KANSEN VOOR TWEEDE WONINGEN ALS OPLOSSING VOOR LEEGSTAND IN ZEEUWS-VLAANDEREN?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "KANSEN VOOR TWEEDE WONINGEN ALS OPLOSSING VOOR LEEGSTAND IN ZEEUWS-VLAANDEREN?"

Transcriptie

1 KANSEN VOOR TWEEDE WONINGEN ALS OPLOSSING VOOR LEEGSTAND IN ZEEUWS-VLAANDEREN? MANAGEMENTSAMENVATTING Ronald van Leeuwen Januari 2012

2

3 Tweede woningen of deeltijdwoningen worden in toenemende mate genoemd als kans om in krimpgebieden de leegstand tegen te gaan. In dit onderzoek is onderzocht wat de kansen voor de regio Zeeuws- Vlaanderen zijn, door de vraag naar tweede woningen af te zetten tegen het aanbod aan leegstaande woningen. Het onderzoek concludeert dat de vraag naar tweede woningen zeer sterk samenhangt met de aanwezigheid van de kust en dat de vraag slechts voorbehouden blijft aan een beperkt deel van de regio. Daarnaast blijken de leegstaande woningen vaak niet aan te sluiten bij de voorkeuren van mensen die op zoek zijn naar een tweede woning. Doordat tweede woningzoekers steeds hogere eisen aan woningen stellen, is te verwachten dat deze mismatch alleen nog maar groter zal worden in de toekomst. Zodoende wordt beleidsmakers aanbevolen niet te veel te verwachten van tweede woningen (c.q. deeltijdwoningen) als oplossing voor de leegstand in Zeeuws-Vlaanderen.

4 Figuur 1: Percentage tweede woningen per Zeeuws-Vlaamse kern (als aandeel van de totale woningvoorraad) Legenda Bron: Gemeente Sluis, Terneuzen en Hulst, 2011

5 1. Nieuwe kijk op tweede woningen Tweede woningen, traditioneel worden ze door lokale bewoners en beleidsmakers vooral als bedreiging gezien. Verondersteld wordt dat tweede woningen lokale woningzoekers uit de markt drukken en een bedreiging vormen voor de leefbaarheid in kernen. In krimpregio's zoals Zeeuws-Vlaanderen is een dergelijke houding ten aanzien van tweede woningen echter aan verandering onderhevig. Regio's met dalende huishoudensaantallen hebben in toenemende mate te maken met leegstaande woningen en gesteld wordt dat een woning altijd nog beter een aantal weken per jaar dan helemaal niet bewoond kan zijn. 1 Voor de gemeente Sluis in Zeeuws-Vlaanderen, waar tweede woningen van oudsher in de kernen worden geweerd, is dit recentelijk aanleiding geweest om het beleid ten aanzien van tweede woningen te verruimen. 2 Jan Latten, hoogleraar demografie aan de Universiteit van Amsterdam, presenteert tweede woningen zelfs als een belangrijke kans voor krimpgebieden. 3 Latten stelt dat er een groeiende behoefte is aan deeltijdwonen, waarbij mensen bijvoorbeeld een werkweek van maandag t/m donderdag in de Randstad combineren met een rustig bestaan in het landelijk gebied gedurende de weekenden. Juist krimpregio's kunnen vanwege hun relatief lage woningprijzen en rust en ruimte aan deze toenemende vraag voldoen, aldus Latten. altijd nog beter een aantal weken per jaar dan helemaal niet bewoond Tegenover de visie van Jan Latten staat een meer sceptische houding van het Planbureau voor de Leefomgeving en het Kenniscentrum Recreatie. 4 Zij claimen namelijk dat de kansen voor tweede woningen in krimpgebieden slechts heel beperkt zijn. Ten eerste omdat het heel onzeker is hoe de algehele vraag naar tweede woningen zich in de toekomst zal ontwikkelen en ten tweede omdat er volgens hen een mismatch bestaat tussen wat tweede woningzoekers zoeken en wat krimpregio's te bieden hebben. In het voorliggende onderzoek is getoetst in hoeverre een dergelijke mismatch wel of niet bestaat in Zeeuws-Vlaanderen. Dit is gedaan door de kenmerken van leegstaande woningen 5 te vergelijken met waar en in wat voor soort woningen de huidige tweede woningbezitters zich bevinden. 1 Bron: Deeltijdwonen toegestaan in kleine kernen van gemeente Sluis. (2011, 1 maart). PZC. 2 Bron: Gemeente Sluis. (2011). Verordening tweede woningen Sluis Oostburg: Gemeente Sluis. 3 Bron: Latten, J.J. (2010). Deeltijdwonen biedt kansen voor krimpgebieden. NVM Magazine, 4 (3), p Bron: Verwest, F., Van Dam, F. & Daalhuizen, F. (2010). Het nieuwe wonen. Het krimpende platteland rekent zich rijk. Geografie, 19 (9), p ; Van de Laar, S. (2010). Tweede woningen, kans voor krimpgebieden? Verkenning. Den Haag: Kenniscentrum Recreatie. 5 Een leegstaande woning is een woning waarop niemand staat inschreven in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens (GBA), met uitzondering van tweede woningen en woonobjecten met een andere gebruik zoals praktijk-, winkel- of opslagruimten

6 Kader 1: Wat wordt er onder een tweede woning verstaan? Er zijn zeer veel verschillende definities van tweede woningen in omloop. Hierdoor zijn vergelijkingen met andere onderzoeken niet altijd goed te maken. In dit onderzoek wordt onder een tweede woning verstaan: een gemeubileerde woning die meer dan 90 dagen per jaar beschikbaar is voor de betreffende eigenaar, maar welke zijn of haar hoofdverblijf niet in de betreffende gemeente heeft. Gegevens over tweede woningen zijn afkomstig uit de forensenbelasting van de drie Zeeuws-Vlaamse gemeenten. Deze tweede woningen worden in de praktijk op veel verschillende manieren gebruikt. Een woning kan bijvoorbeeld hoogfrequent gebruikt worden als weekendwoning, een aantal keer per jaar als vakantiebestemming gebruikt worden, puur als investeringsobject dienen of zelfs uitgegroeid zijn tot volwaardig alternatief voor de eerste woning. 100% Figuur 2: Verdeling tweede woningen en leegstaande woningen over bouwperioden, afgezet tegen totale woningvoorraad 6 90% 100% 90% 80% 80% 70% 70% 60% 60% 50% 40% 40% 30% 30% 20% Onbekend Onbekend % 20% 0% 10% Tweede woningen Totale woningvoorraad Leegstaande woningen Bron: Gemeente Sluis, Terneuzen en Hulst, % Tweede woningen Totale woningvoorraad Leegstaande woningen 6 De tweede woningen in figuur 2 zijn exclusief de recreatiewoningen op de vakantieparken, omdat dit anders een vertekend beeld zou opleveren dat niet eerlijk vergelijkbaar is met de voorraad aan leegstaande woningen.

7 2. Mismatch tussen vraag en aanbod Hoewel de kenmerken van de vraag naar tweede woningen gedeeltelijk overlappen met de kenmerken van de leegstaande woningen in Zeeuws- Vlaanderen, blijkt er grotendeels een mismatch te zijn tussen vraag en aanbod. Ten eerste is er een ruimtelijke mismatch. Op basis van de locaties van huidige tweede woningen in Zeeuws-Vlaanderen (figuur 1) en ondervraging van tweede woningbezitters, kan geconcludeerd worden dat de nabijheid van de kust verreweg de meest bepalende factor is in de keuze voor een tweede woning. Hoe dichter bij de kust, des te groter het aandeel tweede woningen is. 7 De reikwijdte van de kust is echter beperkt en kernen op meer dan 6 kilometer afstand worden over het algemeen al niet meer als dichtbij de kust ervaren. loopafstand van de kust is doorslaggevend Bovendien is er een belangrijk onderscheid tussen dichtbij de kust en loopafstand van de kust. Het merendeel van de tweede woningbezitters blijkt expliciet gekozen te hebben voor een woning op loopafstand (minder dan 1,5 kilometer) van de kust. Deze mensen bezitten bijna allemaal een tweede woning op een vakantiepark, terwijl 86 procent van de respondenten aangaf juist geen voorkeur voor een vakantiepark te hebben. De locatie op loopafstand van de kust is in dat opzicht doorslaggevend, terwijl het huidige aanbod aan leegstaande woningen daar over het algemeen niet aan voldoet. Ten tweede komt de mismatch tussen vraag en aanbod voort uit het feit dat tweede woningzoekers een ander soort woningen prefereren dan de woningen die doorgaans leeg staan. In beginsel is er een zekere overlap tussen wat tweede woningzoekers zoeken en dat wat er leegstaat: tweede woningzoekers willen meestal een kleine, eenvoudige woning voor niet al te veel geld (< ), terwijl dat hetzelfde prijssegment betreft als waar de meeste leegstaande woningen zich in bevinden. Echter, de leegstand is grotendeels geconcentreerd in rijwoningen en appartementen uit de wederopbouwperiode en jaren 70, terwijl het tweede woningbezit hoofdzakelijk geconcentreerd is in vrijstaande, vooroorlogse woningen. Figuur 2 toont bijvoorbeeld hoe de tweede woningen en de leegstand in Zeeuws- Vlaanderen verdeeld zijn over verschillende bouwperioden. tweede woningzoekers prefereren een ander soort woningen dan de woningen die doorgaans leeg staan 7 Ook wanneer de recreatiewoningen op de verschillende vakantieparken in het gebied buiten beschouwing worden gelaten, blijkt er een sterk verband tussen de nabijheid van de kust en het percentage tweede woningen per kern. Het percentage tweede woningen, exclusief recreatiewoningen, kan een aanzienlijk deel van de totale woningvoorraad omvatten. Dit geldt met name in de kernen Nieuwvliet (34%), Retranchement (30%), Zuidzande (23%) en Groede (21%).

8 Kader 2: Kansen voor andere krimpregio s? Het voorliggende onderzoek concludeert dat de kansen voor tweede woningen als oplossing voor de leegstand in Zeeuws-Vlaanderen beperkt zijn. Op basis van de onderzoeksresultaten is echter te verwachten dat de kansen in andere krimpregio s, zoals Noordoost Groningen en Parkstad Limburg, nog beperkter zijn. Het onderzoek toont namelijk de zeer bepalende rol van amenities (zoals de kust en unieke natuurgebieden) in de vraag naar tweede woningen en het bestaan van een mismatch tussen vraag en aanbod. Noch Noordoost Groningen, noch Parkstad Limburg beschikken over amenities van de schaal van de Zeeuws-Vlaamse kust. Parkstad heeft wel het Heuvelland als potentiële amenity voor de regio, maar kent naar verwachting een nog veel grotere mismatch gezien haar hoofdzakelijk urbane karakter en huidige leegstaande woningvoorraad. 8 Het aantal bestaande tweede woningen in deze twee regio s is dan ook aanzienlijk lager dan in Zeeuws-Vlaanderen. Van deze drie krimpende regio s wordt Zeeuws-Vlaanderen als het meest kansrijk geacht op het gebied van tweede woningen. Dit houdt in dat de verwachtingen ten aanzien van tweede woningen in Noordoost Groningen en Parkstad Limburg naar alle waarschijnlijkheid al helemaal laag gespannen moeten zijn. 9 Figuur 3: Toenemende mismatch vraag en aanbod Heden Toekomst Match Leegstaande woningen Tweede woningen Kwaliteitsniveau woningen Toenemende mismatch Leegstaande woningen Tweede woningen Kwaliteitsniveau woningen 8 Vaessens, R.C.M. & Van de Ven, S.A.G. (2011). Monitor Leegstand Parkstad Limburg Maastricht/Heerlen: E,til BV/CBS. 9 Zie ook: Van de Laar, S. (2010). Tweede woningen, kans voor krimpgebieden? Verkenning. Den Haag: Kenniscentrum Recreatie.

9 3. Toekomstige ontwikkelingen De omvang van de toekomstige vraag naar tweede woningen is zeer moeilijk te voorspellen. Jan Latten beargumenteert dat een sociaal-culturele ontwikkeling als deeltijdwonen tot nieuwe vraag kan leiden, maar lokale makelaars benadrukken dat macro-economische ontwikkelingen en fiscale regelingen van veel grotere invloed zijn op de omvang van de tweede woningmarkt. Kwalitatieve ontwikkelingen op de tweede woningmarkt zijn daarentegen wel meer inzichtelijk: zowel uit de literatuur 9 als uit interviews met lokale makelaars blijkt dat het onderscheid tussen eerste en tweede woningen steeds kleiner wordt en dat er steeds hogere eisen aan tweede woningen gesteld worden. Op basis van deze ontwikkelingen is te verwachten dat de genoemde mismatch tussen vraag en aanbod in de toekomst alleen maar groter zal worden (figuur 3). Tot op heden lagen de eisen voor tweede woningen namelijk lager dan die voor permanente bewoning, waardoor minder aantrekkelijke en verouderde woningen als tweede woning konden fungeren. Het is echter zeer de vraag of toekomstige tweede woningzoekers ook genoegen zullen nemen met dergelijke woningen. lokale makelaars hebben nu al te maken met moeilijk verkoopbare, voormalige tweede woningen in de lagere segmenten In feite speelt dit al: tweede woningen bevinden zich niet alleen aan de vraagkant van de markt, maar ook aan de aanbodzijde en lokale makelaars hebben nu al te maken met moeilijk verkoopbare, voormalige tweede woningen in de lagere segmenten. Aangezien de huidige tweede woningbezitters in Zeeuws-Vlaanderen vooral ouderen zijn (41 procent is 65-plus), zullen veel van de bestaande tweede woningen op termijn te koop komen te staan. Het merendeel van de woningen zal een nieuwe bezitter vinden (via verkoop dan wel erving), maar het is aannemelijk dat een aanzienlijk deel van deze woningen in de toekomst leeg zal komen te staan. Bovendien zijn de minder aantrekkelijke tweede woningen in het verleden vooral door Duitsers gekocht, terwijl deze vraag de laatste jaren sterk is afgenomen (kader 3). Ook dit heeft een versterkend effect op de mismatch tussen vraag en aanbod. er worden steeds hogere eisen aan tweede woningen gesteld 9 Zie onder andere: NRIT Onderzoek. (2010). De markt voor tweede woningen. Breda: NRIT Onderzoek; RPB & RIGO. (2003). Tweede Woningen: Voorraad en ontwikkelingen. Den Haag/Amsterdam: Ruimtelijk Planbureau/RIGO Research en Advies; VROM-raad. (2009). Wonen in ruimte en tijd. Een zoektocht naar sociaal-culturele trends in het wonen. Den Haag: VROM-Raad.

10 Kader 3: Wie zijn de tweede woningbezitters? De drie grootste groepen tweede woningbezitters zijn gepensioneerden, gezinnen op middelbare leeftijd met kinderen en empty nesters. In vergelijking met eerdere studies naar tweede woningen in Nederland 10 is het aandeel gepensioneerde eigenaren in Zeeuws-Vlaanderen echter extreem hoog. Zoals te verwachten zijn de inkomens van de tweede woningbezitters relatief hoog. Echter, het inkomen bepaalt slechts voor een deel in hoeverre iemand in staat is wel of geen tweede woning aan te schaffen. Figuur 4: Herkomstgebieden tweede woningbezitters Zeeuws-Vlaanderen (in absolute aantallen) Eigenaren zijn hoofdzakelijk afkomstig uit Noord-Brabant, regio Rotterdam, regio Utrecht, het westelijk deel van Vlaanderen en de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen (figuur 4). Circa 18 procent van de eigenaren is Belgisch en 34 procent is Duits. Lokale makelaars stellen echter dat de vraag van Duitsers de laatste jaren sterk is afgenomen, terwijl de vraag vanuit België juist is toegenomen. De maximale afstand die men over het algemeen bereid is te reizen tussen de eerste en tweede woning is circa 350 kilometer. Hierbinnen is echter een groot verschil tussen eigenaren die de woning slechts een aantal keer per jaar als vakantiebestemming bezoeken en eigenaren die frequenter van de tweede woning gebruik maken. Ten slotte heeft het merendeel van de eigenaren voor aanschaf van de tweede woning nooit in Zeeuws-Vlaanderen gewoond of gewerkt, maar zijn meestal ervaringen met de regio opgedaan via eerdere vakanties in Zeeuws-Vlaanderen. Bron: Gemeente Sluis en Terneuzen, Zie onder andere: NRIT Onderzoek. (2010). De markt voor tweede woningen. Breda: NRIT Onderzoek; RPB & RIGO. (2003). Tweede Woningen: Voorraad en ontwikkelingen. Den Haag/Amsterdam: Ruimtelijk Planbureau/RIGO Research en Advies.

11 4. Beleidsaanbevelingen Aangezien het onderzoek aantoont dat de kansen voor tweede woningen als oplossing voor de leegstand beperkt zijn, wordt beleidsmakers niet geadviseerd het tweede woningbezit (c.q. het deeltijdwonen) actief te stimuleren zoals Jan Latten 11 voorstelt. Faciliteren in de zin van het wegnemen van belemmeringen wordt wel aanbevolen, maar het is onrealistisch om te verwachten dat de leegstand daarmee wordt opgelost of dat de krimp daarmee wordt gedempt. Hierbij dient gewaakt te worden voor het gevaar dat beleidsmakers terugvallen in achterhaalde strategieën van krimp bestrijden, in plaats van strategieën die de krimp trachten te begeleiden. 12 Meer informatie Indien u geïnteresseerd bent in het gehele onderzoeksrapport, kunt u contact opnemen met Ronald van Leeuwen: rfj.vanleeuwen@live.nl. Kader 4: Voormalige boerderijen als boegbeeld van rust en ruimte? Wie droomt er niet van om in alle rust en ruimte op een voormalige boerderij te wonen? Idyllischer kan het bijna niet. Zowel qua aanschaf als qua onderhoud zijn er echter zeer hoge kosten met een woonboerderij gemoeid. Dit belemmert de permanente bewoning van voormalige boerderijen en dit maakt ze al helemaal ongeschikt voor tweede bewoning. Over het algemeen zijn tweede woningzoekers namelijk op zoek naar relatief goedkope woningen met weinig onderhoud. Een lokale makelaar stelt dan ook: Er zijn veel mensen die het idee van wonen op een boerderij leuk vinden... Tot ze de praktische overwegingen zien. 11 Bron: Latten, J.J. (2010). Deeltijdwonen biedt kansen voor krimpgebieden. NVM Magazine, 4 (3), p Zie onder andere: Hospers, G.J. (2010). Krimp! Amsterdam: Uitgeverij SUN; Klinkers, L. & Hovens, P. (2011). De paradox van de krimp - politiek-bestuurlijke aspecten rond bevolkingsdaling. Bestuurskunde, 20 (1), 16-26; Verwest, F. & Van Dam, F. (Eds.) (2010). Van bestrijden naar begeleiden. Demografische krimp in Nederland. Beleidsstrategieën voor huidige en toekomstige krimpregio s. Den Haag: Planbureau voor de Leefomgeving.

12 Tekst Ronald van Leeuwen Coverfoto Willi Heidelbach Prepress en print Provincie Zeeland, Afdeling I&D Met dank aan Provincie Zeeland Gemeente Hulst Gemeente Sluis Gemeente Terneuzen Scoop De Dobbelaere Makelaars Eigen Huis Makelaar Hulst Kindt & Biesbroeck Immo de Nijs Reham Vastgoed Van Akker Makelaars Versluijs Makelaardij Januari 2012

Consumptieve functies van dorpen

Consumptieve functies van dorpen Consumptieve functies van dorpen Over de aantrekkelijkheid van (deeltijd)wonen in dorpen Ronald van Leeuwen 10 oktober 2012 Grondprijzen in Nederland Bron: CPB, 2010 Bron: CPB, 2010 Grondprijzen in Zeeland

Nadere informatie

WoON-themarapport. Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit

WoON-themarapport. Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit Middelburg, december 2013 Colofon SCOOP 2013 Samenstelling Dick van der Wouw Nadet Somers SCOOP Zeeuws instituut voor sociale en culturele ontwikkeling

Nadere informatie

Betreft vergadering Commissie Ruimte, Ecologie en Water van 23 maart H.J. Nijssen / /

Betreft vergadering Commissie Ruimte, Ecologie en Water van 23 maart H.J. Nijssen / / Griffier van de Staten Geleidebrief informatief Naam voorstel 12003801 Brief GS van 31 januari 2012 met twee rapporten over deeltijdwonen Betreft vergadering Commissie Ruimte, Ecologie en Water van 23

Nadere informatie

In opdracht van: Dick van der Wouw Jolanda van Overbeeke. Oktober 2016

In opdracht van: Dick van der Wouw Jolanda van Overbeeke. Oktober 2016 1 Tweede woningen in de gemeente Sluis Onderzoek naar het effect van 2e woningbezit en recreatiewoningen op de door inwoners ervaren leefbaarheid van hun woonkern In opdracht van: Dick van der Wouw Jolanda

Nadere informatie

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal

Nadere informatie

Leegstand van winkels,

Leegstand van winkels, Leegstand van winkels, 2004-2013 Conclusie In Nederland is een overaanbod van winkels in de detailhandel. Gemiddeld staat 8% van het winkelvloeroppervlakte leeg in 2013. Dit percentage stijgt sinds 2008.

Nadere informatie

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht Stec Groep aan Gemeente Maastricht Desiree Uitzetter 18 november 2014 U vroeg ons: Actuele inzichten voor herijking stedelijke programmering Nieuwe regionale

Nadere informatie

Leegstand van winkels,

Leegstand van winkels, Indicator 12 juni 2015 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. In Nederland is een overaanbod

Nadere informatie

GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2015

GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2015 GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2015 pagina 1 van 10 Samenvatting De Gebruiksverordening tweede woningen legt de spelregels vast voor het gebruik van woningen voor permanent

Nadere informatie

Krimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte. Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed

Krimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte. Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed Krimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed Minste welvaart in grote steden Universiteit Utrecht en Rabobank

Nadere informatie

Huishoudens naar type in stad en ommeland,

Huishoudens naar type in stad en ommeland, Indicator 8 december 2009 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het beleid van de Nota Ruimte

Nadere informatie

Wie kopen er hypotheekloos?

Wie kopen er hypotheekloos? 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017

Nadere informatie

Bundeling wonen in nationale bundelingsgebieden,

Bundeling wonen in nationale bundelingsgebieden, Indicator 20 september 2012 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het aandeel woningen en inwoners

Nadere informatie

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.

Nadere informatie

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Persbericht PB13 062 1 oktober 2013 9:30 uur Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Tussen 2012 en 2025 groeit de bevolking van Nederland met rond 650 duizend tot 17,4 miljoen

Nadere informatie

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG. Datum 7 augustus 2014 Betreft Kamervragen. Geachte voorzitter,

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG. Datum 7 augustus 2014 Betreft Kamervragen. Geachte voorzitter, > Retouradres Postbus 20350 2500 EJ Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Bezoekadres: Rijnstraat 50 2515 XP DEN HAAG T 070 340 79 11 F 070 340 78

Nadere informatie

Tweede woningen, kans voor krimpgebieden?

Tweede woningen, kans voor krimpgebieden? Verkenning Verkenning Colofon Kenniscentrum Recreatie, juli 2010 Auteur: Suzanne van de Laar Met subsidie van: Ministerie van LNV Uitgever: Kenniscentrum Recreatie Raamweg 19 2596 HL Den Haag Telefoon:

Nadere informatie

Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland 2011

Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland 2011 Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland 2011 Utrecht, juli 2011 Buitenhek Management & Consult Winthontlaan 200 Postbus 85183 3508 AD Utrecht T +030 287 59 59 F +030 287 59 60 info@buitenhek.nl

Nadere informatie

Afstudeeronderzoek van E. van Bunningen BSc (Het volledige Engelstalige onderzoeksrapport kunt downloaden via deze link)

Afstudeeronderzoek van E. van Bunningen BSc (Het volledige Engelstalige onderzoeksrapport kunt downloaden via deze link) CONCENTRATIE VAN MAATSCHAPPELIJKE DIENSTEN IN GEMEENTELIJK VASTGOED NAAR AANLEIDING VAN DEMOGRAFISCHE TRANSITIE Een casestudie in landelijke gemeenten in Noord-Brabant, Nederland Afstudeeronderzoek van

Nadere informatie

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen

Leegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen Auteur: Lars Brugman 1 Datum: 2 februari 2015 Deze publicatie in samenwerking met Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg opgesteld en gebaseerd op een eerdere publicatie van het Kadaster in de Barometer

Nadere informatie

Reacties op bevolkingsdaling

Reacties op bevolkingsdaling Reacties op bevolkingsdaling Wim Derks Kenniscentrum voor Bevolkingsdaling en Beleid, Universiteit Maastricht en Etil www.bevolkingsdaling.nl w.derks@beoz.unimaas.nl 1 Inhoud 1996-2006 Structurele bevolkingsdaling

Nadere informatie

Woonmonitor Limburg Kaartenboek

Woonmonitor Limburg Kaartenboek Woonmonitor Limburg 2016 Kaartenboek Heerlen, september 2017 1 Colofon Provincie Limburg Limburglaan 10 6229 GA Maastricht Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax.: +31 (0)43 361

Nadere informatie

Bundeling wonen in nationale bundelingsgebieden,

Bundeling wonen in nationale bundelingsgebieden, Indicator 10 september 2014 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het aandeel woningen en inwoners

Nadere informatie

MONITOR LEEGSTAND PARKSTAD LIMBURG 2010

MONITOR LEEGSTAND PARKSTAD LIMBURG 2010 MONITOR LEEGSTAND PARKSTAD LIMBURG 2010 Monitor Leegstand Parkstad Limburg 2010 Maastricht / Heerlen, 26 augustus 2011 Colofon Parkstad Limburg Postbus 200 6400 AE Heerlen Tel.: +31 (0)45 570 01 23 E-mail:

Nadere informatie

Leegstand van kantoren, 1991-2013

Leegstand van kantoren, 1991-2013 Leegstand van kantoren, 1991-2013 Conclusie In Nederland is een overaanbod van kantoorvloeroppervlakte. Gemiddeld 16% van het kantoorvloeroppervlakte staat leeg in 2013. Dit percentage neemt nog steeds

Nadere informatie

Waardering van leefbaarheid en woonomgeving

Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 In de Eemsdelta zijn verschillende ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op de leefbaarheid.

Nadere informatie

Woningmarktanalyse Gooise Meren

Woningmarktanalyse Gooise Meren Woningmarktanalyse Gooise Meren Op basis van WOZ en BAG gegevens Versie Kerngegevens Woningmarktanalyse Gooise Meren De in dit rapport gepresenteerde analyses zijn gemaakt met behulp van gemeentelijke

Nadere informatie

Woningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam

Woningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal

Nadere informatie

Wonen binnen bestaand bebouwd gebied,

Wonen binnen bestaand bebouwd gebied, Indicator 6 september 2018 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het aandeel uitbreiding van

Nadere informatie

Woningen en nieuwbouwwoningen per gemeente en provincie,

Woningen en nieuwbouwwoningen per gemeente en provincie, Woningen en nieuwbouwwoningen per gemeente en provincie, 2000-2008 Indicator 20 mei 2010 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens

Nadere informatie

De achterkant van de stad

De achterkant van de stad De achterkant van de stad 44 Terwijl de woningmarkt in de meeste steden van Nederland oververhit is, is dat meerendeels op het platteland niet het geval. Waar je voor de gemiddelde Nederlandse woningprijs

Nadere informatie

Leegstand van winkels,

Leegstand van winkels, Indicator 8 september 2016 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. In Nederland is een overaanbod

Nadere informatie

B&W-Aanbiedingsformulier

B&W-Aanbiedingsformulier B&W.nr. 10.0986, d.d. 28 september 2010 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Aanbieding onderzoek Scheefwonen BESLUITEN Behoudens advies van de commissie 1. kennis te nemen van het onderzoeksrapport Scheefwonen

Nadere informatie

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 In dit kwartaalbericht van Woningmarkcijfers.nl de volgende onderwerpen: - prijsontwikkelingen en transacties september - prijsontwikkelingen en transacties

Nadere informatie

Leegstand woningen, 2012 Gepubliceerd op Compendium voor de Leefomgeving (

Leegstand woningen, 2012 Gepubliceerd op Compendium voor de Leefomgeving ( Indicator 18 oktober 2013 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Op 1 januari 2012 stonden 350

Nadere informatie

DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE

DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE 1 DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE Inleiding Veranderingen in demografische ontwikkelingen en bevolkingssamenstelling zijn direct van invloed op de woningmarkt en de leefomgeving. Afname van

Nadere informatie

Geachte raad, Met vriendelijke groet, R.E.C. Reynvaan Wethouder Wonen

Geachte raad, Met vriendelijke groet, R.E.C. Reynvaan Wethouder Wonen Aan: De gemeenteraad van Dordrecht Van: Wethouder wonen R.E.C. Reynvaan Betreft: Beantwoording motie 150630/M5: M5 Motie werken aan de woningmarkt. Datum: 20 januari 2016 Geachte raad, In uw motie met

Nadere informatie

ONTWIKKELKADER GELSTER BESTEET

ONTWIKKELKADER GELSTER BESTEET ONTWIKKELKADER 22 januari 2019 INHOUD 1. Inleiding 2. Kwantitatieve analyse 3. Kwalitatieve analyse 4. Ontwikkelkader 2 1 Inleiding 3 INLEIDING Inleiding In mei 2018 startten een vertegenwoordiging van

Nadere informatie

Woonmonitor Limburg Kaartenboek

Woonmonitor Limburg Kaartenboek Woonmonitor Limburg 2015 Kaartenboek Maastricht, augustus 2016 1 Colofon Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax.: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl

Nadere informatie

Bijlage 1 Achtergronden behoefte recreatiewoningen Limburg

Bijlage 1 Achtergronden behoefte recreatiewoningen Limburg Bijlage 1 Achtergronden behoefte recreatiewoningen Limburg 1 Rabobank, Trends en ontwikkelingen vakantiecentra, 2018 Toerisme zorgt voor groei Door het aantrekkende inkomende toerisme en de toename van

Nadere informatie

Sint Joost - gemeente Echt-Susteren

Sint Joost - gemeente Echt-Susteren - gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale

Nadere informatie

Ospel - gemeente Nederweert

Ospel - gemeente Nederweert - gemeente Nederweert Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep

Nadere informatie

Leegstand van winkels,

Leegstand van winkels, Indicator 8 september 2017 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. In Nederland is een overaanbod

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.

Nadere informatie

lei wageningen ur doet onderzoek naar knelpunten en kansen Bevolkingskrimp biedt kansen voor recreatie 26 nritmagazine

lei wageningen ur doet onderzoek naar knelpunten en kansen Bevolkingskrimp biedt kansen voor recreatie 26 nritmagazine lei wageningen ur doet onderzoek naar knelpunten en kansen Bevolkingskrimp biedt kansen voor Tekst: Tom Kuhlman, LEI Wageningen UR recreatie 26 nritmagazine In de komende decennia zal de bevolkingsgroei

Nadere informatie

DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE

DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE 1 DEELTIJD WONEN OP NOORD-BEVELAND EVALUATIE Inleiding Veranderingen in demografische ontwikkelingen en bevolkingssamenstelling zijn direct van invloed op de woningmarkt en de leefomgeving. Afname van

Nadere informatie

Omgevingsrapport. Gemeente Texel

Omgevingsrapport. Gemeente Texel Omgevingsrapport Gemeente Texel 29 Aantal verkopen in gemeente & Marktaandeel NVM 175 aantal verkopen marktaandeel nvm 35% 17 165 16 3% 25% 155 2% 15 15% 145 14 135 1% 5% 13 22 23 24 25 26 27 28 % verkopen

Nadere informatie

Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020

Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer

Nadere informatie

Leegstand van winkels,

Leegstand van winkels, Indicator 19 april 2019 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. In Nederland is een overaanbod

Nadere informatie

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording

Nadere informatie

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording

Nadere informatie

Krimp Prognose 2010-2025

Krimp Prognose 2010-2025 Provincie: (Stads)regio gemeenten: Limburg Profiel gemeente: Maastricht Zuid-Limburg: Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen Regio: 35 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal

Nadere informatie

Wim Derks Kenniscentrum voor Bevolkingsdaling en Beleid, Universiteit Maastricht en Etil

Wim Derks Kenniscentrum voor Bevolkingsdaling en Beleid, Universiteit Maastricht en Etil Bevolkingsontwikkeling: Lichte groei, stabilisatie of lichte daling? Worden we daar beter of slechter van? Wim Derks Kenniscentrum voor Bevolkingsdaling en Beleid, Universiteit Maastricht en Etil www.bevolkingsdaling.nl

Nadere informatie

Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland

Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland Stand van zaken huisvesting kinderopvang in Nederland Utrecht, januari 2010 Buitenhek Management & Consult Winthontlaan 200 Postbus 85183 3508 AD Utrecht T +030 287 59 59 F +030 287 59 60 info@buitenhek.nl

Nadere informatie

Potentiële restschuld koopwoningen,

Potentiële restschuld koopwoningen, Indicator 14 april 2016 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Begin 2015 stond 28 procent van

Nadere informatie

Trends & Ontwikkelingen

Trends & Ontwikkelingen Trends & Ontwikkelingen in de Limburgse woningmarkt 23 januari Denktank Presentatie Suzanne Mestrom Kanttekening & totstandkoming Nooit volledig of actueel Ophalen en verbinden: deskstudie, interne & externe

Nadere informatie

Leefbaarheidonderzoek Sluis

Leefbaarheidonderzoek Sluis Leefbaarheidonderzoek Sluis Presentatie Concept rapportage 26 mei 2009 Concept rapportage 26 mei 2009 Inwoneraantal 2009 Aanpak van het onderzoek Demografische ontwikkelingen prognose per kern Veronderstelde

Nadere informatie

Inhoud. amsterdam woon. inhoud

Inhoud. amsterdam woon. inhoud Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.

Nadere informatie

Woondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen

Woondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen Woondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen Sunta Veerkamp (gemeente Ede) Geert van der Bruggen (zelfstandig adviseur) Agenda 1. Aanleiding (toelichting Sunta

Nadere informatie

WOZ-monitor Limburg 2009

WOZ-monitor Limburg 2009 WOZ-monitor Limburg 2009 Maastricht, 23 november 2009 Colofon Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax.: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl Internet:

Nadere informatie

Dieteren - gemeente Echt-Susteren

Dieteren - gemeente Echt-Susteren - gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale

Nadere informatie

Verhuisplannen en woonvoorkeuren

Verhuisplannen en woonvoorkeuren Verhuisplannen en woonvoorkeuren Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 Bevolkingsdaling ontstaat niet alleen door demografische ontwikkelingen, zoals ontgroening en vergrijzing of

Nadere informatie

Wonen binnen bestaand bebouwd gebied,

Wonen binnen bestaand bebouwd gebied, Indicator 7 September 2016 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het aandeel uitbreiding van

Nadere informatie

Woningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam

Woningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal

Nadere informatie

Tweede woningen, kans voor krimpgebieden?

Tweede woningen, kans voor krimpgebieden? Verkenning Verkenning Colofon Kenniscentrum Recreatie, juli 2010 Auteur: Suzanne van de Laar Met subsidie van: Ministerie van LNV Uitgever: Kenniscentrum Recreatie Raamweg 19 2596 HL Den Haag Telefoon:

Nadere informatie

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat

Nadere informatie

Ontsluitingskwaliteit openbaar vervoer voor woningen,

Ontsluitingskwaliteit openbaar vervoer voor woningen, Ontsluitingskwaliteit openbaar vervoer voor woningen, 2-26 Indicator 8 december 29 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u

Nadere informatie

Regio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep

Regio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren

Nadere informatie

Koningsbosch - gemeente Echt-Susteren

Koningsbosch - gemeente Echt-Susteren - gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale

Nadere informatie

30,3 27,5. Koopwoning Corporatiewoning Particuliere huurwoning. Vught Noordoost Brabant Nederland

30,3 27,5. Koopwoning Corporatiewoning Particuliere huurwoning. Vught Noordoost Brabant Nederland In dit gemeentelijke rapport worden gegevens gepresenteerd op gemeentelijk- en wijk niveau. Daarbij wordt ingegaan op de samenstelling van de woningvoorraad en de samenstelling van de bevolking. Vervolgens

Nadere informatie

Centraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. In 2025 fors meer huishoudens in de Randstad

Centraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. In 2025 fors meer huishoudens in de Randstad Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB08-049 8 juli 2008 9.30 uur In 2025 fors meer huishoudens in de Randstad Sterkste groei aan noordoostzijde Randstad Ook meer huishoudens in Noord-Brabant

Nadere informatie

Analyse ontwikkeling leerlingaantallen

Analyse ontwikkeling leerlingaantallen Analyse ontwikkeling leerlingaantallen Naar aanleiding van de 1 oktobertelling 2014 heeft VGS Adivio weer een korte analyse uitgevoerd waarbij onderzocht is in hoeverre de leerlingaantallen onderhevig

Nadere informatie

30,3 29,2 17,1 10,9. Koopwoning Corporatiewoning Particuliere huurwoning Son en Breugel Metropoolregio Eindhoven Nederland

30,3 29,2 17,1 10,9. Koopwoning Corporatiewoning Particuliere huurwoning Son en Breugel Metropoolregio Eindhoven Nederland In dit gemeentelijke rapport worden gegevens gepresenteerd op gemeentelijk en wijk niveau. Daarbij wordt ingegaan op de samenstelling van de woningvoorraad en de samenstelling van de bevolking. Vervolgens

Nadere informatie

Susteren-Heide - gemeente Echt-Susteren

Susteren-Heide - gemeente Echt-Susteren - gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale

Nadere informatie

Peij-Slek - gemeente Echt-Susteren

Peij-Slek - gemeente Echt-Susteren - gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale

Nadere informatie

Gemeente Nuth Bevolkingsopbouw en toekomstige ontwikkeling Bevolkingssamenstelling 2016 (gemeente en kernen) 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < 20 jaar 20-35 jaar 35-55 jaar 55-75 jaar > 75 jaar Gemeente

Nadere informatie

Krimp in Fryslân. Inwonertal

Krimp in Fryslân. Inwonertal Krimp in Fryslân Bevolkingsdaling, lokaal en regionaal, is een vraagstuk van nu én de komende jaren. Hoewel pas over enkele decennia de bevolking van Fryslân als geheel niet meer zal groeien, is in sommige

Nadere informatie

Beter leven voor minder mensen

Beter leven voor minder mensen 1 Beter leven voor minder mensen Het verbeteren van de leefbaarheid in de regio Eemsdelta is het centrale uitgangspunt van het Woon- en Leefbaarheidplan Eemsdelta. Om te kijken hoe de regio zich ontwikkelt

Nadere informatie

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt Analyse Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt DO Research 1 Structureel aanbod op de kantorenmarkt Het aanbod van kantoorruimte in Nederland loopt nog altijd op. In totaal wordt momenteel

Nadere informatie

Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007

Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007 Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007 De prijs van de gemiddelde verkochte woning stijgt met 1,2% in het 4 e kwartaal van 2007. De stijging van de prijs per m 2 is met 0,3% veel lager. De stijging

Nadere informatie

Verborgen leegstand onder Nederlandse basisscholen

Verborgen leegstand onder Nederlandse basisscholen Verborgen leegstand onder Nederlandse basisscholen Hoe groot is het probleem? Waaraan kun je leegstand herkennen? Wat kost het? Wat valt eraan te doen? Samenvatting van de resultaten van kwantitatief afstudeeronderzoek

Nadere informatie

Woningvoorraad naar type in stad en ommeland,

Woningvoorraad naar type in stad en ommeland, Indicator 8 december 2009 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Het beleid van de Nota Ruimte

Nadere informatie

Regionale arbeidsmarktprognose

Regionale arbeidsmarktprognose Provincie Zeeland Afdeling Economie Regionale arbeidsmarktprognose 2011-2012 Inleiding Begin juni 2011 verscheen de rapportage UWV WERKbedrijf Arbeidsmarktprognose 2011-2012 Met een doorkijk naar 2016".

Nadere informatie

Particuliere verhuurders

Particuliere verhuurders Particuliere verhuurders Aan- en verkopen van woningen en het behaalde huurrendement Paul de Vries Kadaster 4 april 2019 Woningmarktexpert research fellow Chairman Research & Data Committee Paul de Vries

Nadere informatie

30,3 29,2 15 9,7. Koopwoningen Corporatiewoningen Particuliere huurwoningen Heeze-Leende Metropoolregio Eindhoven Nederland

30,3 29,2 15 9,7. Koopwoningen Corporatiewoningen Particuliere huurwoningen Heeze-Leende Metropoolregio Eindhoven Nederland 1. VOORRAAD Dit onderdeel gaat in op de samenstelling van de woningvoorraad. Wat betreft het aanbod of de voorraad zijn er drie soorten eigendom: koop, particuliere huur en corporatiewoningen. Die laatste

Nadere informatie

Bijlagen hoofdstuk 2 Demografie en ruimtegebruik Carola Simon

Bijlagen hoofdstuk 2 Demografie en ruimtegebruik Carola Simon Thuis op het platteland. De leefsituatie van platteland en stad vergeleken. Anja Steenbekkers, Carola Simon, Vic Veldheer (red.). Den Haag: Sociaal en Cultureel Planbureau, januari 2006 Bijlagen hoofdstuk

Nadere informatie

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst Inten%everklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal publieke en private pardjen intendeverklaring

Nadere informatie

Woningmarktrapport 3e kwartaal Gemeente Alphen aan den Rijn

Woningmarktrapport 3e kwartaal Gemeente Alphen aan den Rijn Woningmarktrapport 3e kwartaal 217 Gemeente Alphen aan den Rijn Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 Aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement

Nadere informatie

GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2013

GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2013 GEBRUIKSVERORDENING TWEEDE WONINGEN GEMEENTE NOORD-BEVELAND 2013 pagina 1 van 17 Samenvatting De Gebruiksverordening tweede woningen legt de spelregels vast voor het gebruik van woningen voor permanent

Nadere informatie

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal Aantal woningverkopen bijna 5 procent hoger Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal Voor 2010 prognose: geen prijsstijging Dure segment blijft moeizaam Nieuwegein, 14 januari In het vierde

Nadere informatie

Lokale Monitor Wonen Gemeente Lelystad ( )

Lokale Monitor Wonen Gemeente Lelystad ( ) Lokale Monitor Wonen Gemeente Lelystad (15-2-2017) INLEIDING De betaalbaarheid van woningen en de verdeling van de woningvoorraad staan hoog op de lokale agenda voor bestuurders van gemeenten, woningcorporaties

Nadere informatie

Basisscholen in krimpgebieden in schooljaar 2017/2018

Basisscholen in krimpgebieden in schooljaar 2017/2018 Basisscholen in krimpgebieden in 2017/2018 In welke provincies sluiten de meeste basisscholen? Aan het begin van 2017/2018 zijn in Groningen, Zeeland, Limburg en Flevoland rond 2% van de basisscholen gesloten

Nadere informatie

Ontwikkelingen in de stadsdelen

Ontwikkelingen in de stadsdelen 27 De Amsterdamse woningmarkt werd vanaf 28 stevig geraakt door de economische crisis. Het dieptepunt op de woningmarkt werd bereikt in het eerste kwartaal van 29. De jaren 21 en 211 lieten aanvankelijk

Nadere informatie

Regionale verschillen in de vruchtbaarheid van autochtonen en allochtonen

Regionale verschillen in de vruchtbaarheid van autochtonen en allochtonen Mila van Huis 1) en Petra Visser 2) Regionale verschillen in vruchtbaarheid worden vooral bepaald door regionale verschillen in de vruchtbaarheid van autochtone vrouwen. Grote verschillen komen voor. Er

Nadere informatie

Analyse NVM openhuizendag

Analyse NVM openhuizendag Analyse NVM openhuizendag Gemaakt door: NVM Data & Research Datum: 1 juli 2011 Resultaten analyse Openhuizenbestand 26 maart 2011 Er doen steeds meer woningen mee aan de NVM-openhuizendag. Op 26 maart

Nadere informatie

HUURWONINGMARKT H1 2017

HUURWONINGMARKT H1 2017 HUURWONINGMARKT H1 2017 INHOUDSOPGAVE INLEIDING... 3 LANDELIJKE HUURWONINGMARKT... 4 Forse stijging huurprijzen kleine woningen... 4 Nieuwbouw en vooroorlogse huurwoningen het duurst... 5 Verschil in huurprijzen

Nadere informatie

Trots op Groningen Hoe beleven Groningers het wonen en recreëren in de provincie?

Trots op Groningen Hoe beleven Groningers het wonen en recreëren in de provincie? Trots op Groningen Hoe beleven Groningers het wonen en recreëren in de provincie? In deze factsheet staat de beleving over het wonen en over het recreëren in Groningen centraal. Het gaat om hoe de inwoners

Nadere informatie

Kwartaalbericht Woningmarkt

Kwartaalbericht Woningmarkt Woningmarktregio Parkstad In verschillende delen van ons land neemt de bevolkingsomvang af. Deze demografische krimp heeft grote gevolgen voor de woningmarkt. Parkstad Limburg is in ons land koploper op

Nadere informatie

Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw,

Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw, Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi Huizen, 11 oktober 2018 Geachte heer, mevrouw, Donderdag 11 oktober 2018, zijn na 10.00 uur de marktcijfers bekend gemaakt van het 3

Nadere informatie