Prospectus Hypobel/Waarborgfonds

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Prospectus Hypobel/Waarborgfonds"

Transcriptie

1 Prospectus Hypobel/Waarborgfonds Datum: mei 2016 Copyright, Alle rechten voorbehouden. 1

2 INHOUD 1. Inleiding en samenvatting Realistische toetsingsnormen Organisatieschema 2. Markt Omvang vragersmarkt Verkopershypotheken Kredietverstrekkersmarkt De rol van Hypobel/Waarborgfonds Acquisitie-instrumenten 3. Organisatie Waarborgfonds Hypobel 4. Verwachte opbrengsten Kasstromen Waarborgfonds Kasstromen Hypobel Nederland BV 5. Exploitatie 6. Toetsingsnormen en dekking 7. Risico s en kansen 8. Investeringsbehoefte 2

3 3 1. INLEIDING EN SAMENVATTING In Nederland is gemeentegarantie, later Nationale Hypotheek Garantie, een belangrijk instrument (geweest) om de koopwoning bereikbaar te maken voor mensen zonder eigen geld. Dat instrument is intussen behoorlijk uitgehold, maar wij blazen het met ons Waarborgfonds een superleven in, tegelijk met uitbreiding van de koopmogelijkheden. EN INTERNATIONAAL TOEPASBAAR. De marktomstandigheden zijn ideaal: 1. Aan de kant van geldverstrekkers worstelen zowel institutionele als particuliere beleggers met het gegeven dat de rente laag is: ONS CONCEPT MAAKT VOOR BELEGGERS VEEL HOGERE RENTE MOGELIJK MET TOCH NAUWELIJKS RISICO DOOR GARANTIES VAN HET WAARBORGFONDS HYPOTHECAIRE KREDIETEN. NAMELIJK OVER (AANVULLENDE) HYPOTHECAIRE KREDIETEN! Het concept is eenvoudig: Als Jan aan Els geld wil uitlenen kunnen Jan en Els zelf afspreken hoe ze dat doen. Geen instantie die zich daarmee bemoeit. Alleen de (belasting)wet blijft natuurlijk tellen. MAAR DUS OOK GEEN AFM-TOEZICHT! Ook al verdient Els geen rooie cent, als Jan haar geld wil lenen moet hij dat zelf weten. Ook iedereen die adviseert of bemiddelt valt onder toezicht van de AFM. Met als gevolg weer die strenge normen. Maar in tegenstelling tot hypotheekadviseurs, wij adviseren niet, bemiddelen niet, verstrekken geen kredieten. Dus geen AFM-toezicht, dus net als de Hypobel niet gebonden aan de AFM-normen Wat wij wèl doen is: Makkelijker maken dat aanbieders van geld (beleggers) contact leggen met geldvragers, EEN MARKTPLAATS VOOR HYPOTHECAIR KREDIET Faciliteren van dat proces heet dat met een duur woord. Dat is de functie van o.a. Hypobel. Bij dat faciliteren hoort ook dat geldaanbieders en geldvragers gebruik kunnen maken van de diensten van het Waarborgfonds Hypothecaire Kredieten. Met voor beleggers het voordeel dat zij gedekt zijn tegen wanbetaling. En dat bovendien hun belegging tamelijk liquide is EN betrouwbaar. REALISTISCHE TOETSINGSNORMEN Natuurlijk kent het Waarborgfonds toetsingsnormen Niet elke geldvrager krijgt tegenover de belegger zomaar een borgstelling. Maar die normen zijn realistisch. Voorbeelden die de AFM-normen niet kunnen en volgens het Waarborgfonds wèl zijn: - Een ZZP er met een wisselend inkomen en met een huis met overwaarde van 50%, bijvoorbeeld drie ton, wil een ton lenen. De banken weigeren, het Waarborgfonds dekt dat wèl. - Piet komt een halve ton te kort voor de aankoop van zijn droomhuis. Hij betaalt voor zijn huurhuis duizend euro per maand terwijl zijn droomhuis netto maar 800 euro zou kosten! Zijn werkgever (een groot bedrijf) wil het tekort renteloos voorschieten. Maar volgens de AFM-normen verdient Piet te weinig en kan dat niet. Het Waarborgfonds staat in dit geval waarschijnlijk wèl borg. - Na overlijden van de eigenaar van een bedrijf moet de boedel verdeeld worden onder de kinderen. Bedrijf kan alleen doorgaan als geld geleend kan worden voor uitkoop van de kinderen via een hypotheek. Banken doet dat niet meer. Het Waarborgfonds waarschijnlijk wèl, waardoor het interessant wordt voor beleggers. - Er zijn veel ouderen die alleen tegen slechte voorwaarden hun vermogen in hun (bijna) hypotheekvrije huis kunnen benutten. Voor bijvoorbeeld verbouwingen. Of om een inkomen

4 uit te krijgen in aanvulling op het pensioen. De goedkoopste en beste oplossing is waarschijnlijk een contract met een belegger onder dekking van het Waarborgfonds! - En zo zijn er nog vele andere voorbeelden die volgens de AFM-normen niet kunnen, maar volgens de normen van het Waarborgfonds wèl. STICHTING WAARBORGFONDS HYPOBEL Naar analogie van de Nationale Hypotheek Garantie in Nederland neemt de Stichting Waarborgfonds Hypobel de betalingsrisico s over van mensen die een hypothecair krediet willen. Uiteraard zijn er toetsingsnormen. Doordat wij ons niet bemoeien met de kredietverlening sec en dus niet onder AFM-toezicht vallen is ons enig doel: kunnen wij volgens onze toetsingsnormen via de stichting borg staan? Zoja, dan treedt een tweede voordeel voor de belegger in werking: een liquiditeitsgarantie. (E.e.a. moet in detail nog nader worden uitgewerkt maar het betekent dat desgewenst de belegging binnen een jaar terug gevraagd kan worden, je zit er dus niet voor de volle hypotheektermijn aan vast). Beide aspecten bij elkaar, garantie tegen wanbetaling plus liquiditeitsgarantie, maken daarom dat dit de meest aantrekkelijke belegging is op het gebied van vastrentende waarden. Geen koersrisico, geen wanbetalingsrisico, en toch liquide! WAARBORGFONDS De spil in dit systeem is het Waarborgfonds zelf. Dit wordt gevoed uit afdrachten van zowel geldvragers als beleggers. Die afdrachten zijn hoger dan bij de Nederlandse NHG, maar al met al bescheiden. Door de entree-afdracht groeit het fonds dermate snel dat zelfs bij sombere scenario s aan de garanties kan worden voldaan. 4

5 HYPOBEL NEDERLAND BV Het Waarborgfonds is maar één deel van het verhaal. Daarnaast staat een commerciële organisatie, HYPOBEL NEDERLAND BV (en Hypobel Holding. ) De potentie van het concept is daarom groot. Niet alleen vanwege de internationale toepassingsmogelijkheden. Ook vanwege de eraan verbonden geldstromen. (Zie Excel sheets) 2. Omvang van de vragersmarkt: De vraag naar een koopwoning neemt explosief toe. Die was gedaald door de crisis en prijsdalingen, maar stijgt nu weer sterk, mede omdat huren tegen redelijke prijs nauwelijks nog mogelijk is. (Dit was ook in het verleden een motor achter de vraag naar koopwoningen). Mede door de strenge eisen van AFM en banken kunnen echter steeds minder mensen hun koopwens realiseren. Dat geldt vooral voor starters. En doorstromers kunnen hun dromen niet waar maken, omdat ze a) nog steeds moeite hebben hun huis te verkopen en b) hun hypotheek nauwelijks kunnen verhogen voor aankoop van hun volgende huis. (Voor beide problemen kan WAARBORGFONDS een oplossing bieden!) Doelgroepen Starters (met goede vooruitzichten of financiële achterban ZZP ers (via pensioenopbouw mede investeren in hypotheken ZZP ers Flexwerkers met toekomstperspectief of steun vanuit achterban Opeten eigen huis bij ouderen Eigen/huisbewoners met restschuld bij voldoende draagkracht of steun achterban Doorstromers (al dan niet met onverkocht huis) bij voldoende overwaarde of met achterban 2 e kans voor mensen met vroegere betalingsproblemen (bij voldoende steun achterban of werkgever) DGA s: veel flexibeler kunnen beleggen in eigen huis of van anderen dank zij liquiditeitsgarantie waarborgfonds en datzelfde geldt voor elke belegger in vastgoed, mits in woningen** Erfdeelhypotheek: hulp binnen de familie wordt vaak gehinderd door erf-angst. (Als pa en ma zoon X helpen gaat dat mogelijk ten koste van ons erfdeel). Dank zij het Waarborgfonds vervalt dat argument: het erfdeel is desgewenst opeisbaar. *= familie, vrienden of werkgever **hierbij (en in andere gevallen) is van belang dat bij executies of regelingen mede betekenen dat de huurwaarde van de woningen de executiewaarde dekt, dus dat een huis van 2 ton bijvoorbeeld minstens euro per maand oplevert. a. Verkopershypotheken Zeker zolang de huizenmarkt zwak blijft zullen vooral kredietnemers van WAARBORGFONDS voordeel kunnen hebben. Nu al worden regelmatig door kredietnemers woningen verkocht aan kredietnemers die een deel later kunnen betalen. Zeg maar via een verkopershypotheek. Daar zitten dezelfde nadelen aan vast die ook voor beleggers gelden, dus: wanbetalingsrisico en een hypotheek waaraan je ook als verkoper misschien vele jaren vast zit. Via het Waarborgfonds kan net als tegenover beleggers borgstelling namens de kredietnemer worden geboden, plus een opzegmogelijkheid. Zodat je ook als verkoper alsnog je belegging kunt cashen met een redelijke opzegtermijn. Ook met bouwers/ontwikkelaars kunnen afspraken worden gemaakt over welk deel van binnen komende beleggingen naar hen vloeit om hun verkopershypotheek af te lossen. 5

6 Dit instrument biedt op deze manier een veel ruimere kring van potentiële kredietnemers / kopers! b. Wat is de rol van de Hypobel/ Waarborgfonds hier? Een belegging kan worden opgedeeld in meerdere delen, die elk aan een andere vrager ter beschikking wordt gesteld. Andersom kan het vraagdeel worden opgebouwd uit delen afkomstig van verschillende geldaanbieders. Hypobel Nederland BV organiseert de marktplaats, waarbinnen vragers en aanbieders elkaar vinden. Het zijn altijd de geldvragers en kredietgevers, die uiteindelijk beslissen over elk deel, om accoord te gaan met een geldverstrekking of rente. Daarnaast is er het WAARBORGFONDS, dat t.b.v. kredietgevers en geldvragers het risico van wanbetaling vermindert en de liquiditeit voor kredietgevers verhoogt, daarmee zorgend voor een flexibele hypobel. 3. ORGANISATIE WAARBORGFONDS HYPOBEL Het Waarborgfonds (een stichting) is erop gericht qua organisatie kleinschalig te blijven. Het Waarborgfonds kent de volgende organen: 1. Stichtingsbestuur 2. Raad van Toezicht op Beleggingen 3. Directie en medewerkers 4. Matchingcommissie 5. Toetsingscommissie 6. Administratie De matching en toetsing vindt plaats door een klein team (4) en gecontroleerd door een onafhankelijke toetsingscommissie (5), gevormd uit de gelederen van Waarborgfonds, kredietgevers, kredietnemers en onafhankelijke deskundigen. De administratie (6) van kredietvragers- en gevers wordt uitbesteed. E.e.a. vindt kostendekkend plaats via de te betalen administratiekosten door kredietvragers. De belangrijkste asset van het Waarborgfonds is de reserve die wordt opgebouwd. De beleggingen staan onder controle van ook nu een commissie bestaande uit mensen uit de kring van WHK, kredietgevers, kredietnemers en deskundigen (2). 6

7 4. VERWACHTE OPBRENGSTEN Er ziijn twee onderdelen van het organisatieschema die opbrengsten (kasstromen) opleveren. Dat zijn: - Stichting Waarborgfonds Hypobel waaronder ook het Waarbrogfonds als zodanig valt (te vergelijken met de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen die de Nationale Hypotheekgarantie uitvoert en het fonds beheert); - Hypobel Nederland BV en Hypobel Holding BV, statutair verbonden met de Stichting Waarborgfonds Hypobel o.a. omdat bestuur daarvan benoemd wordt door of namens Hypobel Nederland BV. Kasstromen WHK en Waarborgfonds. Er zijn de volgende kasstromen te verwachten: a. Borgstellingsfee en administratiefee Kredietnemers wordt vooraf een fee in rekening gebracht, 2% over het leenbedrag. Deze fee wordt toegevoegd aan de reserves van het Waarborgfonds. Daarnaast worden administratie-fee in rekening gebracht van 3%. Deze fee is bedoeld om de operationele kosten te dekken van de werk BV Statutair is bepaald dat maximaal 35% van de toevoeging aan de reserves van het Waarborgfonds bestemd mag worden ter dekking van de operationele kosten van de operationele activiteiten van de Stichting. Verwacht wordt echter dat de administratie-fee voldoende zal zijn (zie exploitatie-schema verderop). b. Rente opslag (kredietnemer) Kredietnemers wordt daarnaast een rente opslag in rekening gebracht. Deze rente opslag heeft te maken met het te lopen risico en de door de kredietnemer te verstrekken zekerheden.dit is een opslag boven het rentepercentage wat normaal betaald moet worden voor een hypothecair krediet en komt dus ten goede van de belegger. De rente opslag kan variëren, afhankelijk van het te lopen risico en de te verstrekken zekerheden. 7

8 Kasstromen Hypobel Nederland BV Contractueel is Hypobel Nederland BV de rechthebbende op te betalen fee s en bijdragen als organisator van de marktplaats Hypobel, en dat is naar het Waarborgfonds ook verankerd in de statuten van het Waarborgfonds. (Uitgezonderd het toezicht op het fonds zelf, dat onafhankelijk moet zijn). Daaruit ontstaan de volgende kasstromen: 1. Administratiekosten hypotheken en 2. Emissie kosten beleggers. 8

9 1. EXPLOITATIE Stichting Waaborgfonds Hypobel kosten organisatie en kosten administratie Aangenomen wordt dat uitvoering van werk voor Stichtingsbestuur, de Matchingcommissie, de Toetsingscommissie en de Raad van Toezicht op Beleggingen geen fulltime functies betreft en adhoc werkzaamheden zijn, met afgesproken doorlooptijden en een vergoeding per match of uur. Vaste uren zijn nodig voor inrichting, zorgdragen voor een staande organisatie. Dit betreft alle organisatie onderdelen. Uitgangspunt is streven zoveel mogelijk kosten variabel te hebben (per match): Overige (vaste) kosten Elke organisatie heeft vaste kosten. De keuze is: echter ofwel kleinschalig beginnen ofwel meteen flink aan de weg timmeren. Wij denken dat dit laatste nodig en mogelijk is. Dat betekent dat de organisatie dit aan moet kunnen en dat IT, marketing, administratie en commerciële ondersteuning adequaat moet zijn. Provisies naar Hypobel Nederland BV De focus zal liggen op 2 e en 3 e hypotheken. Enerzijds omdat daar de vraag het grootst zal zijn (al dan niet in aanvulling op 1 e hypotheken langs traditionele weg bij banken e.d.) en anderzijds omdat daarmee de meest interessante en toch gegarandeerde rendementen voor beleggers worden gerealiseerd. Ook voor Hypobel Nederland BV zal dit het meest interessant zijn, omdat dan de provisies relatief hoog zijn. Prognose winst (incl bijdrage aan waarborgfonds) Een beperkt deel (in aantyal, niet in kapitaalproductie) zal ook bestaan uit 1 e hypotheken waar geldvragers elders niet en bij Waarborgfonds wèl voor in aanmerking komen. Dit zal mede afhangen van het aanbod van beleggers. Al met al wordt voor een volledig jaar 1 uit gegaan van een productie van hypotheken (gemiddeld voor 1 e en 2 e en 3 e hypotheken) uitkomend op gemiddeld per hypotheek 9

10 2. TOETSINGSNORMEN en DEKKING De goede oude tijd van de huizenmarkt die zoveel welvaart heeft gebracht Kunnen we bijvoorbeeld terug naar de ruime normen van de jaren zeventig en tachtig voor aankoop en belenen van een eigen huis? Ja, dat kan. Kredietnemers en bewoners van een eigen huis hoeven niet te lijden onder het nieuwe regeringsbeleid om de grote hypotheekschuld in Nederland door strenge regels terug te dringen. Waarom moeten zij boeten voor een keer op keer onverantwoordelijk regeringsbeleid op dit vlak? De toetsing door de Stichting Waarborgfonds Hypobel is net zo verantwoord als vroeger het regeringsbeleid. Wie het kan betalen of anderszins zekerheden kan bieden krijgt dus een borgstelling tot gemiddeld 100% van de executiewaarde. Voor een huis dat in vrije verkoop twee ton waard is met een executiewaarde van (stel) betekent dat dus een grens van circa Dat wordt bereikt doordat: de inkomensnormen in verhouding tot de toegestane lasten gelijk worden getrokken met die in de jaren zeventig/tachtig; er veel mogelijkheden zijn om zekerheid te bieden, bijvoorbeeld: familie, werkgever of vrienden staan borg; of er is een goed onderbouwd verhaal om een hoge hypotheek i.v.m. de waarde te rechtvaardigen. Voor ZZP ers komt er eventueel een solidariteitsfonds, gevoed uit een extra rente-opslag, waardoor zij inderdaad tot 100% kunnen krijgen. Daarmee ontstaat dus ook een stukje bedrijfsfinanciering. Bij wanbetaling kan uit het soilidariteitsfonds schade worden vergoed. Extra hypotheek bij waardevermeerdering of inkomensgroei Deze grens kan zelfs royaal worden opgerekt als dat verantwoord is. Bijvoorbeeld omdat een erfenis op komst is en die op voorhand verpand wordt. Of omdat een verbouwing gepland is met aanwijsbare waardevermeerdering als gevolg. Het leven biedt zoveel varianten dat je dat niet kunt vatten in vaste regels. Iedere situatie verdient daarom individuele benadering en toetsing. Markteffecten dank zij Waarborgfonds Dat betekent dus dat: veel meer mensen kunnen kopen (belangrijk nu de huurmarkt in zowel het lage als middeldure segment nauwelijks mogelijkheden biedt voor starters) doorstromers veel duurder kunnen kopen dan onder de officiële normen van de banken, geëist door de AFM, mogelijk is (omdat de leningen waar WHK borg voor staat niet onder het toezicht van de AFM vallen). Extra zekerheid bij toetsing bij verhuurbaarheid Bij de toetsing door de stichtinjg Waarborgfonds Hypobel wordt mede gelet op de verhuurbaarheid van de woning in kwestie tegen een prijs die in relatie staat tot de waarde. (De waarde van woningen in verhuurde staat, vroeger relatief laag, nadert onder de huidige marktomstandigheden van lage rente en gedaalde huizenprijzen die van de waarde bij vrije verkoop, met name in het middeldure segment en kan daar zelfs bovenuit stijgen als de constructie van huurkoop wordt gekozen). Een huis van twee ton kan op die manier een huur(koop)opbrengst hebben van (bij een maandhuur indicatief tot 1500) zelfs maximaal , in ieder geval Dat is een bruto rendement van 6 tot 9% (afhankelijk van locaties). Dat betekent dus ook dat bij wanbetaling twee opties open staan: zelf opkopen als belegging (door het waarborgfonds) en verhuren op de vrije markt; een sociale oplossing voor de debiteur (indien verantwoord) om de eigendom over te dragen en voortaan te huren. 10

11 3. RISICO S en KANSEN Zekerheid bestaat niet. De risicofactoren zijn van alle kanten denkbaar, politiek algehele economie, misvatting marktsituatie. In de eerste twee gevallen: mensen zullen moeten blijven wonen. In het laatste geval: het break even point ligt heel laag. In de eerste helft van 2015 werden bijvoorbeeld huizen verkocht. In de crisis jaren was dit soms minder dan de helft. Risico s liggen veel eerder in de sfeer van tegenwerking. Overheid en sommige marktpartijen zullen niet blij zijn met dit intiatief. De eventuele consequenties daarvan zijn moeilijk op voorhand in te schatten. Vandaar dat bijvoorbeeld een flinke post advocaten in de exploitatie is meegenomen. KANSEN VOORAL OOK IN HET BUITENLAND Daar staan veel grotere kansen tegenover. Zodra de organisatie staat in Nederland en eventuele aanloop problemen achter de rug zijn zal het concept geëxporteerd worden, eerst naar Duitsland en België. In deze landen is eigen geld in meer of mindere mate noodzakelijk. In Duitsland is mede daardoor het eigen woningbezit het laagst in Europa. Vooral voor de Duitse markt wordt daarom een explosieve groei voorzien, ook al omdat de woningprijzen dar relatief laag zijn en de huurniveaus hoog. Met ons concept is het bijna altijd voordeliger om te kopen. 11

12 4. INVESTERINGSBEHOEFTE De totale investeringsbehoefte schatten we op 1 miljoen. En wel als volgt te verdelen: Investeringen kantoor/inventaris/personeel hoofdvestiging* Nederland 0,5 miljoen Extra reserve verplichtingen Waarborgfonds (indien haalbaar) 0,5 miljoen De terugverdientijd is snel. Voldoende zekerheid kan volgens het exploitatieschema al na jaar 1 geboden worden. Niettemin verdient vanwege de wenselijke flexibiliteit de volgende financieringsstructuur de voorkeur: - Rentedragende obligatielening, rente 6%, aflossing na 120 maanden in contanten (via bank) of in aandelen Hypobel. De conversiekoers zal naderhand bepaald worden. Rendementsverwachting aandelen Hypobel Nominale waarde aandelen Hypobel: 1 per stuk Aantal in fasen uit te geven aandelen: (minimaal) Rendement op basis verwachtingen minimaal 50% Koers bij beursintroductie: minimaal 10 keer 1 (= 10 per aandeel) Deze verwachtingen gelden na een aanloopfase waarin de doelstellingen zullen worden gehaald. Als aan de exploitatienormen wordt voldaan zal een beursnotering worden aangevraagd voor aandelen Hypobel 12

Hypobel. Copyright Hypobel, 2016, alle rechten voorbehouden

Hypobel. Copyright Hypobel, 2016, alle rechten voorbehouden Copyright, 2016, alle rechten voorbehouden Inhoudsopgave 1. Waarom Nederland BV? 2. Is er een markt? 3. Welke partijen zijn betrokken? 4. Organisatie opzet 5. Opzetten van en Stichting Waarborgfonds 6.

Nadere informatie

Veilig beleggen in hypothecaire kredieten

Veilig beleggen in hypothecaire kredieten BSTICHTING WAARBORGFONDS HYPOTHECAIRE KREDIETEN Informatie voor beleggers Veilig beleggen in hypothecaire kredieten Tot ruim 7% gegarandeerd rendement De banken verdienen gemiddeld 3,5% op hypotheken en

Nadere informatie

Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt

Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt van onze dienstverlening. Deze tijd vraagt om transparantie. Wij regelen

Nadere informatie

Het crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek

Het crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek Het crowdfunding platform voor professionals Hypotheek Index De lening balie is geopend 03 Meer mogelijkheden met een lening via Purple24 04 Kom ik in aanmerking voor een lening 05 Hoe kan ik mijn pand

Nadere informatie

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld

Nadere informatie

HAALBAARHEID DE MOGELIJKHEDEN. www.metelkaar.com

HAALBAARHEID DE MOGELIJKHEDEN. www.metelkaar.com HAALBAARHEID DE MOGELIJKHEDEN www.metelkaar.com INLEIDING Je wil je dromen waarmaken en met elkaar willen jullie die stap zetten! Een onoverkomelijk aspect is dan natuurlijk: is het realistisch, is het

Nadere informatie

Starterslening Hof van Twente

Starterslening Hof van Twente Gemeente Hof van Twente 2010-2011 Starterslening Hof van Twente Meer kansen voor starters op de koopwoningmarkt in Hof van Twente. w w w. h o f va n t w e n t e. n l Vanwege de hoge huizenprijzen is het

Nadere informatie

Hoofdstuk 12. Vreemd vermogen op lange termijn. Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen:

Hoofdstuk 12. Vreemd vermogen op lange termijn. Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen: www.jooplengkeek.nl Vreemd vermogen op lange termijn Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen: 1. Onderhandse lening. 2. Obligatie lening. 3.

Nadere informatie

HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!

HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij

Nadere informatie

een eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente

een eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente een eigen huis De sleutel naar uw eigen huis 20% korting op uw hypotheekrente Koopwoning dichterbij U droomt ervan. Een eigen huis, een plek onder de zon... Wat is er mooier dan uw eigen woning? Deze kunt

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen

Nadere informatie

financiële dienstverlening

financiële dienstverlening Algemene gegevens cliënt Algemene gegevens partner Naam : Naam : Geboortedatum : Geboortedatum : Algemene Kennis en Ervaring 1. Wat weet u van hypotheken? 2. Wat weet u van beleggingsproducten? 3. Wat

Nadere informatie

Huwelijkse voorwaarden en eigen woning

Huwelijkse voorwaarden en eigen woning Checklist Hypotheek Onder aan deze pagina s tref je een overzicht aan van de stukken die nodig zijn als er door de scheiding veranderingen zijn met betrekking tot je hypotheek. Naast emotionele waarde

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen

VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen 1. Waarom verkoopt Casade een aantal van haar huurwoningen? Casade biedt haar klanten graag een breed keuzepakket van woonmogelijkheden en wil hen de kans bieden een woning

Nadere informatie

Overdrachtsbelasting Als jij of je partner is het huis blijft wonen hoeft er geen overdrachtsbelasting te worden betaald.

Overdrachtsbelasting Als jij of je partner is het huis blijft wonen hoeft er geen overdrachtsbelasting te worden betaald. Checklist Hypotheek Onder aan deze pagina s tref je een overzicht aan van de stukken die nodig zijn als er door de scheiding veranderingen zijn met betrekking tot je hypotheek. Naast emotionele waarde

Nadere informatie

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.

Nadere informatie

Koopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.

Koopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen. Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant

Nadere informatie

Veilig uw eigen droomhuis kopen

Veilig uw eigen droomhuis kopen Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de

Nadere informatie

Borower Dutch brochure editable v3_1.pdf CMY. Het crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek

Borower Dutch brochure editable v3_1.pdf CMY. Het crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek 1 Het crowdfunding platform voor professionals Hypotheek 2 Index De lening balie is geopend 03 Verbreedt uw horizon met Purple24 leningen 04 om ik in aanmerking voor een lening 05 Hoe kan ik mijn pand

Nadere informatie

Annuïtair of lineair aflossen?

Annuïtair of lineair aflossen? 1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale

Nadere informatie

Algemene informatie hypotheken (starter)

Algemene informatie hypotheken (starter) Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend

Nadere informatie

Algemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN

Algemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Algemene informatie Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Hypotheekvormen Er zijn verschillende vormen van hypotheken. Welke hypotheek het beste bij u past, is afhankelijk

Nadere informatie

De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet!

De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet! De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet! Wees u bewust van deze valkuilen om niet bedrogen uit te komen Pagina 1 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Valkuil 1. Aanbiedingen...

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Hypotheekrecht en - vormen

Hypotheekrecht en - vormen Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van

Nadere informatie

Welkom bij de HypotheekSpecialist

Welkom bij de HypotheekSpecialist Welkom bij de HypotheekSpecialist Meepraten over hypotheken Als u een huis wilt kopen, hoef u niet alles te weten over hypotheken. Het is wel in uw voordeel als u over de belangrijkste basiskennis beschikt.

Nadere informatie

Handige tips bij aankoop woning

Handige tips bij aankoop woning Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij

Nadere informatie

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met

Nadere informatie

Een onderhandse lening is een lang lopende lening waarbij geld uitgeleend word door 1 geldgever.

Een onderhandse lening is een lang lopende lening waarbij geld uitgeleend word door 1 geldgever. Samenvatting door een scholier 1246 woorden 20 januari 2005 6,8 5 keer beoordeeld Vak M&O Hst 4 De vermogensmarkt is het geheel van vraag en aanbod. --> geldmarkt en kapitaalmarkt Op de geldmarkt wordt

Nadere informatie

Pop up is de toekomst

Pop up is de toekomst Pop up is de toekomst Trotter, een pop-up product, het eerste geïndustrialiseerde mobiele reclamebord met de uitstraling van straatmeubilair, Dutch Design. Trotter is een bedrijf met een kraakheldere visie

Nadere informatie

Afbetaling Aflossing Aflossingsvrije lening Beleggingskrediet BKR of Bureau Kredietregistratie Consumptief krediet Creditcard

Afbetaling Aflossing Aflossingsvrije lening Beleggingskrediet BKR of Bureau Kredietregistratie Consumptief krediet Creditcard Begrippenlijst A-Z Afbetaling Als u iets op afbetaling koopt, krijgt u uw aankoop direct mee. Vervolgens betaalt u het aankoopbedrag in termijnen terug. U wordt pas officieel eigenaar van uw aankoop zodra

Nadere informatie

De woningmarkt blijft in beweging, net als onze dienstverlening

De woningmarkt blijft in beweging, net als onze dienstverlening De woningmarkt blijft in beweging, net als onze dienstverlening Onderwerpen 28 april 2016 Nieuwe Steen 3 1625 HV HOORN 0229-234 334 info@bvw.nl www.bvw.nl Ouders kunnen kinderen helpen met de koopwoning

Nadere informatie

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen.

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. Hypotheekgids 2014 Inleiding Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. De wijzigingen op het gebied van hypotheek en wonen zijn

Nadere informatie

Uitleg hypotheekvormen

Uitleg hypotheekvormen Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen

Nadere informatie

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK EEN EIGEN HUIS WIE DROOMT DAAR NIET VAN? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke

Nadere informatie

je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.

je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande

Nadere informatie

Notitie Blijverslening Inleiding

Notitie Blijverslening Inleiding Notitie Blijverslening 2017 1 Inleiding 1.1 Het speelveld Het aantal ouderen in Nederland neemt de komende jaren sterk toe. Het CBS verwacht dat in 2040 ruim een kwart van de bevolking ouder is dan 65

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL MET BESLUIT

RAADSVOORSTEL MET BESLUIT RAADSVOORSTEL MET BESLUIT Raadsvergadering : 8 april 2019 Agendapunt : Onderwerp : Verzilverlening Portefeuillehouder : Libbe de Vries Beetsterzwaag, 5 maart 2019 Voorstel 1. De verordening Verordening

Nadere informatie

Starters Renteregeling

Starters Renteregeling Starters Renteregeling De sleutel naar jouw eerste koophuis! Waarom de Starters Renteregeling? De Starters Renteregeling maakt een eigen woning mogelijk voor mensen die met hun huidige inkomen de maandelijkse

Nadere informatie

je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.

je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed

Nadere informatie

Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie)

Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Naam + Voorletters M/V Geboortedatum Adres Postcode + Woonplaats Gegevens nieuwe woning Adres Bestaand/Nieuwbouw

Nadere informatie

Hypotheek in barre tijden

Hypotheek in barre tijden Regelingen en voorzieningen CODE 4.2.2.52 Hypotheek in barre tijden bronnen www.veh.nl, persbericht d.d. 3.11.2012 Geldgids juni 2012 N.B. Sinds de publicatie van onderstaand artikel is er voor huiseigenaren

Nadere informatie

Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1.

Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Kopen of huren. Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Tabel 1. Het verschil tussen kopen en huren. huis kopen huis huren rente en aflossing of

Nadere informatie

Samenvatting Management & Organisatie Hoofdstuk 4, 5 en 6

Samenvatting Management & Organisatie Hoofdstuk 4, 5 en 6 Samenvatting Management & Organisatie Hoofdstuk 4, 5 en 6 Samenvatting door een scholier 1083 woorden 18 januari 2006 5,8 10 keer beoordeeld Vak Methode M&O Percent 4 Financieel beleid: interestberekeningen

Nadere informatie

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Inleiding Welkom bij ZO.nl 3 De beste rente 1.1 Kijk verder dan het laagste rentepercentage 5 1.2 De samenstelling van je maandlast 6 1.3 Pas op met

Nadere informatie

Brochure Recreatiewoning

Brochure Recreatiewoning Brochure Recreatiewoning 1. Algemeen 2. 2. De Markt 2. 3. Hoofdverblijf 2. 4. Financiering van de recreatiewoning 3. 5. Aankoop van de recreatiewoning 4. 6. Financieren via uw woonhuis 4. 7. Hypotheekrenteaftrek

Nadere informatie

Vermogen: geld Kapitaal (aandelen, obligaties, leningen (lange termijn))

Vermogen: geld Kapitaal (aandelen, obligaties, leningen (lange termijn)) www.jooplengkeek.nl Vermogensmarkt De markt: vraag en aanbod Vermogen: geld Kapitaal (aandelen, obligaties, leningen (lange termijn)) Vermogen is een ruimer begrip dan geld. Een banksaldo is ook vermogen.

Nadere informatie

7,8. Samenvatting door een scholier 868 woorden 3 maart keer beoordeeld. Economie in context. Samenvatting economie. 2.

7,8. Samenvatting door een scholier 868 woorden 3 maart keer beoordeeld. Economie in context. Samenvatting economie. 2. Samenvatting door een scholier 868 woorden 3 maart 2015 7,8 4 keer beoordeeld Vak Methode Economie Economie in context Samenvatting economie 2.1 Sparen en rente Redenen om te sparen: 1. Sparen uit voorzorg

Nadere informatie

stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie

stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,

Nadere informatie

Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten

Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Vaste patronen zijn vaak flexibeler dan u denkt. Dat geldt niet alleen voor uw dagelijkse rituelen, maar ook voor uw maandelijkse uitgavenpatroon.

Nadere informatie

Voorstel raad. Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014

Voorstel raad. Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014 Onderwerp Vergadering van Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014 Nummer Fractie PvdA 5 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel 1. De Verordening

Nadere informatie

Bankspaarhypotheek PAUL SPATZKER HYP O THEEKA D VIES

Bankspaarhypotheek PAUL SPATZKER HYP O THEEKA D VIES Bankspaarhypotheek Sinds 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk om een bancaire spaarhypotheek of een bancaire beleggingshypotheek af te sluiten. In bepaalde situaties geldt een overgangsrecht, namelijk

Nadere informatie

Klantprofiel Hypotheken

Klantprofiel Hypotheken Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde

Nadere informatie

Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken

Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.

Nadere informatie

ook u kunt kopen met de Starters Renteregeling

ook u kunt kopen met de Starters Renteregeling ook u kunt kopen met de 2 3 uw eigen droomhuis dichterbij dé sleutel naar uw eerste koophuis! Droomt u ook van een eigen huis? Van zo n heerlijke woning die je kunt inrichten en vormgeven zoals je dat

Nadere informatie

Volgen ontwikkelingen

Volgen ontwikkelingen Visie op wonen Een passende en betaalbare woning voor iedereen Woningbehoefte bepalen in overleg met de lokale marktpartijen, niet alleen op basis van cijfers Hierdoor de woningbehoefte voor zijn, in plaats

Nadere informatie

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe

Nadere informatie

Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant

Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,

Nadere informatie

Notitie. Betreft: Startersleningen Zoeterwoude. Datum: 1 oktober 2012

Notitie. Betreft: Startersleningen Zoeterwoude. Datum: 1 oktober 2012 Notitie Betreft: Startersleningen Zoeterwoude Datum: 1 oktober 2012 Inleiding De nieuwbouw van de woningen blijft achter, terwijl de vraag naar betaalbare koopwoningen groot is. Vooral aan de onderkant

Nadere informatie

Mede namens de minister van Wonen, Wijken en Integratie De minister van Financiën,

Mede namens de minister van Wonen, Wijken en Integratie De minister van Financiën, Directie Financiële Markten Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum Uw brief (Kenmerk) Ons kenmerk 24 mei 2007 FM 2007-00924 U Onderwerp Vragen van

Nadere informatie

PS2009WMC01-1 - Ontwerpbesluit pag. 5

PS2009WMC01-1 - Ontwerpbesluit pag. 5 PS2009WMC01-1 - College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel Datum : 18 november 2008 Nummer PS : PS2009WMC01 Afdeling : MOW Commissie : WMC Registratienummer : 2008INT229564 Portefeuillehouder : De

Nadere informatie

Energiebesparende voorzieningen en extra leencapaciteit.

Energiebesparende voorzieningen en extra leencapaciteit. Energiebesparende voorzieningen en extra leencapaciteit. De overheid stimuleert energiebesparende investeringen ook door bij leningen met NHG extra leencapaciteit toe te staan. Enerzijds mag er meer worden

Nadere informatie

KREDIETPROSPECTUS MAATWERK VASTE LENING

KREDIETPROSPECTUS MAATWERK VASTE LENING KREDIETPROSPECTUS MAATWERK VASTE LENING Aanvraagprocedure Theodoor Gilissen Bankiers N.V. (hierna: de bank ) verstrekt in het algemeen slechts kredietfaciliteiten aan cliënten als tevens sprake is van

Nadere informatie

Het crowdfunding platform voor. Professionals. Voor investeerders

Het crowdfunding platform voor. Professionals. Voor investeerders Het crowdfunding platform voor Professionals Voor investeerders INDEX Hoofdpunten 3 Hoe werkt het? 4 Rente 5 Risico 6 Zekerheden leningen 7 Overige voorwaarden 8 2 Hoofdpunten Purple24 is een crowdfunding

Nadere informatie

De ondernemer. De onderneming PROJECT INFORMATIE

De ondernemer. De onderneming PROJECT INFORMATIE Projectnummer PF0019 Totale financiering 168.000,00 Omschrijving MTU Maritiem Transport Urk Zekerheid, o.a. 2 e hypotheek Financiering Annuïtaire lening Looptijd 7 jaar Object Aankoop Mvs Douwe Hendrik

Nadere informatie

Wft Hypothecair Krediet oefenexamen

Wft Hypothecair Krediet oefenexamen Wft Hypothecair Krediet Kennis Vraag 1 Wat is juist met betrekking tot het recht van erfdienstbaarheid? A. Erfdienstbaarheid kan alleen ontstaat vanuit een wettelijke regeling. B. Het recht van erfdienstbaarheid

Nadere informatie

Een eigen. huis. www.lindenotarissen.nl

Een eigen. huis. www.lindenotarissen.nl Een eigen huis www.lindenotarissen.nl Inhoudsopgave Een eigen huis 3 Woonhuis, de akte van levering 4 De Hypotheek 5 Samenlevingscontract 7 Testament 8 Een eigen huis U leest dit boekje waarschijnlijk

Nadere informatie

Uithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD :

Uithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD : RAADSVERGADERING : 30 november 2017 AGENDAPUNT : 09-16.2017 ONDERWERP : Verordening Blijverslening PORTEFEUILLEHOUDER(S) : H. Sienot STATUS : Besluitvormend Uithuizen, 16 november 2017 Aan de raad, KORTE

Nadere informatie

Ondernemingen: om hun nieuwe gebouwen te kunnen kopen. Zij geven leningen uit aan aandeelhouders, zodat ze geld ontvangen.

Ondernemingen: om hun nieuwe gebouwen te kunnen kopen. Zij geven leningen uit aan aandeelhouders, zodat ze geld ontvangen. Samenvatting door I. 1003 woorden 21 januari 2013 5,6 5 keer beoordeeld Vak Methode M&O In balans HOOFDSTUK 10 : VERMOGENSMARKT Aan de vragers kant van de vermogensmarkt zijn er 3 vragers: Consumenten:

Nadere informatie

Obligaties van MGF III B.V.

Obligaties van MGF III B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties van MGF III B.V. Dit document is opgesteld op 08-dec-2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging beter te begrijpen.

Nadere informatie

Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Bron: De Hypotheekshop)

Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Bron: De Hypotheekshop) Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Bron: De Hypotheekshop) De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft een nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen opgesteld. Het Ministerie van

Nadere informatie

Checklist beleggen in vastgoed

Checklist beleggen in vastgoed i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze

Nadere informatie

Samenvatting M&O hoofdstuk

Samenvatting M&O hoofdstuk Samenvatting M&O hoofdstuk 10+ 11 Samenvatting door een scholier 1168 woorden 16 maart 2017 7 3 keer beoordeeld Vak Methode M&O In balans Hoofdstuk 10 vermogensmarkt 10.1 vrager van vermogen Vragers van

Nadere informatie

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen. Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven

Nadere informatie

Let op! In dit document beschrijven we wat we normaal gesproken doen en wat de gemiddelde prijs is van deze

Let op! In dit document beschrijven we wat we normaal gesproken doen en wat de gemiddelde prijs is van deze Dienstverleningsdocument Hypotheekvraag In dit document staat wat wij voor u kunnen doen. En hoeveel dat kost. Andere financiële dienstverleners hebben ook zo n document. Zo kunt u ons vergelijken met

Nadere informatie

Antwoord van minister Hoekstra (Financiën), mede namens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (ontvangen 30 oktober 2018)

Antwoord van minister Hoekstra (Financiën), mede namens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (ontvangen 30 oktober 2018) AH 437 2018Z15581 Antwoord van minister Hoekstra (Financiën), mede namens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (ontvangen 30 oktober 2018) Zie ook Aanhangsel Handelingen, vergaderjaar

Nadere informatie

Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?

Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Weidstraat 16, IJsselstein Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke

Nadere informatie

Informatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen

Informatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen

Nadere informatie

Wat kun je met overwaarde?

Wat kun je met overwaarde? Freek Hypotheek Bodegraven Julianastraat 50, 2411 CV 03 Wat kun je met overwaarde? Freek Hypotheek geeft tips! Koop een woning onder voorbehoud van financiering Dit deed de woningmarkt in 2018 Een verbouwing

Nadere informatie

Checklist beleggen in vastgoed

Checklist beleggen in vastgoed i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze

Nadere informatie

Bewustzijnstoets. Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score

Bewustzijnstoets. Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score Bewustzijnstoets Je bijbouwe hypotheek wijzigen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring

Nadere informatie

Koopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt

Koopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar

Nadere informatie

Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling. 1. Waarom SVn-startersregeling?

Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling. 1. Waarom SVn-startersregeling? Bijlage Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling Februari 2009 In deze bijlage wordt de startersregeling nader toegelicht. Allereerst wordt de keuze voor deelname aan de startersregeling van de

Nadere informatie

Persoonlijk profiel. Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand

Persoonlijk profiel. Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Toekomstperspectief aanvrager

Nadere informatie

r Onbepaalde tijd :r Ja r Nee r Samenwonend, zonder samenlevingscontract raileenstaand :r Fulltime r Parttime,

r Onbepaalde tijd :r Ja r Nee r Samenwonend, zonder samenlevingscontract raileenstaand :r Fulltime r Parttime, Inventarisatie (klantprofiel) 2.1. Algemene (NAW) gegevens Cliënt 1 Cliënt 2 Naam Geboortedatum Geslacht Burgerlijke staat :1Man r Vrouw : 1Man 1Vrouw :1Gehuwd, gemeenschap van goederen 1Gehuwd, huwelijkse

Nadere informatie

TE WOON Kopen of huren? U kiest!

TE WOON Kopen of huren? U kiest! TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:

Nadere informatie

De Starterslening. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening Een steuntje in de rug voor woningkopers en...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

Beantwoording vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015

Beantwoording vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015 vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015 Agendapunt 8 Voorstel tot invoering van een starterslening voor de aankoop van een woning

Nadere informatie

Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in Gooi- en Vechtstreek wordt werkelijkheid

Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in Gooi- en Vechtstreek wordt werkelijkheid Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in Gooi- en Vechtstreek wordt werkelijkheid Uw wens: een betaalbaar koophuis in de Gooi- en Vechtstreek. Een droom? Niet met Kopen naar Wens van Dudok Wonen. Het

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen

Nadere informatie

Hoe betrek je een eigen huis in het pensioeninkomen? Verzilveren zonder te verhuizen

Hoe betrek je een eigen huis in het pensioeninkomen? Verzilveren zonder te verhuizen Hoe betrek je een eigen huis in het pensioeninkomen? Verzilveren zonder te verhuizen Netspar/TIAS leergang 2017/2018 25 juni 2018 Diana Kridene-Lageman André Masteling Idoena Vankan Ghilain Vermeiren Begeleider:

Nadere informatie

6,3. Samenvatting door S. 864 woorden 16 mei keer beoordeeld. Praktische economie. KvK: helpt bedrijven (bij opstarten) en voert wetten uit

6,3. Samenvatting door S. 864 woorden 16 mei keer beoordeeld. Praktische economie. KvK: helpt bedrijven (bij opstarten) en voert wetten uit Samenvatting door S. 864 woorden 16 mei 2015 6,3 8 keer beoordeeld Vak Methode Economie Praktische economie KvK: helpt bedrijven (bij opstarten) en voert wetten uit Adviseren startende onderneming (m.b.v.

Nadere informatie

Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen

Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Hypotheekvormen Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Onderstaand geven wij u een korte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen. Het betreft slechts een opsomming van de

Nadere informatie

*ZAACC9B7FC0* Adviesnota. Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813

*ZAACC9B7FC0* Adviesnota. Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813 Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813 Adviesnota *ZAACC9B7FC0* Onderwerp Startersleningen. Inleiding In de raadsvergadering van 18 april 2013

Nadere informatie

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening Samenvatting Toetskader hypothecaire kredietverlening Toetskader hypothecaire kredietverlening Inleiding De AFM heeft naar aanleiding van de reacties op haar voorstellen in het consultatiedocument Toetskader

Nadere informatie

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de

Nadere informatie