TE KOOP. Arendlaan AW Tilburg. Vraagprijs met Duokoop: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Arendlaan AW Tilburg Vraagprijs met Duokoop: k.k.

2 Omschrijving Voor een berzichtiging kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de Volksmakelaar op telefoonnummer of per mail aan info@devolksmakelaar.nl Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op. 2 / 16

3 Kenmerken Aanvaarding In overleg Soort woonhuis TUSSENWONING Soort bouw EENGEZINSWONING Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 131 m2 Perceel opervlakte 180 m2 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Met Duokoop Vraagprijs / 16

4 Locatie Arendlaan 58, 5022AW Tilburg Inwoners Vogeltjesbuurt Oost Tilburg Aantal inwoners: Mannen: Vrouwen: Huishoudens Vogeltjesbuurt Oost Tilburg Inwoners per km2: Aantal huishoudens: Eenpersoonshuishoudens: Huishoudens zonder kinderen: Huishoudens met kinderen: Gemiddelde huishoudensgrootte: 2 2 Oppervlakte in ha Vogeltjesbuurt Oost Tilburg Oppervlakte totaal: 0 km2 119 km2 Oppervlakte land: 0 km2 117 km2 Oppervlakte water: 0 km2 2 km2 4 / 16

5 Foto's 5 / 16

6 6 / 16

7 7 / 16

8 8 / 16

9 9 / 16

10 Plattegronden 10 / 16

14 Algemene informatie Het kopen van een huis brengt veel vragen met zich mee. Dat is niet zo gek, want een huis kopen dat doe je niet iedere dag. Deze woning wordt verkocht met Duokoop. Duokoop is een koopoplossing. Je koop nu het huis en later, als je dit wilt, de grond. Tot die tijd huur je de grond van een pensioenfonds en kan je de grond gebruiken alsof je eigenaar bent. Je kunt het kopen van een woning met Duokoop vergelijken met een woning die je koopt in Amsterdam, Utrecht of Den Haag. In het totaal staan er in Nederland meer dan koophuizen op een soortgelijk contract als Duokoop. Niet echt een probleem dus. Het kopen van een woning met Duokoop heeft het voordeel dat je maandlast lager is omdat je niet hoeft af te lossen over de grond. Dat is dus een groot voordeel. Als je echter later besluit dat je toch de grond wilt kopen, geen probleem dat kan op elk moment. Bij de koop van de woning, ontvang je van de verkoper een Certificaat Kooprecht Grond. Zodra je eigenaar bent van de woning verkrijg je het recht om de grond te kopen wanneer jij dat wilt. Uiteraard ben je daartoe niet verplicht, jij bepaald. Wij horen graag wat je van deze woning vindt. Wij hebben deze informatiebrochure met veel zorg samengesteld, echter het blijft mensenwerk en er kan altijd een foutje insluipen. Als koper heb je een eigen onderzoekplicht als je een woning koopt naar alle zaken die belangrijk zijn. Bezichtigingen Als je je woning wilt bekijken, laten we deze graag zien. In veel gevallen zal de eigenaar van de woning aanwezig zijn om je rond te leiden. Hij weet het meest van de woning en kan je er alles over vertellen. Een bezichtiging leidt niet tot een verplichting, maar ook kan je aan een bezichtiging geen rechten ontlenen. De verkoper is vrij om met iedereen afspraken te maken voor bezichtigingen. Bieden Als je interesse hebt in de woning en een bod wilt uitbrengen dan kan je dit uiteraard. Wij brengen je bod direct over aan de verkoper. Je bent pas in onderhandeling over de aankoop als de verkoper een tegenvoorstel doet. Het is natuurlijk mogelijk dat meerdere mensen geïnteresseerd zijn in de woning en een tegelijk een bod doen. De verkoper mag het bod accepteren dat hij wilt. Wil je meer informatie over Duokoop, kijk dan op de website Mede namens de verkoper(s) van de woning willen wij je bedanken voor de interesse in de woning. 14 / 16

15 Na de koop Nadat de koper je bod heeft geaccepteerd wordt de koopovereenkomst opgemaakt. In deze overeenkomst staan onder andere de prijs en de koopcondities. Als koper heb je 3 dagen bedenktijd om de koopovereenkomst zonder opgave van reden te ontbinden. Je zit dan nergens aan vast. De 3 dagen gaan in nadat je als koper de door alle partijen getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. Hierna ga je door naar de notaris. Financiering Omdat je de woning koopt met Duokoop, hoef je alleen de aankoop van de woning te financieren. Dat is goed nieuws want daardoor is de kans groter dat je een geschikte hypotheek kunt krijgen. Ga voor de financiering van de woning naar een hypotheekadviseur die bekend is met de Duokoop-regeling. Nadat alles is getekend ontvang je van de verkoper het Certificaat Kooprecht Grond en de sleutels van de woning. Tot slot maakt de notaris het volledige bedrag over aan de verkoper. Overdracht Voordat de juridische overdracht van de woning bij de notaris wordt uitgevoerd is het gebruikelijk dat je als koper eerst gaat kijken of alles in orde is. Tijdens deze inspectie worden de meterstanden genoteerd. De bank heeft voor de aankoop van de woning het geld op de rekening van de notaris gestort en het pensioenfonds heeft het geld voor de grond gestort. Als het volledige bedrag voor de koopsom door de notaris is ontvangen, kan er worden getekend. Voor het eigendom tekenen je de leveringsakte (eigendomsbewijs) en voor de hypotheek: de hypotheekakte. Je bent nu officieel eigenaar van de woning! Vanaf nu betaal je maandelijks aan de bank de hypotheek aan de bank en de huur voor de grond aan het pensioenfonds. Wij wensen je alvast heel veel woongenot in je nieuwe woning. 15 / 16

16 devolksmakelaar.nl Powered by TCPDF (