Techum. Leeuwarden RUIM EN LUXE WONEN BINNEN HET BEREIK VAN DE STAD. ONSthús 101

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Techum. Leeuwarden RUIM EN LUXE WONEN BINNEN HET BEREIK VAN DE STAD. www.onshuisintechum.nl. ONSthús 101"

Petra Lambrechts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ONSthus Techum Leeuwarden RUIM EN LUXE WONEN BINNEN HET BEREIK VAN DE STAD 101

2 ONSthus Techum Leeuwarden 103 1

3 Ook een gewone doordeweekse dag voelt hier als weekend Stelt u zich eens voor Het is mooi weer en u zit in de tuin met een lekker kopje thee, terwijl u geniet van een goed boek. Ramen en deuren staan open en op de achtergrond klinkt het geluid van buitenspelende kinderen en fl uitende vogels. Het is zomaar een gewone doordeweekse dag en toch voelt het even als weekend. Typisch een Ons Thús geluksmomentje. Die geluksmomenten, dat is nu precies waar het in Ons Thús om draait. Dit wordt namelijk een heel gezellig en gevarieerde buurt, die grotendeels wordt omgeven door water. In deze brochure laten wij graag zien wat Ons Thús nu precies zo speciaal maakt. 2 ONSthus 3

Het is zomaar een gewone doordeweekse dag en toch voelt het even als weekend. Typisch een Ons Thús geluksmomentje.

4 4 5

5 Een dorp, net zoals vroeger Ten zuiden van het Van Harinxmakanaal verrijst langzaam maar zeker een compleet, nieuw deel Leeuwarden. Een stukje Leeuwarden waar groen en water de ruimte krijgen, maar waar u als bewoner wel profi teert van het centrum van de grote stad Leeuwarden dichtbij. Het beste van twee werelden? Zegt u het maar. Wat ons betreft heeft De Zuidlanden, en in het bijzonder Techum, heel veel te bieden aan zijn bewoners en bezoekers. Techum is één van de nieuwe buurtschappen in De Zuidlanden en telt straks ongeveer 450 woningen. De wijk dankt zijn naam aan de boerderij die in het gebied staat en sinds kort een nieuwe functie heeft gekregen. Oud & landelijk wordt op deze manier gecombineerd met nieuw & comfortabel. Techum kan vergeleken worden met een dorp op het Friese platteland. Dit is nu typisch zo n plek waar kinderen nog naar hartenlust buiten kunnen spelen. Waar ruimte is om te ravotten en om de wereld op een veilige manier te ontdekken. Het woningaanbod in Techum is bijzonder gedifferentieerd. Geen huis is hier hetzelfde, waardoor een gezellig speels straatbeeld ontstaat. Als straks alle woningen zijn gebouwd, lijkt het alsof het dorp vanzelf is ontstaan. Net zoals vroeger. In Techum vindt u het allemaal: Van twee-onder-eenkapwoning en gezellige rijwoning tot vrijstaand huis. Geen saaie rijtjes, maar intieme straatjes met verrassend veel variatie. 6 7

Zegt u het maar. Wat ons betreft heeft De Zuidlanden, en in het bijzonder Techum, heel veel te bieden aan zijn bewoners en bezoekers.

6 Groen en water in de hoofdrol Alles draait in Ons Thús om het groene speelveld, letterlijk en fi guurlijk. Niet alleen wordt hiermee de dorpse sfeer versterkt, het is ook een ontmoetingsplek voor jong en oud. Rondom het speelveld liggen 68 verschillende woningen, hiervan brengen wij er 45 in verkoop. U hebt de keuze uit 2 vrijstaande woningen, 8 halfvrijstaande woningen en 35 rijwoningen. De woonoppervlaktes variëren van 109 m² tot 139 m² en een groot aantal woningen heeft een tuin aan bevaarbaar water. Hoewel het woningaanbod al bijzonder uitgebreid is, heeft u toch nog de mogelijkheid om te kiezen uit diverse uitbreidingsopties. Hierdoor kunt u de woning nog meer aan laten sluiten bij uw woonwensen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de mogelijk om de woonkamer over de gehele breedte uit te breiden of om een klompenhok aan te bouwen? De tuinen zijn diep genoeg, dus ook na een uitbouw, blijven er voldoende meters over voor een grasveld, uw loungeset en een mooie appelboom. 8 9

U hebt de keuze uit 2 vrijstaande woningen, 8 halfvrijstaande woningen en 35 rijwoningen.

7 Wonen in een dorp, met de stad dichtbij Techum heeft een uitvalsweg die direct uitkomt op de Overijsselselaan. Hierdoor heeft u vanuit Ons Thús een directe verbinding met de binnenstad van Leeuwarden. U rijdt er binnen tien minuten naar toe en met de fi ets is het ook prima te doen, twintig minuten en u bent er. Overigens stopt in De Zuidlanden ook buslijn.., die u in 15 minuten naar de stad brengt. Dat Leeuwarden gezellig is, hoeven wij u waarschijnlijk niet te vertellen en waar de leukste kledingzaak zit of de lekkerste bakker, weet u ook vast beter dan wij. Maar mocht u nu niet uit Leeuwarden of omgeving komen, dan raden wij u absoluut aan om in ieder geval de Kleine Kerkstraat en de Sint Jacobusstraat te verkennen. En wilt u even uitwaaien, met man, vrouw kinderen of hond? Dan zit u goed in Techum. Het ligt namelijk midden in het polderlandschap en heeft daarom veel te bieden op fi ets-, wandel- en recreatiegebied. Of u nu wilt gaan kanoën, varen in een sloep of met de kinderen een middagje wilt picknicken, het kan hier allemaal. En tot slot vindt u in De Zuidlanden allerlei voorzieningen: Een brede school, een kapper, een supermarkt, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel gezondheidscentrum. Het is hier gewoon erg comfortabel wonen Index komt hier nog ook typeaanduiding 10 11

Dat Leeuwarden gezellig is, hoeven wij u waarschijnlijk niet te vertellen en waar de leukste kledingzaak zit of de lekkerste bakker, weet u ook vast beter dan wij.

8 Niets is hier vanzelfsprekend Ons Thús heeft de kracht om te verrassen Inbo Architecten uit Drachten is verantwoordelijk voor het ontwerp van Ons Thus. Pieter Wester en Dennis Heins werkten samen aan een plan dat veel weg heeft van een Fries dorp. Al eerder was Inbo betrokken bij de ontwikkeling van een woonplan in Techum en nu hebben zij zich mogen buigen over de herontwikkeling van dit gebied. Wij spreken Dennis Heins. Met details die refereren aan de ambachtelijke bouwstijl van vroeger Oorspronkelijk was het de bedoeling om dit stukje Techum lommerrijk te maken, maar uiteindelijk is er toch voor gekozen om de dorpse sfeer van de rest van Techum voort te zetten. Het leukste van het plan vind ik de variatie. Ieder huis is anders. Je woont hier niet op het derde huis van de hoek, maar in het witte huis aan het plein. De goothoogtes verschillen, de kleur van de huizen en ook de positie van de ramen wisselt. Toch is er eenheid gecreëerd. Dat is gedaan door rondom diverse ramen een witte band te metselen. Datzelfde geldt voor de wit gemetselde gootlijn. Dit soort details refereren aan de ambachtelijk bouwstijl van vroeger. Wij hebben dit op een hedendaagse manier vertaald, maar wel op zo n manier dat er echt een dorpse sfeer ontstaat. Ons Thus heeft de kracht om te verrassen De groene weide fungeert als bindend element. Hier ontmoeten de dorpsbewoners elkaar en kunnen kinderen lekker spelen. Het dorp is ook zo opgezet dat als je het bruggetje over rijdt, het gelijk duidelijk is dat hier niet hard gereden kan worden. Ons Thus is dus heel kindvriendelijk. Wat ook heel bijzonder is aan het woonplan, is het feit dat de entrees van de woningen niet allemaal aan de voor- of achterzijde liggen, het wisselt. Niets is hier vanzelfsprekend. Ons Thus heeft de kracht om te verrassen

Al eerder was Inbo betrokken bij de ontwikkeling van een woonplan in Techum en nu hebben zij zich mogen buigen over de herontwikkeling van dit gebied. Wij spreken Dennis Heins.

9 14 15

10 Type A tussen of hoekwoning hoge goot met voorentree Woningtype A tussen - of hoekwoning met een hoge goot woonoppervlakte circa 118 m2. entree/hal en een toilet. open keuken is straatgericht. 3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet. riante zolder met een vaste trap een aantal woningen voorzien van een dakkapel. inclusief sanitair, tegelwerk en berging. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 16 ú 17

3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet.

11 Type B hoekwoning hoge goot met zijentree Woningtype B tussen - of hoekwoning met een hoge goot woonoppervlakte circa 118 m2. entree/hal en een toilet. open keuken is straatgericht. 3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet. riante zolder met een vaste trap een aantal woningen voorzien van een dakkapel. inclusief sanitair, tegelwerk en berging. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 18 19

12 20 21

13 Type C twee-onder-een-kap Woningtype B tussen - of hoekwoning met een hoge goot woonoppervlakte circa 118 m2. entree/hal en een toilet. open keuken is straatgericht. 3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet. riante zolder met een vaste trap een aantal woningen voorzien van een dakkapel. inclusief sanitair, tegelwerk en berging. Begane grond 1e verdieping 22 23

14 Type C 25 2e verdieping 24 25

15 Type D tussen- of hoekwoning hoge goot met voorentree Woningtype B tussen - of hoekwoning met een hoge goot woonoppervlakte circa 118 m2. entree/hal en een toilet. open keuken is straatgericht. 3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet. riante zolder met een vaste trap een aantal woningen voorzien van een dakkapel. inclusief sanitair, tegelwerk en berging. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 26 27

16 28 29

17 Type E hoekwoning hoge goot met zijentree Woningtype B tussen - of hoekwoning met een hoge goot woonoppervlakte circa 118 m2. entree/hal en een toilet. open keuken is straatgericht. 3 slaapkamers een badkamer, wastafel en tweede toilet. riante zolder met een vaste trap een aantal woningen voorzien van een dakkapel. inclusief sanitair, tegelwerk en berging. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 30 31

18 32 33

19 Type F vrijstaande woning Begane grond 1e verdieping 34 35

20 36 Type F Algemene projectgegevens Opdrachtgever: Heijmans Vastgoed Realisatie B.V. Amerikaweg 2-32 Postbus AL Assen Bouwbedrijf: Architect: Verkoop: Heijmans Woningbouw Noord B.V. Amerikaweg 2-32 Postbus AR Assen Inbo Morra 2-32 Postbus AE Drachten Makelaardij Hoekstra Willemskade 9 Postbus BB Leeuwarden Tel: Makelaardij Friesland Heliconweg AS Leeuwarden Tel Heijmans Vastgoed Realisatie B.V 16 juni e verdieping 36 37

Amerikaweg 2-32 Postbus 468 9400 AL Assen Bouwbedrijf: Architect: Ve

Vergelijkbare documenten

De Zuidlanden buurtschap Techum. 14 ruime twee-onder-een-kapwoningen

De Zuidlanden buurtschap Techum 14 ruime twee-onder-een-kapwoningen Techum en de Zuidlanden Landelijk wonen vlakbij Leeuwarden Wonen in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.