Voor het overige blijven alle bepalingen en voorwaarden van de akte van kredietopening van toepassing op de heropneming.

Transcriptie

1

2 PROSPECTUS GELDIG VOOR HYPOTHECAIR KREDIET (geregeld dr Bek VII van het Wetbek van ecnmisch recht) WAT IS HYPOTHECAIR KREDIET? Een hypthecair krediet is een krediet p lange termijn waarmee ONROERENDE gederen wrden gefinancierd. Zwel de aankp van een stuk buwgrnd, de aankp van een nieuwe wning, de aankp van een bestaande, zelfs deels te herbuwen wning, de renvatie maken het vrwerp van een hypthecair krediet bij Eurpabank uit. Bvendien kan een hypthecair krediet znder meer k dienen m een bijkmende wnst aan te kpen, m successierechten te betalen, enz VOOR WIE IS EEN HYPOTHECAIR KREDIET BESTEMD? Ieder natuurlijk persn met hfdverblijfplaats in België kan een hypthecair krediet afsluiten. Die persn kan zwel een lntrekkende, zelfstandige f beefenaar van een vrij berep zijn, mits die persn hfdzakelijk vr PRIVE-DOELEINDEN handelt. Vr rechtspersnen en persnen die niet hfdzakelijk handelen vr privé-deleinden heeft Eurpabank andere kredietvrmen te bieden. Inzake hypthecair krediet is het nmgelijk alles in deze brchure uit te leggen. Aarzel daarm niet en neem gerust cntact p met de directeur van de vestiging uit uw mgeving. HOE GAAT U TE WERK? U heeft reeds een bepaald idee van het prject dat u wenst te financieren? Of wenst u enkel infrmatie te bekmen vraleer bijvrbeeld de aankp van een wning f buwgrnd in verweging te nemen? Het vlstaat één van de vestigingen van Eurpabank binnen te stappen. Na enkele minuten zult u znder twijfel veel wijzer gewrden zijn. Samen met één van nze specialisten bepaalt u welke frmule het best bij uw wensen past. Onze ervaring p dat vlak is grt. Bij de aanschaf van een nrerend ged kmen er heel wat elementen kijken akten, ksten, rente, belastingen, verzekeringen. Onze diensten zullen u dienaangaande de ndige infrmatie verstrekken. DE HYPOTHEEK VOOR ALLE SOMMEN Het krediet wrdt u tegekend nder de vrm van een lening f een hypthecair verbruggingskrediet. Dit kre diet zal gewaarbrgd wrden dr een hyptheek vr alle smmen. De hypthecaire inschrijving wrdt gerealiseerd p Eurpabank NV en p nze dchtermaatschappij, eb-lease NV. Zlang de verstrekte hypthecaire waarbrg bestaat zal u permanent ver een krediet ten bedrage van die hypthecaire waarbrg kunnen beschikken. Dit vergt enige uitleg. Binnen de verstrekte hyptheek vr alle smmen kunt u later nieuwe kredieten aanvragen znder een ntaris in te schakelen. U bespaart daardr alleen al gauw hnderden eur aan ntariële en fiscale ksten. Het del van het krediet mag daarbij ttaal verschillend zijn van uw vraag m hypthecair krediet : financiering van uw wagen, investering in uw zaak, hulp aan uw kinderen, enz uiteraard afhankelijk van uw beheften en uw activiteit. Zwel nieuw aangegane kredieten bij Eurpabank als bij eb-lease NV kunnen gewaarbrgd wrden dr deze hyptheek vr alle smmen. U kan een kredietpname bekmen vr een bedrag dat in principe hgstens gelijk is aan het bedrag van de hypthecaire inschrijving. De kredietpname gebeurt dan vr het kapitaal en de duur die schriftelijk vereengekmen wrdt p het genblik dat de herpneming een feit wrdt. Vr het verige blijven alle bepalingen en vrwaarden van de akte van vestiging van hyptheek vr alle smmen van tepassing p de (her)pneming.

3 De kredietgever hudt zich uitdrukkelijk het recht vr de herpneming te weigeren in het geval de financiële testand van de kredietnemer het niet telaat een bijkmende last te dragen, in het geval de bedngen zekerheden dermate in waarde afgenmen zijn zdat ze de herpneming niet dekken, indien het bedrag waarvr inschrijving bestaat werd verminderd f indien één van de vrwaarden van vervregde peisbaarheid bestaat. DE HYPOTHECAIRE KREDIETOPENING De hypthecaire kredietpening is enkel van tepassing vr cliënten die vreger reeds krediet aangegaan hebben bij Eurpabank NV f eb-lease NV, en die in het kader van dit krediet een hypthecaire waarbrg verstrekt hebben nder de vrm van een hypthecaire kredietpening. Bij nieuwe cliënten wrdt de inschrijving steeds gerealiseerd nder de vrm van een hyptheek vr alle smmen, zals vermeld p de vrige pagina. Binnen het kader van uw hypthecaire inschrijving kunt u nieuwe kredieten aanvragen znder een ntaris in te schakelen. U bespaart daardr alleen al gauw hnderden eur aan ntariële en fiscale ksten. Het del van het krediet mag daarbij ttaal verschillend zijn van uw vraag m hypthecair krediet : financiering van uw wag en, investering in uw zaak, hulp aan uw kinderen, enz uiteraard afhankelijk van uw beheften en uw activiteit. U kan een herpneming bekmen vr een bedrag dat in principe hgstens gelijk is aan het bedrag van de hypthecaire inschrijving. De herpneming gebeurt dan vr het kapitaal en de duur die schriftelijk vereengekmen wrdt p het genblik dat de herpneming een feit wrdt. Vr het verige blijven alle bepalingen en vrwaarden van de akte van kredietpening van tepassing p de herpneming. De kredietgever hudt zich uitdrukkelijk het recht vr de herpneming te weigeren in het geval de financiële testand van de kredietnemer het niet telaat een bijkmende last te dragen, in het geval de bedngen zekerheden dermate in waarde afgenmen zijn zdat ze de herpneming niet dekken, indien het bedrag waarvr inschrijving bestaat werd verminderd f indien één van de vrwaarden van vervregde peisbaarheid bestaat. AANVRAAG Van zdra wij alle gegevens verzameld hebben zullen wij een persnlijk cliëntendssier aanleggen. Dit gebeurt vlledig vrijblijvend en is GRATIS. Vanzelfsprekend wrdt u van alle kredietfrmaliteiten p de hgte gesteld : terugbetalingsschema, maandsmmen, maximale renteschmmelingen, enz Van de genmen beslissing brengen wij u ZO SNEL MOGELIJK p de hgte. Dit laatste is zeer belangrijk, zeker wanneer het nrerend ged dat u wenst te verwerven, penbaar verkcht werd f wrdt. AANBOD Op uw verzek zal de bank u een aanbd vrleggen. Dit aanbd mvat alle mdaliteiten die enigszins met het gevraagd krediet verband huden. Pas nadat u het aanbd heeft aanvaard, bent u dssierksten verschuldigd aan de bank. Vr zéér dringende dssiers zullen we, in samenspraak, cntact pnemen met de instrumenterende ntaris. Het is evident dat wij uw dssier enkel kunnen bespedigen als wij ver alle ndige dcumenten beschikken. HOEVEEL KUNT U MAXIMAAL ONTLENEN? Het maximum kredietbedrag zal lgischerwijze van uw financiële mgelijkheden afhangen. Derhalve det u er ged aan de bank een z juist mgelijk beeld te geven van uw inkmsten. DE QUOTITEIT - DUUR - RENTEVOET De waarde van het nrerend ged en het cncrete del zullen bepalend zijn vr het tarief dat u zal wrden aangerekend. Die waarde wrdt bepaald in functie van een gedwngen verkping. Gewnlijk leent de bank 85 tt 100 % van de gedwngen verkpwaarde. De duur van het krediet kan variëren van 2 tt 25 jaar, afhankelijk van uw beheften en van de variabiliteit van de rentevet. Tevens heeft u de keuze tussen een krediet aan vaste f aan variabele rentevet. VASTE OF VARIABELE RENTEVOET? Vr kredieten tegen vaste rentevet mag de pgegeven rentevet gedurende de ganse lptijd van uw krediet niet wrden gewijzigd. Dit is het geval bij de renvatielening gewaarbrgd dr een bestaande hypthecaire inschrijving (maximale lptijd 5 jaar). Bij de andere hypthecaire leningen wrdt de rentevet aangepast in functie van de variabiliteitsperide en van de bij vereenkmst vastgelegde maximale interestschmmeling. De minimale lptijd van de leningen met variabele rentevet bedraagt mmenteel 8 jaar, de maximale lptijd 25 jaar.

4 REPRESENTATIEF VOORBEELD Vrbeeld van berekening van de glbaal te betalen last in kapitaal en intresten, vr maandelijks terugbetaalbar e leningen. Vernderstel een lening van ,00 EUR in eerste rang, p 20 jaar, qutiteit 80% vr aankp van een nrerend ged in België, maandelijks terugbetaalbaar aan bijvrbeeld een peridieke rente van 0,32334% per maand (vereenstemmende jaarlijkse debetrentevet: 3,95%), geeft een ttale maandlast van 599,68 EUR. De eerste maand betaalt u 323,34 EUR interesten p ,00 EUR en lst u 276,34 EUR kapitaal af; de tweede maand betaalt u 322,45 EUR interest p ,66 EUR en lst u 277,23 EUR kapitaal af, enz U betaalt, nder vrbehud van wijziging van de rentevet, vereenkmstig de vereengekmen clausules van veranderlijkheid elke maand eenzelfde bedrag. Dit hudt in dat de kapitaalaflssing zal tenemen terwijl het bedrag aan interesten zal afnemen naarmate de lening wrdt terugbetaald. MODALITEITEN LENINGEN MET VARIABELE RENTE OORSPRONG De rentevet is gebnden aan de schmmelingen van een referteïndex, genmen uit een reeks referteïndexen in functie van de duur van de periden van verandering van de rentevet. De rsprnkelijke rentevet is de rentevet waartegen de rente wrdt berekend die de kredietnemer verschuldigd is p het tijdstip van de eerste rentebetaling. De rsprnkelijke waarde van de referteïndex is die van de kalendermaand die vrafgaat aan de datum van ns tarief en pgenmen in nze tarieflijst van renteveten vr het desbetreffend type van krediet. Bij het verstrijken van de periden bepaald in de vestigingsakte is de rentevet van de nieuwe peride geli jk aan de rsprnkelijke rentevet vermeerderd met het verschil tussen de waarde van de referteïndex verschenen in de kalendermaand die vrafgaat aan de datum van de verandering, en de rsprnkelijke waarde van die index. FORMULE : WAARBIJ : NR = OR + (NI - OI) NR = de nieuwe rentevet die zal wrden tegepast bij de renteherziening OR = de rsprnkelijke rentevet, nl. de rentevet waartegen de rente wrdt berekend p het tijdstip van de eerste rentebetaling NI = de nieuwe referteïndex OI = de rsprnkelijke referteïndex, van tepassing p het genblik van het aanbd De rsprnkelijke referteïndex wrdt in de bijliggende tariefvrwaardenlijst pgegeven. MAXIMUMVERSCHIL De wet (art. VII. 128 van het Wetbek van ecnmisch recht) vrziet dat de rentevet zwel in meer als in min beperkt wrdt tt een bepaald verschil ten pzichte van de rsprnkelijke rentevet, znder dat dit verschil in geval van stijging van de rentevet meer mag bedragen dan het verschil in geval van daling. Dit maximumverschil bedraagt 0,24663% per maand, zijnde 3% p jaarbasis. MINIMUMVERSCHIL De verandering van de rentevet zal slechts tegepast wrden in geval het verschil in rente ten pzichte van de vrige rentevet minstens 0,04157% per maand bedraagt, zijnde 0,5% p jaarbasis. PERIODICITEIT De rentevet zal peridiek (= vijfjaarlijks bij al nze leningen met variabele rentevet), p de vereengekmen vervaldata van de lening, herzien wrden. VOORBEELD : peridiciteit van de renteherziening : vijfjaarlijks rsprnkelijke rentevet : 0,32334% per maand (vereenstemmende jaarlijkse debetrentevet: 3,95%) rsprnkelijke index : -0,005 p jaarbasis = -0,0004 p maandbasis maximale renteschmmeling : 3% p jaarbasis, f 0,24663% per maand minimumverschil : 0,5% p jaarbasis, f 0,04157% per maand

5 Vernderstel dat de referteïndex p jaarbasis 1,922 bedraagt na 5 jaar en 2,191 na 10 jaar, dus een referteïndex p maandbasis van respectievelijk 0,15877 en 0, Rentevet na 5 jaar : 0, (0,15877 (-0,0004)) = 0,48251% per maand. Het minimumverschil ten pzichte van de vrige peride wrdt behaald: 0,48251% - 0,32334%= 0,15917% (verschil is grter dan 0,04157%). De nieuwe rentevet zal bijgevlg 0,48251% (vereenstemmende jaarlijkse debetrentevet: 5,95%) bedragen. Rentevet na 10 jaar : 0, (0,18078 (-0,0004)) = 0,50452% per maand. Het minimumverschil ten pzichte van de vrige peride wrdt niet behaald : 0,50452% - 0,48251% = 0,02201% (verschil is kleiner dan 0,04157%) De nieuwe rentevet blijft bijgevlg ngewijzigd p 0,48251% (vereenstemmende jaarlijkse debetrentevet: 5,95%). HET HYPOTHECAIR OVERBRUGGINGSKREDIET Het hypthecair verbruggingskrediet is een uiterst geschikte kredietvrm wanneer u als kredietnemer slechts tijdelijk d.w.z. maximaal 12 maand een krediet wil pnemen met als del het verwerven f het behuden van nrerende zakelijke rechten, waarbij de terugbetaling binnen de vereengekmen termijn (meestal) zal gebeuren via de verkp van een ander nrerend ged. Vrbeeld: de aankp van een appartement aan zee waarbij de terugbetaling zal gebeuren dr strting van de verkpsprvenu van de eigendm die eerstdaags te kp zal aangebden wrden. Het hypthecair verbruggingskrediet wrdt tegekend via een nderhandse vereenkmst die gepaard gaat met een hypthecair mandaat en/f met een effectieve hypthecaire inschrijving p de huidige wning, p de nieuwe wning f p zwel de huidige als p de nieuwe wning. De bank kan met betrekking tt het verbruggingskrediet de ndertekening eisen van een nherrepelijke pdracht, aan de instrumenterende ntaris gericht, waarbij hem gevraagd wrdt het bedrag van het verbruggingskrediet in te huden p de verkpprijs. Het krediet wrdt in één keer uitbetaald. De interesten zijn maandelijks verschuldigd en vr het eerst betaalbaar één maand na pname van het krediet en vr de laatste keer betaalbaar p eindvervaldag. Op eindvervaldag dient, naast de interest verschuldigd vr de laatste vrafgaande maand, k het kapitaal integraal te wrden terugbetaald. Bij integrale terugbetaling p eindvervaldag f bij integrale f zelfs gedeeltelijke vregtijdige terugbetaling, is er geen enkele vrm van wederbeleggingsvergeding verschuldigd. In het geval van een gedeeltelijke vregtijdige terugbetaling van het kapitaal, zijn de interesten vanaf dat genblik enkel ng verschuldigd p het blijvend sald in kapitaal. EUROPESE GEDRAGSCODE In het raam van een dialg geverd p Eurpees niveau met de vertegenwrdigers van de cnsumenten en p verzek van de Eurpese Cmmissie, heeft de Eurpese Hypthecaire Federatie (EHF) een gedragscde uitgewerkt vr de hyptheekndernemingen inzake de infrmatie tijdens de precntractuele fase van wnkredieten. De Eurpese vereenkmst ver een vrijwillige gedragscde betreffende vrlichting in de precntractuele fase inzake wnkredieten kan wrden geraadpleegd, in vrkmend geval via uw bemiddelaar, p de website van de Berepsvereniging van het Krediet (BVK), waarvan Eurpabank NV lid is, namelijk Eurpabank heeft er zich te verbnden deze gedragscde na te leven. Deze gedragscde heeft betrekking p twee essentiële punten: De algemene infrmatie te bezrgen aan de cnsument, die vervat ligt in deze prspectus en bijgevlg nmiddellijk uitwerking heeft; De inlichtingen te bezrgen in de Eurpese gestandaardiseerde infrmatiefiche. GEVRAAGDE KOSTEN EN VERGOEDINGEN De dssierksten bedragen 1% te berekenen p het nminaal bedrag van de hypthecaire inschrijving f verhging, met een minimum van 250 EUR en een maximum van EUR. Bij een eventuele wederpname van het hypthecair krediet wrden er géén dssierksten aangerekend. De dssierksten zijn slechts verschuldigd nadat het schriftelijk aanbd is gedaan en meten ten laatste bij het verlijden van de ntariële akte betaald wrden.

6 Geen enkele vergeding, behudens deze die cntractueel werd vereengekmen in geval van gehele f gedeeltelijke vervregde terugbetaling, nch een bemiddeling nder welke benaming f vrm en vr wie bestemd, mag ten laste gelegd wrden van de kredietaanvrager. In het geval het aanbd tt stand kmt dr tussenkmst van een makelaar f enig ander persn, dan mgen zijn ksten geenszins ten laste van de kredietaanvrager gelegd wrden. Bij vregtijdige terugbetaling van het geleende kapitaal zal een wederbeleggingsvergeding verschuldigd zijn gelij k aan drie maand interest. De wederbelegging wrdt berekend tegen de rentevet die p het genblik van de vervregde terugbetaling van tepassing is p het krediet. Bij vlledige vervregde terugbetaling wrdt de wederbeleggingsvergeding berekend p het bedrag van het verschuldigd blijvend sald. Bij gedeeltelijke vervregde terugbetaling wrdt de wederbeleggingsvergeding berekend p het bedrag van de vervregde terugbetaling. Er is geen wederbeleggingsvergeding verschuldigd indien de terugbetaling plaats vindt na verlijden, in uitvering van een aangehecht cntract. De ntarisksten en alle ksten die verband huden met de hypthecaire akte zijn ten laste van de kredietnemer. Indien er tijdens de lptijd van het krediet p verzek van de kredietnemer wijzigingen aangebracht wrden aan de vereenkmst die niet cntractueel vrzien zijn en aanleiding geven tt het pstellen van een bijvegsel, is een vaste dssierkst van 250 EUR verschuldigd. AARD VAN DE CONTRACTEN WAARVAN EUROPABANK DE AANHECHTING KAN EISEN De bank mag cnfrm art. VII. 126 van het Wetbek van Ecnmisch recht de aanhechting eisen van drie types cntracten. De bank zal hiervr vr elk dssier uitdrukkelijk beslissen welke aangehechte cntracten ze als kredietvereiste zal stellen. Deze cntracten zijn : - een schuldsaldverzekering die het verlijdensrisic dekt teneinde cntractueel de terugbetaling van het krediet te waarbrgen; in het geval een schuldsaldverzekering werd nderschreven dient de kredietnemer rekening te huden met het risic van nderverzekering dat zich kan realiseren indien de tegepaste rentevet de rsprnkelijke rentevet verstijgt. - een verzekering die het risic dekt van de beschadiging van het nrerend ged dat in waarbrg aangebden wrdt; - een brgtchtverzekering. Indien de kredietnemer nalaat een cntract aan te hechten dat de risic s dekt zals beschreven in de kredietvereenkmst f wanneer het cntract niet meer aangehecht is, heeft dit de peisbaarheid van het krediet tt gevlg. Anderzijds heeft de kredietnemer de vrije keuze van nderneming waarbij hij zich wenst te verzekeren. TARIEVEN Het tarief van de renteveten is bijgevegd aan deze prspectus. Dit tarief is gedagtekend. FISCALE ASPECTEN Heeft uw lening als del het verwerven (de aankp, de buw f de verbuwing) f het behuden van een in de Eurpese Ecnmische Ruimte gelegen wning? Is de lptijd van die lening en de resterende geldigheidsduur van de hypthecaire inschrijving tenminste 10 jaar? Vldet uw lening aan beide vrwaarden, dan kunt u de kapitaalsaflssingen, de betaalde interesten en de premies vr de schuldsaldverzekeringen, fiscaal in mindering brengen in uw persnenbelasting. Vr het terugbetaalde kapitaal en de betaalde interesten sturen wij u jaarlijks een attest. Uw verzekeringsmaatschappij zal hetzelfde den vr de betaalde verzekeringspremies. De nieuwe regels vr kredieten, afgeslten vanaf 1 januari 2005 vr het verwerven f het behuden van de enige eigen wning, en levensverzekeringsprducten, die uitsluitend dienen vr het wedersamenstellen f het waarbrgen van dergelijke hypthecaire leningen, zijn de vlgende : - een vrijstelling in de persnenbelasting (dus niet in de nrerende vrheffing) van het kadastraal inkmen van die wning. Dat kadastraal inkmen heft dus niet meer in de belastingaangifte te wrden vermeld ; dit betekent

7 evenwel k dat het niet meer mgelijk is m een verrekening te den van de nrerende vrheffing met de persnenbelasting ; - géén gewne f bijkmende interestaftrek meer ; - géén belastingvermindering meer vr buwsparen f lange termijnsparen met betrekking tt de aflssingen f premies ; In de plaats kmt een aftrek van enige wning ten belpe van maximaal EUR (wrdt jaarlijks geïndexeerd) per belastingplichtige, verhgd met 500 EUR (wrdt jaarlijks geïndexeerd) gedurende de eerste tien belastbare tijdperken te rekenen vanaf het belastbaar tijdperk waarin het leningcntract werd afgeslten. Het bedrag van 500 EUR (wrdt jaarlijks geïndexeerd) wrdt bvendien verhgd met 50 EUR (wrdt jaarlijks geïndexeerd) wanneer de belastingplichtige drie f meer kinderen ten laste heeft. Vr leningen (al dan niet hypthecaire) die vr 1 januari 2005 zijn afgeslten alsk vr leningen die vanaf 1 januari 2005 zijn afgeslten en die fwel een herfinancieringslening betreffen, fwel leningen betreffen die zijn afgeslten terwijl ng interesten in mindering van het kadastraal inkmen van de wning wrden gebracht, blijft het vrig belastingstelsel nverkrt van tepassing tt en met het laatste belastbare tijdperk waarin ng interesten met betrekking tt die leningen wrden afgetrkken. Knkreet betekent dit k dat het kadastraal inkmen vr de betrkken wning wrdt aangegeven en in de belastbare grndslag pgenmen tt en met het laatste belastbaar tijdperk waarin interesten met betrekking tt die lening wrden afgetrkken, dat de frfaitaire aftrek vr het wnhuis kan wrden tegepast, dat een verrekening van de nrerende vrheffing kan wrden tegepast en dat het jaarlijks afgelste kapitaal alsk de premies levensverzekering tt een maximumschijf aftrekbaar zijn. SCHULDSALDOVERZEKERING TOT WAARBORG VAN EEN HYPOTHECAIR KREDIET, AANGEGAAN DOOR PERSONEN MET EEN VERHOOGD GEZONDHEIDSRISICO Persnen met een verhgd gezndheidsrisic kunnen, nder bepaalde vrwaarden, genieten van een tegemetkming in de premie van hun schuldsaldverzekering. Raadpleeg uw verzekeraar / uw bank / uw tussenpersn vr meer infrmatie. VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN Regelgeving bestaande in Vlaanderen en Wallnië, ng niet in het Brussels Hfdstedelijk Gewest. Vlaanderen - een gratis verzekering - betaald dr de Vlaamse verheid - af te sluiten vr 10 jaar wanneer u werkt en een hypthecaire lening aangaat m een wning te buwen, te kpen en/f te renveren. - tegemetkming in de aflssing van de lening ingeval van nvrijwillige werklsheid f arbeidsngeschiktheid tijdens deze peride: Vrwaarden: Berepsactiviteit: Arbeidsgeschikt zijn bij afsluiting en 12 peenvlgende maanden gewerkt als: Werknemer Zelfstandige in hfdberep Hyptheeklening afgeslten vr buwen, kpen f kpen en renveren van wning Geleend bedrag: Min ,00 EUR vr buwen, kpen f kpen en renveren van wning Min ,00 EUR vr renveren van wning Niet: Lening m andere lening te financieren Lening m alleen buwgrnd aan te kpen Herfinanciering van bestaande lening Wning Enige wning Hfdverblijfplaats zijn / zal wrden Gelegen in Vlaams Gewest Geschatte verkpwaarde wning + grnd: Max ,00 EUR (gelegen in Vlaanderen) Max ,00 EUR (gelegen in Vlabinvestgebied: Leuven-Halle-Vilvrde) Geen inkmensgrens (behudens niet energiezuinig gebuwd) Aan te vragen binnen het jaar na de eerste kapitaalspname wachttijd van 3 maanden Tegemetkming maximaal 600,00 EUR per maand gedurende maximaal 3 jaar en wrdt rechtstreeks aan de kredietinstelling betaald Wallnie

8 - een gratis verzekering - betaald dr de Waalse verheid (la Régin Wallnne) - af te sluiten vr 8 jaar wanneer u werkt en een hypthecaire lening aangaat m een wning te buwen, te kpen en/f te renveren. - tegemetkming in de aflssing van de lening ingeval van nvrijwillige werklsheid f arbeidsngeschiktheid tijdens de eerste peride van 8 jaar na het aangaan van de lening: Vrwaarden: Berepsactiviteit: Stabiele prfessinele situatie bij afsluiting lening Minstens deeltijds werken vr nbepaalde duur f Zelfstandige zijn in hfdberep f Tijdelijk minstens deeltijds werkzaam in het nderwijs, met minimum 8 jaar ancieniteit Hyptheeklening afgeslten vr buwen, kpen en/f renveren van een wning In eerste rang In tweede rang: In geval van buwen, z de eerste rang de financiering van de aankp betrf In geval van renvatie, z de eerste rang de financiering van de aankp betrf en deze lening niet reeds gedekt was dr een srtgelijke verzekering Aangegaan dr aanvrager van de verzekering en zijn echtgen()t(e) f (tekmstige) partner. Ingeval van medeptreden f brgstelling dr derde(n), wrdt de verzekering geweigerd. Wning Enige wning vr de aanvragers (k geen andere wning gehad in de laatste 2 jaar vr aanvraag) Gedurende 8 jaar: Hfdverblijfplaats hebben en huden Niet verkpen, nch verhuren vr het geheel f gedeeltelijk Tegemetkming maximaal 6.200,00 EUR per jaar, gedurende maximaal 3 jaar NUTTIGE INFORMATIE OVER TEGEMOETKOMINGEN INZAKE HUISVESTING DE FISCALE TEGEMOETKOMINGEN De fiscale vrdelen slaan zwel p de betaalde interesten van hypthecaire kredieten als p het afgelste kapitaal en p de premies van de gemengde levensverzekeringen en/f schuldsaldverzekering. De Federale Overheidsdienst Financiën, Dienst Infrmatie (Nrth Galaxy, Kning Albert II laan 33 bus 70, 1030 Brussel tel. 02/ fax 02/ ; elza.cresens@minfin.fed.be) verspreidt een nuttige vulgariserende brchure ver de fiscale vrdelen «Wegwijs in de fiscaliteit van de eigen wning». DE GEWESTELIJKE TEGEMOETKOMINGEN Vlaams Gewest De tegemetkming betreft een verbeterings- en/f aanpassingspremie. Vr infrmatie en vr het ntvangen van aanvraagfrmulieren kan men terecht bij : - de eigen gemeente ; - de cel Huisvesting in de eigen prvinciehfdplaats (zie hierna de adressen van de afdelingen ROHM (Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Mnumenten en Landschappen), die de ingediende aanvragen nderzekt ; - de afdeling Financiering Huisvestingsbeleid (Graaf de Ferraris-gebuw, Kning Albert II-laan 20 bus 7, 1000 Brussel tel. 02/ ), die instaat vr de centrale uitbetaling en de behandeling van de bezwaarschriften. Adres Telefn Bezekdag Afdeling ROHM Antwerpen Huisvesting Cpernicuslaan 1 bus Antwerpen maandagvrmiddag en dnderdag dnderdag Afdeling ROHM Vlaams-Brabant Huisvesting Blijde Inkmststraat Leuven Afdeling ROHM Limburg Huisvesting Kningin Astridlaan 50 bus Hasselt Afdeling ROHM Ost-Vlaanderen Huisvesting elke vrrniddag elke werkdag elke vrrniddag elke werkdag elke werkdag maandagnamiddag van 14.00

9 Gebreders Van Eyckstraat Gent Afdeling ROHM West-Vlaanderen Huisvesting Werkhuisstraat Brugge elke werkdag tt uur elke werkdag Waals Gewest Bij de permanenties «Inf-cnseils lgement» (zie hierna) kan elke infrmatie met betrekking tt huisvestingsaangelegenheden en alle frmulieren vr het indienen van aanvragen verkregen wrden. De gewestelijke tegemetkmingen betreffen : - de aankp ; - de buw ; - de afbraak ; - de verbetering ; - de herstructurering ; - de vernieuwing en de verfraaiing ; - de gecnventineerde wning ; - de gratis verzekering tegen inkmstenverlies ; - de «jngeren»-lening. Op het grene nummer wrden de eerste inlichtingen ver de tegemetkmingen verstrekt. De diensten van de Divisin du Lgement (DGATLP, Rue des Brigades d Irlande, 1, 5100 Jambes) zijn iedere chtend bereikbaar p nummer 081/ m alle nuttige infrmatie en frmulieren terzake te laten testuren. De Internetsite mrw.wallnie.be/dgatlp geeft een verzicht van de tegemetkmingen die verstrekt wrden en alle aanvraagfrmulieren kunnen gedwnlad wrden. Permanenties inf-cnseils lgement BRABANT NIVELLES Centre d'infrmatin et d'accueil 1 e en 3 e dinsdag van de maand Rue de Namur 67 van 8u.30 tt 12 u. WAVRE Centre d'infrmatin et d'accueil tel.: 010/ Rue de Bruxelles e en 4 e vrijdag van de maand van 9u. tt 12 u. HENEGOUWEN CHARLEROI Espace Wallnie tel.: 071/ Rue de France 3 wensdag van 9u.30 tt 12u. van 13u. à 15u. vrijdag van 9u.30 tt 12u.30 LA LOUVIERE Centre d'infrmatin et d'accueil dinsdag van 9u.30 tt 12u.30 Rue de Buvy 7 wensdag van 9u.30 tt 12u.30 MONS Centre d'infrmatin et d'accueil tel.: 065/ Rue de la Seuve dinsdag van 9u. tt 12u. van 13u.30 tt 15u.30 TOURNAI Centre d'infrmatin et d'accueil tel.: 069/ Rue de Wallnie dnderdag van 9u.30 tt 12u. van 13u. tt 15u. LUIK EUPEN Centre d'infrmatin et d'accueil 2 e en 4 e vrijdag van de maand Rue Gspert 2 van 10u.30 tt 13u.30 LIEGE Espace Wallnie tel.: 04/ Place Saint Michel 86 dinsdag en vrijdag van 9u. tt 13u. Op afspraak : vrijdag van 9u. tt 13u. (tel.: 04/ )

10 VERVIERS Centre d'infrmatin et d'accueil wensdag van 9u. tt 12u. Rue Xhavée 86 LUXEMBURG ARLON Centre d'infrmatin et d'accueil tel.: 063/ Rue de Diekirch 37 2 e en 4 e dinsdag van de maand van l0u.30 tt 13u.30 NAMEN NAMUR Centre d'infrmatin et d'accueil tel.: 081/ Rue de Bruxelles wensdag van 9u. tt 12u. dnderdag van 13u. tt 16u. Brussels Hfdstedelijk Gewest Infrmatie ver de tegemetkmingen vrafgaandelijk aan de indiening van een dssier kan bekmen wrden p de vlgende adressen : - Wninfrmatiecentrum CCN - gebuw Vruitgangsstraat 80 bus Brussel van maandag tt vrijdag van tt uur tel. 02/ (zelfde uren) - De Stadswinkel VZW Sint-Griksplein Brussel van dinsdag tt vrijdag van tt uur en zaterdag van tt uur tel. 02/ (zelfde uren) Op deze adressen en telefnnummers kunnen eveneens de aanvraagfrmulieren vr de premies bekmen wrden. De premies betreffen : - de verfraaiing van gevels : Ok de site kan geraadpleegd wrden. Inlichtingen ver ingediende dssiers kunnen p de hger vermelde tijdstippen p het nummer 02/ gevraagd wrden. - de renvatie van het wnmilieu : Inlichtingen ver ingediende dssiers kunnen p de hger vermelde tijdstippen p het nummer 02/ gevraagd wrden. Raadpleeg k de prtaalsite van het Brussels Hfdstedelijk Gewest ( Deze wrdt vaker geactualiseerd en bevat alle nuttige infrmatie vr de inwners van het gewest. Prspectus nr 12 geldig vanaf 15 juni 2015