(No) Flat Future te Rotterdam
|
|
- Krista de Graaf
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 (No) Flat Future te Rotterdam Projectgegevens Opdrachtgever : SenterNovem website : Architect : 2012Architecten Onderzoek : Bouwcarrousel BV, Moerkapelle i.s.m Architecten Locatie : Rotterdam (Hoogvliet), wijk Meeuwenplaat Status : Voorstudie Omvang voor renovatie Omvang na renovatie : 120 woningen, gemiddeld 71 m2 per woning : 120 woningen, gemiddeld 97 m2 per woning, diverse bedrijfsruimten en een ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen De locatie Het ontwerp in deze voorstudie is gemaakt voor een flatstempel in de Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet. Deze naoorlogse satellietstad van Rotterdam is typerend voor talloze naoorlogse wijken in Nederland. Er is een zeer eenzijdig woningbestand dat niet meer voldoet aan de eisen van vandaag. Een grootscheepse vernieuwing, waarbij ongeveer eenderde van alle woningen wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw, moet het gebied aantrekkelijk maken. Het stempel waarvoor in deze voorstudie een herontwikkeling wordt voorgesteld, is in 1957 opgeleverd. Het bestaat uit drie portiekflats en twee galerijflats, vier Pagina 1 van 6
2 woonlagen, totaal 120 woningen. Twee van de drie portiekflats vormen één lang blok. In de hoek van het stempel staat een beheerderspaviljoen van één bouwlaag. De woningen zijn in een redelijke bouwkundige staat, maar ze zijn klein en hokkerig ingedeeld. Akoestisch, thermisch en qua installatietechniek voldoen de flats niet. De architectuur is sober en kent weinig variatie. De meeste inrichtingselementen zijn versleten en/of uit de tijd. De stedenbouwkundige opzet van de wijk is vrij ruim. Tussen de flats ligt een mooie groenstructuur met grote, volgroeide bomen. Dat is een belangrijke kwaliteit die echter niet zo wordt ervaren. Dat komt doordat de buitenruimte sober is ingericht. De woningen hebben geen directe toegang tot het groen. Daardoor is het groen van iedereen en dus van niemand. Het groen is vervuild en wordt als onveilig ervaren ArchitectenDe bereikbaarheid van het gekozen stempel is uitstekend, ondermeer dankzij de nabijheid van een metrostation. Dat biedt goede kansen om het complex aantrekkelijk te maken voor nieuwe doelgroepen, waaronder senioren. Ontwerp voor één portiekflat Eén portiekflat bestaat in de huidige situatie uit 24 drie- en vierkamerwoningen. Op maaiveldniveau zijn drie centrale entrees. Op één portiek komen dus acht woningen uit. Half verdiept zijn bergingen. De begane grond van de eerste woonlaag ligt ongeveer 1,5 meter boven maaiveld. Dat schept een probleem, want daardoor is er geen direct contact tussen de woningen en de buitenruimte. Volgens het renovatieontwerp worden de vloervelden op de begane grond in de traveeën waar geen kelderboxen zijn, gesloopt. Hier komt een nieuwe vloer op maaiveldniveau. Er ontstaan 4,5 meter hoge grondgebonden ruimtes die zijn te gebruiken als woning, werkruimte of woonwerkeenheid. Bij andere woningen wordt het maaiveld opgehoogd. De portieken worden doorgetrokken naar het binnenterrein. Alle woningen krijgen hierdoor een toegang tot het binnenterrein, hetzij direct, hetzij via de portiek. De hele noordzijde wordt uitgebreid met een aanbouw van drie meter. Alle woningen worden daardoor dertig procent groter. Er komt een nieuwe, lichtdoorlatende gevel met een zeer hoge isolatiewaarde. De oorspronkelijke hoeveelheid glas blijft behouden. Aan de zuidzijde van het gebouw komt een nieuwe vliesgevel, ongeveer één meter voor de oorspronkelijke Pagina 2 van 6
3 gevel. Hierdoor ontstaan extra woonruimte, grotere balkons en brede ventilatiespouw. Op het dak komen zes ruime dakvilla's met een ruime gemeenschappelijke leefgalerij en een privé-terras. Het materiaal voor de renovatie komt uit de omgeving. Volgens het ontwerp wordt de isolerende noordgevel gemaakt van kunststof vloeistoftanks die gebruikt worden voor transport van voedingsoliën en na eenmalig gebruik worden afgedankt. De tanks worden bewerkt tot een transparant sandwichpaneel dat tussen de vloervelden wordt gemonteerd. Deze oplossing geeft een hoge isolatiewaarde en zorgt aan de buitenkant voor een interessant en steeds wisselend gevelbeeld. De vliesgevel aan de zuidzijde kan worden gemaakt van kunststof puien met dubbelglas die bij slooppanden elders in Hoogvliet vrijkomen. In de ventilatiespouw komt een houten balkonvloer gemaakt van afvalhout. Ook de dakvilla's worden voor een deel op basis van restmaterialen gebouwd. Ontwerp voor het gehele stempel Volgens het ontwerp worden alle gebouwen van het stempel in grote lijnen op dezelfde manier aangepakt als de enkele portiekflat. Waar dat kan worden vloervelden van de onderste woonlaag tot maaiveldniveau verlaagd. Alle flats worden uitgeplint en opgetopt. De noordelijke gevels worden uitgevoerd met een isolatiewand van kunststof vloeistoftanks; aan de zuidkant komen vliesgevels van kunststof puien. In aanvulling op het plan voor de portiekflat, worden in het ontwerp voor het gehele stempel de zuidelijke koppen van de flats trapsgewijs gesloopt. Hierdoor ontstaan bijzondere terraswoningen. Enkele woningen worden horizontaal samengevoegd, waardoor hier de grootste woningen van het gehele complex komen. Over de terrassen is een atrium gepland. Dit wordt opgetrokken uit autoruiten die in grote partijen worden afgedankt door autofabrikanten en groothandels. Het atrium vergroot de gebruikswaarde van de terrassen en geeft de flats een bijzondere uitstraling. Het complex is in de nieuwe situatie als één herkenbaar blok vormgeven. Zo zijn er grondgebonden twee-onder-een-kapwoningen aan de open randen van het complex gepland. Deze maken de buitenruimte tussen de flats meer besloten. Vanuit de portiekflats en vanuit de woningen op de begane grond krijgen de bewoners directe toegang tot het binnenterrein. Hier is een marktplein gepland dat publiek toegankelijk is, met functies die een relatie met de rest van de wijk Pagina 3 van 6
4 hebben. Midden in het gebied komt een gebouw voor een gemeenschappelijke functie. Hier zijn mogelijkheden voor sport, sauna/badhuis of ontmoeting. De ruimte werkt als toegangspoort voor de verder afgesloten collectieve binnentuin. Op het dak van de gemeenschappelijke ruimte is een zonneweide mogelijk. Hergebruik In het ontwerp van de portiekflat wordt minder dan vijf procent van het casco gesloopt. Daarbij gaat het voornamelijk om de vloervelden van een deel van de woningen op de begane grond. In het ontwerp voor het gehele complex wordt selectief gesloopt om terraswoningen te realiseren. Maar ook hier gaat het om minder dan tien procent. Het hergebruik van casco's met in totaal 120 woningen bespaart het vrijkomen (en het transport) van circa ton sloopafval evenals de winning en productie van een nog beduidend grotere hoeveelheid bouwgrondstoffen. In het ontwerp wordt gebruik gemaakt van naar schatting ton reststoffen en afvalproducten vanuit de omgeving. In het oog springende toepassingen zijn: * Kunststof kozijnen met dubbelglas worden gebruikt voor een klimaatgevel aan de zuidzijde van de flats. Het materiaal komt vrij bij sloopwerken elders in Hoogvliet. * Kunststof vloeistoftanks worden gebruikt als isolerende gevel aan de noordzijde van de flats. De tanks zijn eenmalig gebruikt voor transport van voedingsoliën. * 2012 ArchitectenOvertollige autoruiten worden gebruikt voor het atrium over de terraswoningen op de koppen van de bouwblokken. De ruiten worden afgedankt door autofabrikanten en groothandels. * Voor opvang van zonnewarmte wordt gebruik gemaakt van plaatradiatoren, afkomstig uit de sloop. * Vloeren worden opgebouwd met behulp van hergebruikte systeemplafondplaten als akoestisch isolatiemateriaal. Deze platen komen vrij bij verbouwingen van kantoren in de omgeving. * Balkons en vloeren worden gemaakt in houtskeletbouw op basis van hergebruikt hout, bijvoorbeeld afkomstig van meerpalen uit de haven. * Balkonhekjes kunnen worden opgevuld met gelaagd glas afkomstig van autoruiten. Pagina 4 van 6
5 * De dakvilla's worden geconstrueerd op basis van lichtgewicht houtskeletbouw met gebruik van sloophout en met puingranulaat als thermische massa. Leerpunten en overwegingen Ontwerpen en renoveren op basis van bestaande casco's, afvalproducten en restmaterialen, is een innovatieve manier van werken. Dat vraagt om een andere aanpak ten aanzien van ontwerp, vergunningen, calculatie, bouw en marketing. Voorafgaand aan de renovatie is een vooronderzoek van gebouw en omgeving nodig dat antwoord geeft op de vraag hoe zoveel mogelijk bestaande bouwdelen in het nieuwe ontwerp kunnen worden meegenomen. Ook moet het lokale aanbod van reststoffen en afval in beeld worden gebracht. Dat vereist nieuwe expertise. Kwaliteit en logistiek zijn hierbij belangrijke parameters. Soms moeten materialen en producten eerst worden getest. In het ontwerp moet rekening worden gehouden met regelgeving volgens het Bouwbesluit, de Bouwverordening, de Wet Milieubeheer (hoofdstuk Afvalstoffen) en het Bouwstoffenbesluit (dat vervangen wordt door het Besluit Bodemkwaliteit). Het gepresenteerde ontwerp voldoet in hoofdlijnen aan deze regels. Maar omdat het gaat om een materiaalkeuze die afwijkt van wat gebruikelijk is, is voortijdig overleg met het bevoegde gezag aan te bevelen. De gepresenteerde aanpak heeft voor de bewoners grote voordelen. Grote delen van de bestaande flats, inclusief de stedenbouwkundige structuur, de zichtlijnen in de buurt en het volwassen groen blijven in stand. Het aantal woningen blijft gelijk, zodat iedereen na renovatie kan terugkeren. De woningen worden groter, krijgen een betere toegang tot de groene buitenruimte en in het complex komen meerdere soorten woningen en functies. Een betere energieprestatie leidt tot lagere stookkosten en een beter binnenmilieu. Voor ontwikkelaars en corporaties leidt deze manier van renoveren tot een besparing van kosten en tijd omdat een deel sloop en een deel nieuwbouw worden vermeden. Die besparing kan worden besteed aan extra kwaliteit. Tegenover de kostenvoordelen zijn echter ook meerkosten te verwachten voor advies en onderzoek en voor bewerking van afvalproducten. Daarnaast verdient Pagina 5 van 6
6 het aanbeveling om rekening te houden met onvoorziene kosten in verband met het gebruik van ongebruikelijke bouwmaterialen ArchitectenDe renovatie met hergebruik van casco's en restmaterialen is ook terug te leiden tot een vermindering van de uitstoot van CO2. De vermeden uitstoot is ongeveer zeventig ton per woning vergeleken met volledige sloop en vervangende nieuwbouw. Dat is een belangrijk maatschappelijk voordeel Architecten Pagina 6 van 6
Kompas energiebewust wonen en werken. (No) Flat Future. Een nieuwe toekomst voor naoorlogse flats. in opdracht van
Kompas energiebewust wonen en werken (No) Flat Future Een nieuwe toekomst voor naoorlogse flats in opdracht van Inhoudsopgave Inleiding 4 De naoorlogse stempelwijken 5 en de hedendaagse afvalberg 7 Het
Nadere informatieProjectteam woningstichting Vestia Den Haag Zuid-West
SBR NATIONALE RENOVATIE PRIJS 2009 - CATEGORIE WONINGBOUW revitalisatie van een woonwijk door renovatie naast sloop/nieuwbouw, met respect voor het verleden: renovatie van 168 woningen in de woonwijk De
Nadere informatieKlussen aan de Klarenstraat
Klussen aan de Klarenstraat bestaand nieuw Project: U.J. Klarenstraat - Amsterdam Opdrachtgever voorstudie en VO: Alliantie Ontwikkeling Opdrachtgever DO-uitvoering: VVO Klussen aan de Klarenstraat Aantal
Nadere informatieRenovatie Lanenflat Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Renovatie Lanenflat Nieuw Crooswijk, Rotterdam Programma Renovatie van de gevel en diverse bouwkunidge aanpassing Opdrachtgever Woonstad Rotterdam, OCNC Locatie Rotterdam, hoek Boezemlaan en Kerkhoflaan
Nadere informatieMathenesserweg. HabeonArchitecten. HabeonArchitecten. Presentatie Rotterdamse Architectuurprijs Presentatie Rotterdamse Architectuurprijs 2018
Presentatie Rotterdamse Architectuurprijs 2018 Mathenesserweg Presentatie Rotterdamse Architectuurprijs 2018 1 Creëert plekken waar mensen willen wonen Presentatie Rotterdamse Arcitectuurprijs 2 LOCATIE
Nadere informatie215 Hoofdweg renovatie 2 blokken portiek woningen 45 etage woningen, 15 maisonnettes
215 Hoofdweg renovatie 2 blokken portiek woningen 45 etage woningen, 15 maisonnettes VILLANOVA architecten, Rotterdam, 2012 zesxzes visuele communicatie - Nieuwe voorgevels, vanaf de hoek aan de Postjeskade
Nadere informatieALUMINIUM METAMORFOSE PORTIEKETAGEFLATS VELDHOVEN
ALUMINIUM METAMORFOSE PORTIEKETAGEFLATS VELDHOVEN transformatie x appartementen + maisonnettes mullerlaan + oortlaan zonderwijk veldhoven nl ontwerp september 00 - oplevering augustus 0 ALUMINIUM METAMORFOSE
Nadere informatieRingdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015
Ringdijk - Citroëngarage 3 e Stamtafel 28 september 2015 Wouter Veldhuis, stedenbouwkundige Hans van der Heijden, architect Jan Emmens, Ringdijk Garage BV Imke Veltmeijer, gebiedsontwikkelaar Eigen Haard
Nadere informatieAanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek
Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieRenovatie en upgrading woningblokken Waterlandplein Amsterdam
Renovatie en upgrading woningblokken Waterlandplein Amsterdam Ertskade 111 1019 BB Amsterdam t +3120 622 57 17 f +3120 623 82 84 e info@heeswijk.nl i www.heeswijk.nl Hoge galerijflat op winkelplint Nieuwe
Nadere informatieOranjepark Pijnacker
Oranjepark Pijnacker Oranjepark Pijnacker Situatie Situatie Het Oranjepark ligt binnen de kern van Pijnacker, naast het gemeentekantoor. De appartementengebouwen, bestaande uit 94 woningen, liggen tussen
Nadere informatieOranjegracht / Waardgracht te Leiden
Oranjegracht / Waardgracht te Leiden Projectgegevens Opdrachtgever : Portaal Leiden website : http://www.portaal.nl Architect : Swieten Lau Artchitecten Aannemer : J&F Bouwdivisie te Lisse Start : plan
Nadere informatieDe 3 hoven, Haarlem. oude situatie
De 3 hoven, Haarlem Locatie Ontwerp foto s Opdrachtgever Aannemer Adviseurs Totaal bvo Bouwkosten Projectduur Bijzonderheden Monacopad e.o., Haarlem M. Henssen, W. Swinkels, K. vd Velden, P. Spoelstra
Nadere informatieWoningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht
Woningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht Programma 184 appartementen, 24 grond gebonden woningen, parkeer-, commerciële en buitenruimte voorzieningen Opdrachtgever Portaal Vastgoed Ontwikkeling,
Nadere informatieRuimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal
Ruimtelijke Uitgangspunten ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke kenmerken situatie Woongebied jaren 70 Architectuur gevarieerd Vrijstaande huizen, ruime kavels Geschakelde
Nadere informatieStudentenwoningen, Zwolle
Studentenwoningen, Zwolle Programma Ontwikkeling studentenhuisvesting van 5 studentenwoningen inclusief gemeenschappelijke ruimtes, parkeervoorzieningen en.00 m² verhuurbare ruimte tbv zorgfuncties. Opdrachtgever
Nadere informatie167 pakhuis Afrika restauratie van een pakhuis t.b.v. kantoren en bedrijven 6500m2 Oostelijke Handelskade, Amsterdam VILLA NOVA architecten, Rotterdam
167 pakhuis Afrika restauratie van een pakhuis t.b.v. kantoren en bedrijven 6500m 2 Oostelijke Handelskade, Amsterdam VILLANOVA architecten, Rotterdam de woningbouw en het pakhuis vanaf de Oostelijke Handelskade
Nadere informatieInformatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011
Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Inhoud presentatie 1. Aanleiding: - goede woningen - goede en vitale wijk 2. Programma (wat gaan we doen): Geleidelijke bloksgewijze aanpak - Van de woningen
Nadere informatieHunenborg. Zwavertshoek. Nijhofshoek. Ontwerpen va nuit respect. wijkdelen A R C H I T E C T E N
voorlopig ontwerp hieraan kunnen geen rechten worden ontleend wijkdelen Hunenborg Zwavertshoek BELT MAN A R C H I T E C T E N Ontwerpen va nuit respect Nijhofshoek 3.5.8 STEMPELWIJKEN welstandsnota titel
Nadere informatieTypologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg
Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg In het plangebied zijn diverse typologieën te onderscheiden. In hoofdstuk 2 zijn de volgende typologieën benoemd: Individueel en geschakelde woningen
Nadere informatie216 Frisolaan renovatie 276 galerijwoningen Frisolaan, Leidschendam opgeleverd september 2011 VILLANOVA architecten, Rotterdam
216 Frisolaan renovatie 276 galerijwoningen Frisolaan, Leidschendam opgeleverd september 2011 VILLANOVA architecten, Rotterdam Renovatie met respect voor de galerijflat adres programma opdrachtgever prof.
Nadere informatieZaandam. In opdracht van ZVH. Vernieuwing E-flats Poelenburg
Vernieuwing E-flats Poelenburg, Zaandam In opdracht van ZVH M3H heeft in opdracht van woningcorporatie ZVH het bewonersparticipatie traject begeleid voor de E-flats in de wijk Poelenburg in Zaandam. De
Nadere informatieKENNISBANK 2013. BOUWEN MET ZWARE ELEMENTEN: PLN-SYSTEEM Een serie over systeemwoningen -23-
1 Auteur: Haico van Nunen, 11 februari 2013 KENNISBANK 2013 BOUWEN MET ZWARE ELEMENTEN: PLN-SYSTEEM Een serie over systeemwoningen -23- De jaren zestig waren de jaren van de grote bouwopgave. De woningnood
Nadere informatieConform Bewonersadvies
DEFNITIEVE STEDENBOUWKUNDIGE MODELLEN TALMALAAN Conform Bewonersadvies met aanpassingen n.a.v. sessie 5 van 14 december 2011 Het voorliggende document bevat de ruimtelijke modellen die in een aantal workshops
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieMonumentnummer*:
Monumentnummer*: 506350 Smallepad 5 3811 MG Amersfoort Postbus 1600 3800 BP Amersfoort www.cultureelerfgoed.nl T 033 421 74 21 F 033 421 77 99 E info@cultureelerfgoed.nl Status: rijksmonument Inschrijving
Nadere informatieEen nieuwe context voor een kerk: De Vredekerk te Bussum
Een nieuwe context voor een kerk: De Vredekerk te Bussum Door Wim Westinga Opdrachtgever: Dudok Wonen Architect: Inbo Architecten BNA Woudenberg, Projectarchitect: Wim Westinga Aannemer: Slokker Bouwgroep
Nadere informatieCOBRA KWARTIER. Amstelveen
COBRA KWARTIER Amstelveen Innovatief Transformeren van wonen naar werken 3 Cobra Kwartier: luxe huurappartementen in voormalige kantoortoren Een voormalig kantoorgebouw aan het Kostverlorenhof in Amstelveen
Nadere informatieBALBOAPLEIN, SCHOOL EN WONINGEN AMSTERDAM
BALBOAPLEIN, SCHOOL EN WONINGEN AMSTERDAM OMSCHRIJVING PROJECT BALBOAPLEIN Met de afbraak van de Joop Westerweelschool kwam er een bouwterrein vrij van ongeveer 100 bij 50 meter, gelegen tussen het Balboaplein
Nadere informatieINZICHT. Energieneutraal Flevogebouw. Nieuwe site Metaglas. Glazen winkelunits Utrecht Centraal. Uitgave 2 2013
Uitgave 2 2013 INZICHT Energieneutraal Flevogebouw Nieuwe site Metaglas Glazen winkelunits Utrecht Centraal Energieneutraal kantoor in monumentaal Flevogebouw Mede door de isolerende achterzetramen is
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving.
Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Inleiding De tender voor de voormalige Eurobioscoop heeft als doel de kwaliteiten van het bijzondere gebouw weer een rol te laten spelen in de nieuwe
Nadere informatieHet dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken
Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende
Nadere informatieAppartementen. Gevarieerd wonen, flexibele architectuur. Het slimme duurzame bouwconcept. Van VolkerWessels
Appartementen Gevarieerd wonen, flexibele architectuur Het slimme duurzame bouwconcept. Van VolkerWessels Tot in detail doorontwikkeld concept Veel corporaties en ontwikkelaars hebben behoefte aan een
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieTransformatie Brede School Nieuwstraat. Rotterdam
Transformatie Brede School Nieuwstraat Rotterdam datum: 2009 projectnummer: 7188 project: transformatie Brede School Nieuwstraat Rotterdam onderdeel: presentatie opdrachtgever: Jeugd Onderwijs en Samenleving
Nadere informatieLocatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september
Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en
Nadere informatieSaxion Hogeschool Enschede
De nieuwbouw voor Saxion op de locatie van het gesloopte Natuurhistorisch Museum, vormt de laatste schakel in de stadscampus voor de Hogeschool Saxion. Deze locatie is een van de mooiste van, langs een
Nadere informatieDrie schoollocaties in Malden
Stedenbouwkundige verkenning Stedenbouwkundige verkenning 1 Drie schoollocaties in Malden december 2017 Stedenbouwkundige Verkenning Drie schoollocaties Malden Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van
Nadere informatieWielewaal Rotterdam. Rotterdam Architectuurprijs 2016 KAW. Rotterdam Pelgrimsstraat BH Rotterdam
koöperatieve architectuur werkplaats KAW Pelgrimsstraat 1 3029 BH Groningen Kattenhage 1 Postbus 1527, 9701 BM Groningen Eindhoven Rechtestraat 59 C 4e verd. 5611 GN Eindhoven Website www.kaw.nl www.kaw-e.nl
Nadere informatieUw innovatiepartner met drive NIEUWBOUW RENOVATIE TRANSFORMATIE
Uw innovatiepartner met drive NIEUWBOUW RENOVATIE TRANSFORMATIE EMERGO Bouwnovatie EMERGO werkt graag samen aan vernieuwende en realistische totaaloplossingen. Ons doel is dat u én wij ingenomen zijn met
Nadere informatieC est n est pas un violon
Architecten aan de Maas C est n est pas un violon Roland van Bussel & Luc Nooijen Kulturhus De Litserborg Den Dungen Wonen en zorg Aldenhof Born Living Lab Limburg Mosae Vita Brightlands Campus Maastricht
Nadere informatieKulturhus-concept - Samen met gebruikers zijn de. Bij de herontwikkeling van De nieuwhof Kulturhus is
0904 Projectnaam: Kulturhus De Nieuwhof Locatie: Westervoort, Nederland Opdrachtgever: Gemeente Westervoort Team: JDWA Aanvang project: 2009 Status: opgeleverd sept. 2012 Bruto bouwoppervlak: 2979m 2 Kostprijs:
Nadere informatieVILLANOVA. architecten. 226 Staal III Dolfijnstraat & Waalstraat, Velsen
VILLANOVA architecten renovatie van 80 portiekwoningen met toevoeging van een centraal trappenhuis en een galerij 226 Staal III Dolfijnstraat & Waalstraat, Velsen projectgegevens adres Waalstraat en Dolfijnstraat,
Nadere informatieMonumentnummer*:
Monumentnummer*: 530608 Smallepad 5 3811 MG Amersfoort Postbus 1600 3800 BP Amersfoort www.cultureelerfgoed.nl T 033 421 74 21 F 033 421 77 99 E info@cultureelerfgoed.nl Status: rijksmonument Inschrijving
Nadere informatieOnderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid Portiekontsluiting
Onderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid Portiekontsluiting In dit verslag heb ik het over de ontsluitingsmogelijkheid via een portiek. Hierin zal ik het hebben over wat een portiekontsluiting nou precies
Nadere informatie10 DECEMBER 2014 www.noorderhavenzutphen.nl
Verslag workshop NOORDERHAVEN VELD 10 10 DECEMBER 2014 www.noorderhavenzutphen.nl Op woensdagavond 10 december is de eerste bijeenkomst voor Veld 10, aan de haven geweest. Op deze avond zijn zo n 140 geïnteresseerden
Nadere informatieEEMSKWARTIER GRONINGEN
EEMSKWARTIER GRONINGEN titel opdrachtgever projectteam aannemer programma periode Eemskwartier Heijmans Vastgoed Steven Nobel, Marnix van der Meer, René de Korte, Koen Pörtzgen Heijmans Bouw 66 grondgebonden
Nadere informatieNieuwbouw Woerden. Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25
Nieuwbouw Woerden Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25 n renovatie n nieuwbouw oorspronkelijke situatie definitieve nieuwbouwplan 2010 voormalige herstructureringsplan 2008 In goed overleg
Nadere informatieTerrasvilla. Riant wonen aan het water. BBVH Architecten
Terrasvilla Riant wonen aan het water BBVH Architecten Foto gerealiseerde Terrasvilla Terrasvilla Woningtype: Vrijstaand Bebouwd oppervlak: 107 m² (ex. garage) Bruto woonoppervlak: 245 m² Woning inhoud:
Nadere informatieHerontwikkeling Portiekflats Grote Waal Noord
Herontwikkeling Portiekflats Grote Waal Noord Voorstellen Wie presenteren: Petra Hania (projectleider Intermaris), aanpak project en technisch onderzoek Mechtild Linssen (adviseur), bewonersonderzoek Sjoerd
Nadere informatieRenovatie en Transformatie een tweede kans voor bestaand vastgoed. Beeld:James May'sLego house
Renovatie en Transformatie een tweede kans voor bestaand vastgoed Beeld:James May'sLego house industrieel product en/of maatwerk? differentiatie duurzaamheid Isoleren: -Loskoppelen koudebruggen (aan
Nadere informatieMaasboulevard te Vlaardingen
Maasboulevard te Vlaardingen BOUWAANVRAAG Datum: 12-07-18 17-7-2018 Maasboulevard, Waterweg Wonen, 171016 1 Inhoud 1. Inleiding 2. Complexinformatie 3. Bestaande & nieuwe situatie 17-7-2018 Maasboulevard,
Nadere informatieMOOI EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN BRINKSTRAAT 26 SOCIALE HUURAPPARTEMENTEN MET ATRIUM
MOOI EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN BRINKSTRAAT 26 SOCIALE HUURAPPARTEMENTEN MET ATRIUM Woning achter de kruidentuin Ontwerp Schippers Architecten BNA uit Den Haag is verantwoordelijk voor
Nadere informatiete Prinsenbeek Smienk MAKELAARS 3 luxueuze woonappartementen en 2 zelfstandige kantoorunits
de Markt te Prinsenbeek 3 luxueuze woonappartementen en 2 zelfstandige kantoorunits Plan voor herontwikkeling kantoorgebouw op tot luxe appartementen en exclusief penthouse met mogelijkheid voor kantoor
Nadere informatie216 Frisolaan renovatie 276 galerij woningen & studie woontoren Frisolaan, Leidschendam in uitvoering VILLANOVA architecten, Rotterdam
216 Frisolaan renovatie 276 galerij woningen & studie woontoren Frisolaan, Leidschendam in uitvoering VILLANOVA architecten, Rotterdam 216 Frisolaan Renovatie van 276 galerij woningen Frisolaan 21 t/m
Nadere informatiePlan B Helschriksel Q4 Venlo
Plan B Helschriksel Q4 Venlo Locatie De Helschriksel-locatie betreft een onderdeel van een historisch bouwblok het Schriksel (Lomstraat-Helschriksel-Maasschriksel-Peperstraat), gelegen in de binnenstadswijk
Nadere informatieleidsche rijn, Tekst: Anneke Bokern Fotografie: Wim Tholenaars Dit terrasvormige slaat een brug tussen twee zeer verschillende project woon- balans
28 leidsche rijn, NEDERLAND Tekst: Anneke Bokern Fotografie: Wim Tholenaars Dit terrasvormige gebouw slaat een brug tussen twee zeer verschillende stedenbouwkundige situaties 29 project woon- Complex balans
Nadere informatieVeld 5. Vragen en antwoorden n.a.v. informatieavond d.d. 16 maart 16.
Veld 5 Vragen en antwoorden n.a.v. informatieavond d.d. 16 maart 16. Waar is de locatie van Veld 5? Bouwplan veld 5 is een deelplan van de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft, in het centrum van Delft. Het
Nadere informatieDUURZAAM BOUW & WOONCONCEPT FAB5+ BOUWEN MET FAB5+
DUURZAAM BOUW & WOONCONCEPT FAB5+ BOUWEN MET FAB5+ BOUWEN MET FAB5+ FAB5+ DUURZAAM BOUW & WOONCONCEPT 02 Inhoud Introductie 3 Het 5S-bouwsysteem? 5 Waarom 5S gebruiken? 7 Isolatiewaarde 11 De praktijk
Nadere informatieConcept welstandscriteria Islamitisch Cultureel Centrum De Bilt
Concept welstandscriteria Islamitisch Cultureel Centrum De Bilt Inhoud Locatie Islamitisch Centrum Bilthoven... 2 Aanleiding... 2 Gebiedsbeschrijving... 3 Bebouwingskenmerken (omgeving)... 4 Ontwikkeling
Nadere informatie6-11-2012. Nut en noodzaak energieconcepten in renovatie. Visie renovatie & energiezuinigheid. Programma. Renoveren in bestaande bouw
Programma Nut en noodzaak energieconcepten in renovatie van visie tot concept renovatie & energiezuinigheid Voorbeeldprojecten Toekomst + gebruiker (bestaande) bouw ir. H.J.J. (Harm) Valk senior adviseur
Nadere informatieTE KOOP TILBURG, EUROPALAAN 65
Droomhuistilburg.nl TE KOOP TILBURG, EUROPALAAN 65 LICHT EN COMFORTABEL APPARTEMENT IN TILBURG-WEST. INSTAPKLAAR MET SCHITTEREND UITZICHT OP BREDE GROENSTROOK. EEN ABSOLUTE BUITENKANS! DEZE LICHTE EN ZONNIGE
Nadere informatieWoonbron Dordrecht: nieuwsbrief Vogelbuurt Nummer 5, oktober 2008
Woonbron Dordrecht: nieuwsbrief Vogelbuurt Nummer 5, oktober 2008 Beste mevrouw, mijnheer, Net voor de zomervakantie in juli 2008 ontving u van ons de laatste nieuwsbrief. In deze nieuwsbrief gaven wij
Nadere informatieLEUVEPAVILJOEN. MARITIEM DISTRICT
LEUVEPAVILJOEN. MARITIEM DISTRICT INHOUD. HET LEUVEPAVILJOEN; EEN NIEUWE HOTSPOT IN HET MARITIEM DISTRICT DRIE FUNCTIES HET ONTWERP ONTWIKKELINGEN IN HET MARITIEM DISTRICT EN COOL-ZUID AANPAK BUITENRUIMTE
Nadere informatieTRANSFORMATIE CHABOTFLAT SPRANG-CAPELLE
TRANSFORMATIE CHABOTFLAT SPRANG-CAPELLE van galerijflat naar corridorflat hendrikus chabotstraat sprang-capelle nl ontwerp april 2013 - oplevering november 2014 TRANSFORMATIE CHABOTFLAT SPRANG-CAPELLE
Nadere informatieVernieuwingsplan voor 102 appartementen gelegen aan de Engelandlaan te Haarlem
Vernieuwingsplan voor 102 appartementen gelegen aan de Engelandlaan te Haarlem project nr. 116 referentielijst architektenburo hans wagner bv renovatie 102 appartementen sociale huur opdrachtgever : Ymere,
Nadere informatie1. Inleiding. 1.1 Status projecten. Projecten opgeleverd Lange Beestenmarkt hoek Zuidwal Lange Beestnemarkt 104 t/m 106 Boekhorststraat 47-49
september 2011 1. Inleiding Hierbij hebben wij het genoegen u de Voortgangsrapportage WOM van november 2018 aan te bieden. In deze rapportage informeren wij alle voor de WOM belangrijke stakeholders over
Nadere informatieHerontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V
Herontwikkeling DEN BIEST Van kantoren naar wonen Gemzelaar Vastgoed C.V 01. Nieuwe oplossingen voor leegstand Deze brochure illustreert de plannen rondom de herontwikkeling van complex Den Biest in Eindhoven.
Nadere informatieToekomstvisie PWS-blokken Vestia Rotterdam Noord 11 januari 2010
Toekomstvisie PWS-blokken Vestia Rotterdam Noord 11 januari 2010 Krachtwijk De Rotterdamse wijk Bergpolder is in 2007 aangewezen als WWI wijk (krachtwijk). Vestia Rotterdam Noord heef samen met de gemeente
Nadere informatieVOORONTWERP BENNEBROEKSTRAAT 11-13
VOORONTWERP BENNEBROEKSTRAAT 11-13 41 Bennebroekstaat Bestaande situatie 1:200 42 Bennebroekstaat Bestaande situatie 1:200 1 43 Bennebroekstraat 44 Bennebroekstraat ALGEMEEN De school aan de Bennebroekstraat
Nadere informatieHelenusstraat 1 Almere Poort v.o.n.
Helenusstraat 1 Almere Poort 379.000 v.o.n. algemene informatie plattegrond getekende impressies Deze brochure is met zorg samengesteld uit de beschikbare gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie
Nadere informatieWonen en zorg Zonnehuis Langerhuize A, Amstelveen (302)
138 ata WERKEN ata / architectuurcentrale Thijs Asselbergs 2012 Wonen en zorg Zonnehuis Langerhuize A, Amstelveen (302) werknummer 302 werknaam Zonnehuis Langerhuize adres Laan van de helende meesters,
Nadere informatieW/E Rapport De Binnentuin, Overschie: Kwaliteitsbeeld met GPR Gebouw
W/E Rapport De Binnentuin, Overschie: Kwaliteitsbeeld met GPR Gebouw Actualisering voor uitvoeringsfase W/E 7959 Utrecht/Tilburg, 16 september 2011 De Binnentuin, Overschie: Kwaliteitsbeeld met GPR Gebouw
Nadere informatieVilla Lichtenberg. Coörporatie de OMbouw
Villa Lichtenberg Coörporatie de OMbouw impressie interieur locatie op de berg De Villa Lichtenberg laat zien hoe sloopmateriaal voor bijna 100% ingezet kan worden voor een eigentijds ontwerp De coöperatie
Nadere informatie180 Zwedenburg 55 Woningen Mariahoeve, Den Haag
180 Zwedenburg 55 Woningen Mariahoeve, Den Haag VILLANOVA architecten, Rotterdam, 2003 oude situatie nieuwe situatie ZWEDENBURG 55 woningen aan de Zwedenburg, Mariahoeve, Den Haag opdrachtgever: Haag Wonen
Nadere informatie4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl
Verslag workshop 2 WONEN AAN DE HAVEN NOORDERHAVEN 4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl Op woensdagavond 4 maart is de tweede workshop voor Veld 10 in de oude Broodfabriek gehouden. Op deze avond hebben
Nadere informatieG R O U N D E D A R C H I T E C T U R E. Studio Rolf.fr i.s.m. Zecc Architecten. Zwarte Parel Rotterdam Zuid
zwarte parel rotterdam ZUID titel ontwerp voorgevel ontwerp interieur programma periode Zwarte Parel Rotterdam Zuid Studio Rolf.fr i.s.m. Zecc Architecten Studio Rolf.fr woning en atelier 2008-2010 Maatschappelijke
Nadere informatieAmsterdam - Staalmanpleinbuurt. Stedenbouwkundig ontwerp voor herstructurering naoorlogse woonwijk.
Amsterdam - Staalmanpleinbuurt Stedenbouwkundig ontwerp voor herstructurering naoorlogse woonwijk. Amsterdam - Staalmanpleinbuurt Stedenbouwkundig ontwerp voor herstructurering naoorlogse woonwijk. De
Nadere informatieCiWoCo 1.0 Twee bouwdelen aan een collectieve daktuin Demontabel en circulair Wonen en werken aan de street in the sky
CiWoCo 1.0 In de proeftuinwijk voor circulair bouwen, Buiksloterham in Amsterdam-Noord, bedacht GAAGA een experimenteel circulair woonwerkcomplex. Het gebouw is demontabel en bovendien adaptief. Zonder
Nadere informatieKENNISMAKING ZIJDEKWARTIER IN 15 PROJECTEN
KENNISMAKING ZIJDEKWARTIER IN 15 PROJECTEN 20180430 PARTICIPATIE EN DEBAT We zijn als architect graag de spin in het web. We zijn vaak niet alleen adviseur, maar ook projectleider en begeleiden een project
Nadere informatieBORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieHet resultaat telt! 15 oktober 2016
Het resultaat telt! 15 oktober 2016 Het resultaat telt! Om 10, 11 en 12 uur start er een presentatie met een korte toelichting op: 1. het woningbouwprogramma 2. het stedenbouwkundig plan en openbare ruimte
Nadere informatie// PROJECT RENOVATIE _Project Rijswijk_BWE :07 Pagina 46
46-51_Project Rijswijk_BWE 13-09-11 07:07 Pagina 46 // PROJECT RENOVATIE PRODUCTIE TOM DE VRIES // FOTOGRAFIE HENK WIND EN TOM DE VRIES // TEKENWERK HENK HEUSINKVELD De gerenoveerde gevels hebben een kleurig
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013
In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk
Nadere informatieCOMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3
COMPACT HART MODEL 1 DORPSHUIS Behoud en renovatie van de sporthal, kleedkamers en gevel aan de Christinalaan. Sloop-nieuwbouw aan de westzijde: hoofdentree, zaal, bar: 15x26,5 = 400 m2. De oostzijde wordt
Nadere informatieMERELSTRAAT 84 UTRECHT // RVLMAKELAARS.NL //
MERELSTRAAT 84 UTRECHT INFO@RVLMAKELAARS.NL // RVLMAKELAARS.NL // 030-210 04 01 ADRES MERELSTRAAT 84 TE UTRECHT VRAAGRPRIJS 399.000,00 K.K. WOONOPPERVLAKTE CIRCA 93M2 INHOUD CIRCA 279M3 BOUWJAAR 2007 AANVAARDING
Nadere informatieNIEUWE LEIJENHOF B C. NIEUWE LEIJENHOF Doorsnede blok A Doorsnede blok B. Doorsnede blok C. Doorsnede blok A. Doorsnede blok B.
NIEUWE LEIJENHOF De nieuwe Leijenhof wordt een multifunctioneel woonzorgservicecentrum met programma s voor verschillende doelgroepen. De belangrijkste onderdelen zijn: 1. Wonen intramuraal in groepsverband
Nadere informatieToelichting plan Hoge Wei, Oosterhout
Toelichting plan Hoge Wei, Oosterhout Wei Ligging Hoge te Oosterhout Stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout Toelichting stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout - Het plangebied is erg grillig qua
Nadere informatieTransformatie Brede School Nieuwstraat. Rotterdam
Transformatie Brede School Nieuwstraat Rotterdam datum: 2009 projectnummer: 7188 project: transformatie Brede School Nieuwstraat Rotterdam onderdeel: presentatie opdrachtgever: Jeugd Onderwijs en Samenleving
Nadere informatievan schets naar definitief ontwerp gebruikersindeling klimaat daglicht energie interieurconcept poort als entree achtergevel plein als verbinding
de brede reus van schets naar definitief ontwerp gebruikersindeling klimaat daglicht energie interieurconcept poort als entree achtergevel plein als verbinding planning van schets naar definitief ontwerp
Nadere informatieVERBOUW NIEUWBOUW ONDERHOUD & INSPECTIE DÉ AANNEMER IN DE ZAANSTREEK EN OMGEVING
VERBOUW NIEUWBOUW ONDERHOUD & INSPECTIE DÉ AANNEMER IN DE ZAANSTREEK EN OMGEVING CASCO OF VOLLEDIG AFGEWERKT? AAN U DE KEUZE! DAKKAPEL & DAKOPBOUW Topkwaliteit dakkapellen op traditionele wijze ter plaatse
Nadere informatie1. Kozijnwijziging. Waarom? Beschermd Stadsgezicht in Rotterdam. Werkzaamheden: 1. Kozijnwijziging
Waarom?. Kozijnwijziging Kozijnen zijn belangrijk voor de uitstraling van uw pand. Oorspronkelijke kozijnen, ramen, deuren en puien dienen bij voorkeur behouden te blijven, door ze aan te passen of te
Nadere informatieGevelherstel project De Rode Driehoek. Uitgangspunten, eisen en ervaringen. www.mitros.nl
Gevelherstel project De Rode Driehoek Uitgangspunten, eisen en ervaringen Inhoud Introductie Mitros Uitgangspunten De Rode Driehoek Eisen renovatie Vraagstelling Uitwerking Resultaat Aandachtspunten Afsluiting
Nadere informatieDanzigerkade Amsterdam
Danzigerkade 14-15 Amsterdam Daglichttoetsing aan Bouwbesluit Documentnummer: B.2016.1006.01.P001 (CRO/VB SECR) Datum: 25 oktober 2016 Contactpersoon: ing. G. (Gertjan) Verbaan - T 088 34 67 650 vb@dgmr.nl
Nadere informatieEnergieverspilling is zinloos
Aan de slag in de Bestaande Bouw Energieverspilling is zinloos in het verleden en daarna samengesteld door: Martin Liebregts Haico van Nunen Donderdag 13 september 2007 Milieu - Aandacht in de tijd 2/31
Nadere informatieOverzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande
Nadere informatieHAAGSE VERDICHTING. Onderzoek naar typologieën en strategieën voor binnenstedelijke verdichting, aan de hand van karakteristieke Haagse voorbeelden.
HAAGSE VERDICHTING Onderzoek naar typologieën en strategieën voor binnenstedelijke verdichting, aan de hand van karakteristieke Haagse voorbeelden. HAAGSE VERDICHTING Aansluitend op de Nota Randstad 2040
Nadere informatie00500_10~HERONTWIKKELING DCMR / 1
00500_10~HERONTWIKKELING DCMR / 1 DCMR herontwikkeling voormalig kantoorgebouw DCMR tot wooncomplex, Schiedam Programma: 19.000 m2 zorgwoningen, kantoren en commerciële ruimte, 80 parkeerplaatsen. Opdrachtgever:
Nadere informatie