Stad Kortrijk Zitting gemeenteraad van 13/07/2009

Transcriptie

1 Stad Kortrijk Zitting gemeenteraad van 13/07/2009 Agenda: Aankoop van een reanimatiepop voor de dienst 100 van de stedelijke brandweer. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 Noordstar Heule, Steenstraat 130, Heule: de aankoop van een gesloten container. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 Sportcentrum Ter Biezen, Heulsestraat 82, Bissegem: leveren en plaatsen van terreinverlichting. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 Huurovereenkomst voor grond gelegen nabij Heulebeek voor de uitoefening van sportactiviteiten. Instemmen. Commissie 1 Verlenging huurovereenkomst voor een terrein langsheen de Heulebeek. Instemmen. Commissie 1 Aankoop van 2ha 46a 37ca grond gelegen Stijn Streuvelslaan te Kortrijk-Heule in het kader van de realisatie van het B.P.A. nr. 88 "Stijn Streuvelslaan - oost." Instemmen. Commissie 1 Wederoverdracht van eerder kosteloos afgestane grond gelegen Mandenmakersstraat te Kortrijk-Bellegem. Instemmen. Commissie 1 Klok van de kapel van Bellegem. Gebruiksovereenkomst. Goedkeuren. Commissie 1 Advies van de Gemeenteraad aan de Vlaamse Regering m.b.t. de statutenwijziging van het Stadsontwikkelingsbedrijf. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie excl. vertr. 13/07/2009 p1/150

2 Goedkeuren. Commissie 1 Afsprakennota met vzw Stedelijke Musea Kortrijk. Goedkeuren. Commissie 1 Funerair erfgoed Sint-Janskerkhof. Principiële goedkeuring. Commissie 1 Doortrekkersterrein - Reglementering. Goedkeuren. Commissie 2 Stratentracé van de verkaveling MAR 125 (VK 1071) - verbinding Pestelstraat met Brandelweg. Goedkeuren. Commissie 2 Aanpassen reglement subsidie zonne-energie. Goedkeuren. Commissie 2 Vernieuwen van trottoirs. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Herstellen van rijwegverhardingen met hun fundering. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Ondergronds brengen van distributienetten in de Mgr. Callewaertstraat te Marke. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Ondergronds brengen van het laagspannings- en openbaar verlichtingsnet in de K. Astridlaan te Bissegem. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Wegen- en rioolwerken in de Koninklijkestraat te Kooigem. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie excl. vertr. 13/07/2009 p2/150

3 Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Opdracht veiligheidscoördinator-ontwerp en verwezenlijking voor diverse infrastructuurwerken op het grondgebied Kortrijk (2009). Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Bestrijden van wateroverlast in de omgeving Steenbakkersstraat te Kortrijk - uitbreiding bestaande studieopdracht MII 968c. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 2 Herinrichting van het kruispunt Doornikserijksweg (N50) met de Bellegemsestraat en de Kreupelstraat (kruispunt De Katte). Goedkeuren. Commissie 2 Rioleringswerken Doornikserijksweg: 1. samenwerkingsovereenkomst met NV Aquafin en het Vlaamse Gewest 2. voorwaarden en wijze van gunnen studieopdracht 3. gunning studieopdracht 4. voorwaarden en wijze van gunnen uitvoering rioleringswerken. Commissie 2 Fietsdossier Kongoweg - betaling vrijmaken doodspoor. Commissie 2 Duurzaamheidscharters met scholen. Goedkeuren. Commissie 2 Invoeren eenrichtingsverkeer in een aantal gemeentewegen - aanvullend reglement. Vaststellen. Commissie 2 Aanpassing meerjarenplan brandweer Commissie 3 Diversiteitsplan maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie excl. vertr. 13/07/2009 p3/150

4 B1 B2 Goedkeuren. Commissie 3 vzw Jongerenatelier versnelde uitbetaling toelage opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst. Commissie 3 Betaalbaarstelling investeringstoelage Opvoedingswinkel. Goedkeuren. Commissie 3 Samenwerkingsovereenkomst met Zwevegem en Leiedal tot kostendeling van internet en koppeling van IT-netwerken. Principiële goedkeuring. Commissie 3 Gemeentelijk gesubsidieerd officieel onderwijs. Aanvulling arbeidsreglement. Commissie 3 Gemeentelijke Basisschool - Oprichting OCSG en werkingsreglement. Kennisname. Commissie 3 Project "kortingen op schoolfacturen" - secundair onderwijs. Goedkeuren. Commissie 3 Project "Tegemoetkoming intern busvervoer" - secundair onderwijs. Reglement. Goedkeuren. Commissie 3 Verlenging contingenten gemeenschapswachten binnen veiligheids- en preventieplan. Goedkeuren termijnsverlenging. Commissie 3 Benoeming van vier brandweermannen op proef (beroepsbrandweer). Commissie 1 Bevordering tot luitenant (vrijwillige brandweer). Commissie 1 maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie excl. vertr. 13/07/2009 p4/150

5 Memorie van toelichting: 1 Aankoop van een reanimatiepop voor de dienst 100 van de stedelijke brandweer. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 - Dossier: Directie: IDPB - Dossierbehandelaar: Dirk Sagaert dirk.sagaert@kortrijk.be - Tel: Samenvatting: Dit dossier legt de aankoop van een nieuwe reanimatiepop voor de stedelijke brandweer voor. De voorgestelde reanimatiepop laat toe om de levensreddende handelingen met de meest betrouwbare controlemogelijkheden te oefenen door een intern geheugen dat toelaat alle belangrijke factoren op te slaan en weer te geven. Dergelijke gesofisticeerde reanimatiepop moet de eenvoudige bestaande versie van reanimatiepop vervangen. Het komt aan de gemeenteraad toe de voorwaarden vast te stellen en de wijze van gunnen te bepalen. Beschrijving: De Stad wenst over te gaan tot de aankoop van een nieuwe reanimatiepop ten behoeve van de brandweer. De reanimatiepop die wordt voorgesteld heeft naast de gewone eigenschappen van alle reanimatiepoppen zoals anatomisch correcte weergave van torso en hoofd, natuurgetrouwe weergave van hoofdkanteling, effectieve borstbeweging bij beademing en de weerstand van de ribbenkast die de natuurlijke weerstand van een ribbenkast benadert bij manuele hartmassage nog onder andere volgende bijkomende eigenschappen: - intubatie met larynxmasker en combitube is mogelijk - pulsaties zijn waarneembaar - hartritme is instelbaar - aanpasbare bloeddrukniveau's - longgeluiden in rust zijn mogelijk - een arm met IV-toegang - pupillen zijn controleerbaar - mogelijkheid tot defibrilleren (automatisch of manueel) - programmeerbaar ECG-monitoring. Tal van deze factoren zijn meetbaar en de evolutie van deze meetbare factoren wordt in een geheugen opgeslagen en de evolutie kan worden weergegeven en uitgeprint. De aankoop kan geraamd worden op 9.338,85 EUR + BTW 21% = ,00 EUR. Conform artikel 43 van het gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd om de voorwaarden vast te stellen en de wijze van gunnen te bepalen. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p5/150

6 Verder wordt er ook toepassing gemaakt van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten, in het bijzonder artikel 17 2, 1 (a). Budget: begroting 2009 B.U. art. 351/ raming: 9.358,85 Eur + BTW 21% = ,00 Eur Advies van Type Financiën Gunstig De gemeenteraad wordt verzocht om: In verband met de aankoop van een reanimatiepop ten behoeve van de stedelijke brandweer, 1. De voorwaarden vast te stellen conform het bestek 0904 van de directie facility. 2. Als wijze van gunnen de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking te bepalen in toepassing van het artikel (a) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. 2 Noordstar Heule, Steenstraat 130, Heule: de aankoop van een gesloten container. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 - Dossier: Directie: Facility - Dossierbehandelaar: Robert Couckuyt robert.couckuyt@kortrijk.be - Tel: 056/ Samenvatting: Dot dossier legt het ontwerp voor betreffende de aankoop van een gesloten container ten behoeve van Noordstar Heule. Het komt aan de gemeenteraad toe de voorwaarden vast te stellen en de wijze van gunnen te bepalen. Beschrijving: Op het bilateraal overleg tussen de directies facility en sport, werd een lijst van prioriteiten betreffende de investering in werken voor openluchtinfrastructuur in 2009 opgemaakt. Hierbij kwam de vraag voor de aankoop van een gesloten container ten behoeve van Noordstar Heule. Deze container zal geplaatst worden naast de bestaande container, die reeds door de sportclub zelf werd geplaatst. De nieuwe container zal gebruikt worden als bergruimte. Voor het plaatsen van de container zal door de directie facility een stedebouwkundige vergunning worden aangevraagd. Het ontwerp 2009/031-RC, opgemaakt op 17 juni 2009 door de directie facility, omvat: - voorbereidende werken; maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p6/150

7 - leveren van de container; - plaatsen van de container. De totale kostprijs van het leveren en plaatsen van de gesloten container wordt geraamd op 5.000,00 euro (excl. 21% btw), zijnde 6.050,00 euro (incl. 21% btw). Als wijze van gunnen wordt de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking voorgesteld, in toepassing van artikel (a) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. Conform artikel 43 van het gemeentedecreet behoort het vaststellen van de voorwaarden en de wijze van gunnen tot de bevoegdheid van de gemeenteraad. Budget: artikel 764/ B.U. begroting ,00 (incl. 21% btw) Advies van Type Financiën Gunstig met Voorwaarden De gemeenteraad wordt verzocht om: Voor de aankoop van een gesloten container ten behoeve van Noordstar Heule, Steenstraat 130 te Heule: 1. De voorwaarden vast te stellen zoals opgenomen in het ontwerp 2009/031-RC, opgemaakt op 17 juni 2009 door de directie facility; 2. Als wijze van gunnen te kiezen voor onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking voorgesteld, in toepassing van artikel (a) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. 3 Sportcentrum Ter Biezen, Heulsestraat 82, Bissegem: leveren en plaatsen van terreinverlichting. Voorwaarden en wijze van gunnen. Commissie 1 - Dossier: Directie: Facility - Dossierbehandelaar: Sebastien Lefebvre sebastien.lefebvre@kortrijk.be - Tel: Samenvatting: Dit dossier bespreekt de vaststelling van de voorwaarden en de wijze van gunnen betreffende het leveren en plaatsen van terreinverlichting in het sportcentrum Ter Biezen te Bissegem. Beschrijving: Op het bilateraal overleg tussen de directies facility en sport, werd een lijst van prioriteiten betreffende de investering in werken voor openluchtinfrastructuur in 2009 besproken. Hierin maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p7/150

8 is een vraag voor het plaatsen van een terreinverlichting voor het nieuwe voetbalterrein in het sportcentrum Ter Biezen. Het ontwerp 2009/030-SL, opgemaakt op 16 juni 2009 door de directie facility, omvat het leveren en plaatsen van terreinverlichting op het sportcentrum Ter Biezen te Bissegem waarbij de norm van de Koninklijke Belgische Voetbalbond (K.B.V.B.), met een gemiddelde van 80 lux om officiële competitiewedstrijden toe te staan, werd genomen. Het plaatsen van deze bijkomende terreinverlichting zal een extra belasting zijn op de huidige elektriciteitsaansluiting. Deze is ontoereikend en dient bijgevolg verzwaard te worden met bijhorende vernieuwing van de elektriciteitskast en zekeringen. Daarom zal het ontwerp 2009/030-SL bestaan uit 3 loten, waarbij - lot 1: het leveren, plaatsen en indienststelling van de nieuwe terreinverlichting - lot 2: vernieuwing van de elektriciteitskast en zekeringen - lot 3: verzwaring van de elektriciteitsaansluiting. raming (incl. 21% btw) lot 1: leveren, plaatsen en indienststelling van de nieuwe terreinverlichting lot 2: vernieuwing van de elektriciteitskast en zekeringen lot 3: verzwaring van de elektriciteitsaansluiting , , ,09 TOTAAL ,59 De totale kostprijs voor het leveren en plaatsen van terreinverlichting op het sportcentrum Ter Biezen wordt geraamd op ,59 (21% BTW incl.). Voor lot 1 en 2 wordt als wijze van gunnen de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking voorgesteld, in toepassing van artikel (a) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. Voor lot 3 wordt als wijze van gunnen de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking voorgesteld, in toepassing van artikel (f) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. De verantwoording voor te kiezen voor artikel (f) bij lot 3 is dat de elektriciteitverzwaring alleen maar kan uitgevoerd worden door EANDIS. Offerte van Eandis is beschikbaar in bijlage. Conform artikel 43 van het gemeentedecreet behoort het tot de bevoegdheid van de gemeenteraad om de voorwaarden vast te stellen en de wijze van gunnen te bepalen. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p8/150

9 Budget: BU 2009 artikel 764/ ,59 (21% BTW incl.) Advies van Type Financiën Gunstig De gemeenteraad wordt verzocht om: Voor het leveren en plaatsen van terreinverlichting op het sportcentrum Ter Biezen: 1. De voorwaarden vast te stellen conform het ontwerp nr. 2009/030-SL, opgemaakt op 16 juni 2008 door de directie facility. 2. Voor lot 1 (het leveren, plaatsen en indienststelling van de nieuwe terreinverlichtingen) en lot 2 (vernieuwing van de elektriciteitskast en zekeringen) als wijze van gunnen te kiezen voor de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking, in toepassing van artikel (a) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. 3. Voor lot 3 (verzwaring van de elektriciteitsaansluiting) als wijze van gunnen te kiezen voor de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking voorgesteld, in toepassing van artikel (f) van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten. 4 Huurovereenkomst voor grond gelegen nabij Heulebeek voor de uitoefening van sportactiviteiten. Instemmen. Commissie 1 - Dossier: Directie: Communicatie en recht - Dossierbehandelaar: Natalie Deprez natalie.deprez@kortrijk.be - Tel: Samenvatting: De stad huurt reeds verschillende jaren, een perceel grond palend aan het Lagaeplein te Heule voor de uitoefening van sportactiviteiten, meer bepaald een schietstand. Per 31 augustus 2009 wordt de lopende huurovereenkomst beëindigd. Een nieuwe huurovereenkomst wordt afgesloten. Het komt aan de gemeenteraad toe hiermee in te stemmen. Beschrijving: Sedert 1985 huurt de stad Kortrijk, een perceel grond gelegen te Heule, palend aan de Heulebeek en het Lagaeplein, bestemd voor de uitoefening van sportactiviteiten (schietstand): -beslissing gemeenteraad d.d. 14 juni 1985, punt 36; huurovereenkomst jegens mevrouw G. Esquenet - weduwe A. Holvoet d.d. 20 juni 1985 van 01/09/1985 tot en met 31/08/1988; -beslissing gemeenteraad d.d. 11 maart 1988, punt 30; huurovereenkomst jegens mevrouw G. Esquenet - weduwe A. Holvoet d.d. 03 mei 1988 van 01/09/1988 tot en met 31/08/1991; maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p9/150

10 -beslissing gemeenteraad d.d. 13 september 1991, punt 3.8.; huurovereenkomst jegens mevrouw G. Esquenet - weduwe A. Holvoet d.d. 29 oktober 1991 van 01/09/1991 tot en met 31/08/1994; -beslissing gemeenteraad d.d. 10 juni 1994, punt 3.14.; huurovereenkomst jegens de onverdeelde erven Holvoet zonder datum van 01/09/1994 tot en met 31/08/1997; -beslissing gemeenteraad d.d. 14 mei 1997, punt 4.3.; aanhangsel bij huurovereenkomst jegens de overdeelde erven Holvoet d.d. 26 mei 1997 van 01/09/1997 tot en met 31/08/2000; -beslissing gemeenteraad d.d. 10 maart 2000, punt 4.2.; tweede aanhangsel bij huurovereenkomst jegens de overdeelde erven Holvoet d.d. 6 maart 2000 van 01/09/2000 tot en met 31/08/2003; -beslissing gemeenteraad d.d. 16 juni 2003, punt 1.4; derde aanhangsel bij huurovereenkomst jegens de overdeelde erven Holvoet d.d. 25 juli 2003 van 01/09/2003 tot en met 31/08/2006; -beslissing gemeenteraad d.d. 13 maart 2006, punt 1.8.; vierde aanhangsel bij huurovereenkomst jegens de overdeelde erven Holvoet d.d. 17/02/2006 en 10 mei 2006 van 01/09/2006 tot en met 31/08/2009. Deze laatste overeenkomst komt ten einde op 31 augustus In een interne nota d.d. 15 oktober 2008 adviseert de directie Sport om deze overeenkomst te verlengen. Ondertussen is de grondeigenaar de vzw Oranjehuis geworden en deze kan akkoord gaan om deze huurovereenkomst te verlengen voor onbepaalde duur, mits de betaling van een jaarlijks te indexeren huurprijs van 300. Conform artikel 43, 2, 12 van het gemeentedecreet, behoort het tot de bevoegdheid van de gemeenteraad om dit ontwerp van huurovereenkomst goed te keuren. Budget: Uitgave: De stad zal een jaarlijkse huurprijs van 300 betalen gekoppeld aan de index. Begrotingsartikel: 76410/ Advies van Type Financiën Gunstig Financiën Ongunstig De gemeenteraad wordt verzocht om: In te stemmen met de inhuurneming, om reden van openbaar nut, jegens vzw Oranjehuis van een perceel grond gelegen nabij de Heulebeek en palend aan het Lagaeplein voor de uitoefening van sportactiviteiten en dit conform de voorwaarden opgenomen in het ontwerp van akte, waarvan de tekst (inhoudelijk gedeelte) als volgt luidt: "Preambule maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p10/150

11 Sedert 1995 huurt de stad grond, eigendom van de erven Holvoet, palend aan de Heulebeek en het Lagaeplein om er openbare sportactiviteiten uit te oefenen. Door de gemeenteraad werd in zitting d.d. 13 maart 2006, punt 1.8., ingestemd met het vierde aanhangsel bij de huurovereenkomst goedgekeurd bij gemeenteraadsbeslissing van 10 juni 1994, betreffende weidegrond, gelegen te Kortrijk-Heule, palende zuid aan de Heulebeek en Lagaeplein en gemeentelijk sportcomplex. Deze huurovereenkomst loopt ten einde op 31 augutus Ondertussen is de eigenaar van het perceel vzw Oranjehuis geworden. Deze nieuwe eigenaar is bereid gevonden om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten. Artikel 1 - Voorwerp van de overeenkomst. De V.Z.W. ORANJEHUIS geeft in huur aan de stad Kortrijk, die aanvaardt, een deel van het perceel grond kadastraal gekend Kortrijk, 8 ste afdeling, sectie A, nr. 538/B, zoals aangeduid op het aan de overeenkomst vastgehechte plan. Artikel 2 - Bestemming. Het in artikel 1 beschreven terrein wordt door de huurder gehuurd om er openbare sportactiviteiten uit te oefenen. Deze bestemming van het goed mag niet worden gewijzigd dan met de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder. Artikel 3 - Duur. De huur wordt aangegaan voor onbepaalde duur, ingaande op 1 september Zowel de huurder als de verhuurder kunnen de overeenkomst te allen tijde opzeggen, mits een vooropzeg van zes maanden aan de andere partij per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot te betekenen. Artikel 4 - Huurprijs. De jaarlijkse door de huurder te betalen huurprijs bedraagt 300, betaalbaar op 1 september op rekening nr van de verhuurder. De basishuurprijs volgt de schommelingen van het indexcijfer van de consumptieprijzen en wordt ieder jaar op de verjaardag van de inwerkingtreding van deze overeenkomst aangepast volgens de formule: Nieuwe huurprijs = basishuurprijs x nieuw indexcijfer aanvangsindexcijfer Het aanvangsindexcijfer is het 'indexcijfer van de consumptieprijzen, daartoe berekend en benoemd' van de maand voorafgaand aan de maand van ondertekening van deze overeenkomst. Het nieuwe indexcijfer is het 'indexcijfer van de consumptieprijzen' van de maand voorafgaand aan die van de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p11/150

12 Artikel 5 - Onderverhuring en overdracht van huur. Het is de huurder verboden het gehuurde goed, hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk in onderhuur te geven, of de huur, hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk over te dragen. Enkel met de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder kan van dit verbod worden afgeweken. Artikel 6 - Onderhoud. De huurder zal de gehuurde goederen behoorlijk onderhouden. De huurder neemt uitdrukkelijk de last op zich om in te staan voor een degelijke afsluiting van het terrein. Artikel 7 - Verzekering. De huurder verbindt er zich toe om tijdens de huurperiode, de nodige verzekeringen af te sluiten en op verzoek van de verhuurder de polis en de laatste premiekwijting over te leggen. Artikel 8 - Nieuwbouw en verbouwingswerken. Het is de huurder toegestaan op het gehuurde goed gebouwen in het kader van de openbare sportactiviteiten op te richten en/of te verbouwen. Bij het einde van de huur dienen deze op kosten van de huurder verwijderd te worden. De materialen, voortkomende van de afbraak blijven eigendom van de huurder en zullen door zijn toedoen en op zijn kosten van de terreinen weggevoerd worden zonder dat hij uit dien hoofde enige welkdanige vergoeding of schadeloosstelling zal kunnen eisen. De verhuurder behoudt zich evenwel het recht voor, bij het einde van de huur, de bestaande gebouwen over te nemen aan schattingsprijs, vast te stellen door de Ontvanger der Registratie van het betrokken gebied of door het Aankoopcomité te Kortrijk. Artikel 9 - Belastingen en taksen. Alle welkdanige belastingen en taksen die het onroerend goed bezwaren en opgelegd worden door ieder welkdanig Bestuur zullen ten laste vallen van de huurder. Artikel 10 - Registratie en overschrijving. De huurder zal instaan voor de tijdige registratie van onderhavige huurovereenkomst en hij zal, met uitsluiting van de verhuurders, de verschuldigderegistratierechten betalen alsook de eventuele boete wanneer niet tijdig geregistreerd wordt. In dit verband verklaren partijen dat de huur geschiedt om reden van openbaar nut en meer bepaald om het gehuurde terrein te gebruiken als terrein om er sportactiviteiten uit te oefenen. De huurder verzoekt derhalve om de kosteloze registratie bij toepassing van artikel 161,2 van het Wetboek Registratierechten. Rekening houdend met de duur van onderhavige overeenkomst, zal deze overeenkomst, met het oog op de overschrijving ervan op het bevoegd hypotheekkantoor, het voorwerp uitmaken van een authentieke akte dewelke binnen de vier maanden na ondertekening door de huurder zal verleden worden door het Comité tot Aankoop van de Federale Overheidsdienst Financiën." maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p12/150

13 5 Verlenging huurovereenkomst voor een terrein langsheen de Heulebeek. Instemmen. Commissie 1 - Dossier: Directie: Communicatie en recht - Dossierbehandelaar: Natalie Deprez natalie.deprez@kortrijk.be - Tel: Samenvatting: De gemeenteraad heeft in zitting d.d. 13 oktober 2000 ingestemd met de inhuurneming van een perceel grond gelegen langsheen de Heulebeek, eigendom van het OCMW, om het te bestemmen als natuurgebied. Deze huurovereenkomst loopt ten einde op 1 november 2009 en vanuit de directie Leefmilieu wordt er gevraagd om deze overeenkomst te verlengen. Beschrijving: De gemeenteraad heeft in zitting d.d. 13 oktober 2000, punt 4.5., beslist in te stemmen met de voorgelegde ontwerptekst van overeenkomst, houdende inhuurneming, jegens het OCMW van Kortrijk, van een perceel grond, met een oppervlakte van 01ha 46a 86ca, gelegen te Kortrijk, langsheen de Heulebeek. De huurovereenkomst werd ondertekend op 8 november Artikel 3 van de huurovereenkomst voorziet dat de huur wordt aangegaan voor negen opeenvolgende jaren, ingaande op 1 november Na het verstrijken van deze duur houdt de overeenkomst van rechtswege op enig gevolg te hebben, tenzij de huurder (de stad) ervoor opteert om de huur onder dezelfde voorwaarden verder te zetten voor een nieuwe periode van 9 achtereenvolgende jaren, welke alsdan een aanvang nemen op 1 november De huurder zal deze gewilde huurverlenging ter kennis brengen van de verhuurder bij middel van aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot en dit voor 1 november Met een interne nota d.d. 7 november 2008 liet de directie Leefmilieu weten dat de huurovereenkomst kwam te vervallen en vroegen zij om de bestaande huurovereenkomst te verlengen zoals voorzien in artikel 3. Aangezien het hiervoor te laat was, werd aan het OCMW gevraagd of zij konden instemmen met een verlenging van de huurovereenkomst en dit onder dezelfde voorwaarden zoals voorzien in de initiële huurovereenkomst. Het OCMW heeft in zitting van de OCMW-raad d.d. 30 april 2009, punt 21, ingestemd met de verlenging van de huurovereenkomst en dit voor een duur van 27 jaar. Conform artikel 43, 2, 12 van het gemeentedecreet, behoort het tot de bevoegdheid van de gemeenteraad om in te stemmen met deze verlenging van huur voor m² volgens kadaster en m² volgens opmeting- grond gelegen aan de Heulebeek. Budget: Jaarlijkse huurprijs van 1 te betalen door de stad. Begrotingsartikel 766/ maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p13/150

14 Advies van Type Financiën Gunstig De gemeenteraad wordt verzocht om: In te stemmen met de verlenging van huur, om reden van openbaar nut, jegens het OCMW voor een perceel grond gelegen langsheen de Heulebeek te Kortrijk en dit conform de bepalingen opgenomen in het ontwerp van overeenkomst opgemaakt door de directie Communicatie en Recht, waarvan de tekst (inhoudelijk gedeelte) als volgt luidt: "zijn overeengekomen dat de huur gesloten op acht november tweeduizend (huurperiode: één november tweeduizend - éénendertig oktober tweeduizend en negen), voor 1ha 46a 86ca (volgens meting d.d. 15/03/1990 door landmeter-schatter W. Vervaeke) en 1ha 49a 91ca (volgens kadaster) grond gelegen in Iepersestraat te Kortrijk, langsheen de Heulebeek, kadastraal gekend Kortrijk, 2 de afdeling, sectie A, nrs. 186/E en 961/05, hernieuwd wordt voor de duur van zevenentwintig (27) jaar, te rekenen vanaf één november tweeduizend en negen tot en met ééendertig oktober tweeduizend en zesendertig. Partijen komen daarbij overeen dat de bestaande huurvoorwaarden van de huurovereenkomst d.d. 8 november 2000 ongewijzigd blijven. Rekening houdend met de duur van onderhavige overeenkomst, zal deze overeenkomst, met het oog op de overschrijving ervan op het bevoegd hypotheekkantoor, het voorwerp uitmaken van een authentieke akte dewelke binnen de vier maanden na ondertekening door de huurder zal verleden worden door het Comité tot Aankoop van de Federale Overheidsdienst Financiën." 6 Aankoop van 2ha 46a 37ca grond gelegen Stijn Streuvelslaan te Kortrijk-Heule in het kader van de realisatie van het B.P.A. nr. 88 "Stijn Streuvelslaan - oost." Instemmen. Commissie 1 - Dossier: Directie: Communicatie en recht - Dossierbehandelaar: Natalie Deprez natalie.deprez@kortrijk.be - Tel: Samenvatting: In het kader van de realisatie van het B.P.A. nr. 88 "Stijn Streuvelslaan - oost", goedgekeurd bij Ministerieel Besluit d.d. 01 februari 2006, zal de stad een aantal gronden moeten verwerven voor de realisatie van een groenzone. Met één eigenaar kon er reeds een akkoord worden bekomen om 2ha 46a 37ca grond aan te kopen. De akte aankoop jegens de familie de Clerck werd verleden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en van nietschorsing en/of -vernietiging door de toezichthoudende overheid, op 19 juni Beschrijving: De Vlaamse minister van Financiën en Begroting, en Ruimtelijke Ordening, de heer D. Van Mechelen, heeft met een ministerieel besluit d.d. 1 februari 2006, het bijzonder plan van aanleg nr. 88 "Stijn Streuvelslaan - oost" van de stad Kortrijk goedgekeurd. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p14/150

15 Het college van burgemeester en schepen heeft in zitting van 6 juni 2006, punt 1.3., beslist: "1. Akte te nemen van het ministerieel besluit d.d. 1 februari 2006 houdende goedkeuring van het bijzonder plan van aanleg nr. 88 "Stijn Streuvelslaan-Oost." 2. Principieel akkoord te gaan met de aankoop van de gronden in de Stijn Streuvelslaan, bestemd als zone voor groen en zone voor groen en recreatie. Aan de directie Communicatie & Recht - Immobiliën opdracht te geven onderhandelingen op te starten teneinde deze gronden te verwerven. Het subsidiedossier te openen in het kader van het grond- en pandenbeleid voor de bovenvermelde gronden. De nodige budgetten te voorzien in de begroting, via begrotingswijziging 2006." Het Aankoopcomité heeft een schattingsverslag opgemaakt met bepaling van de waarde van de verschillende gronden begrepen binnen het B.P.A. op 9 oktober De onderhandelingen met de familie de Clerck werden opgestart in samenwerking tussen de directies Stadsplanning en -Ontwikkeling en Communicatie & Recht. Aanvankelijk was het de bedoeling om enkel de gronden opgenomen in de groenzone, eigendom van de familie de Clerck, aan te kopen, maar de familie was enkel bereid te verkopen indien de stad zowel de gronden gelegen in groenzone, te verkavelen zone en woonzone zou aankopen. Bijkomende schattingen werden aangevraagd en verkregen op 07 augustus 2007 en 29 februari Er werd ook op zoek gegaan naar een partner om op de percelen gelegen in woonzone te bebouwen. Aanvankelijk was de cvba Zuid-West- Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij geïnteresseerd, maar haakte af. Thans heeft het Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk interesse. De gronden kunnen ook eventueel verkocht worden aan een privéverkavelaar. Bovendien was er een oriënterend bodemonderzoek en een opmeting vereist voor het perceel Kortrijk, 8ste afdeling, sectie C, nr. 174/F. Het opmetingsplan werd opgemaakt door de heer Luc Callens, landmeter - schatter, op 19 maart Het verslag van het oriënterend bodemonderzoek werd opgemaakt door bvba Diepsonderingen & advies H. Verbeke op 03 februari 2009 en OVAM heeft op 27 maart 2009, een bodemattest voor dit perceel afgeleverd. Hieruit blijkt dat, om financiële redenen, bij de herinrichting van het perceel, een grondverzet buiten het perceel zoveel als mogelijk vermeden moet worden. Ondertussen had de Vlaamse Overheid in een brief d.d. 04 januari 2008, de tegemoetkoming voor maatregelen in het kader van het grond- en pandenbeleid ten belope van 70% voor de groenzone langs de Heulebeek, ter hoogte van de Stijn Streuvelslaan, bevestigd en kon er met de familie de Clerck een akkoord over de verkoopprijs bekomen worden die begrepen ligt binnen de grenzen van de verschillende schattingsverslagen. Dit akkoord werd bevestigd in een brief d.d. 12 januari In het college van burgemeester en schepenen d.d. 19/02/2008, punt 26, werd er nogmaals beslist om de nodige budgetten te voorzien in de begroting 2008, via de eerstvolgende begrotingswijziging, voor de verwerving van de gronden langsheen de Heulebeek, ter hoogte maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p15/150

16 van de Stijn Streuvelslaan, onder artikel 930/711-60, voor een bedrag van , met een begrote toelage van 70%, zijnde (netto bedrag ten laste van de stad: ). Concreet betekent dit voor dit dossier het volgende: voor de gronden gelegen in de woonzone (3.520m²) en voor de gronden in de groenzone. Voor de laatste gronden gelegen in de groenzone, wordt hiervan 70% gesubsidieerd door de Vlaamse Overheid, zijnde De stad moet zelf nog opleggen voor de aankoop van deze gronden begrepen in de groenzone. De familie de Clerck zal, na het definitief worden van de akte aankoop, ook afstand doen van de beide lopende rechtsgedingen tegen de stad (Raad van State en Rechtbank van Eerste Aanleg.) Bovendien doet de familie ook uitdrukkelijk afstand van alle aanspraken en rechten die zij tegenover de stad zou kunnen laten gelden in verband met de gronden die het voorwerp zijn van deze overeenkomst en met de feiten die aan de verkoop zijn vooraf gegaan. De akte aankoop werd verleden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en niet-schorsing en/of -vernietiging door de toezichthoudende overheid, door het Aankoopcomité op 19 juni Conform artikel 43, 2, 12 van het gemeentedecreet, behoort het tot de bevoegdheid van de gemeenteraad om deze aankoop van 2ha 46a 37ca grond jegens de familie de Clerck goed te keuren. Budget: Aankoopprijs: door de stad te betalen aan de familie de Clerck. Begrotingsartikel: 930/ Advies van Type Financiën Gunstig De gemeenteraad wordt verzocht om: In te stemmen met de aankoop van 2ha 46a 37ca grond gelegen langsheen de Heulebeek, ter hoogte van de Stijn Streuvelslaan te Kortrijk - Heule, om reden van openbaar nut, jegens de familie de Clerck in het kader van de realisatie van het B.P.A. nr. 88 "Stijn Streuvelslaan - oost" en dit conform de voorwaarden opgenomen in de akte verleden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en van niet-schorsing en/of -vernietiging door de toezichthoudende overheid, op 19 juni 2009, waarvan de tekst (inhoudelijk gedeelte) als volgt luidt: "AANKOOP. De verkopende partij verkoopt tegen de hierna vermelde voorwaarden, aan de kopende partij die aanvaardt: I. - AANDUIDING VAN HET GOED. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p16/150

17 1. - GEOGRAFISCHE EN KADASTRALE BESCHRIJVING. STAD KORTRIJK - 8 ste afdeling (voorheen Heule) 1) Één are vijfenvijftig centiare (1 a 55 ca) grond, gelegen Voorzienigheidstraat, gekadastreerd sectie C nummer 325 E 3. 2) vierenvijftig are tweeëntachtig centiare (54 a 82 ca) grond, gelegen Zeger van Heulestraat, te nemen uit een perceel gekadastreerd sectie C nummer 174 F., zijnde de kadastrale oppervlakte van zesenzestig are tweeënveertig centiare (66 a 42 ca) onder aftrek van elf are zestig centiare (11 a 60 ca) zoals afgebeeld op het opmetingsplan van landmeter Luc Callens te Kortrijk van negentien maart tweeduizend en negen, plannummer BF.K ) Veertig are negentig centiare (40 a 90 ca) weiland, gelegen Harelbekestraat, gekadastreerd sectie C nummer 280 C. 4) Negenenzeventig are negenentachtig centiare (79 a 89 ca) bos, gelegen Leieaarde, gekadastreerd sectie C nummer 324 N. 5) Negentien are (19 a) weiland, gelegen Leieaarde, gekadastreerd sectie C nummer 281 A. 6) Vierentwintig are twintig centiare (24 a 20 ca) bouwland, gelegen Harelbekestraat, gekadastreerd sectie C nummer 280 F. 7) Dertien are éénenzestig centiare (13 a 61 ca) tuin, gelegen Stijn Streuvelslaan, gekadastreerd sectie C nummer 274 C. 8) Twaalf are veertig centiare (12 a 40 ca) bouwland, gelegen Harelbekestraat, gekadastreerd sectie C nummer 280 E. Hierna genoemd " het goed" EIGENDOMSTITEL. Het goed behoorde oorspronkelijk toe aan de heren de Clerck Bruno en Dominique, ieder voor de helft in volle eigendom om het verkregen te hebben: - nummers 325 E3-174 F C N A F E: - deels jegens bvba Heule Entreprises - in vereffening bij akte verdeling verleden vóór notaris Demeure de Lespaul te Mons op drieëntwintig juni negentienhonderd achtenzeventig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk, op twaalf juli negentienhonderd achtenzeventig, boek 1188, nummer 12 - deels jegens mevrouw Dubreucq-Perus Monique bij akte schenking - verdeling verleden voor notaris Demeure de Lespaul te Mons op acht april negentienhonderd zevenentachtig, maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p17/150

18 overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk op dertien mei negentienhonderd zevenentachtig, boek 2070, nummer 2. Er was ophouding van vruchtgebruik ingevolge het overlijden van mevrouw Dubreucq-Perus Monique op zesentwintig januari tweeduizend en vier. - nummer 274 C: ingevolge aankoop jegens de consoorten De Meestere bij akte verleden voor notaris Vlegels te Ingelmunster op tweeëntwintig april negentienhonderd achtennegentig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk op zesentwintig mei negentienhonderd achtennegentig, boek 3645, nummer 2. De Heer Bruno de Clerck is overleden op negentien januari tweeduizend en drie. Zijn nalatenschap is ingevolge de wet vervallen aan zijn weduwe, Salembier Anne voor de geheelheid in vruchtgebruik, en aan zijn kinderen de Clerck Isabelle, - Sylvie, - Benoit en - Gilles voor de geheelheid in naakte eigendom GEBRUIK De verkopende partij verklaart dat het goed niet verhuurd of verpacht is en derhalve vervreemd wordt voor vrij van gebruik STEDENBOUWKUNDIGE ZONERING - MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN. Aangezien er in het Belgisch Staatsblad nog niet gepubliceerd werd dat de bevoegde lokale overheid beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningsregister, zijn de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 137, 141 en 142 van voormeld decreet nog niet van toepassing. In het schrijven van dertien september tweeduizend en zes en achtentwintig februari tweeduizend en acht, gericht aan de instrumenterende ambtenaar liet de bevoegde lokale overheid onder meer het volgende weten: - dat het goed, dat het voorwerp uitmaakt van onderhavige overeenkomst, volgens het gewestplan Kortrijk goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van vier november negentienhonderd zevenenzeventig, gelegen is deels in woongebied en deels in parkgebied. - dat dit goed gelegen is in het BPA nr 88 "Stijn Streuvelslaan - oost", goedgekeurd bij Besluit van de Vlaamse Regering van één februari tweeduizend en zes. Op vraag van de instrumenterende ambtenaar verklaart de verkopende partij uitdrukkelijk geen kennis te hebben ingevolge betekening of anderszins, van enige voorlopige of definitieve bescherming van voormeld goed als monument, beschermd archeologisch monument en/of zone, stads- of dorpsgezicht, of als landschap. Voor het goed werd nog geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p18/150

19 Voor het goed werd geen dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikelen 146 of 149 tot en met 151 van Decreet ruimtelijke ordening BODEMSANERING. De verkopende partij bevestigt uitdrukkelijk dat het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet, met uitzondering van het perceel C 174F De instrumenterende commissaris bevestigt dat uit een schrijven van vijftien september tweeduizend en zes, achtentwintig februari tweeduizend en acht en dertig januari tweeduizend en negen van de stad Kortrijk blijkt dat het goed niet is opgenomen in de gemeentelijke inventaris van risicogronden, met uitzondering van de percelen C 174D en C 174F waarvoor activiteiten vergund werden die zijn opgenomen op de Vlarebo-lijst (respectievelijk verffabriek De Clerck en hoornen- en hoevenmaalderij pvba Kornelco). De kopende partij verklaart verder dat zij, als meest belanghebbende partij, en ter ontlasting van de aanvraagverplichting van de verkopende partij, vóór het sluiten van de huidige overeenkomst, een bodemattest heeft aangevraagd bij de OVAM voor elk perceel betreffende het verkochte goed; attesten waarvan zij vóór het sluiten van onderhavige overeenkomst kennis heeft genomen. De inhoud van de attesten voor de percelen C 325E3, 280C, 324N, 281A, 280F, 280E en 274C, afgeleverd door de OVAM op drieëntwintig april tweeduizend en negen luidt telkens als volgt "De OVAM beschikt voor deze grond niet over informatie met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen 1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: De verkopende partij heeft een bodemattest aangevraagd voor het perceel C 174F, waarvan de kopende partij voor het afsluiten van huidige overeenkomst kennis heeft genomen. De inhoud van het attest voor het perceel C 174F, afgeleverd door de OVAM op zevenentwintig maart tweeduizend en negen luidt als volgt: "2 Inhoud van het bodemattest Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister Uitspraak over de bodemkwaliteit maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p19/150

20 Historische verontreiniging Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van , en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond Documenten over de bodemkwaliteit Historische verontreiniging DATUM: TITEL: Oriënterend bodemonderzoek, Zeger Van Heulestraat 42, te Heule tvobo AUTEUR: Diepsonderingen & advies H. Verbeke bvba Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten 1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: 4. Voor inzage van de bovenstaande documenten: " De verkopende partij verklaart een oriënterend bodemonderzoek te hebben doen uitvoeren voor perceel C 174F en op zestien februari tweeduizend en negen aan de OVAM zijn bedoeling tot overdracht over te gaan te hebben gemeld, en hierbij het verslag van het oriënterend bodemonderzoek van drie februari tweeduizend en negen te hebben gevoegd. De verkoper verklaart dat de OVAM, binnen de zestig dagen na hogervermelde melding door de verkopende partij heeft nagelaten deze aan te manen tot een beschrijvend bodemonderzoek over te gaan, noch in kennisgesteld heeft van de onontvankelijkheid van de melding. De instrumenterende commissaris verklaart dat de bepalingen van Hoofdstuk VIII van het bodemdecreet van 27 oktober 2006 bij de bij deze akte vastgelegde overdracht van gronden werden nageleefd. II. - DOEL VAN DE AANKOOP. De aankoop geschiedt om reden van openbaar nut, en meer in het bijzonder voor de realisatie van het BPA nr 88 " Stijn Streuvelslaan - oost". III. - VOORWAARDEN. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p20/150

21 1. - WAARBORG - HYPOTHECAIRE TOESTAND. De verkopende partij vrijwaart de kopende partij tegen alle stoornissen, uitwinningen of andere hindernissen van welke aard ook. Het goed wordt verkocht voor vrij en onbelast van alle bevoorrechte en hypothecaire lasten, zowel in hoofde van de verkopende partij als in hoofde van de vorige eigenaars. Zo het goed van dergelijke lasten niet vrij is, dan heeft de kopende partij het recht zich te bevrijden door consignatie van de prijs in de Deposito- en Consignatiekas, zonder voorafgaande aanbieding noch ingebrekestelling. Dit zal eveneens het geval zijn indien een verzet tegen de betaling bestaat. De lichtingskosten der consignatie zijn ten laste van de verkopende partij ERFDIENSTBAARHEDEN. De kopende partij ondergaat alle lijdende, zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden die het goed zouden kunnen bezwaren, en zij zal genieten van de heersende erfdienstbaarheden, indien er zijn, dit alles op haar kosten, lasten en risico, en zonder dat dit beding aan om het even wie meer rechten zou geven dan zij er zou bezitten ingevolge regelmatig overgeschreven en niet verjaarde titels of ingevolge de wet. Het goed paalt aan een ingeschreven onbevaarbare waterloop van eerste categorie, namelijk de Heulebeek (L28) 3. - STAAT VAN HET GOED - OPPERVLAKTE. Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. De verkopende partij vrijwaart de kopende partij voor eventuele verborgen gebreken. Geen vordering mag ingebracht worden wegens vergissing in de beschrijving of in de oppervlakte, het verschil in min of meer, al overtrof dit het twintigste, blijft ten bate of ten laste van de kopende partij AFSTAND GEDING De verkopende partij doet hierbij uitdrukkelijk afstand van geding en van rechtsvordering in de procedure tot nietigverklaring hangend voor de Raad van State en aldaar bekend onder het nummer A/A /X Zij zal binnen de acht dagen na de mededeling door de Stad Kortrijk dat deze akte definitief is geworden door de goedkeuring van de gemeenteraad en de niet-schorsing of vernietiging door de toeziende overheid, deze afstand per aangetekende brief ter kennis brengen van de Hoofdgriffier van de Raad van State. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p21/150

22 De verkopende partij doet hierbij uitdrukkelijk afstand van geding en van vordering in de procedure hangend voor de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk, derde burgerlijke kamer in de zaak ingeschreven onder het nummer A.R. 06/1398/A. Elke partij draagt haar gerechtskosten. Deze afstand wordt door de kopende partij aanvaard. De verkopende partij zal binnen de acht dagen na de mededeling door de Stad Kortrijk dat deze akte definitief is geworden door de goedkeuring van de gemeenteraad en de niet-schorsing of vernietiging door de toeziende overheid, deze afstand ter kennis brengen van de Voorzitter van de derde kamer van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk. De verkopende partij doet uitdrukkelijk afstand van alle aanspraken en rechten die zij tegenover de koper zou kunnen laten gelden in verband met de gronden die het voorwerp zijn van deze overeenkomst en met de feiten die aan de verkoop zijn vooraf gegaan en ook niet in verband met de overeengekomen prijs van deze verkoop en ook niet op grond van enige argumentatie dat de overeengekomen prijs zou gedrukt zijn als gevolg van planologische of andere beslissingen in verband met deze gronden. IV. - EIGENDOM - INGENOTTREDING - BELASTINGEN. De kopende partij zal de volle eigendom van het verkochte goed hebben vanaf heden. Zij zal er het genot van hebben vanaf de betaling van de prijs en ten laatste drie maanden vanaf heden. Zij zal de onroerende voorheffing en de andere belastingen van alle aard welke betrekking hebben op het goed te haren laste nemen vanaf de ingenottreding. V.- PRIJS. De verkoop wordt toegestaan en aanvaard, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en van niet-schorsing of niet-vernietiging door de toeziende overheid, voor en mits de prijs van zeshonderd zestien duizend driehonderd achtenveertig euro ( ,00 EUR). De prijs zal, op verzoek van de verkopende partij, betaald worden door middel van een overschrijving op rekeningnummer , geopend op naam van notaris Demeure de Lespaul te Bergen, waarvoor volmacht wordt verleend. Hij is betaalbaar na registratie en overschrijving van deze akte, binnen de drie maanden vanaf heden. Vanaf het verstrijken van deze termijn zal het bedrag van de verschuldigde som een interest opbrengen die gelijk is aan de wettelijke rentevoet. Deze rentevoet zal van rechtswege worden aangepast naargelang van de wijzigingen aan de wettelijke rentevoet. Deze interest zal evenwel niet verschuldigd zijn in geval van verzet tegen betaling, indien en voorzover de vertraging te wijten is aan de verkopende partij. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p22/150

23 VI.- WETTELIJKE VERMELDINGEN B.T.W. De ondergetekende instrumenterende ambtenaar geeft lezing aan de verkopende partij van artikel 62, paragraaf 2 en van artikel 73 van het Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde. Artikel 62, paragraaf 2: "Iedere belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 4, 2, eigenaar of houder van een zakelijk recht op een voor hypotheek vatbaar goed, is gehouden, op verzoek van de notaris die belast is met het opmaken van de akte houdende vervreemding of hypotheekstelling betreffende dat goed, aan deze laatste zijn hoedanigheid van belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 4, 2, kenbaar te maken. De Minister van Financiën regelt de toepassingsmodaliteiten van deze paragraaf." Artikel 73 : "Onverminderd de fiscale geldboeten, wordt hij die met bedrieglijk opzet of met het oogmerk om te schaden, de bepalingen van dit Wetboek of van de ter uitvoering ervan genomen besluiten overtreedt, gestraft met gevangenisstraf van acht dagen tot twee jaar en met geldboete van 250 tot EUR of met één van die straffen alleen". Op mijn vraag werd door de personen, vermeld hierboven onder "Enerzijds", verklaard dat niemand de hoedanigheid heeft van B.T.W.-belastingsplichtige, zoals deze hoedanigheid gepreciseerd wordt in het Ministerieel Besluit van vier maart negentienhonderd drieënnegentig, geen onroerend goed vervreemd te hebben onder het stelsel van de belasting over de toegevoegde waarde in de periode van vijf jaar die aan het verlijden van deze akte voorafgaat en geen deel uit te maken van een feitelijke of tijdelijke vereniging die door zijn activiteit de hoedanigheid van B.T.W.-belastingsplichtige heeft ARTIKEL 203 WETBOEK REGISTRATIERECHTEN Partijen erkennen dat de instrumenterende ambtenaar hen voorlezing gegeven heeft van artikel 203, eerste alinea, van het Wetboek der Registratie-, hypotheek- en griffierechten. Artikel 203 luidt:"in geval van bewimpeling aangaande prijs en lasten of overeengekomen waarde, is elke der contracterende partijen een boete verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen verschuldigd. Het aanvullend recht dat ingevolge een bij schatting vastgesteld tekort of anderszins betaald geworden is, wordt aangerekend op het aanvullend recht, vereffend uit hoofde van de bewimpeling waarvan sprake in vorenstaande alinea. maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p23/150

24 In alle gevallen waarin de heffing op de prijs en de lasten of op de overeengekomen waarde geschiedt, moet de werkende notaris de verschijnende partijen de eerste alinea van dit artikel voorlezen Op straf van een boete van vijfentwintig (25,00) Euro moet uitdrukkelijk melding van die voorlezing gemaakt worden." 3. - DECREET RUIMTELIJKE ORDENING. Artikel 99 van het decreet van 18 mei 1999 betreffende de ruimtelijke ordening, luidt als volgt: " 1. Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning: 1 bouwen, op een grond één of meer vaste inrichtingen plaatsen, een bestaande vaste inrichting of bestaand bouwwerk afbreken, herbouwen, verbouwen of uitbreiden, met uitzondering van instandhoudings- of onderhoudswerken die geen betrekking hebben op de stabiliteit; 2 ontbossen in de zin van het bosdecreet van 13 juni 1990 van alle met bomen begroeide oppervlakten bedoeld in artikel 3, 1 en 2 van dat decreet; 3 hoogstammige bomen vellen, alleenstaand, in groeps- of lijnverband, voorzover ze geen deel uitmaken van met bomen begroeide oppervlakten in de zin van artikel 3, 1 en 2 van het bosdecreet van 13 juni 1990; 4 het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; 5 een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor: a) het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, van allerhande materialen, materieel of afval; b)het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens; c) het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen die voor bewoning kunnen worden gebruikt, zoals woonwagens, kampeerwagens, afgedankte voertuigen, tenten ; d) het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen of rollend materieel die hoofdzakelijk voor publicitaire doeleinden worden gebruikt; 6 het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een onroerend bebouwd goed met het oog op een nieuwe functie, voorzover deze functiewijziging voorkomt op een door de Vlaamse regering op te stellen lijst van de vergunningsplichtige functiewijzigingen ; maandag 29 juni :31 - Agenda en memorie 13/07/2009 p24/150