Nieuwsbrief BCP. BewonersCommissie Punter. 13 e jaargang nr. 2: september Betaalbare huren, ook in de Punter?

Transcriptie

1 Nieuwsbrief BCP BewonersCommissie Punter 13 e jaargang nr. 2: september 2006 Beste medebewoners, U heeft al een tijdje niets van ons vernomen; de vorige nieuwsbrief van de bewonerscommissie dateert van maart dit jaar. In die tussentijd is er veel gebeurd. Een deel van de inhoud van deze nieuwsbrief getuigt daarvan. Onder de rook van de Punter hielden milieudefensie en de actiegroep Golfodrama een demonstratie tegen het steeds verder volbouwen van het Groene Hart waaronder de, naast Waardhuizen gelegen, Bovenkerkerpolder. Een verslag daarvan vindt u in deze nieuwsbrief. Dan zijn we nogal bezig geweest met de dreigende huurliberalisatie en de daarmee gepaard gaande huurverhogingen. Het kabinet is gevallen en is opgevolgd door een minderheidskabinet. Op 22 november moeten we weer stemmen, maar minister Dekker komt niet meer terug. Maar daarmee zijn haar plannen nog niet van de baan. Ik heb uitgerekend hoeveel de huidige - door de Tweede Kamer goedgekeurde - plannen mij in de komende jaren gaan kosten. U ziet dat in het artikel Betaalbare huren, ook in de Punter? Twee vrouwen hebben een zeer geslaagd barbecuefeest georganiseerd voor hun woonerf, opdat de bewoners elkaar beter leren kennen. De bewonerscommissie juicht dat zozeer toe, dat zij een kleine financiële bijdrage heeft gedaan om de feestvreugde nog wat te verhogen. Tot slot: ik zou het op prijs stellen als u op (een deel van) de inhoud van deze nieuwsbrief reageert. Spreekt de inhoud u aan? We zijn er immers voor u! Jaap Kist Betaalbare huren, ook in de Punter? Zaterdag 8 april j.l. was de landelijke demonstratie tegen het huurbeleid van minister Dekker, op de Dam in Amsterdam. Er stonden die middag zo n demonstranten. We kunnen niet zeggen dat dit op de minister voldoende indruk heeft gemaakt. Minister Dekker keert na de verkiezingen niet terug maar stel dat de plannen doorgang vinden, wat dan? Liberalisatie van een woning betekent dat de verhuurder er een vrije markthuur voor mag vragen. Om snel veel woningen te liberaliseren, wilde minister Dekker ook de contracten van zittende huurders openbreken. Onder druk van de Tweede Kamer ziet zij daar van af, maar houdt wel vast aan haar doelstelling om huurwoningen op termijn te liberaliseren. Zij plaatst deze woningen in een overgangsgebied. Hier in de Punter wonen wij in zo'n te liberaliseren woning. Als de plannen doorgaan krijgen we de komende jaren, ook als we niet verhuizen, extra hoge maximale huurverhogingen. De percentages Nieuwsbrief BCP september blz. 1

2 zijn 2,3% in 2006, (reeds door Eigen Haard doorgevoerd) en daarna, bovenop inflatie, 3% in 2007, 3,5% in 2008 en 4% in Ik heb even uitgerekend wat dat voor mijn huur in 2009 betekent. Mijn kale huur bedraagt nu, na de recente huurverhoging 582,78. (was 2,3% of wel 13,10). Uitgaande van een inflatie over de jaren 2007 t/m 2009 van niet meer dan 1,5 procent, wordt mijn huur in 2007: 608,91, in 2008: en in 2009: 678,46. Een maximale huurverhoging over 4 jaar van 108,94 dus. Let wel, dit maximum hangt af van de inflatie en wat St. Lodewijk uiteindelijk bepaalt. De laatste jaren heeft de eigenaar van onze woningen nooit het maximum aan toegestane huurverhoging vastgesteld. De pijn wordt daarom misschien iets minder, maar onze uiteindelijke huur in 2009 valt zeker fors hoger uit. verantwoordelijkheid voor het betaalbaar houden van het wonen voor de laagste inkomens af op de verhuurders, aldus DAB. In ruil daarvoor mogen verhuurders de huren extra verhogen. De verwachting is dat met name huurders met een inkomen dat (net) te hoog is om voor huurtoeslag in aanmerking te komen, met die extra huurverhogingen zullen worden geconfronteerd. Bron: Woonbondig 2 van maart 2006 Inzetkast voor Punterwoningen met trapkast? Gáát de huurliberalisatie door? Wel, we kunnen niet in de toekomst kijken, maar we hopen het niet voor alle Nederlanders die een huurwoning bewonen. DAB: sociaal contract tegen extra huurstijging Zo n veertig woningcorporaties, verenigd in De Andere Beweging (DAB) willen een sociaal contract sluiten met de Woonbond en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), om de dreiging van een peperdure nieuwe wet voor corporaties (de Wet betaalbaarheidsheffing huurwoningen) én onaanvaardbaar hoge huurverhogingen af te wenden. Verhuurders moeten in de huidige huurplannen van minister Dekker gaan meebetalen aan de groeiende kosten van de huurtoeslag. Daarmee schuift het rijk haar Een deel van de Punterwoningen heeft een trapkast in de kamer. Wat je ook doet, deze onhandige kast is meestal rommelig. Lang heb ik gepiekerd over een oplossing, totdat ik dé oplossing onder ogen kreeg: een inzetkast van Van der Ven in Etten-Leur. (zie Zij noemen het de slimste kast van Nederland voor mensen die van ruimte houden. De ruimte in de trapkast gaat niet verloren, maar direct achter de kastdeur wordt een draaibare inzetkast geplaatst. Mijn vrouw en ik vinden het ideaal. De kosten? 180,-, incl. transport en montage. Voor de handige doe-het-zelver die de kast zelf plaatst is dat 20,- minder. Nieuwsgierig? U kunt de kast bij mij bekijken, op de Punter 269. Nieuwsbrief BCP september blz. 2

3 Golfodrome / Golfodrama? Beloonde trouw Omnia Wonen in Nunspeet trakteert huurders met een staat van dienst van vijftig jaar op taart én een maand gratis huur. Bron: Woonbond huurwijzer, voorjaar 2006 Dat is nog eens een blijk van waardering voor trouwe huurderschap! In de Bovenkerkerpolder, ten oosten van Waardhuizen heeft de politiek een golfbaan gepland, na een initiatief van de firma Loogman. De stichting Golfodrama is daar fel tegen, evenals milieudefensie. Vrijdag 31 maart j.l. was er een demonstratie tegenover ziekenhuis Amstelland, niet alleen tegen de Golfodrome, maar ook tegen de aantasting van het Groene Hart, in heel Noord- en Zuid- Holland. Uw redacteur had zich tussen de demonstranten gevoegd, omdat dat stukje van de polder met een prachtig landschap, naast Waardhuizen, hem ook zeer aan het hart gaat. Ik loop daar heel graag te genieten van prachtige zonsopkomsten en de vele weidevogels. Je ziet daar, behalve de gangbare vogels, ook de ijsvogel, lepelaar en de bedreigde grutto. Dan denk je: moet dat unieke stukje natuur, op steenworp afstand van de Punter, nou ook weer verdwijnen? Een golfbaan op zich is wel groen maar de vogels zullen zeker niet blijven als de golfballetjes hen om hun koppies vliegen. En het blijft niet bij die baan: er komt ook een parkeerterrein voor 450 auto s, lantarenpalen en een clubgebouw met restaurant. Het trieste is dat, sinds de grootte van het Groene Hart is bepaald door de overheid, er al 25% verdwenen is door bebouwing. En de mogelijkheden voor verdere verbouwing zijn onlangs weer verruimd door minister Dekker! Mogelijkheden voor de bouw van industriegebieden en beperkte woningbouw. Tel uit je winst in ons Groene Hart. De contributie voor 2006 Heeft u uw contributie voor 2006 nog niet betaald? Achtendertig leden hadden dat op 6 juli nog niet gedaan. Wij verzoeken u het bedrag van 5.00 zo spoedig mogelijk over te maken op bankrekening t.n.v. BewonersCommissie Punter te Amstelveen. Als u dit eenvoudiger vindt kunt u het bedrag ook in een enveloppe met uw naam en adres stoppen en ingooien bij onze penningmeester (Daniël Belmer) of een van de andere bestuursleden (voor adressen zie pagina 8 van deze Nieuwsbrief). Bij voorbaat dank, Nieuwsbrief BCP september blz. 3

4 Naschrift van de redactie: Zoals eerder vermeld zullen, om budgettaire redenen, de Punterwoonerven aan de oneven kant pas in 2007 aan de beurt komen. Herbestratingswerkzaamheden aan de Punter(even kant) Eind mei 2006 werden wij geconfronteerd met de herbestratingwerkzaamheden. De straatstenen dateren nog uit de bouw - ongeveer 26 jaar geleden - en sindsdien werd ad hoc reparatie verricht. Vanaf het begin is de communicatie met de broers van de Fa. Van Egmond prima en zijn de eventuele problemen te verwaarlozen geweest. Met onze volle duobak was het soms wel zwaar om deze aan te bieden op een plaats waar de vuilniswagen van de gemeente ook bereikbaar was. Het tempo van de werkzaamheden is uitstekend geweest - mede door de weersomstandigheden, soms wel erg warm -, want op 7 juli jl. waren de werkzaamheden afgerond. Van de medebewoners heb ik begrepen, dat ook zij zeer tevreden zijn met de opgeknapte bestrating en parkeerhavens. Wil van den Heuvel Buurtfeest 15 juli 2006 Wij (Anna en Monique) wonen hier nu al een aantal jaren in de Punter. Nog steeds kennen we al onze buurtjes van ons hofje niet! Toch eigenlijk raar vonden wij, het is maar een klein hofje. Zo ontstond het idee om een buurtfeest te gaan houden. Dat doen we wel even dachten wij, maar hoe te beginnen?! Eerst maar een programma en een folder maken. Na veelvuldig overleg, gepaard met voortdurende veranderingen in het programma en de catering, kwam er uiteindelijk een folder. We hebben deze folder bij iedereen van het hofje in de bus gedaan. In het begin liep het niet echt storm; tot de laatste week voor de sluitingsdatum waren er nog maar 7 aanmeldingen. Dat wordt niks dachten wij. Na nog wat helpen herinneren bij de mensen die zich nog niet hadden aangemeld én dankzij de hulp van degenen die zich wel al hadden aangemeld ging het als een lopend vuurtje! Ineens stroomden de aanmeldingen binnen! Eindelijk kwamen we in een feeststemming. In totaal hadden er al 65 volwassenen en 28 kinderen zich aangemeld. Nu konden we dingen gaan regelen, de slager werd gebeld. Worsten, karbonades, hamburgers, sauzen, enz. werden er besteld. Maar er moest nog meer gebeuren dus er werd weer vergaderd, avond aan avond. Uiteindelijk hadden we alles op papier, de spelletjes voor de kinderen, boodschappenlijstjes voor de supermarkt, enz. En nu maar hopen dat het weer een beetje meewerkt, en jawel het werd een prachtige zonovergoten dag. Zelfs tot op de dag van het feest kwamen de aanmeldingen nog binnen! De slager werd gebeld met de mededeling dat we nog meer vlees nodig hadden. Nieuwsbrief BCP september blz. 4

5 In de ochtend twee karren propvol met boodschappen gehaald. Allerlei attributen werden door de bewoners die ochtend (en de dagen daarvoor) bij ons afgeleverd om het feest compleet te maken. Samen met tal van vrijwilligers werd het voetbalveld prachtig versierd. Zo kwamen er vlaggetjes, partytenten, tafels en muziek. Het feest kon beginnen! waterglijbaan. Om een uur of tien was het feest afgelopen en werd er door een klein gezelschap tot in de kleine uurtjes rondom een vuurkorf nog doorgefeest. We hebben het met heel veel plezier gedaan. Voor ons was het een succes en mede door het prachtige weer kijken we er met veel plezier op terug. Volgend jaar weer? Anna en Monique Om uur begonnen de spelletjes voor de kinderen. Ze konden zaklopen, touwtrekken, volleybal. Grote pret hadden de kinderen op de waterglijbaan (zelfs ook een aantal volwassenen). We hadden nog een grote verrassing voor de kinderen in petto. Onze enige echte Amstelveense clown HOKEY POKEY! Ademloos zaten de kinderen naar hem te kijken en deden enthousiast met de clown mee. Hokey nogmaals bedankt namens ons en de kinderen! NB Op onderstaande wijze kunt u, als u beschikt over internet, de foto s bekijken: dan: klikken op Login dan gebruikersnaam: AnnaTulleners@hotmail.com dan wachtwoord: Vigo2005 Om uur begon het buurtfeest voor de volwassenen. Met stoelen, koelboxen en tassen kwam iedereen naar het veld. Het feest werd met champagne ingeluid. De BBQ werd aangestoken en er werd heerlijk gegeten en gekletst. Een ruime hoeveelheid aan vlees, salades en meloen zorgde ervoor dat iedereen aan zijn trekken kon komen. Ook hadden we nog een echte Italiaanse ijskar geregeld, dus als toetje: heerlijk ijs (dit werd gesponsord door de Bewonerscommissie Punter). Ondertussen werd er druk gevolleybald en touw getrokken door jong en oud en de kinderen gingen nog vele malen over de Monique en Anna in de bloemetjes gezet Nieuwsbrief BCP september blz. 5

6 Te hoge WOZ - waarde Een van de Punterbewoners berichtte ons dat hij bezwaar aangetekend had tegen de door de gemeente Amstelveen vastgestelde WOZ - waarde van zijn huurwoning. Na bijna anderhalf jaar heeft de gemeente hem bericht gestuurd dat zijn bewaarschrift ontvankelijk is verklaard. Uit onderzoek is gebleken dat de WOZ - waarde te hoog was vastgesteld. Uiteraard heeft dit ook gevolgen voor de aanslag onroerende zaakbelasting, waarvoor de WOZ - waarde als grondslag geldt. In het geval van deze bewoner daalde de WOZ - waarde van zijn woning van ,- naar ,- Zeker de moeite waard dus. kunnen worden aangeboden als koopwoningen, maar ook hier is het beleid zeer restrictief. De verkoop van corporatiewoningen aan particuliere huishoudens is dan ook nog steeds gering. (En St. Lodewijk is ook niet van plan te verkopen - red.) Door corporaties meer vrijheid te geven om hun verkoopportefeuilles op een andere manier financieel in te zetten, is het mogelijk meer prikkels te introduceren die kunnen leiden tot meer woningverkoop en meer eigenwoningbezit onder lage inkomens. Onder de huidige restrictieve marktomstandigheden levert het stimuleren van de vraag een extra aanbod op, en leidt het alleen maar tot prijsverhogingen, zodat de woningen even onbereikbaar blijven als ze waren. Het dirigistisch woningmarktbeleid moet op de schop! Wellicht zijn de bewoners, die geen bezwaar hadden aangetekend - waaronder ik - wat te snel akkoord gegaan met de vaststelling van de WOZ - waarde van hun huurwoning. Keus tussen koop en huur Burgers zijn zeer goed in staat om zonder betutteling zelf een keus te maken tussen koop en huur, zo schreef prof. Dr. P.M.A, Eichholz 19 april j.l. in een artikel in het AD. Het artikel gaat over de uitzonderingspositie die de woningmarkt in het sociaaleconomisch beleid inneemt. Het woningmarktbeleid in Nederland moet zich meer richten op het scheppen van mogelijkheden die burgers in staat stellen zichzelf te helpen. En het moet de marktpartijen de ruimte geven om in te spelen op de wensen van die burgers. Het artikel is te lang om hier in zijn geheel te plaatsen, maar het onderstaande is zeker interessant. Dirigisme is het principe van sterke leiding van staatswege. We hebben in Nederland 2,4 miljoen corporatiewoningen, waarvan er zonder probleem grote hoeveelheden zouden Nieuwsbrief BCP september blz. 6

7 Gereedschap lenen Voor onze leden is een aantal gereedschappen gratis in bruikleen te verkrijgen. Belt u wel eerst even voor een afspraak! Accuboormachine tel Elektrische hamerboor tel Elektrische heggenschaar tel Grondboor tel Hogedrukspuit tel / tel Kruiwagen tel Ladder tel Uitleentermijn: maximaal 1 week Gebruik van geleend gereedschap voor eigen risico. Antwoordformulier(tje) Amstelveen, Naam: Huisnummer: Tel geeft zich hierbij op als lid van de BewonersCommissie Punter te Amstelveen. De contributie bedraagt 5.00 per kalenderjaar Handtekening:... Word lid!.. Advertentie Behoort u tot de minderheid die nog geen lid is van de BewonersCommissie Punter? Hopelijk vindt u het, na het lezen van deze nieuwsbrief, een goed moment om het te worden. Uw lidmaatschap loopt dan tot en met 31 december. Wat moet u doen om lid te worden? Vul het antwoordformulier in, doe dit in een enveloppe samen met 5.00 en breng dit naar een van de bestuursleden (zie voor adressen pagina 8) U kunt dit bedrag ook overmaken op bankrekening t.n.v. Bewoners- Commissie Punter te Amstelveen. Gezond worden, gezond blijven Je leert door yoga te beoefenen, je lichaam beter kennen en je energie beter te verdelen. Yogabeoefening zorgt voor een gezonde geest en is zeer effectief bij vele stressklachten. Wil je meer weten? Bel of kijk op de website Nu ook Tai Chi & Yoga voor jongeren &Workshop yoga met je kind Logger 219 te Amstelveen GSM: info@yogacentrum-amstelveen.nl Nieuwsbrief BCP september blz. 7

8 Advertenties Iets te vieren voor particulier of bedrijf? Dag- en meerdaagsetochten tot resp 29/22 gasten Zeilen met chauffeur een actieve ontspanning aan boord van de twee-mast-tjalk de NOVA CURA anno 1907 voor info H.J. Scheijde Punter 85 Tel Website: Hondentrimsalon Puk van de puppiepluk Punter RC Amstelveen Tel Een verwendag voor uw hond. Alle behandelingen gaan op afspraak Edith Doting-Verburg Formosa Beautysalon Punter 279 Mevrouw Hsien-Lin Wang Gun uzelf een rustgevende & verzorgende gezichtsbehandeling. Kijk voor behandeling en productinformatie op Zorg, dat u er goed uitziet Maak nu een afspraak! Tel of KAPSALON CONNY Knippen, kleuren, styling, watergolf, permanent Punter 185 Bel voor een afspraak of VAN DEN HEUVEL ASSURANTIEN Punter RL Amstelveen Specialist voor uw scooter-, motor- en autoverzekering. Bel: of of aan: wil.vanden.heuvel@hetnet.nl Kamer van Koophandel nr WFD-vergunningnr A.M. VAN LOOKEREN TABAKSPECIAALZAAK Dealer van o.a. St. Dupont, Dunhill, Ronson en Porsche Design. Grote collectie sigaren, o.a. Cohiba en Monte Cristo. Tabak, tijdschriften, lotto en staatsloten. Binnenhof 45, 1181 ZH Amstelveen Telefoon (020) Colofon Nieuwsbrief BCP, 13 e jaargang nr. 2; een uitgave van de BewonersCommissie Punter. Verschijnt gemiddeld 4x per jaar Redactie: J. Kist tel j.kist@zonnet.nl W.Th.van den Heuvel tel W.t.vd.heuvel@freeler.nl Eventuele kopij voor het decembernummer van de Nieuwsbrief kunt u sturen of en naar één van de redacteuren Bestuur Bewonerscommissie: Voorzitter: C. A. Spinhoven Punter 97 tel Spinhoven41@zonnet.nl Secretaris: W.Th. van den Heuvel Punter 226 tel wil.vanden.heuvel@hetnet.nl Penningmeester: D. Belmer Punter 279 tel dbelmer@gmail.com Bestuurslid: J. Kist Punter 269 tel j.kist@zonnet.nl Bankrekening ABN AMRO Bank N.V. t.n.v. Bewonerscommissie Punter Nieuwsbrief BCP september blz. 8