ECO-Life projecten in Kortrijk

Transcriptie

1 als referentie projecten in Kortrijk Ilse Piers directeur Goedkope Woning Woon sociaal, Bouw wijs 9 september 2014

2 Patrimonium GOEDKOPE WONING: 1500 SOCIALE HUURWONINGEN IN KORTRIJK Doelstellingen toekomst als referentie 4 Gutenberg 3 Drie Hofsteden

3 GOEDKOPE WONING: DOELSTELLINGEN TOEKOMST Patrimonium Doelstellingen toekomst als referentie

4 Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie - EU-subsidiedossier: CONCERTO - samenwerking met Høje-Tastrup (DK) en Birstonas (LT). - Belgische partners: Goedkope Woning, BURO II & ARCHI+I, Universiteit Gent, Stad Kortrijk, EVR, E-ster en Ecopower - ambitieuze opwaardering bestaand patrimonium in komende 10 jaar - energetisch luik: Zero Energy, CO2-neutraal. Nieuwbouw: nul energie. Renovatie: 2 x beter dan opgelegde norm - belangrijk sociaal luik - uitvoeringsperiode van 5 jaar + 1 jaar monitoring ( )

5 Pilootproject 1: wijk Venning

6

7 bestaande woningen Existing houses Existing types houses with 1 bedroom for 2 people - existing houses are +/- 30m² - according to social housing regulations they should be +/- 63m² houses with 2 bedrooms for 3 people - existing houses are +/- 47m² - according to social housing regulations they should be +/- 83m² houses with 3 bedrooms for 5 people - existing houses are +/- 65m² - according to social housing regulations they should be +/- 115m² houses with 5 bedrooms for 7 people - existing houses are +/- 82m² - according to social housing regulations they should be +/- 146m² The houses with 1 & 2 bedrooms are too small to be renovated. They will be replaced. Houses with 3 & 4 bedrooms can be renovated but will end up as a smaller type.

8 Nieuwbouw, verbouwing, fasering in 3 fasen New construction versus renovation (by plot) Different phases construction (after demolition) renovation phase 1 appartments phase 2 new houses phase 3 renovated houses

9 fase 1

10 Zorgcentrum Velm - gevelprincipes - bouwkosten - vakantiegevoel Sociale woonwijk Venning - Kortrijk

11

12

13

14

15 Fase 2 en 3 Woonunits: Fase 1 Nieuwbouw: 82 Fase 2/3 Nieuwbouw: 64 Renovatie: 50 Totaal 196 Parkeerplaatsen: Fase 1 63 Fase 2/3 133 Totaal 196

16

17

18 - voor

19 - ontmanteling

20 - tijdens

21 Collectieve en publieke ruimte

22 + district heating network

23 Communicatie en engagement bewoners

24 overzicht Venning fase 1 (82 app) kost (excl BTW) tegemoetkomingen totaalkost EU EU eandis andere 1 bouwkost /m² buitenruimte monitoring % stookplaats (gebouw) pv % (-) kost extra uitdiepen parking (eis stad)

25 NFS2 Venning 1ste fase meerkost procentuele meerkost bouwkost % buitenruimte % subtotaal % extra stookplaats (procentueel aandeel) % kost extra uitdiepen parking (eis stad) % totaal %

26 Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie

27 Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie KELDER -parking (26) -bergingen SOKKEL -Evangelische kerk -patio & parkinginrit -fietsen -& vuilnisbergingen -appartement (1) BOVENBOUW -appartementen (24) (geïsoleerde schil) GAANDERIJEN -circulatie -terassen -luifels ( los van bovenbouw)

28 Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie

29 Drie Hofsteden Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie

30 Onderzoek patrimonium in 5 wijken: Sileghem & Partners Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie

31 Lange Munte: awg architecten Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte als referentie

32 Project Gutenberg: ABSCIS ARCHITECTEN als referentie Project Gutenberg