EENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
|
|
- Heidi van Beek
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid H.B.B., Lochtemanweg 36, 3580 Beringen destijds handel drijvend onder ondernemingsnummer BE , failliet verklaard door de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, afdeling Hasselt bij vonnis van 29 oktober 2015, hier vertegenwoordigd door haar curatoren, meester Berghs Hubert, advocaat, kantoorhoudend te 3520 Zonhoven, Halveweg 58 en meester Driessen Herman, advocaat, kantoorhoudend te 3500 Hasselt, Sint Katarinaplein 15/3. hierna genoemd de verkopers onder de verder vermelde opschortende voorwaarden zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed : Stad Beringen, 1ste Afd, Een nijverheidsgebouw (magazijn met kantoren) met aanhorige grond gelegen te Lochtemanweg 36, kadastraal gekend onder Sect D nr 104/D met een kadastrale grootte van 52a en 89ca en een niet geïndexeerd KI van EENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ). De verbintenis tot aankoop aangegaan door de bieder geldt tot en met de dag van
2 het verlijden van de notariële verkoopakte. Derhalve belooft de bieder dit goed te kopen zo de verkoper dit goed binnen de gestelde termijn aan de geboden prijs wenst te verkopen. De verkoop zal tot stand komen zodra de verkoper zijn instemming tot verkopen meedeelt aan de bieder en dit ten vroegste binnen de maand na het bekomen van de machtigingsbeslissing door de rechtbank van koophandel en het verstrijken van de beroepstermijn zoals verder verduidelijkt. Indien het aanbod tot kopen van de bieder niet aanvaard wordt op de wijze als voorzegd, vervalt dit aanbod van rechtswege. Indien dit aanbod tot kopen van de bieder wordt aanvaard door de verkoper op de wijze als voorzegd en na het bekomen van de vereiste machtiging hiertoe zoals hierna uiteengezet, zal de verkoop definitief tot stand komen onder de algemene en bijzondere voorwaarden als volgt: OPSCHORTENDE VOORWAARDE TOT HET BEKOMEN VAN DE VEREISTE MACHTIGING De aanvaarding van het aanbod en de tot standkoming van de verkoop vindt plaats onder de opschortende voorwaarde van het bekomen door de curator van de machtiging hiertoe overeenkomstig artikel 1193ter van het Gerechtelijk Wetboek door de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, afdeling Hasselt. De curator verbindt zich ertoe deze machtiging tot verkoop uit de hand aan te vragen conform artikel 1193 ter GW. De koper erkent te weten dat de curator kennis kan blijven nemen van eventuele hogere biedingen van derden die zich later presenteren en voor zover ze zich niet eerder gemanifesteerd hebben in de gevoerde online procedure en dit tot de acceptatie van het uitgebrachte bod door hogerbeschreven notificatie, de ondertekening van een onderhandse verkoopovereenkomst, het tekenen van de notariele akte of door welk definitief middel dan ook. VERKOOPSVOORWAARDEN Algemene voorwaarden 1. Het goed wordt overgedragen met overwijzing van de prijs en verder zonder wijziging van koopprijs, met de gebruikelijke rechtswaarborgen, voor vrij en onbelast van voorrechten en hypotheken, met alle erfdienstbaarheden, ook al zijn deze niet gekend, en met alle gemeenschappen, in de staat waarin het zich thans bevindt, zonder waarborg van maat of oppervlakte, al waren de verschillen een twintigste of meer, zonder waarborg eveneens wat betreft de goede staat der constructies, de gebreken in de bouw die het gevolg zijn van sleet of van andere oorzaken en de gebreken aan de grond en de ondergrond. Het goed wordt eveneens verkocht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de aanpalende eigendommen. 2. De koper verkrijgt de eigendom en het genot van het verkochte goed slechts bij het verlijden van de notariële akte en mits betaling van de volledige koopprijs. De
3 verkoper verklaart dat het verkochte goed niet is verhuurd. 3. Alle belastingen en taksen waaraan het eigendom onderworpen is en zal zijn, zoals de onroerende voorheffing, moeten door de koper betaald worden vanaf ingenottreding, in voorkomend geval pro rata temporis. Indien deze belastingen nog niet zijn gekend op de dag van de notariële akte, moet de koper zijn deel aan de verkoper betalen bij de ondertekening van de akte op basis van de vorige aanslagen en de eventuele aanpassing voor het lopende jaar van zodra de verkoper hem daarom verzoekt. 4. Indien het verkochte goed onderworpen is aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of enige andere overheidsbesluiten of reglementen, moet de koper zich houden aan al de voorschriften ervan. 5. De verkoper verklaart dat het Bosdecreet en zijn uitvoeringsbesluiten niet op het verkochte goed van toepassing zijn. 6. Risicozone overstroming (Wet Landverzekeringsovereenkomst dd. 25 juni 1992): de verkoper verklaart, overeenkomstig artikel van voormelde wet, na raadpleging van de door de Overheid ter beschikking gestelde overstromingskaarten, dat het verkochte goed niet gelegen is in een risicozone voor overstroming. 7. Integraal waterbeleid (Decreet dd. 18 juli 2003) De verkoper verklaart, overeenkomstig artikel 17bis van voormeld decreet, na raadpleging van de door de Overheid ter beschikking gestelde overstromingskaart, dat het verkochte goed : gedeeltelijk gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; 8. Indien deze verkoop onderworpen is aan enig recht van voorkoop (o.a POM, stad Beringen en provincie Limburg) of aan enige goedkeuring, gebeurt deze verkoop onder de opschortende voorwaarde van de niet-uitoefening van dit recht van voorkoop of van het bekomen van de desbetreffende goedkeuring. 9. De koper verbindt zich zijn eigen zaak te maken van het afsluiten van een verzekering tegen brand en andere risico s vanaf het verlijden van de notariële akte die deze verkoop zal vaststellen en gaat ermee akkoord dat de verkoper zijn eventueel bestaande verzekering opzegt. De verkoper verbindt zich ertoe de bestaande verzekering aan te houden tot en met de dag van de ondertekening van de akte. 10. De koper is verplicht alle bestaande contracten betreffende gas-, water- of elektriciteitsvoorziening of enige andere distributiedienst over te nemen. De meters, toestellen en installaties, voor zover ze aan derden toebehoren, maken geen deel uit van de koop. 11. Deze verkoop heeft geen betrekking op een wooneenheid in de zin van artikel 276bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart De verkoper verklaart dat hij ervan op de hoogte is dat indien aan het verkochte goed na 1 mei 2001 door een of meerdere aannemers werken werden uitgevoerd, er een postinterventiedossier moet worden opgemaakt; hij verklaart geen weet te hebben van het bestaan van een postinterventiedossier, noch of er een dergelijk dossier diende te worden opgesteld. De koper verklaart van deze toestand op de hoogte te zijn en ontslaat de verkoper van alle verantwoordelijkheid dienaangaande. De koper verklaart er zijn eigen zaak van te maken desgevallend een
4 postinterventiedossier te doen opmaken op zijn kosten, zonder enig verhaal tegen de verkoper. 13. De notariële akte zal worden verleden op eerste verzoek van de meest gerede partij, met inachtneming van de termijn voorzien voor de betaling van de koopprijs. De partijen,die ervan in kennis werden gesteld dat ze elk het recht hebben een eigen notaris te kiezen en dit zonder verhoging van kosten, hebben voor het opstellen van de akte aangesteld : - notaris Boesmans Paul te Beringen voor de verkoper. - notaris voor de koper. 14. De koopprijs is betaalbaar als volgt: - tien ten honderd van de verkoopprijs als waarborg en dus niet als voorschot binnen de twee werkdagen na de ondertekening van de koopbelofte op de derdenkrekening BE van notaris Boesmans met als referentie dossier D ; deze waarborg zal door de notaris in bewaring worden gehouden uiterlijk tot aan het verlijden van de notariële akte; - het saldo bij het verlijden van de notariële akte, maar uiterlijk binnen de drie maanden na de dag waarop de optie rechtsgeldig is uitgeoefend. In geval van nalatigheid in de betaling van de verkoopprijs, moet de koper, van rechtswege en zonder ingebrekestelling door de verkoper, aan laatstgenoemden een nalatigheidsinterest betalen berekend tegen de wettelijke rentevoet verhoogd met drie eenheden, te berekenen per dag. 15. Indien een van de partijen zijn verplichtingen niet naleeft en hij na een ingebrekestelling bij ter post aangetekende brief gedurende één maand niet reageert, staat het de andere partij vrij, ofwel de gedwongen uitvoering van deze overeenkomst te eisen, ofwel de verkoop van rechtswege als nietig te beschouwen; in dat geval zal een bedrag van tien ten honderd van de verkoopprijs door de in gebreke gebleven partij verschuldigd zijn bij wijze van schadevergoeding. 16. De waarborg blijft als pand in handen van de notaris tot de ondertekening van de authentieke akte. De desbetreffende som is dan een voorschot voor de verkoper en moet in mindering worden gebracht op de prijs vanaf de ondertekening van de authentieke akte. Indien de opschortende voorwaarden bedongen in deze overeenkomst niet worden vervuld, mag dit bedrag door de notaris aan de koper worden terugbetaald. De vervallen intresten komen toe aan de eindbestemmeling van het kapitaal gevestigd ten titel van waarborg. 17. De kosten, rechten en erelonen van de notariële verkoopakte en de andere bijkomende kosten van de koop, met inbegrip van het makelaarsloon van Troostwijk Real Estates Bvba, vastgesteld op vijf tenhonderd op de eerste schijf van eur en drie ten honderd boven de schijf van eur, te verhogen met de belasting over de toegevoegde waarde, zijn ten laste van de koper en zijn betaalbaar bij het verlijden van de akte. Alle andere kosten die betrekking hebben op de leveringsplicht van de verkoper zijn ten laste van de verkoper; zij zijn tevens betaalbaar uiterlijk bij het verlijden van de notariële akte.
5 18. Alle verbintenissen voortvloeiend uit deze overeenkomst zijn hoofdelijk en ondeelbaar. 19. De koper heeft kennis van de toestand van de inhoud van de gebouwen en zal de opruimingskosten niet verhalen op de verkopende partij. 20.Toestemming Stad Beringen - terugkooprecht In uitvoering van de hierna vermelde bijzondere voorwaarden opgelegd door de Stad Beringen, werd een aangetekend schrijven verstuurd waarbij toestemming gevraagd werd tot verkopen en werd gevraagd of Stad Beringen gebruik wenst te maken van hun recht tot terugkoop. - Bij brief van 18 maart 2016 heeft de Stad Beringen hierop het volgende laten weten: Het college is akkoord met de openbare verkoop van het magazijn en de gronden gelegen op de industriezone Beringen-Zuid, Lochtemanweg 436, gekadastreerd 1ste Afdeling, Sectie D met perceelsnummer 104D met een oppervlakte van 52a89ca van HBB BVBA in faling mits voldoening aan de volgende voorwaarden: 1. De stad Beringen bevestigt dat zij haar recht tot terugkoop ingevolge het faillissement van HBB BVBA niet wenst uit te oefenen; 2. Er wordt voldaan aan artikel 14 & 15 van de verkoopakte d.d. 6 november 2009, waarin onder meer bepaald wordt dat de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden, in ieder geval van het artikel 5 tot en met artikel 18, in de akte van verkoop, verhuur, gebruik..., in extenso ingelast moet worden en alle verplichtingen die erin vervat zijn door de derde nagekomen moeten worden. Er wordt uitdrukkelijk gevraagd om een kopie van de definitieve verkoopakte aan de stad Beringen over te maken zodat de correcte toepassing van de bijzondere verkoopvoorwaarden kan opgevolgd worden. Bijzondere voorwaarden Onderhavige verkoop heeft plaats onder de volgende bijzondere voorwaarden zoals bepaald in gemeenteraadsbeslissing van de Stad Beringen van 20 maart 1997, en geactualiseerd overeenkomstig voormeld schrijven van de Stad Beringen van 3 juli 2009, het schrijven van de POM Limburg van 2 juni 2009, en de gemeenteraadsbeslissing van de Stad Beringen van 14 september 2009: 4. BESTEMMING. De koper zal op het terrein alleen gebouwen oprichten die direct of indirect verband houden met de industriële doeleinden van het bedrijf te weten voornamelijk het leveren en plaatsten van centrale verwarmingen, en het organiseren van opleidingen voor particulieren dienaangaander zoals deze vermeld zijn in de milieuvergunning of de melding aan het gemeentebestuur. Op de terreinen of in de gebouwen mogen slechts andere aktiviteiten plaatsvinden na schriftelijke en voorafgaandelijke toestemming van het gemeentebestuur. Deze wijziging dient eveneens ter kennis worden gebracht van de POM Limburg. 5. TEWERKSTELLING. De koper zal binnen de termijn van 2 jaar na aanvang van de activiteit 7 personen effectief en blijvend tewerkstellen, behoudens overmachtr of dwingende
6 omstandigheden van economische of technische aardr waarvan de Stad Beringen en de POM Limburg tijdig dienen ingelicht te worden. De koper is ertoe verplicht, indien het gemeentebestuur en/of de POM Limburg hierom vraagt waarheidsgetrouwe gegevens te verstrekken over het aantal personeelsleden in dienst en hun activiteiten. 6. BOUWVERPLICHTING. De koper verbindt er zich toe binnen de 12 maanden na het verlijden van de verkoopakte op de aangekochte grond, nijverheidsgebouwen opgericht te hebben met een minimale oppervlakte van 800 m2. Binnen 24 maanden na het verlijden van de verkoopakte moet het bedrijf in werking zijn. Binnen 5 jaren na het verlijden van de verkoopakte zal de bebouwde oppervlakte minstens 50 % van de bebouwbare oppervlakte bedragen. De koper zal ten dien einde de nodige bouwvergunning en milieuvergunningen aanvragen bij de bevoegde overheid binnen 12 maanden na het verlijden van de verkoopakte. Bepaalde ongezonde gevaarlijke of onesthetische materialen" zoals asbestcementen golfplaten, ijzeren golfplaten betonblokken die niet als paramentwerk kunnen gebruikt worden" en dergelijker worden niet toegelaten voor de buitenwanden der gebouwen. Evenmin zijn ijzeren golfplaten toegelaten als dakbedekking. De koper zal geen boogloods of gelijkaardige constructie oprichten. Indien aan deze verplichting tot bouwen of inwerkingstelling van het bedrijf niet wordt voldaan of indien vermelde verboden materialen toch gebruikt worden" kan de verkoop worden ontbonden na ingebrekestelling bij deurwaardersexploot door de Stad Beringen of de POM Limburg. In dat geval zal de huidige verkoopprijs aangepast aan de schommelingen van het indexcijfer der consumptiegoederen en verminderd met de kosten van terugname worden terugbetaald. 7. VERGUNNINGEN. De koper verbindt er zich voorschriften na te leven. Hij zal niet met de oprichting van gebouwen beginnen dan nadat hij de nodige vergunningen en goedkeuringen heeft bekomen. De koper verbindt er zich toe voor het aanvatten van enige activiteit in verband met een hinderlijke inrichting de nodige meldingen te doen en aanvragen in te dienen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van de overheden in verband met de bescherming van de omgeving tegen schadelijke invloeden van inrichtingen. Hij verbindt zich ertoe de vergunningsvoorwaarden opgelegd in de milieuvergunning na te leven. Indien de koper binnen de termijn van 12 maanden na de ondertekening van deze overeenkomstr geen milieuvergunning kan verkrijgen, zal de verkoopsovereenkomst van rechtswege en zonder ingebrekestelling ontbonden worden zonder dat een der partijen hierdoor een recht op schadevergoeding kan doen gelden. De koper verbindt er zich uitdrukkelijk toe tijdens de procedure voor het bekomen van vermelde vergunningen de gevraagde medewerking te verlenen aan de bestuurlijke overheden dit wil zeggen niet stil te zitten en de nodige good will te tonen. 8. BOUWVOORWAARDEN EN GROENVOORZIENING. Minstens 20 % van de perceelsoppervlakte groenvoorziening aangelegd en
7 onderhouden worden als een goed huisvader. De volgens de stedebouwkundige voorschriften niet bebouwbare zones met inbegrip van de niet door gebouwen toegangswegen en uitgeruste parkeerterreinen ingenomen oppervlakten, dienen beschouwd te worden als groenzones. Ze zullen overwegend als gazon met heestersr bloemen, laag- en hoogstammige bomen worden aangelegd en onderhouden zonder dat hierdoor de doortocht van brandbestrijdingswagens kan worden verhinderd. De koper zal er zorg voor dragen dat vanaf de grenzen van het perceel elke onesthetische aanblik aan het oog onttrokken wordt door een aangepaste architectuur en beplanting. Afsluitingenr zowel op de perceelsgrenzen als op de rooilijn moeten uitgevoerd worden in natuur hagen, al dan niet versterkt met draad of beplantingsstroken. In ieder geval dient onesthetische afsluiting door een aangepaste beplanting aan het zicht onttrokken te worden. De aanleg van de oprit over de strook der nutsvoorzieningenr mag enkel uitgevoerd worden met uitneembare monolietblokken. Ter hoogte van de inritten zal de koper met navolging van de door de overheid geven richtlijnen de aangelegde of nog aan te leggen riolering op eigen kosten afdoende verstevigen teneinde beschadiging door zwaar transport te vermijden. De koper is verplicht op het door haar aangekochte perceel een of meer parkeerruimten te voorzienr die ruimte bieden voor al de voertuigen van het bedrijf het personeel en de bezoekers. Ook het laden en lossen dient op het terrein te gebeuren. Drie maanden na het verlijden van de akte, legt de koper de plannen terzake voor aan de Stad Beringen met het oog op de goedkeuring ervan. Indien dit plan niet is ingediend binnen de gestelde termijn, of indien 24 maanden na de aanvang van de werkenr de op het plan voorziene beplanting niet aanwezig is, heeft de Stad Beringen recht op een schadevergoeding van 500 frank/ha en per dag vertraging die de afwerking van deze groenzones zal ondergaan. Deze som wordt aangepast aan de schommelingen van het indexcijfer der consumptieprijzen. De schadevergoeding is verschuldigd indien de koper zich niet in regel gesteld heeft, vanaf de l50ste dag na de ingebrekestelling. 9. CONCIERGEWONING. Op de gronden mogen geen vaste of verplaatsbare inrichtingen opgesteld worden die dienstig zijn voor bewoning. Evenwel is het kopers toegestaan één in het hoofdgebouw geïntegreerde woning voor bewakings- en/of onderhoudspersoneel cp de aangekochte grond op te richten. De totale vloeroppervlakte van de woning mag niet meer bedragen dan 200 m2. In geen geval mag de woning meer in beslag nemen dan 1/4 van de totale vloeroppervlakte van het gebouwencomplex. De woning moet stedebouwkundig één geheel vormen met het bedrijfsgebouw en moet er materieel en constructief in geïntegreerd zijn. De kopers erkennen uitdrukkelijk dat de bedrijfsgebouwen en de woning één geheel uitmaken en nooit afzonderlijk voor uitbating of bewoning kunnen verkocht, verhuurd of in gebruik gegeven worden. Indien niet aan deze voorwaarden voldaan wordt, is de koper een schadevergoeding verschuldigd van ,-frank per overschrijdende m2 en per jaar. Deze som wordt aangepast aan de schommelingen van het indexcijfer der consumptieprijzen. De schadevergoeding is verschuldigd indien de niet in regel heeft gesteld, vanaf de 3lste ingebrekestelling.
8 10. DETAILHANDEL. Detailhandel en het met dat doel inrichten van een toonzaal toegankelijk voor het publiek zijn niet toegestaan. Indien deze bepaling niet wordt nageleefd is de koper een boete verschuldigd van ,-frank per dag. Deze som wordt aangepast aan de schommelingen van het indexcijfer der consumptieprijzen. De schadevergoeding is verschuldigd indien de niet in regel gesteld heeft, vanaf de 31ste dag na ingebrekestelling. 11. VERVREEMDING. 1. De koper, bedingend voor zichzelf als voor zijn rechthebbende en rechtverkrijgende, ontzegt zich het recht om zonder voorafgaande en schriftelijke toestemming van de stad Beringen, het hierbij verkregen onroerend goed en de erop aangebrachte gebouwen en installaties, geheel of gedeeltelijk aan een derde in eigendom over te dragen, te verhuren of er aan een derde enig gebruiksrecht of zakelijk recht op te verlenen. "Het geheel of gedeeltelijk aan een derde in eigendom over te dragen" wordt gedefinieerd als elke zakenrechtelijke, verbintenisrechtelijke of vennootschapsrechtelijke transactie, ongeacht haar juridische vorm, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft op het onroerend goed en de erop aangebrachte gebouwen en installaties en waardoor het zeggenschap over het onroerend goed overgaat van de ene naar de andere rechtspersoon dan wel overgaat naar een andere economisch rechthebbende van de vennootschap". Het vestigen van een hypotheek of de belofte tot hypotheekvestiging, wordt voor de interpretatie van deze overeenkomst, niet beschouwd als een vervreemding. In ieder geval verplicht de koper zich, bedingend voor zichzelf, zijn rechthebbende en zijn rechtverkrijgende, om aan die derde kennis te geven van de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden van industriegrond 4 tot en met bijzondere voorwaarde industriegrond 18, deze in de akte van verkoop, verhuur, gebruik..., in extenso in te lassen en die derde, die zich zal moeten verbinden voor zichzelf zijn rechthebbende en zijti rechtverkrijgende, de verbintenis te doen aangaan alle verplichtingen die hierin vervat zijn na te komen. Afwijkingen van deze paragraaf zijn enkel mogelijk na een uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van de Stad Beringen of indien expliciet opgenomen in onderhavige overeenkomst. 2. De koper, bedingend voor zichzelf, zijn rechthebbende en zijn rechtsverkrijgende verbindt er zich toe om gedurende een bepaalde duur van vijftien (15) jaar, te rekenen vanaf de dag van het verlijden van de authentieke akte, de meerwaarde die door hem gerealiseerd wordt op de gronden bij de overdracht in eigendom aan een derde te laten toekomen aan de Stad Beringen. Deze meerwaarde op de gronden wordt gedefinieerd als de verkoopwaarde van de gronden op het moment van de overdracht zoals bepaald door de ontvanger der registratie of het comité tot aankoop van onroerende goederen verminderd met de aankoopprijs van de grond zoals bepaald door de ontvanger der registratie op het ogenblik van de overdracht tussen de verkoper en de koper, geindexeerd aan het indexcijfer van de consumptieprijzen." Na het verstrijken van de bepaalde duur van vijftien (15) jaar te rekenen vanaf de dag van het verlijden van de authentieke akte wordt er door de Stad Beringen geen meerwaarde meer gevorderd maar blijft 1 van onderhavig artikel 11 wel onverkort van toepassing.
9 12. TERUGKOOP. Indien de koper zijn bedrijvigheid, zoals deze in de akte van verkoop vermeld staat staakt hetgeen voldoende blijkt uit de afdanking van het personeel of uit een door de bedrijfsleiding veroorzaakte staking van de activiteiten gedurende een periode van meer dan 6 maanden, of bij niet naleving van de bepalingen vervat in onderhavige overeenkomst, kunnen de Stad Beringen, het Vlaams Gewest of de POM Limburg de grond en de erop gerichte gebouwen en infrastructuur terugkopen overeenkomstig artikel 32 par. 1 van de wet van 30 december De terugkoop zal geschieden tegen de in de akte bepaalde prijs, aangepast overeenkomstig de schommelingen van het door de regering bekendgemaakte indexcijfer van de consumptieprijzen. 13. VERPLICHTINGEN VAN DE STAD BERINGEN TEN OPZICHTE VAN DE HYPOTHECAIRE KREDIETVERLENER. Indien de Stad Beringen het recht tot terugkoop wil uitoefenen, verbindt hij zich ertoe, mits naleving van de hieronder vermelde voorwaarden, de hypothecaire kredietverlener tijdig hierover in te lichten. Deze mededeling zal de kredietverlener in staat stellen, op basis van de kredietovereenkomst, het krediet op te zeggen, de schuldvordering onmiddellijk en volledig opeisbaar te stellen en tot executie van de hypotheek over te gaan, ongeacht het bepaalde in artikel 12. De Stad Beringen gaat deze verbintenis enkel aan mits de kredietgever bij het aangaan van de kredietovereenkomst, de Stad Beringen en de POM Limburg schriftelijk hiervan in kennis stelt en zich verbindt tot het bepaalde in artikel FALING. In geval van faling, gerechtelijk akkoord of onroerend beslag vervalt het verbod tot verkopen vermeld in artikel 12, mits de beslaglegger en de curator zich verbinden om het in artikel 16 bepaalde na te leven, 15. VOORWAARDEN TE VERVULLEN DOOR DE HYPOTHECAIRE KREDIETVERLENER TEN OPZICHTE VAN DE STAD BERINGEN. Indien de hypothecaire kredietverlener ertoe zou gebracht worden het krediet op te zeggen, de schuldvordering opeisbaar te stellen om welke reden ook, of indien om redden van faling of onroerend beslag, overgegaan wordt tot de verkoop van het onroerend goed en de erop aangebrachte gebouwen, zal zowel de kredietverlener als de curator als de beslaglegger zich ertoe verbinden de Stad Beringen en de POM Limburg tijdig hierover in te lichten, opdat deze van hun recht tot terugkoop kunnen gebruik maken. Indien deze binnen de 3 maanden geen gebruik maken van hun recht, wordt geacht dat zij eraan verzaken. Indien overgegaan wo.rdt tot de verkoop van het onroerend goed, verplicht zowel de kredietverlener, als de curator of de beslaglegger zich er toe, bedingend voor zichzelf, zijn rechthebbende en zijn rechtverkrijgende, om aan die derde kennis te geven van de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden, in ieder geval van de artikels 5 tot en met 18, deze in de akte van verkoop, verhuur, gebruik..., in extenso in te lassen en die derde, die zich zal moeten verbinden voor zichzelf zijn rechthebbende en zijn rechtverkrijgende, de verbintenis te doen aangaan alle verplichtingen die hierin vervat zijn na te komen. Afwijkingen van deze paragraaf zijn enkel mogelijk na een uitdrukkelijke en
10 schriftelijke goedkeuring van de huidige Stad Beringen. Deze verplichtingen blijven eveneens bestaan in het geval van een openbare verkoop. Evenwel vervalt dan de verplichting vermeld in artikel 6 op voorwaarde dat de nieuwe eigenaar tewerkstelling verwezenlijkt van 80% van de gemiddelde tewerkstelling/ha in Limburg, zoals dit een door de POM vastgesteld wordt op 1 januari van het jaar waarin de grond verkocht wordt. 16. ONTTEIGENING. In geval van onteigening door de overheid van een strook van het verkochte perceel ten behoeve van de aanleg, verbetering of aanpassing van de infrastructuur of nutsvoorzieningen van het industriegebied, zal de koper deze strook, voor zover ze onbebouwd is en niet onmisbaar is voor de goede werking van het b,edrijf, afstaan aan een verkoopprijs per m2, bepaald op basis van een actueel schattingsverslag, verhoogd pro rata met de door de koper gedragen kosten van huidige aankoop, onaf gezien van de door de onteigenende macht verschuldigde schadevergoeding voor de minderwaarde en gedane investeringen van beplanting, groen,.., 17. NUTSVOORZIENINGEN, De koper verbindt zich geen enkele aanspraak te maken wegens het niet tijdig aanwezig zijn van infrastructuur en nutsvoorzieningen. De aansluitingskosten en alle andere lasten vallen ten laste van de koper. De koper verbindt zich toelating te verlenen om op het verkochte perceel werkzaamheden te laten plaatsvinden- die noodzakelijk zijn ingevolge de aanleg of aanpassing van de infrastructuur of nutsvoorzieningen van het industriegebied. Hij verzaakt aan het recht om schadevergoeding te vragen voor de eventueel veroorzaakte hinder. De werken mogen in geen enkel opzicht gehinderd of vertraagd worden door de koper. Voor het onderhoud van de infrastructuur en de nutsvoorzieningen verleent de koper ten alle tijde toegang op zijn perceel. Indien de koper met de bouw wenst te beginnen vooraleer de infrastructuurwerken op het industrieterrein beëindigd zijn, zal hij de schriftelijke toestemming van de betrokken overheid vragen en zich verbinden op het perceel een bouwpeil aan te houden dat overeenstemt met het desbetreffend ontwerp van infrastructuur. De koper is ten opzichte van het gemeentebestuur aansprakelijk voor de schade die door zijn aangestelden, aannemers of onderaannemers wordt aangericht op het gedeelte van de weg en nutsvoorzieningen voor zijn perceel. Behoudens indien hij voor het begin van het werk de toestand van de weg tegensprekelijk doet vaststellen, erkent de koper dat het bedoelde weggedeelte of nutsvoorziening, in goede staat verkeert. Bij het beëindigen van het bouwwerk zullen de mogelijke herstellingskosten aan de koper in rekening worden gebracht. De koper verklaart kennis genomen te hebben van bijzondere voorwaarden en deze te aanvaarden zowel zichzelf als voor zijn eventuele rechtsopvolgers erfgenamen. Ruimtelijke Ordening en bouwkundig erfgoed 1. De meest recente stedenbouwkundige bestemmingszonde is industriegebied. 2. Indien het verkochte goed onderworpen is aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere
11 overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, moet de koper zich gedragen naar alle desbetreffende voorschriften, zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere redden ook enig verhaal tegen de verkoper te kunnen uitoefenen. 3. De verkoper verklaart verder : dat hij geen verzekering kan geven omtrent de mogelijkheid om op het verkochte goed nieuwe bouwwerken op te richten, verbouwingen uit te voeren of enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt; dat het verkochte goed niet voorkomt op de inventaris inzake de heffing op leegstand en verkrotting van gebouwen en woningen; geen kennis te hebben, ingevolge betekening of anderszins, van enige voorlopige of definitieve bescherming van het bovenbeschreven goed als stads- of dorpsgezicht, of als landschap; dat het verkochte goed niet voorkomt op de inventaris van het bouwkundig erfgoed; dat het verkochte goed bij zijn weten niet het voorwerp uitmaakt van enig voornemen of besluit tot onteigening. 4. Geen bouwwerk noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag op het verkochte goed worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning niet is verkregen. 5. De partijen erkennen ervan op de hoogte te zijn gebracht dat de tekst van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening in verband met vergunningsplichtige werken terug te vinden is op de website van de overheid, namelijk: 6. Gebouwen opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn. Bodemdecreet en milieu Inhoud van het bodemattest dd 11/04/2016 : De Ovam beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 5 Voor inzage van de bovenstaande documenten:
12 Opgemaakt in drie exemplaren te Op... Eigenhandig schrijven: gelezen en goedgekeurd. Goed voor de som van...
hierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed :
Ondergetekenden: 1)... hierna genoemd de bieder of de koper, en 2)... hierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed : Gemeente Elsene, vierde
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatiehierna genoemd de verkoper zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed :
Ondergetekenden: 1)... hierna genoemd de bieder of de koper, en De naamloze vennootschap Houthandel Van Looy, met maatschappelijke zetel te 2270 Herenthout, Moerbroek 28, BTW BE 0453.310.989, RPR Turnhout.
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE.
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Mevr R.A.,
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Dhr VS.
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Dhr A.S.,
Nadere informatieOndergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr :
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN NIJVERHEIDSGEBOUW MET AANHORIGE GROND (52a 89ca), LOCHTEMANWEG 36 TE BERINGEN
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN NIJVERHEIDSGEBOUW MET AANHORIGE GROND (52a 89ca), LOCHTEMANWEG 36 TE BERINGEN Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de algemene
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) a) De besloten
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Dhr G.J.
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE.
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) a) Mevr.
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE.
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of 2) Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De Besloten
Nadere informatieOndergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr :
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Dhr D.K.R.
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) hierna genoemd
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN MAGAZIJN MET KANTOREN EN AANHORIGE GROND, INDUSTRIEWEG-ZUID 1315 TE ZONHOVEN
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN MAGAZIJN MET KANTOREN EN AANHORIGE GROND, INDUSTRIEWEG-ZUID 1315 TE ZONHOVEN Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de algemene
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden : 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatiehierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed :
Ondergetekenden: 1)... hierna genoemd de bieder of de koper, en 2. De commanditaire vennootschap Merging Investments met zetel Heusden- Zolder, Lochtemanweg 88, 0430.151.844, opgericht onder de benaming
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE. De bieder verbindt zich onherroepelijk het bovenbeschreven goed aan te kopen voor de prijs van euro ( ).
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Mevr M.M.
Nadere informatieOndergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr :
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De naamloze
Nadere informatieFORMULIER INHOUDENDE EEN ONHERROEPELIJK BINDEND EENZIJDIG BOD ONDER DE HIERNA BEPAALDE BINDENDE VOORWAARDEN
FORMULIER INHOUDENDE EEN ONHERROEPELIJK BINDEND EENZIJDIG BOD ONDER DE HIERNA BEPAALDE BINDENDE VOORWAARDEN I. DE ONDERGETEKENDE(N) Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN INDUSTRIEGEBOUW EN AANHORIGE GROND (30a 58a), SCHEMKENSSTRAAT 3 TE BERINGEN-Paal
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN INDUSTRIEGEBOUW EN AANHORIGE GROND (30a 58a), SCHEMKENSSTRAAT 3 TE BERINGEN-Paal Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de algemene
Nadere informatieEENZIJDIGE KOOPBELOFTE.
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) a) De naamloze
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieAuthentieke akte van vervreemding van industriegrond. Het jaar tweeduizend en, de Voor ons, Tony Beerten, burgemeester van de gemeente Heusden-Zolder,
Authentieke akte van vervreemding van industriegrond Het jaar tweeduizend en, de Voor ons, Tony Beerten, burgemeester van de gemeente Heusden-Zolder, zijn verschenen: Enerzijds, de gemeente Heusden-Zolder,
Nadere informatieVERKOOPSVOORWAARDEN INGEVAL VAN VERKOOP VAN HET ONROEREND GOED VOOR ZOVER DEZE GEMACHTIGD WORDT
VERKOOPSVOORWAARDEN INGEVAL VAN VERKOOP VAN HET ONROEREND GOED VOOR ZOVER DEZE GEMACHTIGD WORDT BESCHRIJVING ONROEREND GOED Gemeente ZUTENDAAL, tweede kadastrale afdeling, artikel kadastrale legger nummer
Nadere informatieVERKOOPOVEREENKOMST GROND
1 bladzijde Tussen ondergetekenden : VERKOOPOVEREENKOMST GROND 1 de gemeente Maasmechelen, vertegenwoordigd door het college van burgemeester en schepenen in de persoon van de heer Raf Terwingen, burgemeester,
Nadere informatiezijn eigenaar van volgende onroerende goederen, die zij te koop aanbieden onder de verdere vermelde opschortende voorwaarden:
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) De besloten
Nadere informatieOVEREENKOMST VAN OPSTAL
. OVEREENKOMST VAN OPSTAL TUSSEN Vennootschap X, afgekort X, met maatschappelijke zetel te en Vennootschap Y, afgekort Y, met maatschappelijke zetel te wordt heden DATUM te PLAATS overeengekomen: Artikel
Nadere informatieVERKOOPBEICWIL VAN INDUSTRIEGROND
From:Notarissen Scholsmans To:089353491 24/05/2013 11:00 #958 P.006/012 VERKOOPBEICWIL VAN INDUSTRIEGROND Tussen De stad DILSEN-STOKKEM, vertegenwoordigd door het College van Burg en Schepenen, voor wie
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT GESLOTEN BUITEN DE ONDERNEMING, MET STILZWIJGENDE VERLENGING Buiten verkoopruimten gesloten overeenkomst : iedere overeenkomst tussen de vastgoedmakelaar en de opdrachtgever
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder
Nadere informatieWAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER
WAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER 10 SEPTEMBER 1998. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de begeleidingsmaatregelen voor de eerste zone van het plan m.b.t. de blootstelling aan
Nadere informatieDe verkoop omvat volgende loten :
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN BEDRIJFSGEBOUW MET AF TE WERKEN CONSTRUCTIES EN AANHORIGE INDUSTRIEGROND (35.935 M²), GELEGEN OP HET HOEKPERCEEL HENRY- FORDLAAN, TROISDORFLAAN
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN MAGAZIJN MET KANTOREN EN AANHORIGE GROND (ca 31a 65ca), REMISE 3 TE HAMONT- ACHEL
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD VAN EEN MAGAZIJN MET KANTOREN EN AANHORIGE GROND (ca 31a 65ca), REMISE 3 TE HAMONT- ACHEL Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de
Nadere informatieVERKOOPSOVEREENKOMST VAN NIJVERHEIDSGROND
MODEL verkoopsovereenkomst van nijverheidsgrond opgesteld op basis van de modelovereenkomst van de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij Limburg, en zoals gevoegd bij het gunningbesluit van de gemeenteraad
Nadere informatieLASTENKOHIER VOOR DE ONDERHANDSE VERKOOP VAN STADSGRONDEN GELEGEN BINNEN DE GRENZEN VAN HET VERKAVELING GOED TE BOUVEKERKE
LASTENKOHIER VOOR DE ONDERHANDSE VERKOOP VAN STADSGRONDEN GELEGEN BINNEN DE GRENZEN VAN HET VERKAVELING GOED TE BOUVEKERKE A. INLEIDING Onderhavig lastenkohier heeft betrekking op de verkoop van stadsgrond
Nadere informatieReglement voor verkoop van industriegrond op het gemeentelijke bedrijvenpark BPA nr. 2
Reglement Reglement voor verkoop van industriegrond op het gemeentelijke bedrijvenpark BPA nr. 2 Vastgesteld door de gemeenteraad op 27 april 1995, laatst gewijzigd door de gemeenteraad op 18 december
Nadere informatieArtikel 1. : aan de kandidaat koper kan slechts één perceel worden toegewezen, zowel bij de onderhandse als bij de publieke verkoopprocedure.
TOEWIJZINGSNORMEN EN VOORWAARDEN BIJ DE VERKOOP VAN BOUWGRONDEN EN VAN WONINGEN Artikel 1. : aan de kandidaat koper kan slechts één perceel worden toegewezen, zowel bij de onderhandse als bij de publieke
Nadere informatieBIJLAGEN BIJLAGE 7 MODEL VERKOOPOVEREENKOMST
BIJLAGEN BIJLAGE 7 MODEL VERKOOPOVEREENKOMST Tussen: Stad Kortrijk, RPR 0270.494.678, met administratieve zetel te 8500 Kortrijk, Grote Markt, 54. Hier vertegenwoordigd door : -, Voorzitter van de Gemeenteraad,
Nadere informatieKOOP - VERKOOPOVEREENKOMST - BOUWGROND voor het oprichten van een woonhuis
KOOP - VERKOOPOVEREENKOMST - BOUWGROND voor het oprichten van een woonhuis Ondergetekenden: A. De verkoper : (naam, voornamen, beroep, adres, B.T.W.-nummer) B. De koper : (naam, voornamen, beroep, adres,
Nadere informatieMODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING
MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval
Nadere informatieAANKOOPBOD OPBRENGSTEIGENDOM
AANKOOPBOD OPBRENGSTEIGENDOM De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene voorwaarden en termijnen
Nadere informatieBijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de Rechtbank te Antwerpen
1 Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de Rechtbank te Antwerpen Opdrachtgever: Appartement MAKAL HALIL Curator over MAKAL HALIL
Nadere informatieHoofdstuk 1: Algemene bepaling
MODEL VAN OVEREENKOMST BIJLAGE 2 Tussen: de Provincie Oost-Vlaanderen, met zetel in het Provinciehuis, Gouvernementstraat 1, 9000 Gent, vertegenwoordigd door de deputatie, voor wie optreden de heer (voornaam
Nadere informatieOndergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr :
Ondergetekenden: 1) Naam :.. Adres : Gehuwd/wettelijk samenwonend: Of Maatschappelijke naam : Zetel: Vertegenwoordigd door: BTW-nr : Mail : GSM-nr : hierna genoemd de bieder of de koper, en 2) Mevr V.G.
Nadere informatieVerkoopovereenkomst - België
Verkoopovereenkomst - België Verkoopovereenkomst - België 2/7 Verkoopovereenkomst tussen maatschappelijke zetel) (naam/namen, voornaam/voornamen, adres, firmanaam, 1. Ondergetekende(n)...... hierna de
Nadere informatieOPDRACHT VAN DE NOTARIS
OPDRACHT VAN DE NOTARIS De opdracht van de notaris bestaat erin: 1. In zijn kantoor het dossier samen te stellen dat nodig is voor deze tekoopstelling en meer bepaald de volgende vaststellingen te doen
Nadere informatiealgemene verkoopsvoorwaarden
algemene verkoopsvoorwaarden 1. 2. Onderhavige voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtshandelingen en rechtsverhoudingen tussen MASTERmail en de opdrachtgever tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk
Nadere informatieONHERROEPELIJKE BOD TOT AANKOPEN. Ondergetekenden: hierna genoemd de bieder of de koper,
ONHERROEPELIJKE BOD TOT AANKOPEN Ondergetekenden:... hierna genoemd de bieder of de koper, verklaart met betrekking tot het hierna beschreven goed en waarbij hierna verder genoemd wordt als de verkoper
Nadere informatie1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;
WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.
Nadere informatieOVEREENKOMST TOT VERKOOP van ONROERENDE GOEDEREN
- 1 - OVEREENKOMST TOT VERKOOP van ONROERENDE GOEDEREN Tussen de ondergetekenden: ENERZIJDS, De STAD BILZEN, met administratieve zetel te 3740 Bilzen, Deken Paquayplein 1, ondernemingsnummer 0207.475.377,
Nadere informatieBIEDINGSFORMULIER. Ondergetekende, Voornaam en naam: Wonende: Rijksregisternummer: Telefoonnummer en GSM :
BIEDINGSFORMULIER Ondergetekende, en Ingeval de Kandidaat-Koper(s) die dit biedingsformulier (hierna het Formulier ) ondertekent gehuwd is, dient hierna de identiteit van de echtgeno(o)t(e)(n) te worden
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieDe verbintenis tot aankoop aangegaan door de bieder geldt tot en met de dag van het verlijden van de notariële verkoopakte.
Ondergetekenden: 1), hierna genoemd de bieder of de koper, en de naamloze vennootschap Transport Louis, met maatschappelijke zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Europarklaan 2010, opgenomen in het rechtspersonenregister
Nadere informatie2. VERKOOP / OVERDRACHT OM NIET OF TEN BEZWARENDE TITEL/ VESTIGING ZAKELIJK RECHT / TOEKENNEN PERSOONLIJK RECHT
1 BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN 1. TERREINBENUTTIGING a) Economische bedrijvigheid: De koper, zijn rechtsverkrijger(s) of zijn rechtsopvolger(s), verder aangeduid in deze bijzondere verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE
GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE 2014-2019 Vastgesteld bij gemeenteraadsbeslissing van 27 maart 2014 en vervangen bij gemeenteraadsbeslissing
Nadere informatieBIEDINGSFORMULIER WONING TE 8691 GIJVERINKHOVE, WEEGSCHEDE 20
Afdeling Vastgoedtransacties BIEDINGSFORMULIER WONING TE 8691 GIJVERINKHOVE, WEEGSCHEDE 20 Indien natuurlijke persoon: 1) Naam en voornaam (indien aankoop door meerdere personen, alle namen vermelden):
Nadere informatieVerkoop van een landbouwgrond in de Hellestraat te Hamme
Verkoopdossier Bieden onder gesloten omslag Verkoop van een landbouwgrond in de Hellestraat te Hamme 2e afdeling, sectie E, nr. 1008a 7114,54 m² Inleiding Ingevolge van een beslissing van de OCMW-raad
Nadere informatieVR DOC.1358/2BIS
VR 2018 0201 DOC.1358/2BIS Voorontwerp van decreet houdende wijziging van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat betreft de hervorming van het verkooprecht en vereenvoudigingen in de registratiebelasting
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen de ondergetekenden : 1..... (naam, voornaam, adres/handelsbenaming, maatschappelijke zetel) Hier vertegenwoordigd door... (naam, voornaam) en Hierna genoemd de verhuurder
Nadere informatie1. Voorwerp 1.1. Op alle diensten, producten en leveringen van Metalmorphosa bvba zijn huidige algemene voorwaarden van toepassing, met uitsluiting
1. Voorwerp 1.1. Op alle diensten, producten en leveringen van Metalmorphosa bvba zijn huidige algemene voorwaarden van toepassing, met uitsluiting van elke andere leveringsvoorwaarden of verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument (de opdrachtgever) het recht om zonder kosten van zijn
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieAANKOOPBELOFTE EN VASTSTELLING HOOGSTE BOD
Vlaamse overheid Dossiernr. Afdeling Vastgoedtransacties: 07745-001a Dossiernr. klant: Repertoriumnr.: Blad 1 van 3 AANKOOPBELOFTE EN VASTSTELLING HOOGSTE BOD Op achtentwintig maart tweeduizend negentien
Nadere informatieDe verkoper verklaart te verkopen aan de koper, die de hierna beschreven goederen onder de hierna vermelde voorwaarden aanvaardt.
VERKOOPSOVEREENKOMST Tussen: De STAD BILZEN, met zetel te 3740 Bilzen, Deken Paquayplein 1, hierbij vertegenwoordigd dor mevrouw Frieda Brepoels, burgemeester en mevrouw Kristien Schoofs, stadssecretaris.
Nadere informatieReglement rentearme leningen
Reglement rentearme leningen Reglement van Stad Zottegem voor het toekennen van rentearme leningen voor jeugdwerkinfrastructuur bij erkende plaatselijke jeugdwerkinitiatieven en erkende sportverenigingen
Nadere informatieAanbod tot aankoop grond Hierna genoemd de bieder. verklaart een aanbod tot aankoop te doen voor volgend goed: GEMEENTE
Aanbod tot aankoop grond...... Hierna genoemd de bieder. verklaart een aanbod tot aankoop te doen voor volgend goed: GEMEENTE......... aan de prijs van... euro waarop koper verklaart een voorschot van
Nadere informatieREGLEMENT VOOR DE PROCEDURE VOOR EEN VERKOOP UIT DE HAND AAN DE HOOGSTE BIEDER VAN DE GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN
REGLEMENT VOOR DE PROCEDURE VOOR EEN VERKOOP UIT DE HAND AAN DE HOOGSTE BIEDER VAN DE GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN Reglement goedgekeurd door de Gemeenteraad in openbare vergadering van 29/06/2016.
Nadere informatieAANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND
AANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene voorwaarden en termijnen
Nadere informatieNIET EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
NIET EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder kosten van zijn aankoop af te
Nadere informatieVOORWAARDEN VOOR VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPINGEN
VOORWAARDEN VOOR VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPINGEN VRIJWILLIGE VERKOOP ALGEMENE VOORWAARDEN. Artikel 1: toepasselijkheid. Deze verkoopsvoorwaarden zijn van toepassing voor zover de bijzondere verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieIGEAN dienstverlening
IGEAN dienstverlening Maatschappelijke zetel : Doornaardstraat 60-2160 Wommelgem Telefoon : 03/350.08.11 Telefax : 03/353.34.10 Bijzondere verkoopsvoorwaarden van toepassing op gronden gelegen te Essen
Nadere informatieVEURNE Vinkemstraat 29 UITERSTE DATUM VAN BIEDING : VR 02/06/2017 DATUM MONDELINGE ZITTING : 08/06/2017 DOSSIERNR : 05706
Afdeling Vastgoedtransacties BIEDINGSFORMULIER voor aankoop van een te renoveren woonhuis, gelegen te VEURNE Vinkemstraat 29 UITERSTE DATUM VAN BIEDING : VR 02/06/2017 DATUM MONDELINGE ZITTING : 08/06/2017
Nadere informatieDOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN. GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN
DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN A) Verminderd registratierecht (bescheiden woning klein beschrijf ) Dit betekent
Nadere informatieDe gemeenteraad. Ontwerpbesluit
De gemeenteraad Ontwerpbesluit OPSCHRIFT Vergadering van 24 oktober 2016 Besluit nummer: 2016_GR_00905 Onderwerp: Sluiten van een opstalovereenkomst voor een onroerend goed gelegen in de Walstraat te Gentbrugge
Nadere informatieBijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de hypothecaire schuldeiser.
1 Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de hypothecaire schuldeiser. Opdrachtgever: Hypothecaire schuldeiser Opdracht: Woning
Nadere informatieVLAAMS PARLEMENT ONTWERP VAN DECREET. houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten
Stuk 963 (2001-2002) Nr. 7 VLAAMS PARLEMENT Zitting 2001-2002 16 januari 2002 ONTWERP VAN DECREET houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten TEKST AANGENOMEN DOOR
Nadere informatieGRONDVERKOOPOVEREENKOMST KAVELS DE VERWONDERING
GRONDVERKOOPOVEREENKOMST KAVELS DE VERWONDERING Ondergetekenden, 1. De gemeente Nieuwkoop, gevestigd te Nieuwveen, Teylersplein 1, 2441 LE, te dezen krachtens artikel 171 van de Gemeentewet vertegenwoordigd
Nadere informatieBEZETTING TER BEDE. Het Autonoom Gemeentebedrijf Begijnendijk, met zetel te Kerkplein 5, 3130 Begijnendijk,
BEZETTING TER BEDE TUSSEN De gemeente Begijnendijk, met zetel te Kerkplein 5, 3130 Begijnendijk, vertegenwoordigd door het College van Burgemeester en Schepenen, voor wie optreden, de dhr Bert Ceulemans,
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN TE 3600 Genk, STALENSTRAAT 131
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN TE 3600 Genk, STALENSTRAAT 131 Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de algemene voorwaarden inzake
Nadere informatieCONSIGNATIE-OVEREENKOMST :
CONSIGNATIE-OVEREENKOMST : 1 ) TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN TUSSEN: De Heer PARTIJ X, Geboren te op wonende te 8000 BRUGGE straatnaam ondernemingsnummer: 0000.000.000 Hierna genoemd : PARTIJ X EN: De Heer
Nadere informatieVerkoopovereenkomst bouwgrond
Verkoopovereenkomst bouwgrond Tussen de ondergetekenden: Hierna genoemd de verkoper en Hierna genoemd de koper. Is overeengekomen als volgt: De verkoper verklaart bij deze te verkopen aan de koper die
Nadere informatieRecht van eerste koop Vrije Kavel "+" te Kerckebosch Zeist
Recht van eerste koop Vrije Kavel "+" te Kerckebosch Zeist De ondergetekenden: 1. de besloten vennootschap Wijk Ontwikkelings Maatschappij Kerckebosch B.V., gevestigd te Zeist, kantoorhoudende te 3708
Nadere informatieCONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST
AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: (1) [ ] B.V., gevestigd en kantoorhoudende te [ ], hierna te noemen "[ ], ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer; (2) [ ] B.V., gevestigd en
Nadere informatieHOOFDSTUK I: Specifieke bepalingen aangaande verkoop op afstand via webshop Eco Toilet.be
HOOFDSTUK I: Specifieke bepalingen aangaande verkoop op afstand via webshop Eco Toilet.be Artikel 1 De bepalingen van dit hoofdstuk zijn enkel van toepassing op de contractuele relatie tussen NV Eco Toilet
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieHARELBEKE Venetielaan 18 UITERSTE DATUM VAN BIEDING : 30 NOVEMBER 2016 DOSSIERNR : 02928
Afdeling Vastgoedtransacties BIEDINGSFORMULIER voor aankoop van een te renoveren woonhuis, gelegen te HARELBEKE Venetielaan 18 UITERSTE DATUM VAN BIEDING : 30 NOVEMBER 2016 DOSSIERNR : 02928 INDIEN NATUURLIJK
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatie2.Aankopen, beschikbaarheid, productinformatie en minimum leeftijd
Algemene verkoopsvoorwaarden Webshop 1.Algemeen 1.1. Behoudens uitdrukkelijke en schriftelijke andersluidende overeenkomst, worden alle overeenkomsten, offerten, aanbiedingen, bestellingen, en alle daaruit
Nadere informatie- OVEREENKOMST - inzake een geldlening eigen woning
- OVEREENKOMST - inzake een geldlening eigen woning DE ONDERGETEKENDEN De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B.V., statutair gevestigd te en kantoorhoudende aan de, te (.), te dezer zake
Nadere informatieEIGENDOM VAN De GEMEENTE OVERPELT te Oude Markt 2, 3900 Overpelt. Hierna genoemd "de verkopende partij" BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED GEMEENTE
EIGENDOM VAN De GEMEENTE OVERPELT te Oude Markt 2, 3900 Overpelt. Hierna genoemd "de verkopende partij" BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED GEMEENTE OVERPELT: eerste afdeling: Een woonhuis, op en met grond,
Nadere informatie