Aan de leden van de gemeenteraad

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Aan de leden van de gemeenteraad"

Transcriptie

1 Raadsvoorstel Raadsvergadering : 15 maart 2006 Agendapunt : 17 Portefeuillehouder : R.J. van der Wekken Afdeling : RenM Behandelend ambt. : J. T. Wesdorp Datum : 28 februari 2006 Onderwerp : Planschadeverzoeken ex artikel 49 Wet op de Ruimtelijke Ordening, M. Rave/M.S. Mandemaker, I..A.J. Catsman-Buis, J.J. Kaspers/J.Linssen en S. Bakker te Dreischor Aan de leden van de gemeenteraad 1. Korte inhoud voorstel Door J.J. Josiasse, taxateur, is namens de heer M. Rave/mevrouw M.S. Mandemaker, Molstraat 3a, Dreischor een verzoek om planschade ingediend op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (W.R.O.). Voorts zijn door Juridisch Bouwadviesbureau Parkboog namens de heer en mevrouw I.A.J. Catsman-Buis, Molstraat 1, Dreischor, de heer J.J. Kaspers en mevrouw J. Linssen, Stoofweg 12, Dreischor en mevrouw S. Bakker, Nieuwe Schoolstraat 12, Dreischor eveneens verzoeken om planschade ingediend. 2. Inleiding Blijkens de verzoeken om planschade wordt gesteld dat er schade wordt geleden als gevolg van het op 16 december 2004 vastgestelde en inmiddels onherroepelijke bestemmingsplan Stoofweg, dat voorziet in de bouw van 12 woningen aansluitend aan de bestaande woonbebouwing aan de Renkumstraat. Het plangebied wordt aan de noord- en zuidrand ontsloten. De ontsluitingsweg aan de noordrand vindt aansluiting op de (voorheen doodlopende weg) Nieuwe Schoolstraat. De ontsluitingsweg aan de zuidrand is gelegen tussen de woningen Stoofweg 10 en 12 en vindt aansluiting op de Stoofweg. Door het Kenniscentrum zijn op 21 december 2005 adviezen uitgebracht aan ons college. Door de indieners van de planschadeverzoeken kan worden ingestemd met de uitgebrachte advisering. 3. Overwegingen (verzoek Rave/Mandemaker) Aan de noordwestzijde van het perceel Molstraat 3a zijn agrarische gronden gelegen die als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan deels gewijzigd zijn in een woonbestemming, om een twaaftal woningen met bijbehorende voorzieningen te realiseren. Het perceel Molstraat 3a is gelegen tussen de percelen Molstraat 1 en 3 alsmede Stoofweg 10. Aan de noordwestzijde kijken verzoekers straks uit op een achttal vrijstaande woningen. De afstand tussen de dichtstbijzijnde (woon)bebouwing zal circa 16 m. bedragen. De nieuw te bouwen woningen hebben een maximale nokhoogte van 10 m. De situeringswaarde van de woning Molstraat 3a zal dan ook niet onevenredig meer afnemen door de bouw van 12 woningen in de nabijheid van deze woning, mede gelet op het feit dat deze slechts 3 m. van het perceel van verzoekers grenst aan het nieuwe planregime. Als gevolg van de relatief besloten en ongunstige ligging van de woning van verzoekers is het

2 Kenniscentrum van oordeel dat verzoekers geen rechten kunnen doen op verlies van uitzicht vanuit de woning of tuin. Voor slechts een beperkt gedeelte van het perceel Molstraat 3a is in de praktijk zicht op de gronden met de agrarische bestemming. Op grond van de maximale invulling van het oude planregime was beperkte bebouwing mogelijk op agrarische gronden, zodat verzoekers geen rechten kunnen ontlenen aan het verlies van uitzicht op de agrarische gronden. Dat in het nieuwe plan hoger mag worden gebouwd doet niets hieraan af. Het verlies van uitzicht is dan ook geheel te wijten aan het bestemmingsplan Dreischor Kom en niet aan het nieuwe planregime. Gesteld kan worden dat er sprake is van een intensiever gebruik, inclusief hinder, van de aangrenzende gronden in vergelijking met het oude planologische regime, met name omdat vanwege het gewijzigd gebruik (van agrarisch naar wonen) zich meer mensen in het plangebied zullen ophouden. Verzoekers zullen dan ook als gevolg van de nieuwbouw op een korte afstand van hun perceel in beperkte mate meer geluidhinder ondervinden die niet te hunnen laste behoort te blijven. Door de commissie wordt gesteld dat verzoekers in hun woongenot worden aangetast als gevolg van zicht op hun perceel vanuit o.a. de tweede verdieping van de nieuwbouwwoningen. Door het intensievere gebruik van de gronden en het zicht op het perceel is er sprake van een aantasting op de privacy van verzoekers. Het object Molstraat 3 is volgens de schadebeoordelingscommissie met ,-- in waarde gedaald. 4. Overwegingen (verzoek Catsman-Buis) Het perceel van verzoekers is gelegen in het verlengde van de Renkumstraat. De achterzijde van het perceel is gelegen tegen de gronden met de agrarische bestemming, waarvan een gedeelte in het nieuwe planregime is gewijzigd om een twaalftal woningen met de daarbij behorende voorzieningen te realiseren. De dichtstbijzijnde hoofdbebouwing zal circa 9,5 m. van de perceelsgrens van verzoekers kunnen worden gerealiseerd met een maximale nokhoogte van 10 m. De afstand tussen de achtergevels van de nieuw te bouwen woningen van verzoekers bedraagt minimaal 37,5 m. Het Kenniscentrum heeft vastgesteld dat verzoekers volgens het oude planologische regime over de gronden liggend tegen de achterste perceelsgrens aanspraak konden doen gelden op uitzicht over agrarische gronden. Hierop kon slechts in zeer beperkte mate bebouwing worden opgericht. Verzoekers konden dan ook geen rechten ontlenen aan het vrije uitzicht, omdat bouwwerken konden worden opgericht. Het perceel met woning verliest uiteindelijk door het realiseren van de nieuwe wijk voorgoed de status van een woning aan de rand van de dorpskern. Beoordeeld naar de factor privacy en uitzicht stelt het Kenniscentrum uit de vergelijking vast dat de omvang van de nieuwe bebouwing intensiever en dominanter van aard is dan in het oude planregime het geval kon zijn. In het nieuwe planregime worden verzoekers geconfronteerd met een intensievere vorm van verstening en bewoning tegen de achterkant van hun perceel. Het uitzicht wordt voor verzoekers in aanzienlijke mate nadelig beïnvloed. De privacy in verzoekers tuin en woning wordt door de nieuwe planontwikkeling evenzo nadelig beïnvloed nu in de nieuwe situatie het gebied intensiever wordt gebruikt door bewoning en vanuit de woning op zeer korte afstand van verzoekers perceel directe mogelijkheid voor inkijk ontstaat in (hoofdzakelijk) de tuin van verzoekers. Door deze situatie komt het woongenot in ernstige mate in het geding. Gelet op het bovenstaande is het ook aannemelijk dat verzoekers woning door de nieuwe planontwikkeling aan situeringswaarde zal inboeten, nu in vergelijking met het oude planregime de woning aan de achterzijde niet meer aan in beperkte mate- onbebouwd agrarische gebied grenst. Tevens wordt schade geleden als gevolg van de geluidsoverlast door het gebruik van de nieuwe woningen. De achtertuinen van de woningen komen te liggen tegen de achtertuinen van verzoekers. Als gevolg van de nieuwbouwwijk is er sprake van een intensivering 2

3 van het toegestane gebruik. Gelet op het voorgaande en de ligging van de woningen kan worden gesteld dat er sprake is van een toename van geluidhinder door de nieuwe buren. De schadebeoordelingscommissie is van mening dat het object Molstraat 1 met in waarde is gedaald. 5. Overwegingen (verzoek Kaspers-Linssen) Aan de achterzijde van het perceel van verzoekers zijn agrarische gronden gelegen die als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan deels gewijzigd zijn in een woonbestemming. Tussen het perceel van verzoekers en het perceel Stoofweg 10 is tevens een strook grond gelegen met een agrarische bestemming. Deze strook grond, gelegen ten oosten van het perceel van verzoekers heeft in het nieuwe planregime in hoofdzaak de bestemming verkeers- en verblijfsdoeleinden gekregen en dient dan ook ten behoeve van de ontsluiting van de nieuw te bouwen woningen. Deze nieuwe weg vindt aansluiting op de Stoofweg. Aan de andere kant van de nieuwe wijk is tevens een ontsluiting gepland die aansluiting vindt met de voorheen doodlopende Nieuwe Schoolstraat. Ten noord-oosten van het perceel van verzoekers is een bebouwingsvlak gesitueerd waarop maximaal 8 woningen mogen worden gebouwd. Tussen deze bebouwing en de woning van verzoekers is de ontsluitingsweg met groenvoorziening gepland. De afstand van het hoofdgebouw van verzoekers tot de eerste woning bedraagt minimaal circa 30 m. Aan de oostzijde van het perceel van verzoekers komt de ontsluitingsweg naar de Stoofweg te liggen. Tussen deze ontsluitingsweg ligt een groenstrook van circa 5 m. diep. Het Kenniscentrum heeft vastgesteld dat verzoekers volgens het oude planologische regime over de gronden grenzend aan de noordzijde van hun perceel aanspraak konden doen gelden op uitzicht over agrarische gronden. Hierop kon slechts in zeer beperkte mate bebouwing worden gerealiseerd in de vorm van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een maximale hoogte van 6 m. Verzoekers konden geen rechten ontlenen aan het vrije uitzicht, omdat er bouwwerken konden worden opgericht. Desondanks mocht wel worden verondersteld dat er sprake was van een vorm van openheid van deze agrarische gronden. Beoordeeld naar de factor uitzicht heeft de commissie vastgesteld dat de omvang van de nieuwe bebouwing intensiever en dominanter van aard is dan in het oude planregime het geval kon zijn. Uitzicht kon in het oude planregime alleen bestaan op een bouwwerk, geen gebouw zijnde. In het nieuwe planregime worden verzoekers geconfronteerd met een intensievere vorm van verstening en bewoning in noordoostelijke richting. Mede gezien de woonbestemming, is de transparantie van het voorheen agrarische gebied verloren gegaan. Gesteld kan worden dat verzoekers in hun uitzicht in noord-oostelijke richting worden beperkt als gevolg van de intensievere bebouwingsmogelijkheden in het nieuwe planregime. In noordelijke richting zal de zichtlijn van verzoekers niet onevenredig afnemen, omdat ook in het nieuwe planregime verzoekers kunnen uitkijken op (relatief onbebouwde) agrarische gronden. Dat het zicht deels wordt beperkt ligt aan het feit dat het naastgelegen perceel dieper is dan het perceel van verzoekers. Het Kenniscentrum is van mening dat de bouwmogelijkheid van een aantal woningen inclusief uitweg op een kleine afstand tot de woning en het perceel van verzoekers van dien aard is dat een dergelijke inbreuk per saldo een verslechtering oplevert van de situeringswaarde met een nadelig effect op de waarde van de woning van verzoekers. Als gevolg van het nieuwe planregime is er sprake van een intensiever gebruik, inclusief hinder, van de gronden in vergelijking met het oude planologische regime, met name omdat vanwege het gewijzigde gebruik (van agrarisch naar wonen) zich meer mensen in het plangebied zullen ophouden. Het Kenniscentrum is verder van mening dat verzoekers schade lijden als gevolg van het realiseren van een ontsluitingsweg op de Stoofweg. Door de intensivering van het toegestane gebruik en de aanwezigheid in de directe nabijheid van de 3

4 ontsluitingsweg zal er sprake zijn van een toename van geluid-, licht- en stankhinder. De aan te leggen groenvoorziening zal slechts een deel van deze hinder kunnen wegnemen. De waardevermindering van het object Stoofweg 12 bedraagt volgens de schadebeoordelingscommissie Overwegingen (verzoek Bakker) Het perceel van verzoekster is gelegen aan het einde van de doodlopende Nieuwe Schoolstraat. Aan de westzijde van het perceel zijn gronden met een agrarische bestemming gesitueerd, waarvan een gedeelte in het nieuwe bestemmingsplan is gewijzigd om een twaaftal woningen met de daarbij behorende ontsluiting te realiseren. Tussen de woningen Nieuwe Schoolstraat 12 en de woningen Renkumstraat 2 e.v. is een stuk grond gelegen met tuinbestemming. Deze grond heeft voor het overgrote gedeelte in het nieuwe planregime de bestemming verkeers- en verblijfsdoeleinden gekregen ten behoeve van de ontsluiting van de nieuwbouw op de (voorheen doodlopende) Nieuwe Schoolstraat. Direct ten westen van het perceel van verzoekster en daarmee aansluitend op de bebouwing van de Nieuwe Schoolstraat, is in het nieuwe planregime een bebouwingsvlak getekend van maximaal 2 vrijstaande woningen. De dichtstbijzijnde hoofdbebouwing zal 3 m. ten westen van het perceel van verzoekster kunnen worden gerealiseerd met een maximale nokhoogte van 10 m. Direct tegen de zijdelingse perceelsgrens van verzoekster komt een ontsluitingsweg die aansluiting vindt op de voormalig doodlopende Nieuwe Schoolstraat. Het Kenniscentrum heeft vastgesteld dat verzoekster volgens het oude planologische regime over de gronden grenzend aan de westzijde van haar perceelsgrens aanspraak kon doen gelden op uitzicht over agrarische gronden. Hierop kon slechts in zeer beperkte mate bebouwing worden gerealiseerd in de vorm van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een maximale hoogte van 6 m. Het nieuwe planregime maakt het mogelijk om op een afstand van 3 m. afstand van de zijdelingse perceelsgrens van verzoekster een van de twee vrijstaande woningen te realiseren. De minimale afstand tussen deze woningen zal 15 m. bedragen. Het perceel en de woning van verzoekster verliest uiteindelijk door het realiseren van de nieuwe wijk voorgoed de status van een woning aan de rand van de dorpskern. Beoordeeld naar de factor privacy en uitzicht wordt vastgesteld dat de omvang van de nieuwe bebouwing intensiever en dominanter van aard is dan in het oude planregime mogelijk was. Verzoekster kon geen rechten ontlenen aan het vrije uitzicht omdat bouwwerken konden worden opgericht. Desondanks mocht wel worden verondersteld dat er sprake was van een vorm van openheid van deze agrarische gronden. In het nieuwe planregime wordt verzoekster geconfronteerd met een intensievere vorm van verstening en bewoning, gezien in westelijke richting. Verzoekster lijdt dan ook uitzichtschade als gevolg van de intensievere bebouwingsmogelijkheden in het nieuwe plan. De privacy van verzoekster in tuin en woning wordt door de nieuwe planontwikkeling evenzo nadelig beïnvloed nu in de nieuwe situtatie het gebied ten zuidwesten van haar perceel intensiever wordt gebruikt door bewoning en vanuit de woningen op zeer korte afstand van verzoekers perceel directe mogelijkheid voor inkijk ontstaat in haar tuin. Door deze situatie komt het woongenot in ernstige mate in het geding. Gelet op het bovenstaande, wordt het aannemelijk geacht dat de woning van verzoekster door de nieuwe planontwikkeling aan situeringswaarde zal inboeten nu in vergelijking met het oude planregime de woning aan de westzijde niet meer aan in beperkte mate- onbebouwd agrarisch gebied grenst. Gelet op de afstand tussen de woning Nieuwe Schoolstraat 12 ten opzichte van de naastgelegen woningen zal door deze nieuwbouw een vermindering plaatsvinden van zon- en daglichttoetreding in voornamelijk de tuin van verzoekster. Het Kenniscentrum is van mening dat verzoekster tevens schade lijdt als gevolg van het realiseren van een ontsluitingsweg op de Nieuwe Schoolstraat. Het perceel ten zuiden van verzoekster had 4

5 voorheen een tuinbestemming. Gelet op het voorgaande, alsmede de realisering van een ontsluitingsweg recht voor het perceel van verzoekster, kan worden gesteld dat er sprake is van een toename van geluid-, licht- en stankhinder. Gelet op de bereikbaarheid van de gehele wijk zullen naast de nieuwe bewoners ook de overige bewoners van de wijk gebruik kunnen maken van de nieuw te realiseren ontsluiting. Hinder zal zich dan ook niet beperken tot woon- en werkverkeer van de nieuw te bouwen woningen. Het object Nieuwe Schoolstraat 12 is volgens de schadebeoordelingscommissie met in waarde gedaald. Er zijn geen punten in de uitgebrachte advisering door het Kenniscentrum, welke naar onze mening niet correct zijn. Van een extern deskundigenadvies (in dit geval Kenniscentrum) kan niet zomaar worden afgeweken. Dit dient heel goed gemotiveerd en onderbouwd te worden. 7. Financiële overwegingen Dekking van deze schadeclaims kan plaatsvinden via de exploitatie van het bestemmingsplan Stoofweg, Dreischor. De rentelast kan worden geboekt ten laste van de post kortlopend geld. 8. Voorstel Wij stellen u voor op grond van artikel 49 W.R.O. een schadevergoeding toe te kennen aan: a. de heer M. Rave/mevrouw M.S. Mandemaker ter grootte van te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 29 juni 2005 van 288 b. de heer J.J. Kaspers/mevrouw J. Linssen ter grootte van te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 30 maart 2005 van 620; c. de heer en mevrouw I.A.J. Catsman-Buis ter grootte van te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 30 maart 2005 van 504; d. mevrouw S. Bakker ter grootte van te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 13 april 2005 van 821. Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, de secretaris, de burgemeester, drs.ir.j.w.de Vos MPA. mr. J.J.P.M. Asselbergs. 5

Raadsvoorstel. 1. Korte inhoud voorstel. 2. Inleiding. 3. Overwegingen (verzoeken Flikweert en van Nieuwenhuijze) Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsvoorstel. 1. Korte inhoud voorstel. 2. Inleiding. 3. Overwegingen (verzoeken Flikweert en van Nieuwenhuijze) Aan de leden van de gemeenteraad Raadsvoorstel Raadsvergadering : 24 november 2005 Agendapunt : 10. Portefeuillehouder : R.J. van der Wekken Afdeling : RenM Behandelend ambt. : J. T. Wesdorp Datum : 8 november 2005 Onderwerp : Planschadeverzoeken

Nadere informatie

Onderwerp: Uitkeren planschadevergoeding naar aanleiding van het oprichten van 18 appartementen aan de Schoolstraat in Drunen

Onderwerp: Uitkeren planschadevergoeding naar aanleiding van het oprichten van 18 appartementen aan de Schoolstraat in Drunen Onderwerp: Uitkeren planschadevergoeding naar aanleiding van het oprichten van 18 Samenvatting: Inleiding: Op 4 januari 2008 heeft Ceelen rentmeesterskantoor, namens de eigenaren van het pand Schoolstraat

Nadere informatie

Nr JORI Houten, 23 mei 2000

Nr JORI Houten, 23 mei 2000 Nr. 2000-83-JORI Houten, 23 mei 2000 Aan de gemeenteraad Onderwerp Verzoek om planschadevergoeding van de heer P.J.M. Kamman en mevrouw E.H.W. Kamman- Croese op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke

Nadere informatie

2004. Nr. : Dnst. : BOWO. Afhandeling planschadeverzoek van de bewoners van de Aloëlaan 43 inzake de Oranjerie. Leiden, 21 december 2004.

2004. Nr. : Dnst. : BOWO. Afhandeling planschadeverzoek van de bewoners van de Aloëlaan 43 inzake de Oranjerie. Leiden, 21 december 2004. Nr. : 04.0190. Dnst. : BOWO Afhandeling planschadeverzoek van de bewoners van de Aloëlaan 43 inzake de Oranjerie. Leiden, 21 december 2004. 2004. Op 28 maart 2003 is bij de gemeente Leiden een verzoek

Nadere informatie

Aan de commissie VROM

Aan de commissie VROM Made, 20 maart 2002 Commissievergadering d.d. 16 april 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Verzoek om planschadevergoeding Toelichting: De verzoek om planschadevergoeding is ingediend door

Nadere informatie

Aan de commissie VROM

Aan de commissie VROM Made, 20 maart 2002 Commissievergadering d.d. 16 april 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Verzoeken om planschadevergoeding Toelichting: De verzoeken om planschadevergoeding zijn ingediend

Nadere informatie

Gemeente fi Bergen op Zoom

Gemeente fi Bergen op Zoom Gemeente fi Bergen op Zoom Onderwerp Nummer voorstel Datum voorstel Programmanaam en nummer : Bestemmingsplan De Parade, toekenning van een planschadevergoeding aan de eigenaar van het pand Kerkstraat

Nadere informatie

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 10-05-2005 Onderwerp: Verzoek om planschade ten gevolge van het nieuwe bestemmingsplan "bedrijvenpark Oostermeentherand" Conceptbesluit:

Nadere informatie

Afdeling: CZ Leiderdorp, 31 oktober 2006

Afdeling: CZ Leiderdorp, 31 oktober 2006 Agendapunt 15 2006 VOORSTELLEN Nr. 185 (1) Afdeling: CZ Leiderdorp, 31 oktober 2006 Onderwerp: Beslissing op bezwaar afwijzing planschade Spiegheldreef 2 Aan de raad. Beslispunten 1. het bezwaarschrift

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. rv 51

Gemeente Den Haag. rv 51 rv 51 Dienst Stedelijke Ontwikkeling DSO/2006.69 RIS 135344_ 060411 Gemeente Den Haag RIS135344_12-APR-2006 Voorstel van het college inzake het verzoek om vergoeding van schade ex artikel 49 van de Wet

Nadere informatie

RISICOTOETS PLANSCHADE

RISICOTOETS PLANSCHADE RISICOTOETS PLANSCHADE met betrekking tot de vestiging van Iriszorg op de locatie Gondel 3611 te Lelystad. CONCLUSIE Het planschaderisico taxeren wij op: 16.000,--. Opdracht: 3232360 Datum: mei 2012 Adviseur:

Nadere informatie

V A L K E N S WA A R. D

V A L K E N S WA A R. D G E M E E N T E V A L K E N S WA A R. D Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 678 cev(o)valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 10raad00743 onderwerp Vaststellen

Nadere informatie

Planschaderisicoanalyse

Planschaderisicoanalyse Planschaderisicoanalyse Aanpassing bestemmingsplan Nieuw Den Helder Zuid 2012 In opdracht van Tog Nederland Midden West b.v. Veenendaal, 30 maart 2012 Inhoudsopgave Pagina Inleiding 3 Hoofdstuk 1 Artikel

Nadere informatie

Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10

Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Bestemmingsplan : Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Datum vaststelling raad :

Nadere informatie

Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1

Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Het ontwerp-bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg heeft gedurende de termijn van 2 september tot en met 14 oktober voor

Nadere informatie

Gemeente Utrecht De heer O. van Schaick Postbus 16200 3500 CE UTRECHT. Onderwerp: planschaderisicoanalyse/ Catharijnesingel Noord

Gemeente Utrecht De heer O. van Schaick Postbus 16200 3500 CE UTRECHT. Onderwerp: planschaderisicoanalyse/ Catharijnesingel Noord Gemeente Utrecht De heer O. van Schaick Postbus 16200 3500 CE UTRECHT Onderwerp: planschaderisicoanalyse/ Catharijnesingel Noord Geachte heer Van Schaick, Hierbij ontvangt u een planschaderisicoanalyse

Nadere informatie

Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37

Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37 Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37 Van 10 december 2015 tot en met 20 januari 2015 zijn omwonenden van de locatie Bovenkerkweg 35A-37 geïnformeerd over de plannen voor herontwikkeling van

Nadere informatie

ZIENSWIJZENREACTIENOTA

ZIENSWIJZENREACTIENOTA ZIENSWIJZENREACTIENOTA Bestemmingsplan Eiveko Inleiding Om de bouw van 31 woningen en 6 kavels voor woon-werken mogelijk te maken aan de Wolbes Landen 1 (voormalig Eiveko-terrein) is een bestemmingsplan

Nadere informatie

Made, 13 mei 2003. Raadsvergadering 3 juli 2003 Aan de Raad. Agendapunt 8. Onderwerp. Voorstel. Financiële gevolgen

Made, 13 mei 2003. Raadsvergadering 3 juli 2003 Aan de Raad. Agendapunt 8. Onderwerp. Voorstel. Financiële gevolgen Raadsvergadering 3 juli 2003 Aan de Raad Agendapunt 8 Made, 13 mei 2003 Onderwerp Voorstel Financiële gevolgen Verzoek om planschadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig

Nadere informatie

Raadsvoorstel. In overeenstemming met de Procedureverordening planschadevergoeding is het verzoek om advies voorgelegd aan de externe deskundige.

Raadsvoorstel. In overeenstemming met de Procedureverordening planschadevergoeding is het verzoek om advies voorgelegd aan de externe deskundige. Raadsvoorstel Vergadering : 1 maart 2006 Nummer : Raad 2006/016 Datum voorstel : 24 januari 2006 Portefeuillehouder Primaathouder : drs. P.A. Zevenbergen 078 69 21 312 p.a.zevenbergen@alblasserdam.nl :

Nadere informatie

Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011

Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,

Nadere informatie

Aan de Gemeenteraad Agendapunt nr. 13

Aan de Gemeenteraad Agendapunt nr. 13 Gemeentebestuur Aan de Gemeenteraad Agendapunt nr. 13 Nr. GB/2002/3432 Datum 2 december 2002 Bijl.nr. 241 Onderwerp planschade Reeweg Zuid Verzoek Door de heer P. Putters is namens zijn cliënten: - de

Nadere informatie

Jaargang 20 01 Nummer. planschadeverzoek van de heer Van Liere en mevrouw Kasius.

Jaargang 20 01 Nummer. planschadeverzoek van de heer Van Liere en mevrouw Kasius. Raadsvoorstel Datum Dienst/sector/afdeling DSO/JZ/S&M Jaargang 20 01 Nummer 213 Kenmerk DSO 01.102518/01.005439 BGS Onderwerp Bijlagen planschadeverzoek van de heer Van Liere en mevrouw Kasius. rapport

Nadere informatie

Beslissen op verzoeken tegemoetkoming planschade eigenaren/ bewoners de Meeuwse Acker 12-33, 12-35, 12-37 en 12-43

Beslissen op verzoeken tegemoetkoming planschade eigenaren/ bewoners de Meeuwse Acker 12-33, 12-35, 12-37 en 12-43 Embargo tot vrijdag 6 maart 2015 Onderwerp Beslissen op verzoeken tegemoetkoming planschade eigenaren/ bewoners de Meeuwse Acker 12-33, 12-35, 12-37 en 12-43 Programma Stedelijke ontwikkeling BW-nummer

Nadere informatie

Commissie voor de bezwaarschriften

Commissie voor de bezwaarschriften Commissie voor de bezwaarschriften Het college van burgemeester en wethouders van Ede kenmerk bezwaarschrift datum registratienummer behandeld door Doorkiesnummer E-mail bezwaarschrift 07-08-2015 823293

Nadere informatie

Aan de commissie VROM

Aan de commissie VROM Made, 21 maart 2002 Commissievergadering d.d. 16 april 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Verzoek om planschadevergoeding Toelichting: In de vergadering van de Commissie VROM van 22 januari

Nadere informatie

Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A

Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A gemeente Baarn Programma Fysiek Domein juni 2015 1 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding...5 1.1 Ter plaatse geldende bestemmingsplan...5 1.2 Procedure...5 2 De ingekomen zienswijzen...6

Nadere informatie

Planschade risicoanalyse

Planschade risicoanalyse Planschade risicoanalyse Caravanhoff, Hemmerbuurt 138 te Hem September 2012-48-1 Batterijstraat 1 5396 NT Lithoijen (Oss) 0412 48 48 22 Pasmaat advies www.pasmaat.com 1. Aanleiding 1.1. Verzoek Initiatiefnemer

Nadere informatie

Geregistreerd partnerschap. Planschade

Geregistreerd partnerschap. Planschade Geregistreerd partnerschap Planschade Planschade Deze folder gaat over planschade. U krijgt antwoord op vragen zoals: 1. Wat is planschade? 2. In welke gevallen kan ik aanspraak maken op een tegemoetkoming?

Nadere informatie

Planschaderisicoanalyse. Ontwerpbestemmingsplan Hoefstraat ongenummerd te Rijsbergen. Gemeente Zundert

Planschaderisicoanalyse. Ontwerpbestemmingsplan Hoefstraat ongenummerd te Rijsbergen. Gemeente Zundert Planschaderisicoanalyse Ontwerpbestemmingsplan Hoefstraat ongenummerd te Rijsbergen Planschaderisicoanalyse Ontwerpbestemmingsplan Hoefstraat ongenummerd te Rijsbergen Datum: 30 Juni 2011 Projectgegevens:

Nadere informatie

Aanbiedingsbrief. Aan de raad.

Aanbiedingsbrief. Aan de raad. Sector: Stad Kerkrade, 18 januari 2006. Aanbiedingsbrief Aan de raad. Nr. 05it00871. Hierbij bieden wij u ter overweging en beslissing een ontwerpbesluit, nr. 05Rb083, inzake toekenning planschadevergoeding

Nadere informatie

Toelichting Planschade

Toelichting Planschade Toelichting Planschade Wat is planschade? De Wet ruimtelijke ordening bepaalt in artikel 6.1 de mogelijkheden voor het verhalen van schade als gevolg van planologische wijzigingen, ook wel planschade genoemd.

Nadere informatie

Andere voorbeelden waarbij mogelijk sprake kan zijn van planschade zijn verlies van privacy, (toename van) geluidsoverlast of andere hinder.

Andere voorbeelden waarbij mogelijk sprake kan zijn van planschade zijn verlies van privacy, (toename van) geluidsoverlast of andere hinder. Wat is planschade? Planschade is financiële schade die een persoon of een bedrijf lijdt als gevolg van een planologische maatregel. Zo n maatregel is in de meeste gevallen een wijziging van het bestemmingsplan

Nadere informatie

Raadsvergadering 27 mei 2004 Aan de Raad. Agendapunt 11. Made, 7 oktober 2003

Raadsvergadering 27 mei 2004 Aan de Raad. Agendapunt 11. Made, 7 oktober 2003 Raadsvergadering 27 mei 2004 Aan de Raad Agendapunt 11 Made, 7 oktober 2003 Onderwerp Voorstel Financiële gevolgen Verzoek om een planschadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

Nadere informatie

2007. Nr. : Dnst. : BOWO. Planschadeverzoeken Oude Vest 49 en 53. Leiden, 7 augustus 2007.

2007. Nr. : Dnst. : BOWO. Planschadeverzoeken Oude Vest 49 en 53. Leiden, 7 augustus 2007. 2007. Nr. : 07.0100 Dnst. : BOWO Planschadeverzoeken Oude Vest 49 en 53. Leiden, 7 augustus 2007. Inleiding Op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bestaat voor een belanghebbende

Nadere informatie

2005. Nr. : 05.157. Planschadeverzoek de heer Van Groen. Leiden, 6 december 2005.

2005. Nr. : 05.157. Planschadeverzoek de heer Van Groen. Leiden, 6 december 2005. 2005. Nr. : 05.157. Dnst. : BOWO Planschadeverzoek de heer Van Groen. Leiden, 6 december 2005. Op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bestaat voor een belanghebbende die schade lijdt

Nadere informatie

gemeente Eindhoven Lebon op basis van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening een

gemeente Eindhoven Lebon op basis van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening een gemeente Eindhoven Dienst Algemene en Publiekszaken Raadsbijlage nummer 157 Inboeknummer OOP002772 Beslisdatum eie b.b. 16 maart 2000 Dossiernummer 034.402 Raadsbijlage Advies over de bezwaren van de heer

Nadere informatie

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012. 14 januari 2012. Zienswijzenota

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012. 14 januari 2012. Zienswijzenota Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 14 januari 2012 Zienswijzenota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Algemene toelichting ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Onderwerp: Notitie Planschade en Procedureverordening advisering tegemoetkoming in planschade

Onderwerp: Notitie Planschade en Procedureverordening advisering tegemoetkoming in planschade Raadsvergadering, 12 mei 2009 Voorstel aan de Raad Nr: 302 Agendapunt: 8 Datum: 21 april 2009 Onderwerp: Notitie Planschade en Procedureverordening advisering tegemoetkoming in planschade Onderdeel raadsprogramma:

Nadere informatie

Nota van zienswijzen. Ontwerp- partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Oost, fase 1 locatie Gulden. Gemeente Uden

Nota van zienswijzen. Ontwerp- partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Oost, fase 1 locatie Gulden. Gemeente Uden Nota van zienswijzen Ontwerp- partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Oost, fase 1 locatie Gulden Gemeente Uden Datum: Februari 2016 1 Inleiding Het ontwerp van de partiële herziening Uitwerkingsplan

Nadere informatie

Toewijzen planschadeverzoek ex artikel 49 WRO, de heer Ten Dam, Stationsweg 19 te Colmschate. Besluitenlijst d.d. d.d.

Toewijzen planschadeverzoek ex artikel 49 WRO, de heer Ten Dam, Stationsweg 19 te Colmschate. Besluitenlijst d.d. d.d. Nota voor burgemeester en wethouders Onderwerp Eenheid/Cluster/Team RS_SI_RE Toewijzen planschadeverzoek ex artikel 49 WRO, de heer Ten Dam, Stationsweg 19 te Colmschate 1- Notagegevens Notanummer 2009,211699

Nadere informatie

G e m e e n t e S l u i s

G e m e e n t e S l u i s Raadsvoorstel Pag. 1 Datum vergadering 25 september 2008 Nr. 16 Omschrijving agendapunt Portefeuillehouder Voorstel tot het weigeren vrijstelling te verlenen als bedoeld in artikel 19, lid 1 van de Wet

Nadere informatie

Raadsnota. Aan de gemeenteraad,

Raadsnota. Aan de gemeenteraad, Raadsnota Raadsvergadering d.d.: 23 april 2007 Agenda nr: 9 Onderwerp: planschadeclaim van de heer en mevrouw Tuinman, Emmabergweg 11, 6301 RD Valkenburg aan de Geul Aan de gemeenteraad, 1. Doel, Samenvatting

Nadere informatie

E. van den Boom raad00684

E. van den Boom raad00684 Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email E. van den Boom 3665 ebo@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00684 Vaststellen bestemmingsplan Waalreseweg - Dijkstraat

Nadere informatie

gemeente Eindhoven OplegvelRaadsvoorstel inzake het verzoek van Pisa Beheer B.V.,

gemeente Eindhoven OplegvelRaadsvoorstel inzake het verzoek van Pisa Beheer B.V., gemeente Eindhoven Dienst Stedelijke ontwikkeling en Beheer Raadsnummer 07.R2209.OOI Inboeknummer o7bstors48 Beslisdatum B%W t7 juli 2007 Dossiernummer 729 353 OplegvelRaadsvoorstel inzake het verzoek

Nadere informatie

Interne documenten

Interne documenten Scan nummer 2 van 5 - Scanpagina 1 van 6..,: te 'j.jyl.. f? g e m e e n '..,.', ' Hardinxveld-Giessendam.. j.. ' àl i de Zienswijzennota Wabo-aanvraag van de heer C. den Uil voor de bouw van een woning

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. rv 137

Gemeente Den Haag. rv 137 rv 137 Dienst Stedelijke Ontwikkeling nr. DSO/2006.1857 RIS 140245_060926 Gemeente Den Haag RIS140245_28-SEP-2006 Voorstel van het college inzake verzoek om vergoeding van schade ex artikel 49 van de Wet

Nadere informatie

Wat en hoe. druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland

Wat en hoe. druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland Wat en hoe PLANSCHADE druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland 2008 afdeling Bestuursondersteuning / COM-EJ-102008 2 11 Als de nieuwe wet en de twee procentregel van toepassing is op het voorbeeld dan

Nadere informatie

BIJLAGE 1 Aanvraagformulier tegemoetkoming in schade (artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening) (in tweevoud indienen bij de gemeente)

BIJLAGE 1 Aanvraagformulier tegemoetkoming in schade (artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening) (in tweevoud indienen bij de gemeente) BIJLAGE 1 Aanvraagformulier tegemoetkoming in schade ) Dossier nr. RO: Datum ontvangst: Aan burgemeester en wethouders van de gemeente Neder-Betuwe 1. Gegevens aanvrager: a. Naam en voorletters: b. Adres:

Nadere informatie

bedrijfsontwikkeling (bedrijfsverzamelgebouw) op een gebied gelegen aan de Nassau dwarsstraat tussen de Nassaulaan en de A59.

bedrijfsontwikkeling (bedrijfsverzamelgebouw) op een gebied gelegen aan de Nassau dwarsstraat tussen de Nassaulaan en de A59. Raadsvoorstel Inleiding:Door Poland en Wagemakers B.V. wordt verzocht om medewerking voor een bedrijfsontwikkeling (bedrijfsverzamelgebouw) op een gebied gelegen aan de Nassau dwarsstraat tussen de Nassaulaan

Nadere informatie

Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt :

Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt : Aan de Raad Made, 15 februari 2005 Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt : Raadsvergadering: 3 maart 2005 Nummer raadsnota: 10 Onderwerp: Referendabel: ja nee Verzoek om planschadevergoeding.

Nadere informatie

gericht tegen het besluit tot afwijzing van een verzoek om vergoeding van geleden planschade.

gericht tegen het besluit tot afwijzing van een verzoek om vergoeding van geleden planschade. Besluitvormende raadsvergadering: 16 september 2008 Portefeuillehouder: G.J.J. Burger AAN DE GEMEENTERAAD Nummer : 2008/54 Datum : 26 augustus 2008 Onderwerp : Nemen van een beslissing op een bezwaarschrift

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. rv 36

Gemeente Den Haag. rv 36 rv 36 Dienst Stedelijke Ontwikkeling DSO/2006.68 RIS 135346_ 060214 Gemeente Den Haag RIS135346_15-FEB-2006 Voorstel van het college inzake verzoek om vergoeding van schade ex artikel 49 van de Wet op

Nadere informatie

: Vaststelling bestemmingsplan "uitbreidingsplan Heesbeen"

: Vaststelling bestemmingsplan uitbreidingsplan Heesbeen Raad : 4 oktober 2005 Agendanr. : Doc.nr : B200509230 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan "uitbreidingsplan Heesbeen" Toelichting Bijgevoegd treft u het ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Datum raadsvergadering : 17 december 2015 Agendanummer : 09 Datum : 11 november Onderwerp Bestemmingsplan Nieuwe Klif

Raadsvoorstel. Datum raadsvergadering : 17 december 2015 Agendanummer : 09 Datum : 11 november Onderwerp Bestemmingsplan Nieuwe Klif Raadsvoorstel Datum raadsvergadering : 17 december 2015 Agendanummer : 09 Datum : 11 november 2015 Onderwerp Bestemmingsplan Nieuwe Klif Aan de leden van de raad, Voorgesteld besluit 1. in te stemmen met

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 7 juli 2016 Agendapunt 07-03 Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied, de Soppeweg 3 en 3A. Portefeuillehouder:

Nadere informatie

Woondoeleinden 2 (W2)

Woondoeleinden 2 (W2) Artikel 4 Woondoeleinden 2 (W2) 4.1 Doeleindenomschrijving De op de plankaart voor Woondoeleinden 2 (W2) aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden: a wonen; b aan huis verbonden beroepen;

Nadere informatie

GEMEENTE BUREN. Ruimtelijke onderbouwing Hendriklaan 15 16, Beusichem

GEMEENTE BUREN. Ruimtelijke onderbouwing Hendriklaan 15 16, Beusichem GEMEENTE BUREN Ruimtelijke onderbouwing Hendriklaan 15 16, Beusichem Projectnr. 061-076 / 27 januari 2016 INHOUD BLZ 1 INLEIDING... 3 1.1 Aanleiding en doelstelling... 3 1.2 Plangebied... 4 1.3 Geldend

Nadere informatie

PLANSCHADE SPECIALS, AFLEVERING 4: NORMAAL MAATSCHAPPELIJK RISICO

PLANSCHADE SPECIALS, AFLEVERING 4: NORMAAL MAATSCHAPPELIJK RISICO PLANSCHADE SPECIALS, AFLEVERING 4: NORMAAL MAATSCHAPPELIJK RISICO In deze aflevering van de Nieuwsbrief de vierde episode van de serie planschadespecials. Als vaste planschadecommissie voor een groot aantal

Nadere informatie

gemeente Heusden bestemmingsplan Oudheusden Oudheusden Zienswijzennota

gemeente Heusden bestemmingsplan Oudheusden Oudheusden Zienswijzennota gemeente Heusden bestemmingsplan Oudheusden Oudheusden Zienswijzennota 1 Inhoudsopgave: Blz. 1. Inleiding 3 2. Beantwoording van zienswijzen 2.1. Schreuder & Zn. 4 2.2. Defensie 4 2.3. De Stille Weide

Nadere informatie

AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK

AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Raad vanstate 201303623/1/R3. Datum uitspraak: 30 oktober 2013 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak in het geding tussen: J.M.M. Jaspers en N.A.C.M. Jaspers-Teunissen (hierna tezamen en in enkelvoud:

Nadere informatie

Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd

Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Inhoud Rapport 2 juli 2013 Projectnummer 275.00.01.11.05 I n h o u d s o p g a v e 1 Z i e n s w i j z e n 5 1.1 Inleiding

Nadere informatie

Kom Reusel, herziening Beemden ongenummerd

Kom Reusel, herziening Beemden ongenummerd Bestemmingsplan Kom Reusel, herziening Beemden ongenummerd Nota van zienswijzen Vastgesteld 17 december 2013 Behoort bij het besluit van de gemeenteraad van Reusel-De Mierden d.d. nummer mij bekend, de

Nadere informatie

Nummer : 2013/ Datum : 1 oktober 2013 Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan Vroonlandseweg Kapelle

Nummer : 2013/ Datum : 1 oktober 2013 Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan Vroonlandseweg Kapelle Voorbereidende raadsvergadering: 5 november 2013 Besluitvormende raadsvergadering: 26 november 2013 Portefeuillehouder: E. Damen AAN DE GEMEENTERAAD Nummer : 2013/ Datum : 1 oktober 2013 Onderwerp : Vaststelling

Nadere informatie

Onderwerp Afgeven van een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen voor de nieuwbouw van Burgumerheide Nieuw Toutenburg.

Onderwerp Afgeven van een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen voor de nieuwbouw van Burgumerheide Nieuw Toutenburg. Raadsvoorstel Vergadering : 10 april 2014 Agendapunt : 6 Status : Besluitvormend Programma : (10) Ruimtelijke Ordening Portefeuillehouder : G.H. Schippers Behandelend ambt. : Johan Kok E-mail : jkok@t-diel.nl

Nadere informatie

INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE

INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE Gemeente Landgraaf Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Maart 2010 N.b.: hoewel nu ook nog planschadeclaims kunnen worden ingediend op grond van oude wetgeving (artikel 49 WRO)

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

Purmerend, Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: U ontvangt hierbij voor de 2 e

Purmerend, Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: U ontvangt hierbij voor de 2 e Purmerend, Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: U ontvangt hierbij voor de 2 e maal een advies inzake de bezwaarschriften van de heer B.J.H. Brugge, De Goedemeent 15 en de

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD VAN HELMOND

GEMEENTEBLAD VAN HELMOND GEMEENTEBLAD VAN HELMOND Jaar : 2006 Nummer: 8 Besluit : B & W 31 januari 2006 BELEIDSREGELS VOOR TOEPASSING ARTIKEL 19 lid 3 WRO Inleiding Sinds 3 april 2000 is artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke

Nadere informatie

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,

Nadere informatie

Zienswijzennota. Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76) M.b.t. ingediende zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76)

Zienswijzennota. Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76) M.b.t. ingediende zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76) Zienswijzennota Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76) M.b.t. ingediende zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan Nijmegen Midden 15 (Vossenlaan 76) Gemeente Nijmegen januari 2015 Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Aan de Gemeenteraad. Raad. Onderwerp : Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan.

Aan de Gemeenteraad. Raad. Onderwerp : Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan. Aan de Gemeenteraad Raad Status 14 mei 2009 Besluitvormend Onderwerp Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan Punt no. 10 Te besluiten om 1. de voorbereiding/procedure

Nadere informatie

Concept programma van eisen. Laan naar Emiclaer 2

Concept programma van eisen. Laan naar Emiclaer 2 Concept programma van eisen Laan naar Emiclaer 2 Naam Strategisch Vastgoed Locatie Laan naar Emiclaer 2 Wijk Zielhorst Bestuurlijk opdrachtgever Wethouder P. van den Berg Opdrachtgever V. Labordus Datum

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Voorgesteld wordt. Samenvatting. Programmabegroting 2011. Doelstelling. Keuzemogelijkheden

Raadsvoorstel. Voorgesteld wordt. Samenvatting. Programmabegroting 2011. Doelstelling. Keuzemogelijkheden Raadsvoorstel Raadsvergadering : 27 april 2011 Agendapunt : Nummer : Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan "Nieuwebrug-Lier 6" Portefeuillehouder : J. Benedictus Behandeld in commissie : wonen en werken

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 4-10-2011 Nummer voorstel: 2011/81

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 4-10-2011 Nummer voorstel: 2011/81 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 4-10-2011 Nummer voorstel: 2011/81 Voor raadsvergadering d.d.: 25-10-2011 Agendapunt: 10 Onderwerp:

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding

Nadere informatie

Gemeente jn Eergen op Zoom

Gemeente jn Eergen op Zoom li^k" Gemeente jn Eergen op Zoom d.d. RAADSVERGADERING Besfosing:. Datum raadsvergadering Nummer Onderwerp 24 februari 2005 SROB/05/024 Beslissing op bezwaar tegen het voorbereidingsbesluit genomen voor

Nadere informatie

Nota van zienswijzen bestemmingsplan De Nollen. 14 februari 2013

Nota van zienswijzen bestemmingsplan De Nollen. 14 februari 2013 Nota van zienswijzen bestemmingsplan De Nollen 14 februari 2013 Het ontwerpbestemmingsplan De Nollen heeft, na publicatie op 24 oktober 2012 (gerectificeerd op 31 oktober 2012), met ingang van 25 oktober

Nadere informatie

VERGADERING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS. de dato 24 MAART 2015. besluitenlijst

VERGADERING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS. de dato 24 MAART 2015. besluitenlijst VERGADERING VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS de dato 24 MAART 2015 besluitenlijst Aanwezig: Burgemeester mw. W.J.A. Verklei), Secretaris P. Schouten, Burgemeester SECR int 15.1103 Betreft: Besluitenlijst

Nadere informatie

28 oktober 2004 SROB/04/095

28 oktober 2004 SROB/04/095 RAADSVERGADERING Gemeente Eergen op Zoom Datum raadsvergadering Nummer Onderwerp 28 oktober 2004 SROB/04/095 Voorstel tot het benoemen van Adviesbureau Van der Poel als planschadebeoordelingscommissie

Nadere informatie

GEMEENTE DE FRIESE MEREN ONTSLUITINGSWEG WYTLÂN NIJEMIRDUM BESTEMMINGSPLAN. Fout! Verwijzingsbron niet gevonden.

GEMEENTE DE FRIESE MEREN ONTSLUITINGSWEG WYTLÂN NIJEMIRDUM BESTEMMINGSPLAN. Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. blz 1 GEMEENTE DE FRIESE MEREN ONTSLUITINGSWEG WYTLÂN NIJEMIRDUM BESTEMMINGSPLAN Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. Status: Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. /

Nadere informatie

Datum raadsvergadering donderdag 9 april 2015

Datum raadsvergadering donderdag 9 april 2015 Vr-IMl GEMEENTE U T R E C H T S E H E U V E L R U G Raadsvoorstel Datum vaststelling voorstel door het college 3 maart 2015 Datum raadsvergadering donderdag 9 april 2015 Nummer raadsvoorstel 2015-133 Bijbehorend

Nadere informatie

Gemeente Someren INGEKOMEN

Gemeente Someren INGEKOMEN J.L.G. van Herk Morgenrood 28 5711 NC Someren Nr. Gemeente Someren INGEKOMEN Bewijs van on^-angst 3 0 SEP. 20t5 Datum: ^ 3o-Cj, 20)5^ lijdstip: Haraaf: Someren. 30 seotember 2015 Gemeenteraad van Someren

Nadere informatie

Onderwerp Beslissing op bezwaar tegen toekenning vergoeding planschade Achter de Keizerskroon 2

Onderwerp Beslissing op bezwaar tegen toekenning vergoeding planschade Achter de Keizerskroon 2 Openbaar Onderwerp Beslissing op bezwaar tegen toekenning vergoeding planschade Achter de Keizerskroon 2 Programma / Programmanummer Ruimte & Cultuurhistorie / 1031 Portefeuillehouder H. Kunst Samenvatting

Nadere informatie

Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21

Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Het voorontwerp bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 heeft met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 3 oktober 2013 gedurende

Nadere informatie

Aan de Gemeenteraad. Onderwerp : Beslissen op een verzoek om planschadevergoeding te Surhuisterveen. Raad. 6 april 2006. Status.

Aan de Gemeenteraad. Onderwerp : Beslissen op een verzoek om planschadevergoeding te Surhuisterveen. Raad. 6 april 2006. Status. Aan de Gemeenteraad Raad Status : : 6 april 2006 Besluitvormend Onderwerp : Beslissen op een verzoek om planschadevergoeding te Surhuisterveen Punt no. : 8 Korte toelichting Door de heer mr. T.A.P. Langhout

Nadere informatie

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Snippergroen. Gemeente Deventer Januari 2016

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Snippergroen. Gemeente Deventer Januari 2016 Nota zienswijzen Bestemmingsplan Snippergroen Gemeente Deventer Januari 2016 1 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 2. ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN... 4 INGEDIENDE ZIENSWIJZEN... 4 BIJLAGE 1 LUCHTFOTO S... 6

Nadere informatie

Afdeling bestuursrechtspraak f^/}/jlo_. Uw kenmerk. Behandelend ambtenaar J.P. van het Hul 070-4264277

Afdeling bestuursrechtspraak f^/}/jlo_. Uw kenmerk. Behandelend ambtenaar J.P. van het Hul 070-4264277 Raad vanstate Afdeling bestuursrechtspraak f^/}/jlo_ GemeenteHaarlemmern^ Datum: Oö Aub 2013 Raad van de gemeente Haarlemmermeer Postbus 250 2130 AG HOOFDDORP Afschrift na /x Afgedaan (paraaf) Datum Ons

Nadere informatie

Vrijstellingsverzoek voor het spelen van boerengolf in Lage Zwaluwe, Verzoek voor het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het betrokken gebied.

Vrijstellingsverzoek voor het spelen van boerengolf in Lage Zwaluwe, Verzoek voor het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het betrokken gebied. Aan de Raad Made, 29 mei 2007 Aan de commissie: Grondgebiedzaken Datum vergadering: 28 augustus 2007 Agendapunt : 13 Raadsvergadering: 20 september 2007 Onderwerp: Nummer raadsnota: Vrijstellingsverzoek

Nadere informatie

PLANSCHADERISICOANALYSE

PLANSCHADERISICOANALYSE 1838.4-D1d1/gb/s 1838.4-D1d1 Nederland B.V. PLANSCHADERISICOANALYSE Project: Postbus 455 5240 AL ROSMALEN Bezoekadres: Hintham 117c te Rosmalen T +31(0)73 641 33 12 F +31(0)73 643 03 98 I www.gloudemans.nl

Nadere informatie

Notitie vaststelling uitgangspunten bestemmingsplannen "Woonwijken Zuidoost", "Woonwijken Zuid en West" en "Woonwijken Noordoost".

Notitie vaststelling uitgangspunten bestemmingsplannen Woonwijken Zuidoost, Woonwijken Zuid en West en Woonwijken Noordoost. Notitie vaststelling uitgangspunten bestemmingsplannen "Woonwijken Zuidoost", "Woonwijken Zuid en West" en "Woonwijken Noordoost". Inleiding De gemeente werkt aan de actualisering van de bestaande bestemmingsplannen.

Nadere informatie

Het bestemmingsplan voorziet in de planologische basis voor onder meer:

Het bestemmingsplan voorziet in de planologische basis voor onder meer: Risicoanalyse planschade In verband met bestemmingplan De Voorwaarts 1. Inleiding Bij de ontwikkeling van ruimtelijke projecten kan een risicoanalyse de financiële gevolgen van mogelijke schadeclaims in

Nadere informatie

Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan

Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Bestemmingsplan : Zuilichem, t Boske Behorend bij raadsbesluit : 26 september 2013 I. Procedure ontwerp-bestemmingsplan

Nadere informatie

Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Emmen, Noordbarge Ermerweg hoek Achter het Kanaal

Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Emmen, Noordbarge Ermerweg hoek Achter het Kanaal svoorstel jaar Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Emmen, Noordbarge Ermerweg hoek Achter het Kanaal Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Ruimtelijke Ontwikkeling en Infrastructuur Ontwikkeling E. de

Nadere informatie

Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster

Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot Gemeente Beemster Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 2 Wonen - 2 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels

Nadere informatie

Advies op een bezwaarschrift tegen het toekennen van schadevergoeding op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

Advies op een bezwaarschrift tegen het toekennen van schadevergoeding op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Rotterdam, 24 juni 2008 A.B.2008.3.01313/CL - " '"' - Advies op een bezwaarschrift tegen het toekennen van schadevergoeding op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Aan de gemeenteraad.

Nadere informatie

Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost

Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-0ost en de bijbehorende stukken

Nadere informatie

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 06-06-2006 Onderwerp: Verzoeken om planschade van de heer H. Oord, Hoofdstraat 29 en de heer P. de Boer, Hoofdstraat 42 te Ossenzijl

Nadere informatie

Zaaknummer : 16242. 1 van 5

Zaaknummer : 16242. 1 van 5 Aan de gemeenteraad van3 : Gemeente Lemsterland Raadsvergadering : 19 december 2013 Commissievergadering : 4 december 2013 Agendapunt : RB 5 Nummer : 2013/ Datum voorstel : 5 november 2013 Onderwerp :

Nadere informatie

Reactie zienswijzen reclame MC Donald s

Reactie zienswijzen reclame MC Donald s Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van Best d.d. 8 januari 2013 Reactie zienswijzen reclame MC Donald s Gemeente Best Reactie zienswijzen reclame MC Donald s Gemeente Best Rapportnummer:

Nadere informatie