TE KOOP OBJECT PRESENTATIE. Johan van de Veldestraat GV 'S-HERTOGENBOSCH. appartement ,- kosten koper

Transcriptie

1 TE KOOP OBJECT PRESENTATIE Johan van de Veldestraat GV 'S-HERTOGENBOSCH appartement ,- kosten koper

2 OBJECT DOCUMENTATIE

3 Op de 1e verdieping van dit fijne complex treft u een heerlijk appartement aan. Het complex is centraal gelegen aan de rivier de Aa nabij winkelcentrum Rivierenplein recreatiegebied Oosterplas en diverse sportvoorzieningen zoals o.a. het Sportiom. Ook de bruisende binnenstad is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

4 Via de centrale hal met brievenbussen en intercom kunt u met de lift of de trap naar de 1e etage. Via een nette galerij, welke uitzicht geeft over de groene omgeving van het complex, komt u bij de ingang van dit fijne appartement aan. Vanuit de hal met meterkast en de toiletruimte bereikt u de woonkamer. Omdat een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is een heerlijk ruime en flinke woonkamer ontstaan. Vanuit de hal bereikt u de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met zeer veel werkruimte. Tevens vindt men hier de wasmachine aansluiting.

5 De foto s op deze pagina geven u een indruk van het fraaie uitzicht dat men vanaf dit balkon heeft over de parkachtige omgeving. Mooie wandelpaden en ruim opgezette grasvelden met speelmogelijkheden voor kinderen. Maar bovenal het sfeervolle karakter van de rivier De Aa welke net achter het complex stroomt.

6 De badkamer is voorzien van een douche alsmede een wastafel. Separaat treft u het toilet aan.

7 Dit appartement beschikt over twee flinke slaapkamers. Een slaapkamer geeft toegang tot het balkon alsmede tot de badkamer..

8 Het complex beschikt op de begane grond over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een individuele berging. Bij het complex treft u voldoende parkeerruimte aan. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming met moederhaard.

9 Zoekt u een net appartement in een nog betaalbare prijsklasse met een mooi uitzicht over de groenvoorzieningen en gelegen nabij uitvalswegen en allerlei voorzieningen? Neem dan contact op met uw Vastgoedpro-makelaar op telefoonnummer en maak een afspraak voor een bezichtiging op de locatie.

10 Algemeen: Woonoppervlak : ca. 80 m² Bouwjaar : ca Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : ,-- k.k. Deze brochure is met zorg samengesteld. De mogelijkheid blijft aanwezig dat de ons ter hand gestelde tekeningen en/of informatie niet geheel correct zijn of dat er wijzigingen hebben plaatsgevonden. Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor die wij graag voor u regelen. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Wij hebben opdracht gekregen van onze cliënt, om dit object namens haar/hem ter verkoop aan te bieden. Onze opdrachtgever betaalt onze kosten. De geïnteresseerde in dit object kan van alle diensten van ons kantoor gebruik maken, zonder dat daarvoor enige kosten in rekening worden gebracht. Zo werkt dat bij Intermij Makelaars. Deze wooninformatie is geen aanbieding, maar een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze wooninformatie wordt naar meerdere geïnteresseerden gestuurd. Voor een bezichtiging op de locatie belt u met Intermij Makelaars op telefoonnummer : faxnummer : Bij een aanvaarding later dan 3 maanden na de datum waarop de koopovereenkomst is gesloten, dient een bankgarantie t.w.v. 10% van de koopsom te worden overlegd. In plaats van een bankgarantie kan koper ook een waarborgsom (eveneens 10% van de koopsom) storten. Oplevering vindt plaats in de staat zoals die zich bevond ten tijde van de bezichtiging met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover deze laatste bij de verkoper niet bekend zijn), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

11 Intermij Makelaars is aangesloten bij Vastgoedpro s-hertogenbosch s-hertogenbosch, gesticht in 1185, is een stad met een veelheid aan functies. De historische binnenstad is rijkelijk voorzien van sfeervolle winkels en horecagelegenheden en ademt een Bourgondische sfeer uit. Het centrum bepaalt het gezicht van de stad; een compact, historisch stadsgezicht, waar de laatste jaren gepaste stadsuitbreiding en nieuwbouw het eigentijdse karakter hebben versterkt. De dynamiek van s-hertogenbosch komt eveneens tot uitdrukking in haar bedrijvigheid. De hoofdstad van Noord- Brabant is met zijn gunstige vestigingscondities een van de steden met het allerbeste ondernemersklimaat. De stad staat, na Utrecht, op nummer twee in Nederland waar het gaat om economisch groeipotentieel voor de komende twintig jaar. s-hertogenbosch kent een bloeiend cultureel leven. Denk bijvoorbeeld aan grote evenementen zoals Indoor Brabant, Jazz in Duketown, Het Internationaal Vocalistenconcours en Den Bosch Maritiem. Met het Theater aan de Parade, maar ook het Theaterfestival Boulevard als spil, bloeit dat theaterleven in s-hertogenbosch als nooit tevoren. De regio s-hertogenbosch biedt zijn inwoners vele mogelijkheden op het gebied van woon- en leefgenot. De binnenstad als stimulerende ontmoetingsplaats voor inwoners, bestuurders, ondernemers en bezoekers. Maar ook in de vele buitenwijken van s-hertogenbosch is het goed wonen. Met volop mogelijkheden voor een individuele keuze van sfeer en omgeving

12 Intermij Makelaars is aangesloten bij Vastgoedpro Wat biedt Intermij Makelaars u? Het ijzersterke team van Intermij Makelaars draagt deskundigheid en klantvriendelijkheid hoog in het vaandel. Het enthousiaste team van specialisten vertegenwoordigt uitsluitend de belangen van haar klanten. Intermij Makelaars biedt u onder andere: Begeleiding bij verkoop: De verkoop van een woning vraagt veel meer dan de vraagprijs bepalen en een bord in de tuin plaatsen. Het is ingewikkeld werk voor specialisten met vakkennis en hart voor de klant. Het team van Intermij Makelaars begeleidt u vanaf het eerste moment tot het moment waarop u daadwerkelijk bij de notaris zit. Intermij Makelaars vertegenwoordigt uitsluitend uw belang en onderhandelt over de beste prijs en de gunstigste voorwaarden. Begeleiding bij aankoop: Bent u op zoek naar uw droomhuis? Intermij Makelaars kan u perfect begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis. Samen met u gaan wij op zoek naar uw ideale woning. Uw woonwensen staan hierbij centraal. Met behulp van uw woonwensen kunnen wij u een advies op maat geven en uw droomhuis vinden. Naast deze complete begeleiding, tot aan de overdracht bij de notaris, kunnen wij u natuurlijk ook van dienst zijn bij het vinden van een passende hypotheek en verzekering(en). Taxatie: Dient u in verband met een hypotheek, verzekering, aan- of verkoop van een woning over een officieel taxatierapport te beschikken, dan bent u bij Intermij aan het juiste adres. Onze register taxateur beschikt over de juiste papieren om een, door alle partijen geaccepteerd, officieel taxatierapport op te stellen. Daarnaast is er binnen ons bedrijf eveneens de kennis aanwezig om een WOZ-taxatie uit te voeren. Vastgoedpro: VastgoedPRO is de enige beroepsorganisatie in Nederland waarin makelaars, taxateurs en andere vastgoed professionals verenigd en georganiseerd zijn. In december 2009 is VastgoedPRO als organisatie ontstaan vanuit fusie tussen Landelijke Makelaars Vereniging LMV en Register van Vastgoed Taxateurs RVT. Hoewel VastgoedPRO eind 2009 is opgericht, gaat de historie van de grondleggers van LMV en RVT meer dan 20 jaar terug. Deze jarenlange expertise en deskundigheid vormen de basis van kwaliteit, deskundigheid en professionaliteit van de huidige aangesloten leden. Vanuit de behoefte om zich kwalitatief te onderscheiden, vanuit de noodzaak om consumenten en zakelijke opdrachtgevers garanties te geven op het gebied van professionaliteit en deskundigheid, hebben deze professionals zich verenigd. Gezien het feit dat makelaars en taxateurs gelijkwaardige professionals zijn, waarbij weliswaar de beroepen uniek zijn, is in 2009 gekozen tot bundeling van kennis en kracht. Dit heeft geresulteerd in VastgoedPRO, de eerste beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs in Nederland die het vakgebied centraal stelt. VastgoedPRO is hiermee hét keurmerk waar u als consument of zakelijke opdrachtgever op kunt bouwen. Intermij Makelaars b.v. Helftheuvelpassage AP s-hertogenbosch Telefoon Postbus CE s-hertogenbosch Fax Info@intermij.nl Internet :