ve i l i g e n g e b o rg e n l eve n 12 Hofwoningen voor ,-

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "ve i l i g e n g e b o rg e n l eve n 12 Hofwoningen voor ,-"

Transcriptie

1 - ka t w i j k a a n z ee PRK RIJNSoever ve i l i g e n g e b o rg e n l eve n V L K I J D E Z E E 12 Hofwoningen voor ,-

2 wonen IN GLINSTERING wonen in Glinstering is een gouden combinatie van rust, ruimte, comfort, groen, zee en voorzieningen in de nabije omgeving. eter wordt het niet. 12 hofwoningen NhG hofjes staan voor geborgenheid. de woningen liggen langs parkstraten, rondom een groen hof met weinig verkeer van auto's. de openbare ruimte deel je met je buren waardoor een gemoedelijke woonsfeer ontstaat. lees meer op pagina 11 welkom IN KTwIJK: RIJK verleden, INSPIRERENdE ToEKomST Katwijk staat voor zee, een rijk vissersverleden en gezelligheid. maar het moderne Katwijk heeft ook een inspirerende toekomst. PRK RIJNSoEvER: RuIm, GRoEN EN SfEERvoL Ruimte, water, groen, rust en een gevarieerd woningaanbod maken Park Rijnsoever aantrekkelijk. winkels, scholen, sportmogelijkheden en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken zijn binnen handbereik. lees meer op pagina 7 lees meer op pagina 4 ELKE ochtend EEN minivkntie op het STRNd Inwoners van Katwijk zweren erbij: samen met de hond de ochtend starten op het strand, elke keer weer een vakantiegevoel. lees meer op pagina 5 GLINSTERING: fri, wrm EN GEvRIEERd veel groen, mooie bruggetjes en subtiele kleuren geven Glinstering een warme uitstraling. de woningen, van klassiek tot modern, krijgen karakter door gevarieerde kleuren en fraai metselwerk. lees meer op pagina P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 3

3 Zeg je Katwijk, dan denk je aan zee, een rijk vissersverleden en gezelligheid. llemaal waar en terug te zien in historische straatjes, karakteristieke vissershuisjes en langs het strand. de geschiedenis van Katwijk gaat officieel terug tot 1231, wanneer het voor het eerst als catwijck wordt vermeld. maar ver voor die tijd was het een strategische grensplaats van het Romeinse Rijk. vroeg in de geschiedenis is visserij al belangrijk voor de gemeenschap. an het einde van de negentiende eeuw weten bekende schilders de zuivere lucht en het heldere licht in Katwijk te waarderen en neemt de populariteit als badplaats toe. Een rol die zich in de loop van de tijd alleen maar sterker ontwikkelt en Katwijk stevig op de kaart zet. WELKOM IN KTWIJK: RIJK VERLEDEN, INSPIRERENDE TOEKOMST ELKE OHTEND EEN MINIVKNTIE OP HET STRND onze hond is net zo gek op de zee als zijn baasjes. De dag starten we dan ook maar al te graag op het strand.. Spike rent en vliegt, wij genieten van het geruis van de branding, een frisse neus en de wind door onze haren. Je eigen strand op loopafstand is een ongekende luxe die nooit gaat vervelen. het voelt bijna alsof we het hele jaar op vakantie zijn, heerlijk. TroTS Katwijk mag trots zijn op dit rijke verleden. maar het moderne Katwijk biedt nog veel meer dan dat. Zoals een bruisend centrum, een florerende economie met tal van verrassende bedrijven en een scala aan recreatieve mogelijkheden. wandel bijvoorbeeld over het strand of de boulevard en krijg het gevoel dat je op vakantie bent. wandel- en fietsroutes voeren door duinen en bossen, langs monumenten, de grens van het oude Romeinse Rijk en langs boerderijen in de omgeving. de jachthaven is het startpunt om met eigen sloep of huurboot vele routes te bevaren. innen een uur zijn onder meer t Joppe, de Kaag en de gezellige binnenstad van Leiden bereikbaar. Geniet van gezellige restaurants, terrasjes en strandpaviljoens. In de wintermaanden zijn ze het domein van Katwijkers onder elkaar. geniet Geniet van gezellige restaurants, terrasjes en strandpaviljoens. In de wintermaanden zijn ze het domein van Katwijkers onder elkaar. In de zomer weten ook toeristen de ontspannen sfeer op het strand te waarderen. Zonnebaden, relaxen en een frisse duik zijn dan de populairste activiteiten. maar er is veel meer te doen. de Strandbibliotheek, het dunatelier, de vuurtoren of de sluizen die de waterstand reguleren zijn bijvoorbeeld een bezoek meer dan waard. verrijk of verrijk je culturele leven en laat je inspireren tijdens een van de sprankelende evenementen. vooral in de zomer zijn er bijna dagelijks festiviteiten. van markten, workshops en sportieve evenementen tot exposities, concerten en kleine en grote festivals. winkelen n Zee En nergens in Nederland winkel je dichter bij de zee dan in Katwijk. direct achter de boulevard zijn winkelketens en specialiteitenzaken te vinden, met een aanbod van mode en accessoires tot boeken en delicatessen. Wonen en relaxen: Katwijk is er voor gemaakt. 4 - P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 5

4 IK GENIET NOG STEEDS VN DE RUIMTE, RUST EN GEZELLIGHEID PRK RIJNSOEVER: RUIM, GROEN EN SFEERVOL onze wijk is mooi groen, lekker ruim opgezet en met weinig autoverkeer. voor onze kinderen betekent het dat ze hun telefoon en computer gelukkig vaak links laten liggen en ervoor kiezen om lekker buiten te spelen met vriendjes uit de buurt. voor ouders betekent het dat we heerlijk rustig in onze tuin kunnen relaxen. of juist een beetje actiever bezig zijn, bijvoorbeeld met tuinieren. en je daar even mee klaar, dan ben je wandelend of op de fiets in een paar minuten op het strand, de boulevard of in het centrum. Gezellig en lekker makkelijk! glinstering maakt deel uit van Park rijnsoever, een nieuwe, ruime wijk in het noorden van Katwijk voor iedereen, van alleenstaanden tot gezinnen. Het grotere gebied rijnsoever was ooit bollen- en boerenland. inmiddels is het bebouwd en kenmerkt Park rijnsoever zich door veel groen, water, sfeervolle groene hofjes en gevarieerde woningen, van vrijstaande en rijwoningen, tot tweeonder-één-kapwoningen en urban villa's. De wijk is autoluw, kinderen kunnen dus veilig buiten spelen. er zijn in de groene ruimtes van Park rijnsoever twee speelplekken, waar kinderen uit de buurt met hun vriendjes en vriendinnetjes lekker kunnen klimmen, glijden en ravotten. ook in de hofjes zijn er voldoende speelmogelijkheden voor de kids. ideaal voor jonge gezinnen. en je na de rust in je eigen omgeving toe aan meer vertier, dan zijn te voet, op de fiets of met de auto in no time tal van leuke plekken bereikbaar. vertier en je na de rust in je eigen omgeving toe aan meer vertier, dan zijn te voet, op de fiets of met de auto in no time tal van leuke plekken bereikbaar. Zo fiets je in enkele minuten naar het strand, de boulevard, gezellige restaurants, terrasjes en hartje Katwijk, met zijn karakteristieke vissershuisjes en straatjes. de bus stopt vlakbij en linkt Park Rijnsoever met het centrum, Leiden en omgeving. de N206 zorgt voor een snelle verbinding met de snelweg en de regio. om De HoeK Scholen, kinderopvang en (sport)verenigingen zijn in de nabijheid te vinden. de dagelijkse boodschappen doe je bijna om de hoek, in winkelcentrum hoornespassage. comfortabel en beschut, want de passage is helemaal overdekt. de 175 gratis parkeerplaatsen zorgen ervoor dat je snel een plekje vindt. om vervolgens boodschappen te doen in de grote supermarkt of het aanbod van boetieks, bloemist en andere speciaalzaken te checken. ook voor koffie, een biertje of een snack kun je terecht op hoornespassage. de winkeliers maken hun winkelcentrum regelmatig nog gezelliger met aantrekkelijke activiteiten. Kortom, alles wat nodig is voor een comfortabel leven is in Park Rijnsoever in de buurt! 6 - P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 7

5 fse 1 deelgeb ied gli n STerin g S ITuTIETEKENING 12 Hofwoningen tussenwoningen () Nationale hypotheek Garantie TIN E RG EN P D E UK MT D LOK 3 LOK 2 LOK 1 E LO K 21 LO K 31 E D E LOK 1 LOK 3 LOK 2 V I LT L N EE O ER H V RIJNSOEVER E Z W R T E W E G LO K 1 1 D LO K 1 2 LO K 22 LO K 32 EL N KTWIJK N ZEE LEIJN DUIN << LocTI EKRT 8 - P RK RIJNSo ever I LT L N P RK RI JNS oever - 9

6 De geur vn vis, LiMoen en TiJM GLINSTERING: FRI, WRM EN GEVRIEERD Katwijk en vis horen bij elkaar. de vangst van de dag vers uit zee zo op je bord. van sliptong, makreel en haring tot mosselen, kreeft en oesters. heerlijk om even een gebakken visje te halen in de haven of lekker met vrienden in de tuin te barbecueën. de geur van verse vis, limoen en tijm is uit duizenden herkenbaar en onweerstaanbaar. Eet smakelijk! veel groen, mooie bruggetjes en subtiele kleuren geven glinstering een warme uitstraling. Het palet aan woningen loopt uiteen van klassiek tot modern. lle geplande woningen krijgen karakter door gevarieerde kleuren en fraai metselwerk. originele kappen versterken de sfeer. Tussen de woningen is veel ruimte en het hele gebied is autoluw, dus een ultieme speelplek voor kinderen. > Hofwoningen 12 rijwoningen in een hof met nationale Hypotheek garantie Traditionele hofjes kenmerken zich door geborgenheid. dit pluspunt komt terug in de moderne variant in Glinstering, met woningen langs parkstraten, rondom een groen autoluw hof. Lichte kleuraccenten, hoekramen, speelse kappen, erkers en rode gebakken dakpannen voegen daar veel sfeer aan toe. opgeteld bij de openbare ruimte die alle buren met elkaar delen, zorgt dat voor comfortabele woningen in een gemoedelijke setting. Specifieke kenmerken: > woonoppervlakte circa 108 m 2 > tuin op het noordwesten of zuidoosten met aparte berging > openbaar parkeren aan de zijkant van de woning > ruime woonkamer met open keuken > 2 ruime slaapkamers en zelf in te delen zolderruimte Duurzaamheid de woningen in deelplan Glinstering zijn aardgasvrij en beschikken over een duurzaam energiesysteem. dit systeem bestaat uit een warmtepomp, een boiler en zonnepanelen. het zorgt voor een goede woningverwarming en -koeling, warm tapwater en ventilatie. met de acht zonnepanelen op het dak wek je op een duurzame manier elektriciteit op voor jouw woning. op deze manier woon je energiezuinig en comfortabel. THe ftr e om dit duurzame energiesysteem mogelijk te maken, is een samenwerking aangegaan met ThE fctr E. dit bedrijf biedt dit systeem aan in zowel een huur- als een koopconstructie. Standaard wordt uitgegaan van een huurconstructie. hierbij investeer je zelf niet in de installatie. de monteurs installeren en onderhouden het systeem. ook de service en garantie zijn geregeld. ls je liever koopt, dan installeren de monteurs het systeem, maar bent je zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. In de brochure van ThE fctr E vind je meer informatie. nationale Hypotheek garantie: Lagere en aftrekbare kosten Nieuwe bewoners van 12 hofwoningen in Glinstering kunnen in aanmerking komen voor de Nationale hypotheek Garantie (NhG). Enkele voordelen? Lagere hypotheekrente, hypotheekkosten zijn fiscaal aftrekbaar en de NhG denkt mee over oplossingen wanneer bijvoorbeeld uw woning met verlies wordt verkocht of uw inkomen vermindert. Een geruststellende gedachte (n.b. voorwaarde is dat de keukenoptie van wordt gekozen) P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 1 1

7 Start Smart Er komt als koper van een nieuwbouwwoning veel op je af. voor de woningen in Park Rijnsoever biedt campri vastgoed.v. kopers hulp bij het maken van keuzes voor opties en indelingen. Start Smart bestaat uit een woonadviseur, inspirerende woonwerelden, talloze mogelijkheden en helderheid over prijzen. Start Smart biedt service, kennis, inspiratie, een eerlijk verhaal en advies op maat. Samen maak je een compleet plan voor je huis, zodat je nieuwe huis als jouw thuis voelt. Start Smart is een samenwerking tussen vink ouw, de aannemer voor dit project, en carpentier Keukens & wonen. In de Start Smart brochure vind je meer informatie. op deze impressie zijn enkele kopersopties ingetekend. voor de basis kun je de verkooptekeningen raadplegen P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 1 3

8 h o f wo N I N G N h G T Y P E ( 4, 8 m ) Specifieke kenmerken: > woonoppervlakte circa 108 m 2 > ruime woonkamer met open keuken > twee ruime slaapkamers > zelf in te delen zolderruimte > tuin op het noordwesten of zuidoosten met aparte berging > vloerverwarming begane grond opties: > bad > dakkapel voor- en/of achterzijde, uitbouw achterzijde > indeling zolder openbaar parkeren aan de zijkant van de woning eg a n e g ro n d IN EELD Katwijk is een comfor tabele gezinsstad. Voorzieningen zijn dichtbij en je bent zo op het strand waar de kinderen lekker kunnen ravotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van Park Rijnsoever. e e r s te ve rd i e p i n g Tweed e ve rd i e p i n g P R K R I J N S o eve r P R K R I J N S o eve r - 1 5

9 - ka t w i j k a a n z ee ve i l i g e n g e b o rg e n l eve n V L K I J D E Z E E www. pa rkri j n so ever.n l p ro j ec to ntwi kkeli n g M P r i va s tg o ed v ve rko o p i n fo rm a t i e D e L ee u w M a ke l a a rd i j R i j n s b u rg e rweg 1 0 0, G R i j n s b u rg n i e u w b o u d e l ee u w. n l www. d e l ee u w. n l c o py ri g h t d e z e b ro c h u re m e t ke n m e rk P a rk R i j n s o eve r fa s e 1 Ka t w i j k i s b e d o e l d o m g e ï n t e re s s e e rd e n va n d i t p ro j e c t e e n g l o b a a l i n z i c h t t e g eve n i n h e t p l a n e n d e wo n i n g typen. d e i n d e z e b ro c h u re g e to o n d e i m p re s s i e s, p l a t teg ro n d e n e n g eve l s z i j n a llee n b ed o e ld o m u te h e l p e n ee n g o ed e ke u z e te m a ke n. d e z e b ro c h u re m a a kt g ee n o n d e rd ee l u i t va n d e co n tra c t s tu k ke n. a n d e z e b ro c h u re ku n n e n d a n o o k g ee n rec h te n wo rd e n o n t lee n d. c o n cept, ontwe rp e n te k s t : m a i m a i - fo to g ra fi e : d i rk va n Eg m o n d, m a i m a i, S h u t te r s to c k - rt i s t I m p re s s i o n s : T h eo va n L e u r - I n g e te ke n d e p l a t teg ro n d e n : Z e s x z e s