Meijhorst Nijmegen

Transcriptie

1 FONTEIN Meijhorst Nijmegen Vraagprijs ,= k.k. SCHERPE PRIJS: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, berging en ruime tuin op het zuidwesten.

2 Omschrijving Meijhorst Nijmegen SCHERPE PRIJS: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, berging en ruime tuin op het zuidwesten. Dit huis is sober afgewerkt en dient op punten te worden aangepakt. Indeling. Begane grond: entree/hal, toilet, lichte doorzonwoonkamer, keuken met eenvoudige inrichting inclusief inbouwapparatuur. De achtertuin biedt ruimte aan een stenen berging en is voorzien van een achterom. Eerste verdieping: overloop, in totaal 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad/douche en wastafel. Tweede verdieping: via een schuiftrap bereikbare zolderberging met cv-ketel. Algemeen: bouwjaar 1970, woonoppervlakte 96 m2 (excl zolder), inhoud 375 m3, perceel 160 m2. Bijzonderheden: - de woning is uitgevoerd met diverse rolluiken - het is vrij eenvoudig om de zolderverdieping bereikbaar te maken middels een vaste trap - cv-ketel is een Nefit HR uit de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van glasisolatie Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 375 m 3 Perceeloppervlakte 160 m 2 Woonoppervlakte 96 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden Opknapper Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Nefit HR 2005 Warmwater C.v.-ketel Kabel Ja Alarm Nee Zonwering Nee Garage Geen garage Schuur / berging Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 11 m 6 m Zuid, west Normaal

4 Locatie Adres gegevens Adres Meijhorst 5007 Postcode / plaats 6537 EV Nijmegen Provincie Gelderland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 KvK: RabobankRijk van Nijmegen NL23RABO BTW nummer: B01

10 AANKOOPBEGELEIDING Indien u uiteindelijk besluit om geen woning te kopen uit ons aanbod, willen we u graag attenderen op onze aankoopbegeleiding. Hieronder vindt u de mogelijkheden daarvoor. Eenmalige begeleiding. courtage: 0,5 % over de aankoopprijs en 10% over het verschil van vraag- en aankoopprijs : Plant de tweede bezichtiging Bezichtigt samen met u de woning Bespreekt de woning na met u Adviseert u over de reële waarde Onderzoekt mogelijke juridische vraagstukken (o.a. bij Kadaster) Zet de onderhandelingsstrategie op Onderhandelt professioneel met de andere partij, in overleg met u Controleert nauwgezet de concept koopakte Neemt de koopakte met u door en verzorgt de ondertekening daarvan Adviseert u over een notaris met een juiste prijs- /kwaliteit verhouding Adviseert u over de taxatie van de woning Adviseert u over een passende hypotheek (indien gewenst) Controleert de notariële akte en eindafrekening Is aanwezig bij de eindoplevering van de woning Is aanwezig bij de notariële overdracht Plaatst een bord aangekocht via bij de nieuwe woning Is ook uw aanspreekpunt na de overdracht in geval van vragen Doorlopende begeleiding. courtage: 1,0 % over de aankoopprijs en 10% over het verschil van vraag- en aankoopprijs : Bespreekt samen met u uw zoekprofiel Maakt een eerste selectie van het bestaande aanbod Geeft dagelijks nieuw aanbod aan u door Plant bij belangstelling van een of meerdere woningen een bezichtiging Overig conform eenmalige begeleiding De courtagenota wordt op de eindafrekening bij de notaris geplaatst. Voor alle opdrachten geldt: no cure no pay. Alle courtages zijn inclusief 21% BTW. Minimumtarief 995,-.

11 Het allerbeste hypotheekadvies is onafhankelijk INFO Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, wilt u uiteraard ook weten hoe uw financiële plaatje eruit komt te zien. Uw persoonlijke situatie, wensen en toekomstverwachtingen spelen hierbij een belangrijke rol. Om dit voor u uit te rekenen, werkt samen met Huis & Hypotheek Nijmegen. Wat kan Huis & Hypotheek voor u betekenen? Wij zetten de mogelijkheden graag duidelijk en transparant voor u op een rij en helpen u bij het maken van uw keuze, onafhankelijk en daardoor ook objectief. Wij zijn als één van de grootste hypotheekketens in staat u de hypothecaire producten aan te bieden van vrijwel alle grote banken en verzekeraars. Daarnaast is Huis & Hypotheek Nijmegen één van de weinige Keurmerk-kantoren in Nijmegen. Voor ons vanzelfsprekend, voor u een garantie dat u bij ons in goede handen bent. Wilt u meer inzicht in uw financiële mogelijkheden? Belt u ons dan voor een vrijblijvend adviesgesprek. Ook als u al een offerte heeft van een andere bank, geven wij u vrijblijvend een second opinion of wij het aanbod kunnen verbeteren. Daar wordt u dus alleen maar beter van. Graag tot binnenkort! Jeroen Pere Erkend Hypotheek Adviseur Bij onze advisering maken wij een objectieve keuze uit hypotheekproducten van onder andere: ABN Amro DBV Hypotrust PVF Achmea Hypotheken AEGON Delta Lloyd ING Bank Rabobank Allianz Direktbank Insinger de Beaufort Reaal Verzekeringen De Amersfoortse Erasmus Klaverblad SNS Bank Argenta Falcon Leven NNEK UCB hypotheken Avéro Archmea Florius Nationale-Nederlanden Van Lanschot Bankiers Bank of Scotland Fortis ASR Obvion Westland/Utrecht BLG Hypotheken Generali Onderlinge s Gravenhage Woonfonds Hypotheken Cardif De Goudse Postbank Zwitserleven Cordares Wilt u weten of u het huis van uw dromen kunt betalen. De hypotheekadviseur van Huis & Hypotheek Nijmegen rekent het graag voor u uit. Huis & Hypotheek Nijmegen (hoek Oranjesingel) 6521 AE Nijmegen nijmegen@huis-hypotheek.nl

12 verbouw + aanbouw + nieuwbouw + onderhoud + kleur + 1nter1eur + aannemer + adv es Klösters c rl l TIE " b dr' Jf, Kunnen wij!iets voor 1., elkaar betekenen? Uw huis in de verkoop? Nieuwe woning J Çs.-"' "ttj-

13 met Huis te koop? Klösters Aannemersbedrijf I