Informatieblad Gemeenten werken aan de ruimtelijke bescherming van nationale landschappen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Informatieblad Gemeenten werken aan de ruimtelijke bescherming van nationale landschappen"

Transcriptie

1 Informatieblad Gemeenten werken aan de ruimtelijke bescherming van nationale landschappen Informatie uit onderzoek naar de borging van kernkwaliteiten Zijn de nationale landschappen in goede handen bij gemeenten? Het lijkt een belerende vraag, maar zij is cruciaal in het behoud en de versterking van de kernkwaliteiten van onze nationale landschappen. Het zijn immers lokale bestuurders die op basis van de Nota Ruimte en het Ontwerpbesluit algemene regels ruimtelijke ordening de kernkwaliteiten in bestemmingsplannen borgen. Uiterlijk in 2015 moet dit geregeld zijn. Uit het onderzoek Borging kernkwaliteiten in nationale landschappen blijkt dat de onderzochte gemeenten deze taak serieus willen oppakken. In het ruimtelijk Rijksbeleid zijn twintig nationale landschappen opgenomen. Elk van hen bezit een unieke combinatie van cultuurhistorische en natuurlijke elementen die ons land maken tot wat het vandaag de dag is. Het mooie en diverse Nederlandse landschap waarbij de zo bijzondere elementen geoormerkt zijn als kernkwaliteiten. Die kernkwaliteiten moeten beschermd worden; geborgd. Dat gebeurt in de bestemmingsplannen die gemeenten vaststellen. Uitgangspunt is een vorm van bescherming waarbij ontwikkelingen in deze gebieden mogelijk blijven. Zolang de bijzondere kwaliteiten maar behouden blijven of, nog beter, versterkt worden. Bij 15 van de 26 gemeenten, die liggen in de nationale landschappen Noord-Hollands Midden (hierna Laag Holland) en Gelderse Poort, is informatie verzameld over de wijze waarop de kernkwaliteiten in huidige bestemmingsplannen zijn vastgelegd. Om welke kwaliteiten gaat het? Voor Laag Holland grote openheid, geometrische inrichtingspatronen in droogmakerijen en strokenverkaveling. Voor Gelderse Poort zijn naast de in de Nota Ruimte genoemde kernkwaliteiten kleinschalige openheid, reliëf door oeverwallen en dijken, en het groene karakter drie kernkwaliteiten toegevoegd door de provincie. Dit zijn schaalcontrast van zeer open naar besloten, samenhangend stelsel van hoge stuwwal flank kwelzone oeverwal rivier en het samenhangend stelsel van rivier uiterwaard oeverwal kom. Dit informatieblad toont de belangrijkste bevindingen uit het onderzoek van de VROM-Inspectie op het terrein van borging kernkwaliteiten in bestemmingsplannen, bestuurlijk draagvlak, ruimtelijke initiatieven, toezicht en handhaving. Doel VROM-Inspectie onderzoek Voor de programmadirectie Mooi Nederland (ministerie VROM) onderzocht de VROM-Inspectie of kernkwaliteiten voldoende geborgd worden in bestemmingsplannen. In het onderzoek is 15 gemeenten, die liggen in de nationale landschappen Laag Holland en Gelderse Poort, gevraagd één bestemmingsplan voor te leggen dat één of meerdere kernkwaliteiten naar hun oordeel borgt. De VROM-Inspectie heeft het initiatief voor de keuze van het bestemmingsplan bij de gemeente gelaten. Verder bestond het onderzoek uit interviews met bestuurders en ambtenaren van de betrokken gemeenten in deze nationale landschappen. Het onderzoek biedt daarom geen gebiedsdekkend resultaat over de borging van kernkwaliteiten in de twee onderzochte nationale landschappen. De resultaten van het onderzoek zijn in dit informatieblad beschreven. Met dit informatieblad wil de VROM-Inspectie een bijdrage leveren aan een tijdige en goede borging van de kernkwaliteiten van nationale landschappen in bestemmingsplannen.

2 Bestemmingsplannen toereikend instrument voor borging kernkwaliteiten Nationale landschappen en de AMvB Ruimte Het onderzoek van de VROM-Inspectie toont aan dat gemeenten goed uit de voeten kunnen met het bestemmingsplan als instrument om de kernkwaliteiten vast te leggen. Dit geldt niet voor de kernkwaliteit het groene karakter. Wel is het zo dat deze kwaliteiten juridisch-planologisch verschillend worden vastgelegd. Plankaart In alle getoonde bestemmingsplannen waarin de kernkwaliteiten geborgd zijn, zijn deze op de plankaart aangeduid. Soms gebeurt dit met een letter; bijvoorbeeld o voor openheid binnen een afgebakend gebied. Soms is de bedreiging voor een kernkwaliteit begrensd door het aangeven van bouwvlakken; zoals agrarische bouwpercelen. En bij strokenverkaveling is een tendens waarneembaar om alleen de hoofdwatergangen aan te geven met de bestemming water. Voorschriften De kernkwaliteiten die op de plankaart geborgd zijn, komen per bestemming terug in het voorschriftenstelsel. Gemeenten nemen in dit stelsel beperkingen op die het belang van een kernkwaliteit garanderen. Een veel gebruikte beperking is het aanlegvergunningstelsel. Dit biedt gemeenten de mogelijkheid een afweging te maken tussen het belang van kernkwaliteiten en van het ruimtelijk initiatief. Vaak gaat het daarbij om specifieke gebruiksactiviteiten zoals het planten van bomen, het dempen van een sloot of het scheuren van grond. Naast de gemeentelijke bestemmingsplannen komen er ook op provinciaal niveau regels om de borging van kernkwaliteiten te bevorderen. Deze plicht komt voort uit het Ontwerpbesluit algemene regels ruimtelijke ordening meestal aangeduid als de AMvB Ruimte. Deze AMvB besteedt uitgebreid aandacht aan de nationale landschappen en stelt dat provincies op basis van deze AMvB in een provinciale verordening de begrenzing en het planologisch beleid voor de nationale landschappen moeten vastleggen. Als deze verordening van kracht wordt, moeten gemeenten bij het maken van hun ruimtelijke plannen uitgaan van deze provinciale regels. Onderdeel van de verordening is het uitwerken van regels die ervoor zorgen dat kernkwaliteiten in stand blijven en, beter nog, kunnen worden versterkt. Ook legt de provincie vast dat er geen ruimte is voor grootschalige stads- of dorpsontwikkeling, glastuinbouw, bedrijventerreinen of infrastructuurprojecten. De AMvB Ruimte zal in de zomer van 2010 van kracht worden. Provincies moeten dan binnen één jaar een verordening hebben waarin onder meer de regels voor de nationale landschappen zijn vastgelegd. Gemeenten krijgen voor zover zij in hun bestemmingsplannen nog geen rekening houden met de kernkwaliteiten van het nationale landschap waarin zij zich bevinden vervolgens tot uiterlijk halverwege 2015 de tijd om hun eigen ruimtelijke plannen aan te passen op deze provinciale regels voor nationale landschappen. Gebiedsdifferentiatie Steeds vaker geven gemeenten per functie (bijvoorbeeld agrarische functie) een differentiatie aan in gebiedsbestemmingen. Dit om een nuancering, een gevoeligheid of de ecologisch kwaliteit van een deelgebied beter te beschermen. De kernkwaliteiten worden ook op deze wijze in bestemmingsplannen teruggevonden. Daarnaast zetten gemeenten beeldkwaliteitsplannen in om belangen van kernkwaliteiten tot zijn recht te laten komen. Structuurvisie Gemeenten werken ook veel met structuurvisies, vaak gecombineerd met een bestemmingsplan buitengebied. Bij het opstellen van een structuurvisie kan afstemming tussen de verschillende instrumenten worden meegenomen. Hieronder vallen onder meer de instrumenten van beeldkwaliteitsplan en landschapsontwikkelingsplan. De structuurvisie biedt gemeenten de kans de gebiedsgerichte benadering te benutten. Sommige gemeenten zetten de structuurvisie in als vorm van onderlinge intergemeentelijke samenwerking binnen het nationale landschap. Zodoende verschuift het accent naar denken vanuit het gebied in plaats van denken binnen de grenzen van de gemeente. 02 Gemeenten werken aan behoud en versterking nationale landschappen

3 Structurele borging toezicht en handhaving De bestemmingsplannen van gemeenten zelf en de verordeningen die provincies opstellen op basis van de AMvB Ruimte, dekken de regelgevende kant van de bescherming van nationale landschappen. Maar met regels vastleggen alleen is bescherming nog niet gegarandeerd. Het fysieke behoud van kernkwaliteiten kan alleen geëffectueerd worden met een goede organisatie van toezicht en handhaving. Uit het onderzoek van de VROM-Inspectie blijkt dat veel van de onderzochte gemeenten indirect al toezicht houden op sommige kernkwaliteiten in de nationale landschappen. Dit gebeurt als onderdeel van het reguliere (bouw)toezicht. Het toezicht op de voorschriften van het gebruik aanlegvergunning komt echter nog maar weinig voor. Het onderzoek toont ook aan dat één gemeente in haar meerjarenprogramma toezicht en handhaving prioriteit geeft aan zaken als het voorkomen van de vernietiging van waardevolle landschapselementen. Op die manier is dus in deze gemeente sprake van een structurele borging van het toezicht op kernkwaliteiten. Ruimtelijke ontwikkelingen in nationale landschappen Er staat geen stolp over de nationale landschappen. Het zijn gebieden waar wordt gewoond, gewerkt en gerecreëerd. Voor bewoners, waterschappen en agrariërs is het ontwikkelen en onderhouden van deze landschappen gewoon onderdeel van hun dagelijks leven. Daarom biedt de regelgeving rond nationale landschappen ook de mogelijkheid tot nieuwe ontwikkelingen zij het zonder de landschappelijke waarden aan te mogen tasten. Als in de Nota Ruimte aangegeven, geldt voor nieuwe ontwikkelingen dat zij de kernkwaliteiten van het nationale landschap moeten behouden of versterken. Maatvoering, schaal en ontwerp zijn in diezelfde nota beperkt: er is een rem op grootschalige verstedelijking, bedrijventerreinen, glastuinbouw en infrastructurele werken gezet. Uit het onderzoek van de VROM-Inspectie komt naar voren dat gemeenten worden geconfronteerd met diverse ruimtelijke initiatieven die wrijving kunnen oproepen met de doelen uit de Nota Ruimte. Grootschalige ontwikkelingen Een ontgronding in de uiterwaarden, de uitbreiding van een golfbaan, het ontwikkelen van een nieuw bedrijventerrein of een nieuwe woonwijk. Ze zijn allemaal geconstateerd. Hoe deze initiatieven beoordeeld worden, verschilt per gemeente. Uitbreiding agrarische bebouwing In de onderzochte gebieden vindt uitbreiding van de agrarische bebouwing plaats binnen de daarvoor gereserveerde bouwvlakken. Daarmee wordt meestal strijdigheid met de kernkwaliteiten voorkomen. Meestal, want waar in de voorschriften geen beperkende voorwaarden zijn gesteld aan de grootte, vorm en hoogte van gebouwen kan strijdigheid optreden. Wijziging agrarisch gebruik van de gronden De nationale landschappen zijn voor een groot deel ontstaan door (agrarische) bedrijfsvoering. Maar de landbouw is niet meer dezelfde als in de ontstaansperiode van deze landschappen. Het is tegenwoordig een steeds dynamischer bedrijfstak. Door een gewijzigde bedrijfsvoering kan het landschap dan ook ingrijpend veranderen, wat ten nadele van de kernkwaliteiten kan werken. Overige ontwikkelingen In de nationale landschappen komen ook wensen naar voren voor uitbreiding van reeds aanwezige bedrijven of het realiseren van enkele woningen. Deze ontwikkelingen zijn wel kleinschalig van aard, maar hier geldt potentieel het probleem van vele kleintjes maken een grote. Voor al deze ontwikkelingen geven gemeenten aan dat zij rekening willen houden met de kernkwaliteiten van het gebied én dat zij kans zien om diverse ruimtelijke ontwikkelingen in het gebied toe te staan. Borging goed mogelijk, gemeenten bereidwillig Samenvattend toont het indicatieve onderzoek naar de ruimtelijke borging van de kernkwaliteiten van Laag Holland en Gelderse Poort aan dat dit onderwerp bestuurlijk en ambtelijk gedragen is. Ook zien de onderzochte gemeenten, met uitzondering van één kernkwaliteit (het groene karakter), goede mogelijkheden deze in het bestemmingsplan te borgen. Sommige gemeenten geven aan dat zij bij de aanpak van een bestemmingsplan buitengebied of een actualisering daarvan voorkeur geven aan een gebiedsgerichte aanpak voor het verwerken van de kernkwaliteiten in bestemmingsplannen. Ook vinden een aantal gemeenten de borging van kernkwaliteiten bij uitstek geschikt voor onderlinge samenwerking tussen gemeenten in een nationaal landschap. Algemene trends zijn het aangeven van kernkwaliteiten op de plankaart en het verwerken van de kernkwaliteiten in voorschriften. Aan deze voorschriften is meestal een aanlegvergunningstelsel gekoppeld. Daarmee kunnen activiteiten als het dempen van watergangen of de aanplant van bomen in bepaalde gevallen toegestaan worden. Waar de voorschriften ook gekoppeld zijn aan een beeldkwaliteitsplan kunnen de kernkwaliteiten nog nadrukkelijker betrokken worden in het afwegingsproces van gemeenten. Borging van kernkwaliteiten is goed mogelijk met het bestaande instrumentarium dat gemeenten ter beschikking staat. Gaat het om toezicht en handhaving, dan zijn er op enkele uitzonderingen na geen noemenswaardige veranderingen zichtbaar. Toezicht op kernkwaliteiten blijft vooralsnog een afgeleide van toezicht op de gebouwde omgeving. Gemeenten werken aan behoud en versterking nationale landschappen 03

4 VROM 9270 /Oktober 2009 Ziet de VROM-Inspectie beren op de weg? De rode lijn uit het indicatieve onderzoek is positief. Immers, de taak vanuit de Nota Ruimte om de kernkwaliteiten van de nationale landschappen ruimtelijk te borgen lijkt haalbaar. Haalbaar omdat de onderzochte gemeenten aangeven dat het beschermen van deze kernkwaliteiten goed te doen is door borging op de plankaart in samenhang met een goed voorschriftenstelsel. Daarnaast is de termijn voor de wettelijke acutaliseringsplicht van bestemmingsplannen (uiterlijk in 2015) uitvoerbaar als de gemeenten op tijd aan de actualiseringsslag beginnen. Op papier wordt het dus geregeld maar hoe werkt dit door in de praktijk? Hierover heeft de VROM-Inspectie nog zorgen op basis van dit onderzoek. Het ruimtelijk toezicht op de naleving van de bestemmingsplanvoorschriften en aanlegvergunningen, en de handhaving daarvan, is in Laag Holland en Gelderse Poort onvoldoende. Verschillende gemeenten vinden dat grootschalige ontwikkelingen nog steeds mogelijk zijn; terwijl de Nota Ruimte hier uitdrukkelijk de rem op zet. Ook geven veel gemeenten aan dat zij het goed mogelijk achten diverse ruimtelijke initiatieven te realiseren in nationale landschappen. Wat deze opvatting van deze onderzochte gemeenten in de praktijk betekent is nu nog onduidelijk. De VROM-Inspectie weet immers nog niet wat dit ruimtelijk initiatief precies inhoudt en of er strijd is met het ja, mits -regime. Dit regime betekent dat in algemene zin in nationale landschappen ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk zijn, mits de kernkwaliteiten van het landschap worden behouden of versterkt. De VROM-Inspectie is van mening dat, in het belang van de gemeenten die de kernkwaliteiten feitelijk moeten beschermen, blijvende aandacht voor de praktische werking van dit afwegingskader nodig is van alle betrokken partijen bij het nationaal landschap. Websites en informatieve links nationale-landschappen/ ruimte > Landschap Nationale landschappen zoekresultaat/?verdict_id=37979 Colofon VROM-Inspectie Directie Uitvoering Programma Ruimte, Mooi en Duurzaam (RMD) Rijnstraat 8 Postbus BD Den Haag Fotografie: VROM-Inspectie Publicatienummer: 9270 Deze publicatie is te downloaden via

5 Gemeentebestuurders positief over bescherming nationale landschappen Bij de onderzochte gemeenten leven de nationale landschappen. Alle betrokkenen herkennen de kwaliteiten en dragen deze uit. Zo stelt één van de geïnterviewde bestuurders: Het landschap is een belangrijke toeristische trekpleister. Bovendien, meldt een tweede: Zitten onze burgers er bovenop. Wel is duidelijk geworden dat er verschillen zijn tussen wat bestuurders met de gebieden voor ogen hebben. Het nationale landschap mag geen belemmering zijn voor ruimtelijke ontwikkelingen, stelt een geïnterviewde. Terwijl een ander zegt geen enkele behoefte te hebben in het nationale landschap te gaan bouwen. De geïnterviewde bestuurders laten weten goed uit de voeten te kunnen met het ruimtelijk instrumentarium. Zij zien voldoende mogelijkheden de kernkwaliteiten via het bestemmingsplan te beschermen. Daarbij zijn de structuurvisie, het landschapsontwikkelingsplan en het beeldkwaliteitsplan ondersteunend. Verschillende gemeenten werken samen met buurgemeenten aan het vormgeven van beleid voor het nationale landschap. Een enkele wethouder wenst verdergaande samenwerking als het gaat om visievorming op een nationaal landschap als geheel en de wijze waarop instrumenten worden ingezet. Zo is te voorkomen dat aan de ene kant van de gemeentegrens andere eisen gelden in het bestemmingsplan dan aan de andere kant van diezelfde grens. De meeste gemeentebestuurders geven aan dat zij ook iets verwachten van andere overheden. Ondersteuning voor goed landschapsbeheer bijvoorbeeld ( Is er plek voor een baggerdepot? ). Ook financiële compensatie voor het mislopen van inkomsten vanwege de beperkte bouwmogelijkheden is een onderwerp waarbij gemeenten mede naar andere overheden kijken. Van de provincie wordt een regierol verwacht. Het Rijk kan zich opwerpen als kennismakelaar. Genoeg middelen, zolang we samenwerken Ik ben een groot fan van de nationale landschappen. Hiermee beschermen we dat wat het Nederlands landschap uniek maakt: lintbebouwing, hoogteverschillen, drooglegging. Ook als instrument is het nationaal landschap zinvol. Het is de paraplu waaronder betrokken partijen samenwerken ter bescherming van die unieke landschappen. Gelukkig hebben we voldoende instrumenten om de kernkwaliteiten van de landschappen te waarborgen. Voor ons als stadsdeel is er het bestemmingsplan, andere overheden hebben streek- en structuurplannen. Daarbij is het overigens belangrijk goed samen te werken. Neem de agrarische sector, cruciaal voor het nationaal landschap. De hulpmiddelen om deze sector in stand te houden en tegelijk het milieu te beschermen, liggen voor een groot deel op het niveau van het Rijk en de Europese Unie. Toch maken we ons als stadsdeel sterk voor een vitaal Laag Holland. We weten ons daarin gesterkt door de gemeente Amsterdam zelf omdat zij een groene long rond de stad probeert te creëren. En Laag Holland maakt daar deel van uit. Wat we concreet doen? We passen het bestemmingsplan aan. We bezien de mogelijkheid van zoneringen met een kerngebied waar minder mag en kan op basis van de ecologische kwaliteiten. En we willen de mogelijkheid scheppen voor verbrede landbouw. Daarmee kunnen boeren extra inkomsten genereren via onder meer recreatie. We willen niet honderd procent conserverend te werk gaan in ons bestemmingsplan. Daarom gaan we uit van bestaande bebouwing; nieuwe initiatieven zijn mogelijk maar er moet sprake zijn van hergebruik van bestaande bebouwing of van vervangende nieuwbouw op bestaande contouren. Uitbreiding proberen we daarmee te voorkomen terwijl er toch nieuwe initiatieven mogelijk zijn om het landschap in stand te houden. Als gezegd, de middelen daarvoor zijn wel toereikend. Capaciteit en prioriteit zijn eerder beperkende factoren; om overtredingen van het bestemmingsplan te voorkomen moeten we zeer frequent toezicht houden en handhavend optreden. Kees Diepeveen, stadsdeelwethouder Ruimtelijke Ordening Amsterdam-Noord en als lid van de stuurgroep mede verantwoordelijk voor nationaal landschap Laag Holland.

6 Het is als een boomstam met een netwerk van takken De Beemster, onderdeel van nationaal landschap Laag Holland, is een droogmakerij op de UNESCO Werelderfgoedlijst. Dat is een eretitel waar geen rechten of plichten aan te ontlenen zijn maar we zijn wel heel zuinig op deze status. Het is een internationale erkenning van het unieke karakter van dit nationale landschap. We hebben de ontwikkelingsvisie Des Beemsters gemaakt om deze status te borgen. Des Beemsters is als een strategisch beeldkwaliteitsplan waarin we aangeven hoe we de kernkwaliteiten van deze bijzondere polder beschermen. Deze visie klinkt door in onze bestemmingsplannen en beeldkwaliteitsplannen. We willen het ook vertalen naar welstandsbeleid en we zullen de visie moeten gaan vertalen naar een formele, volgens de wet vereiste structuurvisie. Tot slot werken we aan een aantal casestudies als concrete uitwerkingen van onze ontwikkelingsvisie. Zie het als een boomstam (de visie) met een netwerk van takken (de casestudies en andere uitwerkingen van onze visie). Voor sommigen lijkt het wellicht alsof we extra dingen verzinnen. Maar de ontwikkelingsvisie heeft een duidelijke meerwaarde naast het reguliere bestemmingsplan. Het bestemmingsplan bevat de regelgeving en bestaat uit droge teksten. Des Beemsters maakt vervolgens helder welke gedachten schuilgaan achter deze regelgeving; het verklaart waarom we doen wat we doen. Daarmee is het een ideaal middel om draagvlak te creëren onder alle betrokken partijen. Des Beemsters is dan ook cruciaal in ons werk om de kernkwaliteiten van onze polder te borgen. Enerzijds harde regels uit bestemmingsplan en welstandsbeleid, anderzijds overtuiging: met zijn allen zorgen we dat we de bijzondere kwaliteiten van deze polder behouden. Als een ongeschreven regel; iedereen doet het omdat iedereen inziet dat het zo moet. Ik ben ervan overtuigd dat dit werkt. Tom Bult, teamleider ruimtelijke ontwikkeling gemeente Beemster; verantwoordelijk voor de coördinatie van de bestemmingsplannen. Nationale landschappen en borging kernkwaliteiten In het onderzoek staan de nationale landschappen Laag Holland en Gelderse Poort centraal. De andere nationale landschappen zijn: Middag-Humsterland Noordelijke Wouden Hoeksche Waard Zuidwest-Friesland Drentse Aa IJsseldelta Noordoost-Twente Graafschap Winterswijk Veluwe Rivierengebied Zuidwest-Zeeland Het Groene Woud Zuid Limburg Arkemheen-Eemland Groene Hart Stelling van Amsterdam Nieuwe Hollandse Waterlinie

Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied

Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar

Nadere informatie

Ontwerpbesluit. Toelichting

Ontwerpbesluit. Toelichting College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel 2011RGW10 Datum : 14 februari 2011 Nummer PS : Afdeling : PRO Commissie : RGW Steller : B. Cornelissen Portefeuillehouder : R.W. Krol Registratienummer :

Nadere informatie

Landschap in de Omgevingsvisie Gelderland (dec 2015)

Landschap in de Omgevingsvisie Gelderland (dec 2015) Landschap in de Omgevingsvisie Gelderland (dec 2015) 4.2 Natuur en landschap in Gelderland De provincie en haar partners streven samen naar een compact en hoogwaardig stelsel van onderling verbonden natuurgebieden

Nadere informatie

Blijvend geld en aandacht nodig voor Nationale landschappen, Provincies doen meer dan het Rijk

Blijvend geld en aandacht nodig voor Nationale landschappen, Provincies doen meer dan het Rijk Nationale landschappen: aandacht en geld nodig! 170610SC9 tk 7 Blijvend geld en aandacht nodig voor Nationale landschappen, Provincies doen meer dan het Rijk De Rekenkamer Oost-Nederland heeft onderzoek

Nadere informatie

Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap

Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap 1 De Nieuwe Hollandse Waterlinie Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap De Nieuwe Hollandse Waterlinie loopt midden door Nederland: van Muiden tot aan de Biesbosch. Vroeger waren de

Nadere informatie

CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN

CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN Terneuzen Cultuurhistorische Waardenkaart Datum: februari 2013 Opgesteld door: Gemeente Terneuzen Gemeente Terneuzen Stadhuisplein 1 Postbus 35 4530 AA Terneuzen

Nadere informatie

VNG. 9 maart 2017 T.E.P.A. Lam

VNG. 9 maart 2017 T.E.P.A. Lam VNG 9 maart 2017 T.E.P.A. Lam Kerntaken provincies Duurzame ruimtelijke ontwikkeling (o.a. waterbeheer) Milieu, energie en klimaat Vitaal platteland, natuurbeheer en ontwikkeling natuurgebieden Regionale

Nadere informatie

Nota van B&W. onderwerp Beleidsregels Ruimtelijke inpassing zonnepanelen parken. Portefeuilehouder Adam Elzakalai, John Nederstigt

Nota van B&W. onderwerp Beleidsregels Ruimtelijke inpassing zonnepanelen parken. Portefeuilehouder Adam Elzakalai, John Nederstigt 7 gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W onderwerp Portefeuilehouder Adam Elzakalai, John Nederstigt Collegevergadering 6 januari 201 5 inlichtingen Herman Nijman (023 5676889) Registratienummer 2014.0057122

Nadere informatie

Ruimte voor Limburg. Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans

Ruimte voor Limburg. Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans Ruimte voor Limburg Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans Colofon Uitgave: Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl

Nadere informatie

Informatieavond DORPSRAAD MIDDELAAR EN PLASMOLEN

Informatieavond DORPSRAAD MIDDELAAR EN PLASMOLEN Informatieavond DORPSRAAD MIDDELAAR EN PLASMOLEN Bestemmingsplan - Kent aan gronden binnen plangebied een bestemming toe (Wonen, Bedrijf, Agrarisch) - Per bestemming bouw- en gebruiksregels op maat - Flexibiliteitsbepalingen

Nadere informatie

Betreft: Waterland Bp. Buitengebied Waterland 2013, uw nummer 201304565/1/R1

Betreft: Waterland Bp. Buitengebied Waterland 2013, uw nummer 201304565/1/R1 C.G.M. Neppelenbroek Overlekergouw 3 1151 CX Broek in Waterland Aangetekend Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Postbus 20019 2500 EA Den Haag Broek in Waterland, 25 juli 2013 Betreft: Waterland

Nadere informatie

Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap

Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap 1 De Nieuwe Hollandse Waterlinie Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap De Nieuwe Hollandse Waterlinie loopt midden door Nederland: van Muiden tot aan de Biesbosch. Vroeger waren de

Nadere informatie

Perspectieven nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening Als bestuurders willen kan er veel

Perspectieven nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening Als bestuurders willen kan er veel Ook in licht gewijzigde vorm verschenen als artikel in tijdschrift ROM jrg. 25 (2007) nr.5 pp 34-36 Perspectieven nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening Als bestuurders willen kan er veel Rienk Kuiper Milieu-

Nadere informatie

Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon

Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon Van Provincie Noord-Brabant Aan Gemeente Bladel Onderwerp Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon Ter attentie van Zaak identificatie 07-11-2017

Nadere informatie

SPELREGELS EHS. Een gezamenlijke uitwerking van rijk en provincies. Ministeries van LNV en VROM en de provincies

SPELREGELS EHS. Een gezamenlijke uitwerking van rijk en provincies. Ministeries van LNV en VROM en de provincies SPELREGELS EHS Spelregels voor ruimtelijke ontwikkelingen in de EHS Een gezamenlijke uitwerking van rijk en provincies Ministeries van LNV en VROM en de provincies 2 De Ecologische Hoofdstructuur, ook

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree

Ruimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel

Nadere informatie

1. Bevolkingsontwikkeling (demografie):

1. Bevolkingsontwikkeling (demografie): PLANOLOGIE VAN STAD & LAND BNB Huub Hooiveld Eikelhof, 2017 Wat hebben we de vorige keer gedaan? Praktisch: www.planvanhuub.nl Literatuur Handout colleges Definitie van ruimtelijke ordening Wensen Afwegen

Nadere informatie

HOOFDSTUK 3 Beleid. 3.2 Rijksbeleid. 3.3 Provinciaal beleid

HOOFDSTUK 3 Beleid. 3.2 Rijksbeleid. 3.3 Provinciaal beleid HOOFDSTUK 3 Beleid 3.1 Inleiding De beleidscontext voor het plangebied wordt gevormd door (Europese,) landelijke, provinciale, en gemeentelijke beleidsrapportages. In dit hoofdstuk is het relevante (Europees-,)

Nadere informatie

REACTIENOTA OVERLEG EN INSPRAAK BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK DRACHTEN-AZEVEN. 9 juni 2011

REACTIENOTA OVERLEG EN INSPRAAK BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK DRACHTEN-AZEVEN. 9 juni 2011 REACTIENOTA OVERLEG EN INSPRAAK BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK DRACHTEN-AZEVEN 9 juni 2011 Reactienota Overleg en Inspraak Bestemmingsplan Bedrijvenpark Drachten-Azeven Code 085504 / 09-06-11 GEMEENTE OPSTERLAND

Nadere informatie

bestemmingsplan Buitengebied reparatie 2011 Kamperen bij de boer toelichting gemeente Gulpen-Wittem

bestemmingsplan Buitengebied reparatie 2011 Kamperen bij de boer toelichting gemeente Gulpen-Wittem bestemmingsplan Buitengebied reparatie 2011 Kamperen bij de boer toelichting gemeente Gulpen-Wittem vastgesteld, 31 mei 2012 status: vastgesteld datum: 31 mei 2012 projectnummer: 101510R.2014 adviseur:

Nadere informatie

Presentatie dorpsraad Lith Bestemmingsplan Buitengebied. Bestemmingsplan Buitengebied. Lith 2013

Presentatie dorpsraad Lith Bestemmingsplan Buitengebied. Bestemmingsplan Buitengebied. Lith 2013 Presentatie dorpsraad Lith Bestemmingsplan Buitengebied Lith 2013 26 januari 2012 Inhoud presentatie 1. Voortraject 2. Wat is een bestemmingsplan? 3. Inhoud van het voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK

GEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland Provincie POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester en Wethouders Haarlemmermeer Postbus 250 21 30 AG HOOFDDORP Gemeente Haarlemmermeer an 00

Nadere informatie

De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG. Datum 16 september 2013 Betreft Rijksprogramma SMASH

De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG. Datum 16 september 2013 Betreft Rijksprogramma SMASH > Retouradres Postbus 20901 2500 EX Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Plesmanweg 1-6 2597 JG Den Haag Postbus 20901 2500 EX Den Haag T 070-456

Nadere informatie

Bestemmingsplan buitengebied

Bestemmingsplan buitengebied Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Raad van de gemeente Heerhugowaard Postbus 390 1 700 AJ HEERHUGOWAARD Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon S. Traudes-Noorlander SVT/IBT Doorkiesnummer

Nadere informatie

Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied

Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied De basisfuncties zijn landschap, landbouw, natuur en water. Toegevoegde functies zijn wonen werken en recreatie. Basisfuncties De basisfuncties

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT

BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT Gemeente Vught Bestemmingsplan Partiële herziening Stadhouderspark Vught Toelichting Voorschriften Overzicht deelplankaarten Deelplankaarten

Nadere informatie

Bijlage B Provincie Fryslân 25-11-2014 Toepassing Bro, art. 3.1.1, onder 2 Gevallen waarin wel /geen vooroverleg is vereist.

Bijlage B Provincie Fryslân 25-11-2014 Toepassing Bro, art. 3.1.1, onder 2 Gevallen waarin wel /geen vooroverleg is vereist. Bijlage B Provincie Fryslân 25-11-2014 Toepassing Bro, art. 3.1.1, onder 2 Gevallen waarin wel /geen vooroverleg is vereist. Ten behoeve van de stroomlijning van het vooroverleg over: - voorontwerpbestemmingsplannen

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk

Nadere informatie

Verplaatst herbouwen stolp Mijzerweg 1a Beemster. Planbeoordeling ruimtelijke kwaliteit

Verplaatst herbouwen stolp Mijzerweg 1a Beemster. Planbeoordeling ruimtelijke kwaliteit Verplaatst herbouwen stolp Mijzerweg 1a Beemster Planbeoordeling ruimtelijke kwaliteit 1 INLEIDING... 3 1.1 algemeen... 3 1.2 instrumentarium... 3 2 ANALYSE... 4 2.1 uitgangspunten van beleid... 4 2.2

Nadere informatie

Als omwonende van de Turfweg waar het college een locatie voor Skaeve Huse wil aanwijzen, wil ik uw aandacht vragen voor het volgende.

Als omwonende van de Turfweg waar het college een locatie voor Skaeve Huse wil aanwijzen, wil ik uw aandacht vragen voor het volgende. College van B&W van Doetinchem Postbus 9020 7000 HA DOETINCHEM Vooraf per e-mail Geachte raad, geachte raadsleden, Als omwonende van de Turfweg waar het college een locatie voor Skaeve Huse wil aanwijzen,

Nadere informatie

Voor de kwaliteit van Limburg. Nationaal landschap Zuid-Limburg POL 2014 Regiobijeenkomst 3 april 2014

Voor de kwaliteit van Limburg. Nationaal landschap Zuid-Limburg POL 2014 Regiobijeenkomst 3 april 2014 Voor de kwaliteit van Limburg Nationaal landschap Zuid-Limburg POL 2014 Regiobijeenkomst 3 april 2014 Prioriteit provinciale belangen Regio s van provinciaal belang: Nationaal Landschap Zuid-Limburg Maasdal

Nadere informatie

Onderwerp Ontwerp beheersverordeningen Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o.

Onderwerp Ontwerp beheersverordeningen Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. Openbaar megen Onderwerp Ontwerp beheersverordeningen Nijmegen Vossenpels Midden-Noord en Nijmegen Bedrijventerrein Oosterhout en Rietgraaf e.o. Programma Stedelijke Ontwikkeling BW-nummer Portefeuillehouder

Nadere informatie

ERFGOED, ERFBETER, ERFBEST. Cultuurhistorische waarden: inventariseren, vastleggen en ontwerpen Februari 2012

ERFGOED, ERFBETER, ERFBEST. Cultuurhistorische waarden: inventariseren, vastleggen en ontwerpen Februari 2012 ERFGOED, ERFBETER, ERFBEST Cultuurhistorische waarden: inventariseren, vastleggen en ontwerpen Februari 2012 Cultureel Erfgoed Wat is er aan de hand De bescherming van het cultureel erfgoed koppelen aan

Nadere informatie

vastgesteld Wijziging Verordening ruimte 2014 ivm plan Korteveld ong (naast 14) te Nistelrode, Bernheze

vastgesteld Wijziging Verordening ruimte 2014 ivm plan Korteveld ong (naast 14) te Nistelrode, Bernheze vastgesteld Wijziging Verordening ruimte 2014 ivm plan Korteveld ong (naast 14) te Nistelrode, Bernheze Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begripsbepaling 5 Hoofdstuk 2 Algemene

Nadere informatie

Beheersverordening Gemengd gebied, Natte Natuurparel en Eerste Zeine

Beheersverordening Gemengd gebied, Natte Natuurparel en Eerste Zeine Beheersverordening Gemengd gebied, Natte Natuurparel en Eerste Zeine Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding voor de beheersverordening 1.2 Doel van de beheersverordening 1.3

Nadere informatie

Parapluplan Nieuwe Hollandse Waterlinie

Parapluplan Nieuwe Hollandse Waterlinie Parapluplan Nieuwe Hollandse Waterlinie Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 2 Waarde - Nieuwe Hollandse Waterlinie

Nadere informatie

STAD & LAND in de ruimtelijke ordening

STAD & LAND in de ruimtelijke ordening STAD & LAND in de ruimtelijke ordening BNB-deeltijd Huub Hooiveld Eikelhof, 2019 Wat hebben we de vorige keer gedaan? Praktisch: www.planvanhuub.nl Literatuur Handout colleges Essay + tentamenvragen Rode

Nadere informatie

Raadsvoorstel agendapunt

Raadsvoorstel agendapunt Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 193184 Datum : 17 november 2015 Programma : Woon en leefomgeving Blad : 1 van 5 Cluster : Ruimte Portefeuillehouder: dhr. H.C.V.

Nadere informatie

Gooi en Vechtstreek: Meer ruimte voor bedrijventerreinen, overleg met ondernemersverenigingen

Gooi en Vechtstreek: Meer ruimte voor bedrijventerreinen, overleg met ondernemersverenigingen 22 april 199797-000527 concept-nota Hoofdlijnen ruimtelijk beleid regio Gooi en Vechtstreek Gooi en Vechtstreek: Meer ruimte voor bedrijventerreinen, overleg met ondernemersverenigingen Het bebouwde deel

Nadere informatie

Doorwerking rijksbeleid in provinciale regelgeving

Doorwerking rijksbeleid in provinciale regelgeving Doorwerking rijksbeleid in provinciale regelgeving 16 april 2014 Algemene Rekenkamer, Lange Voorhout 8, Postbus 20015, 2500 EA Den Haag Overzicht doorwerking rijksbeleid in provinciale regelgeving 1 Op

Nadere informatie

Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE

Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel 1.3. Plangebied 1.4. Leeswijzer 2. PLANBESCHRIJVING 2.1. Bestaande situatie 2.2. Gewenste

Nadere informatie

Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren

Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren ONTWERP Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begripsbepalingen

Nadere informatie

Gemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening

Gemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening ** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.

Nadere informatie

College van Burgemeester en Wethouders Gemeente Leudal Postbus ZG Heythuysen. Geacht College,

College van Burgemeester en Wethouders Gemeente Leudal Postbus ZG Heythuysen. Geacht College, Bergs Advies B.V. Leveroyseweg 9a 6093 NE Heythuysen Telefoon (0475) 49 44 07 Fax (0475) 49 23 63 E-mail info@bergsadvies.nl Internet www.bergsadvies.nl BIC code: RABONL2U IBAN: NL76RABO0144217414 K.v.K.

Nadere informatie

recreatie natuur woningbouwopgave nationaal landschap stadsrand Zwolle rand IJsselmuiden rand Genemuiden Hasselt ontsluiting

recreatie natuur woningbouwopgave nationaal landschap stadsrand Zwolle rand IJsselmuiden rand Genemuiden Hasselt ontsluiting IJsseldelta Noord IJsseldelta Noord Mastenbroek/ Buitenpolders agrarische structuurversterking recreatie natuur woningbouwopgave nationaal landschap stadsrand Zwolle rand IJsselmuiden rand Genemuiden Hasselt

Nadere informatie

ACTUALISATIE STRUCTUURVISIE BLADEL

ACTUALISATIE STRUCTUURVISIE BLADEL ACTUALISATIE STRUCTUURVISIE BLADEL Gemeente Bladel Memo wijzigingen in Ruimtelijk Casco ten opzichte van DRS en Dorpenplan Medio 2004 heeft de gemeenteraad van Bladel de StructuurvisiePlus, bestaande uit

Nadere informatie

Toerisme en Recreatie

Toerisme en Recreatie Toerisme en Recreatie Wat speelt er? De vraagstukken over toerisme en recreatie zijn divers. Er zijn vraagstukken met betrekking tot de routestructuur, de kwaliteiten in het gebied en nieuwe functies.

Nadere informatie

POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg

POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg Bestuursafspraken CONCEPT versie 27 november 2015 1. Inleiding Het landelijk gebied van de regio Noord-Limburg is divers van karakter; bestaande uit beekdalen,

Nadere informatie

Compensatieverordening gemeente Midden-Drenthe

Compensatieverordening gemeente Midden-Drenthe Compensatieverordening gemeente Midden-Drenthe Verordening vastgesteld: 26-06-2003 In werking getreden: 15-09-2003 COMPENSATIEVERPLICHTING Artikel 1 Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan

Nadere informatie

Samenwerkingsovereenkomst Laag Holland

Samenwerkingsovereenkomst Laag Holland Samenwerkingsovereenkomst Laag Holland 2013-2017 De ondergetekenden: 1. Gedeputeerde staten van Noord-Holland, te dezen vertegenwoordigd door gedeputeerde J. Bond, handelend ter uitvoering van GS-besluit

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2009 2010 29 435 Nota Ruimte Nr. 260 BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTE- LIJKE ORDENING EN MILIEUBEHEER Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer

Nadere informatie

1. Streekplan Brabant in balans

1. Streekplan Brabant in balans 1. Streekplan Brabant in balans Het plangebied is gelegen in de AHS-landschap; subzone leefgebied dassen en voor een deel (duinrand) binnen de GHS-natuur. De Interimstructuurvisie Noord-Brabant Brabant

Nadere informatie

In het kader van het wettelijk vooroverleg heeft u ons om een reactie gevraagd op de voorontwerp-omgevingsvergunning Oirschotsedijk 52, Wintelre.

In het kader van het wettelijk vooroverleg heeft u ons om een reactie gevraagd op de voorontwerp-omgevingsvergunning Oirschotsedijk 52, Wintelre. Brabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC s-hertogenbosch Telefoon (073) 681 28 12 Fax (073) 614 11 15 Gemeente Eersel Postbus 12 5520 AA EERSEL info@brabant.nl www.brabant.nl IBAN NL86INGB0674560043 3825558

Nadere informatie

Provinciaal Omgevingsplan Limburg

Provinciaal Omgevingsplan Limburg Provinciaal Omgevingsplan Limburg Presentatie t.b.v. Regionalrat Düsseldorf, Provinciale Staten Gelderland en Provinciale Staten Limburg Arnhem, 7 maart 2012 POL POL = Provinciaal Omgevingsplan Limburg,

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Onderwerp : uitvoeringsprogramma Groen Blauwe Diensten

Raadsvoorstel. Onderwerp : uitvoeringsprogramma Groen Blauwe Diensten Raadsvoorstel Vergadering: : 28 april 2008 Agendanummer : 7 Opiniërende vergadering : 14 april 2008 Portefeuillehouder : L.C.J. Lijmbach Onderwerp : uitvoeringsprogramma Groen Blauwe Diensten Aan de raad,

Nadere informatie

In opdracht van de gemeente Hattem heeft Tauw een bodemfunctiekaart opgesteld. Deze notitie vormt de toelichting bij de gemaakte keuzes.

In opdracht van de gemeente Hattem heeft Tauw een bodemfunctiekaart opgesteld. Deze notitie vormt de toelichting bij de gemaakte keuzes. Notitie Contactpersoon Mirjam Bakx - Leenheer Datum 18 september 2009 Kenmerk N001-4598028LNH-cmn-V01-NL In opdracht van de gemeente Hattem heeft Tauw een bodemfunctiekaart opgesteld. Deze notitie vormt

Nadere informatie

Maatwerk aan de keukentafel

Maatwerk aan de keukentafel Maatwerk aan de keukentafel t.b.v. SYMPOSIUM Bouwen in het landschap Het kan ook anders d.d. 15-05-2008 Provinciaal Bouwheerschap Provinciaal Bouwheerschap Geen ad hoc beleid Bovenliggende ruimtelijke

Nadere informatie

Ruimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef. Gemeente Hollands Kroon

Ruimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef. Gemeente Hollands Kroon Ruimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon 12 oktober 2016 Toelichting Inhoud: 1. Inleiding... 3 1.1 Voorgeschiedenis... 3 1.2 Initiatiefnemer... 3 1.3 Planvoornemen...

Nadere informatie

Zienswijzenrapport. 1 e Herziening Zeelandsedijk 28-30a te Volkel. NL.IMRO.0856.BPZlndsedyk2830a01-ON01

Zienswijzenrapport. 1 e Herziening Zeelandsedijk 28-30a te Volkel. NL.IMRO.0856.BPZlndsedyk2830a01-ON01 Zienswijzenrapport 1 e Herziening Zeelandsedijk 28-30a te Volkel NL.IMRO.0856.BPZlndsedyk2830a01-ON01 Inhoudsopgave Zienswijzen 3 1. Inleiding 3 2. De ontvankelijkheid van zienswijzen 3 3. Overwegingen

Nadere informatie

Structuurvisie Beesel. Klankbordgroepbijeenkomst

Structuurvisie Beesel. Klankbordgroepbijeenkomst Structuurvisie Beesel Klankbordgroepbijeenkomst 15-12-09 1 Programma Opening door wethouder Presentatie doel, aanpak van structuurvisie Beesel Wat vindt u? Pauze Plenaire terugkoppeling Afsluiting 2 Inhoud

Nadere informatie

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit. Gedeputeerde Staten Postadres Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070-441 66 11 www.zuid-holland.nl Burgemeester en Wethouders van gemeente Zuidplas Postbus 100 2910 AC Nieuwerkerk a/d IJssel

Nadere informatie

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg

Nadere informatie

Nota R.O. hv123. CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie.

Nota R.O. hv123. CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie. Auteur VO-content Laatst gewijzigd Licentie Webadres 18 August 2016 CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie http://maken.wikiwijs.nl/63725 Dit lesmateriaal is gemaakt met Wikiwijs Maken van

Nadere informatie

Structuurvisie Noord-Holland. Achtergrondinformatie

Structuurvisie Noord-Holland. Achtergrondinformatie Structuurvisie Noord-Holland Achtergrondinformatie Structuurvisie: waarom en wat? - Inwerkingtreding Wro 1 juli 2008 - elke overheidslaag stelt eigen structuurvisie op (thema of gebied) - structuurvisies

Nadere informatie

1 Inleiding 2. 2 Ladder voor duurzame verstedelijking 3. 3 Uitgangspunten 5. 4 Marktanalyse Laddertoets 19. Bijlage A 25.

1 Inleiding 2. 2 Ladder voor duurzame verstedelijking 3. 3 Uitgangspunten 5. 4 Marktanalyse Laddertoets 19. Bijlage A 25. Laddertoets De Smaragd Waalre Laddertoets De Smaragd Waalre 1 Inleiding 2 2 Ladder voor duurzame verstedelijking 3 3 Uitgangspunten 5 4 Marktanalyse 11 5 Laddertoets 19 Bijlage A 25 Artikel 4.3 Nieuwbouw

Nadere informatie

NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon.

NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon. NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon. *17it.02805* Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon heeft van 5 oktober tot en met 15 november 2017 ter inzage gelegen. Gedurende

Nadere informatie

Welstandsjaarverslag 2006

Welstandsjaarverslag 2006 Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders

Nadere informatie

PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN

PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN Concept PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN BELEIDSNOTITIE VAN GEDEPUTEERDE STATEN DECEMBER 2004 1. Doel en Aanleiding In haar brief van 11 november 2003 aan de Tweede Kamer heeft de Minister van

Nadere informatie

Intentieverklaring Samen op Weg langs de Lange Linschoten

Intentieverklaring Samen op Weg langs de Lange Linschoten Intentieverklaring Samen op Weg langs de Lange Linschoten Oudewater, 9 maart 201 8 Intentieverklaring Samen op Weg langs de Lange Linschoten Aanleiding De Lange Linschoten is een pracht voorbeeld van kleinschalig

Nadere informatie

Ministerie van VROM PoR/NRO - IPC 350 o.v.v. Kernteam AMvB Ruimte Postbus GX DEN HAAG. Geachte heer/mevrouw,

Ministerie van VROM PoR/NRO - IPC 350 o.v.v. Kernteam AMvB Ruimte Postbus GX DEN HAAG. Geachte heer/mevrouw, Ministerie van VROM PoR/NRO - IPC 350 o.v.v. Kernteam AMvB Ruimte Postbus 30940 2500 GX DEN HAAG Datum Behandeld door Doorkiesnumme r Ons kenmerk Onderwerp 27 augustus 2009 G.Smits 035-6559922 GS/ek 21120

Nadere informatie

Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging

Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,

Nadere informatie

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van J. Verkuyl Kaagweg 35 2157 LH Abbenes Omgevingsvergunning voor het handelen in strijd met

Nadere informatie

Duiven. Introductie. Bron:

Duiven. Introductie. Bron: Duiven Duiven Introductie Duiven is een levendige gemeente, bestaande uit het dorp Duiven en de kleinere kernen Groessen en Loo, respectievelijk ten zuidoosten en zuidwesten van het dorp Duiven. De gemeente

Nadere informatie

Bestemmingsplan Buitengebied, integrale herziening, wijziging (Kulsdom 3 Geesteren)

Bestemmingsplan Buitengebied, integrale herziening, wijziging (Kulsdom 3 Geesteren) Bestemmingsplan Buitengebied integrale herziening, wijziging 2017-4 (Kulsdom 3 Geesteren) www.ruimtelijkeplannen.nl Identificatienummer: NL.IMRO.18590000WPBGB20170014 Bestemmingsplan Buitengebied, integrale

Nadere informatie

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG. Datum 18 oktober 2016 Betreft Landschapsbrief. Geachte Voorzitter,

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG. Datum 18 oktober 2016 Betreft Landschapsbrief. Geachte Voorzitter, > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Directoraat-generaal Agro en Directie en Biodiversiteit Bezoekadres Bezuidenhoutseweg

Nadere informatie

Provincie 4B Noord-Holland

Provincie 4B Noord-Holland Provincie 4B Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE OVERVEEN Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon J A. Oortman Cerlings SVT/IBT

Nadere informatie

Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening. (ontwerp 25 januari 2019)

Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening. (ontwerp 25 januari 2019) Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening (ontwerp 25 januari 2019) Pagina 2 van 13 2019-01-25 Toelichting - Weideveld 2016 1e herziening Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening Toelichting

Nadere informatie

GEMEENTE BOLSWARD BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED

GEMEENTE BOLSWARD BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED GEMEENTE BOLSWARD BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED Gemeente Bolsward Code 040704.0 / 16-11-10 GEMEENTE BOLSWARD 040704.0 / 16-11-10 BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED TOELICHTING INHOUDSOPGAVE blz 1. INLEIDING.

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing perceel Alblas Waddinxveen. Documentcode: 16M8002.RAP001.HN.LW

Ruimtelijke onderbouwing perceel Alblas Waddinxveen. Documentcode: 16M8002.RAP001.HN.LW Ruimtelijke onderbouwing perceel Alblas Waddinxveen Documentcode: 16M8002.RAP001.HN.LW Ruimtelijke onderbouwing perceel Alblas Waddinxveen Documentcode: 16M8002.RAP001.HN.LW Opdrachtgever Ontwikkelingscombinatie

Nadere informatie

Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014

Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014 Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014 De Verordening Romte Fryslân 2014, zoals vastgesteld op 24 juni 2014, en in werking getreden op 1 augustus 2014, en laatstelijk gewijzigd op 18 februari 2015 wordt

Nadere informatie

Op het voorstel van Gedeputeerde Staten van 8 november 2016, afdeling FLO, 819F8D33;

Op het voorstel van Gedeputeerde Staten van 8 november 2016, afdeling FLO, 819F8D33; Besluit Provinciale Staten van Utrecht; Op het voorstel van Gedeputeerde Staten van 8 november 2016, afdeling FLO, 819F8D33; Gelezen het concept van de Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013-2028

Nadere informatie

Bijlage 1: Ambitie en kader

Bijlage 1: Ambitie en kader BIJLAGEN Bijlage 1: Ambitie en kader Provincie Fryslân In de provinciale Verordening Romte is aangegeven dat bij een ruimtelijk plan voor het landelijk gebied rekening moet worden gehouden met de herkenbaarheid

Nadere informatie

SAMENVATTING SAMENVATTING

SAMENVATTING SAMENVATTING SAMENVATTING Hoe waardeert en beleeft de Nederlandse bevolking de ruimtelijke kwaliteit van haar leefomgeving? Deze nulmeting van de Belevingswaardenmonitor Nota Ruimte beschrijft hoe aantrekkelijk Nederlanders

Nadere informatie

Artikel 2 De locatie en omvang van de opstelling voor zonne-energie

Artikel 2 De locatie en omvang van de opstelling voor zonne-energie Uitvoeringsregeling opstellingen voor zonne-energie in het landelijk gebied Geconsolideerde versie na vaststelling van besluit van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland van 31 oktober 2017, tot wijziging

Nadere informatie

15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14

15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing

Nadere informatie

Niet toestaan, voorwaarden

Niet toestaan, voorwaarden TOELICHTING VERGUNNINGENSTELSEL Voor een aantal met name genoemde werken en werkzaamheden geldt een vergunningsplicht binnen de gebiedsbestemmingen Agrarisch Dijikenlandschap en Agrarisch Wierdenlandschap.

Nadere informatie

Hartelijk dank voor het voorontwerp-bestemmingsplan dat we op ontvingen. We hebben uw plan bestudeerd.

Hartelijk dank voor het voorontwerp-bestemmingsplan dat we op ontvingen. We hebben uw plan bestudeerd. Bezoekadres Markt 11 6811 CG Arnhem Postadres Postbus 9090 6800 GX Arnhem Gemeente Lingewaard T.a.v. het college Postbus 15 6680 AA BEMMEL telefoonnummer (026) 359 91 11 telefaxnummer (026) 359 94 80 e-mailadres

Nadere informatie

Nota kwaliteit. Achtergrond

Nota kwaliteit. Achtergrond Nota kwaliteit Achtergrond In de structuurvisie is opgenomen dat bepaalde ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied alleen mogelijk zijn wanneer deze een bijdrage leveren aan kwaliteitsverbetering

Nadere informatie

zie in de bijlage het document behorende bij de door u gedane aanmelding inzake ruimtelijke plannen.

zie in de bijlage het document behorende bij de door u gedane aanmelding inzake ruimtelijke plannen. Van Aan Onderwerp Ter attentie van Zaak identificatie 27-05-2016 13:20:44 Provincie Noord-Brabant Gemeente Son en Breugel Vooroverlegreactie voorontwerp-bestemmingsplan

Nadere informatie

Samenvatting Notitie uitgangspunten bestemmingsplan Heemskerk Buitengebied

Samenvatting Notitie uitgangspunten bestemmingsplan Heemskerk Buitengebied Samenvatting Notitie uitgangspunten bestemmingsplan Heemskerk Buitengebied Inhoudsopgave Geregistreerd onder nummer OD/2015/103607 Bijlage behorende bij de brief d.d. 8 april 2015. Samenvatting Notitie

Nadere informatie

Tijdelijke afwijking bestemmingsplan tbv voercentrum Geldersche Vallei

Tijdelijke afwijking bestemmingsplan tbv voercentrum Geldersche Vallei Gemeente Woudenberg Besluitenregistratie: RAPPORTFORMULIER Ingekomen brief Postregistratienummer : 130443//l 31 Oer] 33 13 Datum inboeken : 30 april 2014 Openbaar Ja Internet Nee naar RAAD OR Nee Communicatie

Nadere informatie

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT Het ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied Sandelingen Ambacht heeft vanaf 19 april 2012, gedurende een periode

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg

Ruimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg In opdracht van G.C. Nagel december 2013 Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a Nederhorst den Berg

Nadere informatie

Visie op Zuid-Holland. Verordening Ruimte. Wijzigingsbesluit behorende bij ontwerpherziening Herijking EHS

Visie op Zuid-Holland. Verordening Ruimte. Wijzigingsbesluit behorende bij ontwerpherziening Herijking EHS Visie op Zuid-Holland Verordening Ruimte Wijzigingsbesluit behorende bij ontwerpherziening Herijking EHS GS 21 mei 2013 ONTWERP VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE VERORDENING RUIMTE Provinciale Staten van

Nadere informatie

Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan "Recreatieve Poort 2015" Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Goirle van 9 juni 2015 Mij bekend, De griffier Gemeente Goirle Afdeling Ontwikkeling

Nadere informatie

Raadsbesluit. Vaststellen bestemmingsplan Oudeschild, uitbreiding bedrijventerrein

Raadsbesluit. Vaststellen bestemmingsplan Oudeschild, uitbreiding bedrijventerrein Raadsbesluit B&W 09-01-2018 Raadscommissie 06-02-2018 Gemeenteraad 21-02-2018 Portefeuillehouder E. Hercules Vaststellen bestemmingsplan Oudeschild, uitbreiding bedrijventerrein Het ontwerp bestemmingsplan

Nadere informatie

Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie en Verordening

Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie en Verordening Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie en Verordening 2013-2025 RIA Utrechtse Heuvelrug 1 september 2011 Ineke Schartman Provincie Utrecht, afd. Ruimte Wat en Waarom structuurvisie/verordening Planning

Nadere informatie

Raadsvergadering d.d. 2 maart Voorstel nr.: 17/06.

Raadsvergadering d.d. 2 maart Voorstel nr.: 17/06. Raadsvergadering d.d. 2 maart 2006. Voorstel nr.: 17/06. Onderwerp: Herhaling voorbereidingsbesluit Wilhelminapark en Geesten. Bijl.: 2. Oegstgeest, 31 januari 2006. Aan de raad. 1. Relatie met Programbegroting

Nadere informatie