Klimaatinstallaties met wko beoordeling op functioneren bij 38 kantoren

Transcriptie

1 Klimaatinstallaties met wko beoordeling op functioneren bij 38 kantoren Project uitgevoerd door: Innuvate B.V. : R. Krijger Energy Retrofit : P.W. Rolf In opdracht van: Gemeente Den Haag Omgevingsdienst Haaglanden

2 Even voorstellen! Peter Rolf Energy R etrofit organiseert energiebesparing in samenwerking m et gebouweigenaren en huurders. T: info@energyretrofit.nl Zorggroep Florence

3 Inhoud 1. Aanleiding 2. Doelstelling 3. Wat is een wko? 4. Werkwijze per kantoor 5. Bevindingen 6. Aanbevelingen naar de gebruiker

4 Aanleiding Onbalans 70% functioneert matig tot slecht Veel comfort en klimaatklachten WKO waar voor je geld? Niet voldoen aan wet en regelgeving Registratieplicht Businesscase niet rond Duurzame techniek voor gebouwde omgeving Tekort aan warmte of koude Zuinig koelen

5 Doelstelling project Bij 38 kantoren in ZuidHolland: 1. Inzicht verwerven in het functioneren van de klimaatinstallatie; 2. Knelpunten benoemen; 3. Optimalisaties aandragen voor energiebesparing. Hoe is het beheer rondom de techniek georganiseerd?

6 Wat is een wko? Voordelen Opslag energie Duurzaam Zuinig koelen (20x beter) Efficiënt verwarmen (2x beter) Nadelen Samenhang gebouw(installaties) Veel partijen (en belangen) Beheer en onderhoudskosten vergunning plichtig Benadering vanuit de koude bron Winter Zomer Prestatie wko SPF Temperatuurverschil over de bronnen Effectief laden : Laden koude bron : Ontladen koude bron Energie aandeel wko Afbeelding: provincie.drenthe.nl

7 Werkwijze per kantoor A. Beoordeling gegevens Principeschema Monitoringgegevens verstuurd aan Provincie (jaaropgave) Energiebesparingsplannen Totale energierekening Vergunning B. Bedrijfsbezoek Technische rondgang Inkijk in gebouwbeheersysteem Interview met gebruiker Vragenlijst organisatorische factoren C. Verwerking rapport Beoordeling wko Verslag van interview Aanbevelingen

8 Beoordeling gegevens Monitoringgegevens Temperatuurverschil gemiddeld 5K Aandachtspunten jaaropgave aan Provincie: Verwerking registratie (o.a. optel en invulfouten, of niet compleet) grondwater vs. opgewekte energie gewogen gem. temperaturen (GBS module juist?) Delta T over bronnen (ten opzichte van ontwerp) Normaal verloop laden / ontladen (per seizoen) Onttrekkingstemperatuur koude bron Infiltratietemperatuur warme bron

9 Beoordeling gegevens Principeschema Aandachtspunten ontwerp: Mengpunten tijdens laden koude bron Gelaagdheid buffervat Toerenregeling pompen Ongewenste hydraulische kortsluitingen

10 Bedrijfsbezoek Rondgang en inkijk GBS Aandachtspunten tijdens rondgang: Installatie komt overeen met tekeningen Technische staat van de klimaatinstallatie Aanwezigheid revisiegegevens Inkijk gebouwbeheersysteem (o.a.): bedrijf wijze klimaatinstallatie Controle klok en stooklijnen Geen pompen/kleppen op de hand

11 Bedrijfsbezoek in gesprek met de gebruiker Wie is de gebruiker van de klimaatinstallatie? Degene die vanuit zijn functie verantwoordelijk is voor klimaatcomfort, energie en installaties (en hij vertegenwoordigt hiermee het bedrijf). Degene die de energierekening betaalt! Belang: een lage energierekening én een comfortabel binnenklimaat

12 Bedrijfsbezoek in gesprek met de gebruiker

13 Belangrijkste bevindingen 1. Er is bij nagenoeg alle kantoren nog een aanzienlijk besparingspotentieel aanwezig. 2. De gebruiker stuurt met name op klimaatcomfort (voorkomen van klachten) en de energiekosten zijn hierbij van ondergeschikt belang. 3. De gebruiker heeft onvoldoende inzicht in het energieverbruik. 4. De gebruiker heeft geen afspraken gemaakt omtrent prestatie/resultaat.

14 Tussentijdse aanbevelingen naar de gebruiker 1. Maak energie zichtbaar! (= monitoring en energiebeheer) 2. maak één persoon verantwoordelijk voor energie en installaties. 3. Formuleer een doelstelling en draag deze uit. 4. Voer een optimalisatieprogramma uit. 5. Werk met gespecialiseerde partijen met een BRLcertificaat. 6. Maak afspraken over het gewenste resultaat (onderhoud én beheer). 7. Stuur op klimaatcomfort én een lage energierekening.

15 Vragen/opmerkingen? Einde