SEKTIE I : ONVERDEELDE MEDE-EIGENDOM - PRIVATIEVE EIGENDOM

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "SEKTIE I : ONVERDEELDE MEDE-EIGENDOM - PRIVATIEVE EIGENDOM"

Transcriptie

1 REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM Er wordt hier verwezen naar het algemeen onroerend statuut om vast te stellen dat de algemene mede-eigendom betrekking heeft op de grond met hier reeds een beperking voor wat betreft het genotsrecht van de oppervlakte van deze grond, daar deze algemene mede-eigendom zich zou kunnen verbreden eventueel in hypothese die reeds kunnen worden vooropgesteld of integendeel in omstandigheden die in de toekomst zouden voorkomen zonder dat ze nu reeds zouden kunnen worden voorzien. Het is vanzelfsprekend dat de verschijnende vennootschap bij de akte, waarvan het huidig reglement een bijlage uitmaakt, eraan zal onderworpen zijn gelijk elke andere mede-eigenaar van het complex. SEKTIE I : ONVERDEELDE MEDE-EIGENDOM - PRIVATIEVE EIGENDOM Artikel 1 : Kategorieën Het gebouw omvat privatieve delen waarvan elke eigenaar de uitsluitende eigendom zal hebben en algemene en bijzondere gemene delen waarvan het eigendomsrecht zal toebehoren in onverdeeldheid voor een deel aan alle eigenaars van de privatieve gedeelten aan dewelke onverdeelde delen zijn toegekend; er kunnen ook gemene delen bestaan die vatbaar zijn in privatief genot te worden toegekend indien de eigendomstitel zulks vermeld. Artikel 2 : Reglement van natrekking Om aan de verdeling van het gebouw zoals deze hierna wordt omschreven, een onbetwistbaar wettelijke basis te geven, wordt het recht van onroerende natrekking voortvloeiend uit artikel 553 van het Burgerlijk Wetboek verdeeld tussen al de medeeigenaars van de grond, op zulkdanige wijze dat het recht van natrekking toekomt aan iedere mede-eigenaar om hem een privatief en uitsluitend eigendomsrecht van het appartement, winkel, kantoorruimte, garage en autostaanplaats (of ander privatief lokaal) waarvan hij eigendomsrecht wenst te bezitten, toe te kennen en om hem de mede-eigendom te verzekeren van de delen, die betrekking hebben op hetzelfde appartement of privatief lokaal in de gemene delen van het gebouw. SEKTIE II : PRIVATIEVE DELEN Artikel 3 : Exemplatieve opsomming Elke privatieve eigendom omvat de constitutieve gedeelten van het lokaal (met uitsluiting van de gemene delen) en onder andere : de vloer en de vloerbekleding, met uitsluiting van de stenen, balken en dwarsbalken dewelke de vloer ondersteunen, de binnenmuren met hun deuren, de gemene rechten van de scheidingsmuren tussen de lokalen, de bedekking van het plafond, vastgehecht aan de balken van de vloer van de zich boven bevindende verdieping, de vensters, de buitenluiken, indien de vergadering er de plaatsing van toelaat, de borstweringen, de buitendeuren, de garagepoorten, de binnenleidingen roet hun tellers, de bergruimten, kasten en in het algemeen de binnenversiering van muren en plafonds; in het kort al wat zich in de privatieve delen bevindt en uitsluitend dient ten behoeve van hun eigenaar of zelfs wat zich aan de buitenzijde der lokalen bevindt maar uitsluitend voor de eigenaars bestemd is (bv. eigen meters en eigen leidingen van water, elektriciteit, telefoon etc. voor zover ze zich niet in Page 1 of 28

2 de privatieve delen van andere lokalen bevinden, want in dit geval, zouden deze tellers en leidingen op deze plaatsen gemene delen worden). Al de terrassen of balkons zijn privatief; nochtans is het gebinte van deze terrassen en balkons gemeenschappelijk en is het buitenonderhoud van deze terrassen en balkons in zover het algemeen aspect of de harmonie van het gebouw betreft, een gemene last. De vloerbekleding is privatief en ten laste van de mede-eigenaar, maar de raad van mede-eigendom bezit een recht in deze aangelegenheid aanbevelingen te doen indien de grondbekleding van buiten uit zichtbaar is en in slechte staat van onderhoud. De mede-eigenaar is verantwoordelijk voor de schade berokkend aan de ondergelegen verdieping bij gebrek aan onderhoud, dit gebrek aan onderhoud wordt vermoed indien er schade veroorzaakt wordt. De eigenaars zullen zich niet kunnen verzetten tegen het leggen van gemene of privatieve leidingen in hun lokalen, en in de schachten op alle plaatsen hiertoe voorzien. Artikel 4 : Rechten en beperkingen van de machten Ieder der eigenaars heeft recht op het genot en de beschikking van zijn lokalen binnen de perken voorzien door huidig reglement en op voorwaarde geen afbreuk te doen aan de rechten van de andere eigenaars en niets te doen dat de stevigheid van het gebouw zou kunnen in gedrang brengen. Te dien einde zal het akkoord van de architekt van het gebouw noodzakelijkerwijze moeten gevraagd worden voor de uitvoering van werken. Iedereen zal de binnenverdeling van zijn lokalen kunnen wijzigen zoals het hem voorkomt, hierin begrepen de kelders, maar onder zijn eigen verantwoordelijkheid wat betreft verzakkingen, degradaties en andere ongevallen en ongemakken die er zouden kunnen uit voortvloeien voor de gemene delen en de lokalen van de andere eigenaars. Het akkoord van architekt en ingenieur van het gebouw (of van een architekt en een ingenieur die aangeduid zijn door de algemene vergadering) zal noodzakelijk zijn voor uitvoering der werken. Artikel 5 : Nodige werken De syndicus heeft alle macht om alle nodige werken te doen uitvoeren binnen een privatief, wanneer de eigenaar verwaarloost deze te doen uitvoeren en daardoor andere privatieven of de gemene delen voor schade of nadeel bloot staan. Alle werken zullen uitgevoerd worden op kosten van de nalatige eigenaar en door de bouwmeester aanvaard door de algemene vergadering. Artikel 6 : Verbodsbepalingen en toelatingen Het is verboden aan de mede-eigenaars de gemene zaken te wijzigen, en dit zelfs binnen hun privatieve lokalen. Het wordt hun ook verboden hun privatief lokaal op te splitsen in verscheidene kleinere privatieve lokalen dan deze voorzien in het type plan, aangehecht aan het huidig statuut, of waarvan het gewijzigd plan zou worden opgemaakt in uitvoering van de klausule onder Page 2 of 28

3 "sectie VI: bijzonderheden, artikel 6 " van hetzelfde statuut, of in laatste analyse, kleiner dan wat zou gedefinieerd geweest zijn in de authentieke verkoopakte, al of niet vergezeld van een plan, behoudens toelating van de algemene vergadering die deze beslissing neemt met een meerderheid van 3/4 van de stemmen van alle medeeigenaars. De eigenaar van twee appartementen, winkels of kantoorruimten, het ene boven het andere gelegen, en in kontakt door vloer en plafond, of van naast elkaar gelegen privatieve lokalen, kan deze verenigen tot een enkel privatief lokaal. In dat geval, worden de onverdeelde delen (zowel in de gemene zaken als in de gemene uitgaven) betreffende de privatieve lokalen opgeteld. Later, heeft dezelfde eigenaar het recht terug te keren tot de oorspronkelijke toestand. Deze verandering zal kunnen gebeuren voor zover ze wordt uitgevoerd volgens de regels van de kunst en zover ze de rechten van de anderen eerbiedigt, zowel voor de privatieve gedeelten als voor de gemene delen. De toelating en het toezicht van de architekt van het gebouw, of bij gebreke aan hem, van die architekt die zal worden aangeduid door de algemene vergadering, zijn vereist, en dit op kosten van de eigenaar die deze vereniging wenst uit te voeren. De eigendomsoverdrachten wat garages en parkingplaatsen betreft, zijn aan de volgende regel onderworpen (hierbij begrepen de verplichting van een overgeschreven authentieke akte) : in privatieve eigendom, waaraan onverdeelde delen zijn toegekend : behoudens bijzondere bepalingen : vrije vervreemding, zelfs ten opzichte van een niet-medeeigenaar van het complex. - in privatief genot van een gemene oppervlakte : vervreemding mogelijk uitsluitend in voordeel van de mede-eigenaar in het complex. Artikel 7 : Bijkomende installaties Indien, na afwerking van het gebouw, de eigenaars wensen blinden aan te brengen zullen zij het akkoord hiervoor moeten krijgen van de raad van beheer. Indien de raad van beheer zijn akkoord hiervoor zou geven, zullen de blinden van het model moeten zijn, aanvaard door de raad van beheer naar aanleiding van de eerste goedgekeurde aanvraag. Privé posten van telefoon, radio en televisie worden toegelaten; en dit geldt ook eventueel voor een telex. De aansluiting op het systeem van "teledistributie" brengt verbod mede van het installeren van om het even welke individuele televisie-antenne, met uitzondering van een binnen-antenne. De aansluitingsdraden van de verschillende installaties die werden voorzien moeten noodzakelijkerwijze lopen via de voorziene schachten en buizen. Artikel 8 : Verandering van de onverdeelde delen Elke verandering aan de tabel van de onverdeelde delen dewelke is aangehecht aan het onroerend statuut zal automatisch een soortgelijke wijziging tot gevolg hebben in het Page 3 of 28

4 reglement van inwendige orde, voor zover dit reglement verwijst naar het onroerend statuut. Artikel 9 : Gebruik Een appartement mag tot privéwoning dienen van één gezin of tot uitoefening van een beroep of handel in evenredigheid met de standing van het complex, dat noch hinder, noch last aan de medebewoners bezorgt. Een winkel mag tot het uitoefenen van een handelsactiviteit dienen. Een kantoorruimte mag tot het uitoefenen van een kantoor- en/of handelsactiviteit dienen. Uitzonderingen kunnen slechts bekomen worden door het schriftelijk akkoord van de meerderheid der mede-eigenaars en van de syndicus. De syndicus heeft het recht elke toestand na te zien aan de hand van wettelijke documenten. De eigenaars dienen, indien zij een privatief voor bewoning bestemd wensen te verhuren, in hun huurkontrakt te vermelden dat met betrekking tot het recht van bewoning, de huurder in de plaats gesteld wordt van de eigenaar. Artikel 10 : Verhuring Gedeeltelijke- en onderverhuring zijn niet toegelaten. Elke huurovereenkomst zal vermelden dat de huurders zich moeten gedragen naar onderhavige voorschriften en voorwaarden, de eraan gebrachte wijzigingen en alle rechtmatig genomen beslissingen in algemene vergadering. Bij mondelinge huurovereenkomst kan geen der kontrakterende partijen voorhouden ze niet te kennen. Elke huurovereenkomst zal de huurders verplichten zich te verzekeren tegen huurgevaar en hun verantwoordelijkheid tegenover de mede-eigenaars en/of andere huurders. De verhuurder is gehouden elke - zelfs mondelinge - huurovereenkomst aan de syndicus schriftelijk mede te delen. Bij niet-naleving door een huurder van onderhavige voorschriften en voorwaarden, is de eigenaar verplicht de verbreking van de huurovereenkomst te eisen, binnen de 10 dagen volgend op een schriftelijk aanmaning. Artikel 11 : Beheer Kantoren moeten beheerd worden overeenkomstig de standing van het gebouw. In dit opzicht mag geen waar buiten het privatief worden tentoongesteld, noch reclame op de ruiten worden aangebracht. Reclame buiten een privatief mag alleen aangebracht worden daar waar de algemene vergadering het toelaat. Winkels moeten beheerd worden overeenkomstig de standing van het gebouw. In dit opzicht mag geen waar buiten het privatief worden tentoongesteld. Appartementen moeten beheerd worden overeenkomstig de standing van het gebouw. In dit opzicht mag geen waar buiten het privatief worden tentoongesteld. Page 4 of 28

5 De garages zijn enkel bestemd voor voertuigen, met uitzondering van voertuigen met LPG-installatie. Het is elke eigenaar of huurder verboden : 1 in het gebouw geluidssignalen te gebruiken en een motor meer dan voor verplaatsing te laten draaien; 2 olie- of benzineuitwasemingen te veroorzaken; 3 verplicht vrij te houden toegangen te versperren; 4 door zijn optreden andere voertuigen in moeilijkheden te brengen; 5 brandstof- of motorolievoorraad op te slaan; 6 aan de voertuigen herstellingen - te laten - uitvoeren, behoudens overmacht. Het staat de syndicus vrij de eigenaar van een garage te verplichten aldaar een brandblusser aan te brengen en/of zich te laten verzekeren tegen brandgevaar en ontploffing. Artikel 12 : Toegang Elke eigenaar of huurder is verplicht de syndicus toegang te verlenen tot elk privatief, wanneer het belang van allen het vereist. Bouwmeesters, aannemers en hun aangestelden moeten zonder vergoeding tevens toegang verkrijgen binnen het kader van dit artikel. SEKTIE III : GEMENE DELEN 1 : Gemene delen Artikel 13 : Exemplatieve opsomming De gemene delen van het gebouw bevatten : de grond, de funderingen, de dikke buitenmuren, gevelmuren en draagmuren, de betonstruktuur van het gebouw, de balken, dallen en welfsels die de bekleding steunen of de bekleding van de zolderingen dragen, de buitenversieringen van de gevels (hierin niet begrepen de borstweringen en de bekledingen van balkons en terrassen, de blinden en de luiken) buizen en algemene leidingen van alle aard (riolering, water, elektriciteit) behalve het deel van deze leidingen en buizen dewelke zich binnen de privatieve lokalen bevinden en die uitsluitend voor deze lokalen dienst doen, de inkomsthalls, de trapzalen en de trappen, de halls, de liften met hun machinerie, de liftschachten, de uitgangen, de kelders van de tellers, alle andere plaatsen voor gemeen gebruik, de elektrische apparaten voor gemene lokalen, de daken, de waterafvoeren, de aera's, in een woord : alle delen van het gebouw die niet tot het privatief gebruik van één van de mede-eigenaars bestemd zijn of die gemeenschappelijk zijn ingevolge de wet betreffende gedwongen mede-eigendom. De onverdeelde eigendom van de gemene delen vloeit voort uit de natuur zelf van deze zaken en de verdeling ervan zal nooit kunnen gevraagd worden. Artikel 14 : Hypothecaire inschrijving in hoofdorde en bijhorigheden De gemene delen zullen slechts kunnen vervreemd worden of bezwaard met onroerende rechten of beslagen samen met de appartementen of de lokalen waarvan ze de Page 5 of 28

6 bijhorigheid uitmaken en in evenredigheid met de daaraan toebedeelde onverdeelde delen. Het hypotheekrecht en elk onroerend recht bestaande op een appartement bezwaart eveneens rechtens de fraktie van de gemene zaken dewelke er van afhangen. Artikel 15 : Gebruik Elke mede-eigenaar/bewoner zal de gemeenschappelijke delen gebruiken overeenkomstig hun bestemming met het oog op een evenwichtig gezamenlijk gebruik door de anderen. Onder geen voorwaarde mag de doorgang ervan verhinderd worden, noch mogen aldaar huishoudelijke werken worden uitgevoerd. Artikel 16 : Veranderingswerken Veranderingswerken kunnen slechts uitgevoerd worden dan na goedkeuring door de algemene vergadering met 3/4 meerderheid van het totaal aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, en onder toezicht van de door haar aanvaarde bouwmeester. Artikel 17 : Last en onrust Geen eigenaar en/of bewoner kan zich verzetten tegen de last en onrust veroorzaakt door werken wanneer deze regelmatig zijn goedgekeurd. Artikel 18 : Platen De syndicus bepaalt of keurt goed het formaat en uitzicht van tekoop- of tehuurstellingsbiljetten en van naam- of beroepsplaat. Hij wijst de plaats aan waar deze moeten worden vastgehecht. Het aanbrengen op de gemeenschappelijke delen van lichtreklames moet goedgekeurd worden door de algemene vergadering bij 3/4 meerderheid van het totaal aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Dit aanbrengen verleent geen recht op schadevergoeding aan de mede-eigenaars. De eigenaars van deze reclames zijn aansprakelijk voor alle schade die het aanbrengen of het uitstaan ervan kunnen veroorzaken. 2 : Bijzondere gemene delen en gemeenschappen Artikel 19 : Onderscheid De creatie van "bijzondere gemene delen" brengt mede dat er eveneens gemeenschappen worden gecreëerd. De kwalifikatie van de verscheidene bijzondere gemene delen zal uit de aard of het gebruik voortvloeien wat zal gemaakt worden van de gemene delen. Het praktisch onderscheid hierboven aangehaald zal gevolgen dragen wat betreft de beheerlasten die eruit voortvloeien. De creatie, hieronder aangehaald; van een "gemeenschap" wat de garages, appartementen, winkels, kantoren betreft, belet geenszins dat er later andere zouden Page 6 of 28

7 gecreëerd worden naargelang de omstandigheden en de belangen, en dit via het reglement van inwendige orde. Artikel 20 : Gemeenschap Er bestaat een gemeenschap gevormd door de titularissen van het eigendomsrecht van de garages en parkings, appartementen, winkels, kantoren betrekking hebbende op de gemene delen afhangende van het bestaan van deze oppervlakten en onderworpen aan bijzondere werkingsregels. SEKTIE IV : GEMENE DELEN MET PRIVATIEF GENOTSRECHT Artikel 21 : Principe Overal in het kompleks kunnen gemene delen bestaan waarop een privatief genotsrecht kan worden toegekend aan mede-eigenaars. Fundamenteel gaat het hier nog steeds om gemene zaken maar, door de toekenning van privatief genotsrecht zal de mede-eigenaar die titularis wordt van dit recht alle attributen van uitsluitend genot kunnen uitoefenen, ten laste voor hem de verplichtingen te eerbiedigen die hem in het onroerend statuut worden opgelegd als tegengewicht van dit genotsrecht; andere verplichtingen kunnen eveneens in het reglement van inwendige orde voorkomen met betrekking tot deze toekenning van genotsrecht. De titel waarbij het privatief genotsrecht wordt toegekend kan eveneens verplichtingen inhouden die moeten worden gerespecteerd door de beneficiaris. De juridische kategorie "privatief genotsrecht van een gemene oppervlakte" moet worden beschouwd als een reglement van natrekking tussen de diverse mede-eigenaars; ten deze titel zal deze kategorie een geheel op zich vormen, waarvoor geen bijkomende redeneringswijze moet uitgedacht worden bij interpretatie, omwille van de grondslag ervan, hierboven uiteengezet. Nochtans ingeval dat dit "reglement van natrekking" zou worden beschouwd als een ontoereikende verrechtvaardiging, zou in deze omstandigheden op volgende wijze moeten worden geredeneerd : "in het voordeel van een privatief goed, heersend erf, wordt een erfdienstbaarheid gecreëerd die een bepaalde oppervlakte bezwaart, oppervlakte welke afhangt van de gemene delen, lijdend erf; het voordeel van deze erfdienstbaarheid volgt het goed en kan er van worden overgedragen op een andere privatief goed op hetzelfde complex. Het reglement van mede-eigendom en de eigendomstitel van het heersend erf regelen de draagwijdte van de rechten en verplichtingen die de erfdienstbaarheid beheersen. Deze redenering mag nochtans slechts als bijkomend worden beschouwd ten opzichte van de eerst gegeven definitie. Voor zover als nodig : het toestaan van dergelijke rechten, wanneer het gaat om verschillende zaken of personen, veronderstelt de creatie van een "gemeenschap"; dit kan het geval zijn, meer in het bijzonder wat betreft de toekenning ten behoeve van een gebruik als garage. SEKTIE V : GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN EN INKOMSTEN Page 7 of 28

8 Artikel 22 : Omschrijving Zijn ten laste van de gemeenschap : de uitgaven gedaan voor onderhoud en herstelling der gemene delen, onderhoud en wederaanleg van niet-privatieve tuinen, verbruik in de gemeenschappelijke delen, vergoedingen veroorzaakt door de mede-eigendom, alle lasten, taksen en belastingen gelegd op het gebouw, verzekering der genteenschappelijke delen en tegen burgerlijke aansprakelijkheid der mede-eigenaars, wedde van de huisbewaarder en vergoeding voor de syndicus. Alle lasten worden door alle mede-eigenaars gedragen in verhouding tot de aandelen verbonden aan elk privatief, met uitzondering van : 1) deze die te dragen zijn door enkele mede-eigenaars overeenkomstig de beslissingen van de algemene vergadering genomen bij 3/4 meerderheid van het totaal aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, het aanwezigheidsquorum zelf bepaald op 3/4 van het totaal aantal stemmen. De eraan verbonden lasten zullen gedragen worden enkel door de mede-eigenaar die ze aangevraagd hebben en genieten van deze speciale lasten. 2) de lasten verbonden aan de lift worden niet gedragen door de eigenaars van de winkels, met uitzondering van de lasten verbonden aan de lift in de winkel galerij die uitsluitend gedragen wordt door de winkels. 3) de onderhouds- en herstellingswerken, elektriciteitskosten, verwarmingskosten, kosten voor warm en koud water betreffende de bijzondere gemene delen worden gedragen door de respektievelijke eigenaars van de appartementen, winkels, garages en burelen. 4) de kosten van verwarming zullen verdeeld worden onder de eigenaars naar verhouding van de meters, zowel in de privatieve, als in de gemeenschappelijke en de bijzondere gemeenschappelijke delen. 5) de kosten van koud en warm water zullen verdeeld worden onder de eigenaars naar verhouding van de meters, zowel in de privatieve, als in de gemeenschappelijke en de bijzondere gemeenschappelijke delen. 6) De garage "G-191" zal niet moeten tussenkomen in de bijzondere gemeenschappelijke kosten van de garages, doch wel in de algemene gemeenschappelijke kosten. Artikel 23: Provisie Er zal voor de lopende uitgaven aan de syndicus een driemaandelijkse provisie overhandigd worden door elke eigenaar van een privatief. Deze provisie zal bepaald worden door de algemene vergadering. Deze provisie is herzienbaar op voorstel van de syndicus en goedkeuring door de algemene vergadering. Bij de eerste algemene vergadering zal door de syndicus een permanente provisie kunnen aangevraagd worden aan de eigenaar van een privatief, conform hun aandeel in de gemeenschappelijke delen, dit teneinde een startkapitaal voor de mede-eigenaars te kunnen samenstellen. Page 8 of 28

9 Na afsluiting van het boekjaar, zal de syndicus aan de eigenaar van een privatief, een uittreksel bezorgen van de staat van de inkomsten en uitgaven, waarop de eigenaar, na goedkeuring dezer afrekening door de jaarlijkse algemene vergadering der medeeigenaars het eventuele saldo in zijn nadeel na aftrek van de reeds betaalde provisie, zal overmaken binnen de veertien dagen. De jaarlijkse balans wordt de algemene vergadering ter goedkeuring voorgelegd. Artikel 24: Herstellingen De herstellingen worden als volgt onderverdeeld : 1 de dringende : deze uit te voeren aan dak, dakgoten, automatische ingangsdeuren, afloop, gemeenschappelijke water-, gas-, elektriciteitleidingen, aan de centrale verwarming; zonder dat deze opsomming beperkend is; De syndicus treedt op zonder mandaat en zonder verwijl. 2 de nodige : voor behoud en goed functioneren van het gebouw; Het bestek der werken zal door de syndicus aan de raad van mede-eigendom voor goedkeuring voorgelegd worden. 3 de nuttige : voor verbetering of versiering van het gebouw. Deze moeten de buitengewone algemene vergadering worden voorgelegd (samengeroepen door minstens 1/4 der aandelen of door de syndicus) en goedgekeurd bij 3/4 meerderheid van het totaal aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, het aanwezigheidsquorum zelf bepaald op 3/4 van het totaal aantal stemmen. Artikel 25 : Toegang. Elke eigenaar zal steeds toegang tot zijn privatief moeten verlenen ten einde de herstellingen en andere werken te laten uitvoeren aan de gemeenschappelijke delen. Alleen de dringende herstellingen kunnen ook tussen 1 juli en 30 september uitgevoerd worden. Voor elke afwezigheid zal de bewoner van een privatief de toegangsleutel(s) ervan, onder gesloten omslag, overhandigen aan de een daartoe aangesteld lid van de raad van medeeigendom - en bij zijn gebrek aan de syndicus - of aan deze naam en adres laten kennen van een mandataris waar deze sleutel(s) te vinden is/zijn. Elke inwoner die aldus zijn privatief niet toegankelijk zou hebben gemaakt zal verantwoordelijk gesteld worden voor de (meer-) schade ontstaan door de niet-naleving van onderhavige verplichting. Artikel 26 : Overdracht 1. In het vooruitzicht van de overdracht van het eigendomsrecht van een kavel deelt de optredende notaris, eenieder die beroepshalve optreedt als tussenpersoon of de overdrager aan de verkrijger, vóór de ondertekening van de overeenkomst of, in voorkomend geval, van het aankoopbod of van de aankoopbelofte, de volgende inlichtingen en documenten mee, die de syndicus hem op eenvoudig verzoek bezorgt binnen een termijn van vijftien dagen: Page 9 of 28

10 1º het bedrag van het werkkapitaal en dat van het reservekapitaal, zoals bepaald in 5, tweede en derde lid; 2º het bedrag van de eventuele door de overdrager verschuldigde achterstallen; 3º de toestand van de oproepen tot kapitaalinbreng met betrekking tot het reservekapitaal en waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten; 4º in voorkomend geval, het overzicht van de hangende gerechtelijke procedures in verband met de mede-eigendom; 5º de notulen van de gewone en buitengewone algemene vergaderingen van de vorige drie jaar, alsook de periodieke afrekeningen van de lasten van de vorige twee jaar; 6º een afschrift van de recentste balans die door de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars werd goedgekeurd. Indien de syndicus niet antwoordt binnen vijftien dagen na het verzoek, stelt naar gelang het geval de notaris, eenieder die beroepshalve optreedt als tussenpersoon of de overdrager, de partijen in kennis van diens verzuim. 2. In geval van overdracht of van aanwijzing van het eigendomsrecht van een kavel onder de levenden of wegens overlijden verzoekt de optredende notaris, bij een ter post aangetekende brief, de syndicus van de vereniging van mede-eigenaars hem de volgende inlichtingen en documenten mee te delen: 1º het bedrag van de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 2º een staat van de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 3º een staat van de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 4º een staat van de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht. De documenten vermeld in 1 worden door de notaris op dezelfde wijze aan de syndicus gevraagd als de nieuwe mede-eigenaar ze nog niet in zijn bezit heeft. De notaris deelt vervolgens deze documenten mee aan de verkrij-ger. Indien de syndicus niet antwoordt binnen dertig da-gen na het verzoek, stelt de notaris de partijen in ken-nis van diens verzuim. Page 10 of 28

11 Onverminderd andersluidende overeenkomsten tussen partijen inzake de bijdrage in de schuld, draagt de nieuwe mede-eigenaar het bedrag van de in het eerste lid, 1º, 2º, 3º en 4º, vermelde schulden. De gewone lasten worden gedragen door de nieuwe medeeigenaar vanaf de dag waarop hij effectief gebruik heeft gemaakt van de gemeenschappelijke delen. Bij een overdracht of aanwijzing van het eigendomsrecht is de verkrijger evenwel verplicht tot betaling van de buitengewone lasten en de oproepen tot kapitaalinbreng waartoe de algemene vergadering van de mede-eigenaars heeft besloten, indien deze heeft plaatsgehad tussen het sluiten van de overeenkomst en het verlijden van de authentieke akte en indien hij over een volmacht beschikte om aan de algemene vergadering deel te nemen. 3. In geval van overdracht, aanwijzing of splitsing van het eigendomsrecht op een privatieve kavel, deelt de optredende notaris aan de syndicus mee op welke dag de akte wordt verleden, alsook de identificatie van de betrokken privatieve kavel en de identiteit en het huidige en in voorkomend geval ook het nieuwe adres van de betrokken personen. 4. De kosten voor de mededeling van de krachtens 1 en 2 te verstrekken informatie worden gedragen door de overdragende mede-eigenaar. 5. In geval van eigendomsoverdracht van een kavel: 1º is de uittredende mede-eigenaar schuldeiser van de vereniging van mede-eigenaars voor het gedeelte van zijn aandeel in het werkkapitaal dat overeenstemt met de periode tijdens welke hij niet effectief gebruik heeft gemaakt van de gemeenschappelijke delen; de afrekening wordt door de syndicus opgesteld; 2º blijft zijn aandeel in het reservekapitaal eigendom van de vereniging. Onder werkkapitaal wordt verstaan de som van de voorschotten die zijn betaald door de mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke uitgaven, zoals de verwarmings- en verlichtingskosten van de gemeenschappelijke delen, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder. Onder reservekapitaal wordt verstaan de som van de periodiek ingebrachte bedragen die zijn bestemd voor het dekken van niet-periodieke uitgaven, zoals de uitgaven voor de vernieuwing van het verwarmingssysteem, de herstelling of de vernieuwing van een lift, of het leggen van een nieuwe dakbedekking. Bij de ondertekening van de authentieke akte moet de optredende notaris de door de overdrager verschuldigde achterstallen op gewone en buitengewone lasten van de prijs van de overdracht afhouden. De optredende notaris betaalt echter eerst de bevoorrechte, de hypothecaire schuldeisers of de hypothecaire schuldeisers die hem kennis hebben gegeven van een derdenbeslag of een overdracht van schuldvordering. Indien de overdrager deze achterstallen betwist, brengt de optredende notaris binnen drie werkdagen na ontvangst van de authentieke akte ter vaststelling van de overdracht de syndicus daarvan bij een ter post aangetekende brief op de hoogte. Bij ontstentenis van kennisgeving van een bewarend beslag of van een uitvoerend beslag binnen twaalf werkdagen na ontvangst van voormelde akte, kan de notaris rechtsgeldig het bedrag van de achterstallen aan de overdrager betalen. Page 11 of 28

12 Artikel 27 : Verhaal op de huurders De syndicus kan van huurders betaling ontvangen van voorschotten en afrekeningen, doch zonder dat dit de eigenaar van zijn persoonlijke verantwoordelijkheid ontslaat, noch de huurder rechten verleent. Artikel 28 : Ontvangsten Ontvangsten die de mede-eigendom toekomen worden verdeeld zoals de lasten, met uitzondering van deze uit hoofde van verzekering. SEKTIE VI : BIJZONDERHEDEN 1. De appartementen, winkels en kantoorruimten worden voorzien van koud water, warm water, elektriciteit en centrale verwarming. De kelders en garages worden niet verwarmd. 2. Het gebouw wordt aan de teledistributie aangesloten; de binnenantennen worden toegelaten, maar buitenantennen worden verboden. 3. De centrale verwarming en de verwarming van het water worden verzekerd door een gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas of op elektriciteit. 4. Een berging wordt beschouwd als een privatieve afhankelijkheid van een garage en bezit geen speciale kwotiteiten in de gemene delen. Bijgevolg zullen de uitwisselingen en de vervreemdingen van bergingen, toegelaten tussen mede-eigenaars, geen aanleiding geven tot wijzigingen in de tabel van tussenkomst in de lasten van de medeeigendom. Het ontbreken van gemene delen, toegekend aan de bergingen, verandert niets aan de onroerende aard van deze zaken, en aan de noodzakelijkheid bij authentieke akte elke overdracht van eigendom hieromtrent te laten vaststellen. 5. De mede-eigenaars zullen de noodzakelijke kontrakten moeten tekenen voor het aansluiten van de radio- en /teledistributie. Inderdaad alleen de buizen zijn hiervoor voorzien, maar niet de aansluitingen zelf. 6. Tot volledige afwerking van het complex zullen de architecten, die de plannen hebben opgesteld, het recht behouden wijzigingen aan te brengen aan de gemene delen met het oog op een afwerking overeenkomstig de regels van de kunat, indien de wijzigingen van aard zijn de uitvoering van deze delen te verbeteren of te vergemakkelijken of indien ze van aard zijn de afwerking van de privatieve delen te verbeteren of te vergemakkelijken. Dit voorbehoud wordt gemaakt door de ondertekenaar van de akte waar het huidige statuut een bijlage van uit maakt, dit ten titel van bepaling voor een derde. Dezelfde ondertekenaar behoudt zich het recht voor de plans der privatieve delen die hij wenst te koop aan te bieden te wijzigen en eventueel de onverdeelde delen te verminderen of te vermeerderen, zonder tussenkomst van de huidige of vorige kopers. Onder andere zal hij, indien hij het nuttig oordeelt, de afsluitingsgrens van de privatieve delen kunnen verleggen zo deze privatieve delen aanpalen aan gemeenschappelijke delen. Page 12 of 28

13 Dit zal als onmiddellijk gevolg hebben dat de oppervlakte die zo werd afgestaan zal worden opgenomen in de gemene delen. Hij behoudt zich eveneens het recht voor af te nemen van de oppervlakten die als gemeen worden beschouwd, (gestoeld op een vermoeden dat hij alleen kan omkeren) en dit op alle niveaus. Ingevolge afneming van de gemene delen, zoals hierboven aangehaald, zal geen wijziging volgen van de onverdeelde delen en de andere mede-eigenaars hetzij vorige of latere, zullen geen recht hebben op welke compensatie ook. Elke wijziging zoals hierboven uiteengezet zal slechts kunnen gebeuren bij authentieke akten, waaraan een plan zal gehecht worden waarop de vroegere en de nieuwe toestand staan aangeduid. Het voorbehoud in rechten zoals hierboven uiteengezet, geldt eveneens voor elke vertikale opening die een intercommunicatie tussen twee verschillende niveaus teweeg brengt. De wijzigingen die worden aangebracht, kunnen zowel betrekking hebben op de aanwending van de lokalen zelf als op de verdeling of de toebedeling ervan. 7. Het is mogelijk dat een privatieve eigendom, op het niveau van een bepaalde verdieping, vraagt de oppervlakte die in principe toebedeeld is voor de gemeenschappelijke overloop eveneens privatief te maken, dat het nu gaat over de overloop liggend voor de liftdeur of om de overloop gelegen op het niveau van de trapzaal weze het dat deze twee overlopen afzonderlijk zijn of dat ze slechts één enkele overloop uitmaken. A. Wat betreft de trapzaal, de overloop kan met een scheidingsmuur, een deur of op een andere wijze gedeeltelijk privatief gemaakt worden en bijgevolg onttrokken worden aan de mede-eigendom in der mate waarin de doorgang mogelijk blijft in normale omstandigheden van veiligheid voor de persoon die van de trapzaal zal gebruik maken, dit voor zover natuurlijk deze privatisatie plaats heeft op een tussenverdieping, het is te zeggen de verdieping die niet de hoogstgelegen is van het gebouw. Indien de situatie voorkomt voor de laatste verdieping, 't is te zeggen dat in principe geen enkele doorgang moet voorzien worden om een nog hoger liggend niveau te bereiken, dan kan de totaliteit van de overloop privatief gemaakt worden behalve dat men moet rekening houden dat er rechtens een erfdienstbaarheid van doorgang wordt gecreëerd (die moet gebruikt worden binnen redelijke perken) erfdienstbaarheid van doorgang die het appartement en zijn privatieve overloop bezwaart, met als heersend erf de gemene delen van het gebouw; het betreft hier een erfdienstbaarheid van doorgang voor het personeel gelast met het onderhoud, het nazicht en de herstellingen van het dakverdieping of, in desbetreffend geval, van andere gemeenschappelijke installaties die zich op het niveau van deze dakverdieping zou kunnen bevinden zoals bijvoorbeeld de machinekamer van de liften. Deze erfdienstbaarheid zal de tegenprestatie uitmaken voor het voordeel toegekend aan het appartement door de toekenning van het privatief karakter aan deze oppervlakte die in principe gemeenschappelijk was (de overloop). B. Wat de liftkooi betreft zal de deur die uitgeeft op de liftkooi, in de omstandigheden die hier zijn uiteengezet kunnen worden privatief gemaakt en afgesloten Page 13 of 28

14 bij middel van een slot welk uitsluitend kan worden opengemaakt door de mede-eigenaar of de gebruiker van het appartement, winkel of kantoorruimte gelegen op het niveau van de verdieping welke het onderwerp uitmaakt van de privatisatie van de overloop. Nochtans mag deze privatisatie geen hinder uitmaken voor de algemene veiligheid vereist voor de werking van de lift. Dit beduidt dat zolang dat een administratieve regel geen ander criterium vaststelt, deze privatisatie van een deur met sluiting van zelfde deur niet zal mogen worden beslist voor een aantal niveaus waartoe de lift toegang geeft en zonder dat, in elk geval, dergelijke privatisatie zou kunnen tussenkomen voor twee opeenvolgende overlopen. Een van de criteria van veiligheid is inderdaad dat op zijn minst één verdiep op twee vrij toegankelijk zou zijn. SEKTIE VII : BEHEER EN TOEZICHT AFDELING 1.- DE ALGEMENE VERGADERING. Artikel 29. Omschrijving. Een algemene vergadering verenigt alle mede-eigenaars die gerechtigd zijn in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Artikel 30. Bevoegdheid. De algemene vergadering is bevoegd voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het geheel van zaken waarvan haar leden mede-eigenaars zijn, en op de gemeenschappelijke belangen van deze mede-eigenaars. Zij is onder meer bevoegd om alle beslissingen te treffen die betrekking hebben op : a. de beschikking, het beheer, daarin begrepen de aanstelling en het ontslag van de syndicus, het gebruik en het genot van de gemeenschappelijke delen, de aan de gemeenschappelijke gedeelten of de van buitenuit zichtbare privatieve delen uit te voeren werken, b. het optreden in rechte, als eiser of als verweerder, c. de verkrijging van onroerende goederen bestemd om gemeenschappelijk te worden, d. de wijziging van de statuten, daarin begrepen van de verdeling van aandelen in de gemeenschappelijke delen en de verdeling van de gemeenschappelijke lasten, e. de herstelling of heropbouw van het gebouw na beschadiging ervan, De jaarvergadering beraadslaagt alleszins over de rekeningen die de syndicus moet voorleggen, over de kwijting aan de syndicus te geven, over de voor het volgend jaar aan te wenden provisies en de te uit te voeren werken aan de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. Artikel 31. Delegatie van bevoegdheden. Delegatie van bevoegdheden aan een raad van mede-eigendom en aan de syndicus is slechts mogelijk binnen de perken door de wet en door deze statuten bepaald. Artikel 32. Tijdstippen waarop de algemene vergadering bijeenkomt. Page 14 of 28

15 De algemene vergadering komt minstens eenmaal per jaar bijeen in de maand, en voor het eerst binnen de twee maanden nadat zoveel kavels zijn verkocht dat daaraan minstens een vijfde van het totaal der aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn overgedragen en door de kopers of bewoners ervan in gebruik zijn genomen. Artikel 33. Bijeenroeping algemene vergaderingen. De syndicus houdt een algemene vergadering tijdens de in voormeld artikel vastgelegde periode of telkens als er dringend in het belang van de mede-eigendom een beslissing moet worden genomen. Onverminderd het eerste lid, houdt de syndicus een algemene vergadering op verzoek van één of meer mede-eigenaars die ten minste één vijfde van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten. Dit verzoek wordt bij een ter post aangetekende brief aan de syndicus gericht, die binnen de dertig dagen na de ontvangst van het verzoek de bijeenroeping verzendt aan de mede-eigenaars. Wanneer de syndicus geen gevolg geeft aan dit verzoek, kan één van de mede-eigenaars die het verzoek mee heeft ondertekend, zelf de algemene vergadering bijeenroepen. De bijeenroeping vermeldt de plaats waar, alsook de dag en het uur waarop de vergadering plaatsvindt, alsmede de agenda met opgave van de punten die ter bespreking zullen worden voorgelegd. De syndicus agendeert de schriftelijke voorstellen die hij heeft ontvangen van de mede-eigenaars en, indien deze bestaan, van de raad van mede-eigendom of de deelverenigingen zonder rechtspersoonlijkheid, ten minste drie weken vóór de eerste dag van de in voormeld artikel bepaalde periode waarin de gewone algemene vergadering moet plaatsvinden. De bijeenroeping vermeldt volgens welke nadere regels de documenten over de geagendeerde punten kunnen worden geraadpleegd. De bijeenroeping geschiedt bij een ter post aangetekende brief, tenzij de geadresseerden individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen. De bijeenroepingen die worden verzonden naar het laatst door de syndicus op het ogenblik van de verzending gekende adres, worden geacht geldig te zijn. Behalve in spoedeisende gevallen wordt de bijeenroeping ten minste vijftien dagen vóór de datum van de vergadering ter kennis gebracht. Te allen tijde kunnen één of meer mede-eigenaars, dan wel de raad van mede-eigendom zo er een is, de syndicus de punten meedelen waarvan zij willen dat ze op de agenda van een algemene vergadering worden geplaatst. Die punten worden door de syndicus in aanmerking genomen, overeenkomstig artikel 577-8, 4, 1º van het Burgerlijk Wetboek. Kunnen die punten evenwel niet op de agenda van die vergadering worden geplaatst, rekening houdend met de datum waarop de syndicus het verzoek daartoe heeft ontvangen, dan worden ze op de agenda van de daaropvolgende algemene vergadering geplaatst. Artikel 34. Samenstelling algemene vergadering. Page 15 of 28

16 Iedere eigenaar van een kavel is lid van de algemene vergadering en neemt deel aan de beraadslagingen. In geval van verdeling van het eigendomsrecht op een privatieve kavel of ingeval de eigendom van een privatieve kavel is bezwaard met een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik, gebruik of bewoning, wordt het recht om aan de beraadslagingen van de algemene vergadering deel te nemen geschorst totdat de belanghebbenden de persoon aanwijzen die hun lasthebber zal zijn. Wanneer één van de belanghebbenden en zijn wettelijke of conventionele vertegenwoordiger niet kunnen deelnemen aan de aanwijzing van een lasthebber wijzen de andere belanghebbenden rechtsgeldig een lasthebber aan. Deze laatste wordt opgeroepen voor de algemene vergaderingen, oefent het recht van deelname aan de beraadslagingen ervan uit en ontvangt alle documenten die afkomstig zijn van de vereniging van mede-eigenaars. De belanghebbenden delen de syndicus schriftelijk de identiteit van hun lasthebber mee. Artikel 35. Quorum. De algemene vergadering beraadslaagt alleen rechtsgeldig wanneer aan het begin van de algemene vergadering meer dan de helft van de mede-eigenaars aanwezig of vertegenwoordigd is en voor zover zij ten minste de helft van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten. Niettemin beraadslaagt de algemene vergadering tevens rechtsgeldig wanneer de medeeigenaars die aanwezig of vertegenwoordigd zijn aan het begin van de algemene vergadering, meer dan drie vierde van de aandelen in de gemeenschappelijke delen vertegenwoordigen. Indien geen van beide quorums wordt bereikt, zal een tweede algemene vergadering na het verstrijken van een termijn van ten minste vijftien dagen bijeenkomen die zal beraadslagen, ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde leden en de aandelen van mede-eigendom waarvan ze houder zijn. Artikel 36. Bureau van de vergadering. De vergadering wordt ingeleid door de syndicus, die de algemene vergadering vraagt om een voorzitter, een secretaris en twee stemopnemers te benoemen. Bij ontstentenis van kandidaat of indien de algemene vergadering na twee stemronden niet tot de aanduiding van deze bureauleden kan overgaan, wordt van rechtswege voorzitter van de vergadering, de persoonlijk aanwezige mede-eigenaar die het grootst aantal aandelen in de gemeenschappelijke delen bezit, en, indien verscheidene medeeigenaars een zelfde aantal aandelen bezit, de oudste van hen in jaren. De voorzitter duidt dan ambtshalve de overige bureauleden aan. Artikel 37. Stemrecht op de algemene vergadering. Iedere mede-eigenaar beschikt over een aantal stemmen dat overeenstemt met zijn aandeel in de gemeenschappelijke delen. Iedere mede-eigenaar kan zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet lid van de algemene vergadering. Page 16 of 28

17 De volmacht vermeldt de naam van de lasthebber. Ze kan algemeen of specifiek zijn en mag alleen maar gelden voor één algemene vergadering, tenzij gebruik wordt gemaakt van een algemene of specifieke notariële volmacht. Niemand kan aan de stemming deelnemen, zelfs niet als lasthebber, voor een groter aantal stemmen dan het totaal van de stemmen waarover de andere aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars beschikken. Niemand mag meer dan drie volmachten aanvaarden. Een lasthebber mag evenwel meer dan drie volmachten krijgen als het totaal van de stemmen waarover hij zelf beschikt en die van zijn volmachtgevers niet meer dan 10 % bedraagt van het totaal aantal stemmen dat toekomt aan alle kavels van de medeeigendom. De syndicus kan niet als lasthebber van een mede-eigenaar optreden op een algemene vergadering, niettegenstaande zijn recht, wanneer hij mede-eigenaar is, om in die hoedanigheid deel te nemen aan de beraadslagingen van de vergadering. Een lasthebber van de vereniging van mede-eigenaars of iemand die door in dienst is genomen of voor die vereniging diensten levert in het raam van enige andere overeenkomst, mag niet persoonlijk of bij volmacht deelnemen aan de beraadslaging en de stemmingen over de opdracht die hem werd toevertrouwd. Bij de aanvang van de vergadering wordt daartoe door de mede-eigenaars of hun lasthebbers een aanwezigheidslijst ondertekend, waarop vermeld wordt met hoeveel stemmen aan de beraadslaging kan worden deelgenomen, of over welke punten niet aan de stemming kan worden deelgenomen. Artikel 38. Meerderheidsvereisten. De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de mede-eigenaars die op het ogenblik van de stemming aanwezig of vertegenwoordigd zijn, tenzij de wet een gekwalificeerde meerderheid vereist. Voor de berekening van de vereiste meerderheid worden de onthoudingen, de blanco- en de ongeldige stemmen, niet beschouwd als uitgebrachte stemmen. De algemene vergadering beslist met een meerderheid van 3/4 van de stemmen: a. over iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft; b. over alle werken betreffende de gemeenschappelijke gedeelten, met uitzondering van die waarover de syndicus kan beslissen; c. in elke mede-eigendom omvattende minder dan twintig kavels, met uitzondering van kelders, garages en parkeerplaatsen over de oprichting en de samenstelling van een raad van mede-eigendom, die enkel kan bestaan uit mede-eigenaars, en die tot taak heeft erop toe te zien dat de syndicus zijn taken naar behoren uitvoert, onverminderd artikel 577-8/2 van het Burgerlijk Wetboek. Page 17 of 28

18 Daartoe kan de raad van mede-eigendom, nadat hij de syndicus op de hoogte heeft gebracht, kennis nemen en een kopie maken van alle stukken of documenten die verband houden met het beheer door deze laatste of betrekking hebben op de medeeigendom. Behoudens de bij wet aan de syndicus en de algemene vergadering toegekende bevoegdheden kan de raad van mede-eigendom ongeacht welke andere opdracht of delegatie krijgen, zo de algemene vergadering daar met een meerderheid van drie vierde van de stemmen toe beslist. Een door de algemene vergadering verleende opdracht of delegatie mag slechts betrekking hebben op uitdrukkelijk vermelde handelingen en geldt slechts voor één jaar. De raad van mede-eigendom bezorgt de mede-eigenaars een omstandig halfjaarlijks verslag over de uitoefening van zijn taak; d) over het bedrag van de opdrachten en contracten vanaf hetwelk mededinging verplicht is, behalve voor de in artikel 577-8, 4, 4º, bedoelde daden; e) mits bijzondere motivering, over de werken aan bepaalde privatieve delen, die, om economische of technische redenen, zullen worden uitgevoerd door de vereniging van mede-eigenaars. Deze beslissing wijzigt geenszins de verdeling van de kosten voor deze werken over de mede-eigenaars. De algemene vergadering beslist met een meerderheid van 4/5 van de stemmen: a. over ieder andere wijziging van de statuten, daarin begrepen de wijziging van de verdeling van de lasten van de mede-eigendom; b. over de wijziging van de bestemming van het onroerend goed; c. over de heropbouw van het onroerend goed of de herstelling van het beschadigd gedeelte in geval van gedeeltelijke vernietiging; d. over iedere verkrijging van nieuwe onroerende goederen bestemd om gemeenschappelijk te worden; e. over alle daden van beschikking van gemeenschappelijke onroerende goederen; f) over de wijziging van de statuten in functie van artikel 577-3, vierde lid van het Burgerlijk Wetboek; g) onverminderd artikel 577-3, vierde lid van het Burgerlijk Wetboek, over de oprichting van deelverenigingen zonder rechtspersoonlijkheid waarbij deze deelverenigingen enkel beslissingen kunnen voorbereiden met betrekking tot de in de beslissing aangeduide particuliere gemene delen. Deze voorstellen van beslissing dienen te worden bekrachtigd op de eerstvolgende algemene vergadering. De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen van alle medeeigenaars: a. over elke wijziging van verdeling van de aandelen in de mede-eigendom; Page 18 of 28

19 b. over elke beslissing van de algemene vergadering betreffende de volledige heropbouw van het onroerend goed. Wanneer echter werken of daden van verwerving of beschikking door de algemene vergadering beslist worden bij de door de wet vereiste meerderheid, kan de wijziging van de verdeling van de aandelen van de mede-eigendom, ingeval deze wijziging noodzakelijk is, door de algemene vergadering bij dezelfde meerderheid worden beslist. Wanneer tot oprichting van deelverenigingen beslist wordt bij de door de wet vereiste meerderheid, kan de wijziging van de aandelen van de mede-eigendom die ingevolge deze wijziging noodzakelijk is, door de algemene vergadering bij dezelfde meerderheid worden beslist. Artikel 39. Notulen van de algemene vergaderingen mededeling - tegenwerpelijkheid. De syndicus stelt de notulen van de beslissingen op die worden genomen door de algemene vergadering met vermelding van de behaalde meerderheden en de naam van de mede-eigenaars die tegen hebben gestemd of zich hebben onthouden. Deze notulen worden aan het einde van de zitting en na lezing ondertekend door de voorzitter van de algemene vergadering, door de bij de opening van de zitting aangewezen secretaris en door alle op dat ogenblik nog aanwezige mede-eigenaars of hun lasthebbers. De leden van de vereniging van mede-eigenaars kunnen, mits eenparigheid, schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De syndicus stelt hiervan notulen op. De syndicus neemt binnen de dertig dagen na de algemene vergadering de beslissingen, bedoeld in de 10 en 11 van artikel van het Burgerlijk Wetboek op in het register bedoeld in artikel , 3 van het Burgerlijk Wetboek en bezorgt deze binnen diezelfde termijn aan de mede-eigenaars en, desgevallend, aan de andere syndici. Indien de mede-eigenaar de notulen binnen de gestelde termijn niet heeft ontvangen, stelt hij de syndicus schriftelijk hiervan op de hoogte. De beslissingen van de algemene vergadering zijn, mits kennisgeving zoals hierna bepaald, tegenwerpelijk aan iedere titularis van een zakelijk of persoonlijk recht op een privatieve kavel in het gebouw, en aan hen aan wie toelating tot bewoning werd verleend, met andere woorden aan iedere bewoner van het gebouw. De beslissingen kunnen worden tegengeworpen door hen aan wie ze tegenwerpelijk zijn. Beslissingen die vóór de verkoop of het verlenen van een zakelijk of persoonlijk recht of een toelating tot bewoning, zijn genomen, worden ter kennis van de bewoner gebracht door degene die het recht of de toelating verleent: hij moet de koper of bewoner melden dat de beslissingen in een register zijn opgetekend en waar hij dit register kan inzien. De verkoper of vestiger van een zakelijk of persoonlijk recht of van een toelating tot bewoning, is tegenover de vereniging van mede-eigenaars en de koper of titularis aansprakelijk voor de schade die ontstaat door vertraging of afwezigheid van dergelijke kennisgeving. Page 19 of 28

20 De koper of bewoner kan zich ook rechtstreeks tot de syndicus wenden om inzage van het register te bekomen. Beslissingen die na de verkoop of het verlenen van een zakelijk of persoonlijk recht of een toelating tot bewoning, zijn genomen, zijn aan degene die stemgerechtigd waren op de algemene vergadering die ze getroffen heeft van rechtswege en zonder kennisgeving tegenwerpelijk. De bewoner wordt over deze beslissingen ingelicht door een bericht van de syndicus die hem daarover inlicht bij ter post aangetekende brief, binnen de twee weken nadat de beslissing werd getroffen. Elk lid van de algemene vergadering van mede-eigenaars brengt zijn adresveranderingen of de wijzigingen in het zakelijk statuut van het privatief deel onverwijld ter kennis van de syndicus. De bijeenroepingen die worden verzonden naar het laatst door de syndicus op het ogenblik van de verzending gekende adres, worden geacht regelmatig te zijn. Elk lid van de algemene vergadering van mede-eigenaars is verplicht persoonlijke rechten die hij aan derden op zijn privatieve kavel zou hebben toegestaan, onverwijld ter kennis te brengen van de syndicus. Artikel 40. Verhaal tegen beslissingen van de algemene vergadering. Verhaal tegen beslissingen van de algemene vergadering staat enkel open indien en in de mate waarin de wet daarin voorziet. Hetzelfde geldt voor rechtstreeks verhaal tegen de rechter, onder meer omtrent iedere aangelegenheid die de mede-eigendom, de verdeling van de aandelen daarin of de verdeling van de lasten betreft. AFDELING 2. DE SYNDICUS. Artikel 41. Algemene opdracht. Het dagelijks beheer van het gebouw en van de vereniging van mede-eigenaars wordt door een syndicus waargenomen. Artikel 42. Benoeming. De syndicus benoemd door de algemene vergadering. Het mandaat van de syndicus mag niet langer zijn dan drie jaar, maar kan worden hernieuwd door een uitdrukkelijke beslissing van de algemene vergadering. Het feit dat het mandaat van de syndicus niet wordt vernieuwd, geeft op zich geen aanleiding tot een vergoeding. Onder voorbehoud van een uitdrukkelijke beslissing van de algemene vergadering kan hij geen verbintenissen aangaan voor een termijn die de duur van zijn mandaat te boven gaat. De algemene vergadering kan de syndicus steeds ontslaan of tijdelijk schorsen, maar moet dan ook onmiddellijk in zijn vervanging voorzien. Ook kan de algemene vergadering hem een voorlopige syndicus toevoegen, voor een welbepaalde duur of voor welbepaalde doeleinden. Page 20 of 28

AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE ZONNEHOEK

AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE ZONNEHOEK AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE ZONNEHOEK Met het oog op de aanpassing van het reglement van medeeigendom van de RESIDENTIE ZONNEHOEK, met zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan en ondernemingsnummer

Nadere informatie

Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars

Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars van appartementen. september 7th, 2010 De nieuwe wet op de mede-eigendom heeft als doel de werking van de mede-eigendom te moderniseren en

Nadere informatie

AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE COSTA DEL SOL

AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE COSTA DEL SOL AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE COSTA DEL SOL Met het oog op de aanpassing van het reglement van medeeigendom van de RESIDENTIE COSTA DEL SOL, met zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan

Nadere informatie

AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN

AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN HOOFDSTUK III. - MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN Art. 577-2. Burg. Wetb. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen,

Nadere informatie

Wet van 2 juni 2010. ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.

Wet van 2 juni 2010. ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet. Wet van 2 juni 2010 2 JUNI 2010. - Wet tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede- eigendom te moderniseren en transparanter te maken. ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen

Nadere informatie

AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.

AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN. WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het Burgerlijk Wetboek) (zoals gewijzigd door de Wet van 15 mei 2012 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek wat de mede- eigendom betreft) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM.

Nadere informatie

Wet op de mede-eigendom van 2 juni 2010

Wet op de mede-eigendom van 2 juni 2010 Wet op de mede-eigendom van 2 juni 2010 Deze wet wordt van kracht op 1 september 2010. Een samenvatting van deze nieuwe wet kunt u hier lezen, de tekst hieronder is de volledige wettekst. Deze tekst is

Nadere informatie

Gecoördineerde versie nieuwe appartementswet (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek)

Gecoördineerde versie nieuwe appartementswet (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek) Gecoördineerde versie nieuwe appartementswet (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek) Bron: Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de medeeigendom

Nadere informatie

Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet.

Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet. Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet. Na de recente wijzigingen van de appartementswet, bestaan er óók voor de vastgoedmakelaar enkele aandachtspunten. Enkele daarvan

Nadere informatie

LEVEN IN MEDE-EIGENDOM

LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde Wet de tot werking wijziging van van de het medeeigendom te moderniseren en Burgerlijk

Nadere informatie

LEVEN IN MEDE-EIGENDOM

LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM Wet tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde Wet tot de wijziging werking van van het de Burgerlijk mede-eigendom Wetboek teneinde te moderniseren

Nadere informatie

WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.

WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN. WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN. Art. 577-2. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en

Nadere informatie

Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008. Art. 1. De vereniging zonder winstoogmerk draagt als naam Zevenbunder.

Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008. Art. 1. De vereniging zonder winstoogmerk draagt als naam Zevenbunder. vzw Zevenbunder, NIEUWE STATUTEN Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008 De statuten van de vzw worden gewijzigd door de volledige vervanging van de teksten, zoals gepubliceerd

Nadere informatie

Immo Dominique b.v.b.a.

Immo Dominique b.v.b.a. Wet op de mede-eigendom van 30 juni 1994 (Belgisch Staatsblad 26.07.94) (Art. 577) Wet tot wijziging en aanvulling van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek betreffende de mede-eigendom. Deze wet is

Nadere informatie

TITEL I. - Benaming, zetel, doel. Artikel 1. De vereniging draagt de naam Vereniging van de Vlaamse Provincies. TITEL II. Leden

TITEL I. - Benaming, zetel, doel. Artikel 1. De vereniging draagt de naam Vereniging van de Vlaamse Provincies. TITEL II. Leden 1 STATUTEN 27.03.1991 (bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 10.10.1991) gewijzigd op 27.01.1995 (BS 28/04/1995), 27.01.2001 (BS 27/09/2001), 6.12.2003 en 13.03.2004 (BS 06/01/2006 en 31.08.2007 (BS

Nadere informatie

VOORBEELD STATUTEN VERENIGING VAN HUURDERS Heden, [datum], verschenen voor mij, [notaris],

VOORBEELD STATUTEN VERENIGING VAN HUURDERS Heden, [datum], verschenen voor mij, [notaris], VOORBEELD STATUTEN VERENIGING VAN HUURDERS Heden, [datum], verschenen voor mij, [notaris], 1. [naam], [functie], wonende te [adres], [postcode en plaats], geboren te [geboorteplaats] op geboorte[datum];

Nadere informatie

GECOÖRDINEERDE STATUTEN

GECOÖRDINEERDE STATUTEN GECOÖRDINEERDE STATUTEN Statuten van de vzw Interdiocesane Dienst voor het Katholiek Godsdienstonderwijs zoals gewijzigd door de algemene vergadering op 11 september 2003. N. 4999 [S-C 46030] Interdiocesane

Nadere informatie

A.1. De Raad van Mede-eigendom van de residentie. Samengesteld uit:... Of de heer en/of mevrouw..., wonende te...

A.1. De Raad van Mede-eigendom van de residentie. Samengesteld uit:... Of de heer en/of mevrouw..., wonende te... OVEREENKOMST SYNDICUS VAN MEDE-EIGENDOM Tussen ondergetekende partijen: A.1. De Raad van Mede-eigendom van de residentie.... Samengesteld uit:............ Of de heer en/of mevrouw..., wonende te... Handelend

Nadere informatie

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL. Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht

Nadere informatie

Burgerlijk wetboek - boek 2 - rechtspersonen

Burgerlijk wetboek - boek 2 - rechtspersonen Burgerlijk wetboek - boek 2 - rechtspersonen Arikel 30 Vereniging kan geen registergoederen verkrijgen 1.Een vereniging waarvan de statuten niet zijn opgenomen in een notariële akte, kan geen registergoederen

Nadere informatie

Art. 1.: De vereniging draagt de naam: Olympia Badmintonclub, vereniging zonder winstoogmerk, afgekort: "Olympia B.C.", v.z.w.

Art. 1.: De vereniging draagt de naam: Olympia Badmintonclub, vereniging zonder winstoogmerk, afgekort: Olympia B.C., v.z.w. Olympia Badmintonclub Vereniging zonder winstoogmerk Oogststraat 1A bus 6B 2600 Berchem Verenigingsnummer : 865787 Ondernemingsnummer : 433509034 Tel. : 03/440.34.19 e-mail : cornelis.vanlaer@skynet.be

Nadere informatie

INFORMATIE OVER AANDEELHOUDERSRECHTEN 23 MAART 2012

INFORMATIE OVER AANDEELHOUDERSRECHTEN 23 MAART 2012 Delhaize Groep NV Osseghemstraat 53 1080 Brussel, België Rechtspersonenregister 0402.206.045 (Brussel) www.delhaizegroep.com INFORMATIE OVER AANDEELHOUDERSRECHTEN 23 MAART 2012 Deze nota tracht de belangrijkste

Nadere informatie

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin

Nadere informatie

AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF WOONREGIE KORTRIJK STATUTEN

AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF WOONREGIE KORTRIJK STATUTEN AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF WOONREGIE KORTRIJK STATUTEN Titel 1 : NAAM ZETEL DOEL DUUR Art. 1 Vorm en naam Het Autonoom Gemeentebedrijf met rechtspersoonlijkheid draagt de naam Woonregie Stad Kortrijk. Art.

Nadere informatie

... (benaming)... (adres). De hierna vernoemde personen : 1... 2... 3... 4... 5... 6... 7...

... (benaming)... (adres). De hierna vernoemde personen : 1... 2... 3... 4... 5... 6... 7... Deze statuten zijn een voorbeeld welke formuleringen de statuten van een VZW kunnen bevatten. Aanpassingen zijn steeds mogelijk, maar hou er rekening mee dat sommige, wettelijke bepalingen dienen vermeld

Nadere informatie

Levering van aandelen Artikel 7 1. Voor de levering van een aandeel, waaronder begrepen de verkrijging van een aandeel door de vennootschap, en de

Levering van aandelen Artikel 7 1. Voor de levering van een aandeel, waaronder begrepen de verkrijging van een aandeel door de vennootschap, en de STATUTEN Naam en zetel Artikel 1 1. De vennootschap draagt de naam: [ ]. 2. De vennootschap heeft haar zetel in de gemeente [ ]. Doel Artikel 2 De vennootschap heeft ten doel: a. [ ]; b. het oprichten

Nadere informatie

VOORBEELD VAN STATUTEN VAN EEN V.Z.W.

VOORBEELD VAN STATUTEN VAN EEN V.Z.W. VOORBEELD VAN STATUTEN VAN EEN V.Z.W. Deze statuten zijn een voorbeeld van hoe statuten van een vereniging zonder winstoogmerk er zouden kunnen uitzien. Wettelijk moeten er enkel een bepaald aantal minimumvermeldingen

Nadere informatie

Landsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht

Landsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht Zoek regelingen op overheid.nl Nederlandse Antillen Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl! LANDSVERORDENING van de 27ste april 2005 tot wijziging van de Boeken 5 en

Nadere informatie

Statuten van Stichting Administratiekantoor van gewone aandelen A ANNO12, gevestigd te Amersfoort

Statuten van Stichting Administratiekantoor van gewone aandelen A ANNO12, gevestigd te Amersfoort Statuten van Stichting Administratiekantoor van gewone aandelen A ANNO12, gevestigd te Amersfoort Naam en zetel. Artikel 1. 1. De stichting draagt de naam: Stichting Administratiekantoor van gewone aandelen

Nadere informatie

naamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE 0876.488.436 (Brussel)

naamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE 0876.488.436 (Brussel) naamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE 0876.488.436 (Brussel) VOLMACHT gewone en buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders die zal worden

Nadere informatie

Statuten van STICHTING Regtvast, statutair gevestigd te Amsterdam, zoals vastgesteld op 20 december 2012 voor mr. K. Stelling, notaris te Amsterdam.

Statuten van STICHTING Regtvast, statutair gevestigd te Amsterdam, zoals vastgesteld op 20 december 2012 voor mr. K. Stelling, notaris te Amsterdam. 1 Statuten van STICHTING Regtvast, statutair gevestigd te Amsterdam, zoals vastgesteld op 20 december 2012 voor mr. K. Stelling, notaris te Amsterdam. Naam en zetel. Artikel 1. 1. De stichting draagt de

Nadere informatie

Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed BEGRIPSBEPALINGEN Artikel 1 NAAM EN ZETEL Artikel 2 DOEL Artikel 3

Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed BEGRIPSBEPALINGEN Artikel 1 NAAM EN ZETEL Artikel 2 DOEL Artikel 3 20150354 1 Doorlopende tekst van de statuten van de stichting: Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed, statutair gevestigd te Den Haag, zoals deze luiden na akte van statutenwijziging, op 28 december

Nadere informatie

S T A T U T E N W I J Z I G I N G goedgekeurd op AV 08/04/2014 TITEL I: NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR

S T A T U T E N W I J Z I G I N G goedgekeurd op AV 08/04/2014 TITEL I: NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR S T A T U T E N W I J Z I G I N G goedgekeurd op AV 08/04/2014 TITEL I: NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR ARTIKEL 1 De vereniging draagt de naam: Regionaal WelzijnsPlatform Noord-West-Vlaanderen vzw ARTIKEL 2

Nadere informatie

Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion

Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion Administratievoorwaarden van de Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion, gevestigd te Rotterdam, volgens de notariële akte van

Nadere informatie

Blz. 1 ALGEMEEN DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM TABEL:

Blz. 1 ALGEMEEN DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM TABEL: Blz. 1 ALGEMEEN DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM TABEL: HOOFDSTUK 1: RECHTSPERSOONLIJKHEID Art. 1: rechtspersoon HOOFDSTUK 2: RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE MEDE-EIGENAARS Art. 2: gemeenschappelijke delen

Nadere informatie

VAN DE VERENIGING VAN EIGENAREN KLOOSPLANTSOEN 201 387 RIDDERKERK FLATGEBOUW OUDELANDE

VAN DE VERENIGING VAN EIGENAREN KLOOSPLANTSOEN 201 387 RIDDERKERK FLATGEBOUW OUDELANDE BIJZONDER REGLEMENT. VAN DE VERENIGING VAN EIGENAREN KLOOSPLANTSOEN 201 387 RIDDERKERK FLATGEBOUW OUDELANDE ----------------- OPGENOMEN IN AKTE VAN SPLITSING d.d. 4 maart 1968 1 Bij akte op 17 april 1969

Nadere informatie

STATUTEN VZW VLAAMSE ONAFHANKELIJKE RUITERS

STATUTEN VZW VLAAMSE ONAFHANKELIJKE RUITERS STATUTEN VZW VLAAMSE ONAFHANKELIJKE RUITERS 1. Naam, zetel, doel en duur van de vereniging. Artikel 1: De vereniging draagt de naam VZW VLAAMSE ONAFHANKELIJKE RUITERS, afgekort VOR. Artikel 2: De zetel

Nadere informatie

AFDELING 2 - WET OP DE APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM

AFDELING 2 - WET OP DE APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM AFDELING 2 - WET OP DE APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM BURGERLIJK WETBOEK (W.21.III.1804, Ndl.tekst W.30.XII.1961, BS 18.V.1962) BOEK II GOEDEREN EN VERSCHILLENDE BEPERKINGEN VAN DE EIGENDOM TITEL II EIGENDOM

Nadere informatie

STATUTEN VAN HET BELGISCH ARBITRAGEHOF VOOR DE SPORT (BAS)

STATUTEN VAN HET BELGISCH ARBITRAGEHOF VOOR DE SPORT (BAS) STATUTEN VAN HET BELGISCH ARBITRAGEHOF VOOR DE SPORT (BAS) I. Rechtsvorm, benaming, maatschappelijke zetel, duur, doel artikel 1: rechtsvorm - benaming De vereniging is opgericht als een vereniging zonder

Nadere informatie

STATUTEN Naam. Zetel. Duur Artikel 1. Doel Artikel 2. Artikel 3.

STATUTEN Naam. Zetel. Duur Artikel 1. Doel Artikel 2. Artikel 3. STATUTEN Naam. Zetel. Duur Artikel 1. 1.1. De stichting draagt de naam: Stichting Administratiekantoor Heijmans en is gevestigd te Rosmalen. 1.2. Zij duurt voor onbepaalde tijd voort. Doel Artikel 2. 2.1.

Nadere informatie

S O L V A C AGENDA. I. Verslag van de Raad van Bestuur over de wijzigingen van de statuten. Wijzigingen van de statuten.

S O L V A C AGENDA. I. Verslag van de Raad van Bestuur over de wijzigingen van de statuten. Wijzigingen van de statuten. S O L V A C NV BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING dinsdag 10 mei 2011 na afloop van de gewone algemene vergadering --------------------------------------------------------------- AGENDA I. Verslag van de

Nadere informatie

ASOC Ramsel KC vzw. Statuten vzw. ASOC Ramsel

ASOC Ramsel KC vzw. Statuten vzw. ASOC Ramsel ASOC Ramsel KC vzw Statuten vzw ASOC Ramsel Benaming, zetel en doel Art. 1 : Op 29 november 2003 werd te Aarschot de ASOC Korfbal Club, bij verkorting ASOC KC als feitelijke vereniging opgericht. Op 16

Nadere informatie

Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/

Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/ Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/ 19/06/2013 Titel I: Benaming Zetel Doel Duur Artikel 1: De vereniging draagt als naam Gentse Amateurtheaters vereniging

Nadere informatie

CHARTER VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS

CHARTER VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS CHARTER VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 1. PLAATS EN DATUM... 2 2. AGENDAPUNTEN... 2 3. OPROEPING... 2 4. DEELNAME AAN DE ALGEMENE VERGADERING... 3 5. PUNTEN OP DE AGENDA EN RECHT OM VRAGEN

Nadere informatie

Extracten van het wetboek van vennootschappen

Extracten van het wetboek van vennootschappen Extracten van het wetboek van vennootschappen Art. 533bis. [ 1 1. De oproepingen tot de algemene vergadering van een vennootschap waarvan de aandelen zijn toegelaten tot de verhandeling op een markt als

Nadere informatie

SAAB CLUB Belgium. vereniging zonder winstoogmerk association sans but lucrative. RPR Antwerpen Ondernemingsnummer 0434.203.474 NIEUWE STATUTEN

SAAB CLUB Belgium. vereniging zonder winstoogmerk association sans but lucrative. RPR Antwerpen Ondernemingsnummer 0434.203.474 NIEUWE STATUTEN SAAB CLUB Belgium vereniging zonder winstoogmerk association sans but lucrative RPR Antwerpen Ondernemingsnummer 0434.203.474 NIEUWE STATUTEN De bijzondere algemene vergadering van de "Saab Club Belgium"

Nadere informatie

benoemingsbesluit is benoemd. g. door het verstrijken van de tijd waarvoor hij is benoemd. 7. Het bestuur kan besluiten een bestuurder te schorsen. Ee

benoemingsbesluit is benoemd. g. door het verstrijken van de tijd waarvoor hij is benoemd. 7. Het bestuur kan besluiten een bestuurder te schorsen. Ee Oprichting stichting ANBI STATUTEN NAAM EN ZETEL Artikel 1. 1. De stichting draagt de naam: @. 2. Zij is gevestigd te @. DOEL Artikel 2. 1. De stichting heeft ten doel: @, en voorts al hetgeen met één

Nadere informatie

Modelstatuten stichting derdengelden StichtingService 2015 OPRICHTING

Modelstatuten stichting derdengelden StichtingService 2015 OPRICHTING OPRICHTING Heden, @, verscheen voor mij, mr. @, notaris te Hilversum: @ De verschenen persoon verklaarde bij deze akte een stichting op te richten en daarvoor de volgende statuten vast te stellen: S T

Nadere informatie

STATUTEN STICHTING TENNISPARK EINSTEIN

STATUTEN STICHTING TENNISPARK EINSTEIN STATUTEN STICHTING TENNISPARK EINSTEIN Naam en Zetel Artikel 1 1. De stichting draagt de naam: STICHTING TENNISPARK EINSTEIN. 2. Zij heeft haar zetel in de gemeente Zevenaar. Doel Artikel 2 1. De stichting

Nadere informatie

Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion

Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion Statuten van de Stichting Administratiekantoor Convectron Natural Fusion, gevestigd te Rotterdam, volgens de akte van oprichting van 4 januari 2010,

Nadere informatie

STATUTEN VZW LET US CHANGE ETHIOPIË ADRES: MINNEVELD 13, 3000 L EUVEN ONDERNEMINGSNUMMER: 0836.951.434 GERECHTERLIJK ARRONDISSEMENT: LEUVEN

STATUTEN VZW LET US CHANGE ETHIOPIË ADRES: MINNEVELD 13, 3000 L EUVEN ONDERNEMINGSNUMMER: 0836.951.434 GERECHTERLIJK ARRONDISSEMENT: LEUVEN STATUTEN VZW LET US CHANGE ETHIOPIË VZW LET US CHANGE ETHIOPIË ADRES: MINNEVELD 13, 3000 L EUVEN ONDERNEMINGSNUMMER: 0836.951.434 GERECHTERLIJK ARRONDISSEMENT: LEUVEN I. NAAM // ADRES // DOEL // DUUR Statuten

Nadere informatie

EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010

EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder

Nadere informatie

Statuten. Artikel 1. Artikel 2

Statuten. Artikel 1. Artikel 2 Statuten Artikel 1 De vereniging draagt de naam Koninklijke Vlaamse Vereniging voor Preventie en Bescherming, afgekort Prebes, vereniging zonder winstoogmerk. Deze afkorting mag zij gebruiken in haar betrekkingen

Nadere informatie

A D M I N I S T R A T I E V O O R W A A R D E N

A D M I N I S T R A T I E V O O R W A A R D E N A D M I N I S T R A T I E V O O R W A A R D E N van: Stichting Jubileumfonds 1948 en 2013 voor het Concertgebouw statutair gevestigd te Amsterdam d.d. 1 september 2011 Definities. Artikel 1. In deze administratievoorwaarden

Nadere informatie

TITEL II: LEDEN ART. 5

TITEL II: LEDEN ART. 5 STATUTEN VAN DE FEITELIJKE VERENIGING RED MERCATORPARK Inhoud: Titel I : Omschrijving van de vereniging Titel II : Leden Titel III : Bestuur Titel IV : Algemene vergadering Titel V : Problemen binnen de

Nadere informatie

Artikel 6 Lid van de vereniging kan zijn iedere natuurlijk persoon die instemt met het doel van de vereniging.

Artikel 6 Lid van de vereniging kan zijn iedere natuurlijk persoon die instemt met het doel van de vereniging. Statuten Zoals vastgesteld door het Congres bijeen op 16 december 1990 te Wageningen; waarna verleden in een akte houdende de oprichting van de vereniging, op 4 januari 1991 te Amsterdam; en voor het laatst

Nadere informatie

- 1 - STICHTING CONTINUÏTEIT ING

- 1 - STICHTING CONTINUÏTEIT ING - 1 - STATUTEN VAN STICHTING CONTINUÏTEIT ING PHK/6008125/10252500.dlt met zetel te Amsterdam, zoals deze luiden na een akte van statutenwijziging verleden op 26 januari 2011 voor een waarnemer van mr.

Nadere informatie

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING AGFA-GEVAERT NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Op de Buitengewone Algemene Vergadering van 26 april 2005

Nadere informatie

Reglement van de kringen

Reglement van de kringen Reglement van de kringen Reglement van de kringen, overeenkomstig artikel 66 van de statuten van Rabobank Nederland. Artikel 1 1. Leden van de kring kunnen uitsluitend zijn coöperatieve banken die lid

Nadere informatie

Schotense Waterski Klub vzwd

Schotense Waterski Klub vzwd Schotense Waterski Klub vzwd Ondernemingsnummer: 414.214.447 N I E U W E S T A T U T E N De 2 e algemene vergadering van 25 april 2004, geldig samengeroepen en beschikkend over de nodige aantallen inzake

Nadere informatie

Nieuwe statuten - Naamswijziging

Nieuwe statuten - Naamswijziging Reigerstraat 10 9000 Gent T 09 220 84 31 info@dewerkplekarchitecten.be www.dewerkplekarchitecten.be Nieuwe statuten - Naamswijziging De algemene vergadering van 12 juni 2015 geldig samengeroepen en beschikkend

Nadere informatie

ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE BALEN, Rosselaar

ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE BALEN, Rosselaar ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE BALEN, Rosselaar TABEL: HOOFDSTUK 1: RECHTSPERSOONLIJKHEID Art. 1: rechtspersoon HOOFDSTUK 2: RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE MEDE-EIGENAARS Art. 2: gemeenschappelijke

Nadere informatie

Supplement bij M. Bax (Ed.), Burgerlijk wetboek 17de uitgave, Maklu-Uitgevers, Isbn 978-90-466-0289-8

Supplement bij M. Bax (Ed.), Burgerlijk wetboek 17de uitgave, Maklu-Uitgevers, Isbn 978-90-466-0289-8 Onderhoudsbijdragen Wet Mede-eigendom Supplement bij M. Bax (Ed.), Burgerlijk wetboek 17de uitgave, Maklu-Uitgevers, Isbn 978-90-466-0289-8 Bij de raadpleging van dit wetboek moet in het bijzonder rekening

Nadere informatie

VRIENDENKRING d HELLICHT

VRIENDENKRING d HELLICHT VRIENDENKRING d HELLICHT Vereniging zonder winstoogmerk Hellichtstraat 52 3110 Rotselaar Verenigingsnummer: 1154192 Ondernemingsnummer: 4477 766 846 GECOÖRDINEERDE STATUTEN Historiek Oprichting: onder

Nadere informatie

STATUTEN STICHTING MEESMAN BELEGGINGSFONDSEN

STATUTEN STICHTING MEESMAN BELEGGINGSFONDSEN 20140163 1 STATUTEN STICHTING MEESMAN BELEGGINGSFONDSEN doorlopende tekst van de statuten van de stichting: Stichting Meesman Beleggingsfondsen (vóór statutenwijziging genaamd: Stichting Bewaarder Meesman

Nadere informatie

Reglement voor het toezicht op de boekhouding

Reglement voor het toezicht op de boekhouding NATIONALE KAMER VAN NOTARISSEN Reglement voor het toezicht op de boekhouding Aangenomen door de algemene vergadering van de Nationale Kamer van notarissen op 29 januari 2002 Goedgekeurd bij K.B. van 9

Nadere informatie

V O L M A C H T. Ondergetekende (naam en voornaam) wonende te (adres)..... met maatschappelijke zetel te (adres van de zetel)...

V O L M A C H T. Ondergetekende (naam en voornaam) wonende te (adres)..... met maatschappelijke zetel te (adres van de zetel)... V O L M A C H T Ondergetekende (naam en voornaam) wonende te (adres)...... of met maatschappelijke zetel te (adres van de zetel).... en ter zake overeenkomstig haar statuten rechtsgeldig vertegenwoordigd

Nadere informatie

VOLLEDIGE EN DOORLOPENDE TEKST VAN DE STATUTEN VAN STICHTING ADMINISTRATIEKANTOOR EUROCOMMERCIAL PROPERTIES

VOLLEDIGE EN DOORLOPENDE TEKST VAN DE STATUTEN VAN STICHTING ADMINISTRATIEKANTOOR EUROCOMMERCIAL PROPERTIES 1 VOLLEDIGE EN DOORLOPENDE TEKST VAN DE STATUTEN VAN STICHTING ADMINISTRATIEKANTOOR EUROCOMMERCIAL PROPERTIES STATUTEN Naam en zetel Artikel 1 De stichting draagt de naam: Stichting Administratiekantoor

Nadere informatie

Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed BEGRIPSBEPALINGEN Artikel 1 Artikel 2

Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed BEGRIPSBEPALINGEN Artikel 1 Artikel 2 20150354 1 Doorlopende tekst van de administratievoorwaarden van de stichting: Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed, statutair gevestigd te Den Haag, zoals deze luiden na wijziging bij akte,

Nadere informatie

AKTE VAN STATUTENWIJZIGING STICHTING PRIORITEIT ORDINA GROEP

AKTE VAN STATUTENWIJZIGING STICHTING PRIORITEIT ORDINA GROEP 1 AKTE VAN STATUTENWIJZIGING STICHTING PRIORITEIT ORDINA GROEP Heden, [ ] tweeduizend veertien, verscheen voor mij, mr. Marcel Dirk Pieter Anker, notaris te Amsterdam: [ ]. De comparant verklaarde dat

Nadere informatie

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 : benaming, zetel, doel, duur

Hoofdstuk 1 : benaming, zetel, doel, duur Statuten FNIP vzw Hoofdstuk 1 : benaming, zetel, doel, duur Artikel 1 - De vereniging wordt genoemd "Federatie van Nationale en Internationale Postzegelhandelaren" vzw, afgekort, FNIP vzw. Artikel 2 -

Nadere informatie

Stichting Kwaliteit Haptotherapie Nederland

Stichting Kwaliteit Haptotherapie Nederland blad 1 Naam en Zetel Artikel 1 1. De stichting draagt de naam: Stichting Kwaliteit Haptotherapie Nederland. 2. Zij heeft haar zetel in de gemeente Apeldoorn. Doel Artikel 2 1. De stichting heeft ten doel

Nadere informatie

REGLEMENT VAN ORDE VOOR HET... OVERLEGCOMITE ( 1 ) HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN

REGLEMENT VAN ORDE VOOR HET... OVERLEGCOMITE ( 1 ) HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN REGLEMENT VAN ORDE VOOR HET... OVERLEGCOMITE ( 1 ) MODEL HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1.- In dit reglement wordt verstaan onder : 1 "besluit" : het koninklijk besluit van 28 september 1984

Nadere informatie

Statuten van de v.z.w. «Fonds voor Dringende Geneeskundige Hulpverlening»

Statuten van de v.z.w. «Fonds voor Dringende Geneeskundige Hulpverlening» Statuten van de v.z.w. «Fonds voor Dringende Geneeskundige Hulpverlening» Ter uitvoering van artikel 7 van de wet van 8 juli 1964 betreffende de dringende medische hulpverlening vormen de verzekeringsondernemingen

Nadere informatie

Oprichting van een Stichting

Oprichting van een Stichting Oprichting van een Stichting Naam en Zetel Artikel 1 1. De stichting draagt de naam: Stichting IxDA Nederland. 2. De stichting is gevestigd in de gemeente Utrecht. Doel Artikel 2 1. De stichting heeft

Nadere informatie

Huishoudelijk reglement culturele raad

Huishoudelijk reglement culturele raad Huishoudelijk reglement culturele raad Artikel 1 Het huishoudelijk reglement regelt de inwendige aangelegenheden van de Culturele Raad door het organiseren van de Algemene Vergadering, van het bestuur,

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13

INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13 INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13 DE SYNDICUS EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN NALEVING VAN DE STATUTEN 17 1. Dient een bouwpromotor voor onverkochte kavels bij te dragen in de gemeenschappelijke

Nadere informatie

Titel I Benaming. Zetel. Doel. Duur.

Titel I Benaming. Zetel. Doel. Duur. STATUTEN VAN DE BELGISCHE VERENIGING VOOR VERZEKERINGSRECHT - BELGISCHE SECTIE VAN DE ASSOCIATION INTERNATIONALE DE DROIT DES ASSURANCES (AIDA Belgische Sectie) Tussen de ondergetekenden en al die welke

Nadere informatie

ARVICOLA ZWEMCLUB KALMTHOUT KALMTHOUT STATUTEN

ARVICOLA ZWEMCLUB KALMTHOUT KALMTHOUT STATUTEN ARVICOLA ZWEMCLUB KALMTHOUT KALMTHOUT STATUTEN 1. BENAMING, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, DOEL, DUUR Artikel 1 De vereniging draagt de benaming "Arvicola Zwemclub Kalmthout, evenwaardig afgekort tot "AZK. Deze

Nadere informatie

Benaming Art. 1. De benaming van de vereniging zonder winstoogmerk is: STUD-BOOK BELGE DU LIPIZZAN ASBL- BELGISCH STAMBOEK VAN DE LIPIZZANER VZW

Benaming Art. 1. De benaming van de vereniging zonder winstoogmerk is: STUD-BOOK BELGE DU LIPIZZAN ASBL- BELGISCH STAMBOEK VAN DE LIPIZZANER VZW STUD-BOOK BELGE DU LIPIZZAN ASBL-BELGISCH STAMBOEK VAN DE LIPIZZANNER VZW Identificatienummer 8557/79 Ondernemingsnummer 0419603291 Gerechtelijk Arrondissement Brussel Maatschappelijke zetel: Zittert 19,

Nadere informatie

1. Welke formaliteiten moet men vervullen om persoonlijk te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering?

1. Welke formaliteiten moet men vervullen om persoonlijk te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering? Geachte aandeelhouders, Deze nota is bedoeld om U te begeleiden bij de toepassing en de naleving van de formaliteiten om toegelaten te worden op de bijzondere algemene vergadering van de Aannemingsmaatschappij

Nadere informatie

STATUTEN. van. Stichting VUT-fonds ECI

STATUTEN. van. Stichting VUT-fonds ECI STATUTEN van Stichting VUT-fonds ECI DEFINITIES Artikel 1 1. In deze statuten wordt verstaan onder: stichting: Stichting VUT-fonds ECI; bestuur: het bestuur van de stichting aangesloten ondernemingen:

Nadere informatie

Artikel 1. Artikel 2. Artikel 3 MD/817570.001

Artikel 1. Artikel 2. Artikel 3 MD/817570.001 MD/817570.001 Doorlopende tekst van de statuten van de te Den Haag gevestigde stichting: Stichting Administratiekantoor Renpart Vastgoed, kantoorhoudende te 2514 JS 's Gravenhage, Nassaulaan 4, zoals deze

Nadere informatie

dossier : 1 behandelaar :

dossier : 1 behandelaar : dossier : 1 Doorlopende tekst van de statuten van de stichting Stichting Kumbatio Nederland, zoals laatstelijk gewijzigd bij akte op tweeëntwintig augustus tweeduizend dertien voor mevrouw Mr Imke Maria

Nadere informatie

VZW BBSF - FSBB. De statuten werden aangepast door de beslissing van de Algemene Vergadering van 21/11/2013.

VZW BBSF - FSBB. De statuten werden aangepast door de beslissing van de Algemene Vergadering van 21/11/2013. VZW BBSF - FSBB De statuten werden aangepast door de beslissing van de Algemene Vergadering van 21/11/2013. TITEL I: NAAM, ZETEL, DOEL, DUUR Artikel 1 - Naam De vereniging draagt de naam Belgische Bowlingsport

Nadere informatie

Artikel 1. Voor de toepassing van dit huishoudelijk reglement wordt verstaan onder het begrip:

Artikel 1. Voor de toepassing van dit huishoudelijk reglement wordt verstaan onder het begrip: Adviescommissie kunsten Huishoudelijk Reglement I. Algemene bepalingen Begrippen Artikel 1. Voor de toepassing van dit huishoudelijk reglement wordt verstaan onder het begrip: Kunstendecreet: het decreet

Nadere informatie

ABLYNX NV. (de Vennootschap of Ablynx )

ABLYNX NV. (de Vennootschap of Ablynx ) ABLYNX NV Naamloze Vennootschap die een openbaar beroep heeft gedaan op het spaarwezen Maatschappelijke zetel: Technologiepark 21, 9052 Zwijnaarde Ondernemingsnummer: 0475.295.446 (RPR Gent) (de Vennootschap

Nadere informatie

VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK VRIJE ZWEMMERS GENT S T A T U T E N

VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK VRIJE ZWEMMERS GENT S T A T U T E N VRIJE ZWEMMERS GENT - vzw Lothariusstraat 29, 9032 Wondelgem Ondernemingsnummer: 465638008 VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK VRIJE ZWEMMERS GENT S T A T U T E N HOOFDSTUK 1: DE VERENIGING Artikel 1 Rechtsvorm

Nadere informatie

CENTRUM voor BEELDEXPRESSIE vzw (Ondernemingsnummer: 475631481)

CENTRUM voor BEELDEXPRESSIE vzw (Ondernemingsnummer: 475631481) NIEUWE STATUTEN CENTRUM voor BEELDEXPRESSIE vzw (Ondernemingsnummer: 475631481) TITEL I : Benaming, zetel, doel, duur. Artikel 1 : Artikel 2 : De vereniging draagt als naam : Centrum voor Beeldexpressie,

Nadere informatie

STATUTEN VAN VOLLEYBALVERENIGING VIOS EEFDE

STATUTEN VAN VOLLEYBALVERENIGING VIOS EEFDE STATUTEN VAN VOLLEYBALVERENIGING VIOS EEFDE NAAM EN ZETEL Artikel 1 De vereniging draagt de naam: Volleybalvereniging VIOS Eefde en is gevestigd in de gemeente Gorssel. DOEL Artikel 2 2.1 De vereniging

Nadere informatie

G R O E P B R U S S E L L A M B E R T

G R O E P B R U S S E L L A M B E R T G R O E P B R U S S E L L A M B E R T Naamloze Vennootschap Maatschappelijke zetel: Marnixlaan 24 1000 Brussel Ondernemingsnummer: 0407.040.209 RPR Brussel De aandeelhouders en obligatiehouders worden

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF

HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF LET OP: Deze modelhuurovereenkomst voldoet niet aan de vereisten van de wet van 20 februari 1991 betreffende de huurovereenkomsten voor woningen die dienst doen

Nadere informatie

De vereniging van mede-eigenaars

De vereniging van mede-eigenaars Inleiding De vastgoedbeheerder De vastgoed-beheerder is een persoon die de activiteiten van rentmeester of syndicus uitoefent. De syndicus van een gebouw is belast met het beheer van de gemeenschappelijke

Nadere informatie

REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM

REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM Er wordt hier verwezen naar het algemeen onroerend statuut om vast te stellen dat de algemene mede-eigendom betrekking heeft op de grond met hier reeds een beperking voor wat

Nadere informatie

Statuten oprichting PWA Knokke-Heist vzw en samenstelling algemene vergadering en de raad van bestuur

Statuten oprichting PWA Knokke-Heist vzw en samenstelling algemene vergadering en de raad van bestuur Statuten oprichting PWA Knokke-Heist vzw en samenstelling algemene vergadering en de raad van bestuur Tussen ondergetekende, stichtende leden : Leden aangeduid door de Gemeenteraad: De Groote Piet, Boterbloemstraat

Nadere informatie