De Ligt II Alphen 6 koopwoningen, 4 koopgarantwoningen en 4 huurwoningen. Wonen op een prachtige, centraal gelegen locatie in Alphen

Transcriptie

1 De Ligt II Alphen 6 koopwoningen, 4 koopgarantwoningen en 4 huurwoningen Wonen op een prachtige, centraal gelegen locatie in Alphen

2 Wonen op een prachtige, centraal gelegen locatie in Alphen Aan de noordoostzijde van Alphen ligt de nieuwe woonwijk De Ligt II. Op deze prachtige locatie gaat Woonstichting Leystromen een gevarieerd woning bouw pro gram ma realiseren, bestaande uit 14 woningen. De locatie ligt op loop afstand van het centrum met winkels, restaurants en eetcafés. En op korte afstand van ver binding naar Baarle- Nassau, Turnhout, Breda en Tilburg. De woningen worden gebouwd in de populaire jaren 30 bouwstijl. Er is keuze uit 6 koopwoningen, 4 koopgarantwoningen en 4 huurwoningen. Alphen De gemeente Alphen-Chaam is gelegen tussen Breda en Tilburg ten zuiden van de A58. De gemeente heeft een rijke historie, water, bossen en heide. De moeite waard voor iedereen die ervan houdt om heerlijk te dwalen door uitgestrekte bosgebieden. Er zijn veel wandel- en fietspaden van uiteenlopende lengte en verschillende dagrecreatieterreinen en pick nick - plaatsen. Huisnummer * A Soort Perceelopp. in m 2 * B Tuinopp. in m 2 * C * A ) Alle huisnummers bevinden zich aan de Boskriek * B ) Inclusief eventuele brandgang * C ) Inclusief berging en voor-& zijtuin en exclusief brandgang * D ) Exclusief buitenberging BVO in m 2 * D Inhoud in m 3 * D 5 Koop Koopgarant Koopgarant Koopgarant Koopgarant Koop Koop Huur Huur Koop Koop Huur Huur Koop Hoekwoning Tussenwoning 2

3 !" Overzichtsplan Weegbree Boskriek Beukenlaan Boskriek Boskriek Breda Breda, Tilburg De Ligt II N260 ALPHEN N260 Kastanjelaan Koopwoning KoopGarantwoning Huurwoning Baarle-Nassau N260 3

4 Hoekwoningen (Koopwoningen) > > > De woningen Koop, koopgarant en huur De woningen zijn over 3 bouwblokken verdeeld, waarbij twee blokken bestaan uit 4 woningen en een blok uit 6 woningen. De hoeken van de bouwblokken zijn archi tectonisch bijzonder geaccentueerd en worden als koop woningen aangeboden. De 4 tussenwoningen in het bouwblok van 6 woningen, worden als koop garant woning aangeboden. De overige 4 tussenwoningen worden als huurwoningen beschikbaar gesteld. Indeling Alle woningen zijn comfortabel ingedeeld, waarbij koken aan de voorzijde en wonen aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe tuinen. De woningen zijn voorzien van een buitenberging, waarbij de bergingen van de koopwoningen optioneel uit te bouwen zijn tot garage boxen. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaap kamers met een badkamer. Via een vaste trap is er toe gang tot de zolder die voorzien is van een dak venster. De hoekwoningen hebben een parkeerplaats naast de woning (op de oprit) en voor de overige woningen is er een parkeerplaats aan de straat. Hoekwoning begane grond Tussenwoningen (Koopgarant- en huurwoningen) > > > Afwerking De woningen worden compleet met keuken, tegelwerk en sa ni tair opgeleverd. Wilt u uw woning verder perso naliseren dan is dat mogelijk voor alle woning soorten. Hiervoor is aanvullende informatie opgezet die u op aanvraag kunt krijgen. 4 Tussenwoning begane grond

5 Hoekwoning eerste verdieping Hoekwoning zolder Tussenwoning eerste verdieping Tussenwoning zolder 5

6 6 Koopwoningen 4 Koopgarantwoningen Voor de 6 koopwoningen is er een koop- en aannemings overkomst die u met woonstichting Leystromen aangaat. Verkooptekeningen, technische omschrijving en diverse informatie kunt u op aanvraag krijgen. Bovendien hebben wij een kopersbegeleider voor dit project ingeschakeld die u na het ondertekenen van de overeenkomst verder zal begeleiden bij het personaliseren van uw woning. De 4 tussenwoningen in het bouwblok van 6 woningen, worden als koopgarantwoning aangeboden. Koop Garant is een speciale vorm van koop. Als koper krijgt u korting op de marktwaarde van de woning. Toch wordt u met KoopGarant volledig eigenaar van uw woning. Bovendien biedt KoopGarant een terug koopgarantie. Hierdoor hebt u geen slapeloze nachten bij de verkoop van uw woning. Woonstichting Leystromen koopt bij verhuizing altijd de woning van u terug. Aan de andere kant mag u de woning niet verkopen op de vrije markt. Deze terugkoopgarantie heeft voor u een groot voordeel. Met uw medewerking duurt de terugkoopprocedure maximaal 3 maanden. Door de jaren heen kan de waarde van uw woning stijgen of dalen. Bij verkoop van de woning deelt u met Woonstichting Leystromen de waardestijging of waardedaling. Dit is afhankelijk van het kortingspercentage. De korting is een retourkorting, die bij verkoop weer teruggaat naar Woonstichting Leystromen. De korting wordt dus niet omgezet in winst. Inschrijfformulier met daarbij behorende nadere informatie over de koopgarantregeling en overige verkoopstukken kunt u bij ons opvragen. Hierin zijn ook rekenvoorbeelden opgenomen, zodat de regeling voor u in één oogopslag duidelijk wordt. 6

7 4 Sociale huurwoningen Informatie Wanneer u bij ons staat ingeschreven als woning zoekende, komt u in aanmerking voor een huurwoning in het plan De Ligt II. Ons actuele woningaanbod staat elke week op Bij start van de bouw worden deze woningen in het actuele woningaanbod met een actuele huurprijs en verwachte huuringangsdatum opgenomen. Meer informatie over de koop-, koopgarant- en huur woningen kunt u opvragen bij Hélène van Boxtel, bereikbaar onder het telefoonnummer Voor de prijzen van de koop-, koopgarant- en de huurwoning verwijzen wij u naar de prijslijst die u als bijlage aantreft. 7

8 Postbus AB Rijen t (088) e info@leystromen.nl i Vestiging Rijen Julianastraat 51 Vestiging Goirle Oranjeplein 3 Vestiging Oisterwijk Hoogstraat 18 Hoewel deze brochure met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Juni