. ''''. '.. ' y, '. y...t' q.. :..:,. j...,,...y...'. j q j yy.., tj y...,... F it -î... (è).'.è...- -: r...,...-.,. - -.,. :--. f: )r..,..
|
|
- Ferdinand Maes
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 . ''''. '.. ' y, '. y....t' q.. :..:,. j....,,......y.....'. j q j yy.., tj y ,... F it -î... (è).'.è...- -: r....,...-.,. - -.,. :--. f: )r..,.. ï ' '.'''..; ;) ï' ' :' '.,.. ''''''''.. ' ' '.( y '..'. r' '.'.. '. ' ' ---''- -. ' ''. *...;' ' ' E è-....'...r.. ''',.. ''-. ë '.. 'i ,y'':'k....' , , $- -. -,..,...k,-- y , ,, y -,..,. ;.,ë- -.. t. LC p-') (1.) Vr 1ê$ uéè. kp 7 ; t 1 1 'E Behoort bfj besltlit van de raad der gemeente zoet nvoude d.d. z éuk.'zots nr. tsjs Mij bekend, De g ' ' r van zooterocude $
2 1.3 Veran oording en achtergronden waarop deze welstandsnota is gebaseerd Relatie met andere beleidsterreinen....,...' Gebiedsgericht beleid :. 1 t) ( h!f llt ( 1, l rl (1 ï ùlt t () tl i li rl (! i rl l tltltl r rt te (1 (, ' i :. 1 lij tl i ï!tl () r ht t,t l t r! (i i ttl t i ttt...,...,... i :.: ( () ( r te () M r i,f t r... 1 () :.:$ l/ rh /vij...,... 1 () : ze ielttleh (, rl rfl (1 fllirl (;...,... 1 () :.6$ ï; () f,r 1 l t rl ( in thi ()ll rl t lirl (;...,...,..., :.15 hl f,t l t éj (i 1h ( i...,...,,... 1 ;? :.- I rl ( iil f, tlt z vl ë! r...,...,..., 1 :? :. $ il' rl!l 1 (,t l t r) (1 t 1 ( lie!...,... 1 :! :.6 81 E rl f it ( 111 tl I...,.,... 1 :5 :2. 1 () l t (1 k) i ()tl rtl f lirt () r () rl te r in r tt rl...,...,...,... 1 ês : rîfi r l E) ékl/ (, () () rr)ii te () te M r t t iitt r...,... 1 :$ 1. / Içj (, rrl ( rl 4 ) ( tl () r l lirl (j 1 lll l f t$ 1. ( () ilit,tl te (j ( itl llt h i) ( t)tl tl (llirl 61 1 ltll 1 ( ris...*...*...*... al :. 1 l t rl ( rij' (; i) tlilhll ((; in i,i (; () :If, te r( )...,... 1 ;! :1.: ( e rltr r irtliltl r h!tl te ( in E) () r...,..., ) 4.3 Landelijke Iinten Westeinde, Weipood en GeIdeOwoude...,..., Linten Miening, Noordbuudseweg, waterje, zuidbuudseweg en Hoge RiJ'ndiJ'k :1. $ i h!tl ttf r l ël (1 f,... ê () :1. $ l/i rt f, i t E h f, f rkl tl rtl...,... :$ 1 ze - i l () rv t (, r...,...,...,...,... :' :? :1.1 t 1 rl ( fllij'i (1 (, klifl (.,...,...,... :5 : 65.:$ i(1hh/ I t l it (1 t ) r (; () f,.,...,...,... :$ is
3 6.3.2 Bjgebouwen en overkappingen..,..,...,...,...,.,,,...,, Kozijn- en gevelwijzigingen...,...,...,...,...,..,, 1$. :$.:1 () à: 1 r) (,116)...,.,,...,...,,.,......,..,.,...,...,...,,...,... (5: ($. 11. (5 Ei F II f () ili i (j () rl.,...,.,...,..,...,...,......,...,..,.. (; j $.:5. i$ E)l à: r l r f.,...,,..., Rolhekken, Iuiken en roiiu'iken..., Beoordel-lngskader bij excessen i (,tl () rtl ( li'r1 (j 1 Itl (1 (, rl)ll r ( 11 () r) ( 11 th l' ( ùll l-ir1 (j ; (j () kl-11 (1 () rl (; er
4 9. Bijlagen 9.1 Begrippenlijst A Aanbouwen: Grondgebonden toevoeging meestal van een bouwlaag aan een geve! van een gebouw. Aangekapt: Met behulp van een kap bevestigd aan het dakvlak. Achteredgebied: Eff achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig Ioopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen. Achtergevellijn: Denkbeeldige Iijn die strak Ioopt langs de achtergevel van een gebouw tot aan de perceelsgrenzen Achterkant: De achtergevel, het achtererf en het dakvlak aan de achtecijde van een gebouw; de zijgevel, het zijeff en het dakvlak aan de zijkant van een gebouw voor zover die zijde (zijdelings) niet gekeerd is naar de weg of het openbaar groen. Afdak: Hellend dak hangend of op stijlen aangebracht tegen een gebouw of een muur, om als gedeeltelijke beschutting te dienen. Afgeknot: Term die gebruikt wordt wanneer een uiteinde van de nok van een zadeldak is afgeschuind. Afstemmen: In overeenstemming brengen met. Authentiek: Overeenstemmend met het oorspronkelijke, origineel, eigen kenmerken dragend, oorspronkelijk. B Band: Horizontale versiering in de gevel in afwijkend materiaal, meestal natuursteen, kunststeen of baksteen Bebouwing: Een of meer gebouwen en/of andere bou erken. Bebouwingsgebied: Achteredgebied alsmede de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw. Beschot: Houten bekleding van een muur, inwendig als een Iambrisering, meestal niet tot de volle hoogte, Bedrijfsbebouwing: Gebouwen ten behoeve van bedrijven zoals hallen, werkplaatsen en Ioodsen; hebben meestal een utilitair karakter. Behouden: Handhaven in de zin van behouden van bestaande karakteristieken. Belendende.. Naastgelegen, (direct) grenzend aan. Bijbehorend bouwwerk: Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op.....?... r. r. c û:ql b..,t-. q-. r ï.. :;&. -l..... ;ï =. t.ï ) : k k....., L..; :.. kk;..;.. lg ; lt-':é..(.:; ;2..L.lùç ê:ç tèj '-'.... ' ' ' 68 we standsnota zoeteru/ot de 2:)1 5
5 hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk met een dak. Bijgebouwen: Grondgebonden gebouw meestal van een bouwlaag dat los van het hoofdgebouw op het erf of kavel staat; meestal bedoeld als schuur, tuinhuis of garage. Blinde wand, muur of gevel: Gevel of muur zonder raam, deur of andere opening. Boeiboord: Opstaande kant van een dakgoot of dakrand, meestal uitgevoerd in hout of plaatmateriaal. Boerdereûe: Nieuwbou oning in de stijl van een oude boerderij. : Gebouw/gebouwen op een erï met een (oorspronkelijk) agrarische functie en het daarbij horende woonhuis. Bors ering: Lage dichte muur tot borsthoogte. Bouwblok: Een geheel van geschakelde bebouwing, Bouwen: Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk. Bouwlaag: Horizontale reeks ruimten in een gebouw. Bouwvergunning.' Vergunning als bedoeld in artikel 40, eerste Iid van de Woningwet. Bouwperceel: Een aaneengesloten terreinoppewlak, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegestaan. Bouwwerk: Algemene benaming voor alle soorten gebouwde objecten. Bovenbouw: Bovenste uit een oogpunt van gebruik meestal belangrijkste gedeelte van een gebouw, meestal in tegenstelling tot de onderbouw, het dragende gedeelte, fundament. Bungalow: Meestaal vrijstaande woning waarvan alle vedrekken op de begane grond zijn gesitueerd. C Carport: Afdak om de auto onder te stallen, meestal bij of grenzend aan een woning. Classicisme: Stroming in de bouwkunst, bouwstijl. Conformeren: Zich voegen naar, gelijkvorming maken, aanpassen aan, afstemmen op. Consolidatiegebied/object: Gebieden/objecten waarin de al aanwezige stedenbouwkundige en architectonische eigenschappen een hoge beeldkwaliteit bieden. Deze gebieden/objecten hebben doorgaans een lage dynamiek, Handhaving van de beeldbepalende eigenschappen heeft een hoge prioriteit. Context: Orngeving situatie, geheel van omringende ruimteljke kenmerken. Contrasteren: Een tegenstelling vormen. D ï/ï/e I sta n d s rn o ta 2 o ete rwo u :j e 2 O
6 Dak: overdekking van een gebouw of onderdeel ervan, bestaande uit één of meer hellende vlakken (schilden) of uit een horizontaal vlak. Dak afdekking: Vlak of hellend dak van een gebouw, waarop dakbedekking is aangebracht. Dakheiling: De hoek van het dakvlak. Dakkapel: Ondergeschikte toevoeging aan een dakvlak, vooral bedoeld om de lichttoevoer te verbeteren en het bruikbaar woonoppewlak te vergroten. Daknok: Hoogste punt van een schuin dak. Dakopbouw: Een toevoeging aan de bouwmassa door het verhogen van de nok of dakrand van het dak, die het silhouet van het oorspronkelijke dak verandert. Dakraam: Raam in een dak. Daktrim: Afwerking bovenzijde dakrand ten behoeve van waterkering. Dakvlak: Een vlak van het dak/kap. Dakvoet; Laagste punt van een schuin dak. Damwandprofiel: Metalen beplatingmateriaal met een damwandprofilering. Detail: Ontmoeting/aansluiting van verschillende bouwdeien zoals gevei en dak of gevel en raam. Detaillering: Ui erking, weergave van de verschillende onderdelen c.q. aansluitingen. Diversiteit: Ve cheidenheid, a isseling, variatie. E Ensemble: Architectonisch en stedenbouwkundig compositorisch geheel. Erf: AI dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor ver een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting zo niet verbieden. Eerste verdieping: Tweede bouwlaag van de woning of het woongebouw, een souterrain of kelder niet daaronder begrepen, F Flat: Groot gebouw met meerdere verdiepingen/woonlagen. De appadementen in de flat zijn meestai gelijkvloers en worden op hun beurt flavflates genoemd. G Galerij: Gang aan de buitenkant van een (flatlgebouw die toegang verschaft tot de afzonderlijke woningen. Gebouw: Gebouw, of gedeelte daawan, dat noodzakelijk is voor de ve ezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel,css.-wsvw.s'ê,o-...-,-- v-k?v,-.- $-%.,r'gxv<p.'-.-,--=t -=. 77: Ax-vs=-v' - 'v % 70 î/ï/eistandsnota Zoele /oude 201 5
7 aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is. Gekeimde: Egaal gekleurde afwerking, Gepotdekseld: Horizontaal gedeeltelijk over elkaar vallende gevelbeplating (oorspronkelijk houten planken). Gevel: Vedicaal scheidingsvlak van een gebouw tussen buiten en binnen. (Gevellgeleding: Ondewerdeling van de gevel in kleinere vlakken. Verticale, horizontale of figuratieve indeling van de gevel door middel van gevelopeningen, metsetwerk, verspringingen of andere gevelkenmerken en -detailleringen. Gevelmakelaar: Decoratieve bekroning van een geveltop. Gootê Waterafvoer, veelal tussen gevel en dakvlak. Gootlijn: Veelal horizontale lijn die een goot of meerdere goten aan de gevel vormen. H Hoekaanbouw: Grondgebonden toevoeging meestal van één bouwlaag aan de hoek van een gebouw, Hoek- en kilkeper: Snijlijn van twee aansluitende dakvlakken, Hoofdgebouw: Een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken. Installatie: Set van beeld- en/of geluidsapparatuur, het aanbrengen van technische toestellen (montage) en/of deze toestellen zelf. Inbreiding: Nieuwbouw op een al bestaande open ruimte binnen de bebouwing. K Kap: Samenstel van houten, ijzeren of betonnen onderdelen dat de dakbedekking draagt. Kavel: Grondstuk, kadastrale eenheid. Keper; Snijlijn van ee aansluitende dakvlakken. Kilkeper de inwendige snijlijn en hoekkeper de uitwendige snjlijn. Kern: Veelal kleinschalig stedelijk gebied, ook wel centrum van een dorp of stad. Kop: In het algemeen gebruikt om de smalle kant van een rechthoekige vorm aan te duiden, bijvoorbeeld bij een gebouw. Kwakelr Ook wel kwakkel of til genoemd, is een hoge smalle voetgangersbrug. Landschappelijke waarde; De aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door het waarneembare deel van het aardoppewlak, dat wordt bepaald door de onderlinge samenhang en beinvloeding van (niet Ievende en levende) natuur. Vî/elsta lad snota Zoete /otyde 2 O 1 te
8 Latei: Draagbalk boven gevelopening. Lessenaarsdak: Dak met één hellend, niet onderbroken, dakvlak. Lichtkoepel: Raamconstructie meestal in een plat dak, in de vorm van een koepel. Lijst: Een meestal versierde en geprofileerde rand als bekroning van de bovenzijde van een gevel. Kroonlijst, gootlijst, Lineair: Rechtlijnig, Ianggerekt. Linttbebouwing): Langgerekte Iijn van (veelal vrijstaande) bebouwing Iangs een weg of waterverbinding. Loggia: overdekte gaierij of balkon die minstens aan één kant open is. uuifel: Afdak buiten tegen de muur van een gebouw aangebracht en verder niet ondersteund meestal boven een deur, raampaftij of gehele pui. M Maaiveld: Bovenzijde van het terrein dat een bouwwerk omgeeft, de grens tussen grond en Iucht de gemiddelde hoogte van het terrein, grenzend aan de gevels, op het tîjdstip van de aanvraag om bou ergunning. Mansardekap: Een dak met aan twee zijden onder een stompe hoek geknikt of gebroken dakvlak. Markies: Opvouwbaar zonnescherm. Massa: Zichtbaar volume van bebouwing. Metselverband: Het zichtbare patroon van metselwerk. Middenstijl: Verticaal deel in het midden van een deur- of raamkozijn. Monument: Aangewezen onroerend goed als bedoeld in artikel 3 van de Monumentenwet 1988, als deze Iuidt op het tijdstip van het in ontwerp ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan. zo Muurdam: Op de erfgrens aan de gevel gemetselde muur. N Natuurlijke waarde: De aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door geologische, gemoëologische, bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge o samenhang. segge: Het vlak c.q. de maat tussen de buitenkant van de gevel en het kozijn. O ondergeschikt: Voert niet de boventoon. onderbouw: Het onderdeel van een gebouw; heeft meestal betrekking op de begane grond van een huis met meerdere verdiepingen. Ontsluiting: De toegang tot een gebouw, gebied of een terrein. = '-s-- àv T=.L%=' ' O->:<+t W.1 e1*. >'* =k '>*: % WïQùcT7, 'nom v. = %-= V V Q) 1 S t a n d S! 3 O t êl Z O (1- ' t e r'w O (1 d e? 0 1 5
9 Oorspronkelijk: Origineel, aanvankelijke vorm, authentiek. Oorspronkelijke gevel: Gevel van een gebouw zoals deze nieuw is gebouwd. Openbaar groen: Met het openbaar groen wordt bedoeld hetgeen daaronder in het normale spraakgebruik wordt verstaan, zoals parken plantsoenen en speelveldjes, die het gehele jaar (of een groot deel van het jaar) voor het publiek toegankelijk zijn. Een weiland, bos of water kan in dit verband niet worden aangemerkt als openbaar groen. Openbaar toegankelijk gebied: Weg als bedoeld in adikel 1, eerste Iid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uiàondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door Iangzaam verkeer. Ornament: Een element zonder constructieve functie dat is aangebracht ter vedraaiing van een bouwwerk. Odhogonaal: Rechthoekig. Oriëntatie: De hoofdrichting van een gebouw. Overstek: Bouwdeel dat vooruitsteekt ten opzichte van het eronder gelegen deel. P Paneel: Rechthoekig vlak, geplaatst in een omlijsting. Penant: Gemetselde steunpilaar van het fundament van een gebouw, metselwerk in een gevel Iangs openingen. Pilaster: Weinig uitspringende muurpjler, die dient om een boog of hoofdgestel te dragen. Plaatmateriaal: Materiaal van kunststof, staal, hout meestal ten behoeve van gevelbekleding. Plint: Een duidelijk te onderscheiden horizontale Iijn aan de onderzijde van een gebouw. Profiel: omtrek van een gebouw of bouwdeel (bijvoorbeeld kozijn) of een doorsnede daarvan. Profilering.' Aangebrachte vorm en maatvoering van profiel. Podiek: Gemeenschappelijke trappenhuis en/of een terugspringende ruimte voor de straat- of toegangsdeur. R Raamdorpel: Horizontal stenen element onder de onderdorpel van een houten kozijn, dat ervoor zorgt dat water onder het kozijn buiten hel muuwlak wordt afgevoerd. Raamhout: Hout waaruit ramen vewaardigd worden of omlijsting waarbinnen het paneel van een deur of beschot wordt ingesloten. Ook wel draaiende of schuivende delen van kozijn/post. Referentiekader: Het geheel van waarden en normen binnen een bepaalde groep waarnaar velwezen kan worden. Renovatie: Vernieuwing. Respecteren: Respecteren in de zin van het vedalen of gebruik maken van bestaande vaak Vï/els ta nd snota Zoeterl/votgde 2 O -i 5 73
10 beeldbepalende, beeldaspecten bij nieuwbouw, renovatie of bij veranderingen en toevoegingen aan bestaande bou erken. Rijenwoningen: Geschakelde eengezinswoningen in een rij. Ritmiek: Regelmatige herhaling. Rollaag: Een in verband gemetselde Iaag van op lnun kant of kop gemetselde stenen. Horizontale of gebogen rij stenen of betonbalk boven een gevelopening of aan de bovenzijde van een gemetselde wand. Rooilijn: Lijn die in het bestemmingsplan of bouwerordening aangeeft waarbinnen gebouwd mag worden. s schilddak: Dak, gevormd door twee driehoekige schilden aan de smalle en twee trapeziumvormige aan de lange zijde. slagenlandschap: Een landschap met langgerekte ontginningslinten met haaks daarop een stelsel van smalle kavels gescheiden door a ateringssloten. situering: Plaats van het bouwwerk in zijn omgeving. s eklaag: Iichte natuurstenen band als a isseling in baksteenmetselwerk, doorgaans van Brap bantse arduin, Iater ook van zandsteen. stijl: Architectuur of vormgeving uit een bepaalde periode of van een bepaalde stroming. T Tent-, punt- of piramidedak', Dak gevormd door vier driehoekige dakschilden die in één punt bijeenkomen. Textuur: De waarneembare structuur van een materiaal (bij metselwerk dus de onelenheden van de steen en het voegwerk). uitbouw: Aan lnet gebouw vasàittend bouwwerk dat rechtstreeks vanuit het gebouw toegankelijk is. v verdieping: Bouwlaag. volant: Strook stof als afronding en versiering van zonnescherm of markies. vooreëgebied: En dat geen onderdeel is van het achtere/gebied. voorgevellijn: Denkbeeldige Iijn die strak loopt Iangs de voorgevel van een bouwwerk tot aan de perceelsgrenzen. voorgevelrooilijn: Voorgevelrooilijn als bedoeld in het bestemmingsplan, de beheersverorde- 74. Welstandsrtota Zoete votyde 201 5
11 ning dan wel de gemeentelijke bouwerordening. Voorkant: De voorgevel, het voorerf en het dakvlak aan de voorzijde van een gebouw; de zijgevel, het zijerf en het dakvlak aan de zijkant van een gebouw voor zover die zijde (zijdelings) gekeerd is naar de weg of het openbaar groen. W Weg: Weg als bedoeld in adikel 1, eerste Iid, onder b, van de Wegenverkeerswet Windveer: Plank bevestigd Iangs de kanten van een met riet of pannen gedekt dak ter afdekking van de voorrand. Worden soms aan de bovenzijde over elkaar gekeept. Woning: Een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijke huishouding. WolfdaWwolfeinden: Meestal een zadeldak waarvan één of beide dakschilden op de kop een afgeknot dakschild heeft (wolfeind). Z Zadeldak: Een dak dat aan twee zijden schuin is met een symmetrisch profiel, Zijgevellijn: Denkbeeldige Iijn die strak Ioopt langs de zijgevel van een bouwwerk tot aan de perceelsgrenzen. Welsta nu snota Zoete nvoucfe 20 '1 5
12 9.2 Monumenten en beeldbepalende panden Rijksmonumenten (aangewezen) kern adres object object complex nummer nummer Zoete oude.dorp Dorpsstraat 2 Zoete-oude-dorp Dorpsstraat bîj 1 7 Zoete-oude-dorp Dorpsstraat 17 Zoete-oude-dorp Dorpsstraat 21 Zoete-oude-dorp Dorpsstraat 46 Zoeterwoude-Rfjndijk Hoge Rijndijk Zoete-oude-Rîjndijk Hoge Rljndijk 18 Zoete oude-rijndijk Hoge Rijndijk 1 69 Zoete-oude-dorp Laan Van Out Raadwijk 3 Zoete-oude-dorp Laan van Oud Raadwijk 4 Zoete oude-dorp Vfatertje 38 Vfatertje 40 eipoortse eg 1 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 2 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 32 Zoete-oude-dorp Weîpoortseweg 52 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 54 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 55 Zoete-oude-dorp Weipoooseweg 55 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 55 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 55 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 55 Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 55 Zoete-oude-dnrp Weipoortseweg 67 Zoete-oude-dnrp Weipoortseweg 69 7oete-oude-dorp Weipoortseweg 69 Zoeterwoude-dorp Weîpoortseweg 72-A Zoeterwoude-dorp Weipoortseweg 72-/ eipoortse eg 72-/ eipoortse eg 72-A eipoortse eg 76 eipoortse eg 83 eipoortse eg 90 - zïuïk =é7.7r-cnx U o '' ' '''= ' =X'*à,==çsc = rrruz.wl. A p---q..<=.-,..= in : 76 We'tstaodsnota Zoete oude 201 b- Scheepswerf Toren NH Kerk NH Kerk Woonhufs Boerderfj Bijdorp Resten Hufs Zwieten OLV OnbevLekt Ontvangen De Uithof Landhuis Oud Raadwjjk Boerderîj Poldermoten Zetden van Passe Wipwatermoten Weîpoort Potdermoten Barremoten Potdermoten Zuidbuurt Boerderïj Wettevreden Oude Brouckhoeve Erïaanteg Zomerhuis Hooïberg Draaïbrug Boenhok Vetdzigt Hooiberg à tijd Zorg Karnhuis Boenhok agenschuur annex Paardenstat Vredetust Krukhuisboerderij
13 Weipoortseweg 90 Weipoortseweg 90 Wefpoortseweg 90 Weipoortseweg 96 Weïpoortseweg 97 Westefndseweg 5 Westeîndseweg 6 Zoete-oude-dorp Zuïdbuurtseweg 32 Zoete-oude-dorp Zuidbuurtseweg 44 Zoete oude-dorp Zoete oude-dorp Stat K aketbrug Ophaalbrug Motenaarshujs Chrfstîna's Hoeve Boerderj Gemeentelijke monumenten (aangewezen) kern adres object object nummer Zoete oude-rîjndijk Hoge Rïjndïjk 1 woonhuis Zoeterwoude-Rijndîjk Hoge Rijndijk 16 Pastorfe Zoete-oude-Rïjndijk Hoge Rijndijk Woonhuïzen Zoete oude-rfjndïjk Hoge Rijndijk 165 Woonhufs Zoete-oude-Rijndïjk Laan de Goede Herder Ingangspoort Zoeterwoude-dorp Noordbuurtseweg 2 Boerderlj Noordbuurtseweg 35 Woonhuis Zoeterwoude-dorp Noordbuurtseweg Bouwbedrijf De erven Paardekooper Zoete-oude-Rjjndijk Rijnstraat 26 Zoete-oude-Rijndijk Rijnstraat 39 Woonhuîs Zoete-oude-dorp Watertje, 't 18 Boerderfj Zoete-oude-dorp Weidelaan 10 en karnmoten Zoete-oude-dorp Weïpoortseweg 56 oerderij Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 61 Zoete-oude-dorp Weïpoortseweg : Zoete-oude-dorp Westeindseweg 7 Zoete-oude-dorp Westeïndseweç 16 Boerderîj Zoete-oude-dorp Westeindseweç (2.5 oerderij Lindhoeve Zuidbuurtseweg 21 Woonhufs Zoeterwoude-dorp Zuidbuurtseweg 22 Boerderfj Zuidbuurtseweg Boerderîj Zoete-oude-dorp Zuidbuurtseweg 48 Zuidbuurtseweg 49 Zoete-oude-dorp Zuîdbuurtseweg 57 Woonhuis bïj Don Boscoschoot ï/h/elsta rlljsrnota Zoetenvoud e 20 h 5 77
14 Potentiële gemeentelijke monumenten (he oordrachten) Ptaatsingsadvïes gegeven Kern Adres Object object nummer Zoeter oude-dorp Zoete oude-dorp Zoete oude-torp Zoete oude-dorp Zoete oude-dorp Dorpsstraat 33 Getde oudseweg 6 Wefpoortsewej 73 Weîpoortseweg 98 Zuidbuurtseweg 3/3/ Zuidbuurtseweg 14 Zuidbuurtseweg 15 Woonhuis Vetdzicht Boerderfj Pastorie St. Janskerk Potentiële gemeentelijke monumenten (nieuwe voordrachten) Nog geen ptaatsingsad es kern adres Object objec't nummer Papeweg 8 Schenketweg Voormatige àtoysiusschoot Schenketweg 6 Muzïekcentrum Zoete-oude-dorp Schenketweg 12 t/m 38 Woonhuizen (WBV Wittibrord) Zoete-oude-dorp Weipoortseweg 67 Zomerhuîs Zuidbuurtseweg 29 Ktooster bij de St. Janskerk Zoete-oude-Rijndijk Hoge Rijndljk 20 Rectorhuis Zoete-oude-Rijndijk Hoge Rijndïjk 22-22A-228 met karnhuis 9.3 Tekeningen welstandsvrije gebied (Los bijgevoegd op groot formaat) - =''rgp =. n-tbks. à-,è's',s. cw-.-,>-v *=>''=.<====,-N'=s, 'rêèe r=ar. r.=' ' ' ' 78 Vuelsta dsoota Zoete oude 20 1 b
Bijlage 6 B e g r i p p e n l i j s t
Bijlage 6 B e g r i p p en lijst B e g r i p p en lijst Aanbouwen Achterkant Afdak Een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw
Nadere informatieBebouwing: Eén of meer gebouwen en/of andere bouwwerken.
Bijlage 3 Begrippenlijst A Aanbouwen: Grondgebonden toevoeging meestal van één bouwlaag aan een gevel van een gebouw. Aangekapt: Met kap bevestigd aan dakvlak. Aardtinten: Rood/bruine tinten. Achtergevellijn:
Nadere informatieBEGRIPPENLIJST Bijlage 1
BEGRIPPENLIJST Bijlage 1 Aanbouw grondgebonden ondergeschikte toevoeging van één bouwlaag Aangekapt met kap bevestigd aan dakvlak Achterkant het achtererf, de achtergevel en het dakvlak aan de achterzijde
Nadere informatieAanbouw grondgebonden ondergeschikte toevoeging van één bouwlaag
Aanbouw grondgebonden ondergeschikte toevoeging van één bouwlaag Aangekapt met kap bevestigd aan dakvlak Achterkant het achtererf, de achtergevel en het dakvlak aan de achterzijde van een gebouw en het
Nadere informatieerf aan de achterkant en niet naar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 meter van de voorkant, van het hoofdgebouw.
Aangekapt: Aardtinten: Achtererfgebied: Afdak: Afstemmen: Antennedrager: met kap bevestigd aan dakvlak. roodbruine tinten. erf aan de achterkant en niet naar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer
Nadere informatieWELSTANDSNOTA NIEUWEGEIN 2010
BIJLAGE H: BEGRIPPENLIJST EN BEBOUWINGSKENMERKEN Raadsnummer 2010-045 INHOUDSOPGAVE 1. BEGRIPPENLIJST 2 2. BEBOUWINGSKENMERKEN 7 BIJLAGE H: BEGRIPPENLIJST EN BEBOUWINGSKENMERKEN 1 1. BEGRIPPENLIJST BEGRIP
Nadere informatieBIJLAGE 1 BEGRIPPENLIJST
BIJLAGE 1 BEGRIPPENLIJST Aanbouw en Grondgebonden toevoeging meestal van één bouwlaag aan een gevel van een gebouw. Aangekapt Met kap bevestigd aan dakvlak. Achtererfgebied Erf aan de achterkant en de
Nadere informatieBehouden handhaven, bewaren, in stand houden
BIJLAGE 2 Begrippenlijst Aanbouw een gebouw(deel) dat in directe verbinding staat met het hoofdgebouw maar tot doel heeft aan dit gebouw een afzonderlijke ruimte toe te voegen Aangekapt met kap bevestigd
Nadere informatieBIJGEBOUW OF OVERKAPPING OP ZIJ OF ACHTER ERF
SNELTOETSCRITERIA BIJGEBOUW OF OVERKAPPING OP ZIJ OF ACHTER ERF De afstand tot de voorgevel moet ongeveer 3m zijn. Indien het zij- en/of achtererf grenst aan de weg of een openbaar pad dan dient de afstand
Nadere informatie2 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Amersfoort maart 2008 H2 Loketcriteria
2 Loketcriteria Zoals in deel A van de bijlage van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de Woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen, waarin criteria zijn
Nadere informatieKozijn- of gevelwijziging
Kozijn- of gevelwijziging (aan bestaande woningen of woongebouwen of aan bijgebouwen bij bestaande woningen of woongebouwen) Omschrijving en uitgangspunten Van een kozijn- of gevelwijziging is sprake bij
Nadere informatieDakkapellen. (op alle bestaande gebouwen)
Dakkapellen (op alle bestaande gebouwen) Omschrijving en uitgangspunten Een dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap, bedoeld om de lichttoetreding te verbeteren en het bruikbaar woonoppervlak te vergroten.
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieDAKKAPELLEN. Beschrijving en uitgangspunten welstandsbeleid
DAKKAPELLEN Beschrijving en uitgangspunten welstandsbeleid Een dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap, bedoeld om de lichttoetreding te verbeteren en het bruikbaar woonoppervlak te vergroten. Dakkapellen
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Woensdrecht 1
WELSTANDSNOTA GEMEENTE WOENSDRECHT OBJECTCRITERIA Welstandsnota gemeente Woensdrecht 1 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 2. Welstandsvrije bouwwerken 4 3. Aan- en uitbouwen 5 4. Bijgebouwen en overkappingen
Nadere informatieUITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE
UITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE Vastgesteld: 7 mei 2013 1 UITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE Met de Uitvoeringsrichtlijnen voor kleine bouwwerken aan de straatzijde
Nadere informatieGemeente Littenseradiel
WELSTANDSNOTA Onderdeel: sneltoetscriteria Gemeente Littenseradiel 30 januari 2007 Inhoudsopgave welstandscriteria voor kleine bouwplannen...1 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen algemeen...2
Nadere informatiebestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari
VOORSCHRIFTEN februari 2007 20 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze bepalingen wordt verstaan onder: a. Het plan: Bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B. b. De plankaart: De plankaart van het
Nadere informatieActualisatie Welstandsnota (Digitale versie = verkorte versie ten opzichte van analoge versie)
Actualisatie Welstandsnota (Digitale versie = verkorte versie ten opzichte van analoge versie) Welstandscriteria gebied 1 t/m 16 (als voorbeeld in deze versie alleen gebied 6) Pagina s met de definitieve
Nadere informatieBijlage bij RV 2003/11. De hieronder opgenomen richtlijnen zijn het kader voor de welstandstoetsing van aan- of uitbouwen.
11 AAN- OF UITBOUWEN (op zij- of achtererf) BIJLAGE bij RV 11 Welstandsoverweging Het bestemmingsplan geeft slechts de plaats en de afmetingen aan van de bijgebouwen die mogen worden gebouwd. Ook het uiterlijk
Nadere informatieOmschrijving en uitgangspunten
2.5 Dakkapellen Omschrijving en uitgangspunten Een dakkapel dient een bescheiden uitbouw in de kap te zijn, bedoeld om de lichttoetreding te verbeteren en het bruikbare oppervlak te vergroten. Dakkapellen
Nadere informatieWanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet of wanneer er sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de
Welstandsnota gemeente 8 Loketcriteria Dit hoofdstuk behandelt gestandaardiseerde welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen. Deze criteria dienen als basis voor het gemeentelijk welstandsbeleid
Nadere informatieKrullenlaan 3. Oorspronkelijke functie : Dienstwoning en schuur. Datum foto : 23-10-2010
Krullenlaan 3 Straat en huisnummer : Krullenlaan 3 Postcode en plaats : 2061 HT Bloemendaal Kadastrale aanduiding : F746 Complexonderdeel : Schapenduinen Naam object : Bouwjaar : Eind 19 de eeuw (hoofdmassa),
Nadere informatieWorkshop vergunningvrij bouwen erf, achtererf en bebouwingsgebied
Workshop vergunningvrij bouwen erf, achtererf en bebouwingsgebied 2015 Aantal stellingen Erf Achtererfgebied Bebouwingsgebied Jullie vragen Programma 15.00-16.00uur Opwarmertje Vergunningvrij bouwen Bijlage
Nadere informatieGebied 12 Elst Centrum
Gebied 12 Elst Centrum het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 12 Elst centrum 131 Gebiedsbeschrijving Structuur Het centrum van Elst wordt gevormd door de licht gekromde
Nadere informatie2.4 CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE KLEINE BOUWPLANNEN
2.4 CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE KLEINE BOUWPLANNEN In artikel 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht staat dat Burgemeester en Wethouders een aanvraag om vergunning moeten toetsen aan redelijke
Nadere informatieSneltoetscriteria 2008
Aan- en uitbouwen Sneltoetscriteria 2008 Omschrijving en uitgangspunten Een aan- of uitbouw is een grondgebonden toevoeging van één bouwlaag aan een gevel van een gebouw. Voor wat betreft rooilijnen en
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK gemeentelijk monument; raadsbesluit 24 juni 2003
straat + huisnummer : Zuiderzeestraatweg 230 postcode + plaats : 8096 CH OLDEBROEK naam object : kadastrale aanduiding : gemeente Oldebroek, sectie AF, nr. 275 bescherming : gemeentelijk monument registratienummer
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieCriteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht. Bijlage bij de Welstandsnota 2013
Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht Bijlage bij de Welstandsnota 2013 Inhoud 1 Inleiding 3 2 Regels 4 Artikel 1 Algemene regels 4 1.1 Begrippen 4 1.2 Wijze van
Nadere informatieGRONINGEN, EEN PRONKJUWEEL MET WELSTAND
GRONINGEN, EEN PRONKJUWEEL MET WELSTAND SNELTOETS- CRITERIA DAKKAPELLEN DEEL 4. VERSNELLING: DE SNELTOETS- CRITERIA 1. DAKKAPELLEN 2. DAKOPBOUWEN EN AFSCHEIDINGEN ROND DAKTERRASSEN 3. DAKRAMEN EN ANDERE
Nadere informatie2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne 2.1. 'Kamp'landschap Gebiedsbeschrijving Structuur Onna en Zuidveen worden gekenmerkt door een lintbebouwing met voornamelijk boerderijen, maar
Nadere informatie7 Objectgerichte criteria
HOOFDSTUK 7 OBJECTGERICHTE TOETSINGSCRITERIA Inleiding 7.1 Welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen Het werken met gestandaardiseerde toetsingscriteria (sneltoetscriteria) voor kleinere
Nadere informatiecriteria 2 dakkapellen Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
criteria 2 dakkapellen 2013 Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 criteria 2 - dakkapellen dorp stad & land Inleiding Deze notitie is een
Nadere informatieBlinde wand, muur of gevel Gevel of muur zonder raam, deur of andere opening;
1. BEGRIPPENLIJST Aanbouw Een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van, maar een functionele
Nadere informatieDakkapel. Voldoet uw bouwplan aan de vergunningvrije criteria op grond van de Woningwet? Zie ook folder van VROM
Dakkapel Voldoet uw bouwplan aan de vergunningvrije criteria op grond van de Woningwet? Zie ook folder van VROM ja nee U kunt direct gaan bouwen. De bouw moet veilig (bijv. stevige constructie) en gezond
Nadere informatieBij een zijerf grenzend aan de weg of openbaar groen overlapt de achterkant de voorkant. Bij twijfel of overlapping is de term voorkant bepalend.
Sneltoetscriteria 1. Algemeen Voor kleinere bouwwerken gelden sneltoetscriteria. Anders dan bij de relatieve criteria voor aangewezen gebieden gaat het hier om vrijwel objectieve criteria die planindieners
Nadere informatieInhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3
REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00
Nadere informatieWelstandsnota 2015 Gemeente Drimmelen
Versie Datum Samengesteld door : : : 1.2 1 juni 2015 M.A. van der Graaf 2 1 Inleiding 3 1.1 Voorgeschiedenis 3 1.2 Doel 3 1.3 Evaluatie en aanpassingen van de welstandsnota 3 2 Het proces van advisering
Nadere informatieArtikel 19 Wonen - Karakteristiek
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de
Nadere informatie7. Bijlagen. Loketcriteria gemeente Stein (versie 01-01-2009) Visie Welstandbeleid rayon Beek-Meerssen-Stein-Schinnen
7. Bijlagen Loketcriteria gemeente Stein (versie 01-01-2009) Stichting Ruimtelijke Kwaliteit Limburg B - 7 Aan- en uitbouw 1. Het bouwwerk is te rangschikken in de categorie licht bouwvergunningsplichtig.
Nadere informatieHoofdstuk 5 WELSTANDSCRITERIA OBJECTEN. bebouwing achterkant voorkant
WELSTANDSCRITERIA OBJECTEN Hoofdstuk 5 De gemeente streeft ernaar veel voorkomende (kleine) objecten effectief te beoordelen om zo de burger tegemoet te komen. Het gaat daarbij om relatief eenvoudige en
Nadere informatiecriteria 5 bijbehorende bouwwerken Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
criteria 5 bijbehorende bouwwerken 2013 Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 criteria 5 - bijbehorende bouwwerken dorp stad & land Inleiding
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatie7 Welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwwerken
7 Welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwwerken 225 7.1 Toelichting Ten behoeve van de toetsing van de kleinere bouwplannen (1) zijn zogenaamde sneltoetscriteria geformuleerd. Het gaat hier
Nadere informatieDorpsstraat 25 Ilpendam
Dorpsstraat 25 Ilpendam opmerkingen: Voormalige pastorie, begin 19 de eeuw. Schilddak met geglazuurde oude Hollandse pannen en voorop origineel dakkapel. Originele wanden met origineel voegwerk. Imposant
Nadere informatie4 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Woudenberg Deel B Hoofdstuk 4 Loketcriteria 17
4 Loketcriteria Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen waarin criteria zijn opgenomen die worden
Nadere informatieWELSTANDSNOTA sneltoetscriteria
WELSTANDSNOTA sneltoetscriteria WELSTANDSNOTA Onderdeel sneltoetscriteria Projectnummer 005.13.01.16.00 2008 OPGESTELD DOOR: Inhoudsopgave 1 Welstandscriteria voor kleine bouwplannen 3 2 Aan- en uitbouwen
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie2016
5.4.2. Deelgebied Polder Mastenbroek Algemene kenmerken Polder Mastenbroek is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol gebied in de nota Belvedère. Het betreft een hartvormige polder tussen IJssel en
Nadere informatieBijlage bij evaluatie van de Welstandsnota Hoogeveen 2005. 2 Aanpassingen gebiedskenmerken deelgebieden - aangepaste deelgebieden 7, 9, 11, 22, 35
Bijlage bij evaluatie van de Welstandsnota Hoogeveen 2005 1 Loketcriteria - aan- en bijgebouwen - dakkappellen 2 Aanpassingen gebiedskenmerken deelgebieden - aangepaste deelgebieden 7, 9, 11, 22, 35 3
Nadere informatiePROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40
PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 2 van 13 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Besluitvlakregels 8 Artikel 3 Gemengd 8
Nadere informatieARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2
INHOUD VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2 ARTIKEL 5. VRIJSTAANDE WONINGEN. 3 ARTIKEL 6.
Nadere informatieBrugstraat 35, Roosendaal
Brugstraat 35, Roosendaal Bouwjaar: 1921 Gegevens monument Locatie: CBS Typering: Brugstraat 35, 4701 LB Roosendaal Woonhuis / Notariskantoor Bouwjaar: 1921 Architect: Soort monument: Jac. Hurks Gemeentelijk
Nadere informatieVOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN
LOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN 1. DAKKAPELLEN Datum: 25 februari 2004 In werking getreden: 22 april 2004 Inleiding: Een dakkapel is een uitspringend dakvenster, aangebracht op het
Nadere informatieBijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28
Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28 b-2) M DH (tc) [sba-ob] Bouwaanduiding [sba-ob] specifieke bouwaanduiding - oppervlakte bijgebouwen Voorstel reparatie perceel Zwarteweg 28
Nadere informatieDeelgebied 3, Veessen. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 3, Veessen 1. Beschrijving bestaande situatie In dit deelgebied is onderscheid te maken tussen het historisch dorpse bebouwingslint langs de Kerkstraat en de dijkbebouwing aan de IJsseldijk.
Nadere informatiehet project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven.
Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven. de projectkaart de analoge en digitale voorstelling van de in het
Nadere informatieIepenlaan 2. Datum foto : 20-07-2010
Iepenlaan 2 Straat en huisnummer : Iepenlaan 2 Postcode en plaats : 2061 GK Bloemendaal Kadastrale aanduiding : A8609 Complexonderdeel : Naam object : Bouwjaar : 1923 Architect : Architectenbureau Mulder
Nadere informatieCommissie Welstand en Monumenten - Gemeente Utrecht - Aanmaak: 19-02-2015 Advies over de periode van 06-02-2015 t/m 19-02-2015
Commissie Welstand en Monumenten - Gemeente Utrecht - Aanmaak: 19-02-2015 13-05668 Adres: Nieuwegracht 19-21 te Utrecht het verbouwen van het rijksmonument, het plaatsen van dakramen, verlagen van de keldervloer,
Nadere informatieTypologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg
Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg In het plangebied zijn diverse typologieën te onderscheiden. In hoofdstuk 2 zijn de volgende typologieën benoemd: Individueel en geschakelde woningen
Nadere informatieWABO HANDBOEK MEI 2015
WABO HANDBOEK MEI 2015 IN OVEREENSTEMMING MET HET BESLUIT OMGEVINGSRECHT (BOR) 2014 Dorp, Stad en Land adviseert gemeenten op gebied van ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie, met als doel het bevorderen
Nadere informatieBijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken"
É t Nr. mill ii mi mi ii mi ii Gemeente Hellendoorn Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken" In het kader van de nagestreefde uniformiteit tussen de regels
Nadere informatiede Strijp De Coulisse
de Strijp De Coulisse Inhoudsopgave De Strijp Het thema De kavel Het huis Het dak De gevels De detaillering Het materiaal Duurzaamheid Het ontwerp De Strijp De Strijp De Kilder De Strijp geeft Doesburg
Nadere informatieAdvies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2
Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Vraagstelling Uw vraag is of een carport vergunningvrij op het onderstaande perceel kan worden gebouwd. U hebt aangeleverd een schets van het bouwvlak en een kaartje
Nadere informatieBijlagen. Begrippenlijst BEGRIPPENLIJST. W e l s t a n d s n o t a R ij s w ij k. A Aanbouwen Aangekapt Aardtinten Achtergevellijn
BEGRIPPENLIJST A Aanbouwen Aangekapt Aardtinten Achtergevellijn Achterkant Afdak Amsterdamse School Antenne-installatie Art Nouveau Archetype A symmetrische kap Authentiek B Band Bebouwing Bebouwingsthema
Nadere informatiedeel C Welstandsnota Baarle-Nassau sneltoetscriteria februari 2004 1
deel C sneltoetscriteria Welstandsnota Baarle-Nassau februari 2004 1 Voorwoord Voorliggende notitie biedt de gemeente gestandaardiseerde welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen, als
Nadere informatieOverzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande
Nadere informatie2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost)
2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 1. DAK- KAPELLEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen worden afgehandeld
Nadere informatie8. Haarstraat. 9. Nijverdalseweg. 7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg
7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg 8. Haarstraat 9. Nijverdalseweg De Esstraat vormt de oude verbinding tussen de kern van Rijssen naar de oude Esgronden. Nabij de aansluiting van de Tabaksgaarden
Nadere informatieArtikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatie17. BUURTSCHAPPEN LANGBROEKERDIJK (NEDER-)LANGBROEK
17. BUURTSCHAPPEN LANGBROEKERDIJK (NEDER-)LANGBROEK Buurtschappen Langbroekerdijk (Gebiedstype H9.2) De uitlopers van het Langbroekerwetering-lint zijn de kleine clusters van bebouwing direct grenzend
Nadere informatieTypering van het monument: Vrijstaand negentiende-eeuws woonpand van twee bouwlagen met karakteristiek dakoverstek.
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM027 Naam monument : n.v.t. Adres : Heerweg 2 en 4 Postcode en plaats : 6082 AC Buggenum Kadastrale aanduiding : BGN04 sectie A nr(s) 2109 Coördinaten
Nadere informatieKerngegevens gemeentelijk monument: Adres : Kerkstraat 2. Kadastrale aanduiding : HOR02 sectie D nr(s) 1534 Coördinaten : x: y:
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM084 Naam monument : Pand 'Delhoofen' Adres : Kerkstraat 2 Postcode en plaats : 6085 AX Horn Kadastrale aanduiding : HOR02 sectie D nr(s) 1534 Coördinaten
Nadere informatieKerngegevens gemeentelijk monument: Adres : Dorpstraat 16, 16a en 18
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM066 Naam monument : n.v.t. Adres : Dorpstraat 16, 16a en 18 Postcode en plaats : 6093 EC Heythuysen Kadastrale aanduiding : HHS00 sectie C nr(s) 3948,
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke
Nadere informatieWELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011)
WELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011) Op 27 november 2008 heeft de gemeenteraad specifiek welstandsbeleid vastgesteld voor
Nadere informatieVoorbeeld sneltoetscriteria
Welstandsnota gemeente Dordrecht Voorbeeld sneltoetscriteria (algemeen en aan- en uitbouwen) 2. Sneltoetscriteria 2.1 Algemeen In dit hoofdstuk worden Sneltoetscriteria gegeven voor, aan- en uitbouwen,
Nadere informatieWELSTANDSNOTA NOORDENVELD 2008 Bijlage Loketcriteria ideeën- en voorbeeldenboek
WELSTANDSNOTA NOORDENVELD 2008 Bijlage Loketcriteria ideeën- en voorbeeldenboek Roden/Assen Plannummer: 160.00.01.15.00 Vastgesteld: 18 december 2008 WELSTANDSNOTA NOORDENVELD 2008 Bijlage Loketcriteria
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt)
Beeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt) 1.1 Inleiding Initiatiefnemers zijn voornemens om op de voormalige locatie van aannemersbedrijf Morselt aan de Brinkstraat
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatie5 WELSTANDSCRITERIA. 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a
5 WELSTANDSCRITERIA 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen
Nadere informatie: Turlings, Roermond; het ontwerp van de tuin is van J. Cuypers
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM086 Naam monument : Pand 'Schlangen' Adres : Rijksweg 1 Postcode en plaats : 6085 AA Horn Kadastrale aanduiding : HOR02 sectie D nr(s) 1993 Coördinaten
Nadere informatieBesluit tot aanwijzing gemeentelijk monument
Besluit tot aanwijzing gemeentelijk monument GM043 Irenelaan 4 6165 CN Geleen Burgemeester en wethouders van Sittard-Geleen, overwegende: dat naast de door het rijk aangewezen en op grond van de Monumentenwet
Nadere informatieKerngegevens gemeentelijk monument: Adres : Dorpstraat 45
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM007 Naam monument : n.v.t. Adres : Dorpstraat 45 Postcode en plaats : 6095 AE Baexem Kadastrale aanduiding : BXM00 sectie E nr(s) 675 Coördinaten
Nadere informatieBijlage 3. Stedenbouwkundig advies Geerweg 36, 26 september 2016, Willem Prinsen
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies Geerweg 36, 26 september 2016, Willem Prinsen Onderwerp: woning tussen Geerweg 36/ Laakweg 2 Datum: 26 september 2016 Locatie: Geerweg Tussen Geerweg 36 en Laakweg 2
Nadere informatieSamen werkt t. De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen. Programma van vanavond. Woord van welkom Wethouder J. Oordt
Samen werkt t De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen 6 november 2014 Programma van vanavond Woord van welkom Wethouder J. Oordt Uitgangspunten voor vergunningsvrij bouwen Wat is er niet veranderd
Nadere informatieOssenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen
Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieKerngegevens gemeentelijk monument: Adres : Eindstraat 11
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM078 Naam monument : n.v.t. Adres : Eindstraat 11 Postcode en plaats : 6085 AE Horn Kadastrale aanduiding : HOR02 sectie D nr(s) 1403 Coördinaten :
Nadere informatieWelstandscriteria projecten, relatie beeldkwaliteitplannen en welstandscriteria bestemmingsplannen
Hoofdstuk 4 Welstandscriteria projecten, relatie beeldkwaliteitplannen en welstandscriteria bestemmingsplannen De welstandsnota bevat geen welstandscriteria voor (her)ontwikkelingsprojecten die de bestaande
Nadere informatieDonkerelaan 20. Straat en huisnummer : Donkerelaan 20 Postcode en plaats : 2061 JM Bloemendaal Kadastrale aanduiding : A9941 Complexonderdeel :
Donkerelaan 20 Straat en huisnummer : Donkerelaan 20 Postcode en plaats : 2061 JM Bloemendaal Kadastrale aanduiding : A9941 Complexonderdeel : Naam object : Oude Dorpshuis Bouwjaar : 1929 Architect : H.W.
Nadere informatieArtikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9
Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E
Nadere informatieTypering van het monument: Vrijstaand woonhuis uit 1935 met karakteristieke ronde erker met glas-in-loodramen.
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM056 Naam monument : n.v.t. Adres : Roggelseweg 2 Postcode en plaats : 6081 CT Haelen Kadastrale aanduiding : HLN02 sectie A nr(s) 3843 Coördinaten
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieTypering van het monument: Voormalige boerderij met woongedeelte in een traditionele, negentiende-eeuwse bouwstijl.
Kerngegevens gemeentelijk monument: Monumentnummer : GM081 Naam monument : Pand 'Peeters' Adres : Kasteelstraat 9 Postcode en plaats : 6085 BH Horn Kadastrale aanduiding : HOR02 sectie D nr(s) 2105 Coördinaten
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie Deelgebied Oude kern Genemuiden
5.4.5. Deelgebied Oude kern Genemuiden Algemene kenmerken Het centrum van Genemuiden wordt gekenmerkt door vier gebiedjes met ieder hun eigen karakteristieken. Te onderscheiden vallen: 1. Havenplein, Westerkaai,
Nadere informatieQuickscan Gemeente Drimmelen maart - april 2013
Quickscan Gemeente Drimmelen maart - april 2013 Wagenberg, Brouwerijstraat 3 Woonhuis met garage, ca. 1910. Kenmerken van Jugendstil. Rijk gedetailleerde voorgevel in rode strengperssteen met speklagen
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 267.00.01.43.01.rgl I n h o u d s o p g a v e I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie met geldend bestemmingsplan 5 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 4. ZONNEPANELEN EN -COLLECTOREN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013
In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk
Nadere informatie