TE KOOP. De Haarstraat 3 NIJKERK

Transcriptie

1 TE KOOP De Haarstraat 3 NIJKERK

2 TE KOOP De Haarstraat 3 NIJKERK Ben je op zoek naar een woning dichtbij het hart van Nijkerk? En het liefst een woning waar je zo in kunt? Laat je dan verrassen door deze MIDDENWONING met grote SCHUUR en een VERANDA op de Haarstraat! En daarbij willen wij ook gelijk de meer dan 22 meter diepe achtertuin benoemen, welke prachtig aangelegd is. Wanneer je door de foto s scrolt zal je op moeten vallen dat de woning op heel veel punten helemaal van nu is. We beginnen aan de voorzijde van de woning, waarbij de strak aangelegde voortuin, afgewisseld met groene elementen, de aandacht trekt. Wanneer je de woning bekijkt valt gelijk de dakopbouw op. Deze is in 2016 geplaatst en geeft de woning net die extra ruimte. Hier vind je de 3e grote slaapkamer. Er zijn in deze woning in totaal 3 grote slaapkamers aanwezig. In 2015 is de kleine slaapkamer in de woning verbouwd tot een prachtige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer kijk je op de fraai aangelegde en diepe achtertuin. De tuin is op het oosten gelegen en ruim 22 meter diep, de zon heeft hier vrij spel. Vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 108m² Perceeloppervlakte 246m² Inhoud 388m³

3 De tuin is zo ingericht dat kinderen er kunnen spelen en volwassenen er gezellig bij kunnen verblijven. Genieten! Achter op het perceel is een zeer ruime houten schuur aanwezig. De schuur is deels voorzien van een verdieping en aan deze schuur is een mooie ruime veranda gebouwd. Is de weersvoorspelling minder aangenaam of zit je s avonds liever nog wat langer buiten? Dan steek je lekker de houtkachel er bij aan of je sluit de veranda met zeilen, voorzien van ramen, zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten. Naast de schuur is de doorgang naar de achtergelegen steeg. Wij kunnen niet anders zeggen: Een prachtig (t)huis met veel pluspunten! Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trapkast. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer, heeft vaste kastruimte en is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is en je een prachtige doorkijk naar de achtertuin hebt. Vervolgens zit hier ook de half open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de meer dan royale en net afgewerkte bijkeuken. Hier is veel vaste kastruimte en de opstelplaats voor wasapparatuur. Vanuit het achterportaal is er toegang tot de heerlijke en praktisch aangelegde achtertuin met veranda en schuur. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, er zijn 2 grote slaapkamers ieder met een vaste kast, en de moderne badkamer. De kleinste slaapkamer in de woning is in 2015 omgebouwd tot een prachtige badkamer. Hier bevindt zich nu een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een wastafel met meubel. En de voormalige badkamer? Die wordt nu gebruikt als extra bergruimte, handig! De vloeren zijn afgewerkt met hout en licht laminaat. Tweede verdieping: door de dakopbouw is hier een mooie 2e etage ontstaan met een royale 3e slaapkamer en veel lichtinval. Op de voorzolder is een overloop en bergruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met licht laminaat.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadaster Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

15 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

19 Lijst van zaken n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Woning Interieur Verlichting, te weten: - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen - losse kasten - vaste kasten (zolder, opbergkast in aanbouw) - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - PVC vloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten: - spiegelwanden - steigerhout op wand slaapkamer Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron (losse) - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie (losse) - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - wandplankjes 3x Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein Badkamer met de volgende toebehoren: - ligbad - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken Zonnescherm CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: - via CV-installatie Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Tuin Tuinaanleg/bestrating Beplanting Potten en overige losse accessoires Verlichting/installaties Buitenverlichting Losse buitenverlichting Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Werkbank in schuur Schuur + veranda Houtkachel veranda Accessoires, aankleding schuur + veranda Overig Overige tuin, te weten: - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - reserve dakpannen - trapbekleding - brandhout (als er overblijft) Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?

20 Informatielijst NEE JA 1. Bijzonderheden a. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het perceel? b. Zijn er mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen (denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren toezeggingen, erfafscheidingen)? c. Wijken de huidige terreinafscheidingen af van de kadastrale eigendomsgrenzen (denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren)? d. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? e. Heeft u grond van derden in gebruik? f. Rusten er bijzondere lasten en beperkingen op de woning en/of het perceel? (Bijzondere lasten en beperkingen kunnen privaatrechtelijke beperkingen zijn zoals (lijdende) erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld een recht van overpad), kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen, vruchtgebruik, voorkeursrecht (bijvoorbeeld een eerste recht van koop), opstalrecht, erfpacht, huurkoop. Het kan ook gaan om publiekrechtelijke beperkingen zoals een aanschrijving van de gemeente in het kader van een illegale verbouwing). Recht van overpad: achterom via steeg De Haarstraat 1. g. Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing? h. Is er een anti-speculatiebeding van toepassing op de woning? i. Is er sprake van een beschermd stads- of dorpsgezicht of loopt er een procedure tot aanwijzing daartoe? Is er sprake van een gemeentelijk-, provinciaal-of rijksmonument of loopt er een procedure tot aanwijzing vdaartoe? Is er volgens het bestemmingsplan sprake van een beeldbepalend of karakteristiek object? j. Is er sprake (geweest) van ruilverkaveling? k. Is er sprake van onteigening? l. Is de woning of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? m. Is er over het pand een geschil/procedures gaande, al dan niet bij de rechter, huurcommissie of een andere instantie (bijvoorbeeld onteigening/kwesties met buren, zoals erfdienstbaarheden, recht van overpad, erfafscheidingen e.d.)? n. Is er bezwaar gemaakt tegen de waardebeschikking WOZ? o. Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd? p. Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd? q. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest? r. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing (bijvoorbeeld omdat het een voormalig bedrijfsonroerendgoed is, of een woning met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt)? s. Hoe gebruikt u de woning nu (bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel opslag)? Is dat gebruik volgens de gemeente toegestaan? Woning

21 Informatielijst NEE JA 2. Gevels a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels? b. Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? Slaapkamer voor en achterkant scheurtje in stucwerk c. Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Zo nee, zijn de gevels daarna geïsoleerd? Is er sprake van volledige isolatie? Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd? d. Zijn de gevels ooit gereinigd? 3. Dak(en) a. Hoe oud zijn de daken? Platte daken: Overige daken: Dakopbouw 2015 b. Heeft u last van daklekkages (gehad)? c. Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen? d. Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren? Dak ivm opbouw e. Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd? Is er sprake van volledige isolatie? Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd? f. Zijn de regenwaterafvoeren lek of verstopt? g. Zijn de dakgoten lek of verstopt? 4. Kozijnen, ramen en deuren a. Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? b. Functioneren alle scharnieren en sloten? c. Zijn voor alle afsluitbare deuren, ramen etc. sleutels aanwezig? d. Is er sprake van isolerende beglazing? Is er sprake van volledige isolatie? Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd?voordeur + raampje boven voordeur / opslag (oude badkamer) e. Is er bij de isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas (denk aan lekkende ruiten)? -1 raam slaapkamer voorkant, 1 raam slaapkamer achterkant, 1 raam badkamer 5. Vloeren, plafonds en wanden a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden? Woonkamer, buren nr 5 hadden lekkage in badkamer. Dit is verholpen en opnieuw behandeld. b. Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? c. Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig? Oude badkamer gedemonteerd, niet opgeknapt (gebruikt als opslag)

22 Informatielijst NEE JA d. Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen (bijvoorbeeld loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.)? e. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen? f. Is er sprake van vloerisolatie? Niet bekend Is er sprake van volledige isolatie? Niet bekend Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd? 6. Kelder, kruipruimte en fundering a.is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? b. Is de kruipruimte toegankelijk? Is de kruipruimte droog? niet bekend c. Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? d. Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest? x Een aantal jaar geleden werd het regenwater en vuilwater nog gezamelijk afgevoerd en hadden we met hevige regenval wel eens dat er wat water in de trappenkast stond. De gemeente heeft een aantal jaar geleden de straat open gegooid en het regenwater en vuilwater wordt nu gescheiden van elkaar afgevoerd. Nu ook geen last meer van vocht in de trappenkast. 7. Installaties a. Wat voor warmte-installatie is er aanwezig (bijvoorbeeld cv-installatie, WTW-systeem, WKO-systeem)? Wat is het merk van de installatie en hoe oud is deze? CV Merk: Nefit Proline HRC 24/CW4 Leeftijd: 2009 Wanneer is deze voor het laatst onderhouden? Datum: Is het onderhoud uitgevoerd door een erkend bedrijf? Alex Dokter inspallaties (Nijkerk) b. Zijn er de afgelopen tijd zaken opgevallen ten aanzien van de installatie (bijvoorbeeld de cv-installatie moet meer dan 1 keer per jaar bijgevuld worden)? Zo ja, wat is u opgevallen? c. Zijn er radiatoren die niet warm worden? d. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? e. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? f. Heeft u vloerverwarming in de woning? Zo ja, waar? g. Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? h. Heeft de woning zonnepanelen die uw eigendom zijn? Zo ja, blijven de zonnepanelen achter? Heeft de woning zonnepanelen die worden gehuurd? Kan het huurcontract worden overgenomen door koper? Is de btw over het aankoopbedrag teruggevraagd van de belastingdienst? Hoeveel stroom heeft u het afgelopen jaar opgewekt? Hoe lang zit er nog fabrieksgarantie op de zonnepanelen? Zijn de zonnepanelen aangeschaft met subsidie?

23 Informatielijst NEE JA i: In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren geveegd/gereinigd? Schoorsteen wordt op dit moment niet gebruikt. j. Wanneer heeft u de aanwezige schoorsteenkanalen voor het laatst gebruikt? 2014 Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed? Niet bekend k. Is de elektrische installatie vernieuwd? l. Zijn er gebreken aan de (technische) installaties? Niet bekend 8. Sanitair en riolering a. Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? b. Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door? c. Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool? d. Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages, etc.? Ter info: vorige bewonder heeft ons gemeld dat er nog een deel gresbuis onder de woning aanwezig is, tot op heden hebben wij daar nooit problemen mee gehad. e. Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig? 9. Diversen a. Wat is het bouwjaar van de woning? 1955 b. Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig? niet bekend c. Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982? niet bekend d. Is er sprake van loden leidingen in de woning? Niet bekend e. Is de grond verontreinigd? Niet bekend Zo ja, is er een onderzoeksrapport? Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd? f. Is er een olietank aanwezig? Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd? Zo ja, waar is de olietank op het perceel gesitueerd? Is er een Kiwa-certificaat aanwezig? g. Is er sprake van overlast door ongedierte in of (rond)om de woning (denk aan muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)? h. Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zo ja, is deze aantasting al eens behandeld? Zo ja, wanneer en door welk bedrijf? i. Is er sprake van chlorideschade (betonrot) (betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere beton- elementen - bijvoorbeeld balkons - kunnen aangetast zijn)? j. Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning? Zo ja, welke ver-/bijbouwingen, in welk jaartal en door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd? Washok + bergin 2018 vernieuwd en geïsoleerd / Dakbopbouw 2015 Van de Kraats / Badkamer (vorige bewoners aanbouw 2007 / schuur + verandra 2007) k. Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)? l. Bent u in het bezit van een energieprestatiecertificaat/energielabel?

24 Informatielijst NEE JA 10. Vaste lasten a. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag onroerendezaakbelasting? 268.,- Belastingjaar: 2019 b. Wat is de WOZ-waarde? ,- Peiljaar: c. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag waterschapslasten? 274,- Belastingjaar: 2020 d. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag rioolrecht? 100,- Belastingjaar: 2020 e. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag afvalstoffenheffing? 178,50 eenpersoonshuishouden 297,50 meerpersoons huishouden f. Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven? Gas: 75,- Elektra: 75,- g. Zijn er lease- en/of huurkoopcontracten (bijvoorbeeld keuken, kozijnen, cv-ketel, etc.)? Zo ja, welke? Zijn deze contracten overdraagbaar op de koper? Let op! Veel lease- en huurkoopcontracten zijn niet langer overdraagbaar op een koper. Neem hiervoor contract op met de betreffende leverancier. Hoe lang lopen de contracten nog en wat is de eventuele afkoopsom? Afkoopsom:...,- Duur: h. Als er sprake is van erfpacht of opstalrecht: Hoe hoog is dan de canon per jaar?...,- Heeft u alle canons betaald? Is de canon afgekocht? Zo ja, tot wanneer? i. Heeft u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? Zijn er variabele bedragen voor gemeenschappelijke poorten, inritten of terreinen? Zo ja, hoe hoog en waarvoor?...,- j. Heeft u, om in de straat te parkeren, een parkeervergunning nodig? Hoeveel parkeervergunningen kunnen er maximaal worden aangevraagd? Wat zijn de kosten voor deze parkeervergunning(en) per jaar?...,- 11. Garanties Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper (zoals dakbedekking, cv-installatie, dubbele beglazing, etc.)? Zo ja, welke?

25 Werkwijze Midden Nederland Makelaars B.V. Bezichtiging Tijdens een vrijblijvende bezichtiging wordt u zowel mondeling als schriftelijk door middel van een brochure, geïnformeerd over de woning. Indien u naar aanleiding van een bezichtiging interesse in de woning heeft, kunt u een bieding met eventuele voorwaarden bij de makelaar neerleggen. De makelaar behandelt biedingen op basis van tijdstip van binnenkomst van (een) concrete bieding(en). Waarborgsom De koper dient, tot zekerheid voor verkoper van nakoming van de verplichtingen door koper uiterlijk binnen vier weken na het tot stand komen van de (mondelinge) koopovereenkomst een waarborgsom te storten op de derden-rekening van de notaris, ter hoogte van 10% van de koopsom. In plaats van deze waarborgsom kan koper een onvoorwaardelijke afgegeven schriftelijke bankgarantie doen stellen van een in Nederland gevestigde bankinstelling. De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). In het geval partijen in onderhandeling gaan en het eens worden over de koopsom, de opleveringsdatum en eventuele andere voorwaarden, maakt de verkopend makelaar, in dit geval Midden Nederland Makelaars B.V., de koopovereenkomst op. Hierin zijn onder andere de volgende clausules opgenomen: Baten en lasten Op het moment van eigendomsoverdracht bij de notaris komen alle baten en lasten, verschuldigde canons (indien van toepassing) voor rekening van koper. Alle lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van het deel feitelijk gebruik van de onroerende zaakbelasting, worden door de notaris verrekend naar rato. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel drie weken na het sluiten van de mondelinge koopovereenkomst. Oplevering De woning dient te worden opgeleverd in de staat waarin het zich bevond ten tijde van de bezichtiging, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en bijbehorende rechten, heersende/ leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Notaris Tenzij anders ver-/gemeld, kiest koper de notaris voor het passeren van de akte van levering. Mocht u nog vragen hebben over onze werkwijze dan kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.

26 Gratis waardebepaling U bent zich aan het oriënteren op een andere woning. De huidige waarde van uw huidige woning is in dit geval zeer belangrijk. Om inzicht te krijgen in de waarde van uw huidige woning, kan één van de makelaars van Midden Nederland Makelaars op uw verzoek een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning afgeven. Wij verschaffen u inzicht in de marktwaarde van uw woning. Een makelaar van ons kantoor bezoekt uw woning. Samen met de makelaar wordt de gehele woning opgenomen en beoordeeld. De makelaar taxeert de reële marktwaarde van uw woning. Tevens geeft hij uitleg over de in een later stadium eventueel te volgen verkoopprocedure. Alle aspecten hiervan worden even kort toegelicht. Na afloop van de waardebepaling ontvangt u schriftelijk een bevestiging van de getaxeerde waarde. De waardebepaling is geheel kosteloos en vrijblijvend. Let op! Deze waardebepaling heeft geen rechtsgeldige waarde en ook kan niet gebruikt worden voor de aanvraag van een hypotheek. Het is voor u slechts een handvat zodat u alle informatie, nodig voor uw zoektocht naar uw droomhuis, voor handen heeft. Bel voor het maken van een afspraak naar: (033) of mail uw gegevens naar nijkerk@mnm.nl, wij nemen contact met u op voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Met vriendelijke groet, Midden Nederland Makelaars Oranjelaan C NIJKERK GLD (033) nijkerk@mnm.nl Wanneer u inzicht wilt in uw bestedingsruimte dan kunt u geheel vrijblijvend een afspraak maken met onze hypotheekadviseur.

27 Professionals in Hypotheken Het beste advies is een onafhankelijk advies Midden Nederland Hypotheken is een onafhankelijke hypotheekbemiddelaar. U heeft bij ons de keuze uit een groot assortiment van aanbieders. Onze hypotheekadviseurs geven u inzicht in de grote variatie van banken en verzekeraars die er is en geven u advies over de hypotheek die het best bij uw persoonlijke situatie past. Kan ik het huis betalen? Voordat u de onderhandelingen met de verkoper start, is het raadzaam eerst na te gaan wat uw financiële mogelijkheden zijn. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Midden Nederland Hypotheken geeft u vooraf een duidelijk beeld van uw budget, de verwachte lasten en alle bijkomende kosten waar u rekening mee moet houden. Een hypotheek afsluiten Een hypotheek afsluiten kan rechtstreeks bij uw eigen bank. Maar de bank adviseert alleen de hypotheek die zij zelf aanbieden. En waarom zou u zich beperken tot slechts één aanbieder? Via Midden Nederland Hypotheken kunt u overal terecht! Niet alleen de hypotheek Wij zorgen er niet alleen voor dat u de beste hypotheek krijgt, wij zorgen ook voor de verdere afwikkelingen. Zo onderhouden wij de contacten met de geldverstrekker, notaris, verzekeraar en makelaar. Kosteloos oriënteren Het afsluiten van een hypotheek begint bij oriënteren. Bij Midden Nederland Hypotheken is het eerste gesprek gratis. In dit gesprek krijgt u inzicht in hoeveel u kunt lenen en wat u daarvoor moet betalen. Direct een afspraak? Een afspraak is snel gemaakt. Bel of ga naar Midden Nederland Hypotheken is een onderdeel van Midden Nederland Makelaars. Wij hebben diverse kantoren in de regio Midden Nederland waar hypotheken, makelaardij en verzekeringen gecombineerd worden. Hierdoor brengt u al uw zaken onder één dak!

28 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie over deze woning. Midden Nederland Makelaars B.V. Follow us on Facebook Barneveld Harderwijk Putten Kampstraat 32 Verkeersweg 77 Dorpsstraat 64/ AV Barneveld 3842 LE Harderwijk 3881 BE Putten (0342) (0341) (0341) barneveld@mnm.nl harderwijk@mnm.nl putten@mnm.nl Ermelo Nijkerk Voorthuizen Raadhuisplein 1 Oranjelaan 4 Sportparkstraat NT Ermelo 3862 C Nijkerk 3781 BK Voorthuizen (0341) (033) (0342) ermelo@mnm.nl nijkerk@mnm.nl voorthuizen@mnm.nl