Gemoderniseerde hoekwoning

Transcriptie

1 Gemoderniseerde hoekwoning APELDOORN Kruizemuntstraat 1075 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Gebruiksoppervlakte wonen:121 m² Perceeloppervlakte: 150 m² Inhoud: 406 m³ Bouwjaar: 1972

3 Moderne keuken Ben jij op zoek naar een recent gemoderniseerde hoekwoning in een leuke woonomgeving? Dan is dit het huis voor je! Kruizemuntstraat De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. Recht tegenover de woning vind je het Mheenpark. Dit park biedt volop ontspanning voor bezoekers van alle leeftijden. Ruime speelvelden, wandelpaden, groen en mooie vijverpartijen. Verder vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum De Mheen, met een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook andere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Wil je naar het centrum? Dit ligt op fietsafstand. De woning is in recente jaren gemoderniseerd en is eigentijds en sfeervol uitgevoerd qua afwerking en kleurstellingen. Prima, vloer-, wand- en plafondafwerkingen, een moderne keuken en voldoende woonoppervlakte. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt pal op de zonzijde. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een achterom. Ook aan parkeren is gedacht, dit kan pal achter het huis.

4 Enkele pluspunten van de woning: + recent gemoderniseerd; + leuke ligging tegenover een mooi park; + alle voorzieningen in de directe omgeving; + in moderne, eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd; + tuin op het zuiden Door de woning heen: Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je een leuke plavuizenvloer, de meterkast, het toilet met een fonteintje en onder de trap naar de verdieping een trapkast. Ook leuk is het kozijn met een doorkijkje naar de keuken. De naastgelegen woonkamer is een prettige ruimte. Een eiken vloer, veel lichtinval en vrij uitzicht over het voorgelegen groen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De ruime keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de tuin in. Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen van een goed formaat. De bovenverdieping is net als beneden prima afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes, ruim en heeft een douche, een tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping vind je een voorzolder met de c.v ketel uit 2016 en een 4e slaapkamer met een dakraam.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Begane grond

15 Slaapkamer

16 Zolder

17 Berging

18 Begane grond

19 1e Verdieping

20 Zolder

21 Berging

22 Locatie op de kaart

23 Kadastrale kaart

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers X - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X - losse (hang)lampen X (Losse)kasten, legplanken, te weten - X Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails X - gordijnen X - overgordijnen X - rolgordijnen X - jaloezieën X Overig, te weten - Zolderkast blijft staan (Zat al in het huis) X Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat X - (gas)fornuis X - afzuigkap X - combi-oven/combimagnetron X - koelkast X - vriezer X - koel-vriescombinatie X - vaatwasser X Keukenaccessoires - Schap van hout in de keuken X Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet X - toiletrolhouder X - fontein X

25 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Badkamer met de volgende toebehoren - wastafel X - toilet X - toiletrolhouder X Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Brievenbus (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie CV met toebehoren (Klok)thermostaat Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie X X X X X X Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting X X Tuin - Bebouwing Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek X

26 Welkom om Buurman Makelaardij Arnhemseweg BE Apeldoorn T: E: I: Welk Buurman Makelaardij is een actief NVMmakelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg! Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen. Verkoopbemiddeling Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie. Aankoopbemiddeling Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen. Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd! Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek. Taxatie In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI) taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is. GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en verkoopadviesgesprek aan! Buurman Makelaardij, Aangenaam Bit.ly/buurman