Grondprijzenbrief 2016

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Grondprijzenbrief 2016"

Transcriptie

1 Grondprijzenbrief 2016 vooraf De economie heeft zich hersteld van de economische crisisjaren 2008 tot en met Er is weer sprake van groei, hoewel het niveau van voor de crisisjaren voorlopig niet wordt bereikt. De wereld van vastgoed en bouwnijverheid is veranderd. Veel bedrijven zijn helaas failliet gegaan. De overgebleven bedrijven moeten op een andere, meer vraaggerichte wijze gaan ontwikkelen. Prijzen werden door gebrek aan werk kunstmatig lager gehouden, nu de vraag herstelt moeten bedrijven door intelligentere bouwsystemen kostenbesparing doorvoeren. Geleidelijk zal daarnaast een (normale) prijsstijging als gevolg van hogere materiaalkosten ontstaan. De opbrengsten staan nog wel altijd onder druk. Vooral bij starters zijn de gewijzigde hypotheekregels een probleem. Het verplichte eigen vermogen, de verplichte aflossing en de maximale financieringsgrens werken daarbij beperkend. De lage hypotheekrente kan die problemen veelal niet wegnemen. Bij het middensegment is sprake van een inhaalslag, vooral vanwege uitgestelde woonwensen. Vooral de retail heeft het moeilijk. De consumenten hebben lange tijd weinig vertrouwen gehad en daardoor weinig uitgegeven. Nu dat vertrouwen terugkomt, nemen vooral de bestedingen via webshops en in de levensmiddelenbranche toe. Andere branches hebben het moeilijk. De leegstand neemt toe. De kantorenmarkt kent de grootste leegstand sinds jaren. De leegstand concentreert zich hoofdzakelijk in enkele grote kantoorpanden op de Goudse Poort. Deze panden zijn door de omvang moeilijk te verhuren en bepalend in de leegstandcijfers. Beleggers zoeken naar kansen en kijken daarbij vooral naar nieuwbouw kantoorpanden in opdracht van een huurder. algemeen In de bijlage Berekeningswijze Grondprijzen (onderdeel van de nota Grondbeleid) is per uitgifte de methode vastgelegd die geldt voor het berekenen van de. In de jaarlijkse grondprijzenbrief worden deze bedragen vastgesteld. De bedragen vormen de basisuitgangspunten bij onderhandelingen. In Gouda wordt de methode van residueel rekenen bij voorkeur gehanteerd. Deze methode geeft een marktconforme prijs waarbij rekening gehouden kan worden moet locatiespecifieke factoren. De rekenmethode is beschreven in de bijlage Berekeningswijze Grondprijzen. De gemeente hanteert hiervoor een in eigen beheer ontwikkeld en voor algemeen gebruik beschikbaar rekenmodel. Andere methodes zijn kostprijsmethode, comparatieve methode, grondquote en vaste. In alle vijf de gevallen wordt bij de prijsbepaling uitgegaan van: de levering van bouwrijpe grond; de grond is geschikt voor de beoogde bestemming qua bodemkwaliteit; de grond wordt niet in het gebruiksrecht beperkt (bv. erfdienstbaarheden); Uitgifte vindt bij voorkeur plaats via een niet-openbare tender met minimaal 3 partijen, waarbij de beste inschrijving wordt geselecteerd aan de hand van toetsingscriteria. De grondwaarde wordt daarbij voorzien van een residuele grondwaardeberekening ingediend. Vervolgens wordt er een grondquote bepaald aan de hand van de grondwaarde en de VON prijs / beleggingswaarde op het moment van inschrijving. Mocht bij uiteindelijke levering sprake zijn van een hogere gerealiseerde VON prijs / beleggingswaarde, dan stijgt de grondwaarde naar rato van de grondquote mee. De grondwaarde kan niet lager zijn dan eerder overeengekomen. Bij gronduitgifte zonder tender wordt voorafgaand aan het bereiken van overeenstemming een taxatie verricht naar marktconformiteit van het onderhandelingsresultaat. In Gouda geldt als minimale 170 euro per m2 BVO of perceel. Alle genoemde prijzen zijn exclusief belastingen (tenzij anders vermeld) en kosten koper. Bij overeenkomsten ( overig onroerend goed) brengt de gemeente voorafgaand aan de werkzaamheden 500 euro administratiekosten in rekening. Wanneer deze werkzaamheden daadwerkelijk leiden tot een verkoop en notariële levering, wordt 250 euro als korting in mindering gebracht op de verschuldigde. Bij overige ën overeenkomsten zijn maatwerk afspraken mogelijk. grondprijzenbrief 2016 pagina 1 van 5

2 woningbouw sociale huurwoningen Een woning waarbij sprake is van huurregulering, met een aanvangshuurprijs tot de liberalisatiegrens. Dit kunnen woningen van de corporatie of particuliere verhuurders zijn. De huurprijzen worden daarbij ingedeeld in drie ën: liberalisatiegrens, aftoppingsgrens en kwaliteitskortingsgrens (huurtoeslaggrens jongerenhuisvesting). 1-2 pers. 3 + huish. liberalisatiegrens 710,68 aftoppingsgrens 576,87 618,24 kwaliteitskortingsgrens 403,06 bron: circulaire Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, kenmerk MG In Gouda is onderscheid gemaakt tussen uitleglocaties (Middenwillens en Westergouwe) en inbreidingslocaties, waaronder de wijkontwikkeling. inbreiding Uitleglocaties EGW MGW EGW MGW liberalisatiegrens * * * Uitleglocaties: voor MGW en voor EGW (prijspeil januari 2006); te vermeerderd met een CPI index alle huishoudens tot prijspeil heden). Het genoemde bedrag benadert prijspeil januari Er kan een korting tot maximaal euro worden verstrekt op de per woning wanneer de aanvangshuur voor die sociale huurwoning lager is dan de aftoppingsgrens / kwaliteitskortingsgrens. Bij verkoop van gronden voor sociale huurwoningen wordt een suppletiebepaling opgenomen voor de duur van 25 jaar. Er is een suppletie op de koopsom verschuldigd (inclusief indexatie) in geval van hogere huren, gewijzigd gebruik en of verkoop van de grond en opstallen. Voor woningen gelegen in inbreidingslocaties worden in het algemeen maatwerkafspraken gemaakt via raamovereenkomsten. De hoogte van bedragen in deze maatwerkafspraken worden bepaald via de comparatieve methode. Bij ondergeschikte uitbreidingen en aanpassen aan bestaande complexen geldt de maatschappelijke grondwaarde van 170 euro per m2 BVO exclusief btw. geliberaliseerde huurwoningen Grondwaarde wordt bepaald via de methode van residueel rekenen. Voor huurwoningen boven de liberalisatiegrens geldt een minimum grondwaarde van 200 euro per m2 BVO. koopwoningen Voor koopwoningen gelden 2 ën: goedkope koop en overige koop. Bij beide ën wordt gerekend via de methode van residueel rekenen waarbij de voor overige koop nooit lager kan zijn dan 200 euro per m2 BVO. Bij goedkope koop geldt als minimum die van sociale huur. Bij goedkope koop (prijzen inclusief grond tot euro VON) bestaat de mogelijkheid tot gronduitgifte in erfpacht. grondprijzenbrief 2016 pagina 2 van 5

3 commercieel vastgoed kantoren Bij kantoren geldt de methode van residueel rekenen, met een minimum van 200 euro per m2 BVO. bedrijven Het belangrijkste bedrijventerrein is op dit moment het regionale bedrijventerrein Gouwe Park. Het bedrijvenschap Gouwe Park publiceert actuele uitgifteprijzen op Prijzen op het regionale bedrijventerrein Gouwe Park gelden wel als vergelijkingsmateriaal op andere bouwlocaties via de comparatieve methode. Bij bedrijven met een baliefunctie / publiekfunctie en bij zelfstandige kantoorruimte wordt de methode van residueel rekenen gehanteerd. De prijs is per m2 perceelsoppervlak tenzij het oppervlak uitgedrukt in BVO s groter is. Dan geldt de prijs per m2 BVO. Voor bedrijfsverzamelgebouwen geldt de comparatieve methode. Meer informatie over het regionale bedrijventerrein Gouwe Park is verkrijgbaar bij mevrouw Van Dijken - Bron op telefoonnummer of via Basis Toeslag ligging hoofdontsluiting Toeslag parkachtige zone Toeslag zichtzone 220 euro per m euro per m euro per m euro per m2 commercieel vastgoed winkels PDV / GDV Horeca commerciële parkeervoorziening residueel rekenen (geen negatieve grondwaarde) grondprijzenbrief 2016 pagina 3 van 5

4 maatschappelijke voorzieningen medisch Bij het bepalen van de grondprijzen wordt gebruikt gemaakt van het Jaarbeeld van Centrum Zorg en Bouw van TNO en de taxatiewijzer van het WOZ datacenter van de VNG. Aangezien de wereld van medisch vastgoed in voortdurende ontwikkeling is gelden de grondprijzen als referentiepunt bij de comparatieve methode. Genoemde bedragen zijn inclusief btw. De kengetallen voor grondkosten maken circa 8-14% deel uit van de totale investeringskosten (exclusief rente tijdens de bouw, inventariskosten en startkosten) voor de diverse sectoren. Uit dit grondkostenbudget moeten de kosten van notaris, overdrachtsbelasting, kadaster, eventuele sloop, bouw- en woonrijpmaken worden gedekt. Voor de regio Gouda geldt een toeslag van +10% tov het landelijk beeld. Voor overige zorgfuncties geldt een minimumgrondwaarde van 170 euro per m2 BVO, waarbij via de methode van residueel rekenen wordt gerekend. sport onbebouwd bebouwd (niet commercieel) bebouwd (commercieel) kostprijsmethode 170 euro per m2 BVO, educatie Grondprijs primair en voortgezet onderwijs beroepsonderwijs overig 170 euro per m2 BVO sociaal en cultureel Grondprijs niet commercieel commercieel 170 euro per m2 BVO, 1 bedragen zijn inclusief de regiotoeslag van 10% voor Gouda grondprijzenbrief 2016 pagina 4 van 5

5 overig onroerend goed snippergroen Bij verkoop van snippergroen geldt een van 170 euro per m2. De percelen mogen niet bebouwd worden (bouwwerken waarvoor een bouwvergunning is vereist) of gebruikt voor parkeren. In overeenkomsten wordt een suppletiebepaling opgenomen in het geval snippergroen wel bebouwd wordt. restpercelen Bij verkoop van restpercelen geldt maatwerk voor levering grond in huidige staat. Vrije kavels Residueel rekenen, waarbij als richtprijs voor kavels bouwrijpe staat 500 euro per m2 geldt. kabels en leidingen Verordening Precariobelasting nutsvoorziening Voor gebouwen of bouwwerken geldt een comparatieve methode bij het bepalen van de. Als minimum geldt een waarde van 200 euro per m2 BVO. Bij afzonderlijke opstalrechten ten behoeve van nutsvoorzieningen waar geen verkoop, verhuur of erfpacht mogelijk is, geldt een eenmalige vergoeding gebaseerd op de geldende grondwaarde vermenigvuldigd met 4,5% en een rekenfactor van 12,5. Zendmasten en netwerkinstallaties Per zendmast met een maximale hoogte van 25 meter: euro retributie per jaar Per 5 meter masthoogte: euro retributie per jaar Toeslag per extra provider: retributie per jaar Maximaal bebouwd oppervlak is 64 m2. Retributie wordt jaarlijks geïndexeerd conform de CPI index 2006=100 van het CBS. verhuur grond Bij de verhuurprijs is het gebruik van de grond bepalend. Daarbij wordt de bepaald conform de bijlage Berekeningswijze Grondprijzen en de Grondprijzenbrief. De huurwaarde is dan jaarlijks 7,5% van de bepaalde grondwaarde. De huurwaarde wordt periodiek geïndexeerd via CPI index alle huishoudens (2006 = 100) van het CBS. erfpacht De rekenrente voor grondexploitaties en erfpacht bedraagt 4,5%. Bij erfpacht wordt de nieuwe grondwaarde bepaald door de huidige grondwaarde te corrigeren via de CPI index alle huishoudens (2006 = 100) van het CBS. De canon wordt vervolgens berekend door de nieuwe grondwaarde te vermenigvuldigen met de geldende rekenrente. Bij verkoop van erfpachtgronden geldt als omrekenfactor 25 ten opzichte van een naar het prijspeil van verkoop geïndexeerde erfpachtcanon. meer informatie Gemeente Gouda Burgemeester Jamesplein 1 directie Ruimtelijk Ontwikkeling postbus 1086, 2800 BB GOUDA afdeling grondzaken, ontwikkeling en ondersteuning tel / De grondprijzenbrief 2016 is door het college vastgesteld op 8 december grondprijzenbrief 2016 pagina 5 van 5

Grondprijzenbrief 2011

Grondprijzenbrief 2011 Grondprijzenbrief 2011 concept vooraf Sinds 2008 zijn de hoogtijdagen van de bouw voorbij. Investeringsbeslissingen voor huisvesting bij bedrijven worden op de langere termijn gezet of beperkter doorgevoerd.

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Grondprijzennota 2014

Grondprijzennota 2014 Grondprijzennota 2014 1 Grondprijzennota 2014 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk 2012-2013 INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016

Nota Grondprijzen 2016 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12

Nadere informatie

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud

Nadere informatie

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 GRONDPRIJZENBRIEF Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving Vastgesteld door het College van B&W op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid

Nadere informatie

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561 15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13

Nadere informatie

Kaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016

Kaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016 Kaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016 Auteur: Team Grondzaken Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Versienummer: 1.1 Datum: Maart 2016 Corsanummer: T16.04441 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3

Nadere informatie

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013 Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart 2013 Grondprijsbrief 2013 Inleiding Momenteel is de nieuwe Nota Grondprijsbeleid in voorbereiding, waarin de verschillende taxatie methodieken en verdere

Nadere informatie

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.

Nadere informatie

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2014

Notitie grondprijzen 2014 Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden

Nadere informatie

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Grondprijsbrief Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen. De hoofdlijn

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015

Grondprijzenbrief 2015 Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken

Nadere informatie

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 :

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 : Grondprijzenbrief 2016 Gemeente Deventer april 2016 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 Mail : b.landeweerd@deventer.nl 2 Inhoud Inleiding

Nadere informatie

Decentrale regelgeving

Decentrale regelgeving Decentrale regelgeving Overheidsorganisatie Gemeente Lansingerland Organisatie die de regeling Gemeente Lansingerland vaststelt Vastgesteld door College van Burgemeester en Wethouders Titel regelgeving

Nadere informatie

Gronduitgifteprijzen 2015

Gronduitgifteprijzen 2015 Gronduitgifteprijzen 2015 Oosterhout, januari 2015 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK I GRONDUITGIFTEPRIJZEN KOOPSECTOR... 3 1. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW grondgebonden woningen... 3 2. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW gestapelde

Nadere informatie

Grondprijzen Breda 2014-2015

Grondprijzen Breda 2014-2015 Grondprijzen Breda 2014-2015 Grondprijzen Breda 2014-2015 1 Inleiding Het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Breda heeft eind 2010 voor de eerste keer een kaderbrief grondprijzen vastgesteld

Nadere informatie

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 Raadsstuk Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 1. Inleiding De vigerende Nota Grondbeleid (2013/74991) is in 2013 vastgesteld in de gemeenteraad van Haarlem. In de Nota Grondbeleid

Nadere informatie

Grondprijzennota 2011

Grondprijzennota 2011 Grondprijzennota 2011 1 Grondprijzennota 2011 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Nota Grondprijzen Prijzenlijst Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken

Nota Grondprijzen Prijzenlijst Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken Nota Grondprijzen 2016 Prijzenlijst 2016 Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken Datum: 4 december 2015 Status: definitief Prijzenlijst 2016 Geldigheidsduur grondprijzen De

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014)

Nota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) NOTA GRONDPRIJZEN 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) Maart 2014 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2014 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken januari 2015 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met

Nadere informatie

Nota gronduitgifte en grondprijzen. Inleiding

Nota gronduitgifte en grondprijzen. Inleiding Inleiding Deze nota is bedoeld om het beleid rondom de uitgifte van grond en opstallen en de prijsbepaling daarvan vast te leggen. Dit is een uitwerking van de nota Grondbeleid die in 2006 door uw raad

Nadere informatie

Grondprijzennota 2017 (Nr )

Grondprijzennota 2017 (Nr ) Grondprijzennota 2017 (Nr. 1208684) 1 Grondprijzennota 2017 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Belangrijkste

Nadere informatie

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota

Nadere informatie

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...

1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW... Memo Onderwerp : Memo grondprijzen 2014 Datum : 16 oktober 2013 1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...

Nadere informatie

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen Grondprijsbrief 2017 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Gemeente Delft. Ter kennisname zenden wij u de Grondprijzenbrief 2013. Deze brief vervangt de Grondprijzenbrief 2012.

Gemeente Delft. Ter kennisname zenden wij u de Grondprijzenbrief 2013. Deze brief vervangt de Grondprijzenbrief 2012. hm Gemeente Delft Retouradres : Wijk- en Stadszaken, Postbus 340, 2600 AH Delil Aan de leden van de raad VERZONDEN - 1?:!!.i 2013 Datum 14-6-201 3 Ons kenmerk 1308539 Uw brief van Onderwerp Toezending

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2016

Grondprijzenbrief 2016 Grondprijzenbrief 2016 Inhoudsopgave A Algemeen 1. Inleiding 2. Methoden en uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.1. Methoden van grondprijsbepaling 2.2. Uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.3. Staatssteun

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238

Nadere informatie

De grondprijzenbrief actualiseren wij jaarlijks. De grondprijzenbrief 2014 heeft de volgende wijzigingen ten opzichte van de grondprijzenbrief 2013:

De grondprijzenbrief actualiseren wij jaarlijks. De grondprijzenbrief 2014 heeft de volgende wijzigingen ten opzichte van de grondprijzenbrief 2013: De Raad van de gemeente Buren i J > Ii : uw brief van: uw kenmerk: ons kenmerk: behandeld door: bijlage(n): onderwerp: RI/13/01245 H. Achterberg Grondprijzenbrief 2014 Maurik, 15 januari 2014 verzonden:

Nadere informatie

Gronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6

Gronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6 BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2013 woningbouw, maatschappelijke doeleinden, stroken grond, bedrijventerreinen, kantorenlocaties en detailhandel en horeca. De grondquotes voor woningbouw

Nadere informatie

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 Grondprijzennota 2015 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota

Nadere informatie

Grondprijzennota 2016

Grondprijzennota 2016 Grondprijzennota 2016 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2015 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad in mei 2015 vastgestelde kaders

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Nota Grondprijzen 2015 Opgesteld door: Team Grondzaken & Planeconomie 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen. Deze beleidsnota

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014 GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2009 woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond De prijzen zijn vastgesteld inclusief 19% omzetbelasting, met uitzondering

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2012

Notitie grondprijzen 2012 Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht

Nadere informatie

Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten

Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten Gemeente Oss TaxatieCie Oss 25 april 2016 Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten 2 Opdrachtgever : Gemeente Oss

Nadere informatie

O15.001250 O15.001250*

O15.001250 O15.001250* O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de

Nadere informatie

Nota Prijsbeleid 2013

Nota Prijsbeleid 2013 Nota Prijsbeleid 2013 Vastgesteld door de gemeenteraad van Reimerswaal bij besluit van 28 mei 2013 13.009450 1 Inhoudsopgave 1. INLEIDING...3 1.1 STATUS NOTA PRIJSBELEID 2013...3 2. ALGEMENE UITGANGSPUNTEN...4

Nadere informatie

NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM

NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM JUNI 2010 Gemeente Hattem 1 Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Grondprijsbeleid 2016... 4 2.1 Kaders gemeenteraad: Nota

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen.

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen. GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 10 november 2016 Agendapunt 10-05 Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2017-2018. Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 258804

Nadere informatie

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68.

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68. Grondprijzenbrief 2014 Marktconforme grondprijzen Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft de prijzen en rekenmethodieken weer van de gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2017

Grondprijzenbrief 2017 Status: vastgesteld door B&W d.d. 29 november 2016 Datum: 29 november 2016 2 Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Algemeen; de methode van grondprijsberekening... 4 1.2 De praktijk... 4 1.3 Informatieplicht...

Nadere informatie

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2016

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2016 GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2016 Gemeente Rijswijk Vastgesteld door het College van B&W op: Opgave Omgevingswet, Bestemmingsplannen en Wabo 21 juni 2016 16.031185 - Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016)

Nota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) NOTA GRONDPRIJZEN 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) 23 juni 2016 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2016 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren

Nadere informatie

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014. Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

NOTA GRONDPRIJSBELEID 2014-2018

NOTA GRONDPRIJSBELEID 2014-2018 Registratienummer: 2014/15315 Bijlage bij het besluit van de raad van Alphen aan den Rijn van 21 mei 2014 nr 2014/15291, raadsbesluitnr 2014/15406 NOTA GRONDPRIJSBELEID 2014-2018 Gemeente Alphen aan den

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Afdeling Financiën, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 15 december 2015 Met medewerking van: Medewerkers

Nadere informatie

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015

NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 Mei 2014 NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 INHOUD: 1. Inleiding 2 2. Status Nota grond- en huurprijzen 3 3. Geldigheidsduur grondprijzen 3 4. Uitgangspunten grondexploitatie

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken juni 2013 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In november

Nadere informatie

Grondprijzennota 2015 (Nr: )

Grondprijzennota 2015 (Nr: ) Grondprijzennota 2015 (Nr: 486014) 1 Grondprijzennota 2015 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Belangrijkste

Nadere informatie

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen

Nadere informatie

Grondprijzennota 2016 (Nr: 960159)

Grondprijzennota 2016 (Nr: 960159) Grondprijzennota 2016 (Nr: 960159) 1 Grondprijzennota 2016 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Belangrijkste

Nadere informatie

Nota Prijsbeleid Vastgoed 1 gemeente Alblasserdam

Nota Prijsbeleid Vastgoed 1 gemeente Alblasserdam Nota Prijsbeleid Vastgoed 1 gemeente Alblasserdam Status: Vastgesteld door de gemeenteraad van Alblasserdam op.. 2013 Portefeuillehouder: de heer P.J. Verheij Ambtelijk opdrachtgever: mevrouw S.G.M. van

Nadere informatie

O O *

O O * O16.001102 O16.001102* Nota grondprijzen 2017 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

1 INLEIDING. 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW 3

1 INLEIDING. 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW 3 Memo Onderwerp : Memo grondprijzen 2012 Datum : 18 oktober 2011 1 INLEIDING. 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2012 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2012 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW 3 5 GRONDPRIJZEN

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Beleid voor uitgifte van gronden in erfpacht Agendapunt Portefeuillehouder: C. van Dijk Kenmerk: 169593 / 171795

Nadere informatie

Van erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar

Van erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar Van erfpachter tot eigenaar Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar Koop van erfpachtgrond in Alkmaar Vanaf 22 april 2009 is het mogelijk voor specifieke groepen erfpachters het erfpachtrecht

Nadere informatie

Oplegnotitie gemeenteraad Gouda

Oplegnotitie gemeenteraad Gouda Oplegnotitie gemeenteraad Gouda Onderwerp: nota Grondbeleid 2011 en grondprijzenbrief Raadsvoorstel nr: Programma: Status: Vertrouwelijkheid: 706117 Bereikbaarheid, parkeren en RO b Openbaar Collegelid:

Nadere informatie

Kadernota Grondprijzen

Kadernota Grondprijzen GRONDBELEID Kadernota Grondprijzen Gemeente Velsen Beheer & Ontwikkeling Afdeling Gebiedsontwikkeling Vastgesteld door de gemeenteraad op 1 Inhoud 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Doel kadernota...

Nadere informatie

Grondprijzennota 2015

Grondprijzennota 2015 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 99/5126 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2015 Afdeling

Nadere informatie

SBP Planeconomie Januari 2013. Nota Grondprijzen 2013 Gemeente Hoogeveen

SBP Planeconomie Januari 2013. Nota Grondprijzen 2013 Gemeente Hoogeveen SBP Planeconomie Januari 2013 Nota Grondprijzen 2013 Gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Huidig Grondprijsbeleid... 4 2.1 Nota grondbeleid...

Nadere informatie

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014 Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Doelstelling 5 1.3 Kaderstelling 5 1.4 Beschrijving van de inhoud 5 1.5 Aanpassingen / aanvullingen ten

Nadere informatie

Bijlage Berekeningswijze Grondprijzen

Bijlage Berekeningswijze Grondprijzen Bijlage Berekeningswijze Grondprijzen Uitgangspunten voor een flexibel grondbeleid concept Gemeente Gouda dienst Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer afdeling Locatieontwikkeling Samenvatting Deze heeft

Nadere informatie

Grondprijsbrief 2018

Grondprijsbrief 2018 Grondprijsbrief 2018 Decosnummer: Z/17/014591 INTERN WS\53280\1 IBISnummer: Datum: 7 december 2017 Versie: Vastgesteld door B&W op 19 december 2017 Grondprijsbrief 2018 Pagina 1 Grondprijsbrief 2018 Pagina

Nadere informatie

GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014

GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014 GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014 GRONDPRIJSBRIEF 2015 1 INHOUD pagina 1 INLEIDING.... 3 1.1 Algemene uitgangspunten. 3 1.2 Beslispunten. 3 2 GRONDPRIJZEN WONINGBOUW....

Nadere informatie

Actieve informatievoorzieningc

Actieve informatievoorzieningc Actieve informatievoorzieningc INT16-31696 aan : de gemeenteraad kopie aan : van : college van burgemeester en wethouders beh. ambtenaar : D.T.R. Davies portefeuillehouder : A.A.L.M. Spekschoor datum :

Nadere informatie

Grondprijzennota 2014

Grondprijzennota 2014 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 99 p.ten.dam@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2014 Afdeling Vastgoed 1. Inleiding 1.1

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2012

Nota Grondprijzen 2012 Nota Grondprijzen 2012 Gemeente Wijk bij Duurstede Gemeente Wijk bij Duurstede Versie: vast te stellen door B en W Auteur: SBP Status: definitief Inhoudsopgave Nota Grondprijzen 2012 Voorwoord 1 1. Inleiding

Nadere informatie

Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden

Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Inleiding Het grondprijsbeleid is een van de instrumenten die de gemeente kan inzetten om de doelstellingen van ruimtelijk beleid in de meest brede zin te

Nadere informatie

*Z038480D6A4* Documentnummer: INT Grondprijzennota 2017

*Z038480D6A4* Documentnummer: INT Grondprijzennota 2017 *Z038480D6A4* Documentnummer: INT-17-32665 Grondprijzennota 2017 INLEIDING Voor u ligt de Grondprijzennota 2017. De gemeenteraad heeft in 2010 de Grondprijzennota 2010 vastgesteld. Sindsdien is de markt

Nadere informatie

GEM~E.NJ.,E?eR~~aLD 20~;::O I RAAD T.K./ 22 JAN FEB Raad 3 0 HAART 2010 Nr. B- 5. Overgeboekt naar r()~ e:;d...u{lo AFD.

GEM~E.NJ.,E?eR~~aLD 20~;::O I RAAD T.K./ 22 JAN FEB Raad 3 0 HAART 2010 Nr. B- 5. Overgeboekt naar r()~ e:;d...u{lo AFD. ~~ Aan het college van burgemeester en wethouders gemeente Barneveld Raad 3 0 HAART 2010 Nr. B- 5 GEM~E.NJ.,E?eR~~aLD S AFD.!lderwer~: Verkoopprijzen bouwgrond voor het jaar 2010 I RAAD T.K./ 22 JAN. 2010

Nadere informatie

SBP Planeconomie Januari 2015. Nota Grondprijzen 2015 Gemeente Hoogeveen

SBP Planeconomie Januari 2015. Nota Grondprijzen 2015 Gemeente Hoogeveen SBP Planeconomie Januari 2015 Nota Grondprijzen 2015 Gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Samenvatting en kanttekening... 3 1.3 Opbouw Nota... 4 2 Huidig Grondprijsbeleid...

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2016. April 2016

Grondprijzenbrief 2016. April 2016 April 2016 Colofon Stellers J. Haagsman/M.de Lange Eigenaar Grondzaken Herziening Laatste kwartaal 2016 Zaaknummer Versie Vastgesteld op Vastgesteld door April 2016 03-05-2016 B&W B&W besluit 4 RS Grondprijzenbrief

Nadere informatie

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model

Nadere informatie

Nota Grondprijsbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg

Nota Grondprijsbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg Nota Grondprijsbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg 2015 Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Inhoudsopgave 2 1 NOTA GRONDPRIJSBELEID: DOELSTELLING EN INHOUD... 3 1.1 INLEIDING... 3 1.2 CONTEXT EN AANLEIDING...

Nadere informatie

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2012

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2012 Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2012 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Doelstelling 5 1.3 Kaderstelling 5 1.4 Beschrijving van de inhoud 5 2 Gronduitgiftebeleid 7 2.1 Algemeen

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W Onderwerp: bodemprijzen behorend bij de concept nota Grondprijsbeleid 2013-2014 bespreken akkoord p.f.-houder C. van Dijk overleg p.f.-h. afdeling add.

Nadere informatie

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 Grondprijzennota 2013 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota

Nadere informatie

Grondprijzennota 2017

Grondprijzennota 2017 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 5126 /2499 a.v.d.meulen@zwolle.nl / p.ten.dam@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2017 Afdeling

Nadere informatie