Gemeenlandshuis te Maassluis. Ruimtestaat

Transcriptie

1 Gemeenlandshuis te Maassluis Ruimtestaat KV

2 0.01 Kamer 50m2 Vrml. woning sluiswachter Deze ruimte met tongewelven heeft nog haar oorspronkelijke vorm en afmetingen en behoudt deze in het nieuwe ontwerp. Hier was oorspronkelijk de woning voor de sluiswachter. Tot 1988 was de hele benedenverdieping samen met de kap nog steeds als zodanig in gebuik. De schouw heeft niet meer zijn oorspronkelijke vorm, maar staat nog wel op de juiste plaats. Het tochtportaal is toegevoegd en wordt in het nieuwe ontwerp gehandhaafd. Vloer Wanden tegels stuc In het oorspronkelijke bestek was hier geen vloerafwerking voorzien en moest de sluiswachter zelf deze ruimte afwerken. In de rest van het gemeenlandshuis werden bij de bouw veel gebakken tegels gebruikt. Daarom zullen die ook hier toegepast worden. Eerst zal het recente probleem van vochtdoorslag uit het dijklichaam verder worden onderzocht en technisch opgelost. Daarna worden de wanden bepleisterd met renovatiepleister. Plafond tongewelven Blijven gehandhaafd Kozijnen Dit zijn niet de originele ramen en kozijnen. In het originele bestek wordt gesproken van 2 kelderkozijnen van 4,5x4 voet. In 1929 waren hier al twee schuiframen aanwezig, die tijdens de verbouwing van 1958 vervangen zijn door openslaande ramen met bovenlicht. Deze blijven gehandhaafd. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 1 van 17

3 0.02 Badkamer 8,7m2 Vrml. Kelder De ruimte achter de trap was in gebruik als voorraadkelder en gaf toegang tot de thans dichtgestortte in de dijk gelegen lagere kelder. In het nieuwe ontwerp krijgt de ruimte een nieuwe indeling, maar de hoofdwanden en het plafond met tongwelven worden niet aangetast. Vloer tegels Moderne badkamertegels Wanden tegels Moderne badkamertegels tot 2m hoogte, daarboven stuc Plafond tongewelven Blijven gehandhaafd Kozijnen Blijven gehandhaafd installaties Kanalen en leidingen worden via een voorzetwand onder de trap gebracht. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 2 van 17

4 0.03 Keuken 23m3 Vrml. Kelderkeuken Hier is altijd de keuken geweest en zal deze functie ook blijven behouden. Ten behoeve van de nieuwe functie worden achter de originele bedsteewand een nieuwe bedstede en kast gerealiseerd maar dan met eigentijdse afmetingen. De schouw heeft niet meer haar oorspronkelijke vorm maar staat nog wel op de oorspronkelijke plaats. Vloer tegels Volgens oorspronkelijke bestek gebakken tegels Deze worden teruggebracht Wanden witjes Blijven gehandhaafd, behalve waar vochtschade hertegelen met oude witjes timmerwerk Bedstedewand blijft gehandhaafd, maar krijgt nav kleurhistorisch onderzoek haar oorspronkelijke kleuren weer terug Plafond tongewelven Blijven gehandhaafd Kozijnen Dit zijn niet de originele ramen en kozijnen. In het originele bestek wordt gesproken van 2 kruiskozijnen van 5x4 voet. In 1929 waren hier al twee schuiframen aanwezig, die tijdens de verbouwing van 1958 vervangen zijn door openslaande ramen met bovenlicht. Deze blijven gehandhaafd. Onder de schouwmantel wordt een bescheiden, moderne pantry geplaatst met afzuiging via de schouwmantel. De huidige inbouwkast is de doorgang uit 1981 die in 2006 is dichtgezet. Deze zal worden hergebruikt als tussenmeterkast KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 3 van 17

5 0.04 Toilet 1,2m2 Hier is altijd een 'secreet' geweest, maar het huidige is een modern toilet. Deze wordt in het nieuwe ontwerp passend gemoderniseerd. Vloer tegels Oude plavuizen handhaven Wanden tegels Oude witjes handhaven Plafond plaatmateriaal Stucen en schilderen Kozijnen Waarschijnlijk zijn dit geen originele raampjes, maar ze blijven wel in de huidige vorm gehandaafd. Nieuwe mechanische ventilatie KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 4 van 17

6 0.06 Gang 3m2 In de gang waren oorspronkelijk gebakken tegels in plaats van natuurstenen plavuizen. De plint van Delfts blauwe tegeltjes is wel origineel. In het midden van de gang is een gewelf dat de bovenliggende schouwpartijen ondersteunt. Het raam aan het einde van de gang was oorspronkelijk een deur. Deze wordt niet teruggebracht. De trap van de benedenverdieping naar de bel etage is de eerste aanzet van de bijzondere trap op de bel etage. Vloer tegels Volgens oorspronkelijke bestek gebakken tegels Deze worden teruggebracht afhankelijk van de financiele voortgang van het project Wanden stuc Blijft gehandhaafd Plint van Delfts blauwe tegeltjes blijft gehandhaafd Plafond stuc Tongewelf en recht plafond blijven gehandhaafd Kozijnen Het raam was oorspronkelijk een deur, maar blijft wel in de huidige vorm gehandhaafd. pui installaties Tegen het tongewelf komt in de gang een brandwerende pui om de verschillende functies te scheiden. Deze wordt uitgevoerd in glas om de gang als geheel te blijven beleven en wordt uitgevoerd met een deur om gelijktijdig gebruik van de functies mogelijk te maken. Het hoofdriool van het pand is gelegen in een kruipruimte onder deze gang. Vanuit de ruimte onder de trap wordt onderzocht hoe deze ruimte hergebruikt kan worden en de nieuwe riolering hierop kan aansluiten. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 5 van 17

7 0.07 Bergkast 1,7m2 De ruimte achter de trap was in gebruik als voorraadkelder en gaf toegang tot de thans dichtgestortte in de dijk gelegen lagere kelder. In het nieuwe ontwerp krijgt de ruimte een nieuwe indeling, maar de hoofdwanden en het plafond met tongwelven worden niet aangetast. Vloer tegels Volgens oorspronkelijke bestek gebakken tegels Deze worden teruggebracht Wanden stuc Blijft gehandhaafd Plafond trap Kozijnen Deur en raam in de bedsteewand blijven gehandhaafd installaties Het hoofdriool van het pand is gelegen in een kruipruimte onder de gang. Vanuit de ruimte onder de trap wordt onderzocht hoe deze ruimte hergebruikt kan worden en de nieuwe riolering hierop kan aansluiten. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 6 van 17

8 0.08 Slaapkamer 9,5m2 Ten behoeve van de nieuwe functie worden achter de originele bedsteewand een nieuwe bedstede en kast gerealiseerd maar dan met eigentijdse afmetingen. De ruimte achter de bedstede was oorspronkelijk een voorraadkelder. Hier wordt de slaapkamer ingericht. Vloer tegels Volgens oorspronkelijke bestek gebakken tegels Deze worden teruggebracht afhankelijk van de financiele voortgang van het project Wanden stuc Blijft gehandhaafd Voorzetwand tbv invoer hoofdaansluiting nutsleidingen Plafond stuc Tongewelf blijven gehandhaafd Kozijnen Hergebruik deur onder trap KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 7 van 17

9 1.01 Zaal 51m2 Vrml. Salet In deze zaal zijn nog veel elementen uit de bouwtijd aanwezig, zoals de en schouwmantel met natuurstenen, gebeeldhouwde kolommen; de moerbalken en kinderbinten met natuurstenen, gebeeldhouwde consoles; de lambrisering rondomrond en de deuren en kozijnen. Waarschijnlijk zijn de raamkozijnen in de voorgevel ook origineel. In 1735 is voor de tweede maal een nieuwe wandbespanning aangebracht, namelijk het beschilderde linnen wat nu nog te zien is. Al het werk was toen olijfachtig groen geschilderd in twee nuances. In het nieuwe ontwerp wordt teruggegaan naar deze bouwfase, omdat deze bijzondere wandbespanning zo bepalend is voor het algemeen uiterlijk van de zaal. Vloer Wanden Plafond planken bespanning lambrisering moer en kinderbinten In het oorspronkelijke bestek van 1626 wordt gesproken van 'blauwe en grijze natuurstenen vloertegels'; waarschijnlijk wordt hier hardstenen plavuizen mee bedoeld. Het is niet bekend of deze nog wel of niet meer aanwezig waren in Vanwege de akoestiek wordt er voor gekozen een en plankenvloer aan te brengen naar 18e eeuws voorbeeld. Tussen de en vloer en de tongewelven wordt isolatie aangebracht en de en planken worden op rubber op de dragende balken gelegd. De bespanning is in 2005 gerestaureerd. Toen is ontdekt dat de doeken oorspronkelijk groter waren. Het is aannemelijk dat ze van wand tot wand en van plafond tot lambrisering bedekten. Daarom zal het jongere aftimmerwerk in de grondkleur van het doek worden geschilderd, om dit wandbrede beeld te reconstrueren. Nav kleurhistorisch onderzoek zal de lambrisering teruggebracht worden in de olijfgroene kleur die het had ten tijde van het aanbrengen van de huidige wandbespanning. Kleurhistorisch onderzoek heeft nog geen uitsluitsel gegeven of het plafond oorspronkelijk beschilderd was of niet. Het lijkt aannemelijk dat dat wel het geval was. Verder onderzoek zal moeten uitwijzen hoe met de balklaag om te gaan. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 8 van 17

10 1.01 Zaal Vervolg Kozijnen De raamkozijnen in de voorgevel zijn waarschijnlijk origineel maar hebben wel nieuwe ramen met glasin lood gekregen. De ramen en kozijnen in de achtergevel zijn van na 1929, waarschijnlijk naar voorbeeld van de ramen in de voorgevel. De binnendeuren met bijbehorende kozijnen zijn in ieder geval aan de zijde van de zaal origineel. Al het werk zal teruggebracht worden in de olijfgroene kleur. schouw ventilatie De schouw had oorspronkelijk een groene marmering en een olijfgroene bies. Dit zal teruggebracht worden. De luchtbehandeling van de ruimte zal onzichtbaar worden verwerkt in de schouw en boven de deur naar het toilet, waar thans de zeer zichtbare stand alone airconditioning is geplaatst. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 9 van 17

11 1.02 Hal 23m2 Vrml. Voorhuis Tijdens de verbouwing van 1979 is een wand naast het raamkozijn verwijderd. Enkele opmerkingen in het oorspronkelijke bestek zouden er op kunnen wijzen dat deze wand hier vanaf de bouw heeft gestaan. Daarnaast is het architectonisch ook aannemelijk dat de hal kleiner was, gelet op de proporties van de andere ruimtes, de plaatsing van de trap en de algehele omvang van het pand. De wenteltrap is het meest bijzondere onderdeel van het pand. Vloer tegels In het oorspronkelijke bestek wordt gesproken van gebakken tegels. Deze worden teruggebracht. Tussen de tegels en het tongewelf wordt isolatie aangebracht en de tegels worden op rubbers op de onderliggende balken geplaatst. Wanden stuc Blijft gehandhaafd. tegels Op een afbeelding uit 1901 loopt rondomrond een plint van Delfts blauwe tegels zoals op de achterwand naar het souterrain. Deze plint is nog aanwezig in de gang van het souterrain. Voor de hal zullen de plinttegels worden teruggebracht. Plafond Kozijnen moer en kinderbinten Kleurhistorisch onderzoek heeft nog geen uitsluitsel gegeven of het plafond oorspronkelijk beschilderd was of niet. Het lijkt aannemelijk dat dat wel het geval was. Verder onderzoek zal moeten uitwijzen hoe met de balklaag om te gaan. In het oorspronkelijke bestek wordt voor deze ruimte maar een kruiskozijn beschreven. Het is meest aannemelijk is dat dat het raam tegenover de trap was. Het is niet bekend wanneer het andere raam is geplaatst. Beiden blijven gehandhaafd. De voordeur en kozijn zijn origineel en blijven gehandhaafd. trap De wenteltrap is het meest bijzondere onderdeel van het pand en blijft gehandhaafd toilet Achter de nieuwe verdeelwand zal een semi toegankelijk toilet worden gerealiseerd, zodat personen die moeite hebben met de trap hier gebruik van kunnen maken. Bij standaard gebruik geeft het toilet niet rechtstreeks uit op de hal, maar op een voorportaal. Als de tussenwand wordt weggeklapt, is het toilet ook geschikt voor rolstoelgebruikers. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 10 van 17

12 1.03 Kamer 28m2 Vrml. Achterkeuken In het oorspronkelijke bestek wordt deze ruimte aangeduid als de achterkeuken. Al in 1735 was de ruimte blijkbaar behangen met goudleer dus duidelijk geen keuken meer. Tijdens de verbouwing in 1953 is een dubbele wand met schouwpartij en ingebouwde kasten verwijderd, die in haar vorm aandeed als een 19e eeuwse element. Door deze wand ontstond een dubbele deur tussen deze kamer en de zaal, waarschijnlijk vanuit akoestische overwegingen. In het nieuwe ontwerp wordt deze dubbele wand in een bescheiden, 17e eeuwse vorm teruggebracht om de proporties van de ruimte terug te brengen. Vloer planken De verhoogde vloer wordt verwijderd. In het oorspronkelijke bestek wordt gesproken van gebakken tegels. Vanwege de akoestiek wordt er voor gekozen een en plankenvloer aan te brengen. Tussen de en vloer en de tongewelven wordt isolatie aangebracht en de en planken worden op rubber op de dragende balken gelegd. Wanden stuc Blijft gehandhaafd lambrisering Dit is niet de originele lambrisering, maar in 1979 geplaatst naar voorbeeld van de lambrisering van de zaal. Deze wordt vervangen door een lambrisering cfr de lambrisering van de zaal. Plafond Kozijnen moer en kinderbinten pantry Kleurhistorisch onderzoek heeft nog geen uitsluitsel gegeven of het plafond oorspronkelijk beschilderd was of niet. Het lijkt aannemelijk dat dat wel het geval was. Verder onderzoek zal moeten uitwijzen hoe met de balklaag om te gaan. Deze ramen en kozijnen zijn nieuw aangebracht in 1929, waarschijnlijk naar model van de ramen in de hal. Deze blijven gehandhaafd. Ten behoeve van de (self )catering zal in de nieuwe kastenwand een bescheiden pantry worden opgenomen. Het voormalige rookkanaal wordt hierbij gebruikt als leidingenschacht. In gesloten toestand zal men de pantry niet vermoeden, maar behoudt de zaal haar eigen, deftige karakter. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 11 van 17

13 1.04 Toilet 1,2m2 Hier is altijd een 'secreet' geweest. Het huidige is een zeldzame pot met delftsblauwe motieven, die tussen 1880 en 1910 is geplaatst. De stortbak is op de oorspronkelijke wijze bevestigd, maar verder onderzoek moet nog uitwijzen of deze ook 19e eeuws of modern is. Vloer marmer De marmeren vloer is niet origineel, maar zal worden gehandhaafd. Wanden witjes Blijven gehandhaafd Plafond Blijft gehandhaafd Kozijnen Waarschijnlijk zijn dit geen originele raampjes, maar ze blijven wel gehandaafd. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 12 van 17

14 2.01 Zolder 35m2 Tot de verbouwing van 1988 was de zolder deels in gebruik bij de woning van de sluiswachter en deels voor opslag. Ten behoeve van de kantoorfunctie zijn grote daklichten, spiegels, zware ventilatie units en een verhoogde vloer aangebracht. Al deze elementen zullen verwijderd en de achterliggende constructie hersteld worden om de oorsponkelijke zolder weer terug te brengen. Deze zal geschikt worden gemaakt als opslag of archiefruimte of een vergelijkbare functie met lage gebruiksfrequentie. Vloer De huidige verhoogde vloer werkt als klankkast en zal worden verwijderd. Deze wordt vervangen door een moderne, zwevende vloer. Wanden stuc De borstwering is gestuct en dit zal gehandhaafd blijven. Plafond Nadat de daklichten en ventilatie units verwijderd zijn, zal het dakbeschot en het plafond hersteld worden. Kozijnen Blijven gehandhaafd KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 13 van 17

15 2.02 Hal 22m2 Het is niet bekend wat de oorspronkelijke vorm was van deze hal. In het nieuwe ontwerp staat het bovenkomen in een ruime, autentiek afgewerkte hal beter in evenwicht met het hoge afwerkniveau van de trap zelf. Vanuit de hal is een bescheiden toiletgroep bereikbaar die de ontvangstfunctie op de bel etage ondersteunt. Vloer De deels verhoogde vloer wordt verwijderd en de oorspronkelijke vloerdelen in het zicht gebracht. Wanden stuc Blijft gehandhaafd Plafond Blijft gehandhaafd Kozijnen Blijven gehandhaafd toilet De moderne toiletgroep voegt zich bescheiden in de authentieke omgeving. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 14 van 17

16 2.03 Kamer 11m2 De zolder heeft in de loop der tijden verschillende indelingen gehad. In het nieuwe ontwerp wordt op deze plek een kamer gemaakt voor wisselende doeleinden, ondersteunend aan de ontvangstfunctie op de bel etage. Vloer De huidige verhoogde vloer werkt als klankkast en zal worden verwijderd. Deze wordt vervangen door een moderne, zwevende vloer. Wanden stuc De borstwering is gestuct en dit zal gehandhaafd blijven. Plafond Nadat de daklichten en ventilatie units verwijderd zijn, zal het dakbeschot en het plafond hersteld worden. Kozijnen Blijven gehandhaafd KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 15 van 17

17 2.04 Toren 1,20m Tijdens een van de verbouwingen in de 20e eeuw is de doorgang tussen het kapje van de toren en de zolderruimte dichtgezet. Puur vanwege praktische overwegingen namelijk om inspectie van het kapje mogelijk te maken wordt deze doorgang terug geopend. Vloer Blijft gehandaafd Wanden stuc Blijft gehandaafd Plafond Blijft gehandaafd Kozijnen KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 16 van 17

18 3.01 Kap 67m2 De huidige installatie in de kap bedient enkel de zware ventilatie units op de zolder. Deze installatie zal vervangen worden door de verschillende nieuwe mechanische ventilatie boxen voor de zaal, de kamer, de toiletten en het appartement. Ook wordt hier de cv ketel voor de ontvangstfunctie geplaatst. Vloer Plafond De dakdoorvoer van de voormalige LBK zal worden gesloopt en het dak hersteld. Kozijnen Een van de dakkapellen aan de zijgevel doet nu dienst als dakdoorvoer voor de LBK. Dit zal in de nieuwe situatie worden gehandhaafd, omdat dit vanaf de straat niet gezien kan worden en het geen afbreuk doet aan de casco van het pand zelf. KVV G:\TEKENINGEN\Maassluis\Hoogstraat 11 Gemeenlandshuis\Stukken HdK\Ruimtestaat ontwerp Gemeenlandshuis Maassluis Pagina 17 van 17