Slim opdrachtgeven bij renovatie

Transcriptie

1 Slim opdrachtgeven bij renovatie Edith Jansen Adviseur rioolbeheer / specialist rioolrenovaties (InRIO) Onderwerpen rioolrenovatie versus vervanging specialisme spelers op Nederlandse markt de 5 G s goed plan goede eis goed moment goede prijs goede kwaliteit conclusie

2 Rioolrenovatie vs. vervanging vervangen: lange projecttijd veel overlast (opbreken weg) graafrisico s hoge kosten (tenzij integraal project) combineren met bijv.: aanleg gescheiden stelsel, hydraulische aanpassingen vervangen noodzakelijk bij onacceptabel tracé/profiel of verzakkingen * Bron afbeelding: Gemeente Gouda Rioolrenovatie vs. vervanging rioolrenovatie (relinen) korte projecttijd weinig overlast meestal goedkoper integrale infrastructurele aanpassingen uitvoeren met wegreconstructie vervangen huisaansluitingen afkoppelen * Bron afbeelding: InRIO (Gemeente Nijmegen)

3 Rioolrenovatie als specialisme weinig spelers op de Nederlandse markt veel kennis bij renovatiebedrijven innovaties, o.a.: slip lining bijzondere buisvormen UV en styreenvrije harsen voor CIPP liners reparatietechnieken voor aansluitingen ontwikkeling Nederlandse en Europese certificaten / normen software voor sterkteberekeningen Spelers op renovatiemarkt Nederlandse CIPP aannemers meestal gespecialiseerde aannemers andere renovatiemethoden meestal civieltechnische aannemers Europese aannemers in Nederland meestal afkomstig van Duitsland of België

4 5 x goed goed maatregelenplan goede eis realistische eisen goed moment uitvoeringperiode goede prijs marktwerking goede kwaliteit programma van eisen (Geen) goed maatregelenplan foute keuzen op basis van selecties met geautomatiseerde systemen gevolg >>> onterechte vervangingen en rioolrenovatie of juist te laat ingrijpen goed maatregelenplan voldoende kennis (opleiding, inhuur) nuancering van alle toestandaspecten rekening houden met omgevingfactoren rekening houden met integrale plannen visuele beoordeling bij plannen maatregelen

5 Goede eis afsluittijden afvoer riool realistisch uithardingproces werksituaties veilig werken voldoende werkruimte bieden eisen certificering/opleiding controle en toezicht vastleggen en toetsen ontwerpeisen voorkomen appels en peren bij inschrijving voorkomen onrealistische ontwerpen resultaatgericht bestek (Geen) goed moment Hoe gaat het nu vaak? voorbereiden in voorjaar (te) korte projectplanning uitvoering najaar krappe uitvoeringsmogelijkheden gevolg >>> tsunami aan uitvoeringprojecten in oktober/november nadelig voor marktwerking (prijsopdrijvend) nadelig voor kwaliteit * Bron afbeelding: jwit.webinstituteforteachers.org

6 Goed moment goed moment: kiezen ruime mogelijkheden voor projectplanning aannemer (bijv. 1 jaar) tijd nemen voor Programma van Eisen gevolgen: goede verdeling projecten over het kalenderjaar betere marktwerking betere kwaliteit * Bron afbeelding: wind.gbseindhout5.classy.be

7 Goede prijs compleet programma van eisen engineering van te voren zelf regelen clusteren projecten geen onrealistische risico s bij de aannemer leggen bijvoorbeeld neerslagrisico s > 3 dagen risico s onbekende huisaansluitingen ruime inplanmogelijkheden uitvoering Goede kwaliteit voldoende kennis opleiding/inhuur specialisme compleet programma van eisen engineering van te voren zelf regelen ruime inplanmogelijkheden uitvoering gecertificeerd product (KOMO, DIBt) ervaren bedrijf / uitvoerder goede controle bij ontwerp, uitvoering en eindresultaat

8 Conclusie Slim aanbesteden bij renovatie betekent: beschikken over voldoende kennis een goede voorbereiding Programma van Eisen compleet ruime uitvoeringperiode kiezen geen onrealistische eisen stellen resultaatgerichte bestekken maken Einde presentatie Contact: