VRIJBLIJVENDE INFORMATIE INZAKE: TE HUUR: OSS, GOTENWEG 13 E LICHTPUNT, RUIMTE VOOR DIENSTVERLENERS +

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE INZAKE: TE HUUR: OSS, GOTENWEG 13 E LICHTPUNT, RUIMTE VOOR DIENSTVERLENERS + KLEINSCHALIGE KANTOORRUIMTE GECOMBINEERD MET KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTE EN EEN GROOT EIGEN BUITENTERREIN, WAARDOOR LEKKER WERKEN EN MAKKELIJK PARKEREN GEWAARBORGD IS. LUXE KANTOOR VAN 62 M2, MET GEZAMENLIJKE ONTVANGST, HAL, TOILETGROEPEN, PANTRY MET VAATWASSER, KOELKAST EN MAGNETRON, VERGADERRUIMTEN, VAN 6 TOT 24 PERSONEN. GESTOFFEERD VERHUURD MET CENTRALE VERWARMING, TOPKOELING, VERLICHTING EN KABELGOTEN, ALARMINSTALLATIE, CAMERATOEZICHT. HUURPRIJS VOOR EEN KANTOORRUIMTE VAN 62 M2 824,61 PER MAAND INCLUSIEF GAS, WATER, ELEKTRA, ALARM, SCHOONMAAK ALGEMENE GEDEELTEN, EXCLUSIEF SCHOONMAAK EIGEN RUIMTE,INTERNETKOSTEN EN BTW.

2 DE DOORSTARTER HEEFT NU DE MOGELIJKHEID OM PROFESSIONEEL TE GAAN WERKEN: BIJ GEBOUW LICHTPUNT. Omschrijving: Het pand is gelegen aan de singelring van Oss. Komend vanaf de afslag Oss-Oost, bij de stoplichten t.p.v. de meubelboulevard Oss, direct rechtsaf vindt u de Hartog Hartogsingel. Deze rijdt u op en na ca. 400 m1 ziet u rechts garage Hendriks (Ford-Mazda). Voor garage Hendriks gaat u de Gotenweg op, deze loopt parallel aan de singel. dan vindt u het LICHTPUNT, ruimte voor dienstverleners +. Een locatie met een sfeervolle praktische uitstraling met een unieke combinatie van kleinschalige kantoorruimte met kleinschalige bedrijfsruimte en een groot eigen buitenterrein, waardoor lekker werken en makkelijk parkeren gewaarborgd is. De snelweg aansluiting Oss-Oost is binnenkort een ideale poort naar Nijmegen, 20 km (15 minuten), Den Bosch 20 km (15 minuten), Eindhoven 40 km (30 minuten), Airport Eindhoven 47 km (40 minuten). De Gotenweg/ Hartog-Hartogsingel is één van de twee ontsluitingswegen van Oss naar Berghem en de grote nieuwe uitbreidingswijk Piekenhoef (1.000 nieuwbouwwoningen op nog geen km afstand). Inzake de indeling verwijzen wij u gaarne naar bijgaande plattegrond.

3 In de huursom zijn de navolgende zaken inbegrepen: - Huurruimte inclusief vloerbedekking, systeemplafond, (aanwezige) verlichting en jaloezieën; - Pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron; - Topkoeling met warmte-terug-win unit; - Gebruik alarminstallatie; - Gezamenlijke toiletgroepen; - Gezamenlijke ontvangst/ wachtruimte; - Het gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte (6 tot 12 (in laagkantoor) tot maximaal 24 personen (alleen in hoogkantoor)) - Voldoende parkeergelegenheid op eigen goed afsluitbaar terrein KORTOM: VANDAAG HUREN IS MORGEN WERKEN! N.B. De brochure en beschrijving is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen m.b.t. de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid.

4 Aanzicht hoofdingang Aanzicht voorzijde Entree voorzijde Entree hoofdingang Algemene vergaderruimte

5 Pantry groep

6 Overzicht kantoorruimte met huurprijzen per maand Kantoorruimte Netto vloeropp. in m2 Kale huurprijs Servicekosten gas, Huurprijs all inn water en elektra A Verhuurd ,00 183,25 712,25 B Verhuurd 48,5 557,32 200,41 757,73 C Verhuurd ,38 183,24 698,62 D Verhuurd ,00 188,97 732,97 E ,65 251,96 824,61 F Ged. Verhuurd (14+10) ,00 105,00 376,00 G Verhuurd ,81 274,87 990,68 H Verhuurd ,95 249,51 824,46 I Verhuurd ,65 251,96 824,61 J Verhuurd ,43 367, ,39 K Verhuurd ,78 423, ,53 L Verhuurd ,34 383, ,01 M Verhuurd ,91 314,94 944,85 Totaal 838,50 Bedrijfsruimte Netto vloeropp. in m2 Kale huurprijs Servicekosten + Huurprijs all inn verlichting 1 Verhuurd ,16 12,6 155,76 2 Verhuurd ,16 12,6 155,76 3 Verhuurd ,16 12,6 155,76 4 Verhuurd ,16 12,6 155,76 5 Verhuurd ,39 24,53 358, ,66 23,41 341,07 7 Verhuurd ,51 12,6 190,11 8 Verhuurd ,61 8,92 131,53 9 Verhuurd ,78 18,32 270,1 Totaal 354 Bedrijfsruimte 1 t/m 4 hebben een elektrisch bedienbare deur van ca 2.55 hoog bij 4.55 breed. Bedrijfsruimte 5 t/m 9 hebben een hoogte van Ruimte 5 en 7 hebben een handmatig te openen deur van ca 3 breed x 4,5 hoog en een extra loopdeur. Ruimte 6,8 en 9 hebben alleen een elektrische deur van a 3 breed x 4,5 hoog. N.B. de kantoorruimten zijn alleen te huren in combinatie met een bedrijfsruimte. CPI- indexering vindt plaats per 1 januari van ieder jaar, met een minimum van 2,75 % per jaar voor het eerst op 1 januari 2013

7 I H 46,0m2 47,0m2 G 53,0m2 Vergaderruimte 3 32,3m2 Ontvangst / hal 86,0m2 Vergaderruimte 2 20,0m2 k.k Pantry 11,0m2 F 36,0m2 2m2 3m2 Pantry 4m2 C 26,0m2 D 28,5m2 Lichtpunt Gotenweg PP Oss Cheizoo bedrijfsmakelaars r.cheizoo@chadv.nl De meubels in vergaderruimte 1,2 & 3 zijn geplaatst Het overige meubilair is een suggestie voor inrichting A 26,5m2 B 31,0m2 Ontvangst / hal 31,0m2 Vergaderruimte 1 19,0m2 4m2 BEGANE GROND

8 balkon J 57,5m2 K 70,0m2 hal 70,3m2 vide L 60,0m2 M 43,5m2 Technische ruimte plat dak Lichtpunt Gotenweg PP Oss Cheizoo bedrijfsmakelaars r.cheizoo@chadv.nl De meubels in vergaderruimte 1,2 & 3 zijn geplaatst Het overige meubilair is een suggestie voor inrichting VERDIEPING

9