Onderhoud. wie doet wat?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onderhoud. wie doet wat?"

Transcriptie

1 Onderhoud wie doet wat? Een huis vraagt altijd onderhoud. Van kleine tot grotere reparaties. U als huurder en wij als verhuurder zijn samen verantwoordelijk voor dit onderhoud. Hoe de taken precies verdeeld zijn, leest u in deze folder. Algemeen 2 Dit doen wij 2 Dit doet u 2 Uitbesteding van klein onderhoud 3 Een reparatieverzoek indienen 4 Na de melding 4 Voordelig verzekeren 14 Vragen? 14 Reglement collectief huurdersonderhoud 15 Reglement onderhoudsabonnement 15 Reglement glasverzekering 16 Aanmeldkaart onderhoudsabonnement 17 Het onderhouds ABC 5

2 Onderhoud de Woningstichting 2 Algemeen Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het klein onderhoud in en rondom zijn woning. Hieronder vallen bijvoorbeeld de volgende kleine herstellingen; het afwerken van de muren en het onderhoud van de tuin, maar ook het repareren en indien nodig vervangen van licht-schakelaars, kranen of deurklinken. Deze werkzaamheden komen volgens het Burgerlijk Wetboek voor rekening van de huurder. De Woningstichting is als verhuurder verantwoordelijk voor het overige (groot) onderhoud. Dit doen wij Wij houden uw woning in stand De Woningstichting is als verhuurder verantwoordelijk voor al het overige (groot) onderhoud aan uw woning. Wij zorgen ervoor dat de binnen- en buitenkant van de woning in een goede staat blijft. Dat is onze instand-houdingplicht. Dit doen we aan de hand van het onderhouds- ABC. Dit ABC vindt u op pagina 5 t/m 13. Brand, storm, inbraak Heeft uw woning buiten uw schuld schade door brand, storm of inbraak? Meld dit zo snel mogelijk bij de Woningstichting. Het herstel van deze schade komt voor onze rekening. Gaat het om inbraak of vernieling door derden, laat dan de politie een proces-verbaal van aangifte opmaken. Dit proces-verbaal moet u op verzoek kunnen tonen bij de afwikkeling van de schade. Zonder proces-verbaal is alle schade voor eigen rekening. Voor schade aan uw eigendommen is de Woningstichting niet aansprakelijk. Ook niet voor schade aan eigendommen van derden, zoals bijvoorbeeld waterschade veroorzaakt door uw kapotte wasmachine. Voor deze schade moet u zelf een aansprakelijkheids- en inboedelverzekering afsluiten. Wij bieden u dit goedkoop aan via het HuurdersPakket, lees meer onder de kop voordelig verzekeren op pagina 13. Dit doet u U verzorgt uw woning U verzorgt uw woning goed. Dit betekent niet alleen dat u uw woning en de gemeenschappelijke ruimten schoonhoudt, maar zoals gezegd bijvoorbeeld ook dat u de muren afwerkt en de tuin bijhoudt, en lichtschakelaars, kranen of deurklinken repareert of vervangt. Kortom, u onderhoudt de woning en verricht de geringe en dagelijkse kleine reparaties. Dat is uw plicht. Heeft u iets aan de woning vernield, ondeskundig of onjuist gebruikt? Dan komt het onderhoud hiervan voor uw rekening. U bent ook verantwoordelijk voor onderhoud en reparatie van alle voorzieningen die u zelf in of aan uw woning heeft aangebracht of veranderd. Als u een huurdersabonnement afsluit nemen wij een groot deel van het klein onderhoud van u over.

3 Onderhoud de Woningstichting 3 Uitbesteding van klein onderhoud Onderhoudsabonnement Niet iedere huurder heeft genoeg tijd, het juiste gereedschap of de kennis om zijn of haar huis te onderhouden. Daarom bieden wij u het onderhoudsabonnement aan. Het grote voordeel hiervan is dat wij de meeste werkzaamheden waarvoor u als huurder verantwoordelijk bent, voor u uitvoeren. Deurkrukken, scharnieren, grendels of sloten van binnendeuren repareren of vervangen, het toilet repareren en kranen repareren. Dit is een greep uit werkzaamheden die vallen onder het onderhoudsabonnement. Met het abonnement hoeft u deze werkzaamheden niet zelf uit te voeren. Dat is gemakkelijker en vaak goedkoper! Eén telefoontje is dan voldoende om de klacht te verhelpen. Schade die is ontstaan door uw eigen schuld, nalatigheid of door onjuist gebruik door personen voor wie u als huurder op grond van de wet aansprakelijk bent, vallen niet onder het onderhoudsabonnement en moet u dus op eigen kosten laten repareren. Meer informatie hierover leest u in ons reglement onderhoudsabonnement, kijk hiervoor op pagina 14. Kosten De kosten voor het onderhoudsabonnement zijn 5 per maand. U kunt gratis een abonnement afsluiten als u zich binnen een maand na uw verhuizing (datum op huurovereenkomst) bij ons meldt. Neemt u later een onderhoudsabonnement, dan betaalt u 25 inschrijf- en administratiekosten. U gaat het onderhoudsabonnement aan voor minimaal een jaar. Na het eerste jaar kunt u het abonnement op elk moment, met inachtneming van een opzegtermijn van één maand, opzeggen. Zonder tegenbericht verlengen wij uw abonnement ieder jaar automatisch. Collectief huurdersonderhoud Bij het sluiten van een huurovereenkomst maakt het collectief huurdersonderhoud automatisch deel uit van de huurovereenkomst. Dit onderhoud komt op grond van de wet eigenlijk voor uw rekening, maar nemen wij tegen betaling via de servicekosten van u over. De regeling houdt in dat wij de riolering ontstoppen en dakgoten en galerijgoten schoonmaken. Voor het collectief huurdersonderhoud betaalt u 1,34 per maand. Bent u al huurder van ons en maakt het collectief onderhoud nog geen deel uit van uw huurovereenkomst? Neem dan contact op met een medewerker van de afdeling Vastgoed Beheer, bel naar: Meer informatie over het collectief huurdersonderhoud leest u in het Reglement collectief huurdersonderhoud, achterin in deze folder op pagina 14. Glasverzekering Het vervangen van beschadigde ruiten is niet altijd verzekerd en komt op grond van de wet voor uw rekening.

4 Onderhoud de Woningstichting 4 Bij het sluiten van de huurovereenkomst, sluit u ook een glasverzekering af. Dit is in de huurovereenkomst opgenomen. Daarmee nemen wij het herstel van ruiten van u over. U betaalt deze verzekering via uw maandelijkse servicekosten. Ruitbreuk kunt u via ons gratis telefoonnummer , rechtstreeks melden bij de verzekeraar. Zij zorgen dat er een afspraak met u wordt gemaakt voor herstelwerkzaamheden. Meer informatie leest u in ons reglement glasverzekering, achterin in deze folder op pagina 15. Servicekosten Bij een aantal wooncomplexen en flats voert de Woningstichting automatisch nog meer werkzaamheden uit die op grond van de wet eigenlijk door de huurder gedaan zouden moeten worden. Dat is bij sommige complexen zo afgesproken in een overeenkomst met de huurders. Voorbeelden hiervan zijn het schoonmaken van algemene ruimtes in flats en het onderhoud van de (gemeenschappelijke) tuin. Wij berekenen de werkzaamheden door aan de huurders van het complex in de vorm van servicekosten. Een reparatieverzoek indienen Als iets kapot is in uw woning of als er onderhoud nodig is dat voor onze rekening komt, kunt u ons dit op twee manieren melden: Telefonisch: bel tijdens kantooruren met de afdeling Vastgoed Beheer, Voor spoedeisende reparaties kunt u ook buiten onze kantooruren bellen. Een reparatie is spoedeisend als de betreffende beschadiging direct gevaar oplevert voor omwonenden, zoals een gaslek of als het (gevolg)schade aan de woning oplevert, zoals een ernstige waterlekkage. U belt dan ons gratis nummer Via internet: dien uw reparatieverzoek in via onze website ga naar service > reparatieverzoek. Vergeet niet uw telefoonnummer en adres in te vullen, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op. Na de melding Als de reparatie door onze eigen servicemedewerkers kan worden uitgevoerd, maken we direct een afspraak met u. Het is ook mogelijk dat de reparatie uitgevoerd moet worden door een externe partij, zoals een aannemer. In dat geval geven wij de melding door aan de aannemer en neemt zij binnen één werkdag contact met u op voor het maken van een afspraak. Het streven is dat normale werkzaamheden binnen twee werkdagen worden uitgevoerd.

5 Onderhoud de Woningstichting 5 Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben wij het voorgaande uitgewerkt in een schema en kunt u eenvoudig zien welke werkzaamheden op grond van de wet voor uw rekening komen en welke voor die van ons en welke werkzaamheden hiervan onder het onderhoudsabonnement en het collectief huurdersonderhoud vallen. Als u geen onderhoudsabonnement heeft afgesloten, dan zijn alle zaken onder O voor uw rekening. W H O C De Woningstichting Huurder Onderhoudsabonnement Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C A Aanrecht Herstel van gebreken aan het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden Afvoer (zie ook sifons) Reparatie van de afvoer van wastafels, douche, aanrecht, wasmachine, fonteintje en bekersifons Ontstoppen van de afvoer van wastafels, douche, aanrecht, wasmachine en fonteintje (uitvoering door ons als u deel neemt aan collectief huurderonderhoud) Schoonhouden bekersifons Afzuigkap Reparatie en vervangen van uw eigen afzuigkap Reparatie aan een afzuigkap die wij geplaatst hebben Vervangen van de afzuigkap die wij geplaatst hebben Voor het aanbrengen van een afzuigkap adviseren wij u contact met ons op te nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. Antenne (voor gemeenschappelijke antenne zie kabeltelevisie) Werkzaamheden aan individuele antennes of schotel Wilt u een antenne of schotel plaatsen? Neemt u dan eerst even contact met ons op. Wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. B Balkon en balustrade Reparaties aan balkon en balustrade (hekwerk) Schoonhouden van balkon, balkongoten en afvoerputjes Bel Reparatie van de gemeenschappelijke bel en belinstallatie in flats Reparatie van de bel, beldrukker en belinstallatie in uw woning Vervangen bedrading Bestrating Reparatie / onderhoud / schoonhouden van de bij de woning behorende bestrating, tuin en paden Reparatie van bestrating van gemeenschappelijke paden Schoonhouden van gemeenschappelijke achterpaden Boiler Reparatie en vervangen (eigendom van de Woningstichting)

6 Onderhoud de Woningstichting 6 W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Brandblusmiddelen In de gemeenschappelijke ruimten Brievenbus Reparatie van de brievenbus in uw voordeur Reparatie van brievenbussen in portieken en gemeenschappelijke ruimten C Centrale verwarming individueel (indien geplaatst door de Woningstichting) Periodiek onderhoud en oplossen storingen Bijvullen en ontluchten Schade door bevriezing Collectieve verwarming (komt voor in appartementengebouwen) Centrale verwarming collectief onderhoud en bijvullen van de ketel Periodiek onderhoud en storingen Ontluchten radiatoren Schade door bevriezing D Daken Reparatie en vervangen van dakbedekking, dakdoorvoer, dakgoot, regenpijp, dakluik en dergelijke Schoonhouden van dakgoot en regenpijp (uitvoering door ons als u deel neemt aan collectief huurderonderhoud) Herstel van het dak door werkzaamheden die in uw opdracht of door u zijn uitgevoerd Dakpannen Vervangen van kapotte dakpannen Dakramen Reparatie (exclusief glas, zie hiervoor ruiten) Oliën en smeren scharnieren Dekvloer (=kale vloer zonder vloerafwerking) Reparatie na beschadiging (door verwijderen van vloerbedekking) Deurbel (zie bel) Deurdranger Repareren en vervangen van deurdrangers op toegangsdeuren in gemeenschappelijke ruimten Deuren (zie kozijnen en hang- en sluitwerk)

7 Onderhoud de Woningstichting 7 W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Deuropener, elektrisch Onderhoud en reparatie van elektrische deuropeners op toegangsdeuren in gemeenschappelijke ruimten Douche Schoonhouden en ontkalken van tegels, kitvoegen, sanitair, douchegarnituur, kranen en afvoerrooster Reparatie aan doucheslang, douchestang, handdouche, ophangpen, planchet, zeepbakje Reparatie aan koppelstuk mengkraan (zie kranen), spiegel, douchebak en afvoerrooster douche E Elektra Reparatie en vervangen van leidingen en zekeringenkast Schoonhouden en reparaties van schakelaars en stopcontacten Vervangen van zekeringen (vóór en in de meterkast) Reparatie en vervangen van verlichting in gemeenschappelijke ruimten, mits opgenomen in de servicekosten Erfafscheidingen (zie tuinen) G Galerij/gang Reparatie aan galerijen (inclusief hekwerk) en algemene gangen Schoonhouden van gemeenschappelijke galerijen en gangen (als dit niet is opgenomen in de servicekosten) Schoonhouden van gevelpuien en beglazing van de woning Schoonhouden van algemene gevelpuien en beglazing (als dit is opgenomen in de servicekosten) Garage Herstel vloeren, onderhoud dak en buitenschilderwerk Onderhoud binnenzijde en schilderwerk binnen Scharnieren en sloten (zie hang- en sluitwerk) Voor het bouwen van een berging of garage adviseren wij u contact met ons op te nemen Gasinstallatie Reparatie en vervangen van leidingen in de woning Reparatie en vervangen van gaskraan (eigendom van de Woningstichting) Onderhoud aan zelf aangebrachte gaskraan en leidingen Voor het aanbrengen van een gaskraan en gasleidingen adviseren wij u contact met ons op te nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. Geiser Reparatie en vervangen (eigendom van de Woningstichting)

8 Onderhoud de Woningstichting 8 Gemeenschappelijke ruimten Het onderhouds ABC W H O C Schoonhouden van portiek, trappenhuis en gemeenschappelijke ruimten, mits dit is opgenomen in de servicekosten Schilderen en sausen Gevel Onderhoud aan de buitengevel (zoals schilderwerk en herstellen van het voegwerk) Schoonhouden van gevelpuien en beglazing Glas (zie ruiten) Goten (zie dak) Graffity Verwijderen van graffity op uw woning Verwijderen van graffity bij algemene ruimtes en gevel gestapelde bouw (afrekening via servicekosten) Groenvoorziening (zie tuin) W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud H Hang- en sluitwerk Reparatie aan deurklinken, scharnieren en sloten van binnendeuren Reparatie aan vrij- en bezetslot in badkamer- en toiletdeur Reparatie aan deurklinken, scharnieren en sloten van buitendeuren Reparatie aan sloten ten gevolge van inbraak of vandalisme (alléén met afgifte politierapport bij de Woningstichting) Reparatie aan de toegangsdeuren van de gemeenschappelijke ruimten Oliën en smeren Hemelwaterafvoer (zie daken) Huistelefoon/intercom (bij hoogbouw) Reparatie en vervangen van de huistelefoon en bijbehorende installatie I Insectenbestrijding (zie ongediertebestrijding) Intercom (zie deurbel) K Kabeltelevisie, internet, telefonie Reparatie en vervangen van de bijbehorende installatie (inclusief kabels) Voor onderhoud en storingen aan de kabel kunt u bellen met uw kabelleverancier Kasten Losse kasten in eigendom van de Woningstichting, onderhoud en reparatie Kitvoegen Schoonhouden Vervangen bij een technisch gebrek Kozijnen (+ ramen en deuren) Schilderwerk aan de buitenkant van buitenkozijnen, ramen en deuren Schilderwerk aan de binnenzijde van buitenkozijnen, ramen en deuren Reparatie aan kozijnen, ramen en deuren bij houtrot

9 Onderhoud de Woningstichting 9 W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Kozijnen (+ ramen en deuren) vervolg Schilderwerk van alle binnenkozijnen en binnendeuren Pas maken van klemmende buitendeuren en ramen Reparatie van klemmende binnendeuren Reparatie of vervangen na beschadiging door uitwaaien van ramen en deuren (geen ruiten) Ruiten vervangen na uitwaaien van ramen / deuren Schilderwerk van alle kozijnen in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en reparaties van kunststof of aluminium buitenkozijnen met ramen en deuren Schoonhouden van kozijnen, ramen en deuren Kranen Schoonhouden en ontkalken van (meng)kranen Reparatie aan (meng)kranen (inclusief afvoerstop) Reparatie aan stop- en aftapkraantjes L Lekkage Reparatie aan leidingen, daken en gevels Als de lekkage het gevolg is van onzorgvuldig gebruik zoals door bevriezing van leidingen of belopen van het dak Schade aan inboedel, behang e.d. door een lekkage is voor rekening van de huurder, maar zal in veel gevallen vergoed worden door een inboedelverzekering. Leuningen (zie trappen) Lift en liftinstallatie Onderhoud, reparatie en/of vervangen Ligbad Schoonhouden en ontkalken Reparatie (eigendom van de Woningstichting) Luchtroosters (heteluchtverwarming) Onderhoud, reparatie en/of vervangen Schoonhouden Luiken (kruipruimte) Onderhoud, reparatie en/of vervangen M Mechanische ventilatie Onderhoud en repareren Schoonmaken van de filters Reparatie en vervangen van roosters en schuimrubberen filters

10 Onderhoud de Woningstichting 10 Muren W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Structureel losraken van het stukadoorswerk van de ondergrond Repareren door beschadiging, door gaten, pluggen krimpscheurtjes Schilderen, sausen en behangen Schilderen, sausen en behangen is ook na eventuele herstelwerkzaamheden door de Woningstichting voor rekening van de huurder. N Naamplaatje Bij de woning Bij woongebouwen (éénmalig gratis bij nieuwe verhuring) O P Ongediertebestrijding In / om de woning: bestrijding van ongedierte, zoals: wandluizen, wespen, bijen, mieren, torren, kevers, vlooien, zilvervisjes, ovenvisjes, hommels etcetera In / om de woning: bestrijding van ratten, kakkerlakken, faraomieren, boktorren en houtwormen (eventueel met behulp van gemeentelijke bestrijdingsdienst) In algemene ruimte: alle ongedierte Ontstoppen (zie afvoer) Paden (zie bestrating) Parket en houten vloeren Onderhoud, reparatie en/of vervangen Plafonds Repareren van plafondconstructies en loszittend stucwerk Reparatie aan plafonds en stucwerk als gevolg van beschadigingen, gaten, pluggen, kleine krimpscheurtjes Schilderen en sausen (behoudens bij lekkage) Schilderen, sausen en behangen is ook na eventuele herstelwerkzaamheden door de Woningstichting voor rekening van de huurder. Planchet (zie douche) Plavuizen (zie tegelvloeren) R Radiator (zie ook centrale verwarming) Ontluchten radiatoren van individuele CV installatie Ontluchten radiatoren van collectieve CV installatie Schade door bevriezing (er mag geen sprake zijn van nalatigheid) Schilderen van radiatoren (met radiatorenlak!) Radiatoren zijn nagenoeg onderhoudsvrij. Problemen met CV installatie kunt u melden bij de firma Kemkens, telefoon Ramen (zie kozijnen) Regenpijp (zie daken) Riolering Repareren na verzakking of vervangen na slijtage Ontstoppen van riolering, leidingen en putten (tot aan gemeenteriool)

11 Onderhoud de Woningstichting 11 W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Rookmelder Plaatsen nieuwe batterij Vervangen rookmelder (eigendom van de Woningstichting) Ruiten Vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten U kunt bij de Woningstichting voordelig deelnemen aan onze glasverzekering. S Schakelaars (zie elektra) Scharnieren (zie hang- en sluitwerk) Schilderwerk Schilderwerk aan de buitenzijde Schilderwerk in de woning Schilderwerk in gemeenschappelijke ruimte Schimmel / spocht Ventileren om schimmel en spocht te voorkomen Schoonmaken en / of schilderen (met schimmelwerende verf) Schoorsteen Reparatie aan rookkanaal en voegwerk Het vegen van de schoorsteen (minimaal 1 keer per jaar) Extra veegbeurten ivm een open haard, voorzethaard of kachel Wilt u een open haard, voorzethaard of kachel plaatsen? Wij adviseren u contact met ons op te nemen.wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. Schotelantenne (zie antenne) Schuren (zie garage) Schuttingen (zie tuinen) Sifons Ontstoppen Schoonmaken bekersifons Sleutels Bijmaken (extra) sleutels Sleutels worden eenmalig verstrekt bij de verhuur van de woning. Bij zoekraken of beschadiging van de sleutels moet u zelf nieuwe sleutels laten maken. Sloten (zie hang- en sluitwerk) Spiegels Vervangen na beschadiging / breuk Vervangen van spiegels in de douche waarin het weer zit Stopcontacten (zie elektra) Stortbak (zie toilet)

12 Onderhoud de Woningstichting 12 W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Stukadoorswerk (zie muren) T Tegels Repareren en vervangen van tegels na beschadiging door gaten, pluggen Reparatie en vervangen bij structureel loslaten en/of structurele gebreken Tegelvloeren en plavuizen Onderhoud, reparatie en/of vervangen Telefoonaansluiting Reparatie en vervangen van de bijbehorende installatie (inclusief kabels en wandcontactdozen) Voor onderhoud en storingen kunt u bellen met uw telecomleverancier. Terrassen (zie bestrating) Terrasafscheiding Onderhoud, reparatie en/of vervangen Thermostaatkranen Onderhoud en reparatie (eigendom van de Woningstichting) Tochtstrippen Schoonhouden Reparatie Vervangen van door ons aangebrachte tochtstrippen Toilet Reparatie aan closetpot en stortbak (eigendom van de Woningstichting) Reparatie en vervangen van closetrolhouder Reparatie en vervangen van toiletbril Trappen Reparatie aan trap Reparatie aan scharnieren van vlizotrap Vastzetten en repareren van leuningen (bij woningen) Vastzetten en repareren van leuningen en traphekken (in collectieve trappenhuizen) Schoonhouden van trappen in gemeenschappelijke ruimten als dit is opgenomen in de servicekosten Schoonhouden van trappen in gemeenschappelijke ruimten als dit niet is opgenomen in de servicekosten Tuinen Aanleg en onderhoud Onderhoud / snoeien bomen Onderhoud van gemeenschappelijke tuinen als dit in de servicekosten is opgenomen Reparatie en vervangen van tuinmuren en schuttingen (eigendom van de Woningstichting)

13 Onderhoud de Woningstichting 13 Tuinen vervolg W De Woningstichting O Onderhoudsabonnement H Huurder C Collectief onderhoud Het onderhouds ABC W H O C Onderhoud en reparatie van eigen afscheidingen Voor het bouwen van schuttingen, volières, honden- en duivenhokken, tuinkassen en bergingen in de tuin adviseren wij u contact met ons op te nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. V Vensterbank Reparatie aan vensterbanken in de woning Verlichting Reparatie en vervangen van verlichting in gemeenschappelijke ruimten Vervangen van fittingen en armaturen in de woning Vlizotrap (zie trap) Vloeren (zie dekvloer, parket en tegelvloeren) Vlotter (zie toilet) Wandafwerking (zie muren) Wandcontactdozen (zie elektra) Warmtemeters Reparatie en vervangen Deze komen voor bij hoogbouw met collectieve verwarming en het onderhoud is meestal opgenomen in de servicekosten. Warmwatertoestel (zie centrale verwarming en geiser) Waterleiding Reparatie en vervangen Reparatie na bevriezing WMO-voorzieningen Reparatie en vervangen Zonwering (buiten) Reparatie en vervangen (eigendom van de Woningstichting) Voor het aanbrengen van een zonwering adviseren wij u contact met ons op te nemen. Wij brengen u graag op de hoogte van de specifieke voorschriften. Herstel na schade door eigen toedoen van de huurder is voor rekening van de huurder. Onderhoud aan zelf aangebrachte voorzieningen is voor rekening van de huurder.

14 Onderhoud de Woningstichting 14 Voordelig verzekeren Kosten voor waterschade aan behang- en schilderwerk en schade aan voorzieningen die u zelf heeft aangebracht (zoals bijvoorbeeld een keuken of schuurtje), komen voor uw rekening. Het is daarom verstandig om u voldoende te verzekeren. Dat kunt u via ons doen voor een voordelige prijs. Vragen? We gaan ervan uit dat wij u in deze folder zo goed mogelijk hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen? Belt u dan gerust met een medewerker van de afdeling Vastgoed Beheer, telefoon Wij helpen u graag verder! De Woningstichting heeft een zogenaamde collectieve relatie met een verzekeringsmaatschappij. Dit betekent dat wij onze klanten extra voordelig (tegen 10% korting) een Huurders Pakket kunnen aanbieden. Het Huurders Pakket bestaat uit drie verzekeringen: inboedel-, aansprakelijkheids- en rechtshulpverzekering. U kunt zelf uw optimale pakket samenstellen met één of meerdere verzekeringen. U kunt ook binnen sommige verzekeringen bepaalde zaken wel en andere niet in de polis opnemen (bijvoorbeeld een computer). Zo betaalt u voor een pakket dat bij u past. Wilt u meer informatie over voordelig verzekeren? Kijk dan op onze internetsite onder service > verzekeringen. U kunt ook ons bellen voor een informatiemap. Hierin zit de zogenaamde Bespaarkaart waarmee u geheel vrijblijvend een offerte kunt aanvragen. Binnen enkele dagen weet u hoeveel u kunt besparen.

15 Onderhoud de Woningstichting 15 Reglement collectief huurdersonderhoud U huurt een woning van ons. Bij het sluiten van een huurovereenkomst is het collectief huurdersonderhoud automatisch in de huurovereenkomst opgenomen. Door ondertekening van de huurovereenkomst verklaart u zich akkoord met het reglement dat u hierna leest. Artikel 1 Wat doen wij wel? 1.1 Binnen de regeling collectief huurdersonderhoud ontstoppen wij voor u de hemelwaterafvoer, riolering en maken we dakgoten schoon. 1.2 De regeling geldt alleen voor zaken die van ons zijn of die wij in beheer hebben. Artikel 2 Wat doen wij niet? 2.1 Alle overige kleine onderhoudswerkzaamheden die niet onder de regeling vallen en die voor uw rekening komen, voert u zelf uit. 2.2 Heeft u schade in of aan uw woning door uw eigen opzet, nalatigheid of schuld? Of is dit de schuld van derden die onder uw verantwoordelijkheid vallen? Dan repareren of vervangen wij dit niet. Het Reglement collectief huurdersonderhoud is dan niet van toepassing. 2.3 Schade aan uw eigendommen repareert of vervangt u zelf. Artikel 3 Uw schade melden 3.1 Heeft u schade of een gebrek en valt dit onder artikel 1 van dit reglement? Dan kunt u dit op werkdagen melden bij de firma die hiervoor verantwoordelijk is. Weet u niet wie dit is? Meld u de schade dan bij de afdeling Vastgoed Beheer. Dit kan telefonisch op werkdagen tussen 8.00 en uur en op vrijdag tussen 8.00 en uur. U kunt ook op onze internetsite een reparatieverzoek indienen (service > reparatieverzoek). 3.2 Wij vernieuwen onderdelen alleen als wij vinden dat dit technisch noodzakelijk is. In alle andere gevallen repareren we het onderdeel. Artikel 4 Uw bijdrage betalen 4.1 U betaalt de bijdrage voor het collectief huurdersonderhoud iedere maand tegelijk met uw huur middels de servicekosten. 4.2 Bij het sluiten van een huurovereenkomst neemt u automatisch deel aan het reglement collectief huurdersonderhoud. Het reglement gaat tegelijk in met uw huurovereenkomst. Artikel 5 Verandert uw bijdrage? 5.1 Als uw maandelijkse bijdrage verandert, dan laten wij u dat binnen 30 dagen weten. U ontvangt hierover een brief. Artikel 6 Wat is de duur van het collectief huurdersonderhoud? 6.1 Het reglement collectief huurdersonderhoud geldt verplicht voor de gehele huurperiode. 6.2 Wij kunnen de regeling opzeggen als wij vinden dat u de regeling misbruikt. Wij zullen schriftelijk opzeggen en hierbij een opzegtermijn van 30 dagen in acht nemen. Zeggen wij de regeling in uw geval op? Dan kunt u tegen deze beslissing in beroep gaan bij de Geschillenadviescommissie. 6.3 Zegt u de huur van uw woning op? Dan vervalt de regeling automatisch bij het einde van de huur. Artikel 7 Het reglement wijzigen 7.1 Wij kunnen dit reglement wijzigen. Hierover informeren wij u op tijd per brief. Reglement onderhoudsabonnement Zoals u heeft gelezen in de folder kunt u voor 5 per maand (prijspeil 2009) deelnemen aan het onderhoudsabonnement. De prijs van het abonnement kan jaarlijks per 1 juli worden aangepast met de consumentenprijsindex zoals bekend gemaakt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (niveau 2006=100, geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens). Als de Woningstichting kan aantonen dat de overeengekomen prijs niet kostendekkend is, kan zij een prijsaanpassing doorvoeren die hoger is dan de genoemde index. Als dit zich voordoet, dan kunt u uw onderhoudsabonnement met ingang van de datum van prijswijziging beëindigen. De abonnementsprijs wordt maandelijks betaald, gelijktijdig met de betaling van de huurprijs middels de servicekosten. Artikel 1 Wat doen wij wel? 1.1 Een beschrijving van de werkzaamheden die onder het abonnement vallen, leest u in het Onderhouds ABC in deze folder. 1.2 Het abonnement geldt alleen voor zaken die van ons zijn of die wij in beheer hebben. Artikel 2 Wat doen wij niet? 2.1 Alle onderhoudswerkzaamheden die niet onder het abonnement vallen en die voor uw rekening komen, voert u zelf uit. 2.2 Heeft u schade in of aan uw woning door uw eigen opzet, nalatigheid of schuld? Of is dit de schuld van derden die onder uw verantwoordelijkheid vallen? Dan repareren of vervangen wij dit niet. Het Reglement onderhoudsabonnement is dan niet van toepassing. 2.3 Heeft u schade door vorst en had u dit kunnen voorkomen door op tijd maatregelen te nemen? Dan repareren of vervangen wij dit niet. 2.4 Schade aan uw eigendommen repareert of vervangt u zelf. Artikel 3 Uw schade melden 3.1 Heeft u schade of een gebrek en valt dit onder artikel 1 van dit reglement? Dan kunt u dit op werkdagen telefonisch melden bij de afdeling Vastgoed Beheer, van maandag t/m donderdag tussen 8.00 en uur en op vrijdag tussen 8.00 en uur. 3.2 Wij vernieuwen onderdelen alleen als wij bepalen dat dit technisch noodzakelijk is. In alle andere gevallen repareren we het onderdeel.

16 Onderhoud de Woningstichting 16 Artikel 4 Uw bijdrage betalen 4.1 U betaalt de bijdrage voor het onderhoudsabonnement maandelijks per automatische incasso gelijktijdig met de verschuldigde huur. 4.2 Als u de bijdrage niet betaalt, kunnen wij uw deelname aan het onderhoudsabonnement schorsen. U blijft in dat geval verplicht uw bijdragen te betalen. De schorsing gaat in op de eerste dag van het tijdvak waarover u de bijdrage bent verschuldigd. Is uw abonnement geschorst? Dan kunt u geen aanspraak maken op de reparatie of vervanging van zaken. 4.3 Wilt u deelnemen aan het abonnement, maar is de introductietermijn (één maand na ingaan van de huurovereenkomst) verstreken? Dan betaalt u eenmalig inschrijf- en administratiekosten van Wilt u opnieuw lid worden van het abonnement nadat u dit eerder zelf had opgezegd? Dan betaalt u opnieuw inschrijf- en administratiekosten van Verandert de naam waarop de huurovereenkomst staat doordat uw huishouden verandert? Dan kunt u zonder extra kosten deelnemen aan het onderhoudsabonnement. Artikel 5 Verandert uw bijdrage? 5.1 Als uw bijdrage verandert, dan laten wij u dat binnen 30 dagen voordat de bijdrage vervalt weten. U ontvangt hierover een brief. Gaat u hiermee niet akkoord? Dan kunt u het abonnement per brief opzeggen. Zorgt u ervoor dat wij vóór de vervaldag die wij noemen uw brief ontvangen. Artikel 6 Wat is de duur van het abonnement? 6.1 U gaat het onderhoudsabonnement in beginsel aan voor een jaar. Zonder tegenbericht verlengen wij uw abonnement ieder jaar automatisch. Wilt u het abonnement opzeggen? Dat kan het hele jaar door. Laat dit dan per brief aan ons weten. U heeft een opzegtermijn van 30 dagen. 6.2 Wij kunnen het abonnement opzeggen als wij vinden dat u het abonnement misbruikt. Wij zullen schriftelijk opzeggen en hierbij een opzegtermijn van 30 dagen in acht nemen. Zeggen wij uw abonnement op? Dan kunt u tegen deze beslissing in beroep gaan bij de Geschillenadviescommissie. 6.3 Verandert dit reglement? Dan kunt u uw abonnement opzeggen. Dit doet u binnen 30 dagen nadat wij u op de hoogte brachten van de wijziging. 6.4 Zegt u de huur op? Dan vervalt uw abonnement automatisch bij het einde van de huur. 6.5 Zegt u uw onderhoudsabonnement op? Dan blijft u wel deelnemen aan het abonnement collectief huurdersonderhoud. Dat staat hier los van. Artikel 7 Het reglement wijzigen 7.1 Wij kunnen dit reglement wijzigen. Hierover informeren wij u op tijd per brief. Reglement glasverzekering Met het ondertekenen van de huurovereenkomst gaat de huurder akkoord met deelname met de collectieve glasverzekering. De kosten van deze verzekering worden maandelijks automatisch met uw huur verrekend. Bij alle huurders van woningen van de Woningstichting is bij het aangaan van een huurovereenkomst de glasverzekering die collectief is aangegaan automatisch opgenomen in de huurovereenkomst. Voor de glasverzekering geldt het volgende reglement. Artikel 1 Doel van de verzekering 1.1 De glasverzekering dekt het risico van de huurder voor de kosten van glasschade aan de gehuurde woning, zoals hieronder vermeld. De verzekering heeft géén winstoogmerk. De opbrengsten zijn uitsluitend bestemd voor herstel van glas dat onder deze glasverzekering valt. Artikel 2 Omvang van de dekking 2.1 Tegen betaling van een vaste premie per maand is glasschade, zowel binnenglas als buitenglas, van de gehuurde woning gedekt. De verzekering dekt het risico van schade aan glas door breuk, behoudens de in artikel 3 genoemde uitzonderingen, op basis van vervanging door glas van de oorspronkelijke kwaliteit en dikte. Artikel 3 Uitsluitingen 3.1 Uitgesloten van dekking zijn: door de huurder in en om de woning aangebrachte beglazingen; glas in keukens, afzuigkappen, spiegels, planchets, douchewanden, aquaria, terraria, broeikassen, erfafscheidingen en overige inboedelzaken; glasschade als gevolg van opzet of nalatigheid van de huurder; panden met een andere bestemming dan woning, zijn uitgesloten van de glasverzekering; glasschade die niet rechtstreeks bij de glasverzekering is gemeld. Artikel 4 Melding en uitvoering 4.1 De verhuurder is verplicht alle glasschade aan de woning van een in de glasverzekering deelnemende huurder zo spoedig mogelijk na de melding te herstellen. 4.2 De huurder dient de schade rechtstreeks bij de glasverzekering te melden via het gratis telefoonnummer van de Woningstichting voor reparatieverzoeken. De huurder wordt via een keuzemenu direct doorverbonden met de glasverzekering. 4.3 De huurder dient alle inlichtingen over de oorzaak van de te herstellen glasschade te verschaffen, zodat het verhalen van de schade op derden mogelijk is.

17 Onderhoud de Woningstichting Bij schade aan dubbelglas zal, in verband met eventuele levertijd, in bijna alle gevallen eerst een noodbeglazing in enkel glas (moeten) worden aangebracht. Vooral in de wintermaanden betekent dat onherroepelijk een meerverbruik aan energie in verband met de mindere isolerende werking van enkel glas. Hieraan kan nooit enig recht op schadevergoeding worden ontleend. Artikel 5 Betaling premie 5.1 De deelnemer is verplicht de premie in de glasverzekering maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen, tegelijkertijd met de maandelijks te betalen huur. 5.2 Deelname aan de verzekering is alleen mogelijk als de huur en de premie voor de glasverzekering per automatische incasso wordt voldaan. 5.3 Nieuwe huurders zijn automatisch lid van de glasverzekering wanneer zij de huurovereenkomst aangaan. 5.4 Bij wijziging van de tenaamstelling van de huurovereenkomst door verandering in de samenstelling van het huishouden, wordt de glasverzekering automatisch voortgezet op de gewijzigde overeenkomst. Artikel 6 Wijziging van de premie 6.1 De Woningstichting is gerechtigd de premietarieven ten hoogste één keer per jaar te herzien, mits de noodzaak hiertoe kan worden aangetoond. 6.2 De Woningstichting informeert de deelnemer hierover tenminste 30 dagen voor de premievervaldag via het bewonersblad of via een huurmededeling. Artikel 7 Duur en beëindiging 7.1 De deelname aan de verzekering is gekoppeld aan de huurovereenkomst en kan door de deelnemer niet gedurende de huurperiode worden beëindigd. 7.2 De deelname aan de glasverzekering vervalt automatisch als de huurovereenkomst van de huurder eindigt. 7.3 Wij kunnen de verzekering opzeggen als wij vinden dat u de verzekering misbruikt. Wij zullen schriftelijk opzeggen en hierbij een opzegtermijn van 30 dagen in acht nemen. Zeggen wij uw abonnement op? Dan kunt u in beroep gaan bij de Geschillenadviescommissie. Aldus vastgesteld te Wageningen, juni 2009 hierlangs afknippen Aanmeldkaart onderhoudsabonnement Ondergetekende, Naam en voorletters huurder: Naam en voorletters medehuurder: Adres: Telefoonnummer: adres: wil met ingang van: ingangsdatum huurovereenkomst gebruikmaken van het onderhoudsabonnement. Ik ben bekend met het reglement onderhoudsabonnement, de te betalen kosten en de wijze van betaling van het onderhoudsabonnement. Ik machtig de Woningstichting om per automatische incasso 5 per maand abonnementskosten, gelijktijdig met de huurbetaling, en 25 inschrijf- en administratiekosten (éénmalig) van mijn bank-/girorekening af te schrijven. Mijn bank-/gironummer is: Datum: Handtekening:

18 Onderhoud de Woningstichting 18 adres Olympiaplein 26, Postbus AA Wageningen telefoon fax (0317) internet openingstijden maandag t/m donderdag van 8.00 tot uur (op afspraak tot uur), vrijdag van 8.00 tot uur De Woningstichting, oktober Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. Via internet is de meest actuele folder te raadplegen. postzegel niet nodig de Woningstichting Antwoordnummer VB Wageningen

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

Daar zorgen we samen voor

Daar zorgen we samen voor AAN UW WONING Daar zorgen we samen voor Als huurder en verhuurder zijn we samen verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Wonen Limburg neemt u veel onderhoud uit handen, maar we verwachten dat

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van A AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden. Ontstoppen van de afvoer. Vervangen

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement

HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement ET ABC AN ERICE ONDEROUD EN REPARATIE met ervice Abonnement Wie doet wat? In deze lijst staat wie wat doet als het gaat om het onderhoud van uw woning. De reparaties op alfabet. De letter, en/of ernaast

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

dagelijks bij u over de vloer. Daarom rekenen we erop dat u kleine reparaties

dagelijks bij u over de vloer. Daarom rekenen we erop dat u kleine reparaties ONDERHOUD AAN UW WONING Daar zorgen we samen voor Als huurder en verhuurder zijn we samen verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Wonen Limburg neemt u veel onderhoud uit handen, maar we verwachten

Nadere informatie

Centrale verwarming Individuele centrale verwarming (indien aangebracht door verhuurder) Collectieve centrale verwarming

Centrale verwarming Individuele centrale verwarming (indien aangebracht door verhuurder) Collectieve centrale verwarming Onderhouds ABC Onderstaande werkzaamheden worden door en voor rekening van Woonopmaat uitgevoerd. Balkon Balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton Balkonplafond afwerking ter bescherming van het

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder

Nadere informatie

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JANUARI 2017 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

AANRECHT EN AANRECHTBLAD

AANRECHT EN AANRECHTBLAD Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen

Nadere informatie

Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder

Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder CV (Centrale verwarming installatie) CV Leidingen en/of rookgasafvoer repareren bij lekkage of defect Bijvullen, ontluchten van de CV Storing en onderhoud (Installateur, zie sticker op de ketel) O Ontstoppingsfonds

Nadere informatie

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat? Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw

Nadere informatie

Goed onderhoud doen we samen

Goed onderhoud doen we samen Goed onderhoud doen we samen In de Algemene Huurvoorwaarden van staat dat een aantal onderhouds- en reparatiewerkzaamheden voor rekening van de huurder zijn. Uit reacties van bewoners merken wij dat veel

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we veel aandacht aan het onderhoud van uw woning en aan reparaties als

Nadere informatie

Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder

Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen () Huurder Onderhoudsabonnement Ontstoppingsfonds Glasverzekering F G anrecht zie keukenblok fvoeren reparatie

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

Serviceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten.

Serviceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten. Serviceabonnement Handig! Het serviceabonnement Het serviceabonnement biedt uitkomst als u bepaalde onderhoudsklussen die u volgens het huurcontract (en het onderhouds-abc) zelf moet doen, niet kunt of

Nadere informatie

Reglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement

Reglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement Reglement van het onderhouds A Prijs van het onderhouds 1 De prijs van het onderhouds is 6,- per maand (prijspeil januari 2013 tot 1 juli 2014) en kan jaarlijks per 1 juli worden aangepast met de consumentenprijsindex

Nadere informatie

Onderhoud: ons gezamenlijk belang! Onderhouds ABC Woningstichting Voerendaal

Onderhoud: ons gezamenlijk belang! Onderhouds ABC Woningstichting Voerendaal Onderhoud: ons gezamenlijk belang! Onderhouds ABC Woningstichting Voerendaal Onderhouds ABC Woningstichting Voerendaal 1 Versie; 1 oktober 2008 Onderhouds ABC In de onderstaande trefwoordenlijst kunt u

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

Wie doet wat? gewoon goed wonen

Wie doet wat? gewoon goed wonen Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15 INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U

Nadere informatie

50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een Onderhoudsabonnement

50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een Onderhoudsabonnement 50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een af! Het vervangen van een kraanleertje of een kapotte handgreep in uw keuken: voor de één een peulenschil, voor de ander een enorme klus. Het zijn

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering

Nadere informatie

Wie doet wat? Wat doet u bij schade?

Wie doet wat? Wat doet u bij schade? Samen houden we uw woning in orde Service Hoe houden we samen uw woning in orde? In deze brochure staat wie welke werkzaamheden uitvoert. Verder leest u hoe u reparaties kunt aanvragen. En we vertellen

Nadere informatie

Huurderonderhoud. hang- en sluitwerk en het voorkomen van bevriezing van waterleidingen.

Huurderonderhoud. hang- en sluitwerk en het voorkomen van bevriezing van waterleidingen. Om prettig te kunnen wonen is een goed onderhouden woning noodzakelijk. Daarom voeren wij regelmatig reparaties, periodiek onderhoud en renovaties uit. Het is altijd mogelijk dat er iets kapot gaat in

Nadere informatie

Uitgave 1 April Reparatiewijzer

Uitgave 1 April Reparatiewijzer Uitgave 1 April 2017 Reparatiewijzer Algemeen Graag zorgen wij er samen voor dat uw woning in goede staat blijft. Maar hoe weet u nou wat uw en onze verantwoordelijkheid is? Wij hebben daarvoor deze reparatiewijzer

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties. onderhoud

Onderhoud en reparaties. onderhoud Onderhoud en reparaties onderhoud Inhoud Brochure Onderhoud en reparaties Versie januari 2012 04.12.003 03 Onderhoud en reparaties - Wie doet wat? Huurderonderhoud 04 Een reparatieverzoek indienen Spoedeisende

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Onderhoud & reparaties

Onderhoud & reparaties Onderhoud & reparaties Samen verantwoordelijk voor prettig wonen Leystromen vindt het belangrijk dat u prettig woont. Dat betekent dat wij uw woning goed onderhouden. Zaken die kapot gaan, repareren wij

Nadere informatie

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem 1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard

Nadere informatie

Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN

Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN 1 Onderhoud Serviceabonnement Een deur van een keukenkastje hangt scheef, de doucheslang lekt, het voordeurslot is aan vernieuwing toe. Een paar voorbeelden van reparaties

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een

Nadere informatie

info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl

info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl Het onderhouden van uw huurwoning is zowel een verantwoordelijkheid van u als van ons. Woningstichting

Nadere informatie

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x A Aanrecht aanrechtblok vervangen bij slijtage/verval aanrechtblok: lade en hang/sluitwerk repareren bovenkastjes onderhoud en reparatie wijzigingen door na schriftelijke toestemming Afvoeren wastafel/keuken/douche

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik Onderhouds-ABC Onderhoud is een zaak van u en Woningbouwvereniging Onderhouds-ABC Het huis waarin u woont moet onderhouden worden. Dat is een zaak zowel voor u als voor Woningbouwvereniging. Uit de telefoontjes

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Als in uw huurwoning het dak lekt, aarzelt u vast niet om Acantus te waarschuwen. Dat is ook terecht. Wij zijn verantwoordelijk voor het bouwkundig onderhoud aan de woning. Maar

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden A aanrecht Zie keuken afval Vuilkokerinstallatie Vuilstortkokerinstallatie ontstoppen Achtergebleven goederen na verhuizing verwijderen afvoeren Repareren van afvoeren en sifons van wastafels douche, gootsteen,

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

Onderhouds Service. Huurdersonderhoud uw zorg, onze service

Onderhouds Service. Huurdersonderhoud uw zorg, onze service Onderhouds Service Huurdersonderhoud uw zorg, onze service 2 Onderhouds-Service Inhoud > Voorwoord 4 > Algemene informatie 5 > Voorwaarden & kosten service huurdersonderhoud 6 > Overzichtstabellen eigen

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT 2 Wie betaalt wat? U huurt uw woning van Woningstichting Woensdrecht. Dat houdt in dat het meeste onderhoud voor u wordt gedaan. Toch zijn er nog zaken die

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

Servicefonds. Accolade. Bewoner

Servicefonds. Accolade. Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht, zie keuken Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale ruimten en/of gehele complex Afzuigkap schoonmaken / vervangen

Nadere informatie

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk.

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Het onderhoudsabc De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Het was echter niet altijd even

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Huurderonderhoud. hang- en sluitwerk en het voorkomen van bevriezing van waterleidingen.

Huurderonderhoud. hang- en sluitwerk en het voorkomen van bevriezing van waterleidingen. Om prettig te kunnen wonen is een goed onderhouden woning noodzakelijk. Daarom voeren wij regelmatig reparaties, periodiek onderhoud en renovaties uit. Het is altijd mogelijk dat er iets kapot gaat in

Nadere informatie

Dagelijks onderhoud aan uw woning

Dagelijks onderhoud aan uw woning Dagelijks onderhoud aan uw woning Ieder huis heeft onderhoud nodig en wij willen graag dat uw woning in een goede staat blijft. Dit is voor u als huurder van belang, maar ook voor De Woningraat. Daarom

Nadere informatie

Het onderhouden van uw woning. Abonnement huurdersonderhoud

Het onderhouden van uw woning. Abonnement huurdersonderhoud Het onderhouden van uw woning Abonnement huurdersonderhoud Het onderhouden van uw Lorem ipsum dolor sit amet woning Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een slot dat niet meer goed werkt;

Nadere informatie

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds 1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

onderhoudswijzer wonen met karakter

onderhoudswijzer wonen met karakter onderhoudswijzer wonen met karakter wonen met karakter In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppelende kraan, slecht sluitende deuren

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie