BIJZONDER IN LAURIER IS DE LOCATIE. EEN SCHITTERENDE PLEK IN WARMOND. ROYAAL & COMFORTABEL WONEN 10 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN MET MONUMENTALE ALLURE

Transcriptie

1 BIJZONDER IN LAURIER IS DE LOCATIE. EEN SCHITTERENDE PLEK IN WARMOND. ROYAAL & COMFORTABEL WONEN 10 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN MET MONUMENTALE ALLURE 1

2 INHOUD LAURIER Met veel plezier presenteren wij aan u het nieuwbouwproject Laurier. Een statig ontwerp op een unieke plek in Warmond. Wonen aan de Herenweg. Een groene plek, een plek midden in het oude Warmond. Voorname architectuur in een authentieke kern met oude Hollandse panden, een jachthaven, diverse winkels en restaurants. Kleinschalig, vriendelijk en waterrijk. Aan de rand van de Duin- en Bollenstreek en grenzend aan het water van de Kagerplassen. LOCATIE PRACHTIG WONEN MIDDEN IN DE RANDSTAD Één van de voordelen van wonen in Laurier is de ligging in de Randstad. Warmond ligt onder andere gunstig ten opzicht van Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goed bereikbaar vanaf de A44 waar de afrit Warmond direct op aan sluit en overgaat in de Herenweg, tot de kern van Warmond. EE EM RG BU WONEN IN WARMOND GEEFT EEN TROTS GEVOEL. RIJK AAN ARCHITECTUUR, GROEN, RUST EN RUIMTE. E ST R NE HL G UR RB HERENW EG DE WARMOND AA N Wonen in Warmond. Een oude gewoonte, zo kunnen we dat wel stellen. Warmond is ooit ontstaan op een oude duin die deel uitmaakte van de brede strook duinen langs de Nederlandse kust. De hogere ligging maakte deze plek uitermate geschikt om te wonen. Daterend uit de 9e eeuw zijn de eerste vermeldingen terug te vinden over het toenmalige Warmelda. Vermoedelijk afkomstig van het naastgelegen water genaamd de War (tegenwoordig bekend als De Leede). M DA IS HU AD RA WARMOND In de 19e eeuw werd in de hele streek de bloembollenteelt steeds belangrijker. Samen met het water van de Kagerplassen en deze bloembollenteelt zorgt dit tot op de dag van vandaag voor toerisme uit binnen- en buitenland. Wandelaars in Warmond bezoeken het bos met het 18e eeuwse kasteel Huys te Warmond en wandelen naar het recreatie eiland Koudenhoorn aan de plas t Joppe. Tevens leent de omgeving zich voor prachtige fietstochten, aan de oostzijde grenzend aan plassen en aan de westzijde de entree naar de Duin- en Bollenstreek. 5 LAURIER Aan de Herenweg, die als lint door Warmond slingert, wordt het statige project Laurier gerealiseerd. Een pand met monumentale uitstraling voorzien van 10 royale appartementen. Omringd door een onder architectuur aangelegde parkachtige siertuin met oude en nieuwe bomen en een grote diversiteit aan beplanting. De kavel van het complex behelst ca. 2600m2. ARCHITECT ENTREE MET VIDE RIJKEND TOT DE NOK. VAN EGMOND TOTAAL ARCHITECTUUR illustratie: Lucas Kukler Een klassiek ontwerp vraagt om licht en ruimte. Naast de vele raampartijen is ook het plafond in het appartement hoger dan bij de meeste appartementen. Het gebouw mag zich straks voegen naar de typisch Warmondse sfeer. Eigentijds, individueel afgestemd, maar met klassieke allure. Een unieke kans voor een architectenbureau om op deze lommerrijke en historische locatie in het hart van Warmond een woongebouw te ontwerpen. Een locatie die er om vraagt met respect behandeld te worden. Architect Diederik van Egmond vertelt trots over deze plek. De inspiratie vonden wij in de architectuur van de klassieke Empirestijl van Zuid-Hollandse buitenplaatsen. Huys te Warmond en Villa Oegstgeest zijn hier goede voorbeelden van. Laurier telt drie woonlagen. Opvallend zijn de grote raampartijen - afgewerkt met luiken - die het ritme van de gevel bepalen. Er is bewust gekozen voor een klassieke symmetrische opbouw. De gevel van warm bruin-rode baksteen - wordt afgesloten met een kroonlijst die het steile dak aankondigt INTERIEUR INGE BOUMAN INTERIEURARCHITECT sanitair mogen komen. Wanneer ik de ruimtes ga indelen werk ik graag met grote (schuif-) deuren om flexibiliteit, zichtlijnen en daglicht voor de bewoners te creëren. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever 6 MAAK A P PA R T H ET EM EN T EI G EN Laurier kijkt uit op de prachtige hoeve van Landhuis Oostergeest gebouwd in de 17e eeuw. Een prachtig landgoed met weids uitzicht met midden op het veld het befaamde ooiervaarsnest. Al ruim 20 jaar lang strijkt hier ieder jaar hetzelfde ooievaarskoppel neer en worden er nieuwe ooievaars geboren. Vanaf de weelderig ingerichte voortuin komt u statig binnen in Laurier. Rust, ruimte en veel licht. Een royale entreeinterieurarchitect zou ik worden. Dat wist ik al toen ik 11 was. Nu, vele jaren later, ben ik verweven met dat vak. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet met vormgeven bezig ben. met een vide rijkend tot de nok. Vanuit de hoofdentree Ik signaleer veel om mij heen en sla het op. zijn de appartementen Laurier 1 tot en met 4 bereikbaar. Ik denk en zie alles in horizontale en verticale indelingen. Dit ruimtelijk inzicht is een Via de lift zijn Laurier 5 tot en met 8 bereikbaar op de eervoordeel. ste verdieping. De penthouses Laurier 9 en 10 zijn gein het eerste gesprek visualiseer ik mijn ideeën legen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Alle met een potlood en schetsrol. Ik hou ervan appartement zijn voorzien van vele en grote raampartijen. mijn creativiteit ook in mijn tekeningen tot uiting te laten komen. Een voordeel is dat ik bij Veel daglicht in het appartement en veel ramen die open het prille stadium van de bouw betrokken ben. kunnen. Hierdoor kan ik vaak bepalen waar elektra en Architect Britta van Egmond geeft aan dat de appartementen niet meer standaard worden verkocht. Iedere eigenaar wil kunnen wonen zoals hij of zij dat vindt passen bij de tijd van nu, maar ook de wensen van nu. In het ontwerp hebben we daar rekening mee gehouden. Ieder appartement is flexibel qua indeling. Uiteraard hebben we een basis ontworpen, maar er is zoveel meer mogelijk met deze grote appartementen. Elke bewoner kan het appartement eigen maken door op zoek te gaan naar een eigen en unieke indeling. UITERAARD HEBBEN WE EEN BASIS ONTWERPEN, MAAR U KUNT ZOVEEL MEER MET DEZE APPARTEMENTEN. 12 KLEINSCHALIG, VRIENDELIJK & GROEN. GA IN ET KM GE SP RE IN GE AN BO UM Onder het complex wordt een stallingsgarage gerealiseerd. Laurier 1 tot en met 8 beschikken over 2 parkeerplaatsen per appartement. De twee penthouses beschikken ieder over 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er 10 individuele grotede bouwtekeningen zijn technisch en direct geschikt voor de uitvoerders. Wanneer de bergingen opgenomen. De stallingsgarage is bereikbaarbouw daadwerkelijk begint krijg ik een adrenaline stoot. Natuurlijk vergezeld van een gezonde spanning. Loopt de bouw voorspoedig, heb ik met alles rekening gehouden en met de lift. De stallingsgarage wordt ontsloten aan de Bur-is het resultaat naar wens voor de opdrachtgevers? Geen project is hetzelfde en het is fantastisch om met verschillende partijen en eindgebruikers te werken. Daarom zijn het gemeester Nederburghlaan LAAT UW FANTASIE DE VRIJE LOOP. WAAR DROOMT U VAN? FOTOGRAFIE: MARLOESBARNHOORN EEN WARM WELKOM ALSOF HET ELKE DAG EEN BEETJE VAKANTIE IS... Laurier is groen, klassiek en heeft klasse. Dat is de gedachte van de ontwikkeling van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Laurier in Warmond. Een plek waar veel mogelijk is. Waar u als eigenaar het appartement volledig eigen kan maken. Een appartement afgestemd op eigen individuele woonwensen. Dit nieuwe pand aan de Herenweg wordt voorzien van tien appartementen, variërend van circa 138 tot 269 vierkante meter woonoppervlak. We hebben gekozen voor een rijke architectuur met warme uitstraling en mooie details. De appartementen beschikken standaard over drie slaapkamers. Dat is uiteraard niet de enige mogelijke indeling. Wij zullen u, door middel van voorbeelden en persoonlijke gesprekken proberen te inspireren uw appartement eigen te maken. Een appartement op maat dus! ontwerp, de kleuren of de materialen nimmer hetzelfde. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever. Inge Bouman Interieurarchitect 17 Wij wensen u veel leesplezier en horen graag wat wij voor u kunnen betekenen. PENTHOUSE VAN BIJNA 270M 2 WOONOPPERVLAK Gren Molenkamp Ontwikkelaar H&F Ontwikkeling

3 WARMOND Wonen in Warmond. Een oude gewoonte, zo kunnen we dat wel stellen. Warmond is ooit ontstaan op een oude duin die deel uitmaakte van de brede strook duinen langs de Nederlandse kust. De hogere ligging maakte deze plek uitermate geschikt om te wonen. Daterend uit de 9e eeuw zijn de eerste vermeldingen terug te vinden over het toenmalige Warmelda. Vermoedelijk afkomstig van het naastgelegen water genaamd de War (tegenwoordig bekend als De Leede). ALSOF HET ELKE DAG EEN BEETJE VAKANTIE IS... EEN WARM WELKOM In de 19e eeuw werd in de hele streek de bloembollenteelt steeds belangrijker. Samen met het water van de Kagerplassen en deze bloembollenteelt zorgt dit tot op de dag van vandaag voor toerisme uit binnen- en buitenland. Wandelaars in Warmond bezoeken het bos met het 18e eeuwse kasteel Huys te Warmond en wandelen naar het recreatie eiland Koudenhoorn aan de plas t Joppe. Tevens leent de omgeving zich voor prachtige fietstochten, aan de oostzijde grenzend aan plassen en aan de westzijde de entree naar de Duin- en Bollenstreek. 4 5

4 LAURIER Aan de Herenweg, die als lint door Warmond slingert, wordt het statige project Laurier gerealiseerd. Een pand met monumentale uitstraling voorzien van 10 royale appartementen. Omringd door een onder architectuur aangelegde parkachtige siertuin met oude en nieuwe bomen en een grote diversiteit aan beplanting. De kavel van het complex behelst ca. 2600m 2. ENTREE MET VIDE RIJKEND TOT DE NOK. Laurier kijkt uit op de prachtige hoeve van Landhuis Oostergeest gebouwd in de 17e eeuw. Een prachtig landgoed met weids uitzicht met midden op het veld het befaamde ooiervaarsnest. Al ruim 20 jaar lang strijkt hier ieder jaar hetzelfde ooievaarskoppel neer en worden er nieuwe ooievaars geboren. Vanaf de weelderig ingerichte voortuin komt u statig binnen in Laurier. Rust, ruimte en veel licht. Een royale entree met een vide rijkend tot de nok. Vanuit de hoofdentree zijn de appartementen Laurier 1 tot en met 4 bereikbaar. Via de lift zijn Laurier 5 tot en met 8 bereikbaar op de eerste verdieping. De penthouses Laurier 9 en 10 zijn gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Alle appartement zijn voorzien van vele en grote raampartijen. Veel daglicht in het appartement en veel ramen die open kunnen. Onder het complex wordt een stallingsgarage gerealiseerd. Laurier 1 tot en met 8 beschikken over 2 parkeerplaatsen per appartement. De twee penthouses beschikken ieder over 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er 10 individuele grote bergingen opgenomen. De stallingsgarage is bereikbaar met de lift. De stallingsgarage wordt ontsloten aan de Burgemeester Nederburghlaan. 6 7

5 LOCATIE PRACHTIG WONEN MIDDEN IN DE RANDSTAD Één van de voordelen van wonen in Laurier is de ligging in de Randstad. Warmond ligt onder andere gunstig ten opzicht van Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goed bereikbaar vanaf de A44 waar de afrit Warmond direct op aan sluit en overgaat in de Herenweg, tot de kern van Warmond. WONEN IN WARMOND GEEFT EEN TROTS GEVOEL. RIJK AAN ARCHITECTUUR, GROEN, RUST EN RUIMTE. BURGEMEESTER NEDERBURGHLAAN HERENWEG RAADHUISDAM WARMOND 8 9

6 10 11

7 ARCHITECT VAN EGMOND TOTAAL ARCHITECTUUR Een klassiek ontwerp vraagt om licht en ruimte. Naast de vele raampartijen is ook het plafond in het appartement hoger dan bij de meeste appartementen. Architect Britta van Egmond geeft aan dat Het gebouw mag zich straks voegen naar de typisch Warmondse sfeer. Eigentijds, individueel afgestemd, maar met klassieke allure. Een unieke kans voor een architectenbureau om op deze lommerrijke en historische locatie in het hart van Warmond een woongebouw te ontwerpen. Een locatie die er om vraagt met respect behandeld te worden. Architect Diederik van Egmond vertelt trots over deze plek. De inspiratie vonden wij in de architectuur van de illustratie: Lucas Kukler de appartementen niet meer standaard worden verkocht. Iedere eigenaar wil kunnen wonen zoals hij of zij dat vindt passen bij de tijd van nu, maar ook de wensen van nu. In het ontwerp hebben we daar rekening mee gehouden. Ieder appartement is flexibel qua indeling. Uiteraard hebben we een basis ontworpen, maar er is zoveel meer mogelijk met deze grote appartementen. Elke bewoner kan het appartement eigen maken door op zoek te gaan naar een eigen en unieke indeling. klassieke Empirestijl van Zuid-Hollandse buitenplaatsen. Huys te Warmond en Villa Oegstgeest zijn hier goede voorbeelden van. UITERAARD HEBBEN WE EEN BASIS ONTWERPEN, MAAR U KUNT ZOVEEL MEER MET DEZE APPARTEMENTEN. Laurier telt drie woonlagen. Opvallend zijn de grote raampartijen - afgewerkt met luiken - die het ritme van de gevel bepalen. Er is bewust gekozen voor een klassieke symmetrische opbouw. De gevel van warm bruin-rode baksteen - wordt afgesloten met een kroonlijst die het steile dak aankondigt. MAAK HET APPARTEMENT EIGEN 12 13

8 RUST, RUIMTE & VEEL LICHT 14 15

9 INTERIEUR INGE BOUMAN INTERIEURARCHITECT Interieurarchitect zou ik worden. Dat wist ik al toen ik 11 was. Nu, vele jaren later, ben ik verweven met dat vak. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet met vormgeven bezig ben. Ik signaleer veel om mij heen en sla het op. Ik denk en zie alles in horizontale en verticale indelingen. Dit ruimtelijk inzicht is een voordeel. In het eerste gesprek visualiseer ik mijn ideeën met een potlood en schetsrol. Ik hou ervan mijn creativiteit ook in mijn tekeningen tot uiting te laten komen. Een voordeel is dat ik bij het prille stadium van de bouw betrokken ben. Hierdoor kan ik vaak bepalen waar elektra en sanitair mogen komen. Wanneer ik de ruimtes ga indelen werk ik graag met grote (schuif-) deuren om flexibiliteit, zichtlijnen en daglicht voor de bewoners te creëren. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever. GA IN GESPREK MET INGE BOUMAN FOTOGRAFIE: MARLOESBARNHOORN De bouwtekeningen zijn technisch en direct geschikt voor de uitvoerders. Wanneer de bouw daadwerkelijk begint krijg ik een adrenaline stoot. Natuurlijk vergezeld van een gezonde spanning. Loopt de bouw voorspoedig, heb ik met alles rekening gehouden en is het resultaat naar wens voor de opdrachtgevers? Geen project is hetzelfde en het is fantastisch om met verschillende partijen en eindgebruikers te werken. Daarom zijn het ontwerp, de kleuren of de materialen nimmer hetzelfde. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever. Inge Bouman Interieurarchitect 16 17

10 ±3250 ±4300 ±5750 ±7000 ±7000 ±9050 ±8250 ±8850 ±10250 ±3850 ±3400 ±8550 ±7300 ±3650 ±3000 ±1050 ±1050 ±3100 Symbolenlijst plafondlijnlichtpunt wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde) tweevoudige wandcontactdoos (randaarde) enkelpolige schakelaar wisselschakelaar tweepolige schakelaar hotel schakelaar enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt wm wasmachine cd condensdroger bedieningspaneel inbraakalarm rookmelder IR passieve infrarood detector beldrukker videofoon circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad) mechanische ventilatie ±3000 opstelplaats CV-ketel vv verdeler verwarming wm/cd radiator opstelplaats wasmachine/condensdroger inbraakalarm centrale ±3100 ±1050 ±1050 ±3650 ±7300 ±8550 ±3400 ±3850 ±10250 ±9050 ±8250 ±8850 ±7000 ±7000 ±5750 ±4300 ±3250 wm/cd Ruimtebenaming hal =verkeersruimte woonkamer =verblijfsruimte keuken =verblijfsruimte slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte =ruimte berging =bergruimte garderobe =verkeersruimte badkamer =badruimte terras =buitenruimte balkon =buitenruimte Symbolenlijst plafondlijnlichtpunt wandlichtpunt enkelvoudige wandco tweevoudige wandcon enkelpolige schakelaa wisselschakelaar tweepolige schakelaa hotel schakelaar enkelpolige schakelaa loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt wm wasmachine cd condensdroger bedieningspaneel inbr rookmelder IR passieve infrarood de beldrukker videofoon circa maatvoering in m thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedr mechanische ventilati opstelplaats CV-ketel vv verdeler verwarming radiator opstelplaats wasmach inbraakalarm centrale Tekeningnummer: 301 schaal: 1:200-1:50 WONEN IN LAURIER APPARTEMENTEN EEN APPARTEMENT OP MAAT GEMAAKT. Uw appartement begint al bij de statige voordeur waar u de royale ontvangsthal binnenstapt. Iets op trots op te zijn. Via deze grote en lichte ruimte komt u aan bij het appartement. Een appartement naar wens in te richten. De ene persoon wil liever een extra werkkamer en een fijne logeerkamer. De ander kiest liever voor een royale living met moderne keuken voorzien van een groot kookeiland. Wat de woonwensen ook zijn, Laurier biedt die vrijheid per appartement. Stel u kiest voor Laurier 1, het appartement op de begane grond. Standaard voorzien van 3 slaapkamers. U kunt er ook voor kiezen twee slaapkamers samen te voegen en zo een master bedroom met inloopkast te creëren. Een royale badkamer te laten grenzen aan de slaapkamer. Uw eigen spa in huis. Bent u fervent boekenlezer? Realiseer in Laurier dan uw eigen bibliotheek met leestafel of leeshoek. Staat u liever te kokkerellen? Pak dan uw ruimte in de keuken, denk aan een wijnkast, een kookeiland met brede bar en extra breed fornuis. CA 138M 2 CA 165M 2 ±2950 bnr. 9 Bnr. 9 ±2950 ±2950 bnr. 8 bnr. 5 Bnr. 8 STALLINGSGARAGE tuin tuin ±3600 ±5000 ±5600 ±5000 ±2100 ±2100 ±2100 bnr. 6 bnr. 7 bnr. 1 ±2800 Bnr. 6 Bnr. 7 ±2800 bnr. 4 ±2250 ±2250 bnr. 2 ±2800 ±2350 ±2350 werkkast algemene technische ruimte stallingsgarage Bnr. 9 Bnr. 9 Bnr. 8 Bnr.5 Bnr. 5 Bnr. 6 Bnr. 7 Bnr. 3 Bnr. 3 Bnr. 4 Bnr. 4 Bnr. 2 Bnr. 2 Bnr. 10 bnr. 3 v o o r g e v e l r e c h t e r z ij g e v e l a c h t e r g e v e l slaapkamer 1 slaapkamer 1 b u r g e m e e s t e r N e d e r b u r g h l a a n Inrit parkeervoorziening s i t u a t i e 1:500 Entree Laurier h e r e n w e g PARTERRE LAURIER 1 T/M 4 terras bouwnummer 1 woonkamer ±2500 kleedruimte bouwnummer 4 woonkamer terras ±1100 ±3600 badkamer 2 badkamer 2 keuken ±3600 ±1300 ±1850 ±1850 ±3900 r a a d h u i s d a m techniek/berging techniek/berging keuken ±4250 slaapkamer 2 ±5100 badkamer 1 badkamer 1 slaapkamer 2 hal hal slaapkamer 3 garderobe garderobe ±4950 slaapkamer 3 ±4850 mk mk postkasten trappenhuis lift entreehal ± ±3000 r e n v o o i ROYAAL BINNENKOMEN mk mk postkasten + beltablet ±4850 ±4950 frans balkon garderobe garderobe hal slaapkamer 3 slaapkamer 2 hal badkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 2 frans balkon badkamer 1 ±5100 techniek/berging techniek/berging ±4250 ±3900 keuken badkamer 2 l i n k e r z ij g e v e l ±1850 ±1850 keuken ±1300 ±3600 ±1100 ±3600 Bnr. 1 Bnr. 1 Bnr. 10 ±3000 bnr. 10 Bnr. 10 kelder badkamer 2 Verkooptekening Tekeningnummer: 300 schaal: 1:200-1:50 datum: bouwnummer 2 woonkamer ±2500 kleedruimte slaapkamer 1 bouwnummer 3 woonkamer slaapkamer 1 2 Juni 2015 ±3600 ±5000 ±5600 ±5000 ±2950 ±2950 ±2950 d o o r s n e d e terras terras tuin CA 138M 2 CA 165M 2 GROTE TUINEN tuin r e n v o o i... N 18 19

11 20 21

12 EEN GROENE PLEK IN HET MIDDEN VAN HET OUDE WARMOND 22 23

13 ±3250 ±4300 ±5750 ±7000 ±7000 ±5650 ±9050 ±8250 ±8850 ±7650 ±10250 ±3850 ±3400 ±8550 ±7300 ±3650 ±10250 ±3000 ±1050 ±1050 ±3100 ±2850 ±2850 ±3100 ±1050 ±1050 ±3000 ±10250 ±8550 ±7300 ±3650 ±3400 ±3850 ±10250 ±9050 ±8250 ±8850 ±7000 ±7000 ±5750 ±4300 ±3250 ±3250 ±3250 wm/cd Ruimtebenaming hal =verkeersruimte woonkamer =verblijfsruimte keuken =verblijfsruimte slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte =ruimte berging =bergruimte garderobe =verkeersruimte badkamer =badruimte terras =buitenruimte balkon =buitenruimte Symbolenlijst plafondlijnlichtpunt wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde) tweevoudige wandcontactdoos (randaarde) enkelpolige schakelaar wisselschakelaar tweepolige schakelaar hotel schakelaar enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt wm wasmachine cd condensdroger bedieningspaneel inbraakalarm rookmelder IR passieve infrarood detector beldrukker videofoon circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad) mechanische ventilatie opstelplaats CV-ketel vv verdeler verwarming radiator opstelplaats wasmachine/condensdroger inbraakalarm centrale Tekeningnummer: 302 schaal: 1:200-1:50 datum: 2 Juni 2015 LAAT U INSPIREREN ±2950 ±2950 ±2950 N v o o r g e v e l r e c h t e r z ij g e v e l a c h t e r g e v e l l i n k e r z ij g e v e l d o o r s n e d e r e n v o o i ±3250 balkon frans balkon frans balkon ±3600 ±5000 slaapkamer 1 bouwnummer 5 woonkamer ±1100 badkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 3 keuken ±1850 ±3900 techniek/berging badkamer 1 hal garderobe ±4950 mk mk trappenhuis lift centrale hal mk mk ±4950 slaapkamer 3 hal garderobe badkamer 1 slaapkamer 2 ±3900 techniek/berging ±1850 keuken badkamer 2 ±1100 bouwnummer 6 woonkamer slaapkamer 1 ±3600 ±5000 balkon ±5650 CA 138M 2... frans balkon ±5600 ±5000 slaapkamer 1 ±2500 kleedruimte ±3600 bouwnummer 8 woonkamer badkamer 2 ±3600 ±1300 ±1850 techniek/berging keuken ±4250 ±5100 badkamer 1 slaapkamer 2 hal garderobe slaapkamer 3 ±5100 ±4450 ±4450 ±5100 garderobe hal badkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 2 ±5100 ±4250 ±1850 ±3600 techniek/berging kleedruimte slaapkamer 1 ±1300 badkamer 2 bouwnummer 7 keuken woonkamer ±3600 ±2500 ±5000 ±5600 balkon ±5650 CA 179M 2 INSPIRATIE LAURIER 5 ±3250 balkon RUIME HAL frans balkon GROTE BALKONS EERSTE VERDIEPING LAURIER 5 T/M 8 Verkooptekening 1e verdieping - bouwnummer 5, 6, 7 en 8 1:100 ONTWERP UW UNIEKE INDELING. Hotel de Ville te Warmond voor HBB Groep 7 juli 2015 Wenst u een 2, 3 óf 4 kamerappartement? Wilt u een open of gesloten keuken? Wordt het een inloopkast of lange kastenwand? De basis is ontworpen, maar natuurlijk overleggen we graag samen met u wat er allemaal mogelijk is. Wij nemen u graag mee in de vele mogelijkheden zodat het appartement volledig naar uw wens kan worden gerealiseerd. INSPIRATIE LAURIER

14 1500+ ±6700 plafondlijn ±7550 ±8500 ±8150 ±10300 ±2150 ±2650 ±2650 ±3300 ± plafondlijn ±8200 ±1350 ±2800 ±2800 ±6550 ±1050 ±1350 plafondlijnlijn ±2850 ±2850 plafondlijn ±1050 ±1350 ±2800 ±2800 ±6550 ±1350 ± plafondlijn ±7700 ±3300 ±2650 ±2650 ±2150 ± ±6700 plafondlijn ±8500 ±7550 ±8150 Ruimtebenaming hal =verkeersruimte woonkamer =verblijfsruimte keuken =verblijfsruimte slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte =ruimte berging =bergruimte garderobe =verkeersruimte badkamer =badruimte terras =buitenruimte balkon =buitenruimte Symbolenlijst plafondlijnlichtpunt wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde) tweevoudige wandcontactdoos (randaarde) enkelpolige schakelaar wisselschakelaar tweepolige schakelaar hotel schakelaar enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt wm wasmachine cd condensdroger bedieningspaneel inbraakalarm rookmelder IR passieve infrarood detector beldrukker videofoon circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad) mechanische ventilatie opstelplaats CV-ketel vv verdeler verwarming wm/cd radiator opstelplaats wasmachine/condensdroger inbraakalarm centrale Tekeningnummer: 303 schaal: 1:200-1:50 datum: 2 Juni 2015 DE LOUNGE, HET KOOKEILAND, DE INLOOPKAST. WAT KOMT WAAR? v o o r g e v e l r e c h t e r z ij g e v e l a c h t e r g e v e l badkamer 2 ±3600 slaapkamer 2 slaapkamer 3 ±4650 ±4650 slaapkamer 3 slaapkamer 2 ±3600 badkamer 2 trappenhuis bouwnummer 9 woonkamer ±1850 techniek/berging keuken ±4150 hal garderobe kleedruimte badkamer 1 ±9800 ±2150 ±1050 ±1050 ±4450 ±4450 kleedruimte garderobe techniek/berging keuken bouwnummer 10 woonkamer ±9800 PENTHOUSES CIRCA 270 M 2. HOE IN TE DELEN? ±2950 ±2950 ±2950 N l i n k e r z ij g e v e l d o o r s n e d e r e n v o o i CA 269M 2 ±14700 ±5500 lift mk centrale hal mk badkamer 1 ±2150 ±1050 ±1050 hal ±4150 ±5500 ±1850 ±14700 CA 269M 2... slaapkamer 1 slaapkamer 1 ±4500 dakterras dakopening ±3250 ±4800 ±4800 ±3250 dakopening dakterras ±4500 TWEEDE VERDIEPING PENTHOUSE 9 & 10 Verkooptekening 2e verdieping - bouwnummer 9 en 10 BIJZONDER INTIEM LICHTINVAL. Hoe deelt u een penthouse in van bijna 270m2 woonoppervlak? Een appartement met brede gangen, grote kamers, prachtig besloten buitenruimte, oneindig veel indelingsmogelijkheden en een bijzonder intiem lichtinval. INSPIRATIE - PENTHOUSE 9 00 Hotel de Ville te Warmond voor HBB Groep 7 juli

15 28 29 LAAT UW FANTASIE DE VRIJE LOOP. WAAR DROOMT U VAN? PENTHOUSE VAN BIJNA 270M 2 WOONOPPERVLAK

16 MAKELAARSTEAM MARIKSA APPELMAN NIEUWBOUWSPECIALIST Ik ben Mariska Appelman. Woonachtig in Enkhuizen, 46 jaar, moeder van 2 heerlijke jongens. Naast dat ik beëdigd makelaar ben, zet ik mij ook graag in voor het goede doel. Zo ben ik voorzitter van het ontwikkelingshulpproject Stichting The Style Foundation (het opzetten van een economie van de Liefde in Kenia). Iedere dag is een feestje. Ik werk niet, maar mag iedere dag mijn passie uitoefenen; het omgaan met mensen. Heerlijk! Een oprechte verbinding aangaan. IK WERK NIET, MAAR MAG IEDERE DAG MIJN PASSIE UITOEFENEN Zelf vind ik het heel fijn om met kopers om tafel te gaan, het meeste plezier haal ik uit de kennismaking en het doorgronden van de wensen van de koper. Elkaar begrijpen is essentieel en voor mij een bron van inspiratie. Een nieuwe leefomgeving wordt op zodanige wijze gecreëerd dat het een jas is die past. Maatwerk leveren. Iedereen is immers uniek. En die eigenheid leidt tot verschillende wensen in het appartement. Prachtig is dus ook de invulling in project Laurier. Een compleet team staat voor uw klaar. De koper heeft persoonlijk contact met mij als makelaar, vervolgens met de kopersbegeleider en daarnaast is het mogelijk om ook gebruik te maken van de diensten van de interieurarchitect. Ons gezamenlijke einddoel; uw specifieke woonwensen vertalen in een nieuw THUIS! Een inspirerende vertrouwde haven van waaruit het leven zich verder ontvouwt. Mariska Appelman of laurierwarmond@gmail.com 30 31

17 CONDUCT VASTGOED B.V. DE SPECIALIST IN ECLUSIEVE WONINGEN Jan Willem ten Kley Jan Willem heeft meer dan dertig jaar ervaring in de makelaardij. Alvorens hij zijn eigen onderneming startte, werkte hij bij de grote makelaarskantoren. In zijn laatste dienstverband was Jan Willem commercieel directeur van Troostwijk Makelaars. Hier Conduct Vastgoed is marktleider in aan- en verkoop van exclusieve woningen in de Duin- en Bollenstreek. Maar ook ver daarbuiten weet men Conduct te vinden. Conduct Exclusief Wonen staat bekend om haar diepgaande vastgoedexpertise, persoonlijke aanpak en discretie. En niet onbelangrijk: liefde voor het vak, dat maakt het verschil! Conduct onderscheidt zich verder door zich uitsluitend te richten op het hoogste segment. 32 heeft hij uitgebreide ervaring opgedaan op het gebied van beleggingsmakelaardij in winkels, winkelcentra, kantoren en bedrijfsgebouwen. ir. Kim ten Kley-Keeris MRE Kim is twintig jaar actief in de vastgoedmarkt. Zij heeft uitgebreide ervaring in vastgoedtransacties en asset management binnen alle belangrijke vastgoedsectoren in Europa. Zij adviseerde vastgoedbeleggers op strategisch niveau ten aanzien van 33 ir. Kim te Ten tijde van de overname van Troostwijk door Jones Lang LaSalle heeft hij er bewust voor gekozen niet mee te gaan, maar de stap te zetten naar ondernemerschap. De loopbaan van Jan Willem in de makelaardij is begonnen bij Proper Makelaardij, waar hij actief was in bemiddeling van aan- en verkoop van exclusieve woningen in het Gooi. Herenweg EV Warmond T laurier@conductvastgoed.com Kim is twint uitgebreide managemen ren in Euro strategisch nagement e bij de opri vastgoedbe in meerdere zij gestart a mes en als portefeuillemanagement en waardecreatie. Zij is betrokken geweest bij de oprichting en het management van diverse vastgoedbeleggingsfondsen in Europa en heeft hierin meerdere bestuursfuncties vervuld. Haar carrière is zij gestart als investment banker in fusies en overnames en als consultant in real estate corporate finance. Kim studeerde Bouwkunde aan de Technische Universiteit in Delft, en haalde de Master of Real Estate (MRE) titel aan de Amsterdam School of Real Estate. Kim studee versiteit in (MRE) titel

18 DE BADKAMER De badkamer in een appartement is tegenwoordig méér dan alleen maar EEN BADKAMER WEERSPIEGELT DE PERSOONLIJKHEID VAN DE EIGENAAR (VILLEROY & BOCH) een badkamer. Het is een ontspanningsruimte om s morgens de dag rustig te kunnen beginnen en s avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag. In uw appartement worden badkamer 1 en de separate ruimte uitgerust met modern en fraai sanitair en tegelwerk. U kunt kiezen voor deze mooie basis, maar u krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te kiezen of bijvoorbeeld een andere indeling te ontwerpen. Wij bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten naar eigen wens en smaak. LAAT U INSPIREREN IN DE SHOWROOM. Creëer samen met de adviseur uw eigen ontwerp en kom straks volledig tot rust in uw eigen badkamer op maat

19 WOONWENSEN Mijn naam is Mike de Kan, koperbegeleider in het project Laurier en zelf ook woonachtig in de regio. Als kopersbegeleider ben ik uw directe aanspreekpunt tot en met de oplevering. Tijdens persoonlijke gesprekken begeleid ik u door het bouwproces. Ik kan u vertellen wat er bouwkundig gezien wel, maar ook wat er niet mogelijk is. Samen met u probeer ik uw wensen zoveel mogelijk te realiseren. Schroom dan ook niet om contact met mij op te nemen, ik help u graag. Mike de Kan Kopersbegeleider Laurier WAT ZIJN UW WENSEN? BESPREEK ZE MET ONZE KOPERSBEGELEIDER In het project worden kopers individueel begeleid om woonwensen vóór oplevering te laten realiseren. Voorafgaand aan de koop van een woning ontvangt iedere koper het Woonwensenboek. Dit is een uitgebreid overzicht om u te inspireren voor mogelijke woonwensen. LEEF, GENIET & PROEF! 36 37

20 WONEN IN DE BUURT VAN DE KUST 38 39

21 REALISATIE & ONTWIKKELING BLIJF OP DE HOOGTE VOLG ONS OP FACEBOOK ONTVANG DE NIEUWSBRIEF MAKELAAR NIEUWBOUWSPECIALIST MARISKA APPELMAN BEL : OF MAIL: ARCHITECT INTERIEUR ARCHITECT ARTIST IMPRESSIONS LUCAS KUKLER MELD JE AAN VIA GRAFISCH ONTWERP FOTOGRAFIE Ontvang automatisch de laatste nieuwtjes Zie welke woning nog beschikbaar is Volg de voortgang via internet 40 CANSTOCKPHOTO.COM, 123RF.COM, DREAMSTIME.COM SHUTTERSTOCK.COM(P.35) MARLOESBARNHOORN (P.14) ANOUK VAN DIJK, PATTY PRIEM 41

22 42