Belastinggids. Informatie over de Gemeentelij ke Belastingen

Transcriptie

1 Belastinggids 2010 Informatie over de Gemeentelij ke Belastingen

2 Inhoudsopgave Voorwoord...3 Actueel in Waardering onroerende zaken (WOZ)...6 Onroerende-zaakbelastingen (OZB)...8 Afvalstoffenheffi ng...9 Rioolheffi ng Hondenbelasting Overige belastingen Verkoop, verhuizing, scheiding of overlij den Betalen Bezwaar maken Kwij tschelding Contact en informatie Aanvraagkaart... 19

3 Voorwoord De gemeenteraad heeft op 12 november 2009 de begroting 2010 vastgesteld. Deze begroting ziet er wat anders uit dan andere jaren, omdat 2010 een bij zonder jaar is. Dit jaar vinden er namelij k gemeenteraadsverkiezingen plaats. Door uw stem bepaalt u wie er de komende vier jaar uw belangen behartigen in de gemeenteraad. Aansluitend aan de vorming van een nieuwe gemeenteraad wordt er ook een nieuw College van Burgemeester en Wethouders samengesteld, het dagelij ks bestuur van de gemeente. Na hun installatie gaat het college aan de slag met het benoemen van hun prioriteiten voor de komende vier jaar in de vorm van een collegeprogramma. Eerder al zij n een aantal belangrij ke projecten benoemd waar de komende jaren mee door wordt gegaan, de zogenaamde Majeure Opgaven. Hier vallen onder andere de bouw van een nieuwe VMBOschool in Stadsoevers onder, de omlegging van de snelweg A58 en de verbindingsweg tussen de industrieterreinen Majoppeveld en Borchwerf. In 2010 is er voor u geen extra verzwaring van de woonlasten. De gemeentelij ke belastingen worden, met uitzondering van de rioolheffi ng, met niet meer dan de infl atiecorrectie van 2,3% verhoogd. Deze infl atiecorrectie geldt onder andere voor de tarieven van de hondenbelasting en de onroerendezaakbelastingen. Gemeentelij ke belastingen is een lastig onderwerp. Met deze Belastinggids willen we u zoveel mogelij k duidelij kheid geven over hoe de gemeentelij ke belastingen in elkaar zitten. Heeft u na het lezen van deze Belastinggids nog vragen? Neem dan contact op met Publiekszaken via telefoonnummer (gratis). Wethouder Financiën Driek van Griensven Om onze gemeente prettig leefbaar, veilig, sociaal en cultureel te maken en te houden, vraagt de gemeente ook van u een bij drage. Het meeste geld ontvangt de gemeente van het Rij k. Maar, daarmee kunnen niet alle voorzieningen en projecten bekostigd worden. De rest wordt uit de algemene dekkingsmiddelen betaald. Dit is de post waar de opbrengst van de gemeentelij ke belastingen naar toe gaat. Al met al een belangrij k deel van onze gemeentelij ke fi nanciën. 3

4 Actueel in 2010 Als inwoner en ondernemer van de gemeente Roosendaal betaalt u gemeentelij ke belastingen. Zo draagt u bij aan de voorzieningen in de stad en wij ken. In deze belastinggids treft u informatie over het aanslagbiljet Gemeentelij ke belastingen 2010 aan. Op dit aanslagbiljet kunnen de belastingsoorten afvalstoffen heffi ng, rioolheffi ng, onroerende-zaakbelastingen of hondenbelasting vermeld staan. Wat deze belastingsoorten inhouden, leest u in deze gids. Tariefwijzigingen De belastingtarieven 2010 zij n, naar de meest recente inzichten, aangepast met het toegepaste infl atiepercentage van 2,3%. Het tarief voor de rioolheffi ng stij gt in 2010 met 4,2% volgens het Verbreed Gemeentelij k Rioleringsplan Tarieven 2010 Onroerende-zaakbelastingen (OZB) Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de WOZ-waarde: Eigendom woning 0,07805% van de WOZ-waarde Eigendom niet-woning 0,11222% van de WOZ-waarde Gebruik niet-woning 0,08450% van de WOZ-waarde Afvalstoffenheffing Standaard jaartarieven: Tarief eenpersoonshuishouden 267,00 Tarief meerpersoonshuishouden 332,40 Extra containers boven het standaard aantal: Tarief container 240 liter GFT 133,50 Tarief container 140 liter GFT 105,50 Tarief container 240 liter restafval 166,20 Tarief container 140 liter restafval 128,75 Rioolheffing Basistarief t/m 500 m³ afgevoerd water 258,60 Hondenbelasting Eerste hond 53,40 Tweede hond 72,00 Iedere hond boven het aantal van 2 99,00 Kennel 226,80 Rioolafvoerrecht wordt rioolheffing De gemeente heeft de plicht om voor een goed werkend rioleringsstelsel te zorgen voor de afvoer van afvalwater en voor de zuivering daarvan. Door landelij ke wetgeving heeft de gemeente een nieuwe zorgplicht erbij gekregen. Het gaat om taken met betrekking tot de grondwaterstand en de afvoer van hemelwater (regenwater). Dit zou betekenen dat er een nieuwe belasting bij komt. De gemeente heeft echter besloten voor al deze watertaken één belasting te heffen, de rioolheffi ng. De opbrengsten van deze heffi ng komen volledig ten goede aan de dekking van de rioleringskosten. Het principe van de belastingheffi ng blij ft gelij k als die van het rioolafvoerrecht: de belasting wordt geheven van de gebruiker van een perceel van waaruit afvalwater direct of indirect op de gemeentelij ke riolering wordt afgevoerd en er wordt een vast jaartarief gehanteerd voor waterverbruik tot 500 m³. Dit laatste is anders. Voorheen lag de grens voor het basistarief op 300 m³. Dit betekent dat het opleggen van een extra heffi ng voor grootverbruik van water onder particuliere huishoudens nu vrij wel niet meer voorkomt. 4

5 Waardeontwikkeling onroerende zaken De Wet WOZ schrij ft voor dat de WOZwaarde in 2010 moet zij n vastgesteld naar het waardeniveau van uw woning op 1 januari Die waarde kan hoger of lager zij n dan de WOZ-waarde 2009 met waardepeildatum 1 januari Op de woning markt was in de eerste helft van 2008 was nog sprake van een prij sstij ging. Die stij ging wordt niet geheel ongedaan gemaakt door de daling in de tweede helft van De waarde van uw woning op 1 januari 2009 kan hoger zij n dan op 1 januari De gemiddelde waardedaling van woningen in Roosendaal is ongeveer 2%. De Waarderingskamer ziet nauwgezet toe op correcte toepassing van de wettelij ke voorschriften. Dit is belangrij k omdat de WOZwaarde niet alleen wordt gebruikt voor de onroerende zaakbelastingen, maar ook voor andere heffi ngen. Ook wordt de WOZ-waarde maatschappelij k steeds breder gebruikt, zoals door verstrekkers van (hypothecaire) leningen. Elektronisch zaken doen? Kijk op internet. Op het digitaal loket van de gemeente Roosendaal kunt u met uw DigiD inlogcode producten digitaal aanvragen. De volgende producten met betrekking tot de gemeentelij ke belastingen en WOZ kunt u direct aanvragen: automatische incasso gemeentelij ke belastingen aanvragen, veranderen of stopzetten; hondenbelasting aan- of afmelden; (kopie) WOZ-beschikking / OZB aanslag aanvragen; (kopie) WOZ taxatieverslag aanvragen; bezwaarschrift WOZ-waarde en andere belastingsoorten indienen op het WOZportaal. Het Digitaal loket is te vinden op de website van de gemeente: en ga naar Digitaal loket. De specifi eke verkoopcij fers die de gemeente Roosendaal heeft gehanteerd bij de waardering van uw woning staan vermeld in het taxatieverslag behorende bij uw WOZbeschikking. 5

6 Waardering onroerende zaken (WOZ) De Wet WOZ is een wettelijke regeling voor de waardering van onroerende zaken, zoals woningen, een perceel grond, winkels, bedrijven, scholen, etc. In de Wet WOZ zijn de gemeenten aangesteld om de waardebepaling uit te voeren. Een onafhankelijke instantie, de Waarderingskamer, controleert alle gemeenten of zij de waardebepaling volgens de bepalingen van de Wet WOZ uitvoeren. Waardepeildatum De WOZ-waarde van alle onroerende zaken moet worden bepaald naar het prijsniveau op een landelijke uniforme datum. Dit wordt de waardepeildatum genoemd. Voor de herwaardering 2010 is de waardepeildatum 1 januari 2009 gehanteerd. De vastgestelde WOZ-waarde wordt kenbaar gemaakt op de WOZ-beschikking. Waardebepaling woningen Bij het bepalen van de waarde wordt altijd uitgegaan van het bedrag dat uw pand zou kunnen opbrengen op de waardepeildatum 1 januari De wet gaat bij de waardebepaling uit van de veronderstelling dat het pand leeg zal worden verkocht en onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. Dit is bij woningen de vrije verkoopwaarde van het pand. Er mag dus geen rekening worden gehouden met onder meer het waardedrukkende effect van verhuur of erfpacht. De waardebepaling van woningen is modelmatig uitgevoerd. Met een taxatiemodel worden taxatiewaarden berekend en onderbouwingen gevormd. Voor de berekening van de taxatiewaarden maakt de gemeente gebruik van uitgebreide vastgoedgegevens, zoals alle marktgegevens (verkoopcijfers en huur- en vraagprijzen). Deze gegevens komen hoofdzakelijk van het Kadaster, maar ook uit publicaties van makelaars, uit vaktijdschriften, kranten en van internet. Daarnaast maakt de gemeente gebruik van foto s van panden. De onderbouwing wordt gevormd aan de hand van de waarderelevante kenmerken van een pand, eventuele gegevens van een bouwvergunning en de gerealiseerde verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rond de waardepeildatum 1 januari Dit resulteert in een WOZ-waarde voor de woning. Voordat de WOZ-waarde offi cieel wordt vastgesteld, wordt deze gecontroleerd door een taxateur. Waardebepaling niet-woningen Bij de waardebepaling van de meeste nietwoningen geldt ook een waarde in het economische verkeer. Kantoren en bedrijven worden op deze wijze getaxeerd. Niet alle soorten onroerende zaken kunnen zo gewaardeerd worden (b.v. kerken en scholen). Hiervoor wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde berekend. Pand in aanbouw Op grond van de Wet WOZ is de gemeente verplicht om ook panden in aanbouw en bouwterreinen te taxeren. Dit gebeurt op basis van de toestand op 1 januari van het betreffende belastingjaar. De WOZ-waarde is getaxeerd naar een percentage gerelateerd aan de bouwfase. Verbouwing of afbraak van een pand Normaal gesproken geldt als uitgangspunt voor de waardebepaling 2010 de waardepeildatum 1 januari Echter, als in de periode tussen 1 januari 2009 en 1 januari 2010 de toestand van uw pand is gewijzigd door een verbouwing of een sloop, dan kan de situatie naar de waardepeildatum 1 januari 2009 niet worden gehanteerd. In dat geval is de waarde wel naar het prijspeil op 1 januari 2009 vastgesteld, maar is gekeken naar de toestand van de onroerende zaak op 1 januari Op de WOZ-beschikking komt dit tot uitdrukking door vermelding van toestandspeildatum

7 Taxatieverslag Het taxatieverslag geeft u inzicht in de opbouw van de waardebepaling. Op het taxatieverslag staan de aard van het object, het bouwjaar en de grootte van het object vermeld. Ook wordt melding gemaakt van bijzondere kenmerken die van belang zijn voor de waardebepaling. Daarnaast geeft het taxatieverslag ook inzicht in de aansluiting op de markt. Bij woningen worden de verkoopprijzen en WOZ-waarde van drie vergelijkbare woningen vermeld. Bij niet-woningen wordt de opbouw van de taxatie weergegeven: huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren. Bezwaar tegen WOZ-waarde en/of de waardevaststelling Als u het niet eens bent met WOZ-waarde en/of de onderbouwing daarvan, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking / aanslagbiljet Gemeentelij ke belastingen een bezwaarschrift indienen bij de Gemeente Roosendaal, t.a.v. de heffi ngsambtenaar, Postbus 5000, 4700 KA Roosendaal. Het is wel raadzaam om uzelf af te vragen of bezwaar maken zin heeft. Er gelden namelij k wettelij ke drempelbedragen. Voor bij voorbeeld een huis met een WOZ-waarde tussen , en , is de drempelwaarde 4%, met een minimum van ,. Maakt u bezwaar voor de verlaging van de WOZ-waarde van ,00 naar ,00, dan moet de gemeente op grond van het drempelbedrag het bezwaarschrift afwij zen (ongegrond verklaren). De waardeverlaging van 5.000,- blij ft namelij k binnen de bezwaarmarge (4% van = 8.400; de minimummarge is echter ). Elektronische ondertekening digitaal bezwaar Voor particuliere woningeigenaren is het mogelij k om via de gemeentelij ke website een digitaal bezwaarschrift in te dienen. U ondertekent dit bezwaarschrift met uw DigiD inlogcode. Deze dienst stelt u in staat het bezwaarschrift rechtsgeldig elektronisch te ondertekenen. Vanuit juridisch oogpunt heeft deze digitale handtekening precies dezelfde waarde als een papieren handtekening. Ondertekening kan namelij k alleen gebeuren door personen die beschikken over een persoonlij ke DigiD inlogcode. Na ondertekening komt het DigiD logo op uw bezwaarschrift te staan. 7

8 Onroerende-zaakbelastingen (OZB) Voor wie is de belasting? Eigenaren van woningen en eigenaren en/of gebruikers van niet-woningen of een perceel grond betalen onroerende-zaakbelastingen (OZB). Onder niet-woningen worden verstaan alle onroerende zaken die niet tot woning dienen. Hiertoe behoren onder andere: bedrij ven, kantoren, winkels, loodsen, trafo s, stations, parkeergarages, stadions, ziekenhuizen, kerken, enz. Tarieven Er wordt onderscheid gemaakt in de eigenarenbelasting voor woningen, voor niet-woningen en de gebruikersbelasting voor niet-woningen. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de vastgestelde WOZ waarde. Eigenarenbelasting woning Eigenarenbelasting niet-woning Gebruikersbelasting niet-woning 0,07805% van de WOZ-waarde 0,11222% van de WOZ-waarde 0,08450% van de WOZ-waarde Voorbeeld: U bent eigenaar van een woning. De WOZ-waarde van de woning is , -. U betaalt dan aan OZB: 0,07805% van ,- = 171,71, dat is afgerond 171,00. Ontheffing Omdat de OZB een peildatumbelasting is, is ontheffi ng niet mogelij k. Ook niet bij verkoop, bij verhuizing of overlij den van de belastingplichtige. Zie verder hoofdstuk Verkoop, verhuizing, scheiding en overlij den. Waarom deze belasting? In de Gemeentewet is opgenomen dat de OZB één van de belastingen is die de gemeente mag heffen om eigen inkomsten binnen te halen. De opbrengst komt ten goede aan de algemene middelen. Uit de algemene middelen bekostigt de gemeente voorzieningen voor de inwoners van Roosendaal. Peildatumbelasting De OZB is een peildatumbelasting. Iedereen die op 1 januari 2010 eigenaar en/of gebruiker van een onroerende zaak of een perceel grond was, is belastingplichtig voor de OZB. Kwijtschelding Kwij tschelding is niet mogelij k. Bezwaar maken Binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit kunt u doen als u bent aangeslagen voor een onroerende zaak, waarvan u op 1 januari 2010 geen eigenaar en/of gebruiker was. Zie verder hoofdstuk Bezwaar maken. 8

9 Afvalstoffenheffing Voor wie is de belasting? Ieder particulier huishouden in de gemeente Roosendaal betaalt afvalstoffenheffi ng, ook als er weinig of geen gebruik gemaakt wordt van de huisvuilophaaldienst. Waarom deze belasting? In de Wet Milieubeheer is opgenomen dat de gemeente verplicht is tot het inzamelen van huishoudelij ke afvalstoffen. De gemeente mag hiervoor een directe belasting heffen, de afvalstoffenheffi ng, bij percelen waar in een particuliere huishouding huishoudelij ke afvalstoffen kunnen ontstaan. Met de opbrengst van deze belasting worden de uitvoeringskosten voor het ophalen en verwerken van het huisvuil betaald. Peildatum- en tijdvakbelasting De afvalstoffenheffi ng is een tij dvakbelasting. De belastingschuld ontstaat aan het begin van een kalenderjaar, tenzij de belastingplicht later in het jaar begint, en duurt voor de periode in dat jaar dat u van de onroerende zaak waar huisvuil wordt opgehaald, gebruik maakt. Voor het te hanteren belastingtarief wordt uitgegaan van een peildatum. Bestond uw huishouden op 1 januari 2010 uit één persoon, dan betaalt u het eenpersoonstarief. Was u op 1 januari 2010 met meer dan één persoon woonachtig op het adres, dan betaalt u het meerpersoonstarief. Tarieven De gemeente maakt een onderscheid in een tarief éénpersoon- en meerpersoonshuishouden. De standaard jaartarieven zij n: Gebruikt u een extra container, dan zij n de jaartarieven als volgt: container 240 liter GFT 133,50 container 140 liter GFT 105,50 container 240 liter restafval 166,20 container 140 liter restafval 128,75 Ontheffing Ontheffi ng van de belastingschuld voor de periode dat u niet meer belastingplichtig bent, is mogelij k bij verhuizing en bij overlij den van de belastingplichtige. U betaalt afvalstoffenheffi ng voor het aantal volle maanden, dat u nog gebruiker was van de woning. Ontheffi ng van het geheven belastingtarief is niet mogelij k, omdat voor het te hanteren belastingtarief wordt uitgegaan van de peildatum 1 januari Zie verder hoofdstuk Verkoop, verhuizing, scheiding en overlij den. Kwijtschelding Kwij tschelding is mogelij k. Zie verder hoofdstuk Kwij tschelding. Bezwaar maken Binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit kunt u doen als u niet de juiste belastingplichtige van de woning bent of als u onjuist bent aangeslagen voor een extra container. Zie verder hoofdstuk Bezwaar maken. eenpersoonshuishouden 267,00 meerpersoonshuishouden 332,40 9

10 Rioolheffing Voor wie is de belasting? Particuliere huishoudens en ondernemers/ bedrij ven die gebruik maken van een pand in de gemeente Roosendaal (de zogenaamde gebruikers), van waaruit afvalwater direct of indirect op de gemeentelij ke riolering wordt afgevoerd, betalen de rioolheffi ng. Waarom deze belasting? In de Gemeentewet is opgenomen dat de gemeente de kosten die verbonden zij n aan: de inzameling, het transport en zuivering van huishoudelij k afvalwater en bedrij fsafvalwater; de inzameling afvloeiend hemelwater, de verwerking van het ingezamelde hemelwater en de maatregelen tot het beheersen van de grondwaterstand; kan verhalen bij de gebruikers van de gemeentelij ke riolering. Tijdvakbelasting De belastingschuld ontstaat aan het begin van een kalenderjaar, tenzij de belastingplicht later in het jaar begint, en duurt voor de periode in dat jaar dat u van de onroerende zaak gebruik maakt. Tarieven Per perceel wordt een vast bedrag aan rioolheffi ng geheven tot de grens van 500 m³ waterverbruik, het zogenaamde vast recht tarief. Het vast recht rioolheffi ng voor afgevoerd water tot en met 500 m³ bedraagt 258,60. De hoeveelheid verbruikt water wordt gelij kgesteld aan de hoeveelheid ingenomen water van waterleidingmaatschappij Brabant Water. Wordt u pas in de loop van het jaar belastingplichtig, dan betaalt u een evenredig deel van het vast recht tarief. Ontheffing Ontheffi ng is mogelij k bij verhuizing en bij overlij den van de belastingplichtige. U betaalt rioolheffi ng voor het aantal volle maanden dat u nog gebruiker was van het perceel. Zie verder hoofdstuk Verkoop, verhuizing, scheiding en overlij den. Kwijtschelding Kwij tschelding is mogelij k voor particuliere huishoudens. Zie verder hoofdstuk Kwij tschelding. Bezwaar maken Binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit kunt u doen als u bent aangeslagen voor een pand, waarvan u geen gebruiker bent, of als het pand niet direct of indirect is aangesloten op het gemeenteriool. Zie verder hoofdstuk Bezwaar maken. 10

11 Hondenbelasting Voor wie is de belasting? Als u houder bent van een of meerdere honden, dan betaalt u hondenbelasting. Aangifte hondenbelasting: Nieuwe houders van een hond dienen aangifte te doen voor de hondenbelasting. U kunt dit doen met het formulier Hondenbelasting, dat u met de aanvraagkaart achter in deze gids kunt aanvragen. U kunt de hond ook digitaal aanmelden of afmelden voor de hondenbelasting op de gemeentelij ke website Waarom deze belasting? In de Gemeentewet is gesteld dat gemeenten hondenbelasting mogen heffen. In de gemeente Roosendaal gaat de opbrengst van de hondenbelasting naar de algemene middelen. Hiervan betaalt de gemeente bij voorbeeld de kosten voor reiniging van de straten en plantsoenen, die onder andere vervuild zij n door hondenpoep, het plaatsen van afvalbakken voor onder andere het opruimen van hondenpoep en de lediging ervan. Tarieven De tarieven hondenbelasting per jaar zij n als volgt: voor de eerste hond 53,40 voor de tweede hond 72,00 voor iedere hond boven het aantal van twee 99,00 voor een kennel 226,80 De hondenbelasting wordt berekend naar de periode dat iemand houder van een hond is/ was. Hebt u bij voorbeeld sinds april 2010 één hond, dan betaalt u voor de maanden mei tot en met december hondenbelasting. Dat zij n 8 maanden en dus 8/12e deel van het jaartarief en is 35,60. Ontheffing Ontheffi ng is mogelij k, als u verhuist naar een andere gemeente, als de hond naar een andere houder gaat of als de hond overlij dt. Afmelden hondenbelasting: In de laatste twee gevallen, dient u de hond af te melden via het formulier Hondenbelasting. U betaalt hondenbelasting voor het aantal maanden dat u houder was van een hond in de gemeente Roosendaal. Zie verder hoofdstuk Verkoop, verhuizing, scheiding en overlij den. Kwijtschelding Kwij tschelding is niet mogelij k. Bezwaar maken Binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit kunt u doen als u bent aangeslagen voor een hond waar u geen houder van bent, als het aantal honden waarvoor u belasting moet betalen niet klopt of als het aantal maanden waarvoor u aangeslagen bent, niet klopt. Zie verder hoofdstuk Bezwaar maken. 11

12 Overige belastingen Naast de eerder genoemde belastingsoorten heft de gemeente Roosendaal nog meer belastingen. Voor de tarieven behorende bij deze belastingen kunt u de belastingverordeningen raadplegen, zie hoofdstuk Contact en informatie. Parkeerbelastingen In het centrum en de binnenstad van Roosendaal betaald worden voor het gebruik van openbare parkeerplaatsen. Deze maatregel is ingesteld om de leefbaarheid van de binnenstad te verbeteren en onrust en overlast in de drukke binnenstad te voorkomen. Voor een parkeervergunning en voor betaald parkeren van uw voertuig in de binnenstad van Roosendaal, betaalt u parkeerbelasting. De belangrij kste tarieven voor parkeren in straten en op terreinen door het halen van parkeerticket uit de parkeerautomaat zij n: Precariobelasting Voor het hebben van voorwerpen onder, op of boven openbare gemeentegrond heft de gemeente precariobelasting. Hierbij kunt u bij voorbeeld denken aan reclameborden, uithangborden, zonneschermen, of steigers en containers. Leges Voor het verlenen van diverse diensten, zoals voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een vergunning, het houden van een evenement, het aanvragen van een paspoort, rij bewij s etc. worden leges geheven. Marktgelden Voor het innemen van een standplaats op de warenmarkt in Roosendaal en in Wouw wordt marktgeld in rekening gebracht. Hoog tarief (centrum) Normaal tarief Dagkaart (voor het gehele gebied) 1,70 per uur 1,10 per uur 6,40 per dag Voor vragen kunt u terecht bij : Parkeer Beheer Roosendaal BV, Emmastraat 7, 4701 GD Roosendaal, telefoonnummer (0165) , website: 12

13 Verkoop, verhuizing, scheiding of overlijden Belastingplicht Bij het opleggen van een belastingaanslag wordt uitgegaan van de belastingverordeningen waarin staat wie op welke gronden belastingplichtig is. Vaak is het duidelij k wie de belastingplichtige is. Daar waar meerdere personen in aanmerking kunnen komen voor de belastingplicht, hanteert de gemeente de Beleidsregels voor het aanwij zen van een belastingplichtige in een keuzesituatie. Deze beleidsregels en de belastingverordeningen zij n op de gemeentelij ke website te raadplegen, zie hoofdstuk Contact en informatie. Belastingadministratie De belastingadministratie is gekoppeld aan de gemeentelij ke basisadministratie persoonsgegevens (GBA) en het Kadaster. Als een belastingplichtige verhuist binnen of buiten de gemeente of overlij dt, worden deze wij zigingen via de GBA automatisch in de belastingadministratie doorgevoerd. Verkopen van panden worden via het Kadaster automatisch in de belastingadministratie doorgevoerd. U hoeft een verhuizing of een verkoop dus niet apart te melden aan de gemeente. Let op: Bedrij ven en ondernemingen zij n niet in de GBA opgenomen. Is uw bedrij f of onderneming naar een ander bedrij fspand verhuisd, geef dit dan tij dig schriftelij k door aan de Afdeling Publiekszaken, team Belastingen en Waardebepaling, Postbus 5000, 4700 KA Roosendaal. Wij zigingen in de belastingadministratie kunnen leiden tot een gewij zigde of nieuwe belastingaanslag of tot een andere belastingplichtige. Hieronder worden een aantal veel voorkomende situaties beschreven, namelij k verkoop van een onroerende zaak, verhuizing, scheiding of overlij den. Verkoop van onroerende zaak Verkoop in de loop van het belastingjaar heeft geen invloed op de aanslag OZB. Deze dient volledig betaald te worden, omdat de situatie op 1 januari van het kalenderjaar bepalend is. Echter, door de notaris wordt een evenredig deel van de door u aan de gemeente betaalde OZB-belasting met de nieuwe eigenaar verrekend. Verhuizing Verhuizing naar andere gemeente Als u verhuist naar een andere gemeente en zich daar heeft ingeschreven, vermindert de gemeente de afvalstoffenheffi ng, de rioolheffi ng en de hondenbelasting met het aantal volle maanden dat u niet meer in onze gemeente woont. Hierover krij gt u automatisch bericht, nadat u zich heeft ingeschreven in de nieuwe woongemeente. Verhuizing naar de gemeente Roosendaal Als u in onze gemeente komt wonen en zich hier heeft ingeschreven, ontvangt u een aanslag voor afvalstoffenheffi ng en rioolheffi ng voor het aantal volle maanden dat u hier woont. Hierover krij gt u automatisch bericht. Bent u houder van een hond, dan dient u deze aan te melden voor de hondenbelasting. Verhuizing binnen de gemeente Roosendaal Als u binnen de gemeente verhuist en zich in de GBA heeft laten overschrij ven, dan verandert er voor de afvalstoffenheffi ng, de rioolheffi ng en de hondenbelasting in principe niets. Ook voor het nieuwe adres bent u hetzelfde bedrag verschuldigd, tenzij er iets in uw gezinssituatie verandert, zoals bij een scheiding. Scheiding of verbreken relatie Uw voormalig partner verlaat het woonadres Als u de aangewezen belastingplichtige bent en uw ex-partner verlaat de woning, dan wordt uw belastingaanslag niet aangepast. Wij ziging na 1 januari 2010 van het aantal personen waaruit uw huishouden bestaat, 13

14 hebben immers pas gevolgen voor het tarief afvalstoffenheffi ng (één- of meerpersoons) met ingang van het daaropvolgende jaar. Als u houder was van een hond, en uw expartner neemt de hond mee, dan dient u de hond af te melden en uw ex-partner de hond aan te melden voor de hondenbelasting. U verlaat zelf het woonadres Als u de aangewezen belastingplichtige bent voor het adres en zelf verhuist naar een andere woning, maar wel binnen de gemeente blij ft wonen, wordt de aanslag niet aangepast. Tenzij u alleen gaat wonen op het nieuwe adres. In dat geval wordt het tarief afvalstoffenheffi ng gewij zigd in een eenpersoons tarief. Verhuist u naar een andere gemeente, dan wordt uw belastingaanslag (afvalstoffenheffi ng, rioolheffi ng en eventueel hondenbelasting) automatisch verminderd met het aantal volle maanden dat u niet meer in de gemeente woont. Hierover krij gt u automatisch bericht, nadat u zich heeft ingeschreven in de nieuwe woongemeente. Eén van de achterblij vende bewoners wordt automatisch de nieuwe belastingplichtige voor het adres en krij gt voor het aantal resterende maanden van het jaar dat deze in de woning woont automatisch een belastingaanslag (afvalstoffenheffi ng en rioolheffi ng), nadat uw verhuizing is verwerkt bij de gemeente. Als u houder was van een hond, en laat de hond achter op het adres, dan dient u de hond af te melden. Eén van de achterblij - vende bewoners dient de hond aan te melden voor de hondenbelasting. Overlijden Belastingplichtige overlij dt Als een belastingplichtige in de loop van het belastingjaar overlij dt, wordt de eerder opgelegde afvalstoffenheffi ng en rioolheffi ng automatisch verminderd. Het belastingbedrag dat overblij ft na vermindering is het bedrag voor het aantal volle maanden dat de belastingplichtige nog gebruiker was van de woning. De onroerende-zaakbelastingen (OZB) wordt niet verminderd en moet volledig betaald worden. De nabestaanden dienen de resterende belastingbedragen te betalen. Vervolgens wordt een nieuwe belastingplichtige persoon aangewezen voor het adres, die een eigen belastingaanslag voor de afvalstoffenheffi ng en het rioolheffi ng voor de resterende maanden in het jaar krijgt opgelegd. Dit is meestal de achterblijvende bewoner. Tip: In alle gevallen is het verstandig eerst bij de afdeling Publiekszaken te informeren of voor het betreffende adres of op naam van de belastingplichtige geen belastingbedragen meer openstaan. Hiermee kunnen invorderingskosten bij te late betaling voorkomen worden. Partner of ander gezinslid van belastingplichtige overlij dt De aanslag van de belastingplichtige wordt niet aangepast. Hoewel door het overlij den van de partner of een ander gezinslid de gezinsgrootte verandert, hebben wij ziging na 1 januari 2010 van het aantal personen waaruit uw huishouden bestaat, pas gevolgen voor het tarief afvalstoffenheffi ng (één- of meerpersoons) met ingang van het daaropvolgende jaar. Automatische incasso bij wijziging belastingplicht De automatische incasso stopt niet vanzelf als een belastingplichtige komt te overlij den of verhuist. De automatische incasso kan stopgezet worden door de machtiging in te trekken. 14

15 Betalen De belasting dient in principe te worden betaald binnen de vervaldata die op het aanslagbiljet staan vermeld. Als u niet van automatische incasso gebruik maakt, kunt u op de volgende manieren betalen: - per bij gevoegde acceptgirokaart. - via een andere betalingsopdracht, bij voorbeeld met een eigen overschrij vingskaart of via internetbankieren. Vermeld bij uw overschrij ving het belastingjaar en aanslagnummer. - contant of via een pinbetaling aan de centrale kas op het Stadskantoor, Stadserf 1 te Roosendaal. Bij al deze mogelij kheden dient u ten minste de helft van het aanslagbedrag vóór de eerste vervaldatum te betalen. Het rekeningnummer voor de gemeentelij ke belastingen is t.n.v. de gemeente Roosendaal. Wilt u vanaf een buitenlandse rekening betalen, dan zij n de IBAN en BIC nummers als volgt: IBAN NL37 BNGH BIC BNGHNL2G Automatische incasso Niet iedereen kan en niet iedereen wil de belasting in één of twee keer betalen. Daarom is gespreide betaling in tien betalingstermij nen via automatische incasso ook mogelij k. Hierbij vindt de 28e van de maand automatisch een afschrij ving plaats van één tiende deel van het totale belastingbedrag. Door gebruik te maken van automatische incasso bent u: nooit meer te laat met betalen. er zeker van dat u het juiste bedrag betaalt. altij d op de hoogte als een termij nbedrag niet afgeschreven kan worden door bij voorbeeld een saldotekort op de bankrekening. U ontvangt hierover namelij k een brief waarin wordt toegelicht hoe u de betalingsachterstand kunt inlopen. Dit betekent geen directe invorderingskosten meer bij een te late betaling. Machtigen Voor deelname aan automatische incasso moet u de gemeente machtigen. U geeft dan de gemeente toestemming om de belastingen automatisch van uw bankrekening af te schrij - ven. De machtigingskaart voor automatische incasso is aan te vragen met de aanvraagkaart achter in deze gids. Als u te laat betaalt Betaalt u de belasting niet op tij d, dan kunt u invorderingskosten verwachten. Deze kunnen bestaan uit aanmaningskosten of dwangbevelkosten. Uiteraard kunt u deze situatie voorkomen door tij dig te betalen. Immers, met niets betalen of niets regelen lost u niets op! Betaling bij overlijden Overlij dt een belastingplichtige, dan wordt de eerder aan hem/haar opgelegde belasting verminderd. Dit geldt niet voor de onroerendezaakbelastingen (OZB). Deze moet volledig worden betaald. Dit gebeurt meestal door de nabestaanden. Zie ook hoofdstuk Verkoop, verhuizing, scheiding en overlij den. 15

16 Bezwaar maken Als u het niet eens bent met de aanslag Gemeentelij ke belastingen of de WOZ-beschikking, kunt u schriftelij k bezwaar maken. Dit bezwaarschrift moet u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet of WOZbeschikking indienen bij de heffi ngsambtenaar van de gemeente Roosendaal, Postbus 5000, 4700 KA Roosendaal. In uw bezwaarschrift vermeldt u de volgende gegevens: - de datum; - uw naam en adres; - het aanslagnummer en de dagtekening van het aanslagbiljet of het nummer van de WOZbeschikking; - de belastingsoort of WOZ-waarde, waartegen u bezwaar maakt; - de reden(en) waarom u bezwaar maakt; - uw handtekening. In uw bezwaarschrift kunt u eventueel aangeven of u gehoord wenst te worden. Daarnaast dient het bezwaarschrift opgesteld te zij n in de Nederlandse taal. Let op: Het is niet mogelij k om mondeling of per bezwaar aan te tekenen. Tevens geldt voor alle belastingen dat geen bezwaar mogelij k is tegen de hoogte van de tarieven. Deze zij n immers vastgesteld door de gemeenteraad. Digitaal bezwaar Op het WOZ-portaal op de gemeentelij ke website heeft u de mogelij kheid om online uw bezwaar op te stellen en vervolgens elektronisch ondertekend online naar de gemeente te sturen. Hiervoor dient u in het bezit te zij n van een DigiD inlogcode. U moet namelij k u eerst inloggen met uw DigiD en bij het versturen van het bezwaar deze ondertekenen met uw DigiD. Uitstel van betaling Het indienen van een bezwaarschrift leidt er niet automatisch toe, dat u de verschuldigde belasting niet hoeft te betalen. Het verschuldigde belastingbedrag moet gewoon betaald worden. Leidt uw bezwaarschrift tot vermindering van de aanslag, dan krij gt u het teveel betaalde geld terug, eventueel verhoogd met rente. Wilt u wachten met betalen totdat op uw bezwaarschrift is beslist, dan moet u bij het indienen van het bezwaarschrift aangeven met welke belastingsoort en belastingbedrag u het niet eens bent. Voor dit bedrag kunt u uitstel van betaling aanvragen. Het bedrag waarvoor uitstel van betaling wordt verleend staat vervolgens vermeld op de ontvangstbevestiging, die na ontvangst van uw bezwaarschrift wordt toegestuurd. 16

17 Kwijtschelding Er kunnen zich fi nanciële omstandigheden voordoen waardoor u niet in staat bent om de gemeentelij ke belastingen te betalen. U hebt bij voorbeeld een laag inkomen, zoals een uitkering. In dat geval kunt u kwij tschelding van de gemeentelij ke belastingen aanvragen. De gemeenteraad heeft besloten, dat alleen kwij tschelding kan worden verleend voor de gemeentelij ke belastingen die men in principe niet kan ontgaan. Dit zij n de afvalstoffenheffi ng en de rioolheffi ng. Voorwaarden Of u in aanmerking komt voor kwij tschelding, hangt af van uw fi nanciële situatie en van een aantal voorwaarden. Zo wordt kwij tschelding niet verleend als: - u vermogen heeft, zoals een eigen woning met overwaarde of een eigen auto met een verkoopwaarde van meer dan 2.269, tenzij de auto voor uzelf of uw gezinsleden onmisbaar is; - blij kt dat het saldo op uw bankafschriften, alsmede spaartegoeden hoger zij n dan uw maandinkomen vermeerderd met het netto huurbedrag en het nettobedrag van de zorgverzekering; - u foutieve of geen informatie verstrekt heeft. Hoe aanvragen U vraagt kwij tschelding aan met het Aanvraagformulier kwij tschelding gemeentelij ke belastingen. Dit formulier kunt u aanvragen met de aanvraagkaart achter in deze gids. Het formulier is ook verkrij gbaar bij : - de informatiebalie en de balies Publiekszaken op het Stadskantoor, Stadserf 1; - de informatiebalie van de afdeling Sociale Zaken, Dunantstraat 80; - op de gemeentelij ke website Belangrij k is dat u uw verzoek tij dig indient! Het advies is de aanvraag meteen te doen, nadat u het aanslagbiljet Gemeentelij ke belastingen heeft ontvangen. U weet zo sneller of u in aanmerking komt, waardoor eventuele betalingsproblemen voorkomen kunnen worden. Beslissing Van een beslissing op uw aanvraag om kwij t- schelding krij gt u altij d schriftelij k bericht. Dit is de zogenaamde beschikking. Wordt aan u kwij tschelding verleend, dan hoeft u de belastingschuld niet te betalen. Wordt aan u geen kwij tschelding verleend en is het voor u onmogelij k om de aanslag binnen de voorgeschreven termij nen te betalen, dan kunt u gespreid betalen via automatische incasso. Is uw aanvraag afgewezen en bent u van mening dat dit ten onrechte is gebeurd, dan kunt u binnen 10 dagen na de beschikking een beroepschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 5000, 4700 KA Roosendaal. Hierin geeft u aan waarom u het niet eens bent met de beschikking. 17

18 Contact en informatie Balies Publiekszaken Voor meer informatie over de gemeentelij ke belastingen en waardebepaling, kunt u terecht bij de balies Publiekszaken op het Stadskantoor, Stadserf 1, 4701 NK te Roosendaal. De openingstij den van de publieksbalies zij n: - maandag van 8.00 uur tot uur; - dinsdag van 8.00 uur tot uur; - dinsdag in de maanden april, mei en juni van tot uur; - woensdag van 8.00 tot uur; - donderdag van tot uur; - vrij dag (wintertij d) van 8.00 tot uur en vrij dag (zomertij d) van 8.00 tot uur. Telefoon Voor telefonische informatie over de diverse belastingen en de waardebepaling kunt u bellen naar het algemeen inlichtingennummer Publiekszaken (gratis). Internet Informatie vindt u ook op de gemeentelij ke website: Bij de gemeenteloketten Digitaal loket en WOZ-portaal vindt u nadere informatie over de gemeentelij ke belastingen en de waardering van onroerende zaken. De verschillende belastingverordeningen en beleidsregels kunt u raadplegen op de gemeentelij ke website. Ga naar en kies bestuur & organisatie en vervolgens Lokale regelgeving. Post Uw post kunt u sturen naar: Gemeente Roosendaal, Afdeling Publiekszaken t.a.v. team Belastingen en Waardebepaling Postbus KA Roosendaal In deze gids zij n alleen de belangrij kste gegevens over de gemeentelij ke belastingen opgenomen. Hoewel de tekst van deze gids zorgvuldig is samengesteld, kunt u er geen rechten aan ontlenen. 18

19 Aanvraagkaart Ondergetekende verzoekt het volgende toe te sturen: (Kruis hieronder aan wat u wilt ontvangen. Meerdere keuzes zij n mogelij k.) Machtigingskaart automatische incasso Aanvraagformulier kwijtschelding Formulier hondenbelasting Naam en voorletters: Adres: Postcode en woonplaats: Datum: AANVRAAGKAART fotografi e Timo Reisiger 19

20 Gemeente Roosendaal Afdeling Publiekszaken Antwoordnummer WB Roosendaal