WADDENRING, 2993 VC BARENDRECHT

Transcriptie

1 WADDENRING, 2993 VC BARENDRECHT Huur 940 per maand AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING

2 WADDENRING, 2993 VC BARENDRECHT Van Waddenring 187 t/m 275 komen regelmatig eengezinswoningen beschikbaar; vraagprijzen beginnend bij circa ,00 k.k., afhankelijk van ligging, uitvoering en dergelijke. Huurprijzen vanaf 940,00 per maand. Carnisselande - Gaatkensoog. Op eiland Gaatkensoog, onderdeel van Carnisselande, zijn aan de Waddenring eind jaren '90 eengezinswoningen gerealiseerd. De indeling van deze woningen is absoluut niet standaard te noemen: op de begane grond bevinden zich o.a. een hobbykamer, een doucheruimte, een toilet en een tuinkamer/keuken. Op de eerste verdieping treft men de woonkamer met vide en op de tweede verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Natuurlijk beschikken de woningen over een buitenruimte. De ligging van deze woningen op eiland Gaatkensoog is uniek te noemen. Het eiland is bebouwd volgens de contouren van een schip met rondom water. De overige op het eiland gelegen woningen en appartementen zijn uitsluitend koopwoningen in een duurder segment. Ook hier is de ligging ten opzichte van winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportvoor-zieningen en fiets- en wandelpaden gunstig. Met de Tram plus bereikt u in 20 minuten Rotterdam-Centrum. AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING

3 HUURVOORWAARDEN Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen minimaal 4 x de (kale) huurprijs moet bedragen. Voor tweeverdieners geldt dat het tweede inkomen voor maximaal 75% kan worden meegenomen. Bankgaranties dienen te worden afgegeven en indien de huurder aan de navolgende criteria voldoet: - eigen onderneming - freelancer - arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd Benodigde stukken om uw aanvraag in behandeling te nemen: Voor particulieren: - Kopie legitimatie, paspoort of identiteitskaart en rijbewijs - 3 recente salarisstroken, mits net in dienst - 3 recente bankafschriften waarop salaris staat vermeld - Werkgeversverklaring niet ouder dan 3 maanden - Verklaring huidige verhuurder/beheerder of hypotheekhouder - Bij een koopwoning dient het meest recente overzicht van de hoogte van het hypotheekbedrag overlegd te worden - Uittreksel bevolkingsregister - Indien uw huidige woning is verkocht, een kopie van de getekende koopakte - Indien van toepassing een kopie van het echtscheidingsconvenant - Bij gepensioneerden; overzichten AOW, pensioen en rest van bovengenoemde stukken behoudens werkgeversverklaring en salarisstrook - Bij uitkeringen; overzichten uitkering en de rest van bovengenoemde stukken behoudens werkgeversverklaring ersverklaring en salarisstrook Voor zelfstandig ondernemers: - Kopie legitimatie, paspoort of identiteitskaart en rijbewijs - Uittreksel bevolkingsregister - Jaarstukken van de afgelopen 2 jaar door accountant gecontroleerd - Uittreksel Kamer van Koophandel - Verklaring huidige verhuurder/beheerder of hypotheekhouder - Er wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd van tenminste 6 maanden door een erkende Nederlands bankinstelling - Bij een koopwoning dient het meest recente overzicht van de hoogte van het hypotheekbedrag overlegd te worden - Indien uw huidige woning is verkocht, een kopie van de getekende koopakte - Indien van toepassing een kopie van het echtscheidingsconvenant Er kunnen meer documenten benodigd zijn vanwege uw persoonlijke situatie. Bij verhuur van een woning brengen wij u éénmalig een bedrag aan contracts- en administratiekosten in rekening van : 175,00 exclusief B.T.W. bij een eengezinswoning. Dit bedrag wordt bij de beëindiging van de huurovereenkomst NIET aan u terugbetaald. Opties Een optie kan worden verkregen nadat het inschrijfformulier met alle bijlagen in ons bezit is gekomen. AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING

4 WADDENRING, 2993 VC BARENDRECHT Kadastrale gegevens : BARENDRECHT C 1675 Huur : 940,00 Aanvaarding : Direct Eigendomssituatie : Volle eigendom Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1999 Bouwperiode Woonoppervlakte : 130 m² Inhoud : 350 m³ Aantal kamers : 4 kamer(s) Ligging : Aan rustige weg Aantekeningen: AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING

5

6

7

8

9

10

11 Over Ooms Al 85 jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden met vestigingen in Rotterdam, Dordrecht, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Hellevoetsluis, Schiedam en Spijkenisse. Ooms is gespecialiseerd iseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmatig onroerend goed, taxaties en financieel advies. Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde de hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van regionaal opererende makelaarskantoren, werkend in heel Nederland. Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. erstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Het kantoor: Brugge LB BARENDRECHT 2993 LB BARENDRECHT Tel: Fax: Website: Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: van 9.00 tot uur Zaterdag: op afspraak AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING