Hoofdstuk 1 Definitie, criteria en randvoorwaarden 1.1 Niet functionele groen- of reststroken binnen de bebouwde kom

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Hoofdstuk 1 Definitie, criteria en randvoorwaarden 1.1 Niet functionele groen- of reststroken binnen de bebouwde kom"

Transcriptie

1 Aanleiding, Jaarlijks worden vele verzoeken ingediend tot het aankopen of huren van groen- of reststroken binnen de gemeente Boxmeer. Meestal worden dergelijke verzoeken ingediend ter vergroting van een huis- of bedrijfsperceel. Om uniformiteit te creëren in de verkopen of het verhuren van groen- of reststroken en ter vervanging van de notitie daterend van 16 maart 2000, is dit beleid opgesteld. Hoofdstuk 1 Definitie, criteria en randvoorwaarden In het beleid wordt een eenduidige definitie van niet functionele groen- en reststroken gegeven. Tevens worden randvoorwaarden aangegeven waaraan niet functionele groenof reststroken getoetst worden alvorens tot verkoop of verhuur wordt overgegaan. Om tot verkoop of verhuur te kunnen komen moet er uniformiteit zijn in de verkoop- of verhuurprijs van niet functionele groen- of reststroken. 1.1 Niet functionele groen- of reststroken binnen de bebouwde kom Onder niet functionele groen- of reststroken wordt verstaan groen- of reststroken, liggend binnen de bebouwde kom, waarvan het uit gemeentelijk oogpunt niet wenselijk is om deze in de exploitatie te houden. Groenstroken waarvoor geen concrete plannen bestaan om deze in de toekomst aan te wenden voor voorzieningen vallen dus onder niet-functionele groen- en reststroken.het onderstaande schema geeft de verdeling van niet functioneel groen en functioneel groen weer en op welke punten een niet functionele groen- of reststrook beoordeeld wordt alvorens tot verkoop of verhuur kan worden overgegaan. Wanneer blijkt dat er geen kabels en/of leidingen in de groen- of reststrook aanwezig zijn komt de niet functionele groen- of reststrook in aanmerking voor verkoop. Het is dan noodzakelijk om te bepalen of de groen- of reststrook onderdeel is van structureel groen of nodig is voor toekomstige ontwikkelingen binnen de gemeente. Dit wordt intern beoordeeld volgens een bijgevoegd beoordelingsformulier. Aan de hand van dit beoordelingsformulier wordt er door de diverse taakvelden (groenbeheer, rioolbeheer, wegenbeheer, ruimtelijke ontwikkeling en natuur en landschapsschoon) gekeken of er vanuit hun vakgebied bezwaar is tegen de verkoop van een groen- of reststrook. Zij beoordelen de groen- of reststrook op de volgende punten.

2 kabels en of leidingen bezwaren in het kader van wegenbeheer Bezwaren in het kader van rioolbeheer bezwaren uit het oogpunt van natuur en landschapschoon bezwaren in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen bezwaren voor omwonenden Mocht er vanuit een van deze taakvelden bezwaar zijn, dan komt de groen- of reststrook niet in aanmerking voor verkoop. Zijn er geen bezwaren dan kan de groen- of reststrook verkocht worden. Mochten er kabels en of leidingen aanwezig zijn of de strook is gelegen bij een huurwoning dan kan deze strook alleen verhuurd worden en niet verkocht. 1.2 Niet functionele groen- of reststroken buiten de bebouwde kom Niet functionele groen- of reststroken die buiten de bebouwde kom liggen worden op dezelfde manier behandeld als niet functionele groen- of reststroken die binnen de bebouwde kom liggen. Toch moeten ze apart vermeld worden. Er zijn twee verschillende soorten. Ten eerste de niet functionele groen- of reststroken buiten de bebouwde kom die men aan wil kopen om een tuin mee uit te breiden. Ten tweede de groen- of reststroken (wegberm) die men aan wil kopen om een landbouwperceel mee uit te breiden. Het verschil tussen beide percelen is de verkoopprijs. De stroken die eventueel verkocht kunnen worden om een tuin mee uit te breiden worden verkocht tegen de groenstrokenprijs. Stroken die verkocht worden om bij een landbouwperceel te trekken worden verkocht tegen een vastgestelde prijs van 4,50 (fl. 9,92) per m Verhuren van niet functionele groen- of reststroken Het uitgangspunt van de gemeente is dat niet functionele groen- of reststroken alleen verkocht kunnen worden en niet worden verhuurd. Op deze regel zijn twee uitzonderingen. Ten eerste als blijkt dat er kabels en/of leidingen van nutsbedrijven in de niet functionele groen- of reststrook aanwezig zijn, mag de groen of reststrook niet worden verkocht maar wel worden verhuurd. Ten tweede mag bij een huurwoning nooit een groen- of reststrook verkocht worden. Dit in verband met het feit dat mocht de huurder vertrekken hij eigenaar is van een groenstrook gelegen bij een huurwoning. Vanuit praktisch oogpunt is het niet wenselijk een dergelijke groen- of reststrook te verkopen. Als een groen- of reststrook verhuurd wordt dan wordt in het huurcontract opgenomen dat op het verhuurde geen bouwwerken mogen worden opgericht. Mocht de huurder vertrekken dan vervalt de huur van de groen- of reststrook. Een eventuele nieuwe huurder dient de groen- of reststrook opnieuw aan te vragen. 1.4 Bevoegd gezag In de Gemeentewet zelf zijn enkele gemeentelijke bestuursbevoegdheden opgenomen. In het kader van de Wet Dualisering zijn deze vrijwel allemaal aan het college geattribueerd. Het college wordt bevoegd om tot privaatrechtelijke rechtshandelingen van de gemeente te besluiten en deze vervolgens te verrichten (art. 160, lid 1, sub e, Wet Dualisering). Het college mag deze bevoegdheden echter alleen uitoefenen nadat de raad zijn wensen en bedenkingen ter kennis van het college heeft kunnen brengen. 1.5 Lasten van het beheer Indien een groen- of reststrook door de gemeente beheerd moet worden, kost dit 0,80 exclusief BTW per m2 per jaar (peiljaar 2000). Bepaalde strookjes gemeentegrond hebben geen functie maar dienen wel onderhouden te worden, deze groen- of reststroken zijn relatief duur voor de gemeente. Hoofdstuk 2 Prijsontwikkeling 2.1 Verkoopprijs

3 De verkoopprijs van groen- of reststroken heeft de laatste twee en een half jaar een behoorlijke ontwikkeling doorgemaakt. Voor 16 maart 2000 bedroeg de verkoopprijs van groen- of reststroken 22,69 per m2 in de oude gemeente Boxmeer. In de oude gemeente Vierlingsbeek bedroeg dit 11,34 per m2. Deze prijzen zijn na de raadsvergadering van 16 maart 2000 aangepast. Onderstaande schema geeft de ontwikkeling van de verkoopprijs weer vanaf maart 2000 tot op dit moment. Tevens is de huidige huurprijs in het schema opgenomen. Verkoopprijs voor 16 maart 2000 Verkoopprijs na raadsvergadering 16 maart 2000 Huidige verkoopprijs Huurprijs overzicht verkoopprijzen groen en reststroken Bouwgrondprijs Boxmeer Groenstrook Boxmeer 104,37 per m2 36,53 per m2 136,13 per m2 47,65 per m2 Groenstroken overige kerkdorpen 22,69 per m2 11,34 per m2 0,45 per m2 (minimaal 11,34) 90,76 per m2 122,52 per m2 31,76 per m2 42,88 per m2 0,45 per m2(minimaal 11,34) De verkoopprijs van een groen- of reststrook is gerelateerd aan de bouwgrondprijs in Boxmeer en de bouwgrondprijs in de overige kerkdorpen van de gemeente Boxmeer. Op dit moment is de verkoopprijs van een groen- of reststrook 35 % van de bouwgrondprijs. Mocht de bouwgrondprijs verhoogd worden dan wordt de verkoopprijs voor groen- of reststroken automatisch ook hoger. De verkoopprijs voor groen- of reststroken blijft gekoppeld aan de bouwgrondprijs, welke ook in deze Raadsvergadering wordt besproken. 2.2 Huurprijs De huidige huurprijs is vastgesteld op 0,45 per m2 met een minimumprijs van 11,34. Ten opzichte van de verkoopprijs is de huurprijs aan de lage kant. Om een huurprijs te creëren die ten opzichte van de verkoopprijs op een acceptabel niveau ligt, wordt ter onderbouwing een annuïteitenberekening uitgevoerd. Deze annuïteitenberekening wordt uitgevoerd om de jaarlijkse lasten (rente + aflossing) te berekenen wanneer de groenstrook verkocht zou worden. Het onderstaande schema geeft annuïteitenberekeningen weer voor een groenstrook van 100 m2, waar een verkoopprijs zou gelden van 47,65 per m2.in de kolommen staat de ontwikkeling van de annuïteit of een gedeelte daarvan weergegeven. huurprijs na 1 jaar (2002) huurprijs na 2 jaar (2003) huurprijs na 3 jaar (2004) huurprijs na 4 jaar (2005) huurprijs na 5 jaar (2006) overzicht verschillende annuïteitenberekeningen per jaar Annuiteit per 0,5 Annuiteit 0,33 Annuiteit 0,25 Annuiteit Huidige jaar per jaar per jaar per jaar huurprijs 398,70 199,35 132,89 99,68 45,38 116,05 76,17 62,88 56,24 186,71 106,97 80,38 67,10 257,38 137,76 97,88 77, ,04 168,56 115,39 88,82 398,70 199,35 132,89 99,68

4 De kosten van de verhuur worden gevormd door het opstellen van de overeenkomst, verzorgen van de ondertekening, bijhouden van de huuradministratie en de inning van de huurpenningen. Aan de andere kant wordt een besparing in kosten voor onderhoud door verhuur bewerkstelligd. Om een acceptabele huurprijsverhoging door te voeren is het wenselijk om in 5 jaar op 1/3 van de annuïteitberekening te gaan zitten. Dit betekent dat de huurprijs jaarlijks verhoogd wordt met 17,50 voor een groenstrook van 100 m2. Na deze vijf jaar wordt met een vaste indexering van 5 % gerekend ter verhoging van de huurprijzen. Het bovenstaande betekent dat per m2 de volgende huurprijsverhoging kan worden vastgesteld. overzicht nieuwe huurprijs per m2 per jaar Huurprijs per m2 Minimale huurprijs Huurprijs v.a. november december ,45 15,00 Huurprijs ,625 17,00 Huurprijs ,80 19,00 Huurprijs ,975 21,00 Huurprijs ,15 23,00 Huurprijs ,325 25,00 In de huidige overeenkomsten wordt gerekend met een minimumprijs van 11,34. Deze minimumprijs verhogen tot 15 en daarna jaarlijks met 2 verhogen tot een maximumprijs van 25,00 over 5 jaar. Er zijn oude verhuurovereenkomsten waarin het voorkomt dat gehele groenstroken verhuurd worden onder de minimumprijs (bijvoorbeeld een strook van ca. 400 m2 voor een huurbedrag van ƒ10,-). Deze overeenkomsten moeten aangepast, en dus vernieuwd, worden zodat de huurprijs per m2 opgenomen kan worden en zodoende ook de prijsstijging erin meegenomen kan worden. Dit is noodzakelijk om rechtsongelijkheid ten opzichte van andere burgers tegen te gaan. Na de definitieve verhoging na vijf jaar zal de totale opbrengst van de huurpenningen begroot worden op ca ,-. Zonder huurverhoging worden de huuropbrengsten begroot op ca ,- Om deze overeenkomsten te kunnen aanpassen dient overeenstemming bereikt te worden met de huurder. Wanneer geen overeenstemming bereikt wordt, is er geen andere mogelijkheid dan het opzeggen van de huurovereenkomst met inachtneming van een redelijke termijn bijvoorbeeld drie of zes maanden. Op de opzegging is noch het huurbeschermingsregime van boek 7A BW noch de ontruimingsbescherming van de huurwet van toepassing. Dit betekent dat met de opzegging de huurovereenkomst eindigt per de datum waartegen is opgezegd. Van de huurder kan dan worden gevorderd dat hij de groenstrook ontruimt. Als de huurder het daar niet mee eens is, zal hij actie moeten ondernemen. De beëindiging van de huurovereenkomst en de daaraan gekoppelde ontruiming kan door de huurder slechts tegengehouden worden wanneer er sprake is van zodanige omstandigheden dat de opzegging in strijd met de redelijkheid en billijkheid wordt geacht. Wanneer er bij de opzegging een redelijke termijn in acht wordt genomen en daarbij tevens een nieuw aanbod voor huur wordt gedaan (met de nieuwe huurprijs) op basis van het nieuwe beleid zal niet snel worden aanvaard dat de opzegging strijdig is met de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, te meer niet omdat een huurovereenkomst in beginsel opzegbaar is. Wij stellen dan ook voor om in het jaar 2003 de nieuwe overeenkomsten voor het jaar 2004 aan te bieden aan de huurders en nieuwe overeenkomsten aan te gaan met de prijsstijgingen daar in opgenomen.

5 Hoofdstuk 3 Beslispunten Voorgesteld wordt om in te stemmen met: 1. Het met terugwerkende kracht als niet opgenomen beschouwen van de bepaling die bijbetaling verlangt na bebouwing van een verkochte groenstrook. Ter informatie het volgende: In oude verkoopovereenkomsten is een bepaling opgenomen dat wanneer men in de toekomst gaat bouwen op de aangekochte groen- of reststrook men alsnog het verschil tussen de verkoopprijs voor groen- of reststroken en de bouwgrondprijs dient bij te betalen. Deze voorwaarde is in de huidige koopovereenkomst niet meer opgenomen. Controle hierop is nooit aanwezig geweest. De omvang van deze problematiek is in het archief niet meer na te gaan. Vermoedelijk zijn er in de loop der tijd al vele strookjes bebouwd, waarbij niets bijbetaald is. Bezwaren om de bepaling wel te laten blijven gelden zijn de volgende: Als iemand heeft bijgebouwd, moet dan naheffing betaald worden voor alleen de oppervlakte van de bebouwing, één meter rondom, of de oppervlakte van de gehele groenstrook? Moet het verschil met de huidige bouwgrondprijs of de toenmalige bouwgrondprijs, met of zonder eventuele rente etc. worden bijbetaald? De bepaling heeft tussen 1994 en 15 maart 2000 in de overeenkomsten gestaan voor de burgers van de voormalige gemeente Boxmeer. In Vierlingsbeek is een dergelijke bepaling nooit opgenomen geweest. Er schuilt een gevaar voor rechtsongelijkheid in de nieuwe gemeente Boxmeer als de bepaling gehandhaafd moet worden. De registratie van de overeenkomsten waarin de betreffende bepaling staat opgenomen is zo incompleet, dat het niet mogelijk is om te garanderen dat alle gevallen worden aangepakt. 2. Het vaststellen van een verkoopprijs van 4,50 per m2 voor niet functionele groenof reststroken gelegen buiten de bebouwde kom en die aangekocht worden om een landbouwperceel mee uit te breiden. 3. Het handhaven van de koppeling van de groenstrokenprijs aan de bouwgrondprijs. De groenstrokenprijs zal 35% van de bouwgrondprijs blijven bedragen. 4. Het verhogen van de huurprijs vanaf 2004 in 5 jaar naar 1,325 per m2 per jaar. Dit betekent een jaarlijkse een stijging van 0,175 per m2. Na deze vijf jaar een vaste indexering van 5% per jaar invoeren. 5. Het direct verhogen van de minimumprijs van 11,34 zoals deze in huidige verhuurovereenkomsten is opgenomen tot een minimumprijs van 15,-. Vervolgens vanaf jaar lang de minimumprijs jaarlijks met 2,- verhogen tot een minimumprijs van 25,-. 6. Het aanpassen van oude verhuurovereenkomsten waarin andere prijzen zijn opgenomen aan dit nieuwe beleid.

Gemeentelijk groen en snippergroen / restgrond: verkopen, verhuren of ontruimen?

Gemeentelijk groen en snippergroen / restgrond: verkopen, verhuren of ontruimen? Gemeentelijk groen en snippergroen / restgrond: verkopen, verhuren of ontruimen? Concept 24-11-2010 Inleiding Ingebruikname zonder toestemming Binnen de gemeente Uitgeest is geconstateerd dat gemeentelijk

Nadere informatie

Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes.

Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes. Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes. Inleiding. In de loop der jaren is een groot aantal grondstrookjes die eigendom zijn van de gemeente Weert bij overeenkomst in gebruik gegeven aan particulieren.

Nadere informatie

Beleidsnota Grondenbeheer 2016-2019. Gemeente STEIN

Beleidsnota Grondenbeheer 2016-2019. Gemeente STEIN Beleidsnota Grondenbeheer 2016-2019 Gemeente STEIN Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1. Inleiding 1.2. Geldigheidsduur van deze nota 2. Uitgiftebeleid m.b.t. verkoop, verhuur, pacht en ingebruikgeving 4 2.1.

Nadere informatie

Beleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken

Beleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken Beleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken Inleiding In aansluiting op de nota grondbeleid 2011 is door het college de wens geuit om het beleid ten aanzien van de uitgifte van een strook openbaar groen

Nadere informatie

Beleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015)

Beleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015) Beleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015) 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding beleidsregels snippergroen Deze beleidsregels zijn opgesteld

Nadere informatie

Nota Grondprijsbeleid 2012

Nota Grondprijsbeleid 2012 Nota Grondprijsbeleid 2012 Versie: 27 juni 2012 Datum vaststelling: 20 juni 2012 I. Inleiding II. Woningbouw 1. Richtlijnen woningtoewijzing gemeente Landerd 2. Algemene verkoopvoorwaarden (2011) van de

Nadere informatie

3.1 Uitgiftecriteria Om te kunnen beoordelen of een perceel restgroen voor verkoop in aanmerking komt, wordt er getoetst aan onderstaande criteria.

3.1 Uitgiftecriteria Om te kunnen beoordelen of een perceel restgroen voor verkoop in aanmerking komt, wordt er getoetst aan onderstaande criteria. Nota restgroen 2011 1. Algemeen kader In de drie voormalige gemeenten Maarssen, Loenen en Breukelen was er een verschillend verkoopbeleid ten aanzien van restgroen. Deze nota restgroen harmoniseert het

Nadere informatie

Weth. C.J. den Blanken (bestemmingsplan) datum raadsvoorstel :

Weth. C.J. den Blanken (bestemmingsplan) datum raadsvoorstel : RAADSVOORSTEL/-BESLUIT Nummer 2010/25 datum raadsvergadering : 20 mei 2010 onderwerp : Voortgang woninggroen portefeuillehouder : Weth. B.M. Veltkamp (woninggroen) Weth. C.J. den Blanken (bestemmingsplan)

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016

Nota Grondprijzen 2016 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12

Nadere informatie

24MEI Besluit: Voorstelnummer: (Z.Qs'Xt') U OZ2- Heerhugowaard Stad van kansen t.

24MEI Besluit: Voorstelnummer: (Z.Qs'Xt') U OZ2- Heerhugowaard Stad van kansen t. Raadsvergadering > 24MEI Besluit: Voorstelnummer: (Z.Qs'Xt') U OZ2- Heerhugowaard Stad van kansen t. Agendanr. Voorstelnr. Onderwerp Aan de Raad, RB2011022 Beleid uitgifte openbaar groen

Nadere informatie

Beleidsnotitie Snippergroen.

Beleidsnotitie Snippergroen. Beleidsnotitie Snippergroen. 1.1 Inleiding. Regelmatig ontvangt het college van burgemeester en wethouders verzoeken van burgers inzake het aankopen, huren of gebruiken (lees hierna voor deze termen gezamenlijk:

Nadere informatie

o Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016

o Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016 gemeente OveľbetUWe o Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016 Ons kenmerk: 16bwbOŨ015 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe;

Nadere informatie

Notitie snippergroen. Harmen Huisman Gemeente Drechterland

Notitie snippergroen. Harmen Huisman Gemeente Drechterland 2014 Notitie snippergroen Harmen Huisman Gemeente Drechterland 31-3-2014 Notitie snippergroen 2014 Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Drechterland op 16 juni 2014. Inwerkingtreding: 1 juli

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS

Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS Gemeente Peel en Maas Vastgesteld raad d.d.. Versie: 27042012 1 INHOUD Pagina Inleiding 3 Definitie (rest)strook grond 4 Wettelijk kader 4 Actief/passief

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

Uitvoeringsinstructie 12

Uitvoeringsinstructie 12 Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur Datum van ingang: Relatie met Leegstandwet Artikel 1 Algemene bepalingen Artikel 15 Bepalingen m.b.t. vergunningverlening Artikel 16 Bepalingen m.b.t. huur en

Nadere informatie

TE HUUR. Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie. Industrieweg te Hoogeveen

TE HUUR. Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie. Industrieweg te Hoogeveen TE HUUR Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie Industrieweg te Hoogeveen Bedrijfsruimte aan de Industrieweg te Hoogeveen Deze bedrijfsruimte is gelegen

Nadere informatie

concept PRIJSNOTA GRONDEN IN BEZIT BIJ GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2011-2012

concept PRIJSNOTA GRONDEN IN BEZIT BIJ GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2011-2012 concept PRIJSNOTA GRONDEN IN BEZIT BIJ GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2011-2012 1. Inleiding Burgemeester en wethouders van Noord-Beveland zijn krachtens artikel 160 van de Gemeentewet bevoegd tot privaatrechtelijke

Nadere informatie

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179)

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179) GEMEENTEBLAD Nr. 65220 17 november Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. 2014 Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli

Nadere informatie

Notitie Snippergroen. Gemeente Sluis

Notitie Snippergroen. Gemeente Sluis Notitie Snippergroen Gemeente Sluis Februari 2009 1 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 2. Uitgangspunten en definities 4 3. Criteria voor het bepalen van snippergroen 4 4. Criteria voor het bepalen van verkoop

Nadere informatie

27 januari 2011 1. Concept beleidsnotitie Sport BSO s

27 januari 2011 1. Concept beleidsnotitie Sport BSO s Concept beleidsnotitie Sport BSO s 1. Achtergrond In de laatste jaren zijn er landelijk veel samenwerkingsvarianten gestart tussen kinderopvangorganisaties en sportverenigingen in de vorm van Sport BSO

Nadere informatie

Huurrecht. Feiten over uw positie in het huurrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool

Huurrecht. Feiten over uw positie in het huurrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool Huurrecht Feiten over uw positie in het huurrecht Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool 1087 CE AMSTERDAM T 020 398 01 50 E ERFRECHT@KBGADVOCATEN.NL WWW. ADVOCATENKAN

Nadere informatie

Handhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004. 1. Inleiding

Handhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004. 1. Inleiding Handhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oisterwijk wordt illegaal gebruik gemaakt van gemeentegrond.

Nadere informatie

Beleidsnota Snippergroen 2010 Gemeente Wijdemeren

Beleidsnota Snippergroen 2010 Gemeente Wijdemeren Beleidsnota Snippergroen 2010 Gemeente Wijdemeren Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders, op 2 november 2010 te Loosdrecht. Inhoudsopgave 1. Aanleiding 2 2. Inleiding 2 3. Uitgangspunten

Nadere informatie

Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen

Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Veel voetbalclubs huren velden en/of gebouwen van hun gemeente. De onderlinge afspraken tussen deze twee partijen liggen dan vast in een huurcontract. Maar wat

Nadere informatie

Revindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring:

Revindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring: Revindicatiebeleid Inleiding Het is bekend dat er gemeentegrond, doorgaans groenstroken, in bezit/gebruik genomen zijn. Na een globale inventarisatie blijkt dat het gaat om een gemeentebrede problematiek.

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE ROERMOND

VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE ROERMOND y^ gemeente Roermond VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE ROERMOND 1 7 datum indiening: 10 september 2013 datum/agendapunt B&Wvergadering: afdeling: Juridische Zaken en Eigendommen Onderwerp:

Nadere informatie

Beleidsnota Snippergroen Gemeente Boxtel

Beleidsnota Snippergroen Gemeente Boxtel Beleidsnota Snippergroen Gemeente Boxtel 1. Inleiding 1.1 Aanleiding beleidsnota snippergroen De gemeente beheert openbaar groen. Het groen draagt bij aan de duurzame instandhouding, en zo nodig de verbetering

Nadere informatie

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Investeringskrediet Cultuurcentrum Registratienummer: 00541936 Op voorstel B&W d.d.: 9 juni 2015 Datum vergadering: 7 juli 2015 Portefeuillehouder: N.G.J. Lemlijn

Nadere informatie

Notitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011

Notitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Notitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Uitgangspunten 3. Criteria toetsing uitgifte/verkoopvoorwaarden

Nadere informatie

Vastgoed. Plan van Aanpak. Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-2014 Voor akkoord: Plan van aanpak: Vastgoed.

Vastgoed. Plan van Aanpak. Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-2014 Voor akkoord: Plan van aanpak: Vastgoed. Vastgoed Plan van Aanpak Plan van aanpak: Vastgoed Bestuurlijk L. van Rekom opdrachtgever L. Mourik opdrachtgever Naam projectleider L. van Hassel Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-

Nadere informatie

Aanvraagformulier aankoop restgroen

Aanvraagformulier aankoop restgroen Aanvraagformulier aankoop restgroen Datum aanvraag: Burgerservicenummer: KvK-nummer: Vestigingsnummer: Achternaam of Naam Bedrijf: Voorletter(s): Tussenvoegsel(s): Straatnaam: Huisnummer: Postcode: Huisletter

Nadere informatie

H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G

H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G Versie 25 januari 2011 PARTIJEN: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon DE GEMEENTE COEVORDEN, gevestigd te (7741 GE) Coevorden

Nadere informatie

Uitgiftebeleid gemeentelijke gronden. Afdeling Ruimte Grondzaken Ingaande: 1 januari 2014 Datum vaststelling: 19 december 2013

Uitgiftebeleid gemeentelijke gronden. Afdeling Ruimte Grondzaken Ingaande: 1 januari 2014 Datum vaststelling: 19 december 2013 Uitgiftebeleid gemeentelijke gronden Afdeling Ruimte Grondzaken Ingaande: 1 januari 2014 Datum vaststelling: 19 december 2013 Inhoudsopgave Bladzijde: H1. Algemeen kader 1.1 Aanleiding 4 1.2 Leeswijzer

Nadere informatie

Notitie. Handhaven illegaal grondgebruik

Notitie. Handhaven illegaal grondgebruik Notitie Handhaven illegaal grondgebruik Winterswijk, 22 mei 2007 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 2 2. Overtreding en handhaving 2 3. Probleemstelling 2 4. Consequenties handhavingsbeleid 3 5. Inventarisatie

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Mijn huishoudinkomen was in 2015 lager dan in 2014, kan ik bezwaar maken? U kunt bezwaar maken als uw huishoudinkomen in 2015

Nadere informatie

Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 290-310 BW (huur van bedrijfsruimte)

Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 290-310 BW (huur van bedrijfsruimte) Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 290-310 BW (huur van bedrijfsruimte) Boek 7 BW, titel 4: Bedrijfsruimte Afdeling 6. Huur van bedrijfsruimte Artikel 290 1. De bepalingen van deze afdeling zijn van toepassing

Nadere informatie

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de

Nadere informatie

Vraagprijs 585.000,- kosten koper Huurprijs 18.000,- per jaar

Vraagprijs 585.000,- kosten koper Huurprijs 18.000,- per jaar Pretoriusstraat 60, 3851 ZM Ermelo Vraagprijs 585.000,- kosten koper Huurprijs 18.000,- per jaar Omschrijving TE HUUR/ TE KOOP Adres PRETORIUSSTRAAT 60 TE ERMELO OBJECT Nette KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE in

Nadere informatie

Hondegatstraat 4, 3841 CG Harderwijk. Vraagprijs 550.000,- kosten koper Huurprijs 50.000,- per jaar

Hondegatstraat 4, 3841 CG Harderwijk. Vraagprijs 550.000,- kosten koper Huurprijs 50.000,- per jaar Hondegatstraat 4, 3841 CG Harderwijk Vraagprijs 550.000,- kosten koper Huurprijs 50.000,- per jaar Omschrijving TE KOOP / TE HUUR Hondegatstraat 4 te Harderwijk LIGGING Gelegen in het stadscentrum van

Nadere informatie

Verkoop Openbaar Groen

Verkoop Openbaar Groen Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen [Concept - Versie] Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen, afdeling Omgeving Sectie: Openbaar Groen 1 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 1.1

Nadere informatie

DE HUIZENBEMIDDELAAR

DE HUIZENBEMIDDELAAR DE HUIZENBEMIDDELAAR UW BETAALBARE EN LOKALE MAKELAAR De Huizenbemiddelaar is in 2005 gestart in Tilburg en is inmiddels uitgegroeid tot een landelijke, succesvolle organisatie met meer dan 40 vestigingen

Nadere informatie

Er is een bijlage toegevoegd (deze Nota van Zienswijzen). SAB 8

Er is een bijlage toegevoegd (deze Nota van Zienswijzen). SAB 8 toelichting o o De toelichting is geactualiseerd wat betreft status (vastgesteld bestemmingsplan) en een beschrijving van de procedure (terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan); Er is een bijlage toegevoegd

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT

RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: 1083956 Datum:19juni 2013 Behandeld door: C.F.J.Mens Afdeling/Team: RO-Beleid Onderwerp: gewijzigd raadsvoorstel: krediet t.b.v. aankoop pand Kerkstraat

Nadere informatie

De Poort 15 Rilland. Te Koop / Te Huur Bedrijfsruimtecomplex + groot buitenterrein/ bouwkavel

De Poort 15 Rilland. Te Koop / Te Huur Bedrijfsruimtecomplex + groot buitenterrein/ bouwkavel Bedrijfsruimtecomplex + groot buitenterrein/ bouwkavel Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Kadastrale

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S21-40 Datum uitspraak: 24 september 2015 Plaats uitspraak: Zeist DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: H.G. Warmer en S.H.M. Warmer-Bleij te Neede, verder te noemen: Warmer,

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

NOTA GRONDBELEID GEMEENTE WATERLAND 2012

NOTA GRONDBELEID GEMEENTE WATERLAND 2012 NOTA GRONDBELEID GEMEENTE WATERLAND 2012 1. Inleiding Deze nota grondbeleid geeft de kaders waarbinnen het college het grondbeleid uitvoert. Het vastleggen van de wijze waarop omgegaan wordt met het grondbeleid

Nadere informatie

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: Onderwerp: Grondaankoop ten behoeve van het bedrijventerrein i.o. "Hooidijk Zuid" te Steenwijk. Conceptbesluit: Samenvatting: Bijlagen:

Nadere informatie

datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 2 juni 2010 010 284 8653

datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 2 juni 2010 010 284 8653 datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 2 juni 2010 010 284 8653 onderwerp x X behandeld door/e-mail x lichte bouwvergunning (20100137) nieuw kozijn kopgevel Constantijn Huygensstr 41

Nadere informatie

Te huur Representatief kantoorgebouw

Te huur Representatief kantoorgebouw Representatief kantoorgebouw Droogdokweg 71 Rotterdam Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te huur Bereikbaarheid Op een markante locatie in

Nadere informatie

Collegevoorstel. Zaaknummer 00450275. Beslissing op bezwaar van Stichting Scala over stichtingskosten

Collegevoorstel. Zaaknummer 00450275. Beslissing op bezwaar van Stichting Scala over stichtingskosten Zaaknummer 00450275 Onderwerp Beslissing op bezwaar van Stichting Scala over stichtingskosten Collegevoorstel Aanleiding / voorgeschiedenis Op 1 april 2015 gaf u Stichting Scala (hierna: de stichting)

Nadere informatie

Raad d.d.: 18 november 2008 Budgethouder: Bas van de Berg Corsa registratienr. : 08.47810 2 de Budgethouder: Dick Hornberg

Raad d.d.: 18 november 2008 Budgethouder: Bas van de Berg Corsa registratienr. : 08.47810 2 de Budgethouder: Dick Hornberg Raadsvoorstel gemeente Hoorn Raadsvoorstel nr.: Portefeuillehouder: C. van Weel Raad d.d.: 18 november 2008 Budgethouder: Bas van de Berg Corsa registratienr. : 08.47810 2 de Budgethouder: Dick Hornberg

Nadere informatie

Mondelinge vragen huur woonwagenstandplaatsen Amsterdam

Mondelinge vragen huur woonwagenstandplaatsen Amsterdam Raad 4 juli 2012 Mondelinge vragen huur woonwagenstandplaatsen Amsterdam Vla de Dorpsraad ontvingen wij het bericht dat het Amsterdamse Huurbeleid voor woonwagenstandplaatsen gewijzigd gaat worden. Dit

Nadere informatie

Lening 50.000 aan Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V.

Lening 50.000 aan Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V. Lening 50.000 aan Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V. SAMENVATTING Carolien Koenrades en Harold Huizing (stille vennoot) zijn samen indirect aandeelhouder van Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V. (RGB).

Nadere informatie

Huurrecht en faillissement

Huurrecht en faillissement Presentatie Vogon 1 april 2015 Jurjan Adriaansens Advocaat vastgoed sinds 2002-2007 303-taxateur + bedrijfsjurist bij DTZ 2007-2008 Sinds 2008 terug als vastgoedadvocaat Oprichter/partner M2 Advocaten

Nadere informatie

NOTA GRONDZAKEN 2010-2014

NOTA GRONDZAKEN 2010-2014 NOTA GRONDZAKEN 2010-2014 Gemeente Neerijnen Vastgesteld raad d.d. 2010 Versie: 10 december 2009 2 INHOUD pagina Inleiding 3 Wettelijk kader 3 Uitgangspunten 3 Definitie snippergroen/restgrond 4 Verkoop:

Nadere informatie

Inflatie Huuropslag Totaal. Inkomen lager dan ,- 2,5% 1,5% 4% - 4% Inkomen tussen ,- en ,-

Inflatie Huuropslag Totaal. Inkomen lager dan ,- 2,5% 1,5% 4% - 4% Inkomen tussen ,- en ,- Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 17 april 2014 HUURVERHOGING (SOCIALE HUURWONINGEN) Inleiding Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging sinds 2013

Nadere informatie

Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vlissingen

Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vlissingen Te koop /Te huur Kleinschalige kantoor- /praktijkruimte Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vlissingen Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te

Nadere informatie

Stuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer

Stuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer Rapport Gemeentelijke Ombudsman Stuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer 8 april 2010 RA0942607 Samenvatting Een man huurt sinds 1991 woning met een tuin van een woningbouwvereniging

Nadere informatie

BESLUIT: Datum besluit:

BESLUIT: Datum besluit: VOORSTEL AAN B EN W GEMEENTE LOPPERSUM DATUM 25 november 2015 Raadsvoorstel Betreft brief ingekomen: Van: Adviesnr 2015-03652 Onderwerp: Aflossing EDON lening Zaaknr Z-15-15518 Ontwerp van: Smit, Ruud

Nadere informatie

Twee huizen, en nu? Ron Dukers

Twee huizen, en nu? Ron Dukers Twee huizen, en nu? Ron Dukers Programma Leegstandswet (overbruggingsverhuur) Fiscale gevolgen Gevaren Overbruggingsgarantie Nationaal Doorstromingsfonds Woningmarkt Conclusie Twee huizen en verhuur Verhuur

Nadere informatie

Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening

Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening Vraag en antwoord subsidieregeling huisvestingsvoorziening Huisvestingsvoorziening en taakstelling 1 Wij willen in onze gemeente de regeling huisvestingsvoorziening gebruiken om 50 vergunninghouders te

Nadere informatie

Dorpsstraat 165 a te Renkum

Dorpsstraat 165 a te Renkum Te koop / Te huur Kantoorpand Dorpsstraat 165 a te Renkum Dorpsstraat 165 a te Renkum Algemeen: Te huur of te koop modern vrijstaand kantoorpand Vloeroppervlakte: Ca. 860 m², verdeeld over ca. 430 m² niveau

Nadere informatie

Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17

Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17 Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken

Nadere informatie

MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming

MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming Aankoopprijs Rendementsoptimalisatie BAR en NAR Eigen versus vreemd vermogen Huur Zelfstandige en onzelfstandige woning Puntenverbetering Verschillende

Nadere informatie

GEMEENTEBESTUUR UITGEEST

GEMEENTEBESTUUR UITGEEST GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota I advies van: Mw. mr. N.A.F. Zuurbier Behandelende afdeling: Middelen/Juridische Zaken Datum: 20-08-2015 NR TITEL: Gewijzigde grondprijzen en Snippergroenbeleid 2015-2020

Nadere informatie

Merijn Snoek Wethouder Jeugd, onderwijs, sport en vastgoed

Merijn Snoek Wethouder Jeugd, onderwijs, sport en vastgoed Haarlem Gemeente Haarlem Merijn Snoek Wethouder Jeugd, onderwijs, sport en vastgoed Retouradres: Postbus 511, 2003 PB Haarlem Aan de leden van de commissie Ontwikkeling Datum 18 december 2014 Onskenmerk

Nadere informatie

Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden. Datum: mei 2013 (concept)

Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden. Datum: mei 2013 (concept) Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden Datum: mei 2013 (concept) 1. Vraagstelling: Door de commissie Ruimte is gevraagd een exitstrategie De Meerlanden uit te werken d.w.z. 1. verkoop aandelen De Meerlanden

Nadere informatie

agendapunt : bijlage nr. : 2012-698 Onderwerp Vastgoed inzetten bij transitie van wijk-, buurt-, jeugd- en jongerencentra naar bewonersondernemingen

agendapunt : bijlage nr. : 2012-698 Onderwerp Vastgoed inzetten bij transitie van wijk-, buurt-, jeugd- en jongerencentra naar bewonersondernemingen Raadsvoorstel agendapunt : bijlage nr. : 2012-698 Raadsvergadering: Commissie: Portefeuillehouder: mr. P. de Baat MPM en mw. A.J.A van de Ven Onderwerp Vastgoed inzetten bij transitie van wijk-, buurt-,

Nadere informatie

Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016)

Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van zelfstandige

Nadere informatie

Beleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding

Beleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding Beleidsnota illegaal grondgebruik 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oost Gelre wordt zonder recht of titel (onrechtmatig) gebruik gemaakt van gemeentegrond. In de meeste gevallen wordt deze

Nadere informatie

Van één, of van allen?

Van één, of van allen? Van één, of van allen? Voorwoord De afgelopen jaren is er een hoop veranderd in gemeente Heerenveen. Nieuwbouw, uitbreiding, revitalisatie en verandering van de infrastructuur zijn enkele voorbeelden hiervan.

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke

Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 Sociale huur HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier

Nadere informatie

Boek 7A Burgerlijk Wetboek: 1623a-1623o BW (woonruimte)

Boek 7A Burgerlijk Wetboek: 1623a-1623o BW (woonruimte) Boek 7A Burgerlijk Wetboek: 1623a-1623o BW (woonruimte) BUREAU BREIJ B.V. Postbus 15858 1001 NJ AMSTERDAM Kamer van Koophandel, nr. 17082168, ter inzage gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam.

Nadere informatie

Future Wonen houdt zich het recht voor om een woning, zonder opgave van

Future Wonen houdt zich het recht voor om een woning, zonder opgave van ALEMENE VOORWAARDEN Onze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere verbintenis tussen Future Wonen, de eigenaar die zijn of haar woning via Future Wonen aan een derde partij verhuurt en deze derde

Nadere informatie

Tijdelijke verhuur woonruimte

Tijdelijke verhuur woonruimte Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om

Nadere informatie

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:

Nadere informatie

Stuknummer: bi09.01048

Stuknummer: bi09.01048 Stuknummer: bi09.01048 huurovk Nijverheidsweg versie d (2).DOC huurovk Nijverheidsweg versie d HUUROVEREENKOMST KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE NIJVERHEIDSWEG 5/5A, DEN HELDER DE ONDERGETEKENDEN: De naamloze vennootschap

Nadere informatie

Handelsweg 51c Kapelle

Handelsweg 51c Kapelle Moderne bedrijfs-/opslagunit bedrijventerrein Smokkelhoek Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming

Nadere informatie

Te Koop / Te Huur Contact

Te Koop / Te Huur Contact Bedrijfsruimte met kantoor en ruim buitenterrein Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Multifunctionele

Nadere informatie

Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte.

Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte. Vastgoed/Six-Hummel/Know how/incasso/notitie buitengerechtelijke kosten 2012-07-24/MVA Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte. Met ingang van 1 juli 2012 is de regelgeving met betrekking

Nadere informatie

gemeente Eindhoven - Adviesnota Beheersmodel spilcentrum Tafelbergplein en overige (nog te realiseren) spilcentra. (vastgesteld college 9 aug.

gemeente Eindhoven - Adviesnota Beheersmodel spilcentrum Tafelbergplein en overige (nog te realiseren) spilcentra. (vastgesteld college 9 aug. gemeente Eindhoven - Adviesnota Beheersmodel spilcentrum Tafelbergplein en overige (nog te realiseren) spilcentra. (vastgesteld college 9 aug. 2005) - Vaststellingsovereenkomst. - Huurovereenkomst. - Dienstverleningsovereenkomst

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1a 2513 AA s-gravenhage

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1a 2513 AA s-gravenhage Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1a 2513 AA s-gravenhage Postbus 90801 2509 LV Den Haag Anna van Hannoverstraat 4 Telefoon

Nadere informatie

RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg. December 2012

RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg. December 2012 RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg December 2012 Vastgesteld door de gemeenteraad op 28 februari 2013 1 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 2. Verzoek tot aankoop reststrook 2a. Wijze van beleid 2b. Wijze van

Nadere informatie

LEERDAM NIJVERHEIDSTRAAT 31 COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP / TE HUUR

LEERDAM NIJVERHEIDSTRAAT 31 COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP / TE HUUR LEERDAM NIJVERHEIDSTRAAT 31 COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP / TE HUUR Prima onderhouden commerciële ruimte met mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw en het buitterrein. Object Het betreft een commerciële

Nadere informatie

Huurcontract. Verklaren een huurovereenkomst te zijn aangegaan onder de volgende bepalingen:

Huurcontract. Verklaren een huurovereenkomst te zijn aangegaan onder de volgende bepalingen: Huurcontract De ondergetekenden: Gini Studentenhuisvesting NV Vertegenwoordigd door: De heer N.J.M. van de Borne Noord 108 R Aruba Hierna te noemen verhuurder. Naam : Voornaam : Adres : Geboortedatum :

Nadere informatie

COEVORDE N Postadres: Postbus 2 7740 AA Coevorden Tel. 0524-598598 Fax 0524-598555 E-mail: gemeente@coevorden.nl Website: www.coevorden.

COEVORDE N Postadres: Postbus 2 7740 AA Coevorden Tel. 0524-598598 Fax 0524-598555 E-mail: gemeente@coevorden.nl Website: www.coevorden. El COEVORDE N Postadres: Postbus 2 7740 AA Coevorden Tel. 0524-598598 Fax 0524-598555 E-mail: gemeente@coevorden.nl Website: www.coevorden.nl Bezoekadres: Locatie Dalen Hoofdstraat 2 Aan: Ermerstrand BV

Nadere informatie

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven;

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven; Huurrecht 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) Bij huurrecht en een huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw. De meeste huurvragen hebben hier dan

Nadere informatie

MAURIK DOEJENBURG 202 BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE TE KOOP/TE HUUR

MAURIK DOEJENBURG 202 BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE TE KOOP/TE HUUR MAURIK DOEJENBURG 202 BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE TE KOOP/TE HUUR Representatieve bedrijfs-&kantoorruimte in een zeer modern en nieuw bedrijfsverzamelcomplex Locatie Het onderhavige object maakt onderdeel

Nadere informatie

Bijlage F Voorwaarden en tarieven gebruik van schoolgebouwen door derden

Bijlage F Voorwaarden en tarieven gebruik van schoolgebouwen door derden Bijlage F Voorwaarden en tarieven gebruik van schoolgebouwen door derden 1. Wettelijk kader In de meeste gevallen is het schoolbestuur eigenaar van het schoolgebouw en het omliggende terrein. Het schoolbestuur

Nadere informatie

====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning?

====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning? INHOUD Vragen over huurverhoging 1 Vragen over inkomensverklaringen 3 Vragen over bezwaarmogelijkheden 4 Vragen over huurverlaging 5 ====================================================== VRAGEN OVER HUURVERHOGING

Nadere informatie

Agendapunt. Verhuur en onderhoud van dit pand heeft altijd door de gemeente plaatsgevonden.

Agendapunt. Verhuur en onderhoud van dit pand heeft altijd door de gemeente plaatsgevonden. B&W voorstel Agendapunt 18. Nummer Onderwerp Schoolstraat 9 Ambtenaar Afdeling Telefoonnummer H.B.L. ter Eist Wijk- en Stadsbeheer (0318) 538357 Paraaf afdelingsmanager Datum advies Registratienummer Kopie

Nadere informatie

Vragen over het project

Vragen over het project Vragen over het project Wat is de aanleiding? Het project Verkoop en verhuur reststroken openbaar groen is nieuw leven ingeblazen. Het is de wens van het huidige college van burgemeester en wethouders

Nadere informatie

meestgestelde vragen huurverhoging

meestgestelde vragen huurverhoging HOE HOOG MAG DE HUURVERHOGING ZIJN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING VAN MERCATUS AFHANKELIJK VAN HET INKOMEN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING NIET VOOR IEDEREEN GELIJK? HOE KAN HET DAT DE HUURPRIJS VOOR DEZELFDE

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE MERWEDESTRAAT 2B EN 2C TE ARNHEM

PROJECTINFORMATIE MERWEDESTRAAT 2B EN 2C TE ARNHEM PROJECTINFORMATIE MERWEDESTRAAT 2B EN 2C TE ARNHEM Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard is, deels van derden

Nadere informatie