TE KOOP Pastoor van Kesselhof 18 H, WAALWIJK

Transcriptie

1

2 In een sfeervolle monumentale ambiance, te weten een voormalige kerkgebouw, gelegen appartement met eigen afgesloten parkeerplaats voor een totale woonlast die kan wedijveren met huren. In een sfeervolle monumentale ambiance, te weten een voormalige kerkgebouw, gelegen appartement met eigen afgesloten parkeerplaats voor een totale woonlast die kan wedijveren met huren. TE KOOP Bouwjaar kerk : 1927 Bouwjaar appartement : 2012 Gebruiksoppervlakte : ca. 38 m² Het woord veiligheid is het eerste dat ik hoor van de huidige bewoonster als ik haar vraag naar haar ervaring over het wonen in zo n bijzonder gebouw. Ik voel me hier echt veilig en op mijn gemak. Mede door haar wisselende werktijden is dat voor deze jonge vrouw een goed gevoel. Een eigen gegarandeerde en met een (elektrisch bediende) slagboom afgesloten parkeerterrein draagt daar ook toe bij. Niet s-avonds nog zoeken naar een parkeerplaats. En wat te zeggen van een supermarkt bijna naast de deur die 7 dagen per week open is. Puur gemak. Het centrum van Waalwijk met zijn terrasjes en winkels op loopafstand is mooi meegenomen. VRAAGPRIJS: Over het gebouw waarin het appartement ligt, de voormalige Mariakerk K.K. in Besoyen, is iedereen het meteen eens: geweldig aan de buitenkant en overweldigend aan de binnenkant. Het is van buitenaf niet voor te stellen hoe het er van binnen uitziet. Klasse van de voordeur tot de nok die zich openbaart in de bijzondere authentieke elementen die overal te zien zijn in een breed scala van siermetselwerk tot deuren, trappen, togen enz. met daarnaast een aantal hedendaagse aanvullingen die de sfeer alleen maar versterken. Heel bijzonder om dat elke dag te kunnen aanschouwen, een beeld dat je telkens een prettig gevoel meegeeft. Het appartement zelf heeft ook een aantal van die elementen, met name siermetselwerk en glas in lood ramen. De zithoek, eethoek en keuken zijn in één ruimte maar dat stoort door de totale ambiance beslist niet. Het keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en

3 een afwasmachine. De slaapkamer is wel een apart vertrek en daarop komt ook de doucheruimte met douche v. v. spatscherm, wastafel en tevens de wasmachine- en droger aansluiting. De toiletruimte is naast de entree. Bekijkt u de bijgevoegde plattegrond voor een indruk van de indeling. Een prettige bijkomstigheid van de ruimte in het appartement is dat het overzichtelijk is en dat het niet al te veel tijd kost om het allemaal bij te houden. En omdat het hier een appartement betreft geldt dat ook voor alle andere zaken aan de buitenkant en binnen kant van het hele gebouw tot de opstalverzekering aan toe. Daar wordt per maand 112,-- aan servicekosten voor betaald. Voor de de verwarming van het eigen appartement en de algemene ruimten komt hier nog 48,-- voor bij.. Gemak alom, geen stress omdat allerlei zaken nog gedaan moeten worden. Naar het veilige gevoel ook een relaxt gevoel. Wil je je toch in het zweet werken dan kan dat in de gemeenschappelijke fitnessruimte of de sauna in een bijzonder inspirerende entourage. Oh ja, er is ook een lift, maar meestal alleen in gebruik voor zware boodschappen en wat moeilijk ter been zijnde bezoekers. De fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en daarnaast is er nog een kleine eigen berging voor andere zaken. Kom uzelf overtuigen van dit gezellige appartement in deze bijzonder sfeervolle ambiance en maar daarom vrijblijvend een afspraak. Dit appartement kopen kan aantrekkelijker zijn dan ergens iets huren. Graag uw aandacht voor het volgende: Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor! De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend volgens de norm NEN 2580, zoals onder meer toegepast bij de Basisregistratie gebouwen. Aanvaarding In overleg. Waarborgsom/bankgarantie Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst bij de notaris een waarborgsom stort of een bankgarantie afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom. TE KOOP Neem voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging contact op met ons kantoor per telefoon of per .

4 TECHNISCHE GEGEVENS Soort pand : Appartement - Galerijflat Bouwjaar : 2012 Perceel oppervlakte : m² Woonoppervlakte : 38 m² Inhoud : 125 m³ Woonkamer oppervlakte : 9 m² Aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 Keuken : Open keuken Keukeninrichting : Ingericht met inbouwapparatuur Sanitair : douche met wastafel en toilet Verwarming : CV-ketel, Gas combiketel 2012 Isolatie : Volledig geïsoleerd Dakconstructie : Koepeldak Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Goed Aanvaarding : In overleg Referentie : Voor het volledige VastgoedPRO-aanbod en meer informatie over de VastgoedPRO-makelaar kijk op Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader. TE KOOP

5 OMGEVINGSKAART TE KOOP

6

7

8

9

10

11

12 PLATTEGRONDEN TE KOOP

13