Heistraat XX Landgraaf. woningpresentatie

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Heistraat 10 6372 XX Landgraaf. woningpresentatie"

Klaas de Veen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Heistraat XX Landgraaf woningpresentatie

2 Kaalheidersteenweg 107 Vrijstaand: Bouwjaar: Aantal kamers: Aantal verdiepingen: Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Aanvaarding: m2 211 m m3 In overleg Algemene omschrijving: Souterrain: Begane grond: Eerste verdieping: Modern vrijstaand landhuis met inpandige garage en zonnige geheel omsloten tuin. Gelegen aan rustige straat (30 km zone) in een jonge villa woonwijk nabij uitvalswegen en wandelgebied Gravenrode. Geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes; riante garage/ opslagruimte(ca m, met een hoogte van 2,75 m) met electrisch bedienbare sectionaal poort en separate loopdeur, tevens toiletgelegenheid gelegen, ruime hobbykamer (5,4 5,4 m) en een was-/ C.V.ruimte (3,5 5,5 m). Rondom tuin, oprit, overdekte entree, hal op plavuizenvloer, trappenhuis, garderobe-nis, studeerkamer (13 m2) ofwel ideale ruimte voor kantoor/ praktijk aan huis. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels glazen deur is de L-vormige woon- en eetkamer (10,3 5,4/ 10,6 2,7 m) bereikbaar op doorlopende plavuizenvloer met optimaal tuincontact door schuifpuien. De open keuken (3,5 3,7 m) is uitgerust met een lue installatie in hoekopstelling en kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De tuin is rondom het woonhuis gelegen met een ruim terras, gazon en borders op het zuidwesten gelegen. Trappenhuis. Overloop met lichtstraat, de geheel betegelde, compleet uitgeruste badkamer met hoekbad, riante inloopduo-douche, dubbele vaste wastafel en 3e zwevend toilet. Tevens bevindt zich hier een stortkoker voor de was met directe verbinding naar de wasruimte in het souterrain. Er zijn een 4-tal zeer ruime slaapkamers respectievelijk groot 5,1 5,1; 4,2 3,6; 4,2 3,6 en 4,1 3,8 m) met laminaatvloer. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een separaat kledinggedeelte en biedt toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. Bijzonderheden: - Aluminium kozijnen met HR ++ beglazing; - Voorzien van geïntegreerde rolluiken; - C.V. combi-installatie HR (2009) en WtW-installatie; - Vloerverwarming gehele begane grond vloer alsook badkamervloer. Vraagprijs: ,- k.k. Woning informatie 2

Gelegen aan rustige straat (30 km zone) in een jonge villa woonwijk nabij uitvalswegen en wandelgebied Gravenrode.

3 Kaalheidersteenweg 107 eetkeuken/ hal trappenhuis woonkamer eetkeuken toilet woonkamer kantoor Woning 3

4 Kaalheidersteenweg 107 dedeedtuintttttttttttttttttttttttfff TUIN ACHTERGEVEL TERRAS Woning OVERLOOP BADKAMER BADKAMER BADKAMER kadastrale kaart 4

5 5 8C 8B 10A Kaalheidersteenweg 107 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: heistraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 januari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LANDGRAAF B 1512 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. kadastrale kaart SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 5

eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 januari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LANDGRAAF B 1512 Aan dit uittreksel kunnen

6 Kaalheidersteenweg 107 Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden tuinaanleg/(sier)-bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuis/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen vijver met toebehoren antenne/schotel/kabel brievenbus (voordeur)bel intercom veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken zonwering horizontale lamellen verticale lamellen gordijnrail/lamellenrails losse horren/rolhorren gordijnen rolgordijnen vloerbedekking t.p.v. parketvloer/kurkvloer t.p.v. laminaatvloer t.p.v. vinylvloer t.p.v. warmwatervoorziening waterontharder close-in boiler vloerverwarming c.v. met toebehoren, nl (klok)thermostaat Open haard kachel in eetkamer keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw) apparatuur, nl koelkast informatie Lijst van (on)roerende zaken 6

achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden tuinaanleg/(sier)-bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuis/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen vijver met

7 Kaalheidersteenweg 107 oven kookplaat afzuigkap combi oven-magnetron vaatwasser vrieskast inbouwvverlichting/dimmers, nl opbouwverlichting Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden kasten slpkmr, overloop losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel, ect) badkameraccessoires (planchet,spiegel, kranen, doucheschermen etc.) badkamermeubel zwembad met toebehoren, nl sauna met toebehoren, nl veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen telefooncentrale telefoonaansluitpunt zaken die geen eigendom van de verkoper maar waarvan evt. leasecontracten, huur-koopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, CV-ketels boilers, geisers): bijzonderheden/opmerkingen: overname inventaris NOTITIES: informatie Lijst van (on)roerende zaken 7

8 Offermans en Snijder is sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. De bundeling van verschillende disciplines en specialiteiten is ook in uw voordeel. Zo kunnen wij alle facetten van de financiële dienstverlening betrekken in één integrale oplossing voor uw inkomens- en vermogenszekerheid of voor de realisatie van uw woonwensen. De woningmarkt in de omgeving Parkstad kent weinig geheimen voor de makelaars van Offermans Verzekeringen & Vastgoed. Reeds vele jaren zijn we actief in deze regio en hebben dan ook al veel kopers en verkopers bij elkaar gebracht en zo gezorgd voor een succesvolle verkoop en/of aankoop. Enthousiasme creëren we door met de tijd en de markt mee te gaan en telkens naar nieuwe mogelijkheden te zoeken. Kwaliteit is naar onze mening de sleutel tot succes. Dit vormt dan ook de leidraad binnen het gehele begeleidingstraject, vanaf het begin tot het einde nemen wij de dienstverlening voor onze rekening. Om deze kwaliteit te waarborgen zijn wij aangesloten bij de branchevereniging VBO. Met dit lidmaatschap verplichten wij ons om diverse gedragscodes aan te houden en worden kennis en vaardigheden telkens bijgeschaafd en getoetst. Onze uitgebreide dienstverlening bestaat uit verkoopbegeleiding bij het verkopen van een woning, het adviseren en begeleiden bij de aankoop van een nieuwe woning en het taeren van woningen. Dit laatste wordt uitgewerkt in taatierapporten, welke voldoen aan alle kwaliteitseisen die worden gesteld door hypothecaire financiers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Daarnaast kunt u bij ons ook terecht voor het aanleveren van een energielabel. Hiermee krijgt u niet alleen in beeld of u een energiezuinige woning in uw bezit heeft, maar ook welke verbeteringen er eventueel kunnen plaatsvinden. Kortom, neem contact op zodat wij uw belangen goed en succesvol kunnen behartigen! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg 107. F (045) mnd. t/m vrij 8-18 uur. zat uur kijk voor ons hele aanbod:

U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. De bundeling van verschillende disciplines en specialiteiten is ook in uw voordeel.

Vergelijkbare documenten

Romeinenplein 27 6372 EL Landgraaf. woningpresentatie

Romeinenplein 27 6372 EL Landgraaf woningpresentatie Kaalheidersteenweg 107 Appartement: Bouwjaar: 1984 Aantal kamers: 4 Aantal slaap kamers: 2 Aantal verdiepingen: 1 Perceeloppervlakte: nvt Woonoppervlakte: