WOONWIJK GREEN 12 KWALITEITSOVERZICHT

Transcriptie

1 KWALITEITSOVERZICHT Bladzijde 1/ 6

2 KWALITEITSVERSLAG Fundering WOONWIJK GREEN 12 Door middel van platen gewapend beton, volgens de uitkomst van het geotechnisch onderzoek. Structuur Van gewapend beton met pijlers en in situ geribde vloerdelen. Gevelbekleding Metselwerk van blokken Termoarcilla van 14 cm dik. Binnenmuren Metselwerk van bakstenen met dubbele kamer van 7 cm dik. Afdaken Afgewerkt met halfronde Arabische imitatieantieke dakpannen. Thermische en akoestische isolatie In de gevels d.m.v. met polystyreenschuim opgevulde spouw van 3 cm dik. Tussen de woningen d.m.v. massieve baksteen van 11 cm dik en dubbele spouw, gevormd door baksteen van 7 cm dik en dubbele kamer, waarvan één wordt opgevuld met glaswolpanelen. Bij vloeren tegen de geluidsoverdracht door resonantie, platen van polyethyleenmaaswerk van 0,55 cm dik en een zwevende vloer van cementspecie van 5 cm dik. Bij ramen met dubbele warmte- en akoestisch isolerende beglazing, bestaande uit twee ruiten gescheiden door een hermetische luchtruimte, met zonwerende eigenschappen en lage uitstraling. Bij dakterrassen d.m.v. met geëxpandeerde klei verlicht beton van ten minste 5 cm dik. Waterdicht maken Bij dakterrassen, overdekte en openluchtterrassen d.m.v. een laag asfaltfolie type LBM-40FP (4 kg/m²) met polyester wapening. Bij aflopende daken d.m.v. een laag asfaltfolie type LO-30-PE (3 Kg/m²) gewapend met polyethyleenfolie Bladzijde 2/ 6

3 Verticale en horizontale oppervlakken Aan de plafonds van badkamers, wasruimtes en waar de installatie van de airconditioning dit vereist, wordt een vals gipsplafond aangebracht, demonteerbaar waar nodig om toegang tot het binnenwerk te krijgen. De verticale en horizontale buitenoppervlakken worden machinaal bepleisterd met vochtwerend spuitbeton, gewapend met glasvezel en afgeschraapt oppervlak, en geschilderd met ademende latexverf. Verticale oppervlakken in badkamers betegeld met tegels van 60 x 30 cm en rondom een standaard sierlijst behalve in penthouses waar het tegelwerk bestaat uit platen natuurlijk marmer Crème Ivoor. Verticale oppervlakken in keukens betegeld met tegels van 30x40 cm standaard sierlijst rondom behalve in penthouses waar het tegelwerk bestaat uit granietplaten Rojo Principe tussen onder- en bovenkasten. (De overige muren van deze keukens afgewerkt met latex structuurverf over gipspleisterwerk) Garagevloer met een laag cementspecie afgewerkt met verflaag. De muuraansluiting met het plafond wordt afgewerkt met een sierlijst van gips. Marmer, graniet en kunststeen De hele woning geplaveid met natuurlijk marmer CRÈME IVOOR van 60x40". Drempels en dekstukken van de balustrades van microkorrelig marmer in de kleur CRÈME IVOOR. Kozijnen van ramen, buitendeuren en dorpels van geprefabriceerde betonnen lijsten. Aanrecht van het keukenblok van graniet ROJO BALMORAL. Plaveisel van dakterras en terrassen Op dakterrassen en zowel overdekte als niet-overdekte terrassen plavuizen van geëxtrudeerd gres met voeg. Ramen en kozijnen Ramen en deuren vervaardigd van witte pvc-profielen waarbij één van de vleugels van ieder raam een gecombineerd draai/tuimelraam is. Bij de ramen en deuren van de eet- en zitkamer en van de slaapkamers worden gemotoriseerde jaloezieën geïnstalleerd, behalve bij de hoekramen Bladzijde 3/ 6

4 van de eet- en zitkamer van de woningen met 3 slaapkamers waar een rolgordijn wordt aangebracht. Houtwerk Binnendeuren van houten wit gelakt vochtwerend mdf met een driedelige boog. Kasten met schuifdeuren afgewerkt met ESPEJO PLATA en aan de binnenkant bekleed met gemelamineerde meubelplaat van imitatiehout. Geblindeerde voordeur met spion van vochtwerende mdf-plaat, aan de binnenzijde wit gelakt en aan de buitenzijde voorzien van lichtgekleurd houtfineer. Witte keukenkasten van het merk NOBILIA, model LINE Loodgieterswerk, sanitair en kranen Koud- en warmwaterinstallatie van polyethyleenbuis met gemaasde mantel met een hoge dichtheid van het merk REHAU. Afwateringssysteem van pvc-buis. Sanitair van het merk ROCA, model MERIDIAN, wit. Zwevend bidet en toilet, deze laatste voorzien van een ingebouwde stortbak. Zwevende of ingebouwde wasbakken volgens de bouwtekeningen. Bubbelbaden met water en luchtmengsysteem in de hoofdbadkamer, gietijzeren badkuipen, geprefabriceerde douchebakken of in situ in tweede badkamer volgens de bouwtekeningen. Eenhendelkranen HANSGROHE model METROPOL. Accessoires HANSGROHE model ATOLL. Gootsteen van kunsthars van het merk WEDEL. Elektriciteitsinstallatie Stopcontacten en lichtschakelaars van het merk SIMON serie 88. Aansluitingen en goedkeuringsverklaringen van de districtsafdeling van het ministerie van Industrie en contracteren van water en licht met de betreffende nutsbedrijven (9,2 kw) Installatie airconditioning D.m.v. een buizensysteem en luchtroosters, met het buitendeel op het gemeenschappelijke dakterras van het gebouw en afzonderlijke fan coils per woning en in badkamers of keukens ingebouwd in gipsplafonds Bladzijde 4/ 6

5 Installatie van TV, telefoon en alarm Installatie van een centraal normaal en schotelantennesysteem. Tv-aansluitingen in zit- en slaapkamers. Telefoonaansluitingen in zit- en slaapkamers. Alarminstallatie in de woning d.m.v. detectoren. Deurtelefoon voor het openen van de vestibule en de toegangsdeur van de woonwijk. Huishoudelijke apparaten Liften Boiler. Keramische kookplaat met vier pitten, elektrische inbouwoven en afzuigkap, alle van het merk BALAY en wit van kleur. Met capaciteit voor zes personen, halte op elke verdieping en automatische deuren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Woonwijk Tuinen a. Ondergronds rioleringssysteem Gemeenschappelijke aansluiting op het drinkwaternet Gemeenschappelijke aansluiting op het lichtnet Gemeenschappelijke aansluiting op het telefoonnet Verlichting b. Voetgangerspaden en oprijlaan van natuursteen en betonnen straatstenen c. Terras rondom het zwembad geplaveid met grestegels d. Groenvoorziening bestaande uit grasvelden, planten en cipressenhagen gold crest van 1,50 m hoog e. Automatische ondergrondse sproei-installatie met sproeiers en druppelbevloeiing bij de hagen Bladzijde 5/ 6

6 f. Toegangspoort tot de woonwijk voor voetgangers g. Gemotoriseerde schuifpoort aan de oprijlaan naar de woonwijk voor voertuigen h. Gecentraliseerde brievenbussen Gemeenschappelijk zwembad Volgens de bouwtekeningen, met een vlakke bodem van 1,30 m diep Garages en bergruimtes De garages worden in het souterrain ondergebracht, afgesloten van buiten met gemeenschappelijke toegang voor voertuigen en voetgangers Iedere parkeerplaats beschikt over een bergruimte. Inbegrepen kosten Honoraria van architect en bouwkundig ingenieur Bouwvergunning Tienjarige verzekering Notariskosten Kadaster Waardestijgingen Contracteren van water en licht (9,2 kw) NOTEN: Nadat de structuur van iedere verdieping voltooid is, mag geen enkele verandering in de distributie van de woningen worden aangebracht. Op deze datum moeten eveneens alle details van de afwerking zijn bepaald en indien niet, worden deze bepaald door Construcciones Hispano Germanas, S.A., zonder dat hier veranderingen in kunnen worden aangebracht. Construcciones Hispano Germanas, S.A. behoudt zich het recht voor veranderingen uit te voeren mits deze geen invloed op de kwaliteit hebben. Verwachte opleveringsdatum: DECEMBER 2008 Dénia, 21 maart Bladzijde 6/ 6