Space-S Grande Finale. Den Helder Lighting Concept Philips Lighting. Rimlight spots Philips Lighting. Property Upgrade Herbestemming visualisaties

Transcriptie

1

2 Property Upgrade Herbestemming visualisaties Den Helder Lighting Concept Philips Lighting Rimlight spots Philips Lighting Space-S Grande Finale Woonbedrijf, INBO Architecten Veghel Bruist Concepts Philips Lighting City Systems Veghel Bruist! Game Philips International Space-S Game Woonbedrijf, INBO Architecten FF Stand Armatures Philips Lighting

3 Heijmans ONE Verplaatsbare 1 persoons woning Boswerken, het slimme bos verplaatsbare trekkershut van sloophout Altaar van het perfecte moment Ontwerpen & Bouwen Dutch Design Village Afstuderen & Woonconcept ontwikkeling Vakantiewoningen Ameland Do ontwerp Oijen woonconcept Houten prefab woningen - in ontwikkeling Concept House Architectuurguide, woongids Dutch Design Week - Trek-in Tentoonstelling & Onthulling Trek-in junior De kleine broer van de Trek-in Wiarda waterwoningen verplaatsbare trekkershut van sloophout

4 Heijmans ONE Verplaatsbare 1 persoons woning Property Upgrade Herbestemming visualisaties Den Helder Lighting Concept Philips Lighting Rimlight spots Philips Lighting Boswerken, het slimme bos verplaatsbare trekkershut van sloophout Space-S Grande Finale Woonbedrijf, INBO Architecten Altaar van het perfecte moment Ontwerpen & Bouwen Dutch Design Village Afstuderen & Woonconcept ontwikkeling Veghel Bruist Concepts Philips Lighting City Systems Vakantiewoningen Ameland Do ontwerp Veghel Bruist! Game Philips International Space-S Game Woonbedrijf, INBO Architecten Oijen woonconcept Houten prefab woningen - in ontwikkeling Concept House Architectuurguide, woongids FF Stand Armatures Philips Lighting Dutch Design Week - Trek-in Tentoonstelling & Onthulling Trek-in junior De kleine broer van de Trek-in Wiarda waterwoningen verplaatsbare trekkershut van sloophout

5 Een tijdelijke verplaatsbare hippe 1-persoonswoning... die nog een vette naam behoeft. :) Hallo Tim! Fijn dat we elkaar al op korte termijn kunnen treffen, as maandag op Plaza, 9.00u.

6 In mijn afstuderen wil ik een oplossing vinden voor het in de slop geraakte woningmarkt. Daartoe schrijf ik een integraal business plan waarin de o.a. volgende zaken beschreven worden probleemanalyse huidige woningmarkt doelgroepbepaling en -behoefte passend woonconcept object (woning) uitgedacht en uitontwikkeld complete gezonde financiering uitgezocht

7 Naast deze beschrijving wil ik dit ook DOEN! Daartoe werk ik samen met Heijmans, waar ik toegang heb tot allerlei expert mbt financiering, bouwmethodes, grondposities etc. Jou bevraag ik maandag graag mbt het integrale woonconcept + doelgroepbepaling. Randvoorwaarden: eenpersoonshuishoudens, 600 euro huur per maand (incl warm water + elektriciteit + service), zoveel mogelijk zelfvoorzienend verplaatsbaar object en vooral GEWILD! Mocht je daarvan al voorbeelden of projecten hebben of kennen; voel je vrij om ze me toe te sturen of ze maandag mee te nemen.

8

9

10

11 Welk gevoel zou deze woning moeten hebben?

12

13

14

15 H1P. WONEN Hét Heijmans 1 persoons huis Concept voor een tijdelijke verplaatsbare woning

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 BOUW EN TRANSPORT De massiefhouten constructie levert een relatief lichtgewicht bouwvolume. Deze moet het mogelijk maken om met lichtere kraantypes op locatie de modules op elkaar te plaatsen. De verdeler kan direct aan de hijspunten van de staalframes op de kop van de woning verbonden worden. Elke Heijmans ONE heeft geïntegreerde PV panelen in het dakvlak. De laatste afwerking bestaat uit enkele afsluitende geveldelen. Houten terassen worden na plaatsing eenvoudig aangekoppeld. Stelconplaten dienen als tijdelijke fundering. Elke module valt binnen de 3,5 meter breedte waardoor transport over de weg mogelijk is binnen normale regels. Voorbeeld opstelling Opstellingsopties

27

28

29

30 De klantenreis is een belangrijk onderdeel van de Heijmans ONE. Met name omdat zowel Architect als aannemer bij de ontwikkeling van het product betrokken blijven zal met elke opgave gekeken moeten worden hoe de Heijmans ONE een zo goed mogelijke inpassing kan vinden. Het inventariseren en communiceren van deze klantenreis is momenteel in volle ontwikkeling. Dit conceptoverzicht geeft een beeld van de belangrijkste stappen. Aan deze cyclus willen we tevens een re-cycle / cradle2cradle cyclus koppelen om zo tot één totaalreis te komen. Zowel van klant als product. De klantenreis, je gebouw als product Een kanslocatie! / in beheer Heijmans Externe partij met locatie Verplaatsing of verlenging? Nieuwe terrein plannen? De Klik! Het eerste gesprek, wat kunnen we samen bereiken? De Locatie Leef en woon periode Onderhoud en feedback Heijmans ONE woningen plaatsen! Terrein inrichting Turn-key oplevering Gebruik en onderhoud Bouwen! De Klik Heijmans ONE De klantenreis Ontwerpen en plannen Welke kansen heeft de plek? Past het in de visie? Omliggende kwaliteiten Bereikbaarheid Indeling terrein Bezonning Privé / open Presenteren en bouwaanvraag Mass customization Kiezen uit keuzemogelijkheden Duurzaamheidsopties Terrein voorbereiden Woningen prefabriceren in fabriek Presentatieboek! Omgevingsvergunning De ontwerpcheck Voorleggen aan betrokken partijen

31 Voorbeeldlocatie - Heijmans HEIJMANS ONE; ARE YOU THE ONE? Jonge eenpersoonshuishoudens Net afgestudeerd, de eerste baan, de wereld aan de voeten, maar geen passend huis. 2,8 miljoen eenpersoonshuishoudens in 2013 (CBS) Ongeveer 20% hiervan onder de 35 jaar Volgens CBS komen er tot 2050 nog jonge eenpersoonshuishoudens bij Publieke en private partijen Verborgen plekken met grote aantrekkingskracht, maar er gebeurt nog niks. Door terughoudendheid in de markt zijn veel nieuwbouwontwikkelingen uitgesteld. Heijmans, maar ook gemeenten en corporaties hebben veel van dit soort pauzelandschappen. Het dilemma van de Net-Niet generatie De opgave van pauzelandschappen De stad is waar ze zich willen ontplooien, maar ze moeten daarvoor wel concessies doen: Op flexibiliteit: een koophuis met risicovolle financiële verbintenis Op besteedbaar inkomen: een duur huurhuis waardoor ze geen leuke dingen meer kunnen doen Op kwaliteit: een plek buiten het centrum of in een dorp Op zelfstandigheid: een gedeeld huis of terug naar de ouders Het verplaatsbare huis voor jonge eenpersoonshuishoudens Een mooi en compleet huis Tijdelijk geplaatst op ongebruikte stukken grond, op de mooiste plekken in de stad Bewoond tot de permanente bouw start Verplaatsbaar naar een nieuwe plek waar ze opnieuw worden verhuurd Partijen voelen de noodzaak om nu iets te doen met deze ongebruikte stukken grond en buigen zich over de vraag: Hoe nieuwe geldstromen kunnen worden aangetrokken Hoe sociale en maatschappelijke binding kan groeien Hoe identiteit tot bloei komt Hoe veiligheid kan worden geborgd Heijmans ONE prototypes Heijmans is gestart met de bouw van twee prototypes van het Heijmans ONE huis. Deze zijn voor de zomer van 2014 klaar voor bezichtiging. VRIJHEID KWALITEIT ZELFSTANDIGHEID Bewoners van Heijmans ONE Thuis op je eigen terras, op de gaafste plekken van de stad Een compleet huis met badkamer, keuken en kastenwanden Een ruimtelijk huis bedoeld voor één persoon, maar met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed Genoeg budget over om te genieten van de mooie dingen in het leven Duurzaam ruimtegebruik Massiefhouten casco, duurzaam materiaalgebruik All-electric en opwekking eigen energie door zonnepanelen Assemblage in de fabriek, daarna plaatsing in één dag Een tijdelijke oplossing, maar door hergebruik toch op een duurzame manier WIE DOEN ER MEE Exploitatie Willen innovatieve woningbeleggers investeren in Heijmans ONE? Zijn partijen van buiten de sector, net als ons, geïnteresseerd in nieuwe verdienmodellen voor het exploiteren van huisvesting, zoals lease, crowdfunding of coöperaties? Wet- en regelgeving Willen regelgevers meedenken hoe we anders om kunnen gaan met de Nederlandse wet- en regelgeving op traditionele huizen? Duurzaamheid Wie helpt ons om Heijmans ONE in de toekomst energieneutraal, cradle to cradle of zelfvoorzienend te maken? MEER INFORMATIE: Heijmans, Anneke Dalhuisen, Vastgoedontwikkelaar M +31 (0) E adalhuisen@heijmans.nl

32 Voorbeeldlocatie - Heijmans HEIJMANS ONE; ARE YOU THE ONE? Jonge eenpersoonshuishoudens Net afgestudeerd, de eerste baan, de wereld aan de voeten, maar geen passend huis. 2,8 miljoen eenpersoonshuishoudens in 2013 (CBS) Ongeveer 20% hiervan onder de 35 jaar Volgens CBS komen er tot 2050 nog jonge eenpersoonshuishoudens bij Publieke en private partijen Verborgen plekken met grote aantrekkingskracht, maar er gebeurt nog niks. Door terughoudendheid in de markt zijn veel nieuwbouwontwikkelingen uitgesteld. Heijmans, maar ook gemeenten en corporaties hebben veel van dit soort pauzelandschappen. Het dilemma van de De opgave van