achterkant met ruim één of bijna tweeënhalve meter extra woongenot. Liever zó de tuin in stappen? Dan passen de dubbele tuindeuren goed bij u. Zo geniet u binnen al van buiten. En hebt u goed zicht op de ravottende kinderen. Wonen met zicht op de straat, koken bij de tuin Standaard vindt u in deze tussenwoning van Mooi Bellinck de keuken aan de achterkant. Kijkt u liever vanuit uw luie stoel uw tuin in? Kies dan voor de optie om keuken en woonkamer om te wisselen. Meer licht, meer ruimte op zolder Gasten, opslag, werkplek met de opties voor de zolder bent u klaar voor elke situatie. Kies voor een dakkapel en u heeft alle mogelijkheden binnen handbereik! Garage of kantoor aan huis? s Winters krabben voorkomen, kan dankzij uitbreiding met een (geïsoleerde) garage of een carport. Optie 5d Carport

7 Optie 9a Dakraam achterzijde Keukenaanbieding Optie 8b Twee zolderkamers Optie 10a Dakkapel achterzijde Optie 8b Enkele zolderkamer Optie 9b Dakraam voorzijde Optie 10b Dakkapel voorzijde Bij deze ruime woning zijn verschillende opties wat betreft keukens mogelijk. Speciaal voor dit project heeft Voortman Keukens twee scherpe keukenaanbiedingen opgemaakt. Open en modern De nieuwste trend is strak en open. De frisheid straalt u hier dan ook al tegemoet. Lange keukenbladen bieden u altijd genoeg werkruimte. En dankzij de hoekopstelling vindt u bovendien alles wat u nodig hebt altijd binnen 2 stappen bij de hand. Leefkeuken met kookeiland Houdt u van gezelligheid en samenzijn? Leef u lekker uit in deze keuken. Dankzij de optie voor een leefkeuken houdt u meer contact met familie en gasten. Het spoeleiland nodigt bovendien gastvrij uit om bij aan te schuiven. Zit uw favoriete keuken er niet bij? vanzelfsprekend valt de inrichting eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen. Impressies

8 Twee-onder-een-kap woningen Interieurimpressie Een rustige straat met weinig verkeer, een gevarieerd straatbeeld en een woning vol ruimte en comfort dát is leven in Mooi Bellinck. Diepe tuinen en eigen parkeerplekken Bij de acht twee-onder-een kap woningen vindt u diepe tuinen en de mogelijkheid om maar liefst twee auto s op eigen terrein te parkeren. Zelf extra ruimte scheppen Een extra ruime woonkamer, opslag in een garage, een werkplek of praktijkruimte aan huis of meer kamers op zolder breng in Mooi Bellinck de uitbreiding aan die bij u past. Weinig energieverbruik en onderhoud Uw nieuwe woning betekent ook besparen op kosten, vooral van energie en onderhoud. Want de woning is goed geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen. Welke buitenkant spreekt u aan? Rood metselwerk met antracietaccenten of toch liever wit geverfde muren met datzelfde antraciet? Uw woning met een diepe tuin of juist wat verder van de straat? Aan u de keuze binnen Mooi Bellinck. Geef uw persoonlijke indelingswensen door. Wij vertalen ze graag voor u in de tekening! 14

9 BELLINCKHOF BELLINCKHOF SELEN laden laden / lossen lossen lattegrond Twee-onder-een-kap woningen In dit rustige straatje herkent u de tweekappers aan het ruimtelijke ontwerp en de variatie in de gevels. Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Kavels van ca. 205 m 2 tot ca. 240 m 2 Lichte woonkamer en grote leefkeuken 3 tot zelfs 5 (slaap)kamers Hangtoiletten opgenomen in de basiswoning Kunststof kozijnen Riante voor- en achtertuin, inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Standaard uitgevoerd met 1,2 meter uitbouw op de begane grond Diverse uitbreidingsopties mogelijk* * op de sfeerplattegronden hiernaast ziet u een extra uitbouw van 1,2 meter, de garage, dubbele tuindeuren met zijlicht en zolderkamers met dakkapellen.

10 Opties Twee-onder-een-kap woningen Optie 3b Geisoleerde garage Optie 3a Garage Optie 3e Geisoleerde berging/bijkeuken Nóg meer ruimte om te wonen Zo creëert u extra opslagruimte Optie 2 Uitbouw achter (1200mm) Optie 1 Keuken voorzijde Optie 3d Carport Optie 3c Binnendeur naar garage Optie 4 Tuindeuren met zijlichten in pui Optie 5 Tuindeuren met separaat raamkozijn Wilt u optimale leef- en beweegruimte? Omdat u vaak bezoek hebt, een groot gezin wilt, of gewoon omdat het kan? Breid deze tweekapper dan aan de tuinkant uit met nog ruim een meter. Het resultaat: Vorstelijk leven. Laat u achter de dubbele tuindeuren plaatsen, dan wordt het pas echt genieten. Trouwens ook makkelijk om zo een extra oogje in het zeil te houden als uw kinderen buiten spelen. Keuken en woonkamer omwisselen De keuken is standaard gesitueerd aan de tuinkant. Vindt u het prettiger om m aan de straatzijde te hebben, dan kan dat. We passen de plattegrond dan eenvoudig aan met de woonkamer naar de tuinkant. Kijk ook op pagina 21 voor de speciale keukenaanbiedingen. Houdt u ervan uw auto vorstvrij en beschermd te stallen, of wilt u spullen die u minder vaak gebruikt toch dicht bij de hand hebben? Completeer uw woning dan met een garage. Meer ruimte: voor slapers of werkers Wilt u meer licht en ruimte creëren? Kies dan voor een dakkapel! De optionele kamerindeling biedt volop ruimte om bijvoorbeeld lekker ongestoord kantoorwerk te doen of logés te ontvangen.

11 Optie 8a Enkele zolderkamer Optie 9a Dakraam achterzijde Optie 10a Dakkapel achterzijde Keukenaanbieding Optie 6 Separaat toilet Optie 7 Badopstelling Optie 8b Twee zolderkamers Optie 9b Dakraam voorzijde Optie 10b Dakkapel voorzijde Impressies Gaat u voor een moderne tweekapper binnen Mooi Bellinck? Speciaal voor u heeft Voortman Keukens een scherpe keukenaanbieding gemaakt. Hoe modern wilt u kokkerellen? De voorgestelde keuken aan de achterzijde van de woning is strak en hypermodern. Het lijnenspel binnen dit model valt u ongetwijfeld op. Een fraai ogend, compleet geheel. Alles heeft u hier binnen handbereik door de compacte opstelling. Optimaal opberggemak Hoog reiken naar spullen in bovenste kastjes? Dat is in deze keuken vrijwel overbodig, want u vindt bijna alle kastjes op werkhoogte. Het spoeleiland is verder een mooie overgang naar de kamer en zorgt voor verbinding met uw gasten. Kortom, een keuken die mooi en makkelijk is. Liever helemaal zelf uw keuken uitzoeken? vanzelfsprekend valt de inrichting eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen.

12 Badkamer impressie Een lekkere regendouche, twee wastafels en misschien zelfs wel een heerlijk stomend bad. Een ieder heeft zo zijn eigen wensen als het om de badkamer gaat. Daarom kunt u als koper van Mooi Bellinck uw wensen tot uitvoering brengen in de inrichting van uw badkamer. In de verkoopprijs zit een basisinrichting inbegrepen. Vanzelfsprekend valt de inrichting eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen. Wij helpen u graag bij het maken van de juiste keuzes. 22

13 Janssen de Jong rojectontwikkeling Alfred Marshallstraat SE Hengelo telefoon (074)