spec- trum SKA SKBA X bij vand. glasverzek. A-02 Herstellen loszittende geveldelen (bijvoorbeeld dorpels en andere kleine reparaties)

Transcriptie

1 Onderhoudskosten Definitief d.d. 9 februari 2011 Overzicht activiteiten eenjarig respectievelijk meerjarig onderhoud onderwijsgebouwen, onderverdeeld naar verantwoordelijkheid schoolbestuur - gemeente (toelichting zie noot 1 aan het slot van dit overzicht). Bij het bepalen van de onderhoudskosten wordt uitgegaan van conditie 3. Nummer Omschrijving activiteit Ten laste van gebruikers ten laste van gemeente A. Bouwkundig onderhoud A-1 Algemeen A-01 Herstellen gebroken glas bij vand. glasverzek. A-02 Herstellen loszittende geveldelen (bijvoorbeeld dorpels en andere kleine reparaties) A-2 Terrein / buiteninrichting A-03 Herstellen beschadichde verharding A-04 Herstraten verzakte verharding A-05 Herstellen beschadigd hekwerk A-06 Vervangen hekwerk A-07 Herstellen beschadigde rijwielstalling A-08 Vervangen rijwielstaanders A-09 Vervangen rijwielstalling A-10 Vervagen stalen buitentrappen A-11 Vervangen buitenopstallen A-12 Vervangen leidingen en putten A-13 Herstellen en controleren vervangen voergwerk alleen bij reno A-14 Vervangen voegwerk alleen bij reno A-15 Vervangen zand in zandbak A-16 Ontstoppen rioleringen terrein Ontstoppen putten terrein A-17 Herstellen tuinberging/ afvalberging A-18 Vervangen speeltoestellen (en meubillair) A-3 Zonwering A-19 Herstellen van zonwering A-20 Onderhoud touwen / banden van binnenzonwering A-21 Onderhoud overgordijnen / vitrages / verduistering A-22a Vervangen van binenzonwering (horizontale lamellen) A-22b Vervangen van buitenzonwering A-4 Daken A-23 Herstellen daklekkages A-24 Partieel herstel dakranden A-25 Herstellen / controle daken semi-parmanente buitenopstallen A-26 Vervangen / herstellen glas in daklichten, lichstraten en lichtkoepels (exclusief vandalisme) A-27 Vervangen dakbedekking platte daken A-28 Vervangen boeiborden, daktrimmen, windveren c.a. A-29 Vervangen lood- en zinkwerken (pvc) bij platte daken met boeibord (inclusief HWA en kiezelbakken) A-30 Vervangen (bij schuine daken) dak- / mastgoot van pvc (inclusief HWA) A-31a Vervangen van hemelwaterafvoer A-31b Ontstoppen van hemelwaterafvoer A-32 Vervangen dakpannen 9048 Demarcatielijst v5 definitief dd xls 1

2 A-5 Voorzieningen inpandig gebouw A-33 Hertellen hang- en sluitwerk A-34 Vervangen sluitwerk binnendeuren A-35 Vervangen binnenkozijenen (inclusief hang- en sluitwerk) A-36 Vervangen binnendeuren (inclusief hang- en sluitwerk) A-37 Vervangen kopstokhaken A-38 Vervangen prikborden A-39 Vervangen sanitair A-40 Partieel herstel plafond, dakoverstek en luifels A-41 Vervangen (systeem) plafonds A-42 Herstellen losse / gebroken vloertegels A-43 Herstellen vloerbedekking A-44 Vernieuwen plastic toplaag A-45 Herstellen losse / gebroken wandtegels A-46 Herstellen kapotte wandplaten (gips- / spaanplaat) A-47 Herstellen stuc- en schuurwerk en gipsplaten A-48 Gangbaar maken van vouwanden A-49 Vervangen verplaatsen scheidingswanden A-50 Vastzetten losgeraakte systeemplafonds A-51 Vastzetten losgeraakte zachtboardplafonds A-52 Onderhoud prikborden A-53 Onderhoud waterreservoirs (tap- en afsluitkranen) A-54 Ontstoppen van afvoeren A-5 Overige activiteiten alleen bij reno alleen bij reno A-55 Buitenwanden A-56 Vloeren (constructie) A-57 Dakconstructie A-58 Draagconstructies A-59 Buitenwandopeningen alleen bij reno A-60 Dakafwerking anders dan A-27 en A-32 A-63 Riolering terrein A-64 Transportinstallaties B Werktuigbouwkundige installaties B-01 Onderhoud kleine installatieonderdelen (thermokoppelelement cv) B-02 Jaarlijks onderhoud cv-installatie B-03 Vervangen pomp en expantievat cv-installatie B-04 Herstellen beschadigde ventilatiekokers, buizen, et cetera bij natuurlijke ventialatie B-05 Jaarlijks onderhoud ventilatiesysteem B-06 Vervangen ventielen, inlaatcombinatie en pompkranen B-07 Controle en onderhoud brandslangen B-08 Vervangen ketel centrale verwarming (en aansluitingen en bouwkundige voorzieningen) B-09 Vervangen regelapperatuur, kleppen, schakelkasten, elektriche bedrading cvinstallatie) B-10 Vervangen luchtbehandelingsunit inclusief accessoires, appendages, regelinstallatie, schakelkast en pompje B-11 Vervangen brandhaspels met slang B-12 Vervangen brandslang B-13 Vervangen beveiligingsapparaten (allarminstallatie) B-14 Vervangen radiatoren alleen bij reno 9048 Demarcatielijst v5 definitief dd xls 2

3 B-15 Vervangen convectoren alleen bij reno B-16 Vervangen leidingen centrale verwarming alleen bij reno C Elektrotechnische installaties C-01 Vernieuwen gloeilampen C-02 Vernieuwe tl-buizen C-03 Vervangen gebroken schakelaars C-04 Jaarlijks onderhoud boiler / geiser C-05 Controle en vervangen poederblussers (inhoud) C-06 Controle en vervagen pederblussers (geheel) C-07 Controle en onderhoud alarminstallaties C-08 Vervangen hoofdgroepenkast C-09 Vervagen armaturen C-10 Vervangen electrische boiler (inclusief accesoires) C-11 Vervangen gasboiler gasgeiser (inclusief accesoires) C-12 Elektrische installaties (hele installatie) C-13 Luchtbehandeling D Schilderwerk (binnen en buiten) D-01 Schilderwerk stalen onderdelen (buitenkozijnen, ramen en deuren) D-02 Schilderwerk houtenonderdelen (kozijnen, ramen, deuren, dichte puien, boeiborden, goten en draagconstructies) D-03 Houtconserveringsolie op afscheidingen D-04 Betonverf op betonnen draagconstructies / afscheidingen D-05 Schilderwerk stalen onderdelen (binnenkozijnen, ramen, deuren, draagconstructies en plinten) D-06 Betonverf op draagconstructies D-07 Schilderwerk wanden en plafonds D-08 Behang, suede of vinyl op wanden D-09 Behangpapier D-10 Vervanging / reparatie panelen D-11 Schilderwerk radiatoren E Toegankelijheid schoolgebouw en -terrein E-01 Toegankelijk maken van het terrein E-02 Aanbrengen traplift E-03 Toegankelijk maken van het schoolgebouw (binnenzijde) Verbreden deurkozijnen E-04 Verwijderen van drempels E-05 Aanbrengen van een invalidetoilet E-06 Toegankelijk maken van het schoolgebouw (buitenzijde) Aanpassen van de entreedeur E-07 Overbrugggen van niveauverschillen F Nieuwbouw F-01 Vervangende nieuwbouw F-09 Aanpassingen binnenzijde (bijvoorbeeld creëren extra ruimte om zodoende dislocatie te kunnen afstoten) F-10 Herstel constructiefouten, alsmede schade aan gebouw en inventaris (verzekeringen) 9048 Demarcatielijst v5 definitief dd xls 3

4 G G-01 Voorzieningen op basis van wet- en regelgeving Arbo G-02 Mileu / energie G-03 Brandweer eisen Voor rekening van de gemeente als de investering betrekking heeft op nieuwe wet- en regelgeving die na 1 januari 1997 is vastgesteld en / of het schoolbestuur voor het treffen van een voorziening die na 1 januari 1997 is vastgesteld geen bekostiging van het rijk heeft ontvangen. Vandalisme moet appart worden gemeld bij de gemeente. De doorberekening van de onderhoudskosten aan de huurders zal geschieden op basis van het aantal gehuurde vierkante meters en gebruikstijden Demarcatielijst v5 definitief dd xls 4

5 Exploitatiekosten Definitief d.d. 9 februari 2011 Nummer Omschrijving activiteit ten laste van gebruikers ten laste van gemeente A. Het in eigendom hebben van onroerend goed 1 Rente over geïnvesteerd kapitaal, niet over geleend kapitaal 2 Vervangingsreserve niet de aflossing van geleend kapitaal 3 Erfpachtcanon 4 Eigennaarsdeel van onroerend-goedbelasting 5 Verzekeringskosten 6 Overheidsbijdrage 7 Boekhoudkosten 8 Bewakingskosten B Het gebruiksklaar instandhouden van onroerend goed 1 Energiekosten 2 Kosten van technischonderhoud VidH 3 Kosten van schoonmaakonderhoud 4 Boekhoudkosten 5 Verhuurkosten 6 Administratieve personeelskosten 7 Kosten van bewaking en beveiliging C. Het gedeeltelijk of volledig gebruik van onroerend goed 1 Huur 2 Huurderving 3 Milieuheffingen Rioolrechten 4 Gebruikersdeel onroerend-goedbelasting 5 Energiekosten 6 Kosten van technischonderhoud (MI) (VidH) 7 Kosten van schoonmaakonderhoud 8 Groenvoorzieningen (vaste inrichting) SKA/ 9 Kosten van bewaking en beveiliging 10 Verhuiskosten 11 Bemiddelingskosten 12 Boekhoudkosten 13 Boekhoudkosten 14 Facilitaire kosten Gemeente is economische eigenaar en de is juridisch eigenaar De doorberekening van de exploitatiekosten aan de huurders zal geschieden op basis van het aantal gehuurde vierkante meters 9048 Demarcatielijst v5 definitief dd xls 5