Beeldkwaliteitplan 'de Waluwe Parkeiland'
|
|
- Gabriël Kuipersё
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 URBAN JAZZ Beeldkwaliteitplan 'de Waluwe Parkeiland' Gemeente Zaltbommel februari 2014
2 2
3 colofon Titel rapport Datum Opdrachtgever Contactpersoon Beeldkwaliteitplan De Waluwe Parkeiland februari 2014 (vastgesteld door de Raad op xx xx 2014) Gemeente Zaltbommel Hogeweg 11 (bezoekadres) 5301 LB Zaltbommel Dhr. Gerard Rinkel Opsteller Urban Jazz B.V. Speelhuislaan 68B 4815 CG Breda T E jan-hein@urbanjazz.nl Contactpersonen Jan-Hein Biemans Sander Boon 3
4 indicatief verkavelingsplan 4 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
5 INHOUDSOPGAVE Inleiding 7 Procedure 9 Deelgebieden beeldkwaliteit 11 Algemeen toetsingskader architectuur 13 Deelgebied A: De Lanen 15 Deelgebied B: Parkzone 17 Deelgebied C: Hogeweg 21 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 5
6 overzicht fasering De Waluwe 6 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
7 1. inleiding De gemeente Zaltbommel gaat het woningbouwplan voor het deelgebied Parkeiland uit De Waluwe II ontwikkelen. Bij de ontwikkeling van dit plan zijn veel partijen betrokken. Behalve de gemeente zelf zullen ook projectontwikkelaars, woningcorporaties en particulieren een bijdrage leveren aan de realisatie van het ruimtelijke en functionele programma. De gemeente acht het noodzakelijk om te sturen op beeldkwaliteit en samenhang voor zowel de geprojecteerde bebouwing als de openbare ruimte. In verband met de ambitie en de wens om de verschillende deelprojecten zo goed mogelijk op elkaar af te stemmen en het project in goede banen te leiden heeft de gemeente Zaltbommel onder andere een stedenbouwkundig plan, een bestemmingsplan en het onderhavige beeldkwaliteitsplan opgesteld. Omwille van de afstemming van de verschillende deelprojecten is gekozen voor een flexibel beeldkwaliteitsplan waarbij gestuurd wordt op samenhang en kwaliteit op hoofdlijnen. Daarbij zal voor bepaalde plekken (extra) sturing noodzakelijk zijn ten behoeve van afstemming en samenhang en om ervoor te zorgen dat het maximale wordt behaald dat gewenst is. Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 7
8 luchtfoto plangebied en omgeving Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
9 2. procedure Voor de ontwikkeling van het plangebiedi vormt het bestemmingsplan het juridisch-planologisch kader, het voorliggende beeldkwaliteitplan is het kader voor de beoogde ruimtelijke kwaliteit. Om goed te kunnen sturen op de kwaliteit van de transformatie naar een woonfunctie is dit beeldkwaliteitplan opgesteld. Daarnaast kan dit beeldkwaliteitplan, in tegenstelling tot de welstandnota, worden gebruikt als sturingskader voor de inrichting van de buitenruimte, zowel op private percelen als in het openbaar gebied. Het doel is uiteindelijk een leefomgeving dat stedenbouwkundig goed functioneert met een representatieve (landschaps-) architectuur van hoge kwaliteit. Deze rapportage beschrijft de samenhang tussen de stedenbouw, architectuur en inrichting en stelt heldere en toetsbare criteria vast om het beoogde eindbeeld te waarborgen. Globaal kunnen er 3 gebruiksdoelen van het beeldkwaliteitplan onderscheiden worden. Het beeldkwaliteitplan heeft een doel als: 1. Beleidskader; de gemeente formuleert haar beleid in hoofdlijnen voor de beeldkwaliteit van het gebied. 2. Ontwerp- en uitvoeringskader; voor ontwikkelaars en architecten en alle betrokkenen bij het realiseringstraject vormt het een referentie- en inspiratiekader. 3. Toetsingskader; voor de welstandcommissie geldt het plan als toetsingsinstrument bij de beoordeling van de bouwinitiatieven. Het opstellen van de voorlopige en definitieve plannen voor de woningen komt voor rekening van de initiatiefnemers (ontwikkelaars, woningcorporaties en particulieren). Om de gemeente in staat te stellen de door de initiatiefnemers van projectmatig tot stand te brengen woningen te toetsen aan de gemeentelijke doelstellingen, met betrekking tot de realisatie van het bestemmingsplan inclusief het beeldkwaliteitplan, zal de initiatiefnemer de woningontwerpresultaten voor de in haar opdracht te bouwen woningen in de fasen van gereedkoming van het voorlopig ontwerp en het definitief ontwerp voorleggen aan de supervisor die de beeldkwaliteit en de samenhang van de deelprojecten beoordeelt en bewaakt. De toetsingskaders bestaan uit: Bestemmingsplan De Waluwe Parkeiland (Urban Jazz/ Dunaro, 2013). Beeldkwaliteitplan De Waluwe Parkeiland (Urban Jazz, 2013). Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 9
10 overzicht deelgebieden 10 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
11 3. deelgebieden beeldkwaliteit Het plangebied is opgedeeld in 3 verschillende deelgebieden: Deelgebied A: De Lanen Deelgebied B: Parkzone Deelgebied C: Hogeweg Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 11
12 ROMANTISCH KUBISME AMSTERDAMSE SCHOOL TRADITIONEEL HET NIEUWE BOUWEN referentiebeelden verschillende jaren '30 stijlen 12 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
13 4. algemeen toetsingskader architectuur In dit deel van de rapportage zijn de algemene ambities ten aanzien van de architectuur in woord en beeld vertaald. Hierin is een zeer beperkt aantal spelregels vastgelegd die in combinatie met het bestemmingsplan het uitgangspunt vormen voor nadere uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Het stedenbouwkundig plan heeft een herkenbare eigen identiteit, waarin het groene karakter (het parkeiland) en de openbare structuren in oost-west richting nadrukkelijk het karakter van de wijk bepalen. De beoogde woningtypes en -dichtheid komen overeen met de huidige situatie in de directe omgeving. Aangezien de bestaande uitstraling van De Waluwe I zich kenmerkt in een ruime variatie in verschijningsvormen wordt dit ook in het plangebied mogelijk gemaakt. Om de nieuwe wijk echter als geheel herkenbaar te maken is het van belang dat er ondanks de mogelijkheid tot diversiteit tevens een duidelijke samenhang is. Daarom is er voor gekozen de architectuur de sfeer uit te laten stralen van de jaren 30 stijl. Deze stijl sluit aan bij de vormgeving van De Waluwe I en kan architectonisch op verschillende manieren uitgewerkt worden. Het uitgangspunt voor de wijk is dat er in de wijk een gevarieerd architectuurbeeld ontstaat. Daarom is ervoor gekozen geen specifieke stijl uit de 30 er jaren te benoemen. Alle stijlen die kenmerkend zijn voor deze periode zijn mogelijk. Grofweg zijn dit: De traditionele 30 er jarenwoning met kap. De Amsterdamse school. Het romantisch kubisme. Het nieuwe bouwen. In het ontwerp zijn bovendien eigentijdse interpretaties op een stijl mogelijk. Uitgangspunt is dat de gekozen stijl herkenbaar is in het uiteindelijke ontwerp. Om de samenhang van het plangebied als geheel te waarborgen is het van belang dat er ondanks deze variatie sprake is van een herkenbaar geheel. Op hoofdlijnen betekent dit dat de volgende 3 ontwerp-principes leidend zijn: In de gevels is er sprake van een grote plasticiteit (bijv. uitbouw, overstek, inkeping, etc.). Overwegend horizontale geleding (bijv. liggende ramen, horizontale roedenverdeling, spek- of rollaag in het metselwerk, etc.). Overwegend gebruik van bakstenen in rood-bruine aardetinten of pleisterwerk in een zeer lichte tint. kleurenspectrum rood-bruine baksteen Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 13
14 groenstructuur in buitenbocht Principe profiel Fiep Westendorplaan parkeerstrook rijwoningen brede groenstrook in buitenbocht bouwaccenten langs langzaamverkeersroute parkeiland stadskantoor groene erfafscheidingen langs doorzichten naar het park Ontwerpprincipes deelgebied A: De Lanen 14 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
15 5. deelgebied a: de lanen Algemeen De vorm van het totale plangebied en daarmee ook dit deelgebied 'De Lanen' volgt uit het ontwerp van De Waluwe I. Het bestaande deel is aan de oostzijde met de gebogen lijn (Alfred Smithlaan - Hertog Karellaan) begrenst. In het ontwerp van De Waluwe II is die gebogen lijn grofweg gespiegeld, waardoor in het tussenliggende gebied een ellipsvormige, open ruimte ontstaat. De gespiegelde, gebogen lijn die de water- en taludlijn aan de oostzijde van het wijkpark vormt is voor het belangrijkste deel bepalend voor de overige verkaveling binnen het plangebied. Met name de Fiep Westendorplaan die het zelfde tracé volgt is in grote mate structuurgevend voor de gehele planontwikkeling binnen De Waluwe II. Buiten de voorgaand beschreven noord-zuid georiënteerde hoofdstructuren van het water en de Fiep Westendorplaan bestaan de secundaire structuren uit strakke radialen loodrecht op de gebogen lijnen. Deze radialen zijn gelijkmatig verdeeld over de lengte van de Fiep Westendorplaan en hebben het karakter van een woonstraat met doorzicht op het park, een doodlopende parkeerkoffer of gesloten binnenhof omringd door achterkanten van kavels. Bebouwd - grondgebonden woningen Een grondgebonden woning bestaat uit max. 2 bouwlagen met kap of 3 bouwlagen met plat dak. De woningen moeten een wand vormen waarbij samenhang en eenheid leidend is. Onderbrekingen hierin zijn toegestaan mits dit geen afbreuk doet aan de eenheid. Hoekwoningen langs de langzaamverkeersroute markeren de route d.m.v. bouwaccenten. Hoekwoningen moeten een 2-zijdige oriëntatie hebben. Onbebouwd Parkeren zoveel mogelijk op eigen terrein. Voor rijwoningen worden 2 pp voorzien in het straatprofiel, parkeerkoffer of parkeerhof. In het profiel van de strook met de langzaamverkeersroute wordt niet geparkeerd. In het profiel van de strook met de langzaamverkeersroute wordt een bomenstructuur aangeplant. Erfafscheidingen langs doorsteken naar het park in de vorm van levende, groenblijvende of bladhoudende hagen, die integraal onderdeel uitmaken van het gehele bouwplan. Dwarsprofiel Fiep Westendorplaan A-symmetrisch profiel toepassen. In de aan het profiel grenzende perceelsgrenzen bij voorkeur hagen plaatsen als erfafscheiding. De inrichting van dit profiel moet een eenheid vormen. De groenstructuur wordt overwegend gerealiseerd in de buitenbocht waarmee het optimaal zichtbaar is. De groene uitstraling dient te overheersen in het profiel, het parkeren is daarom ondergeschikt en mag het groen zo min mogelijk aan het zicht onttrekken. Het profiel heeft een statige uitstraling. Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 15
16 Referentie van naar de straat gekeerde achterzijde Referentie van naar de straat gekeerde achterzijde recreatie in het groen bouwaccenten langs langzaamverkeersroute stadskantoor bijzonder element/ monumentale boom groene erfafscheidingen langs doorzichten naar het park Ontwerpprincipes deelgebied B: Parkzone 16 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
17 6. deelgebied b: parkzone Algemeen Het parkeiland ligt centraal in de wijk De Waluwe op het snijvlak tussen de bestaande fase I en de nog voor een groot deel te realiseren fase II. Het park is primair bestemd als wijkpark voor De Waluwe maar zal ook een functie hebben voor de noordelijk gelegen wijk De Vergt. Het park heeft een omvang van 1,6 hectare en wordt volledig omgeven door water. Het park is via 2 bruggen bereikbaar die gepositioneerd zijn aan de westelijke en oostelijke flanken van het park. Om het eiland extra interessant te maken voor verblijf wordt er een horecavoorziening met beperkte omvang op het eiland mogelijk gemaakt. Aangezien het water dat het eiland omringd in wintertijd gebruikt kan worden als schaatsbaan met officiële afmetingen kan de horeca zowel in zomer- als wintertijd een toegevoegde waarde hebben. De ruimtelijke kwaliteit van het park, de kwaliteit van de omringende woningen en de woonomgeving wordt door verschillende factoren bepaald: het gaat om de manier waarop de ruimte gebruikt wordt (ruimtelijke randvoorwaarden) en om de afstemming tussen verkeersruimte, verblijfsruimte, groene ruimte in het park en het water (functionele randvoorwaarden) en de vormgeving van beide aspecten (esthetische randvoorwaarden). Alles moet zoveel mogelijk in samenhang zijn. Een damwand zal ter plekke van de woonkavels de perceelsgrens vormen, waarmee (deels) eenheid in de erfafscheiding bereikt wordt. Bebouwd - grondgebonden woningen Een grondgebonden woning bestaat uit max. 2 bouwlagen met kap of 3 bouwlagen met plat dak. Hoekwoningen langs de langzaamverkeersroute markeren de route d.m.v. bouwaccenten. Hoekwoningen moeten een 2-zijdige oriëntatie hebben. Erfafscheidingen langs het water mogen de sfeer van het park niet nadelig beïnvloeden (geen verrommeling). Erfafscheidingen worden integraal mee-ontworpen met de architectuur van de woningen. Woningen kunnen zowel georiënteerd zijn op de waterpartij als op de woningen in deelgebied 'De Lanen', echter per bouwblok kan slechts één zijde gekozen worden. De erfafscheidingen vormen per bouwblok een eenheid. Straatbeeld aan zowel de waterkant als de oostzijde moet eenheid geven en samenhang vertonen, maar hoeft geen wand te vormen. Referentie van naar het park gekeerde achterzijde Referentie van naar het park gekeerde achterzijde Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 17
18 Referentie achterzijde in geval van projectmatige bouw Referentie van groene erfafscheiding op talud Referentie: riet langs waterkant voor eenheid oeverrand Referentie van samenhangde erfafscheiding aan voorzijde eenheid/ samenhang per bouwblok maar geen noodzaak tot wandvorming bouwaccenten langs langzaamverkeersroute herkenbaar vormgegeven langzaamverkeersroute met flankerende bomenstructuur eenheid erfafscheidingen per bouwblok Ontwerpprincipes deelgebied B: Parkzone 18 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
19 Onbebouwd Het parkeren op eigen terrein mag niet zichtbaar zijn vanuit de zijde van het water. Parkeren in de openbare ruimte, zichtbaar vanuit de zijde van het water, is enkel toegestaan in de verlengde woonstraten met doorzicht op het park. In het profiel van de strook met de langzaamverkeersroute wordt niet geparkeerd. De routes naar het park liggen in het verlengde van de woonstraten vanuit zowel fase I als fase II. De kavels langs het water zijn voor de auto bereikbaar vanaf de oostzijde. De langzaamverkeersroute van/naar het park wordt herkenbaar vormgeven, opgespannen tussen een bijzonder element (kunstwerk/gebouwtje/monumentale boom) in het park en het stadskantoor aan de Hogeweg. Langs de langzaamverkeersroute wordt een bomenstructuur aangeplant. Er dienen speelmogelijkheden te zijn op het parkeiland, geschikt voor kinderen van elke leeftijd. Het moet een open eiland worden met groene oevers, rekening houden met doorzichten en dus ook met de situering van bepanting. Het park dient lichtglooiend aangelegd te worden met gebiedseigen beplanting (passend in het rivierengebied). Het park dient vooral voor recreatie en ontspanning. Naast het overwegend toepassen van gazons op het parkeiland dient er ook ruimte met natuurontwikkeling ingericht te worden. Er mogen geen steigers geplaatst worden grenzend aan de woonkavels langs het water. De bruggen naar het park dienen integraal onderdeel uit te maken van het inrichtingsplan voor het gehele park. Referentie van brug naar het parkeiland Referentie van brug naar het parkeiland Referentie van natuurlijk spelen op het parkeiland Referentie landschappelijke inrichting parkeiland Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 19
20 bouwaccent langs entree naar De Waluwe II bouwaccent langs doorzicht naar waterpartij en parkeiland eenheid in verscheidenheid parkeiland bouwaccent en doorzicht naar waterpartij en parkeiland bouwaccent langs entree naar De Waluwe II ruimte is onderdeel van groenstructuur De Waluwe II Ontwerpprincipes deelgebied C: Hogeweg 20 Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland'
21 7. deelgebied c: hogeweg Algemeen De woningen aan de Hogeweg vormen het visitekaartje van De Waluwe, aangezien deze de eerste indruk bepalen bij benadering vanaf de voornaamste ontsluitingsweg N322. Aan de noordzijde van de Hogeweg dient een aaneengesloten bebouwingswand gerealiseerd te worden, de woningen hebben hier namelijk tevens een geluidswerende functie hebben ten opzichte van de er achterliggende woonpercelen. Rijwoningen liggen op deze locatie dan ook voor de hand. Om het doorzicht naar het parkeiland en de entree naar het woongebied van De Waluwe II over de route van de Fiep Westendorplaan naar het winkelcentrum van De Portage te markeren wordt in het stedenbouwkundig plan en dit beeldkwaliteitplan uitgegaan van duidelijk herkenbare bouwaccenten op de meest westelijke en oostelijke uiteinden van de bouwstrook. Bebouwd Aaneengesloten bebouwingswand in 2 bouwlagen met kap of maximaal 3 bouwlagen met plat dak. Eenheid in verscheidenheid is uitgangspunt. Stedenbouwkundige accenten markeren het doorzicht naar het parkeiland en de entree op de hoek van de Hogeweg en Fiep Westendorplaan. De accenten vormen een eenheid met de overige woningen die aan de zijde van de Hogeweg zijn gelegen. Onbebouwd De openbare ruimte langs de Hogeweg wordt ingericht met wandelroutes (t.b.v. bereikbaarheid woningen), parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. De groenvoorzieningen hebben als doel om de parkeerruimtes te compartimenteren en (deels) uit het zicht te nemen vanuit de woningen. De ruimte dient sociaal veilig en verkeersveilig te worden ingericht. De groenvoorzieningen dienen als structurerende elementen te worden vormgegeven. Beeldkwaliteitplan 'De Waluwe Parkeiland' 21
22
Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieAanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart
Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het
Nadere informatieWelstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten
Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten Inleiding Door middel van de stedenbouwkundige visie en de motivering hierop wordt er op hoofdlijnen een beeld gegeven van de beoogde toekomstige
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk, Ammerzoden Status: Concept Rapportnummer: 211x07924-bkp-20161223 BRO Boxtel Datum: 23-02-2016
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase
Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase Gemeente Borne december 2011 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Singelwonen 7 3. Beeldkwaliteit 9 3 Kaartje met Wilde wonen (fase 1), Singelwonen,
Nadere informatieDuurzaam Beeldkwaliteitskader Sporthal Zwembad
Duurzaam Beeldkwaliteitskader Sporthal Zwembad Inleiding In de Duurzaam Beeldkwaliteitsgids Herziening Vliegende Vennen Noord Oost (DBKG) zijn de filosofie en de uitgangspunten van de private en openbare
Nadere informatieURHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG
URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG 1 BEELDKWALITEITPLAN PROCES KLANKBORD 1 PARTICIPATIEBIJEENKOMST KLANKBORD 2 PRESENTATIE VASTSTELLING DEFINITIEF PRODUCT PRINCIPES UITWERKING
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL
BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL Gorinchem, maart 2012 Drs. J. Beijer en Drs. M. Meerkerk INLEIDING In dit beeldkwaliteitplan voor de watertoren van Uppel worden handreikingen geboden aan de hand waarvan
Nadere informatie'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM
BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld
Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E
Beeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E Beeldkwaliteitsplan Fase 1 E Harinxmaland Vastgesteld door de gemeenteraad op Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Achtergrond... 4 1.2 Plangebied... 5 2. Uitgangspunten...
Nadere informatieACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2
ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 2015 Inleiding Dit beeldkwaliteitsplan is een herziening van het beeldkwaliteitsplan voor Diepenheim Noord 2 uit 2008. De huidige inzichten op het gebied van ruimtelijke
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieKAVELPASPOORT 9 LAND VAN MATENA 14 APRIL 2017
KAVELASOORT 9 LAND VAN MATENA 14 ARIL 2017 LAND VAN MATENA M at en as ch e Sc he id ka de 43 t/m 83 S gr1 Entree S 397 406 W.I.U 402 Tiendzone SS Dorp 399 4652 9 400 401 Eilanden 1961 24 SS 3533 22a 4487
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan t GIJMINK
Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Definitief oktober 2009 AANVULLING, Fase 6 en 7 Fase 6 en 7 Proefverkaveling Kstedenbouwkundig plan 2009 Proefverkaveling Kschetsplan met uitwerking Fase 1 en 2 Proefverkaveling
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieKAVELPASPOORT 19 LAND VAN MATENA 19 APRIL 2017
KAVELASOORT 19 LAND VAN MATENA 19 ARIL 2017 LAND VAN MATENA M at en as ch e Sc he id ka de 43 t/m 83 S gr1 Entree S 397 406 W.I.U 402 SS Dorp 19 Tiendzone 399 4652 400 401 Eilanden 1961 24 SS 3533 22a
Nadere informatieLORENTZ III HARDERWIJK
LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Dannenkamp IV. fase 2. Harbrinkhoek
Beeldkwaliteitsplan Dannenkamp IV fase 2 Harbrinkhoek colofon Opdrachtgever: Ad Fontem Juridisch Bouwadvies BV Hoofdstraat 43, 7625 PB Zenderen T (074) 2557029 M (06) 18206017 I www.ad-fontem.nl E e.rupert@ad-fontem.nl
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
Nadere informatieStedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan
DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing
Nadere informatie(Nieuw Borne, Oost Esch, Tuinstad, Singelwonen, Bornsche Beekpark, De Veste, Landgoed Wildiek en Piepersveldweg 5)
CVDR Officiële uitgave van Borne. Nr. CVDR390637_1 19 juni 2018 Beeldkwaliteitplan Bornsche Maten Beeldkwaliteitplan Bornsche Maten (Nieuw Borne, Oost Esch, Tuinstad, Singelwonen, Bornsche Beekpark, De
Nadere informatieStudie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda
Studie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda Tuinen 3 Gouda Omschrijving 2 Tuinen 3 Gouda Verkavelingsstudie Woonpartners Midden-Holland Verkavelingsstudie In opdracht van Woonpartners Midden-Holland te Waddinxveen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Oxhoofdpad Broek op Langedijk
Beeldkwaliteitsplan Oxhoofdpad Broek op Langedijk Status: Vastgesteld Goedkeuring: Welstand: 13-01-2010 Vastgesteld d.d.: Burgemeester en wethouders: 23-02-2010 Raad:. Versie Beschrijving Auteur Datum
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieKAVELPASPOORT 18 LAND VAN MATENA 19 APRIL 2017
KAVELASOORT 18 LAND VAN MATENA 19 ARIL 2017 LAND VAN MATENA M at en as ch e Sc he id ka de 43 t/m 83 S gr1 Entree S 397 406 W.I.U 402 SS Tiendzone 18 Dorp 399 4652 400 401 Eilanden 1961 24 SS 3533 22a
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieSkoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen
Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Ontwerp 14 april 2015 Rho adviseurs i.s.m. Gemeente Heerenveen Team stedenbouw / cv Inleiding De Rosa Manusweg is onderdeel
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Dwarsakker, Zwartebroek Veenkarakteristieken opnieuw gebruikt 25 JUNI 2015
Beeldkwaliteitsplan Dwarsakker, Zwartebroek Veenkarakteristieken opnieuw gebruikt 25 JUNI 2015 HERZIENING NAV HET BESTEMMINGSPLAN DWARSAKKER II ONDERDEEL BEELDKWALITEIT BEBOUWING INHOUDOPGAVE bladzijde
Nadere informatieLeidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.
ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN BEDRIJVENTERREIN GOUWEPOORT
BEELDKWALITEITSPLAN BEDRIJVENTERREIN GOUWEPOORT April 2015 1.1 Ligging van het plangebied en ruimtelijke relaties De situatie aan de zuidzijde van Zierikzee is jarenlang in ruimtelijke zin onsamenhangend
Nadere informatieInrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten
Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan
1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing
Nadere informatieAI14028 beeldkwaliteitsplan Warder 52 te Warder
28 oktober 2014 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan 3 4 7 8 10 11 12 Uitwerking
Nadere informatieKavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Nadere informatieBEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20
BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand
Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best
BEELDKWALITEITSPLAN Schutboom en omgeving Gemeente Best Croonen Adviseurs b.v. Hoff van Hollantlaan 7 Postbus 435 5240 AK Rosmalen Tel: 073 5233900 Fax: 073 5233999 www.croonen.nl BOE01-BES00006-01f 10
Nadere informatieAgnietenlocatie Zwartsluis BEELDKWALITEITSPLAN
Agnietenlocatie Zwartsluis BEELDKWALITEITSPLAN COLOFON Dorpsweg 103 8271 BL IJsselmuiden Opdrachtgever: Versie: Gemeente Zwartewaterland Concept Datum: 18-05-2017 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING Procedure
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieBEELDKWALITEITKADER R E U Z E L A A R HOEVEN - GEMEENTE HALDERBERGE
BEELDKWALITEITKADER R E U Z E L A A R HOEVEN - GEMEENTE HALDERBERGE COLOFON IN OPDRACHT VAN: GEMEENTE HALDERBERGE Postbus 5 4730 AA Oudenbosch 14! 0165 www.halderberge.nl OPGESTELD DOOR: URBAN JAZZ B.V.
Nadere informatieBe d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n
Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n Ka d e r Zie ook plankaart schaal 1:500 Theater AFAS Uitgeefbaar Veld West: 6.128 41.54 m Legenda Plangrens 78.97 m 69.37 m 41.78 m 39.31
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht. Maart 2010
Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht Maart 2010 De locatie Vingerling te Haastrecht Wonen langs de Hollandsche IJssel Colofon Opdrachtgever Regionale en stedelijke infrastructuur
Nadere informatieHoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan. 8 september
Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Inhoud 1.0 Inleiding 1.1 Locatie
Nadere informatieOntwerp beeldkwalititeitplan. St.-Annaparochie. Ulbe van Houtenlocatie VOGELVLUCHT. 2 april 2015
Ontwerp beeldkwalititeitplan St.-Annaparochie VOGELVLUCHT Ulbe van Houtenlocatie 2 april 2015 Ulbe van Houtenstraat Schetsontwerp stedenbouwkundig plan 13 november 2014 Inleiding Dit beeldkwaliteitplan
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I
Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan
Nadere informatieGemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel
Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek
Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164
Nadere informatieGROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT
GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT i.o.v. gemeente Venray projectnummer 100111 SAB Arnhem november 2011 GROENEWEG HEIDE 2 INLEIDING De gemeente Venray is voornemens in het dorp Heide circa 30 woningen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE EN ARCHITECTONISCHE RICHTLIJNEN GELE VILLA S DE VEILING LEIDSCHE RIJN. Zelfbouwkavels Mies Bouhuysstraat
STEDENBOUWKUNDIGE EN ARCHITECTONISCHE RICHTLIJNEN GELE VILLA S DE VEILING LEIDSCHE RIJN Zelfbouwkavels Mies Bouhuysstraat Het Zand, Leidsche Rijn Deze randvoorwaarden voor gele villa s in de Veiling zijn
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze
Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG. Gemeente Landgraaf
BEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG Gemeente Landgraaf Opdrachtgever: Projectnr: Rapportnr: Datum: Van Wijnen BV LAN127 17 001 25 september 2017 BEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG Gemeente
Nadere informatieBeleidsregel Kruimelgevallen
Beleidsregel Kruimelgevallen Het Brunink - Woonvelden 3, 3a en 4 Inleiding Op 20 april 2012 is het bestemmingsplan Het Brunink 2011 vastgesteld. Het bestemmingsplan regelt de ruimtelijk planologische kaders
Nadere informatieBestemmingsplan Middelgeast Boornbergum
Bestemmingsplan Middelgeast Boornbergum Eerste wijzigingsplan, fase 3 Bestemmingplan Middelgeast Boornbergum Eerste wijzigingsplan, fase 3 Inhoud: Toelichting Voorschriften Plankaart Drachten, augustus
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieStedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan ziekenhuislocatie Bernhoven d.d
Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitsplan ziekenhuislocatie Bernhoven d.d. 23-05-2018 1 Inhoud Inleiding pag. 2 Historisch perspectief pag. 3 Bestaande omgeving pag. 4 Ambitie Masterplan pag. 5 Zenzo pag.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen
Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen Beeldkwaliteitsplan Dit beeldkwaliteitsplan vormt een kaderdocument dat belanghebbenden in staat stelt om sturing te geven aan de ruimtelijke kwaliteit van het
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieSint Hubert Grootven III
BEELDKWALITEITPLAN Sint Hubert Grootven III gemeente Mill en Sint Hubert colofon SAB Eindhoven bezoekadres: Meerkollaan 9 5613 BS Eindhoven T 040-212 55 75 F 040-212 71 55 I www.sab.nl beeldkwaliteitplan
Nadere informatie3 woningen Driewege/Kromwegesingel Beeldkwaliteitsplan
3 woningen Driewege/Kromwegesingel Beeldkwaliteitsplan 2 Colofon Documentgegevens: Titel: 3 woningen Driewege/Kromwegesingel Rapportnummer: ATL_2016_P02 Datum: 6 juni 2018 Status: Ontwerp Opdrachtgever:
Nadere informatieBEELDKWALITEITSKADER HAVENKWARTIER KOUDUM. 7 juli 2010
BEELDKWALITEITSKADER HAVENKWARTIER KOUDUM 7 juli 2010 Notitie Havenkwartier Koudum Code 085003 / 07-07-10 GEMEENTE NIJEFURD 085003 / 07-07-10 BEELDKWALITEITSKADER HAVENKWARTIER KOUDUM TOELICHTING INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase
Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 december 2008, voorzitter, griffier gemeente titel projectnummer datum
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Kasteelpark. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan Kasteelpark Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan Kasteelpark, Ammerzoden Status: Eindconcept Rapportnummer: 211x06891-bkp-20150929 Datum: 29-09-2015 BRO Boxtel Opdrachtgever: Contactpersoon
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam
Kerkweg zeddam beeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F (026) 3576611 I www.sab.nl
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen
Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatie1.6 Leeswijzer. van de inrichting van de openbare ruimte opgenomen.
1.6 Leeswijzer Het onderhavige beeldkwaliteitsplan omvat, naast deze inleiding, twee delen. In deel B worden de criteria voor toetsing van bouwplannen in het kader van welstand gegeven. Deel A omvat de
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatieLandschappelijk Wonen Mussel
gemeente Stadskanaal Landschappelijk Wonen Mussel Verkoopbrochure maart 2014 - kaveltekening en prijzen - bestemmingsplan - beeldkwaliteitsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt u de verkaveling en
Nadere informatieLandelijk wonen aan de Westerstouwe. Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel
Landelijk wonen aan de Westerstouwe Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Algemeen 5 1.2 Doelstelling 5 2. Uitgangspunten 2.1 De locatie 6 2.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieBEELDKWALITEITSASPECTEN
TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en
Nadere informatieGrens Bisschop Balderikstraat e.o. Grens Oldenzaal Centraal. Deelgebied. Luchtfoto Oldenzaal Centraal
Grens Bisschop Balderikstraat e.o. Deelgebied 1 Grens Oldenzaal Centraal Luchtfoto Oldenzaal Centraal Deelgebied 1 Bestaande situatie 2011: Herijking Masterplan Oldenzaal Centraal Luchtfoto plangebied
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieaaattttaaa Leusden ro.o m Ruimtelijke onderbouwing Hessenweg 3L0 Bijlage I Stedenbouwkundig onderzoek
Ruimtelijke onderbouwing i aaattttaaa Leusden roo m Hessenweg 3L0 Bijlage I Stedenbouwkundig onderzoek u^", /Advies Betref' Hessenweg 3ot, Achterveld Aan: RengerDuinsbergen Van: Algon Schuurman / f ruimtelíjke
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieHoofdstuk 5 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatie