Taxatierapport; Perceel Haaren E Gemeente Haaren

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Taxatierapport; Perceel Haaren E 2856. Gemeente Haaren"

Alfred de Jonge
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Taxatie JOS Claass Rtmeester R«J\NVR Taxatierapport; Perceel Haar E 2856 Gemete Haar

2 Jos Claass Taxatie Rtmeester Rm i\ NVR 1 Opdrachtgever: Gemete Haar Postbus ZG Haar Contactpersoon: Dhr. C. van Nuland 2 Opdrachtnemer: Jos Claass Taxatie Groewoudsedijk JL Oostelbeers Tel Mob josclaass(a)hetnet.nl Website: 3 Opdrachtomschrijving: De opdracht bestaat uit het bepal van de onderhandse verkoopwaarde vrij van gebruik huur (pacht) van e perceel grond in het kader van mogelijke verkoop. 4 Opnamedatum: Object is op 2 september 2011 opgom. 5 Peildatum: De waardepeildatum betreft 2 september 2011 Pagina 2 van 5 Paraaf taxateur;

3 Taxatie Claass Rtmeester R* J\NVR 6 Objectgegevs; 6.1 Kadastraal eigaar: Gemete Haar Monseigneur Bekkersplein AV Haar 6.2 Bestemming: Het op 9 juli 2009 vastgestelde bestemmingsplan "Buitgebied" van de gemete Haar geeft voor het object de bestemming "Agrarisch" aan. Uitgebreide informatie m.b.t. het bestemmingsplan is te vind op de website van de gemete Haar Kadastrale aanduiding: De taxatie heeft betrekking op: Gemete Sectie + nr. Grootte Haar E m 2 In bijlage 1 is het kadastrale kaartje van het perceel weergegev Pagina 3 van 5 Paraaf taxateur;

Uitgebreide informatie m.b.t. het bestemmingsplan is te vind op de website van de gemete Haar www.haar.nl 6.

4 ]0$ Claass Taxatie Rtmeester l^nv J\NVR 6.4 Omschrijving van het gewaardeerde object: Het te waarder object is e perceel landbouwgrond, geleg tuss Oisterwijk Haar, dat in gebruik is voor de teelt van buxus t behoeve van e boomkwekerij. Het perceel maakt onderdeel uit van e groter akkercomplex. Bodemstructuur is ideaal voor de boomteelt. Het object wordt dan ook omringd door percel die all in gebruik zijn als boomkwekerij. Aangezi het te waarder object in één gebruik is met omliggde percel is afbaking van het object in het veld niet mogelijk. Aan de westzijde grst het perceel aan e slootje met aan de overzijde e zandpad waarover de ontsluiting plaatsvindt. Onderhoudstoestand van het perceel is goed, perceel heeft e L-vorm is te klein voor de moderne landbouw, maar maakt onderdeel uit van e grotere gebruikseheid. Bodem is e zez23 hoge zwarte keerdgrond met lemig fijn zand, grondwatertrap VI. Pagina 4 van 5 Paraaf taxateur:

Het perceel maakt onderdeel uit van e groter akkercomplex. Bodemstructuur is ideaal voor de boomteelt. Het object wordt dan ook omringd door percel die all in gebruik zijn als boomkwekerij.

5 Taxatie Claass Rtmeester R; JvNVR 7 Waardering Gezi het bovstaande mede gelet op alle andere aan de taxateur bekde factor welke van invloed zijn op de waarde, wordt de waarde van voormelde onroerde zak naar de toestand van peildatum als volgt gewaardeerd: De onderhandse verkoopwaarde vrij van gebruik huur (pacht) Kadastrale gemete Sectie nr. Opp/ m 2 Waarde / m 2 Waarde Haar E ,50 8 Onderteking Taxateur verklaart dat: Hij ge reking heeft gehoud met zakelijk of persoonlijk gerechtigd anders dan in dit rapport vermeld. Hij ervan uit is gegaan dat de bodem niet verontreinigd is. Hier is door hem echter ge onderzoek naar gedaan. Hij voor het betreffde object niet eerder e taxatie voor andere doeleind heeft verricht; Dit rapport alle gebruikt kan word voor het doel waarvoor het is aangevraagd, taxateur aanvaardt t aanzi van dit rapport ge verantwoordelijkheid t opzichte van andere dan de opdrachtgever. Aldus vastgesteld, naar beste wet kunn; 22 september 2011 Jos Claass Rtmeester NVR Bijlage 1 kadastraal kaartje + geografische ligging Pagina 5 van 5 Paraaf taxateur;

650 9,50 8 Onderteking Taxateur verklaart dat: Hij ge reking heeft gehoud met zakelijk of persoonlijk gerechtigd anders dan in dit rapport vermeld.

6 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw refertie: haar Deze kaart is noordgcht Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grs Voorlopige grs Bebouwing Overige topografie Voore esluidd uittreksel, Apeldoorn, 15 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster de opbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemete HAAREN Sectie E Perceel 2856 / \ Aan dit uittreksel kunn ge betrouwbare mat word ontled De Dist voor het kadaster de opbare registers behoudt zich de intellectuele eigdomsrecht voor, waaronder het auteursrecht het databank recht

$registers Schaal 1:500 Kadastrale gemete HAAREN Sectie E Perceel 2856 / \ Aan dit uittreksel kunn ge betrouwbare mat word ontled De$

7 Omgevingskaart Klantrefertie: haar ^ \ ^ & Om 125 m K Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: L- h Hier bevindt zich Kadastraal object HAAREN E 2856 De auteursrecht databankrecht zijn voorbehoud aan de Topografische Dist Kadaster. bebouwd gebied,,-> b fc hujzblok, groot gebouw b huiz d J J c hoogbouw d kaa autoehveg hootuvng met geecfmd r^bfln hoofdweg regionale weg met geacheid njban regionabweg bkale weg met geacheid reb lokale weg weg met loeee of aieta varnafung onverharde weg atraat/ovariga weg wandelgebied lempad pad.voetped weg In aanleg -AfV a b cy d a. ' D '» g k b e d I >< > h i AT poorweg: kehpoor «pocrwej dubbehpoor ^xnwag: vffxrig twbn b taadpsrrrjr xn nwfrd bomon^ondi b msttwönon weterloop:a raterdaism weterioop: Mm breed waterloop: breder ofrn Om aed<mia b brug evder d ' ' a grandduvr cdukar b IBJW d dukt a weide met am b bouwland met greppele c boomgaard d fnjmcwekeri) a boomkwekarij f weide met popuier hnaaldboa I gemgd boa HflE* I and mdraaan riet n heghoutwal + b«ei d. o i*.r.ï.nï tbtcl dl" f bp ct ^.b± cé, t b- c. do overige eymbol a kerk,mo*kee b tor, hoge koepel c kerk, moakee met tor dnwkut object e witertor f vuurtor a gernetehuia o politiebureau akapd cvkmpip a windmol c windmolt e.^b»otdt a otepompinataldie bamaat c ttndmaat a hunebed b monumt c polciefgemam a bagraalplmta dopetagtank a kampeerterrein b aportoompwt czakanhuia H acnatbaan K- afraataring hoogepanningelekfng met maat muur geluidewering b ^^Ikaiitmjf d wegwijzer bknia d teleacoop b watermol d windturbine

bebouwd gebied,,-> b fc hujzblok, groot gebouw b huiz d J J c hoogbouw d kaa autoehveg hootuvng met geecfmd r^bfln hoofdweg regionale weg met geacheid njban regionabweg bkale weg met geacheid reb

Vergelijkbare documenten

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie:

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 61500298 6710 6709 3965 2944 2945 0 m 5 m m 12345 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens