Wat te doen bij.. Alles over onderhoud en reparaties. Vroomshoop & Den Ham

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Wat te doen bij.. Alles over onderhoud en reparaties. Vroomshoop & Den Ham"

Transcriptie

1 Wat te doen bij.. Alles over onderhoud en reparaties Vroomshoop & Den Ham

2 Inhoudsopgave I. Algemeen 3 Wat kunt u van Mijande Wonen verwachten?... 3 Wat mag Mijande Wonen van de huurder verwachten?... 3 Let op bij zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)... 3 De collectieve glasverzekering... 3 Servicekosten... 3 II. Het melden van storingen en reparatieverzoeken 4 Heeft u een spoedmelding?... 4 Rechtstreeks storingen melden... 4 Afhandeling reparatieverzoeken... 4 Toegang verschaffen... 5 III. Wat te doen bij.. 5 Wat te doen bij een elektriciteitsstoring?... 5 Wat te doen bij een CV storing?... 5 Wat te doen bij waterlekkage?... 5 U ruikt een gaslucht?... 6 IV. Overige instructies 6 Beknopte ventilatie-instructie... 6 Reglement glasfonds... 6 Verbouwen en het aanbrengen van eigen voorzieningen (Z.A.V.)... 7 Laminaat & parket... 7 Meer informatie?... 7 Tenslotte

3 I. Algemeen Door middel van deze brochure geeft Mijande Wonen aan hoe het onderhoud van de woning; en de verdeling daarvan tussen huurder en verhuurder is geregeld. Volgens het Burgerlijk Wetboek en het huurcontract is klein dagelijks onderhoud voor rekening van de huurder. De verhuurder heeft de instandhoudingplicht en de huurder heeft de zorgplicht. In de praktijk is dit niet altijd even duidelijk. In deze brochure verwachten wij de benodigde duidelijkheid te geven. Wat kunt u van Mijande Wonen verwachten? Voor het ondertekenen van de huurovereenkomst ontvangt u de Algemene Huurvoorwaarden. In artikel 5. kunt u lezen dat Mijande Wonen verplicht is op verzoek van de huurder gebreken aan zijn of haar woning te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te verwachten. Ook kan het zijn dat deze uitgaven volgens de wet, de huurovereenkomst of het gebruik voor rekening van de huurder komen. Wij voeren bijvoorbeeld het schilderwerk aan de buitenzijde van uw woning uit. Ook voeren wij reparaties uit aan zaken die bij normaal gebruik kapot kunnen gaan, zoals lekkage en loslatende tegels. Wat mag Mijande Wonen van de huurder verwachten? Artikel 7. van de Algemene Huurvoorwaarden geeft aan dat u zelf verantwoordelijk bent voor het uitvoeren van kleine reparaties; deze komen ook voor uw rekening. Let op bij zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) U bent als huurder ook altijd verantwoordelijk voor onderhoud en reparatie van zelf aangebrachte veranderingen of voorzieningen (artikel 9. Algemene Huurvoorwaarden ). Als u onderdelen van de woning zelf hebt vervangen of overgenomen van de vorige huurder, dan bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De collectieve glasverzekering Ook heeft Mijande Wonen een collectieve glasverzekering. Vanuit deze verzekering worden alle kapotte ruiten of isolatieglas waarvan het doorzicht door aanslag of condensatie verminderd is vervangen. Als huurder van een woning/appartement van Mijande Wonen bieden wij u de mogelijkheid om deel te nemen aan deze glasverzekering. De kosten hiervoor zijn 1,- per maand. Verderop in deze brochure kunt u het Reglement Glasfonds nalezen. Servicekosten Bewoners van appartementen betalen veelal servicekosten voor een aantal diensten die voor het appartement of het appartementencomplex worden aangeboden. Per complex kan het pakket aan diensten verschillen. Voorbeelden van servicekosten kunnen zijn: verlichting van algemene ruimten, schoonmaken algemene ruimten, tuinonderhoud, liftonderhoud e.d. De servicekosten worden maandelijks samen met de huur aan u berekend. 3

4 II. Het melden van storingen en reparatieverzoeken Heeft u een storing of reparatieverzoek, dan kunt u dat tijdens kantooruren telefonisch aan Mijande Wonen melden. Iedere ochtend tussen 8 en 9 uur is er technisch spreekuur en wordt u via een keuzemenu doorgeschakeld naar onze technische dienst. Zij zullen zorgen dat er binnen 24 uur een afspraak met u gemaakt wordt om het ongemak te verhelpen. Verzoeken voor niet spoedeisende reparaties kunt u bij voorkeur via onze website doorgeven. Heeft u een spoedmelding? Hierbij kunt u denken aan hevige lekkage of u ruikt een gaslucht in de woning. Dan kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met Mijande Wonen. Wij zullen dan direct actie ondernemen om het probleem op te lossen en eventuele schade als gevolg hiervan te beperken. Wanneer u klachten heeft die tot schade leiden of kunnen leiden, dan zult u zelf in de tussentijd, totdat er iemand komt om de klacht te verhelpen, tijdelijke maatregelen moeten treffen om vervolgschade te voorkomen. Buiten kantooruren en in het weekend kunt u gebruik maken van de storingsdienst: Gas, Water en Centrale verwarming - Firma Morrenhof-Jansen / Cobben Electra - Firma Bekmann Glas - De Glaslijn Rechtstreeks storingen melden Storingen aan cv-ketels en/of warmwatervoorzieningen kunt u altijd rechtstreeks doorgeven aan de Firma Morrenhof-Jansen / Cobben Bij ruitschade kunt u dit altijd rechtstreeks melden bij De Glaslijn Bij onnodig gebruik van de avond- en weekenddienstservice worden de kosten bij u in rekening gebracht. Afhandeling reparatieverzoeken Wij streven ernaar om uw reparatieverzoek zo snel mogelijk in behandeling te nemen, maar dit hangt ook af van de urgentie van uw verzoek en andere verzoeken die tegelijkertijd binnenkomen. Wij streven er in ieder geval naar om binnen 24 uur na uw melding een afspraak met u te maken om het ongemak te komen beoordelen of direct te herstellen. Tijdens deze afspraak verzoeken wij u om (bij voorkeur) zelf aanwezig te zijn. Als dit niet kan kunt u er voor zorgen dat er iemand anders in uw woning aanwezig is. Als de afspraak door omstandigheden niet door kan gaan, dan brengen wij u daarvan zo snel mogelijk op de hoogte en maken we een nieuwe afspraak. Komt het tijdstip u bij nader inzien niet gelegen, dan vragen wij u dit ons te melden. De monteur staat dan niet voor een gesloten deur en u voorkomt hiermee ergernis en onnodige kosten. Hebt u voor een tweede maal een afspraak niet afgezegd en staat de monteur weer voor een gesloten deur, dan worden de kosten aan u doorberekend. Als blijkt dat u ten onrechte de technische dienst heeft ingeschakeld voor het verhelpen van een klacht, dan zullen de kosten op u verhaald worden. 4

5 Toegang verschaffen Voor het uitvoeren van bepaalde werkzaamheden zult u soms eigen voorzieningen moeten verwijderen om de monteur toegang te verschaffen tot een bepaald onderdeel van de woning. Als een monteur bijvoorbeeld onder de vloer moet zijn en u heeft daar laminaat liggen, dan dient u het laminaat zelf te verwijderen en weer terug te leggen. Eventuele schade die als gevolg hiervan ontstaat, wordt door Mijande Wonen niet vergoed. Tip: Ga bij uw inboedelverzekeraar na hoe u bent verzekerd, dit vooral met betrekking tot lekkageschades en brandschades, hiervoor dient u voldoende verzekerd te zijn. III. Wat te doen bij.. Wat te doen bij een elektriciteitsstoring? Bij een elektriciteitsstoring wordt u verzocht eerst na te gaan of een apparaat (koffiezetapparaat, vijverpomp, buitenlamp etc.) de oorzaak is van de storing. Dit kunt u testen door eerst alle apparaten, die op de desbetreffende groep aangesloten zijn, uit te schakelen door de stekker uit de wandcontactdoos te halen en dan één voor één de apparaten weer aan te sluiten. Wanneer bij het aansluiten van een toestel de stroom weer uitvalt, dan is het betreffende apparaat de veroorzaker van de storing. Wasmachines, droogtrommels en koffiezetapparaten zijn vaak de boosdoener. Wanneer een elektrische deurbel niet meer functioneert, is meestal het contact in de beldrukker verroest. U kunt dit verhelpen door het contact weer schoon te maken en eventueel een nieuwe drukker te plaatsen. Als u deze zaken gecontroleerd heeft en het probleem is niet opgelost dan kunt u contact opnemen met de technische dienst van Mijande Wonen. Wat te doen bij een CV storing? Het wordt niet warm in uw woning. Voordat u de storingsdienst belt, dient u zelf de volgende zaken na te gaan: Of de stekker van de CV ketel in het stopcontact zit, er geen zekeringen kapot zijn en of de aardlekschakelaar in de goede stand staat; Of er voldoende waterdruk op de installatie aanwezig is (eventueel eerst de ketel bijvullen); Of er te veel lucht in de installatie zit (zo nodig ontluchten); Of de kamerthermostaat in de juiste stand staat; Of de radiatorkranen open staan; Of de gaskraan geopend is. Als u deze punten gecontroleerd heeft en de CV ketel werkt nog steeds niet / het wordt niet warm in de woning, dan kunt u rechtstreeks contact opnemen met de storingsdienst van de Firma Morrenhof-Jansen / Cobben. Wat te doen bij waterlekkage? Lekkages bij de stortbak van het toilet en bij toiletpotten wordt meestal veroorzaakt door oude rubbers. Deze rubbers dient u zelf te vervangen. Ditzelfde geldt als een kraan lekt. U dient eerst zelf eventuele rubbers te vervangen. Is de lekkage hierdoor niet verholpen dan kunt u contact opnemen met de technische dienst van Mijande Wonen. Klachten betreffende lekkage van de watermeter kunt u rechtstreeks doorgeven aan de Vitens op 5

6 telefoonnummer Lekkage in kelders betreft veelal geen lekkage, maar condens van de leidingen (vooral in de zomermaanden). U doet er in dit geval goed aan de ruimte zoveel mogelijk te ventileren. U ruikt een gaslucht? Als u een gaslucht ruikt in de woning dient u zo spoedig mogelijk eventueel vuur te doven (gasstel, sigaret etc.), de hoofdkraan te sluiten (in de meterkast) en de woning te verlaten. Neem vervolgens rechtstreeks contact op met de Firma Cobben IV Overige instructies Beknopte ventilatie-instructie Ventileren van vertrekken: zet bij aanwezigheid voor langere tijd van één of meer personen een raam(pje) op een kier, niet alleen overdag, maar ook s nachts (slaapkamers). Heeft u een feestje? Zet dan het raam verder open, de kiergrootte wel aanpassen aan de windkracht. Luchten van woonkamer en slaapkamers: het raam 15 tot 30 minuten open zetten. Tijdens het luchten thermostaat lager zetten. Luchten en ventileren dienen beide voortdurend te gebeuren; het één is geen vervanging voor het ander. Natte ruimten (keuken, badkamer): tijdens en na gebruik van badkamer en keuken, zorgen dat verse lucht kan toestromen, anders werkt de afzuiging niet (afzuigkap / mechanische ventilatie). U kunt dit doen door bijvoorbeeld een raam op een kier te zetten. Als de doucheruimte geen raam heeft, moet er een flinke kier onder de deur zijn; deze kier dus niet afsluiten! Wordt de waterdamp in uw badkamer mechanisch afgezogen, dan dient u tijdens het gebruik van de douche de ventilator op vol vermogen te zetten. Bent u niet in de keuken of doucheruimte? Zet dan de ventilator op halve stand en/of een raam op een kier. Reglement glasfonds Indien u glasschade heeft en via Mijande Wonen verzekerd bent, dient u bij schade rechtstreeks contact op te nemen met De Glaslijn op telefoonnummer Mijande Wonen beheert ten bate van haar huurders een glasfonds. Huurders nemen deel aan het fonds bij afsluiting van een huurovereenkomst en/of indien in de woning isolerende beglazing is aangebracht. Het vervangen van gebroken en gescheurde ruiten in de woning (dubbel- en enkel glas) kunnen zijn gedekt tegen een in de bruto huurprijs opgenomen vergoeding. Het bedrag van de maandelijkse vergoeding word door Mijande Wonen vastgesteld en kan zo nodig op grond van een redelijke calculatie worden gewijzigd. Uitgesloten van deze verzekering is door of vanwege de huurder geplaatst glas in eigen aan- of gebouwen. Tevens zijn door of vanwege de huurder geplaatste extreme dure gefigureerde ruiten e.d. uitgesloten. De huurder is verplicht desgevraagd alle inlichtingen te verschaffen omtrent de oorzaak van de te herstellen glasbreuk, teneinde verhaal van schade op derden mogelijk te maken. In geval van noodzakelijk herstel of vervanging ten gevolge van onachtzaamheid, nalatigheid of opzet van de huurder kan geen beroep op dit fonds gedaan worden. De verzekering tegen glasbreuk kan in geval van herhaalde en onevenredig hoge schade door Mijande Wonen schriftelijk worden beëindigd met opzegtermijn van één maand. In het glasfonds worden de vergoedingen van de huurders gestort. Hiervan worden de kosten betaald en wordt een redelijke voorziening gevormd voor calamiteiten e.d. Bij deelname aan het glasfonds vormt dit reglement een onderdeel van de geldende algemene huurvoorwaarden. Het maandtarief is opvraagbaar. Glasschade kan elke werkdag tijdens 6

7 kantooruren gemeld worden. Buiten de normale arbeidstijden wordt in principe geen glas geplaatst, de huurder dient dan zelf een noodvoorziening te treffen. In geval van breuk van een dubbele ruit worden, indien noodzakelijk, noodbeglazing geplaatst, dit in afwachting van de te bestellen (levertijd!) nieuwe dubbele ruit. Verbouwen en het aanbrengen van eigen voorzieningen (Z.A.V.) Veel huurders brengen naar eigen inzicht veranderingen/verbeteringen in de huurwoning aan. Hiervoor is altijd toestemming van Mijande Wonen vereist, behalve als de voorziening op eenvoudige wijze te verwijderen is en geen schade aan of nadeel voor de woning oplevert. Voor een aantal verbouwingen is sinds een aantal jaren geen officiële bouwvergunning van de gemeente meer vereist, hiervoor in de plaats is de meldingsplicht gekomen. U kunt hierover nadere informatie krijgen bij de Gemeente Twenterand op telefoonnummer of via de website Wij raden u aan in alle gevallen toestemming voor uw voorgenomen verandering/verbetering te vragen aan Mijande Wonen. Dit is voor uw eigen verantwoordelijkheid. U dient uw aanvraag schriftelijk in te dienen. Veelal wordt voor de door de huurder aangevraagde verandering/verbetering toestemming gegeven. Deze toestemming ontvangt u schriftelijk. In deze toestemming staat aangegeven welke eventuele voorwaarden van toepassing zijn. Zo is het voor huurder en verhuurder vooraf duidelijk welke afspraken er gemaakt zijn en kan er bij einde huur naar deze afspraken verwezen worden. Mocht Mijande Wonen geen toestemming verlenen, dan zal de afwijzing met redenen omkleed aan de aanvrager worden voorgelegd. Laminaat & parket Indien u van plan bent parket of laminaat in uw woning te leggen, hou er dan rekening mee dat dit tot geluidsoverlast kan leiden (binnen uw eigen woning en ook naar de boven-/onder- en naastliggende woningen). Wij adviseren u een goedgekeurde ondervloer te gebruiken die minimaal 15db geluid reduceert. U kunt de leverancier van uw vloer hiervoor om advies vragen. Als u besluit bij dergelijke vloerafwerkingen nieuwe plinten aan te brengen, gebruik dan overzetplinten en laat daarbij de oude plinten zitten. Dit voorkomt dat u bij einde huur voor het terugplaatsten van plinten moet zorgen. 7

8 Onderhoud aan: Rekening huurder Rekening verhuurder a. Schilderwerk. Het witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zonodig behangen van binnenmuren. Buitenschilderwerk. b. Voorbereidende werkzaamheden voor het schilderwerk. Plamuren, opvullen van gaatjes, butsen, het dichten van geringe krimpscheuren. c. Kleine werkzaamheden. Het vastzetten en vastschroeven van o.a. loszittende onderdelen b.v. trapleuningen, deurknoppen, drempels, elektrische schakelaars, wandcontactdozen en deurbellen vloer- en plafondroosters, sleutels van binnen- en buitensloten. d. Onderdelen en bestanddelen woonruimte Vervanging en vernieuwing van o.a. kraanleertjes en onderdelen van kranen, deurknoppen, sloten, hangen sluitwerk, vloer- en plafondroosters, sleutels van binnenen buitensloten, garnituur voor douche- en toiletruimte, garnituur w.c., elektrische schakelaars en wandcontactdozen, deurbellen, kabel-, telefoon- en computeraansluitingen en vergelijkbare onderdelen van datanetwerken. e.scharnieren, sloten, kranen etc. Gangbaar houden, regelmatig controleren van de beweegbaarheid, oliën, smeren of ontkalken van beweegbare onderdelen. Grote reparaties, vervanging. 8

9 f. Bevriezing Voorzieningen ter voorkoming (van reparatie aan) bevriezing van kranen. 9

10 g. Verlichting Vervanging van lampen in gemeenschappelijke ruimten en aan de buitenzijde van de woonruimte. Reparaties en vervanging van armaturen. h. Ruiten en ingebouwde spiegels Vervanging van beschadigde en kapotte ruiten en spiegels indien de kosten gering zijn. i. Technische installaties binnen de woning. O.a. het ontluchten en bijvullen van cv-installatie, het opnieuw opstarten van de cv-installatie na uitval, het vervangen van filters en schoonhouden van roosters, voor zover de kosten gering zijn en er daarvoor geen specialistische kennis vereist is. Reparaties, controle, vervanging. j. Tochtwering Het aanbrengen en onderhouden van tochtwerende voorzieningen voorzover de kosten gering zijn. k. Onderdelen gelegen buiten de woning. O.a. vervanging en vernieuwing van onderdelen van brievenbus, buitenlamp, carport, vlaggenstokhouder voorzover de kosten gering zijn. Vervanging bij slijtage. l. Tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen. Bij eerste bewoning aanleg tuin of erf. Daarna egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde. Regelmatig maaien van het gras. Regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels van de opritten, toegangspaden, en terrassen. Het vervangen van gebroken tegels. Regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen. Het vervangen van beplanting die is doodgegaan. Het vervangen van kapotte planken of segmenten van houten afscheidingen. Het rechtzetten en recht houden van houten Bij eerste bewoning aanleg opritten en toegangspaden en aanbrengen eenvoudige erfafscheiding. Grote reparaties, vervanging. 10

11 erfafscheidingen. Regelmatig verven of beitsen van erfafscheidingen. 11

12 m. Schoorstenen, afvoer- en ventilatiekanalen. Schoonmaken, vegen en ontstoppen indien bereikbaar door huurder. Grote reparaties, vervanging. n. Riool Schoonhouden en ontstoppen van het binnenriool tot het aansluitpunt vanuit het woongedeelte van het gehuurde op het gemeenteriool dan wel het hoofdriool voorzover de riolering door huurder bereikbaar. o. Vuilstortkoker. Vuilniscontainerruimte Schoonhouden en zonodig ontstoppen van de vuilstortkoker. Schoonhouden van de vuilniscontainerruimte. In beide gevallen voorzover voor de huurder bereikbaar. Reparaties. Reparaties. p. Woonruimte gedeelte en gemeenschappelijke ruimte. Schoonhouden. q. Ruiten, kozijnen, deurposten, geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen. Wassen en schoonhouden van binnen en buitenzijde van de ruiten, kozijnen, deurposten, het geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen. Voor zover voor de huurder bereikbaar. r. Ongedierte. Het bestrijden van vlooien, mieren, wespen, luizen e.d. Voor zover kosten gering zijn. Het bestrijden van kakkerlakken, faraomieren, boktorren en houtwormen (t.g.v. overmacht). s. Goten en regenafvoeren. Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar Vervanging en reparaties. t. Zwerfvuil. Regelmatig verwijderen. u. Graffiti. Verwijderen voorzover daaraan geen noemenswaardige kosten zijn verbonden en voor zover voor huurder bereikbaar. v. Zink- en beerputten en septictanks. Legen. Vervanging en reparaties. 12

13 Meer informatie? Wellicht heeft u na het lezen van deze informatie nog vragen. Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze medewerkers helpen u graag. Het telefoonnummer is U bent natuurlijk ook van harte welkom op ons kantoor aan de Schoolstraat 12 in Vroomshoop. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m donderdag van uur en van uur. Op vrijdag zijn we bereikbaar van uur. U kunt uw vragen ook per stellen: Vergeet niet om uw naam, adres en telefoonnummer te vermelden. Tenslotte Bij een geschil kan geen beroep gedaan worden op de tekst uit deze brochure. In zo n geval gelden alleen de algemene huurvoorwaarden, het reglement glasfonds en uiteraard het Burgerlijk Wetboek. Als u geen deelnemer bent aan het glasfonds, dan zijn de betreffende reparaties en werkzaamheden uiteraard voor uw eigen rekening. 13

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd.

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd. Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte De ondergetekenden: Stichting WoonFriesland gevestigd te Grou, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 01031925, in deze vertegenwoordigd door haar regiomanager

Nadere informatie

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2003 168 Besluit van 8 april 2003, houdende aanwijzing van herstellingen die moeten worden aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in artikel

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

Onderhouds- abonnement

Onderhouds- abonnement Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning onderhouds ABC Het onderhoud van uw woning colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie.

Nadere informatie

colofon ontwerp FoURPAcK ontwerpers, s-hertogenbosch www.fourpack.nl

colofon ontwerp FoURPAcK ontwerpers, s-hertogenbosch www.fourpack.nl onderhouds ABC colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch maken wij een

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

HUUR EN ONDERHOUD GEMEENTE KOGGENLAND. Een uitgave van het Gemeentelijk Woningbedrijf

HUUR EN ONDERHOUD GEMEENTE KOGGENLAND. Een uitgave van het Gemeentelijk Woningbedrijf HUUR EN ONDERHOUD GEMEENTE KOGGENLAND Een uitgave van het Gemeentelijk Woningbedrijf Kantooradres: Middenhof 2 1648 JG De Goorn telefoon: 0229-548400 Bankrekeningnummer: NL58 BNGH028.51.28.191 Postadres:

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is.

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is. STANDAARD ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE 1 MEI 2005 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Het toepassingsbereik van deze voorwaarden

Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte waarin

Nadere informatie

Klacht: Omschrijving: Voor rekening van: A

Klacht: Omschrijving: Voor rekening van: A Klacht: Omschrijving: Voor rekening van: A Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, (moedwillige) vernieling of onjuist gebruik door huurder.

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

onderhoudswijzer wonen met karakter

onderhoudswijzer wonen met karakter onderhoudswijzer wonen met karakter wonen met karakter In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppelende kraan, slecht sluitende deuren

Nadere informatie

1. Verhuurder verhuurt met ingang van te...

1. Verhuurder verhuurt met ingang van te... Huurcontract Voor het tijdelijk verhuren van een kamer of woning Bij een / teken, doorhalen wat niet van toepassing is Ondergetekenden; Naam verhuurder Adres Woonplaats Telefoon en Naam huurder(s). Komen

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte

Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Artikel 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepas sing

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

Onderhoud & reparaties

Onderhoud & reparaties Onderhoud & reparaties Samen verantwoordelijk voor prettig wonen Leystromen vindt het belangrijk dat u prettig woont. Dat betekent dat wij uw woning goed onderhouden. Zaken die kapot gaan, repareren wij

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden

Algemene Huurvoorwaarden Algemene Huurvoorwaarden Definities De verhuurder; Stichting Woonborg statutair gevestigd in Vries, gemeente Tynaarlo. De huurder; De natuurlijke persoon of natuurlijke personen waarmee verhuurder een

Nadere informatie

ONDERHOUDS- WIJZER. De huurder en Mercatus zorgen er gezamenlijk voor dat. de woning in goede staat is en blijft. In deze brochure

ONDERHOUDS- WIJZER. De huurder en Mercatus zorgen er gezamenlijk voor dat. de woning in goede staat is en blijft. In deze brochure ONDERHOUDS- WIJZER De huurder en Mercatus zorgen er gezamenlijk voor dat de woning in goede staat is en blijft. In deze brochure staat informatie over wat huurder en wat Mercatus doen aan onderhoud, reparatie

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

Wie doet wat? gewoon goed wonen

Wie doet wat? gewoon goed wonen Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

Onderhoud Wie doet wat?

Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud ie doet wat? Onderhoud. ie doet wat? ie verantwoordelijk is voor het onderhoud van uw huurwoning, hebben we in Nederland goed met elkaar geregeld. U vindt de afspraken o.a. in het Burgerlijk

Nadere informatie

Algemene voorwaarden huurovereenkomst

Algemene voorwaarden huurovereenkomst Algemene voorwaarden huurovereenkomst (Gebaseerd op het nieuwe Huurrecht per 1 augustus 2003) Enige begrippen in deze voorwaarden Artikel 1 In de Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1. Verhuurder:

Nadere informatie

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Onderhoudswijzer huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Inhoud 4 Onderhoud 4 Rol verhuurder 4 Rol huurder 5 Servicefonds 5 Inventaris 5 Schoonmaak 5 Reparatieverzoeken melden 5 Verzekering

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN ALGEMENE HUURVOORWAARDEN behorende bij de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte van WONINGBOUWSTICHTING DE GEMEENSCHAP 1 Artikel 1: Algemeen 1.1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden. d.d. 1 januari 2006

Algemene Huurvoorwaarden. d.d. 1 januari 2006 Algemene Huurvoorwaarden d.d. 1 januari 2006 Algemene Huurvoorwaarden Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij

Nadere informatie

Service-onderhoud Nijmegen / maart 2005 / januari 2011

Service-onderhoud Nijmegen / maart 2005 / januari 2011 Service-onderhoud Nijmegen / maart 2005 / januari 2011 INHOUDSOPGAVE Inleiding: pagina 3 om welke werkzaamheden gaat het voor wie geldt het serviceonderhoud niet Voorwaarden: pagina 4 Onderdelen en omschrijving

Nadere informatie

aandacht voor reparaties

aandacht voor reparaties aandacht voor reparaties reparaties wie doet wat? Woonservice Meander onderhoudt uw woning zo goed mogelijk. Toch zijn reparaties soms noodzakelijk omdat iets kapot gaat door bijvoorbeeld veroudering.

Nadere informatie

huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012

huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012 Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012 Wilt u meer weten? U bent altijd welkom op ons kantoor. WBO Wonen Spoorstraat 36, Postbus 16, 7570 AA Oldenzaal

Nadere informatie

Polderman Huizen Beheer. Huurwijzer H U U R D E R S

Polderman Huizen Beheer. Huurwijzer H U U R D E R S Polderman uizen Beheer uurwijzer U U R D E R S Klacht Omschrijving oor rekening van: Algemeen Aanrecht Afvoeren Afvoerkanalen Afvoerstop Afwerkvloer Afzuigkappen Algemene verlichting appartementen complex

Nadere informatie

AIRR Onderhoudswijzer

AIRR Onderhoudswijzer Onderhoudswijzer AIRR Onderhoudswijzer Verantwoordelijkheden voor huurder & verhuurder Huurder en verhuurder hebben elk een eigen verantwoordelijkheid voor onderhoud, reparatie en vervanging aan onderdelen

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 27 juni 2013 TWEEDE ERRATUM-Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Ludwig Caluwé Telefoon: 03 240 52 48 Agenda nr. 4/20 Vastgoed. Antwerpen. APB Plantijn

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

Het onderhouds-abc juni 2013

Het onderhouds-abc juni 2013 Het onderhouds-abc juni 2013 Onderdeel Aanrecht (zie keukenblok) Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Afvoeren en riolering - repareren en vervangen gebroken rioleringen en huisaansluitingen

Nadere informatie

Onderhoudswerkzaamheden voor rekening Bartholomeus Gasthuis zijn in dit overzicht niet opgenomen.

Onderhoudswerkzaamheden voor rekening Bartholomeus Gasthuis zijn in dit overzicht niet opgenomen. et Onderhouds ABC Uw huis en het gebouw met gemeenschappelijke ruimten heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan is het prettig te weten wie er verantwoordelijk

Nadere informatie

ONDERHOUD EN REPARATIE

ONDERHOUD EN REPARATIE ONDERHOUD EN REPARATIE WONINGBOUWVERENIGING REEUWIJK ONDERHOUD EN REPARATIES Voor u en voor Woningbouwvereniging Reeuwijk is het belangrijk dat de woning die u huurt in goede staat van onderhoud verkeert.

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011)

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011) ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011) Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken onderdeel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte Augustus 2012 Inhoud Pagina Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 Artikel 2 Meer dan één huurder 3 Artikel 3 De terbeschikkingstelling

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Inleiding B.V. onderhoudsbrochure

Inleiding B.V. onderhoudsbrochure B.V. 1 Inleiding U huurt een woning Vestal BV, dat wil zeggen dat u in tegenstelling tot een eigenaar niet verantwoordelijk bent voor alle onderhoud in of aan uw woning. een deel het onderhoud kunt u terecht

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion. 1 januari 2009

Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion. 1 januari 2009 Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion 1 januari 2009 Inhoud Pagina Definities 3 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 2. Meer dan één huurder 3 3. Ter beschikkingstelling en aanvaarding

Nadere informatie

Onderhoud en serviceabonnement

Onderhoud en serviceabonnement Onderhoud en serviceabonnement Onder de dikgedrukte trefwoorden in het overzicht ziet u een opsomming van mogelijke gebreken met daarachter drie kolommen. Het kruisje bij de kolom V (van verhuurder) of

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en schade aan de woning

Onderhoud, reparaties en schade aan de woning Onderhoud, reparaties en schade aan de woning Onderhoud, reparaties en schade aan de woning Wij doen er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds 1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet

Nadere informatie

Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld

Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld 1 ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WONINGSTICHTING BARNEVELD Het toepassingsbereik van deze

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte

Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepas sing zijn

Nadere informatie

U kunt bij woningbouwvereniging Oudewater elke werkdag van de maand de huur opzeggen. U hoeft dus niet te wachten tot het einde van de maand.

U kunt bij woningbouwvereniging Oudewater elke werkdag van de maand de huur opzeggen. U hoeft dus niet te wachten tot het einde van de maand. Woning verlaten Woning verlaten Als u gaat verhuizen, gaat u vaak een leuke, maar drukke tijd tegemoet. Bij een verhuizing komt namelijk veel kijken. U moet een aantal formele zaken regelen, zoals de

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Artikel 1 ALGEMEEN 1. Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. 2. Afwijking van het bepaalde

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Definities Verhuurder Huurder Het gehuurde Viverion. Statutair gevestigd aan de Larenseweg 28, 7241 CN Lochem. De natuurlijke persoon of personen of de rechtspersoon waarmee verhuurder

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onerhou van uw woning Het onerhou van uw woning van A tot Z Uw woning is uw eigen plek. Waar u leeft, woont en slaapt. Die woning moet prettig, veilig en goe onerhouen zijn. Een eel van het onerhou

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en serviceabonnement

Onderhoud, reparaties en serviceabonnement uitgave juli 2015 Onderhoud, reparaties en serviceabonnement Wat moet ik zelf doen? En wat regelt De Zes Kernen? In een veilig en betrouwbaar huis kunt u prettig wonen. De Zes Kernen vindt het daarom belangrijk

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden

Algemene Huurvoorwaarden Algemene Huurvoorwaarden Artikel 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. Indien de

Nadere informatie

onderhoud &reparaties

onderhoud &reparaties onderhoud&reparaties Onderhoud & reparaties Voor u en voor Woningbouwvereniging Reeuwijk is het belangrijk dat de woning die u huurt in goede staat van onderhoud verkeert. Daarbij hebben we beiden een

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Onderhoudswijzer sinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Inhoud 5 Onderhoud 5 Rol ver 5 Rol 5 Servicefonds 6 Inventaris 6 Schoonmaak 6 Reparatieverzoeken melden 7 Verzekering 7 Overzicht - algemene

Nadere informatie

Tuinbeleid Januari 2016 1

Tuinbeleid Januari 2016 1 Tuinbeleid Januari 2016 1 Tuinbeleid Waarom een tuinbeleid? Veel van de woningen die Huis & Erf verhuurt hebben een tuin. De huurder mag deze tuin inrichten en aankleden naar eigen smaak en wens. Maar

Nadere informatie

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities Artikel 1 In deze algemene huurvoorwaarden wordt verstaan onder: bijkomende kosten: de vergoeding voor de niet in verband met de bewoning van het gehuurde

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties,

Onderhoud en reparaties, Onderhoud en reparaties, wie doet wat? Onderhoud en reparaties, wie doet wat? Als in uw huurwoning het dak lekt, zult u niet aarzelen om onmiddellijk de woningcorporatie te waarschuwen. Dat is ook terecht.

Nadere informatie

Het onderhouden van uw woning. Abonnement huurdersonderhoud

Het onderhouden van uw woning. Abonnement huurdersonderhoud Het onderhouden van uw woning Abonnement huurdersonderhoud Het onderhouden van uw Lorem ipsum dolor sit amet woning Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een slot dat niet meer goed werkt;

Nadere informatie

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

Dagelijks Woning. maasdelta groep - januari 2016

Dagelijks Woning. maasdelta groep - januari 2016 Dagelijks Woning onderhoud aasdelta zorgt voor het onderhoud aan de buitenkant van uw woning en de installaties. U bent verantwoordelijk voor bijvoorbeeld het binnenschilderwerk, het schoonhouden van uw

Nadere informatie

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? 58 Gids voor goed wonen Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte WBO Wonen 1 februari 2016 1. Algemeen

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte WBO Wonen 1 februari 2016 1. Algemeen Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte WBO Wonen 1 februari 2016 1. Algemeen Onze algemene huurvoorwaarden zijn een aanvulling op uw huurovereenkomst. U kunt in uw woning terecht

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Artikel 1 ALGEMEEN 1. Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. 2. Afwijking van het bepaalde

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Welke onderhoudswerkzaamheden zijn voor uw rekening en welke voor Woonveste?

Welke onderhoudswerkzaamheden zijn voor uw rekening en welke voor Woonveste? Onderhouds-ABC Welke onderhoudswerkzaamheden zijn voor uw rekening en welke voor? In het volgende overzicht kunt u precies zien welke onderhoudswerkzaamheden onder uw verantwoordelijkheid vallen en welke

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet dat

Nadere informatie