Sporthal Mijnsheerenland Rapportage onderzoek ontwikkelvarianten sporthal in relatie tot huidige sporthal De Groene Olifant AUGUSTUS 2011
|
|
- Sarah van de Velden
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Sporthal Mijnsheerenland Rapportage onderzoek ontwikkelvarianten sporthal in relatie tot huidige sporthal De Groene Olifant AUGUSTUS 2011 Versie: 1.3 Datum:
2 Inhoudsopgave Samenvatting Inleiding AANLEIDING VARIANTEN GROENE OLIFANT IN RELATIE TOT VISIE DORPSHART ALS GEHEEL LEESWIJZER Uitgangssituatie FINANCIEEL KADER RAADSVOORSTEL DORPSHART MIJNSHEERENLAND HUIDIGE SITUATIE DE GROENE OLIFANT VISIE DORPSHART MIJNSHEERENLAND ONDERDEEL GROENE OLIFANT Uitwerking varianten ALGEMENE UITGANGSPUNTEN UITWERKING VARIANTEN VARIANT 1: SLOOP GROENE OLIFANT EN TIJDELIJK VERVOER ALTERNATIEVE LOCATIE VARIANT 2: TIJDELIJK OPKNAPPEN GROENE OLIFANT DAARNA SLOOP VARIANT 3: SLOOP GROENE OLIFANT EN TIJDELIJKE VOORZIENING VARIANT 4: NIEUWBOUW GROENE OLIFANT OP HUIDIGE LOCATIE VARIANT 5: NIEUWBOUW MET ONDERWIJS OP LOCATIE DGO VARIANT 6: HERONTWIKKELING GROENE OLIFANT Analyse van de varianten RUIMTELIJKE ASPECTEN PROCESMATIGE EN PLANNING ASPECTEN FINANCIËLE ASPECTEN Conclusies...27 Pagina 2 van 27
3 S a m e n v a t t i n g In het kader van ontwikkeling van een sporthal in de dorpskern Mijnsheerenland zijn de verschillende varianten op een zo gelijkwaardig mogelijke wijze met elkaar vergeleken. Hierbij zijn de volgende varianten onderscheiden: 1. Sloop Groene Olifant, tijdelijk vervoer alternatieve locatie en sporthal in Dorpshart; 2. Tijdelijk opknappen Groene Olifant en daarna sloop en sporthal in Dorpshart; 3. Sloop Groene Olifant en tijdelijke voorziening maken (conform raadsvoorstel juni 2011), sporthal in Dorpshart; 4. Nieuwbouw Groene olifant op huidige locatie, extra appartementen in Dorpshart; 5. Nieuwbouw met onderwijs op locatie de Groene Olifant (kan ruimtelijk niet ingepast worden en daarom niet verder afgewogen) en extra appartementen in Dorpshart; 6. Herontwikkeling Groene Olifant en extra appartementen in Dorpshart. Analyse van de bouwkosten, grondexploitatie kosten, kosten voor planontwikkeling en kosten tijdelijke maatregelen leiden tot de volgende resultaten: Varianten Sporthal Mijnsheerenland Uitgangs situatie Variant 1 Variant 2 Variant 3 = uitg. sit Variant 4 Variant 6 Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 0,37 0,37 0,37 0,15 0,15 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18-0,18-0,18-0,18 0,72 0,72 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 3,64 3,64 3,64 3,64 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 4,75 4,75 4,75 4,75 4,40 GOZ 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 0,20 1,26 0,75 0,25 0,25 Totaal 10,23 9,68 10,74 10,23 10,41 10,06 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 0,19 0,19 0,19 0,87 0,87 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 3,76 3,76 3,76 3,76 3,76 Reserve MFA 5,43 4,88 5,94 5,43 4,93 4,58 Reserve vitale kernen 0,55 0,55 0,55 0,55 0,55 0,55 Overig: subsidies 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 Totaal 10,23 9,68 10,74 10,23 10,41 10,06 Verschil met uitgangssituatie -0,55 0,51-0,18-0,17 Variant 6 is ten opzichte van de uitgangssituatie ca goedkoper en kan een klein jaar eerder worden gerealiseerd in vergelijking met variant 3. Variant 3 heeft als voordelen een fors kleinere loopafstand met de scholen, meer ruimtelijke kwaliteit op locatie De groene Olifant en een betere verhuurbaarheid door clustering met de overige functies. Pagina 3 van 27
4 1. I n l e i d i n g 1.1. Aanleiding De afgelopen periode zijn er verschillende onderzoeken verricht naar de realisatie van een nieuwe sporthal in de Dorpskern Mijnsheerenland. Tijdens de behandeling van het raadsvoorstel over de visie van Dorpshart Mijnsheerenland op 30 juni 2011 is besloten een nader onderzoek uit te voeren naar de realisatie van deze sporthal in relatie tot een mogelijke herontwikkeling van de sporthal Groene Olifant. Gegeven de hoeveelheid verschillende analyses die de afgelopen periode zijn verricht en gezien de aanvullende onderzoeken door bouwkundig bureau Nebest uit Katwijk wordt in deze rapportage een integraal overzicht gegeven van de varianten voor realisatie van de sporthal in de dorpskern Mijnsheerenland. Het uitgangspunt daarbij is zoveel mogelijk vergelijkbare varianten van ontwikkeling van de sporthal af te wegen. Daarvoor worden de varianten financieel gezien steeds afgewogen op het niveau van de totale grondexploitaties, opstalexploitaties (investeringen in vastgoed) en het budget voor tijdelijke maatregelen/voorzieningen. Dit sluit aan op het raadsvoorstel van 23 juni 2011, zoals behandeld in de raadsvergadering van 30 juni jl Varianten Groene Olifant in relatie tot visie Dorpshart als geheel Er zijn in het kader van de analyse naar de ontwikkeling van een sporthal in Mijnsheerenland de volgende varianten onderscheiden: 1. Sloop Groene Olifant, tijdelijk vervoer alternatieve locatie en sporthal in Dorpshart; 2. Tijdelijk opknappen Groene Olifant en daarna sloop en sporthal in Dorpshart; 3. Sloop Groene Olifant en tijdelijke voorziening maken (conform raadsvoorstel juni 2011), sporthal in Dorpshart; 4. Nieuwbouw Groene olifant op huidige locatie, extra appartementen in Dorpshart; 5. Nieuwbouw met onderwijs op locatie de Groene Olifant (kan ruimtelijk niet ingepast worden en daarom niet verder afgewogen) en extra appartementen in Dorpshart; 6. Herontwikkeling Groene Olifant en extra appartementen in Dorpshart Leeswijzer Het rapport vangt aan met een samenvatting van de uitgangssituatie van het besluitvormingsproces Dorpshart Mijnsheerenland in juni 2011 en een beschrijving van de huidige situatie op locatie De Groene Olifant. In hoofdstuk 3 worden de 6 varianten uitgewerkt in relatie tot de integrale financiële resultaten. In hoofdstuk 4 worden de varianten vervolgens op een rij gezet en geanalyseerd op de ruimtelijke, proces/planning en financiële aspecten. Het rapport sluit af met de belangrijkste conclusies en aanbevelingen. Pagina 4 van 27
5 2. U i t g a n g s s i t u a t i e In dit hoofdstuk wordt de uitgangsituatie weergegeven voor inhoudelijke beoordeling van de varianten ontwikkeling nieuwe sporthal Mijnsheerenland. Deze uitgangssituatie wordt gevormd door het cijfercomplex bij het raadsvoorstel van 23 juni 2011, wat op 30 juni 2011 in de gemeenteraad aan de orde is geweest Financieel kader raadsvoorstel Dorpshart Mijnsheerenland Ontwikkeling van de locatie Groene Olifant is ingebed in het totale kader zoals weergegeven in het basis raadsvoorstel van met als geheime bijlage 2, de financiële rapportage van Basis cijfers Het financieel kader valt op hoofdlijnen uiteen in twee onderdelen: 1. De grondexploitatie Dorpshart Mijnsheerenland; 2. De investeringen en exploitatie maatschappelijk vastgoed Dorpshart Mijnsheerenland. De resultaten van deze basis exploitaties zijn in onderstaande tabel weergegeven, welke aansluiten bij tabel 5 en 6 van het raadsvoorstel van Grondexploitaties Dorpshart* Grex maatschappelijk bedragen mln. Uitgaven -5,35 2,03 Inkomsten 5,31-1,80 Saldo -0,04 0,23 NCW ,37-0,22 * incl. Hofwijk Investeringen maatschappelijk vastgoed bedragen mln. Resultaat grondexploitatie (NCW) 0,22 Opstalexploitaties Onderwijs 3,83 MFA, incl. sporthal 5,00 GOZ 1,12 Totaal 9,95 Verplaatsingskosten/ tijdelijke maatregelen 0,75 Saldo 10,92 Tabel 1: basis cijfers Visie Dorpshart Mijnsheerenland Exploitatiekosten per jaar (jaar 1): , waarvan ca kapitaalslasten (rente en afschrijving), zie pagina 21 raadsvoorstel 26 mei Het resultaat van de grondexploitatie Dorpshart van N. 0,37 mln. (negatief) op NCW kan ten laste worden gebracht van de reserve grondexploitatie. Pagina 5 van 27
6 De totale investeringen in maatschappelijk vastgoed zijn geraamd op 9,95 mln. Er is 0,2 mln. opgenomen voor verplaatsingskosten en tijdelijke maatregelen. Daarnaast is 0,55 mln. opgenomen voor een tijdelijke sportvoorziening tijdens de nieuwbouw van de sporthal. Bovengenoemd investeringsprogramma maatschappelijk vastgoed leidt tot onderstaand dekkingsvoorstel voor het maatschappelijk vastgoed deel. DEKKING MAATSCHAPPELIJK mln. Reserve grondexploitatie 0,22 Reserve onderwijshuisvesting structureel 3,83 Reserve onderwijshuisvesting incidenteel 0,12 Exploitatie opbrengsten MFA, incl. sporthal* 2,50 Reserve MFA structureel 2,50 Reserve MFA incidenteel 0,63 Reserve vitale kernen 0,55 Overig: algemene reserve 0,57 TOTAAL 10,92 TOTAAL GEMEENTE 8,42 Tabel 2: basis dekking maatschappelijk vastgoed deel Visie Dorpshart Mijnsheerenland Toelichting voorstel dekking maatschappelijk deel: het verwachte resultaat van het grondexploitatie deel maatschappelijk vastgoed van 0,22 miljoen aan kosten ten laste te brengen van de reserve grondexploitatie; 3,83 miljoen te dekken middels de reserve onderwijs. Dit bedrag is hoger dan het bedrag conform de normvergoeding (deze is 3,18 miljoen). Deze extra kosten zitten vooral in kwaliteit met betrekking tot uitstraling, binnenklimaat en duurzaamheid; 5,00 miljoen te dekken middels de reserve MFA. Dit bedrag is opgebouwd uit kosten voor de sporthal en de overige maatschappelijke voorzieningen zoals Kinderopvang, BSO, bibliotheek en ontmoetingsruimte; 0,55 miljoen te dekken middels de reserve Vitale Kernen. De dekking uit de reserve Vitale Kernen past niet binnen de besteding en uitkeringsvoorwaarden zoals opgenomen in het Statuut Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen. De gemeenteraad heeft besloten dat tot het moment dat de gemeentelijke structuurvisie is vastgesteld er maximaal 30% van het beginsaldo en 30% van aanvullende stortingen kan worden uitgekeerd. Dit vanwege het risico dat de inbreng in de fondsen, zolang er geen gemeentelijke structuurvisie is vastgesteld, mogelijk teruggevorderd wordt als onverschuldigde bijdrage. Bovendien biedt de gemeentelijke structuurvisie de mogelijkheid een integrale afweging te maken. Het is daarbij wenselijk dat er nog voldoende financiële ruimte is binnen de reserve. Op dit moment bedraagt het maximaal uit te keren bedrag circa In relatie tot het besluit voor project Koetsveld is er sprake van een behoorlijke overschrijding. De komende jaren worden er nieuwe stortingen verwacht, maar hierover bestaat nog geen 100% zekerheid. Wij stellen voor de raad te adviseren vanwege het belang van het project Dorpshart in afwijking van het eerdere besluit toch een bijdrage van 0,55 miljoen vanuit de reserve Vitale Kernen beschikbaar te stellen. Pagina 6 van 27
7 De incidentele verplaatsingskosten/tijdelijke maatregelen betreffen in totaal 0,75 miljoen. Deze worden als volgt gedekt: o o 0,12 miljoen aan verplaatsingkosten onderwijs uit de reserve onderwijshuisvesting; 0,63 miljoen aan verplaatsingskosten en tijdelijke maatregelen voor de Groene Olifant uit de reserve MFA. In de reserve MFA is reeds 0,50 geblokkeerd voor de Groene Olifant. Het benodigde restant om tot volledige dekking te komen, 0,57 miljoen, te onttrekken aan het vrije deel van de Algemene Reserve. Rekening houdend met de exploitatieopbrengsten (gekapitaliseerd) van de verhuur van Kinderopvang, BSO, consultatiebureau en sporthal, in totaal 2,50 miljoen, komt daarmee het netto beslag op de gemeentelijke reserves in totaal op 8,42 miljoen. Voorstel besluiten naar aanleiding van bezuinigingen Op basis van bovenstaand, financieel basiskader zijn de volgende besparingen nog doorgevoerd bij het formuleren van de uiteindelijk te nemen besluiten (zie pagina 1 raadsvoorstel 26 mei 2011): - Geen wijzigingen in de grondexploitatie Dorpshart (zie bijlage 1): saldo is N. 0,37 mln. op NCW Ten aanzien van het maatschappelijk vastgoed worden de volgende besparingsopties doorgevoerd. Besparingsoptie 1 5% besparing op de opstalexploitaties maatschappelijk binnen de planscope 7 Een sobere en doelmatige inrichting van het GOZ terrein (bestaande verharding en terrein verlichting worden zoveel mogelijk hergebruikt). Het kunstgrasveld en de bijbehorende verlichting worden onverkort gehandhaafd (het gaat alleen om de inrichting rond de velden). 9 0,3 mln. subsidiemogelijkheden Tabel 3: doorgevoerde besparingsopties Door besparingsoptie 7 stijgt het resultaat van de grex maatschappelijk van N. 0,22 mln. naar V. 0,18 mln. op NCW , rekening houdend met de opbrengsten van de vrijkomende locaties Groene Olifant, Molenwiek, Boomgaard. Pagina 7 van 27
8 Besparingsoptie 1 leidt tot het volgende bijgestelde investeringsprogramma maatschappelijk vastgoed: Investeringen maatschappelijk vastgoed bedragen mln. Opstalexploitaties Onderwijs 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 GOZ 0,90 Totaal 9,29 Verplaatsingskosten/ tijdelijke maatregelen 0,75 Saldo 10,04 Tabel 4: investeringen na doorvoeren besparingen Tot slot is besparingsoptie 9 verwerkt in het bijgevoegde dekkingsoverzicht: DEKKING MAATSCHAPPELIJK mln. a Reserve onderwijshuisvesting structureel 3,64 b Reserve onderwijshuisvesting incidenteel 0,12 c Exploitatie opbrengsten MFA, incl. sporthal* 2,50 d Reserve MFA structureel 2,30 e Reserve MFA incidenteel 0,63 f Reserve vitale kernen 0,55 g Overig: subsidies 0,30 TOTAAL 10,04 TOTAAL GEMEENTE 7,54 Tabel 5: dekking maatschappelijk vastgoed na doorvoeren besparingen Bovenstaand dekkingsoverzicht leidt tot de volgende uiteindelijke besluitvoorstellen aan de gemeenteraad, zie ook stukken van 23 juni 2011: Instemmen met het dekken van de uitgaven middels een onttrekking 3,76 miljoen uit de bestemmingsreserve Onderwijshuisvesting (a+b). Een onttrekking van 5,43 miljoen uit de bestemmingsreserve MFA (c,d,e) Een onttrekking van 0,55 miljoen uit de reserve Vitale Kernen (f) Inzet van 0,3 mln. dekking door subsidies. Het resultaat van de grondexploitatie Maatschappelijk van V. 0,18 mln. (NCW) is niet in dit dekkingsoverzicht opgenomen en komt in dat geval automatisch ten gunste van de reserve grondexploitatie. Het netto beslag op NCW op de reserve grondexploitatie is daarmee 0,2 mln. (negatief). Pagina 8 van 27
9 Samenvatting In onderstaande tabel is het uiteindelijk financieel kader wat is voorgelegd ter besluitvorming samengevat in relatie tot de basis cijfers. Het voorstel voor de besluitvorming van 30 juni 2011 vormt het vertrekpunt voor de analyse van de varianten voor de ontwikkeling van de sporthal Mijnsheerenland. Overzicht financieel kader Basis cijfers 26 mei 2011 Voorstel besluitvorming 23 juni 2011 bedragen mln. Resultaat grondexploitatie Dorpshart (NCW)* 0,37 0,37 Resultaat grondexploitatie maatschappelijk (NCW) 0,22-0,18 Opstalexploitaties (investering) Onderwijs 3,83 3,64 MFA, incl. sporthal 5,00 4,75 GOZ 1,12 0,90 Totaal 9,95 9,29 Verplaatsingskosten/ tijdelijke maatregelen 0,75 0,75 Totaal integraal investering (te dekken) 11,29 10,23 Exploitatiekosten (jaar 1) * resultaat grondexploitatie weergegeven op investeringsbasis Tabel 6: overzicht investeringen Dorpshart Mijnsheerenland Pagina 9 van 27
10 2.2. Huidige situatie De Groene Olifant De huidige sporthal Groene Olifant is weergegeven op onderstaande luchtfoto. Figuur 1: luchtfoto Locatie De Groene Olifant De totale oppervlakte van het perceel wat de gemeente in eigendom heeft bedraagt m² (perceel 2426). Naast dit perceel ligt een transformator huisje in eigendom van Eneco (nr. 1027, oppervlakte 49 m²) en het perceel 2048 van ca. 900 m² in eigendom van de Apotheek. Zie de kadastrale situatie in onderstaande figuur. De huidige gemeentelijke boekwaarde van de Groene Olifant bedraagt (grond + opstal). De huidige exploitatiekosten bedragen ca per jaar: Groene Olifant Exploitatiekosten Exploitatie opbrengsten Kapitaalslasten Totaal Tabel 7: huidige exploitatiebegroting Groene Olifant Pagina 10 van 27
11 Figuur 2: kadastrale situatie Locatie De Groene Olifant 2.3. Visie Dorpshart Mijnsheerenland onderdeel Groene Olifant In het kader van de visie Dorpshart Mijnsheerenland is een plan in ontwikkeling conform onderstaande figuur. Ruimtelijk gezien is aangesloten bij de omliggende bebouwing in de wijk en is ingezet op een woonprogramma conform onderstaande tabel, waarin ook de VON prijzen indicatief zijn weergegeven (deze kunnen bij uitwerking nog licht wijzigen). Totaal gaat het om 21 woningen, waarvan 7 in het sociale segment. Pagina 11 van 27
12 Figuur 3: plan ontwikkeling De Groene Olifant als vrijkomende locatie Type Aantal kavel von g.o.type g.o.type g.o.type g.o.type g.o.type g.o.type Totaal 21 Tabel 8: woningdifferentiatie Groene Olifant De door VORM geboden prijs voor ontwikkeling van dit perceel van m² bedraagt op prijspeil met daarna 2% index tot het moment van betalen (bij een bruikbare bouwvergunning). Indien het perceel in gesloopte staat wordt geleverd is de overeengekomen waarde met daarna toerekening van 2% index vanaf Pagina 12 van 27
13 3. U i t w e r k i n g v a r i a n t e n 3.1. Algemene uitgangspunten uitwerking varianten De varianten 1, 2 en 3 gaan uit van nieuwbouw van een sporthal op de locatie in het Dorpshart. Hieraan ligt onderstaande visie ten grondslag. Bundeling van functies moet leiden tot een optimaal functioneren van het gehele complex en de Dorpskern als geheel. In onderstaande figuur is rekening gehouden met situering van de kantine GOZ aan de Noordwest kant van het plan. Figuur 4: basis visie Dorpshart Mijnsheerenland (met aanpassing kantine GOZ, juli 2011) In de varianten 4,5 en 6 wordt uitgegaan van nieuwbouw of herontwikkeling op locatie De Groene Olifant. Hiervoor zal het bebouwingsvlak wat moeten worden vergroot om aan de functionele sporteisen te voldoen. De afstand tussen het Dorpshart en De Groene Olifant bedraagt ca meter, zie onderstaande figuur. Pagina 13 van 27
14 Figuur 5: relatie Dorpshart De Groene Olifant Indien de sportfunctie niet in het Dorpshart komt is het wenselijk voor het ontstane gat alternatief programma in te passen. Hiervoor is in de varianten 4,5 en 6 uitgegaan van ca. 20 appartementen, zie onderstaande figuur. Pagina 14 van 27
15 Figuur 6: Dorpshart zonder Sporthal en met (extra) appartementen Pagina 15 van 27
16 3.2. Variant 1: sloop Groene Olifant en tijdelijk vervoer alternatieve locatie Wanneer we De Groene Olifant sluiten, slopen en geen tijdelijke accommodatie plaatsen dan moeten we de huidige Binnenmaasse huurders/gebruikers heraccommoderen/overplaatsen in onze overige sportaccommodaties. In de planning leidt dit tot knelpunten: - een aantal niet Binnenmaasse verenigingen en particulieren kunnen niet geheraccommodeerd worden; - een aantal niet Binnenmaasse verenigingen/particulieren uit overige accommodaties voor deze periode kunnen aldaar geen ruimte meer huren; - een aantal verenigingen moet naar een ander tijdstip en soms korter sporten; - leerlingen van de scholen moeten vervoerd worden naar alternatieve locaties voor gymonderwijs; - Voor de weekmarkt en de kermis moet een andere locatie gevonden worden wegens het wegvallen van de sanitaire voorziening en de krachtstroomfaciliteit. Kosten: Kosten voor tijdelijk vervoer zijn, op basis van opgave van een vervoerder, per week inclusief BTW. Uitgaande van 40 weken per jaar , over maximaal 4 jaar bedragen de kosten Deze tijdelijk kosten kunnen worden gedekt door het vrijvallen van de huidige exploitatielasten in de begroting van ca en kunnen derhalve gedekt worden via de gemeentebegroting. De boekwaarde van de Groene Olifant ad kan ten laste worden gebracht van de grondexploitatie onderdeel Maatschappelijk. De sloopkosten kunnen tevens gedekt worden via de grondexploitatie, hoewel hiervoor niet expliciet een post is geraamd dekking kan worden gevonden in het bedrag opbrengst vrijkomende locaties te verhogen met conform afspraak met VORM bij gesloopte levering. De overige kan worden gedekt uit de post overig/onvoorzien onder bouwrijp maken. Hiermee heeft deze variant een neutraal effect op de grondexploitatie maatschappelijk. De tijdelijke voorziening van valt vrij en is niet meer nodig. Op basis van bovenstaande uitgangspunten leidt deze variant tot het volgende integrale overzicht in relatie tot de uitgangspunten van het financieel kader. Er is een verschil/ voordeel bij wegvallen van de tijdelijke voorziening op de Groene Olifant. Daar staat een logistiek nadeel voor de verenigingen tegenover, zie volgend hoofdstuk. Pagina 16 van 27
17 Varianten Sporthal Mijnsheerenland Uitgangs situatie Variant 1 Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 0,37 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18-0,18 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 4,75 GOZ 0,90 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 0,20 Totaal 10,23 9,68 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 0,19 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 3,76 Reserve MFA 5,43 4,88 Reserve vitale kernen 0,55 0,55 Overig: subsidies 0,30 0,30 Totaal 10,23 9,68 Verschil met uitgangssituatie -0,55 Tabel 9: overzicht variant Variant 2: tijdelijk opknappen Groene Olifant daarna sloop Voor het tijdelijk opknappen voor de duur van ca. 4 jaar worden de volgende uitgangspunten gehanteerd: Inclusief 10% onvoorzien, 20% bijkomende kosten, financieringskosten en 40% niet verrekenbare BTW bedragen de investeringen totaal Pagina 17 van 27
18 Daarnaast wordt rekening gehouden met 12 weken tijdelijk vervoer ad De totale kosten bedragen hiermee Na ca. 4 jaar wordt de Groene Olifant gesloopt. Er wordt vanuit gegaan dat bijgevoegde investeringen over 4 jaar worden afgeschreven ten laste van de reserves en dat de rest boekwaarde van de Groene Olifant wordt ingebracht in de grondexploitatie. Dit leidt tot het volgende financieel totaal overzicht. Varianten Sporthal Mijnsheerenland Uitgangs situatie Variant 2 Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 0,37 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18-0,18 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 4,75 GOZ 0,90 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 1,26 Totaal 10,23 10,74 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 0,19 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 3,76 Reserve MFA 5,43 5,94 Reserve vitale kernen 0,55 0,55 Overig: subsidies 0,30 0,30 Totaal 10,23 10,74 Verschil met uitgangssituatie 0,51 Tabel 10: overzicht variant 2 Ten opzichte van de kosten tijdelijke voorzieningen nemen deze met ca toe door de extra maatregelen in het huidige gebouw. Inbreng van de huidige boekwaarde Groene Olifant en sloopkosten passen binnen de kaders van de grondexploitatie maatschappelijk. Qua exploitatie zal deze variant binnen de huidige kaders van de begroting passen, omdat de extra investeringen in ca. 3 jaar worden afgeschreven ten laste van de reserve MFA Variant 3: sloop Groene Olifant en tijdelijke voorziening Het werken met een tijdelijke voorziening is de variant die is opgenomen in de uitgangssituatie. Er wordt uitgegaan van huur van een zaal van 540 m² bvo. In onderstaande tabel is hiervan de kostenraming weergegeven, op basis van prijsopgaven van aanbieders. Pagina 18 van 27
19 Tijdelijke voorziening Kopen en bouw tijdelijke voorziening Bijkomende werkzaamheden Financieringskosten Opbrengst doorverkoop Totaal Tabel 11: kostenraming tijdelijke voorziening De totale kosten bedragen afgerond ca en worden ten laste gebracht van de reserve MFA. De investering wordt in ca. 3 jaar afgeschreven. De sloopkosten en boekwaarde van de huidige Groene Olifant kunnen worden ingebracht in de grondexploitatie maatschappelijk. Qua tijdelijke exploitatiekosten kan ervan uit worden gegaan dat dit past binnen de huidige begroting. Varianten Sporthal Mijnsheerenland Variant 3 = uitg. sit Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 GOZ 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 Totaal 10,23 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 Reserve MFA 5,43 Reserve vitale kernen 0,55 Overig: subsidies 0,30 Totaal 10,23 Verschil met uitgangssituatie - Tabel 12: overzicht variant Variant 4: nieuwbouw Groene Olifant op huidige locatie In de variant nieuwbouw op de huidige locatie wordt allereerst uitgegaan van hetzelfde programma als in de visie Dorpshart Mijnsheerenland van m² bvo. Op basis van de bouwkostenraming van Basalt leidt dit tot 2,4 mln. aan investeringen. Zie onderstaande onderbouwing, waarin de 5% besparingsmogelijkheden zijn meegenomen conform college besluit. Pagina 19 van 27
20 Variant raming sporthal Programma m2 bvo Nieuw/ herontwikkeling Nieuw Bron bouwkostenraming Basalt Directe bouwkosten Aannemingsopslagen Totaal bouwkosten Bijkomende kosten Totaal excl. btw Btw (40% niet verrekenbaar) Financieringskosten Totale investering maatschappelijk vastgoed Subtotaal Besparing 5% Input in vastgoedexploitatie Tabel 13: raming sporthal uitgangssituatie (besluitvorming juni 2011) Deze kosten zijn gelijk aan de uitgangssituatie. Naast deze kosten is er sprake van tijdelijk vervoer naar een alternatieve locatie 12 maanden: (ten laste van de reserve MFA). De consequenties voor de grondexploitatie zijn als volgt: - Sloopkosten ingebracht in grex = ongewijzigd - Extra kosten parkeren en terrein inrichting Groene Olifant N , NCW effect is ca Geen inkomsten uit Grondbieding VORM Groene Olifant N NCW effect is ca Extra opbrengstpotentie ca. 20 appartementen in Dorpshart V Minder grondwaarde maatschappelijk in Dorsphart ca. N (aandeel in kostprijs maatschappelijke voorzieningen excl. btw), dit heeft echter een positief effect op de grex maatschappelijk, per saldo effect neutraal. - Rente en index effecten door wegvallen index grondverkoop DGO, extra index door extra kosten en extra rente door meer kosten en snellere fasering, netto N Doorvoeren van deze wijzigingen leiden tot de volgende financiële resultaten op NCW basis. Pagina 20 van 27
21 Varianten Sporthal Mijnsheerenland Uitgangs situatie Variant 4 Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 0,15 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18 0,72 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 4,75 GOZ 0,90 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 0,25 Totaal 10,23 10,41 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 0,87 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 3,76 Reserve MFA 5,43 4,93 Reserve vitale kernen 0,55 0,55 Overig: subsidies 0,30 0,30 Totaal 10,23 10,41 Verschil met uitgangssituatie 0,18 Tabel 14: overzicht variant 4 De exploitatie consequenties zijn niet anders dan in de uitgangssituatie. Ook hier wordt de sporthal gesloopt. Het voordeel ten opzichte van de uitgangssituatie is de wat lagere tijdelijk vervoer kosten/tijdelijke voorzieningen. Daar staat tegenover dat de grondexploitaties per saldo er ca. 0,68 mln. op achteruit gaan op NCW basis (op eindwaarde is dit effect groter). Daarnaast zijn er nog de volgende effecten: - Vrijvallen 1 jaar exploitatie door snellere ontwikkeling: V Besparing op uitgangssituatie door daar ook uit te gaan van m2 bvo (in kader appels en appels vergelijken): N Het totale verschil in de grondexploitaties tussen variant 3 (uitgangssituatie) en variant 4 blijft daarmee ca negatief. Onder de streep vergt deze variant een grotere gemeentelijke netto investering dan de uitgangssituatie (verschil totaal ca negatief) Variant 5: nieuwbouw met onderwijs op locatie DGO In de variant nieuwbouw met onderwijs wordt het totale programma ingepast op de locatie De Groene Olifant. Voor het programma sporthal en brede school is in het Dorpshart een voetprint gereserveerd van m² (inclusief schoolplein). Daarnaast zijn voor deze functies samen ca. 50 parkeerplaatsen voorzien, welke een oppervlakte beslaan van ca m² (inclusief rijwegen), samen ca m², nog exclusief trottoirs en kiss and ride zones. Het beschikbare terrein is inclusief te verwerven deel van de apotheek groot m². Hieruit kan geconcludeerd worden dat deze variant ruimtelijk niet inpasbaar is op de locatie en daarom niet verder onderzocht. Pagina 21 van 27
22 3.7. Variant 6: herontwikkeling Groene Olifant Conform de aangenomen motie van de CDA Fractie in de gemeenteraad is een variant uitgewerkt waarbij De Groene Olifant wordt herontwikkeld. Op basis van een uitgebreide bouwkundige opname zijn de volgende uitgangspunten gedefinieerd voor herontwikkeling: - Hergebruik van fundatie en staalskelet, sloop van de overige delen; - Uitbouw van de sporthal met ca. 1 meter om te voldoende aan de categorie C1 sporteisen van NOC*NSF welke vertaald zijn in het handboek sportaccommodaties; - Uitbreiding van het horeca gedeelte; - Totaal gaat het om uitbreiding van de huidige m² bvo naar m² bvo (dit is 72 m² minder programma dan de uitgangssituatie). Het bureau Nebest uit Katwijk concludeert op basis van de bouwkundige opname dat herontwikkeling op de bestaande fundatie en staalskelet mogelijk is en komt tot een onderstaand kostenvergelijk van de bouwkosten. Nebest heeft hierbij de raming geleverd van de totale bouwkosten. De overige kosten (bijkomende kosten, btw en financieringskosten) zijn door 4Tune/Basalt geraamd conform de eerder gebruikte systematiek. In onderstaande overzicht is tevens een vergelijk gemaakt met de eerdere raming van Basalt, alsmede het vergelijk op basis van hetzelfde programma van m² bvo Variant raming sporthal Basalt 23-5 Basalt indicatie Nebest 27-7 Nebest 27-7 Programma m2 bvo Nieuw/ herontwikkeling Nieuw Nieuw Nieuw Herontw Bron bouwkostenraming Basalt Basalt Nebest Nebest Directe bouwkosten Sloopkosten Aannemingsopslagen Totaal bouwkosten Bijkomende kosten Totaal excl. btw Btw (40% niet verrekenbaar) Financieringskosten Totale investering maatschappelijk vastgoed Sloopkosten apart geraamd (grondexploitatie) Verschil bouwkosten: Subtotaal Besparing 5% Input in vastgoedexploitatie Tabel 15: overzicht bouwkostenramingen nieuwbouw en herontwikkeling Op grond van het onderzoek van Nebest kan geconcludeerd worden dat herontwikkeling in de bouwkosten ca voordeliger kan uitpakken. Er zijn bij deze herontwikkeling nog beperkte risico s dat de fundatie bij uitvoering op nu nog onbekende plaatsen slechter is dan nu wordt uitgegaan, wat beperkte extra kosten met zich mee kan brengen. Pagina 22 van 27
23 Verwerking van het cijfercomplex herontwikkeling is in lijn met variant 4, waarbij de bouwkosten lager zijn. De consequenties voor de grondexploitatie zijn als volgt: - Sloopkosten ingebracht in grex = ongewijzigd - Extra kosten parkeren en terrein inrichting Groene Olifant N , NCW effect is ca Geen inkomsten uit Grondbieding VORM Groene Olifant N NCW effect is ca Extra opbrengstpotentie ca. 20 appartementen in Dorpshart V Minder grondwaarde maatschappelijk in Dorsphart ca. N (aandeel in kostprijs maatschappelijke voorzieningen excl. btw), dit heeft echter een positief effect op de grex maatschappelijk, per saldo effect neutraal. - Rente en index effecten door wegvallen index grondverkoop DGO, extra index door extra kosten en extra rente door meer kosten en snellere fasering, netto N Op totaal niveau levert dit het volgende beeld op. Varianten Sporthal Mijnsheerenland Uitgangs situatie Variant 6 Bedragen mln. Investeringen Grondexploitatie Grondexploitatie Dorpshart 0,37 0,15 Grondexploitatie Maatschappelijk -0,18 0,72 Investeringen vastgoed Onderwijs 3,64 3,64 MFA, incl. sporthal 4,75 4,40 GOZ 0,90 0,90 Tijdelijke maatregelen/overig 0,75 0,25 Totaal 10,23 10,06 Dekking Reserve grondexploitatie 0,19 0,87 Reserve onderwijshuisvesting 3,76 3,76 Reserve MFA 5,43 4,58 Reserve vitale kernen 0,55 0,55 Overig: subsidies 0,30 0,30 Totaal 10,23 10,06 Verschil met uitgangssituatie -0,17 Tabel 16: overzicht variant 6 Het effect op de grondexploitaties is gelijk aan variant 4. Ook in variant 6 wordt uitgegaan van tijdelijk vervoer gedurende 12 maanden. Per saldo levert variant 6 een besparing op van ca ten opzichte van de uitgangssituatie. Daarnaast zijn er nog de volgende effecten: - Vrijvallen 1 jaar exploitatie door snellere ontwikkeling: V Besparing op uitgangssituatie door daar ook uit te gaan van m2 bvo (in kader appels en appels vergelijken): N Pagina 23 van 27
24 Het totale verschil tussen variant 3 (uitgangssituatie) en variant 6 blijft daarmee ca Qua exploitatie in de definitieve situatie wordt verwacht dat ondanks iets lagere kapitaalslasten de verhuurbaarheid op de locatie Groene olifant lager zal zijn dan op de locatie in het Dorpshart. De exploitatie zal hierdoor in ieder geval niet verbeteren. Pagina 24 van 27
25 4. A n a l y s e v a n d e v a r i a n t e n In dit hoofdstuk worden een aantal overwegingen gegeven bij het vergelijk over de varianten Ruimtelijke aspecten Er zijn de volgende ruimtelijke overwegingen: - Herontwikkeling huidige locatie van de Groene Olifant tot woonmilieu levert een hogere ruimtelijke kwaliteit op die locatie; - Functioneel gezien functioneert het Dorpshart beter met de sportvoorziening dichtbij en is de afstand van de huidige locatie van de Groene Olifant tot het Dorpshart van ca meter een nadeel; - Het niet opnemen van de sporthal in Dorpshart zelf kan worden gecompenseerd met (extra) appartementen. Dit levert echter wel een extra (afzet) risico op Procesmatige en planning aspecten In onderstaande tabel is per variant weergegeven wat de prognose is van de datum ingebruikname van de definitieve functie. Hierbij is rekening gehouden met de ruimtelijke procedures en is rekening gehouden met besluitvorming in september Planning ingebruikname sporthal Uitgangs situatie = variant 3 begin 2014 Variant 1: sloop DGO en tijdelijk vervoer begin 2014 Variant 2: tijdelijk opknappen DGO begin 2014 Variant 3: sloop en tijdelijke voorziening begin 2014 Variant 4: nieuwbouw op locatie DGO medio2013 Variant 6: herontwikkeling DGO eerste helft 2013 Tabel 17: overzicht planning varianten Nieuwbouw of herontwikkeling op locatie de Groene Olifant kan ca. 9 maanden tijdbesparing opleveren. Dit komt door de snellere bouw bij herontwikkeling (3 maanden verschil tussen variant 4 en 6), een snellere aanbesteding (want Dorpshart is een groter complex, zwaardere aanbestedingsprocedure) en snellere ruimtelijke procedure (bij varianten 4 en 6 hoeft alleen besloten te worden op afwijking van het bestemmingsplan, er is geen nieuw bestemmingsplan nodig). Pagina 25 van 27
26 4.3. Financiële aspecten In onderstaande tabel is het saldo weergegeven van de totale gemeentelijke investering voor het totale project, gegeven de varianten voor ontwikkeling van de sporthal. Het betreft hier het saldo van grondexploitaties, opstalexploitaties en het budget tijdelijke maatregelen. Saldo investeringen Dorpshart Totaal netto mln. Uitgangs situatie = variant 3 10,23 Variant 1: sloop DGO en tijdelijk vervoer 9,68 Variant 2: tijdelijk opknappen DGO 10,74 Variant 3: sloop en tijdelijke voorziening 10,23 Variant 4: nieuwbouw op locatie DGO 10,41 Variant 6: herontwikkeling DGO 10,06 Tabel 18: overzicht financiële resultaten varianten integraal Variant 1 is de meest voordelige variant, maar heeft als nadeel dat het tijdelijk vervoer vrij langdurig nodig is. Voor de rest zijn de financiële verschillen niet zeer groot. De exploitatie consequenties kunnen als volgt worden samengevat: - Tijdelijk vervoer naar alternatieve locaties in variant 1 past binnen de huidige begrotingskaders en levert ten opzichte van de uitgangssituatie mogelijk een licht voordeel op, doordat in variant 3 nog geen rekening was gehouden met dekking vanuit de gemeentebegroting voor deze tijdelijke oplossing; - De extra rentekosten in variant 2 (tijdelijk opknappen) zijn mee gecalculeerd in het investeringsoverzicht voor het tijdelijk gebruik na opknappen. Qua exploitatie kan deze variant binnen de kaders van de begroting worden doorgezet. - Ook in variant 3 kan de tijdelijke exploitatie binnen de huidige kaders van de begroting worden voortgezet. De extra rentekosten voor de tijdelijke voorziening zijn meegenomen in het investeringsprogramma (zie tabel 11). - In de varianten 4 en 6 is er sprake van een doorlooptijd die ca. een jaar korter is dan de overige varianten. Hierdoor valt ca aan begroting vrij ten opzichte van de overige varianten waar deze huidige begroting wel wordt benut. Dit effect wordt meegenomen in de conclusies. Pagina 26 van 27
27 5. C o n c l u s i e s In deze rapportage is op basis van een integrale benadering nader onderzoek gedaan naar de ontwikkeling van een nieuwe sporthal in Mijnsheerenland. Daarbij is nadrukkelijk ook onderzocht op welke wijze herontwikkeling van de bestaande Sporthal Groene Olifant mogelijk kan zijn. Bouwkundig onderzoek wijst uit dat dit mogelijk is en een besparing kan opleveren van ca op de bouwkosten (variant 6). Het totale effect op het cijfercomplex Dorpshart Mijnsheerenland (variant 3 conform behandeling Raad 30 juni 2011) is ca In onderstaande tabel is de opbouw van dit effect weergegeven. Analyse effect variant 6 ten opzichte van uitgangssituatie (variant 3) 1 besparing bouwkosten door herontwikkeling besparing bijkomende kosten herontw. sporthal vervallen grondbieding Groene Olifant voordeel vrijvallen 1 jaar begroting besparing variant 3 door minder m2 bvo extra grondopbrengsten Dorpshart extra kosten parkeren en terrein inrichting besparing op tijdelijke voorziening rente en index effecten grondexploitatie Totaal Tabel 19: analyse effect variant 6 ten opzichte van uitgangssituatie (variant 3) Hierbij wordt opgemerkt dat effect 4. de besparing betreft in variant 3 door uit te gaan van in plaats van m2 bvo. De nieuwbouw op de locatie in Dorpshart biedt een aantal voordelen. De locatie De Groene Olifant kan ontwikkeld worden tot woningbouw, aansluitend op het omliggende woonmilieu. Er zijn door de locatie in het dorpshart geen lange loopafstanden van de scholen naar de sporthal (ca meter) en bovendien is de verhuurbaarheid van die locatie beter. Qua planning kost de bouw op de locatie in het Dorpshart ca. een jaar extra tijd ten opzichte van bouw op de huidige locatie Groene Olifant. Vanwege de grondopbrengst Groene Olifant kan voor deze overbruggingsperiode een tijdelijke voorziening worden gekocht, welke per saldo onder de streep financieel niet veel duurder is. Aan de politiek wordt geadviseerd het feitencomplex en analyses in deze rapportage mee te wegen bij het nemen van het definitieve integraal bestuurlijk besluit inzake ontwikkeling sporthal Mijnsheerenland. Pagina 27 van 27
Bijlage 4. Toelichting op de financiële paragraaf
Bijlage 4 Toelichting op de financiële paragraaf Toelichting op de financiële paragraaf De twee mogelijke scenario s zijn financieel doorgerekend. Dit wil zeggen dat op basis van kengetallen een berekening
Nadere informatieDatum: 5 november 2013 Portefeuillehouder: De Graaf
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-068 Registratiekenmerk: Onderwerp: raadsvoorstel haalbaarheidsstudie realisatie nieuw zwembad Korte inhoud: U heeft besloten om de haalbaarheid te onderzoeken voor de realisatie
Nadere informatieVORM Ontwikkeling B.V., HW Wonen. datum
A f s p r a k e n k a d e r voor College B&W kopie VORM Ontwikkeling B.V., HW Wonen registratienummer Z09/04776 van gewenste actie Projectgroep VORM ter informatie Ontwikkeling, HW Wonen, gemeente Binnenmaas
Nadere informatieInformatienota KENNISNEMEN VAN: Neerijnen
Datum : 16 december 2013 Van : College Bijlagen : Onderwerp : Financiën Kulturhus Haaften Zaak- / Docnummer : 06/09892 KENNISNEMEN VAN: Financiële tussenstand Kulturhus Haaften Inleiding Op 11 februari
Nadere informatie2. De opbrengstpotentie van het huidige schoolterrein aan het Ot en Sienpad
Keuzenotitie scholencomplex Ot en Sienpad Huissen De Financiële aspecten. Naast de algemene notitie met de bijbehorende 6 bijlagen waarin de voor- en nadelen en de omgeving factoren en de financiële gevolgen
Nadere informatieToelichting Grondexploitatie 2013. Waalsprong. 16 april 2013
Toelichting Grondexploitatie 2013 Waalsprong 16 april 2013 Inhoud Uitgangspunten GREX 2013 Verschillenanalyse t.o.v. GREX 2012 Risicoanalyse 2 GRONDEXPLOITATIE 2013 3 Herijking grondprijzen Grondprijzen
Nadere informatieDatum raadsvergadering 19 december 2016
Raadsvoorstel Datum vaststelling voorstel door het college 15 november 2016 Datum raadsvergadering 19 december 2016 Nummer raadsvoorstel 2016-359 Bijbehorend veld van de programmabegroting Ruimte, cultuurhistorie,
Nadere informatieGrondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A
Grondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A ... 1 Grondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A... 1 1. Samenvatting...3 2. Analyse Ruimtegebruik...4 3. Bouwprogramma...5 4. Investeringen...6 5. Opbrengsten...8
Nadere informatieRealisatie Multifunctionele Combischool Rouveen (MCR)
Raadsvergadering: 29 juni 2010 Agendapunt: 12 Kenmerk: Datum voorstel: 25 mei 2010 Portefeuillehouder: Wethouder mr. S. de Jong Informant: De heer A.J. Stolmeijer Onderwerp: Realisatie Multifunctionele
Nadere informatie( ) advies aan AgC over vervolgbehandeling ( ) informatievergaring (x) besluitvorming. ( ) besloten, met als reden:..
behandeling in PMC d.d. 26 februari 2013 Onderwerp Kredietaanvraag Brede school SOM Gemeenteraad 1 Agendanr. 6.1 Soort behandeling doel behandeling inspreekmogelijkheid openbaar/besloten (x) beeldvorming
Nadere informatieKrimpen aan den IJssel
VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Voorstel 22 maart 2011 Agendanummer : J.P.M. Heggelman Datum Samenleving raadsvergadering : 7 februari Beleidsontwikkeling Registratienummer : Onderwerp: Krimpenerwaard College
Nadere informatie3. Welke argumenten zijn er voor de raad om het besluit te nemen? (Inhoudelijke uitleg, voor- en nadelen, financieel gevolg en risico s)
Aan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG Onderwerp Raadsvoorstel Vaststellen Tweede herziening 2018 van de grondexploitatie Klein Plaspoelpolder Portefeuillehouder Wethouder Van Eekelen Behandeld
Nadere informatieDit memo is bedoeld als input voor de voorbespreking: het is niet door ons college vastgesteld.
Wijk bij Duurstede, september 2015 Betreft: Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2015-2030. Memo Van: burgemeester en wethouders Aan: gemeenteraad behandeld door Dick Elsas toestelnummer 9567 Aanleiding
Nadere informatieGrondexploitatie Boswonen Emmelhage. behorend bij herziening bestemmingsplan 2015
Grondexploitatie Boswonen Emmelhage behorend bij herziening bestemmingsplan 2015 Maart 2015 1 Inhoudsopgave Grondexploitatie Boswonen Emmelhage... 1 1. Samenvatting... 3 2. Analyse Ruimtegebruik... 4 3.
Nadere informatie(x) advies aan AgC over vervolgbehandeling ( ) informatievergaring ( ) besluitvorming. ( ) besloten, met als reden:..
behandeling in PMC d.d. 5 februari 2013 Onderwerp Kredietaanvraag Brede school SOM Politieke Kamer 1 / 2 Agendanr. 5 Soort behandeling doel behandeling inspreekmogelijkheid openbaar/besloten (x) beeldvorming
Nadere informatieOnderwerp: Eenmalige bijdrage groot onderhoud Gebouw Irene, Willemstad
RAADSVOORSTEL Verseon kenmerk: 329069 Raadsvergadering van 28 juni 2012 Agendanummer: 10.3 Onderwerp: Eenmalige bijdrage groot onderhoud Gebouw Irene, Willemstad Verantwoordelijk portefeuillehouder: L.M.
Nadere informatieHAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp. Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE
HAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE Huisvestingsconsultancy Laride, Hart voor huisvesting Bastion 58
Nadere informatieGEMEENTE SCHERPENZEEL. Raadsvoorstel. Onderwerp: Haalbaarheid vervangende nieuwbouw basisschool De Glashorst
GEMEENTE SCHERPENZEEL Raadsvoorstel Datum voorstel : 30 oktober 2014 Raadsvergadering : 18 december 2014 Agendapunt : Bijlage(n) : 6 Kenmerk : Portefeuille : wethouder H.J.C. Vreeswijk Behandeld door:
Nadere informatieGrondexploitatie Beekweide 2016 Info-avond 24 maart 2016
Info-avond 24 maart 2016 Inhoud Ontwikkelingen Grondexploitatie 2016: o Terugkijken: investeringen en verkopen 2015 o Vooruitkijken: prognose woningbouwprogramma 2016 en verder, nieuwe regelgeving: commissie
Nadere informatieTorteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:
BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model
Nadere informatieMemo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013
Memo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013 Gemeente Westvoorne V. 131030 RESIDUEEL 30 oktober 2013 Sander Vonk Inhoudsopgave Inleiding 2 1. Het plan 2 2. Gehanteerde parameters 3 3. Boekwaarde 4 4. Fasering
Nadere informatieGEVOLGEN VOOR JA/NEE ROUTING DATUM Communicatie Nee College 17 april 2018 Financieel. Juridisch Nee Agendacommissie Commissie Gemeenteraad
Voorstel voor de gemeenteraad 1. ONDERWERP: Broekgraaf, grondexploitatie 2018 2. GEVRAAGDE BESLISSING: De raad van de gemeente Leerdam besluit: Vertrouwelijk Openbaar besluit Datum openbaar besluit Nee
Nadere informatieAgendapunt. Op grond van artikel 192 van de gemeentewet is de raad het bevoegd orgaan om de begroting tussentijds te wijzigen.
RAADSVOORSTEL Agendapunt Raad 27 oktober 2016 Afdeling Middelen Voorstel nummer 2016.00077 Datum 27 september 2016 Onderwerp Tweede bestuursrapportage 2016 Programma Alle begrotingsprogramma's Inlichtingen
Nadere informatieGrondexploitatie Beekweide 2017
Inhoud Ontwikkelingen Grondexploitatie 2017: o Terugkijken: investeringen en verkopen 2016 o Vooruitkijken: nieuwe regelgeving commissie BBV, prognose woningbouwprogramma 2017 en verder Toekomstperspectief
Nadere informatieRaadsvoorstel. Bevoegdheid Raad. Vergaderdatum: 25 oktober 2011 Registratienummer: 2011/69 Agendapunt nummer: 8
Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 25 oktober 2011 Registratienummer: 2011/69 Agendapunt nummer: 8 Onderwerp Restant boekwaarde Paulusschool en Korenbloem Inleiding/aanleiding
Nadere informatieGemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA. 12 februari 2013
Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA 12 februari 2013 Inhoudsopgave Inleiding 3 Vergelijking en conclusie 4 1. Exploitatie 5 2. Leegstandsrisico
Nadere informatieFINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD
FINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD Analyse Datum: 20 januari 2010 Avec Da Vinci BV Auteursrecht voorbehouden Kenmerk: 2009.008/BM/0.1-0.3 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING.....3 2. OUD VERSUS
Nadere informatieRaadsvoorstel 26 juni 2014 AB14.00447 RV2014.030
Raadsvergadering d.d. Casenummer Raadsvoorstelnummer Raadsvoorstel 26 juni 2014 AB14.00447 RV2014.030 Gemeente Bussum Vaststellen Perspectiefnota 2015 Brinklaan 35 Postbus 6000 1400 HA Bussum Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieRaadsvoorstel. Onderwerp: Nieuwbouw Sporthal PC Hooftstraat. BBVnr:
Raadsvoorstel Onderwerp: Nieuwbouw Sporthal PC Hooftstraat Portefeuillehouder: T. Keuzenkamp van Emmerik, V.A. Smit e-mailadres opsteller: j.bos@bar-organisatie.nl Onderwerp Nieuwbouw Sporthal PC Hooftstraat.
Nadere informatieDatum: 02 juli 2013 Portefeuillehouder: De heer R. Windhouwer
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-057 Registratiekenmerk: Onderwerp: Haalbaarheidsonderzoek Voorzieningen Nijkerkerveen - fase 2 Korte inhoud: De gemeente heeft een haalbaarheidsonderzoek laten uitvoeren
Nadere informatieBijlage bij raadsvoorstel RVO Toelichting financiële consequenties
Bijlage bij raadsvoorstel RVO17.0015 Toelichting financiële consequenties Krediet Spinaker Voor vervangende huisvesting van De Spinaker is een krediet nodig van 2.673.000 (inclusief BTW en bijkomende kosten).
Nadere informatieter toelichting op gemeentelijke investeringsopgave op de Braak
N O T I T I E ter toelichting op gemeentelijke investeringsopgave op de Braak 1. Inleiding We zijn al geruime tijd bezig met het vormgeven van de ontwikkelingen op de Braak waarmee een totaal investeringsbedrag
Nadere informatieNota grondprijsbeleid gemeente Dirksland
Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37
Nadere informatieOnderwerp: Aanvullend krediet ten behoeve van herontwikkeling Steenstraat Zuid Boxmeer.
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Aanvullend krediet ten behoeve van herontwikkeling Steenstraat Zuid Boxmeer. Nummer: 8a. AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 22 oktober 2013 Aanleiding Planontwikkeling
Nadere informatieRaadsvoorstel. Agendanummer: Datum raadsvergadering: Registratienummer: Onderwerp: Besluitvorming Huisvestingsfinanciën herontwikkeling raadhuis.
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Registratienummer: Onderwerp: Besluitvorming Huisvestingsfinanciën herontwikkeling raadhuis. Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: De reserve raadhuis
Nadere informatieRAADSVERGADERING. Datum : maandag 5 september 2005 Agendapunt : 8. Nummer postregistratie : /RO Nummer programmabegroting :
RAADSVERGADERING Datum : maandag 5 september 2005 Agendapunt : 8 Portefeuillehouder : R. Hackert Nummer postregistratie : 05.03769/RO Nummer programmabegroting : Aan de gemeenteraad Onderwerp: Overdracht
Nadere informatieArgumenten 1.1 Wooninc. realiseert een gedifferentieerd aanbod van huurwoningen, waaronder een aantal met een maximale huursom van 450,- per maand.
Raadsvoorstel Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 21 februari 2017 Registratienummer: 2017/05 Agendapunt nummer: 7 Onderwerp Woningbouwproject Barcelona Voorstel 1. Een krediet beschikbaar
Nadere informatie4. Welke argumenten zijn er voor de raad om het besluit te nemen? (Inhoudelijke uitleg, voor- en nadelen, financieel gevolg en risico s)
Aan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG Onderwerp Raadsvoorstel Eerste herziening 2018 van de grondexploitatie Vlietvoorde Portefeuillehouder Wethouder Bremer Behandeld door JCM Georges 1. Gevraagd
Nadere informatie! -PAS bv I Consultsncy A Interim PlANtCOf*OM«a GEBrtOSONTWIRKEUNG
! -PAS bv I Consultsncy A Interim PlANtCOf*OM«a GEBrtOSONTWIRKEUNG Notitie Aan Onderwerp Betreft Projectnummer Datum Hans van der Vlist Advies dekking kosten hoofdinfrastructuur Suiker Unie Puttershoek
Nadere informatieAdviesnota Raad. Raadsvergadering d.d. : 22 januari Agendapunt : Onderwerp : Huisvesting Dr. Nassau College
Adviesnota Raad Raadsvergadering d.d. : 22 januari 2015 Agendapunt : Onderwerp : Huisvesting Dr. Nassau College Portefeuillehouder : Wethouder Dijkstra Datum : 16 december 2014 Onderwerp Huisvesting Dr.
Nadere informatieSturing en Beleid. Aan de gemeenteraad. Onderwerp: Driehoek 't Zand
Aan de gemeenteraad 13 september 2011 Onderwerp: Driehoek 't Zand 1. Voorstel Wij stellen u voor: 1. een aanvullend krediet van 1.344.800,-- beschikbaar te stellen voor de bouw van de sporthal met horecagelegenheid
Nadere informatieFinanciele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden
Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende rapportage Gemeente De Bilt mei 2011 Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende
Nadere informatieIn de notitie wordt een aantal voorstellen gedaan voor verrekening die met de fiscalist moeten worden besproken.
T: 030 600 10 10 E: Theo@stadkwadraat.nl Aan : Mark ter Bals Van : Theo Stauttener Onderwerp : Grondrouting Biezenkamp Datum : 7 april 2014 De gemeente Leusden, ProperStok / Heijmans en Woningstichting
Nadere informatieExploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2016-2 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 1 Datum: 20 juni 2016 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober
Nadere informatieExploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2015 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 17 Datum: 2 april 2015 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober 2011
Nadere informatieBegrotingswijziging. Saldo primitieve begroting (2016 is incl. onvoorzien)
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: 30 juni 2016 Onderwerp: Begrotingswijziging Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1. De wijzigingen van de budgetten te autoriseren; 2. De wijzigingen
Nadere informatieE E R H U G O. De Raad wordt verzocht om de normatieve grondexploitatie van de Horst vast te stellen
-Raadsver&s Jvï,g 2 ü f "l- 'P O Besluit: Voorstelnummer: E E R H U G O R D Agendanr. Voorstelnr. Onderwerp Aan de Raad, 14 2007-017 normatieve grondexploitatie de Horst Y*T?V- V--X vv3'* v /--' \ M 's
Nadere informatieDiscussienota nr
gemeente Bunnik Discussienota nr. 15-022 Aan: Van: De leden van de gemeenteraad Het college van Burgemeester en Wethouders Datum: 26 maart 2015 Onderwerp: Alternatieve plannen Scholeneiland 1. Inleiding
Nadere informatieRaadsvoorstel. Grondverkoop Centrum Vlijmen
Raadsvoorstel Inleiding Op 6 november 2014 besloot u om de Ontwikkel en Realisatie Overeenkomst (ORO) te ontbinden en geen reparatieplan voor het Centrumplan Vlijmen op te starten. U koos voor een alternatieve
Nadere informatieDe herziene residuele grondwaarden zijn hieronder vetgedrukte aangegeven.
Nummer : 12-10.2010 Onderwerp : Herziening exploitatieopzetten Korte inhoud : Herziening exploitatieopzetten Uithuizen, 27 mei 2010 AAN DE RAAD. Inleiding Jaarlijks dienen de exploitatieopzetten van de
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Compensatie sportverenigingen betreffende investeringen kleedaccommodaties buitensport Reg.nummer: STZ/JOS 2012/255019
Raadsstuk Onderwerp: Compensatie sportverenigingen betreffende investeringen kleedaccommodaties buitensport Reg.nummer: STZ/JOS 2012/255019 1. Inleiding Op 26 januari 2012 heeft de raad ingestemd met het
Nadere informatie18 oktober Herhuisvesting beheer buitenruimte
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: 18 oktober 2018 Onderwerp: Herhuisvesting beheer buitenruimte Gevraagde Beslissing: Aan de gemeenteraad van Krimpen aan den IJssel Te besluiten om: a.
Nadere informatieDe heer B.G. Schalkwijk. Mevrouw A.I. Vreugdenhil
GemeenteWATERLAND INFORMATIE RAAD DOCUMENT GEMEENTE WATERLAND Nummer 196-7 Onderwerp Portefeuillehouder Contactpersoon Afsluiting initiatieffase Brede School Scholeneiland in Monnickendam De heer B.G.
Nadere informatieWat willen we bereiken
Raadsavond 27-8-2018 Registratienummer (in te vullen door griffie) Portefeuillehouder F.M. Schoonderwoerd Opsteller F.W. van Haastregt, 0630160066 Onderwerp Krediet Integraal Kindcentrum Leimuiden Beslispunt
Nadere informatieToekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli. 1. Inleiding
Toekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli 1. Inleiding Met een commissie vanuit de raad is de afgelopen maanden gekeken welke opties en scenario s denkbaar zijn als het gaat om de toekomst van
Nadere informatieOnderwerp: Actualisatie grondexploitatie Piramide \ Schoolmeesterswoning
Aan de gemeenteraad Onderwerp: Actualisatie grondexploitatie Piramide \ Schoolmeesterswoning 5 maart 2013 Gemeentestukken: 2013-248 1. Voorstel Wij stellen u voor: 1. de geactualiseerde grondexploitatie
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1106799 Datum: 16 december 2013 Behandeld door: P.A. Heye Afdeling / Team: RO / ROE Onderwerp: Herontwikkeling van een 5 tal maatschappelijke locaties
Nadere informatieRaadsvoorstel. Aan de gemeenteraad. categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0092 B 2 13/965. Raad
Raadsvoorstel jaar Raad categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0092 B 2 13/965 Onderwerp: Woonwagenbeleid en herstructurering kleine woonwagencentra Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Dorpen en Wijken Team
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad
Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Mevr. I.M.C. Vlugt Telefoon 5113679 E-mail: i.vlugt@haarlem.nl SO/PM Reg.nr. 226228 Te kopiëren: A,B,C,D
Nadere informatieRaadsvergadering. Grondslag Raadsbesluit voorbereidingskrediet d.d. 10 juli 2008 en raadsbesluit krediet realisatiefase d.d.
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 26 maart 2015 15-015 Onderwerp Onderwerp Kredietverantwoording MFA Kersentuin in Bunnik Aan de raad, Onderwerp Kredietverantwoording MFA Kersentuin in Bunnik Gevraagde
Nadere informatieRaadsvergadering. Gevraagde beslissing 1. Een uitvoeringskrediet van beschikbaar te stellen voor de herontwikkeling van de Churchillhal
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 9 oktober 2014 14-088 Onderwerp Krediet realisatiefase Churchillhal locatie en Anne Frank locatie Aan de raad, Onderwerp Krediet realisatiefase Churchillhal locatie
Nadere informatieA.M.J. de Jong-Vermaas. agendapunt nummer portefeuillehouder
V O O R S T E L A A N D E R A A D afdeling Maatschappelijke zaken in behandeling bij A.M.J. de Jong-Vermaas doorkiesnummer 078 633 45 79 agendapunt nummer portefeuillehouder W.W. Joosten datum voorstel
Nadere informatieConcept Raadsvoorstel
Concept Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Agendapunt: Sliedrecht, 6 oktober 2009 Onderwerp: Eindrapportage onderzoek capaciteit binnensportaccommodaties 2009. Voorgesteld besluit: 1.
Nadere informatieGewijzigd Raadsvoorstel
Gewijzigd Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Agendapunt: 11 Sliedrecht, 14 september 2007 Onderwerp: Comptabiliteitsbesluiten september 2007 Samenvatting: Hierbij ontvangt u een voorstel
Nadere informatiebedrag * begrotingsoverschot bij begroting
Actueel financieel beeld voor de jaren 2018-2022 Met dit overzicht schetsen wij het actuele financiële beeld voor de gemeente Gooise Meren voor de komende jaren. Dit overzicht dient meerdere doelen. Ten
Nadere informatieRaadsbesluit blad : 1 van 5
Raadsbesluit blad : 1 van 5 Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 76063 Datum : 2 september 2014 Programma : Onderwijs Blad : 1 van 5 Cluster : Samenleving Portefeuillehouder: mw. M.J.T.G.
Nadere informatieGrondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2 Dorp Versie 1 mei Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel
Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel 1 Inhoud Hoofdstuk 1 Algemeen 3 1.1 Inleiding 1.2 Begrenzing plangebied 1.3 Ruimtegebruik en programma 1.4 looptijd complex Nijkerkerveen deelplan
Nadere informatieGemeente fj Eergen op Zoom
fj Eergen op Zoom RVB7-2 Onderwerp Nummer voorstel Datum voorstel Programmanaam en nummer : Actualisatie en afsluiting exploitatie Walcherenstraat : SROB/7/13 Sector : Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer
Nadere informatieActualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT NR. 7. Doetinchem, 22 mei 2013. Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014
Aan de raad AGENDAPUNT NR. 7 Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014 Voorstel: 1. Met ingang van de programmabegroting 2014-2017 een bijstelling doorvoeren van de wijze van
Nadere informatieNota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015
Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende
Nadere informatieNr Onderwerp Steenhoek Bremlaan Naast De Del 2. 2.824 m2 Circa 10.000 m2 Circa 6.000 m2
1 Beschikbaar grondoppervlak in m2 2 Gewenst bruto oppervlakte incl. parkeren op eigen terrein 2.824 m2 Circa 10.000 m2 Circa 6.000 m2 Passend binnen bouwblok bestemmingsplan, met uitzondering van parkeren
Nadere informatieMEMO. 1. Inleiding. 2. Ruimtelijke aspecten
MEMO Van Ibrahim Kaya Aan College van Burgemeester en wethouders en de Raad Kenmerk Betreft Quickscan herhuisvesting Don Bosco school Bijlage(n) 1 Contactpersoon De heer I. Kaya T: 078 770 47 14 E: i.kaya@dordrecht.nl
Nadere informatiehaalbaarheidsanalyse Woningbouw Vitaal Vogelenzang
haalbaarheidsanalyse Woningbouw Vitaal Vogelenzang Haalbaarheidsanalyse Vitaal Vogelenzang ten behoeve van besluitvorming door de gemeenteraad opgesteld haalbaarheidsanalyse in de vorm van een grondexploitatiemodel
Nadere informatieRaadsvoorstel Aanvullend krediet Renovatie van de LocHal
161125-01-VGB-04 Raadsvoorstel Aanvullend krediet LocHal_crdv 1 Raadsvoorstel Aanvullend krediet Renovatie van de LocHal Aanleiding Op 15 december 2014 heeft de gemeenteraad ingestemd met de renovatie
Nadere informatieMPG 2012 en Grondexploitaties. Informatiebijeenkomst gemeenteraad d.d. 14 juni 2012 Planeconomie: L. Brekelmans, S. Koster en E.
MPG 2012 en Grondexploitaties Informatiebijeenkomst gemeenteraad d.d. 14 juni 2012 Planeconomie: L. Brekelmans, S. Koster en E. van Vliet Indeling Landelijke ontwikkelingen grondbedrijven Grondexploitatie
Nadere informatieW. Hofman / J. Bekkink PF Mu
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 10G201434 418149 / 418149 ONDERWERP Ombuiging contract M-kwadraat. W. Hofman / J. Bekkink PF Mu AGENDANUMMER BELEIDSPROGRAMMA/BELEIDSLIJN
Nadere informatieVoorstel aan : de gemeenteraad van 28 juni 2004 Behandeling in : commissie Samenlevingszaken en Middelen van 15 juni 2004
Voorstel aan : de gemeenteraad van 28 juni 2004 Behandeling in : commissie Samenlevingszaken en Middelen van 15 juni 2004 Nummer : Onderwerp : Integraal HuisvestingsPlan (IHP) Onderwijs Bijlage(n) : 2
Nadere informatieIn beweging voor u COMPLEXEN IN EXPLOITATIE
Complexen in exploitatie Het betreft exploitaties waarvoor een op uitvoering gebaseerde exploitatieopzet is vastgesteld. In deze complexen is per 31 december 2013 totaal een bedrag geïnvesteerd van ca.
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Sliedrecht
Raadsvoorstel Concept Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Agendapunt: Sliedrecht, 24 augustus 2007 Onderwerp: Comptabiliteitsbesluiten september 2007 Samenvatting: Hierbij ontvangt u een voorstel voor
Nadere informatieRaadsvoorstel. agendapunt. Aan de raad van de gemeente IJsselstein. Onderwerp Herinrichting Sportpark IJsseloever
Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Raadsstuknummer : 2012/14114 Datum : 19 juni 2012 Programma : Sport Blad : 1 van 5 Cluster : Samenleving Portefeuillehouder: mw. M. van
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLU I
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLU I Agendanummer Registratienummer raad 631330 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 631329 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering van de gemeente
Nadere informatiew w Raadsvoorstel (gewijzigd) accoord voor kennisgeving bespreken afwijzen eerst rapport int00978
"l.u-iols C\. ^ tt-oc n.{ GEMEENTE accoord voor kennisgeving aann. w w m I Y \/t f P y s! fr Raadsvoorstel (gewijzigd) bespreken afwijzen eerst rapport raadsvergadering 14-4-2015 agendapunt nummer 15int00978
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik. Aan de raad, Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 15-12-2016 16-087 Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik Aan de raad, Onderwerp Ontwikkeling Stationsweg 51-55, Bunnik Gevraagde beslissing 1. De kaders
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 15 mei 2012 Nummer voorstel: 2012/35
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 15 mei 2012 Nummer voorstel: 2012/35 Voor raadsvergadering d.d.: 29-05-2012 Agendapunt: 9 Onderwerp:
Nadere informatieRaadsvoorstel 10 september 2009 AB09.00730 RV2009.162
Raadsvergadering d.d. Casenummer Raadsvoorstelnummer Raadsvoorstel 10 september 2009 AB09.00730 RV2009.162 Gemeente Bussum Kredietvotering Uitvoeringsfase Spoorzone Zuid Gewestlocatie Brinklaan 35 Postbus
Nadere informatieNotitie GREX Voorzieningencluster
Notitie GREX Voorzieningencluster Betreft : Grondexploitatie Voorzieningencluster Leerdam Datum : 30 mei 2018 Afgelopen periode is gewerkt aan het plan voor de invulling van het Voorzieningencluster en
Nadere informatieOnderwerp: Haalbaarheid vervangende nieuwbouw basisschool De Glashorst
openbaar Onderwerp: Haalbaarheid vervangende nieuwbouw basisschool De Glashorst Rapport aan B&W d.d. 30 oktober 2014 secretaris Gerda Beukhof-Wernsen Paraaf voor akkoord door het hoofd van de afdeling
Nadere informatieExploitatieopzet plan woningbouw locatie Hoofdstraat Heijen.
Exploitatieopzet plan woningbouw locatie Hoofdstraat Heijen. Gemeente Gennep Datum: november 2017 Steller: M.Wijdeven Exploitatieopzet plan woningbouw Hoofdstraat Heijen Pagina 1 van 4 Exploitatieopzet
Nadere informatieGemeentelijke bijdrage Centrumplan Vlijmen. Collegevoorstel
College V200900943 Gemeentelijke bijdrage Centrumplan Vlijmen Collegevoorstel Inleiding: Tijdens de voorbereiding van de aanbesteding van de realisatie van het centrumplan Vlijmen is gebleken dat het noodzakelijk
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442
Raadsstuk Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442 1. Inleiding De gemeenteraad heeft middelen gereserveerd voor de bouw van een multifunctionele badmintonhal
Nadere informatieMFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: 27 mei 2014 Opdrachtgever: Gemeente Maasdriel Auteur: Wendie Hardeman en Edwin van de Voort
MFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: Opdrachtgever: Auteur: 27 mei 2014 Gemeente Maasdriel Wendie Hardeman en Edwin van de Voort Inleiding In de periode februari mei 2014 is door en
Nadere informatieToelichting. incl. btw
Financiële paragraaf Om de financiële consequenties van het IHP inzichtelijk te maken zijn de scenario s door een planeconoom doorgerekend en zijn deze resultaten vertaald naar kapitaalslasten (rente en
Nadere informatieBetreffend:Techniek (financiele beoordeling), Sport & Bewegen, sloopkosten, tijdelijke voorzieningen en terrein
Notitie Project Betreft : G0378 : Beoordeling bijkomende plandelen deeluitmakend van de aanvraag van de RSG Ter Apel 16 december 2016 inclusief aanvullende onderbouwing gymzaal d.d. 15 februari 2017 Betreffend:Techniek
Nadere informatieNota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen
Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen 1 november 2009 M. Roobol / P. Bakker Openbare Werken en Ruimtelijke Zaken 1 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Inleidend 3 1.2 Aanleiding 3 1.2 Leeswijzer 4 2 Huidige
Nadere informatieGemeente Provincie Dienstjaar Nummer Volgbladen. Goirle Noord-Brabant 2012 3
Begrotingswijziging Ter goedkeuring/kennisgeving gezonden aan Gedeputeerde Staten op: aantal exemplaren: nummer: aantal bijlagen: Gemeente Provincie Dienstjaar Nummer Volgbladen Goirle Noord-Brabant 2012
Nadere informatieGrondexploitatie Beekweide 2018 Info-avond 4 april 2018
Info-avond 4 april 2018 Inhoud Grondexploitatie 2018: o Terugkijken: winstneming, investeringen en verkopen 2017 o Vooruitkijken: prognose woningbouwprogramma 2018 en verder Toekomstperspectief grondexploitatie
Nadere informatie1. Varianten op basisconfiguratie
1. Varianten op basisconfiguratie 1.1 Inleiding In 4.1 van de rapportage 'Onderzoek multifunctionele sportaccommodatie Purmerend', d.d. 29 juni 2012, is de configuratie beschreven voor de twee alternatieven
Nadere informatieWat kost het Huis der Gemeente? Veel gestelde vragen en antwoorden over het nieuwe gemeentehuis van Overbetuwe.
Wat kost het Huis der Gemeente? Veel gestelde vragen en antwoorden over het nieuwe gemeentehuis van Overbetuwe. Huis der Gemeente kost geen 29 miljoen Wat kost het Huis der Gemeente? Met de gemeenteraad
Nadere informatieOnderwerp : Renovatie gemeentwerf en nieuwbouw brandweerkazerne
Voorstel aan : Gemeenteraad van 30 januari 2016 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 16 januari 2016 Nummer : 1 Onderwerp : Renovatie gemeentwerf en nieuwbouw brandweerkazerne Bijlage(n) : 1. Concept
Nadere informatie