BPA KMO NOORD. STAD TONGEREN Provincie Limburg
|
|
- Stijn Sanders
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 BPA KMO NOORD Maastrichterstraat 10 Tel.: 012/ Fax: 012/ STAD TONGEREN Provincie Limburg STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in zitting van bij bevel de secretaris de burgemeester-wnd. Dhr. Vliegen H. Dhr. Simon J. Het College en Schepenen bevestigt dat onderhavig plan ten gemeentehuize ter inzage van het publiek werd neergelegd gedurende het openbaar onderzoek van tot Namens het College van Burgemeester en Schepenen bij bevel de secretaris de burgemeester-wnd. Dhr. Vliegen H. Dhr. Simon J. Definitief aanvaard door de gemeenteraad in zitting van bij bevel de secretaris de burgemeester-wnd. De ontwerper Dhr. Vliegen H. Dhr. Simon J. Bart Broeckhove ARCADIS Gedas NV Kempische Steenweg HASSELT Tel.: Fax: ISO 9001 gecertificeerd voor: Adviesverlening, studie en ontwerp van gebouwen, infrastructuur, milieu en ruimtelijke ordening= _qt=_b=qosksuoktmv= eo^=ouokvpp= i=pomsutmrpkto=
2
3 Samenstelling van het dossier: Het volledige dossier van het BPA KMO Noord bestaat uit: - Plankaart bestaande en juridische toestand - Plankaart bestemmingsplan - Stedenbouwkundige voorschriften - Memorie van toelichting met in bijlage administratieve stukken Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 3 van 34
4
5 fkelraplmd^sb= DEEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN...9 ART 1. BEGRIPSOMSCHRIJVING... 9 ART 2. DEFINITIES BESTEMMINGSCATEGORIEËN ART 3. WIJZE VAN METEN ART 4. ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN VERHARDINGEN BEPLANTING RELIEFWIJZIGINGEN AFSLUITINGEN INRICHTINGSPLAN BEPLANTINGSPLAN BIJKOMENDE BEPALINGEN DEEL 2: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ART 5. ZONE VOOR WONEN MET NABESTEMMING ZONE VOOR BEDRIJVEN TYPE I BESTEMMING BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETINGEN VAN DE GEBOUWEN WELSTAND VAN DE GEBOUWEN ART 6. ZONE VOOR WEGENIS MET NABESTEMMING ZONE VOOR BEDRIJVEN TYPE I BESTEMMING INRICHTING ART 7. ZONE VOOR BEDRIJVEN TYPE I BESTEMMING BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETINGEN VAN DE GEBOUWEN WELSTAND VAN DE GEBOUWEN INRICHTING ART 8. ZONE VOOR WONEN MET NABESTEMMING ZONE VOOR BEDRIJVEN TYPE II BESTEMMING BEBOUWING ART 9. ZONE VOOR BEDRIJVEN TYPE II BESTEMMING Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 5 van 34
6 2. PERCEELSAFMETINGEN BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETINGEN VAN DE GEBOUWEN WELSTAND VAN DE GEBOUWEN INRICHTING ART 10. ZONE VOOR WONEN MET NABESTEMMING GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN I.F.V. DE BEDRIJVEN BESTEMMING BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETINGEN VAN DE GEBOUWEN WELSTAND VAN DE GEBOUWEN INRICHTING ART 11. ZONE VOOR WONEN MET NABESTEMMING ZONE VOOR BUFFER BESTEMMING BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETINGEN VAN DE GEBOUWEN WELSTAND VAN DE GEBOUWEN...26 ART 12. ZONE VOOR WEGENIS MET NABESTEMMING ZONE VOOR BUFFER BESTEMMING INRICHTING ART 13. ZONE VOOR BUFFER BESTEMMING INRICHTING ART 14. ZONE VOOR NATUURGEBIED BESTEMMING INRICHTING ART 15. ZONE VOOR BOUWVRIJE VOORTUINSTROOK BESTEMMING INRICHTING ART 16. ZONE VOOR WEGENIS BESTEMMING Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 6 van 34
7 2. INRICHTING ART 17. ZONE VOOR VOETWEGEN BESTEMMING INRICHTING BIJLAGE: BEPLANTINGSLIJST Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 7 van 34
8
9 abbi=nw ^idbjbkb=_bm^ifkdbk= ^oq= _bdofmpljp`eofgsfkd= Voor de toepassing van de voorschriften wordt verstaan onder: Bedrijfsgebouw: een gebouw, dat bedoeld is voor productie en/of distributie en/of bewerking van goederen of het organiseren van diensten. Hierbij worden eveneens de sanitaire voorzieningen en kleeden eetruimte voor werknemers gerekend evenals fytosanitaire lokalen en lokalen noodzakelijk in het kader van de algemene, sectoriele of bijzondere voorwaarden ter bevordering van de kwaliteit van het leefmilieu, de gezondheid van de mens, de bestrijding van voor planten en plantaardige producten schadelijke organismen of de bescherming van het welzijn van dieren. Bedrijfskavel: een terrein afgebakend voor het oprichten van een bedrijf dat rechtstreeks paalt aan de zone voor wegenis; Bedrijfskavelgrens: perceelsgrens tussen 2 bedrijfskavels en/of de aanpalende eigendommen; Bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een gezin, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; Bijgebouw: een gebouw, dat in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw; Bouwwerken: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; Diensten: bankagentschappen, verzekeringskantoren, studiebureau, uitzendbureau s,.; Gekoppelde bebouwing: bebouwingswijze waarbij meerdere bedrijfsgebouwen met aaneengesloten voorgevels zijn gebouwd en een harmonisch geheel vormen; Gemene muur: gemeenschappelijke muur op de perceelsgrens waar tegenaan wordt gebouwd. Hoofdbestemming: bestemming van een pand voor meer dan 50 % van het vloeroppervlak; Hoofdgebouw: een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmeting dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken; Horeca: café, taverne, (bedrijfs)restaurant, frituur. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 9 van 34
10 Kantoorruimte: Lokaal bedrijventerrein Nevenbestemming: Open bebouwing: een ruimte uitsluitend bestemd voor het verrichten van beheersen administratief werk, onderricht van personeel, vergaderruimte; bedrijventerrein voor de vestiging van lokale bedrijven en te herlocaliseren lokale bedrijven bestemming van een pand voor max. 50 % van het vloeroppervlak, tenzij anders vermeld; een gebouw waarvan de beide zijgevels op een in de voorschriften welbepaalde afstand van de perceelsgrenzen zijn geplaatst. Representatieve bedrijfsruimten geheel van lokalen en ruimten die geen betrekking hebben op het productieproces en de bedrijfstechnische aspecten. Hiermee wordt o.a. bedoeld kantoorruimtes, presentatie- en conferentieruimtes, conciërgewoning, sanitaire lokalen, sociale ruimten zoals een refter, exporuimten, ontvangstloket, ; Sculpturale gevel- en dakelementen zijn vormelijke elementen die aan het dak en/of gevel worden toegevoegd zonder enige uitbreiding van de gebruiksruimte. vb een architecturaal kwaliteitsvol zonnewindscherm dat een bepaald accent legt op een gevel door het op een bepaalde afstand van de gevel te plaatsen en te laten verspringen t.o.v. de dakrand, ; Vloeroppervlakte: Voorgevelbouwlijn: Zone: Zonegrens: gezamenlijke oppervlakte van alle bedrijfsruimtes, woon- en werkruimtes, exclusief ruimte voor technieken; de grens tussen de bebouwing en de voortuinstrook of de zone voor wegenis. een deel van een gebied met eigen stedenbouwkundige voorschriften; een grens van een zone. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 10 van 34
11 ^oq=ok abcfkfqfbp=_bpqbjjfkdp`^qbdlofb k= a Transport- en distributiebedrijf: b Ambachtelijk bedrijf: c Dienstverlenend bedrijf: d Zelfstandige beroepen: e Reparatiebedrijf f Groothandel geheel van gebouwen, inrichtingen en wagenpark voor een lokaal taxibedrijf, lokaal courier- of busbedrijf,. geheel van gebouwen en constructies die onderdeel uitmaken van een lokaal bedrijf waarbinnen een bepaald productieproces de vervaardiging van producten of de bewerking van grondstoffen manueel of met klein elektrisch gereedschap wordt verricht; een bedrijf dat diensten levert en faciliteiten aanbiedt op vlak van administratie, organisatie, catering, e.a. De activiteiten van een dienstverlenend bedrijf zijn complementair aan en hebben een sterke binding met de bedrijfsactiviteiten binnen het lokaal bedrijventerrein (onthaal- en loketfunctie, seminarie- en vergaderruimte, horeca, verblijfsaccommodatie, huisvesting voor sociaal secretariaat, uitzendbureau,. kleinschalige, lokale ondernemingen of eenmanszaken waarbij door de aard van de activiteit een beperkte oppervlakte aan atelier en/of opslagruimte vereist is: tuinaannemer, stukadoor, metser, loodgieter, smid,. een lokaal bedrijf voor het herstellen van o.a. voertuigen; geheel van gebouwen en constructies waar goederen bedrijfsmatig te koop worden aangeboden aan wederverkopers en personen of instellingen ter aanwending in een andere bedrijfsactiviteit ^oq= tfgwb=s^k=jbqbk= Bij toepassing van deze voorschriften wordt als volgt gemeten: Afstand tot perceelsgrens: de kortste afstand van enig punt van een gebouw tot de perceelsgrens van de bedrijfskavel; Afstand tot zonegrens: de kortste afstand van enig punt van een gebouw tot de zonegrens zoals aangeduid op het plan; De kroonlijsthoogte: vanaf het straatniveau tot aan de bovenkant van de goot of dakrand. ^oq= ^idbjbbk=dbiabkab=sllop`eofcqbk= séêü~êçáåöéå= Verhardingen (parkeerplaatsen, toegangen, zones voor opslag in open lucht, terrassen en andere verhardingen) worden voor minimum 50% uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, tenzij anders Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 11 van 34
12 opgelegd in de sectoriele of bijzondere voorwaarden, strekkende tot het bevorderen van de kwaliteit van het leefmilieu, overeenkomstig de heersende milieuwetgeving. _Ééä~åíáåÖ= Alle buffers (art. 13) worden aangeplant met streekeigen heesters en bomen. In bijlage is een beplantingslijst gevoegd (beplantingslijst 1). Deze lijst is limitatief. Aan de stedenbouwkundige vergunning kunnen voorwaarden worden gekoppeld met het doel de bufferzones te herstellen of aan te leggen. Zo kan de boomsoort, de hoeveelheid, de oppervlakte en plaats van de beplanting, de kwaliteit, de plantmaat of de diameter van de te planten hoogstammen of heesters worden opgelegd. oéäáéñïáàòáöáåöéå= Wijzigingen van het reliëf mogen geen invloed hebben op de waterhuishouding en op de natuurlijke loop van het hemelwater van de aanpalende eigendommen. Hoogteverschillen worden op eigen terrein opgevangen waarbij het oprichten van keermuren en/of prefab-elementen toegelaten is. ^ÑëäìáíáåÖÉå= Afsluitingen op de rooilijn en tussen de rooilijn en de voorgevelbouwlijn: inheemse hagen eventueel versterkt met een draadafsluiting, hekwerk t.h.v. toegangen. Hoogte van de afsluitingen: maximum 1,50 m. Afsluitingen op de bedrijfskavelgrenzen: draadafsluiting, hekwerk en inheemse hagen Hoogte van de afsluitingen: maximum 3 m. De draadafsluitingen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, al dan niet voorzien van een betonplaat van max. 40 cm. fåêáåüíáåöëéä~å= Een inrichtingsplan bevat de aanduiding van de toekomstige uitbreidingen, de reclame- en publiciteitspanelen,de paden, verhardingen, parking, waterpartijen, afsluitingen, groenaanleg, e.d. met maten en materiaalaanduiding en wordt bij elke aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten en uitbreiden van bedrijfsgebouwen gevoegd. _Ééä~åíáåÖëéä~å= Een beplantingsplan bevat de aanduiding van hoogstammen, plantvakken, gazon, met plantennamen.. Eveneens wordt weergegeven waar zich onderbegroeiing in de vorm van heesters of bodembedekkende vegetatie bevindt. In voorkomend geval worden de te rooien bomen aangeduid. Het beplantingsplan wordt samen met het inrichtingsplan bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten en uitbreiden van bedrijfsgebouwen gevoegd. _áàâçãéåçé=äéé~äáåöéå= Aan de stedenbouwkundige vergunningen kunnen steeds voorwaarden worden gekoppeld met als doel: - de aankoop van gronden om speculatieve redenen of als reserve tegen te gaan: een minimum bebouwingspercentage wordt opgelegd. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 12 van 34
13 - een efficiënt ruimtegebruik te bevorderen. Zo kan de inplanting van de bedrijfsgebouwen worden bepaald afhankelijk van het terreinprofiel en de vergunde bebouwing op de aanpalende bouwpercelen. - ruimtebesparende ingrepen door te voeren. Zo kan de ligging van de individuele toegangen en de parkeervoorzieningen zodanig worden bepaald dat deze gemeenschappelijk zijn voor meerdere bedrijven. - de ruimtelijke samenhang en een kwalitatief straatbeeld te bevorderen. Zo kunnen voorwaarden worden gesteld aan het materiaalgebruik, de wijze van aansluiten op de aanpalende bedrijfsgebouwen en de afmetingen, plaatsing en vormgeving van de reclame en publiciteit. - de wijze van opbouw en afwerking van de gevels opgetrokken op de zijdelingse bedrijfskavelgrenzen te bepalen i.f.v. de toekomstige bebouwingswijze op de aanpalende percelen. - de aanplantingen te herstellen of aan te leggen. Zo kan de soort, de hoeveelheid, de inplanting, de kwaliteit en de diameter van de aan te planten beplanting worden opgelegd. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 13 van 34
14
15 abbi=ow pqbabk_lrthrkafdb=sllop`eofcqbk= ^oq= wlkb=sllo=tlkbk=jbq=k^_bpqbjjfkd=wlkb=sllo=_baofgsbk= qvmb=f= _bpqbjjfkd= Eéngezinswoningen. De zone of delen van de zone krijgen de nabestemming zone voor bedrijven type I op het moment dat de stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd voor het slopen van de bestaande woningen op het perceel 149t en 151 m. Vanaf dit ogenblik zijn de voorschriften van art.7 van toepassing. _b_lrtfkd= Enkel verbouwingen en uitbreidingen van de bestaande vergunde woning is toegelaten, (vervangende) nieuwbouw is uitgesloten. De woning is op het moment van de vergunningsaanvraag niet opgenomen op een lijst van leegstaande of verkrotte woningen. Het aantal woongelegenheden wordt niet gewijzigd. mä~~íëáåö=î~å=çé=öéäçìïéå= De bestaande inplanting blijft behouden. ^ÑãÉíáåÖÉå=î~å=ÇÉ=ÖÉÄçìïÉå= De uitbreiding van de bestaande vergunde woning kan met inbegrip van de woningbijgebouwen die er één geheel mee vormen slechts leiden tot een maximaal bouwvolume van 1000 m³. De uitbreidingen mogen de 100% volume-uitbreiding niet overschrijden. 60% van de bestaande buitenmuren blijft behouden. Het aantal bouwlagen blijft behouden. téäëí~åç=î~å=çé=öéäçìïéå= De architecturale eigenheid van de bestaande vergunde woning moet behouden blijven. Dakvorm De bestaande dakvorm blijft behouden. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 15 van 34
16 Gevelmaterialen en dakbedekking Uitbreidingen en verbouwingen van de woning worden uitgevoerd in baksteen, gebakken of beton gevelsteen. De dakbedekking wordt uitgevoerd in dakpannen, tegelpannen of leien. Maximum 50 % van de totale geveloppervlakte mag worden afgewerkt met andere materialen zoals hout, glad beton, sierpleister e.a. Golfplaten en geprofileerde staalplaten zijn verboden, evenals betonplaten. Roofing op hellende daken is verboden. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 16 van 34
17 ^oq=sk wlkb=sllo=tbdbkfp=jbq=k^_bpqbjjfkd=wlkb=sllo= _baofgsbk=qvmb=f= _bpqbjjfkd= Wegenis en de daarbij noodzakelijke infrastructuur voor de ontsluiting van de woningen op perceel 151 m. De zone krijgt de nabestemming zone voor bedrijven type I op het ogenblik dat de nabestemming in werking treedt binnen de zone voor wonen met nabestemming zone voor bedrijven type I. Vanaf dit ogenblik zijn de voorschriften van art.7 van toepassing. fkof`eqfkd= In deze zone zijn alle constructies en werken toegelaten noodzakelijk voor de inrichting, de veiligheid en het beheer van het openbaar domein. Bij de in werking treding van de nabestemming (worden de verhardingen opgebroken en) wordt de zone ingericht conform de voorschriften van art.7. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 17 van 34
18 ^oq=tk wlkb=sllo=_baofgsbk=qvmb=f= _bpqbjjfkd= Lokaal bedrijventerrein voor transport- en distriebutiebedrijven, ambachtelijke- en reparatiebedrijven, groothandel en de herlocalisatie van lokale bedrijven. Kleinhandel is verboden. Omschrijving van de aard van de bedrijven en hun activiteiten zie art. 2. De oppervlakte van de kantoorruimte voor bedrijfsgebonden activiteiten bedraagt max. 15% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. Eén volledig in het bedrijfsgebouw geïntegreerde bedrijfswoning is toegelaten. De maximum vloeroppervlakte van deze woning is 300 m² én bedraagt tevens niet meer dan ¼ van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. De niet bebouwde delen worden ingericht als groenstrook. _b_lrtfkd= mä~~íëáåö=î~å=çé=öéäçìïéå= Gekoppelde bebouwing en (gedeeltelijke) inplanting op de zijdelingse bedrijfskavelgrens is toegelaten. Inplanting steeds op minimum 10 m. en maximum 20 m. t.o.v. de zone voor wegenis. Bij hoekpercelen mag langs één van beide zijden tot op 5 m. van de zone voor wegenis worden gebouwd. Inplanting steeds op minimum 5 m. van de zone voor buffer (art. 13) met een breedte van meer dan 10 m., de zone voor natruurgebied (art. 14) en de zone voor wonen met nabestemming zone voor buffer (art. 11). Inplanting steeds op minimum 10 m. van de zone voor buffer (art. 13) met een breedte van 10 m. Inplanting t.h.v. het gedeelte van Driekruisenweg palend aan de zone voor bedrijven type II (art. 9) en de zone voor wonen met nabestemming zone voor bedrijven type II (art. 8) op minimum 5 m. van de zone voor buffer (art. 13). Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 18 van 34
19 De representatieve bedrijfsruimten zijn gericht naar de zone voor wegenis (art. 16) en/of de zone voor natuurgebied (art. 14) en maken integraal deel uit van de bedrijfsgebouwen: zij vormen geen losstaand volume of gebouw. ^ÑãÉíáåÖÉå=î~å=ÇÉ=ÖÉÄçìïÉå= Maximum bouwhoogte: 8 m. t.o.v. het laagst gelegen peil op het bouwperceel. téäëí~åç=î~å=çé=öéäçìïéå= Alle volwaardige traditionele en industriële bouwmaterialen zijn toegelaten. Elke gevel gericht naar de openbare weg moet een voorgevel zijn die qua architectuur en materiaalgebruik afgestemd wordt op en bij gekoppelde bebouwing in harmonie is met het aanpalend gebouw en met het straatbeeld. De representatieve bedrijfsruimten zullen herkenbaar worden gemaakt door het materiaal- en kleurgebruik, de verhoudingen van de gevelopeningen en het gebruik van sculpturale gevel- en dakelementen. Aan de bedrijven gelegen aan de N 753 (Nieuwe Steenweg) worden hogere architecturale eisen opgelegd m.b.t. materiaalgebruik en vormgeving met een kwalitatief en samenhangend straatbeeld als einddoel. Technische installaties en constructies dienen zoveel mogelijk geïntegreerd te worden in, bij of op het gebouw en zijn niet zichtbaar vanop de N753 (Nieuwe Steenweg). Boogloodsen zijn verboden. fåêáåüíáåö= Het gedeelte van de bedrijfskavel tussen de zone voor wegen en de voorgevelbouwlijn wordt voor maximum 75% verhard. Via het gedeelte van Driekuisenweg t.h.v. de zone voor bedrijven type II wordt geen toegang genomen tot de zone voor bedrijven type I. Voor de niet verharde delen wordt een groenaanleg voorzien bestaande uit overwegend gazon, bodembedekkers en lage heesters aangevuld met hoogstammen. Er wordt gebruik gemaakt van inheemse soorten volgens de plantenlijst 2 in bijlage. Deze lijst is limitatief. Aan de stedenbouwkundige vergunning kunnen voorwaarden worden gekoppeld m.b.t. de inrichting en aanplantingen op het gedeelte van de bedrijfskavel tussen de zone voor wegenis en de voorgevelbouwlijn. Zo kan de soort, de hoeveelheid, de inplanting, de kwaliteit en de diameter van de aan te planten beplanting worden opgelegd. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 19 van 34
20 ^oq=uk wlkb=sllo=tlkbk=jbq=k^_bpqbjjfkd=wlkb=sllo=_baofgsbk= qvmb=ff= _bpqbjjfkd= Eéngezinswoningen. Zolang de woonbestemming behouden blijft, zijn de huidige verkavelingsvoorschriften van toepassing (verk. 7172/V/101 dd. 27/03/1973 en 172/V/2 dd. 26/02/1964). De zone of delen van de zone krijgen de nabestemming zone voor bedrijven type II op het moment dat een stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd voor (het slopen van de bestaande bebouwing en) het oprichten van bedrijfsgebouwen in combinatie met de functiewijziging van de bestaande eengezinswoning tot bedrijfswoning. Vanaf dit ogenblik zijn de voorschriften van art.9 van toepassing. _b_lrtfkd= Bestemming eengezinswoningen: Zie verkavelingsvoorschriften. Bij nabestemming: zie art. 9 Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 20 van 34
21 ^oq=vk wlkb=sllo=_baofgsbk=qvmb=ff= _bpqbjjfkd= Zelfstandige beroepen. Kleinhandel is verboden. Omschrijving van de aard van de bedrijven en activiteiten zie art. 2. De oppervlakte van de kantoorruimte voor bedrijfsgebonden activiteiten bedraagt max. 10% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. De bedrijfswoning mag losstaand als open bebouwing worden ingepland. De maximum vloeroppervlakte van deze woning is 300 m² én bedraagt tevens niet meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. De niet bebouwde delen worden ingericht als groenstrook. Aan de stedenbouwkundige vergunning kunnen voorwaarden worden gekoppeld met het doel: - de aanplantingen te herstellen of aan te leggen. Zo kan de soort, de hoeveelheid, de inplanting, de kwaliteit en de diameter van de aan te planten beplanting worden opgelegd. mbo`bbip^cjbqfkdbk= Nieuwe bedrijfskavels hebben een maximum oppervlakte van 1200 m². _b_lrtfkd= mä~~íëáåö=î~å=çé=öéäçìïéå= Alleenstaande bedrijfswoning: inplanting steeds op minimum 5 m. en maximum 10 m. t.o.v. de zone voor wegenis (art. 15). Bedrijfsgebouwen: inplanting steeds op minimum 5 m. van de alleenstaande bedrijfswoning. Bedrijfsgebouwen met geïntegreerde bedrijfswoning: inplanting steeds op minimum 10 m. en maximum 15 m. t.o.v. de zone voor wegenis (art. 15). Afstand t.o.v. de bedrijfskavelgrens en de zone voor buffer (art. 13): steeds minimum 4 m. ^ÑãÉíáåÖÉå=î~å=ÇÉ=ÖÉÄçìïÉå= Alleenstaande bedrijfswoning: maximum kroonlijsthoogte 6 m. Bouwdiepte: max. 15 m. Nokhoogte: max. 10 m. Bedrijfsgebouwen (al dan niet met geïntegreerde bedrijfswoning): maximum bouwhoogte: 6 m. t.o.v. het laagst gelegen peil op het bouwperceel. De bedrijfskavels worden voor maximum 60% bebouwd. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 21 van 34
22 téäëí~åç=î~å=çé=öéäçìïéå= Alleenstaande bedrijfswoningen: Dakvorm: minimum 50% van het dakoppervlak bestaat uit hellende daken. Dakhelling max. 45. Materialen: Bedrijfsgebouwen (al dan niet met geïntegreerde bedrijfswoning): Alle volwaardige traditionele en industriële bouwmaterialen zijn toegelaten. De dakvorm is vrij. De representatieve bedrijfsruimten kunnen herkenbaar worden gemaakt door het materiaal- en kleurgebruik en de verhoudingen van de gevelopeningen. Technische installaties en constructies dienen zoveel mogelijk geïntegreerd te worden in, bij of op het gebouw. Boogloodsen zijn verboden. fkof`eqfkd= Verhardingen steeds op minimum 1 m. van de bedrijfskavelgrenzen, behalve t.h.v. de toegangen. Voor de niet verharde delen wordt een groenaanleg voorzien bestaande uit overwegend gazon, bodembedekkers en lage heesters aangevuld met hoogstammen. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 22 van 34
23 ^oq=n wlkb=sllo=tlkbk=jbq=k^_bpqbjjfkd=dbjbbkp`e^mmbifghb= sllowfbkfkdbk=fkcksk=ab=_baofgsbk= _bpqbjjfkd= Eéngezinswoning, afzonderlijke bijgebouwen (tuinberging, autobergplaats, tuinserres, e.a.). Het aantal woongelegenheden kan niet worden vermeerderd. Nabestemming: dienstverlenend bedrijf complementair aan het lokaal bedrijventerrein met behoud van de bestaande woning. Eén volledig in het complex geïntegreerde concierge- of toezichtwoning is toegelaten. De zone krijgt de nabestemming gemeenschappelijke voorzieningen i.f.v. de bedrijven op het moment dat een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend en goedgekeurd voor de functiewijziging en/of verbouwingen of uitbreidingen aan de bestaande ééngezinswoning i.f.v. de nabestemming. Bij deze aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning wordt een motivatienota toegevoegd die aangeeft in welke mate de bestemmingen in relatie staan tot en effectief wordt beantwoordt aan een reële behoefte binnen het bedrijventerrein. De gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (GECORO) wordt om advies gevraagd bij het indienen van een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de functiewijziging en realisatie van de nabestemming en begeleidt de ontwerpers. Zij kan voorwaarden opleggen wat betreft inplanting, dakvorm, materiaalgebruik, gevelindeling, e.a. De GECORO zal o.a. volgende criteria hanteren bij het beoordelen van het ontwerp: - de wijze waarop het bestaande bouwvolume wordt geschakeld met de nieuwe bebouwing, - de mate waarin het bestaande bomenbestand wordt behouden, - de mate waarin de ruimtelijke samenhang binnen het perceel en de karakteristieken behouden blijven (een verdere ruimtelijke opsplitsing in meerdere kavels is niet wenselijk) Aan de vergunning kunnen voorwaarden worden gekoppeld met het doel het karakter van de bestaande woning en de tuin met parkaanleg en de aanwezige hoogstammen te behouden. De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de functiewijziging en/of verbouwingen of uitbreidingen aan de bestaande ééngezinswoning i.f.v. de nabestemming wordt vergezeld van een inrichtingsplan waarop minstens de bestaande hoogstammen zijn aangeduid. _b_lrtfkd= mä~~íëáåö=î~å=çé=öéäçìïéå= Eéngezinswoning De bestaande woning blijft behouden. Vervangende nieuwbouw is niet mogelijk enkel uitbreidingen met behoud van de karakteristieken en verhoudingen die de eigenheid van de woning bepalen. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 23 van 34
24 Gebouwen i.f.v. de nabestemming Het bouwvolume van de bestaande woning blijft behouden en maakt integraal deel uit van de nieuwe bestemming. De uitbreidingen noodzakelijk i.f.v. de realisatie van de nabestemming worden d.m.v. een schakelvolume aangesloten op de bestaande woning. Inplanting steeds op 10 m. van de zonegrens. Enkel bijgebouwen (tuinberging, autobergplaats, e.a.) kunnen afzonderlijk worden ingeplant binnen de zone. Inplanting steeds op 5 m. van de zone voor wegenis (art. 15). ^ÑãÉíáåÖÉå=î~å=ÇÉ=ÖÉÄçìïÉå= Eéngezinswoning Maximum grondoppervlakte: 200 m². Bouwdiepte op het gelijkvloers: maximum 20 m. Bouwdiepte op de verdieping: maximum 15 m. Kroonlijsthoogte: maximum 7 m. (2 bouwlagen). Afzonderlijke bijgebouwen. Maximum bouwhoogte: 3.50 m. Gebouwen i.f.v. de nabestemming Bouwdiepte: maximum 30 m. Bouwhoogte: maximum 6 m (2 bouwlagen). Afzonderlijke bijgebouwen. Maximum bouwhoogte: 3.50 m. De zone wordt voor maximum 25% bebouwd. téäëí~åç=î~å=çé=öéäçìïéå= Eéngezinswoning Dakvorm Minimum 75% van het dakoppervlak bestaat uit hellende daken. Dakhelling tussen 30 en 50. De nok ligt echter nooit hoger dan 5 m. boven de onderkant van de kroonlijst. Dakuitbouwen zijn toegelaten op voorwaarde dat de gezamenlijke breedte niet meer bedraagt dan de helft van de gevelbreedte en de hoogte niet meer dan 3 m. boven de kroonlijst reikt. Zij bevinden zich steeds op minimum 1 m. van de zijgevel, wachtgevel of zijdelingse perceelsgrens. De maximum breedte per dakuitbouw bedraagt 5 m. Dakoversteken komen max m. voorbij de bouwzone. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 24 van 34
25 Technische ruimten, schotelantennes en andere installaties zijn niet zichtbaar vanop de weg en reiken niet boven de nok van het dak. Zij dienen op een esthetisch verantwoorde wijze te worden geïntegreerd in het dakvolume. Materialen De gevels worden uitgevoerd in gebakken gevelsteen. De dakbedekking wordt uitgevoerd in dakpannen, tegelpannen of leien, bitumineuze dakbedekking of roofing voor platte daken. Maximum 50 % van de totale geveloppervlakte mag worden afgewerkt met andere materialen zoals verduurzaamd hout, sierpleister e.a. Golfplaten en geprofileerde staalplaten zijn verboden, evenals betonplaten. Roofing op hellende daken is verboden. Gebouwen i.f.v. de nabestemming Dakvorm De dakvorm is vrij. Materialen De materiaalkeuze is vrij. Technische ruimten, schotelantennes en andere installaties zijn niet zichtbaar vanop de weg en reiken niet boven de nok van het dak. Zij dienen op een esthetisch verantwoorde wijze te worden geïntegreerd in het dakvolume. fkof`eqfkd= Het behoud en het versterken van de bestaande parkachtige structuur staat voorop. Verhardingen in de vorm van paden, parking, terrassen e.d. bedragen max. 20 % van de zone. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 25 van 34
26 ^oq=nnk wlkb=sllo=tlkbk=jbq=k^_bpqbjjfkd=wlkb=sllo=_rccbo= _bpqbjjfkd= Eéngezinswoningen. De zone of delen van de zone krijgen de nabestemming zone voor buffer op het moment dat de stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd voor het slopen van de bestaande woning op het perceel 149t. Vanaf dit ogenblik zijn de voorschriften van art.13 van toepassing. _b_lrtfkd= Enkel verbouwingen en uitbreidingen van de bestaande vergunde woningen zijn toegelaten, (vervangende) nieuwbouw is uitgesloten. De woning is op het moment van de vergunningsaanvraag niet opgenomen op een lijst van leegstaande of verkrotte woningen. Het aantal woongelegenheden wordt niet gewijzigd. mä~~íëáåö=î~å=çé=öéäçìïéå= De bestaande inplanting blijft behouden. ^ÑãÉíáåÖÉå=î~å=ÇÉ=ÖÉÄçìïÉå= De uitbreiding van de bestaande vergunde woning kan met inbegrip van de woningbijgebouwen die er één geheel mee vormen slechts leiden tot een maximaal bouwvolume van 1000 m³. De uitbreidingen mogen de 100% volume-uitbreiding niet overschrijden. 60% van de bestaande buitenmuren blijft behouden. Het aantal bouwlagen blijft behouden. téäëí~åç=î~å=çé=öéäçìïéå= De architecturale eigenheid van de bestaande vergunde woning moet behouden blijven. Dakvorm De bestaande dakvorm blijft behouden. Gevelmaterialen en dakbedekking Uitbreidingen en verbouwingen van de woning worden uitgevoerd in baksteen, gebakken of beton gevelsteen. De dakbedekking wordt uitgevoerd in dakpannen, tegelpannen of leien. Maximum 50 % van de totale geveloppervlakte mag worden afgewerkt met andere materialen zoals hout, glad beton, sierpleister e.a. Golfplaten en geprofileerde staalplaten zijn verboden, evenals betonplaten. Roofing op hellende daken is verboden. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 26 van 34
27 ^oq=nok wlkb=sllo=tbdbkfp=jbq=k^_bpqbjjfkd=wlkb=sllo=_rccbo= _bpqbjjfkd= Wegenis en de daarbij noodzakelijke infrastructuur voor de ontsluiting van de woningen op perceel 149t en 151 m. De zone of delen van de zone krijgen de nabestemming zone voor buffer op het ogenblik dat de nabestemming in werking treedt binnen de zone voor wonen met nabestemming zone voor bedrijven type I en zone voor wonen met nabestemming zone voor buffer. Vanaf dit ogenblik zijn de voorschriften van art.13 van toepassing. fkof`eqfkd= In deze zone zijn alle constructies en werken toegelaten noodzakelijk voor de inrichting, de veiligheid en het beheer van het openbaar domein. Bij de in werking treding van de nabestemming (worden de verhardingen opgebroken en) wordt de zone ingericht conform de voorschriften van art.13. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 27 van 34
28 ^oq=npk wlkb=sllo=_rccbo= _bpqbjjfkd= Bouwvrije zone voor de aanplant van een groenscherm. Het opslaan of stapelen van goederen en het aanbrengen van verhardingen is verboden. fkof`eqfkd= De zone voor buffer wordt beplant met streekeigen heesters (plantmaat 60/80) a rato van 1 plant/m², aangevuld met hoogstammen (HT 10/12, 1 per 10 m² bufferstrook). De hoogstammen worden op 2 m. van de perceelsgrenzen ingeplant. Bijlage 1 bij de stedenbouwkundige voorschriften bevat een limitatieve lijst van streekeigen soorten. De inrichting van de zone voor buffer vormt een onderdeel van het inrichtingsplan horende bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van de bedrijfsgebouwen. De bufferzone wordt gerealiseerd ten laatste het plantseizoen volgend op de aflevering van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van de bedrijfsgebouwen. De beplanting wordt in stand gehouden en bij afsterven aangevuld. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 28 van 34
29 ^oq=nqk wlkb=sllo=k^qrrodb_fba= _bpqbjjfkd= Zone met mogelijkheid tot herstel van traditionele landschapselementen en vormen (o.a. hoogstamboomgaarden) met integratie van de bestaande voetganger- en fietsverbinding en de aanleg van een onderdoorsteek onder de N730 (Bilzersteenweg). Gedeeltelijke herprofilering van het bestaande fietspad t.h.v. de voorziene wachtbekkens. Werken en voorzieningen voor waterbeheersing. fkof`eqfkd= Ruimtelijke en landschappelijke aspecten die binnen de zone kunnen gerealiseerd te worden: - Landschappelijke buffering van het bedrijventerrein d.m.v. typische landschapselementen (brede houtkanten, bomenrijen, ) - Natuurlijke en landschappelijk ingepaste bufferbekken(s) voor de opvang van hemelwater o.a. afkomstig van het bedrijventerrein. De inrichting en opbouw gebeurt zodanig dat een ecologische meerwaarde ontstaat voor het gebied. Bij aanplantingen wordt gebruik gemaakt van plantensoorten voorkomend in de beplantingslijst in bijlage 1. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 29 van 34
30 ^oq=nrk wlkb=sllo=_lrtsofgb=slloqrfkpqollh= _bpqbjjfkd= Bouwvrije strook voor de aanleg van verhardingen, parkeerplaatsen en beplanting. Rechtstreekse toegangen voor gemotoriseerd verkeer via de N753 (Nieuwe Steenweg) zijn niet toegelaten. Het opslaan of stapelen van goederen is verboden. fkof`eqfkd= Maximum 50 % van de zone mag worden verhard. Voor de niet verharde delen wordt een groenaanleg voorzien bestaande uit overwegend gazon, bodembedekkers en lage heesters aangevuld met hoogstammen. Er wordt gebruik gemaakt van inheemse soorten volgens de plantenlijst 2 in bijlage. Deze lijst is limitatief. De inrichting van deze zone maakt integraal deel uit van het inrichtingsplan. Aan de stedenbouwkundige vergunning kunnen voorwaarden worden gekoppeld m.b.t. de inrichting, de aanplantingen, evenals aan het plaatsen van reklame en publiciteit, de aard van de afsluitingen. Zo kan de soort, de hoeveelheid, de inplanting, de kwaliteit en de diameter van de aan te planten beplanting worden opgelegd. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 30 van 34
31 ^oq=nsk wlkb=sllo=tbdbkfp= _bpqbjjfkd= Hoofdbestemming: wegenis en de daarbij noodzakelijke infrastructuur, parkeervoorzieningen, voeten fietspaden, nutsvoorzieningen, groenaanleg en straatmeubilair. fkof`eqfkd= In deze zone zijn alle constructies en werken toegelaten noodzakelijk voor de inrichting, de veiligheid en het beheer van het openbaar domein. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 31 van 34
32 ^oq=ntk wlkb=sllo=slbqtbdbk= _bpqbjjfkd= Hoofdbestemming: openbare wegenis voor voetgangers en fietsers, aangelanden en toelevering met maximaal behoud van het bestaande fiets- en wandelpad. fkof`eqfkd= Alle constructies en werken zijn toegelaten noodzakelijk voor de inrichting, de veiligheid en het beheer van het openbaar domein inclusief de werken noodzakelijk voor de realisatie van de onderdoorsteek van de N730 t.h.v. de spoorwegbedding. Het plaatselijk verleggen van het bestaande fiets- en wandelpad i.f.v. de verkeersveiligheid en werken en voorzieningen voor waterbeheersing is toegelaten. Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 32 van 34
33 _fgi^db=n= Beplantingslijst 1: lijst voor beplantingen binnen de zone voor natuurgebied (art. 14) Hoogstammen Latijnse naam Salix soorten Fraxinus excelsior Ulmus minor Quercus robur Tilia cordata Nederlandse naam Wilg soorten Gewone es Gewone iep Zomereik Winterlinde Hoogstam fruitbomen Latijnse naam Juglans nigra Cydonia oblonga Pyrus Communis variëteiten Malus domestica variëteiten Mespilus germanica Prunus domestica Prunus cerasus Nederlandse naam Okkernoot Kweepeer Peer Appel Mispel Pruim kers Heesters (voor losse haagkanten) Latijnse naam Carpinus betulus Corylus avellana Crateagus monogyna Acer campestre Cornus sanguinea Prunus spinosa Rosa canina Nederlandse naam Haagbeuk Hazelaar Eenstijlige meidoorn Veldesdoorn Rode kornoelje Sleedoorn Hondsroos Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 33 van 34
34 Beplantingslijst 2: lijst voor beplantingen binnen de overige zones Straatbomen Latijnse naam Acer pseudoplatanus Rotterdam Quercus robur Fastigiata Koster Nederlandse naam Esdoorn Zomereik Hoogstammen Latijnse naam Alnus glutinosa Laciniata Fraxinus excelsior Westhof s Glorie Prunus padus Watererii Nederlandse naam Els Gewone es Vogelkers Heesters aan te planten in massief Latijnse naam Lonicera pileata Spiraea arguta Hedera colchica Arborescens Nederlandse naam Kamperfoelie Spierstruik Klimop Hagen Latijnse naam Taxus baccata Acer campestre Carpinus betulus Nederlandse naam Venijnboom Veldesdoorn Haagbeuk Bodembedekkers Latijnse naam Nederlandse naam Cotoneaster dammerii Dwergmispel Geranium macrorrhizum Spessart - Waldsteinia ternata - Dossier: BPA KMO Noord Stad TONGEREN - stedenbouwkundige voorschriften Pagina 34 van 34
SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE RECREATIE. GEMEENTE RIJKEVORSEL Provincie Antwerpen
SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE RECREATIE Molenstraat 5 Tel.: 03 340 00 21 Fax: 03 340 00 70 GEMEENTE RIJKEVORSEL Provincie Antwerpen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dossiernr.: 003083 Projectnr.: 07/3083 Versie:
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR HET VERKAVELEN VAN GRONDEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare
Nadere informatieGEMEENTE MIDDELKERKE Deelgemeente SLIJPE
GEMEENTE MIDDELKERKE Deelgemeente SLIJPE ONTWERP SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE BEDRIJVEN BPA NR.1 DEBRUYNE GINO BVBA (INVENTNR. 362) GROEP PLANNING Vennootschap van stedenbouwkundigen, verkeerskundigen, architecten
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw
Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.
Nadere informatieGemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Groene Vogel
Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Groene Vogel Stedenbouwkundige voorschriften Dossier 136 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur Zoersel Januari 2015 Provincie: Gemeente Opdrachtgever:
Nadere informatie1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene
Nadere informatieGemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Paardenoefenveld LRV - herziening
Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Paardenoefenveld LRV - herziening Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZOE138 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Zoersel Januari 2015
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling
Nadere informatieBESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.
STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT
Nadere informatieGemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel
VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing
Nadere informatieGemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof
Gemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof Stedenbouwkundige voorschriften Dossier WIJ01021 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Wijnegem Oktober 2015 Provincie: Gemeente
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ART. 1: AMBACHTELIJKE ZONE 1. Bestemmingsomschrijving 1.1. Hoofdbestemming Lokale ambachtelijke bedrijven die geen abnormale hinder veroorzaken voor de directe omgeving.
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN OPDRACHTGEVER G2I GHENT INDUSTRIAL INVESTMENT NV. Toemaattragel 1, 9000 Gent Tel +32 (0)9 240 01 40, fax +32(0)9 240 01 49 GEMEENTE EVERGEM: INDUSTRIETERREIN DE NEST, BURGGRAVENSTRAAT
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst
GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 10 - Honden Sport Club Tongeren Opgesteld volgens artikel
Nadere informatie1 Art. 1. Algemene bepalingen
1 Art. 1. Algemene bepalingen 1.1 Schaal en maatvoering De schaal en de daaruit afgeleide maten van het plan zijn indicatief. De werkelijke afmetingen zullen, daar waar noodzakelijk, door een opmeting
Nadere informatieVOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting
VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT Verordenende voorschriften toelichting 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. Opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het RUP en die
Nadere informatieINHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...
Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 1 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - WATERHUISHOUDING... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS...
Nadere informatie2 SPECIFIEKE BEPALINGEN
DESTELBERGEN: BPA Zonevreemde bedrijven 6 2 SPECIFIEKE BEPALINGEN 2.1 BPA ID. NR.:260: CARROSSERIE DE CONINCK 2.1.1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 2.1.1.1 Art 3: KMO-zone - bestemd voor niet-hinderlijke
Nadere informatieGemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011
Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER
Nadere informatie9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging
Nadere informatieHet Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven' te Zulte is samengesteld uit:
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Sectoraal BPA Stanssens 1. Algemene bepalingen voor het sectoraal BPA Art 1.1. Omschrijving Het Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven'
Nadere informatieART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art.0.1 Wanneer een bestaand gebouw niet in overeenstemming is met de inrichtingsvoorschriften kunnen toch zowel verbouwingen binnen
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen
Nadere informatieINHOUDSTAFEL... 1 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...
Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 1 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 2 ARTIKEL 2 - TOEPASSINGSMODALITEITEN... 2 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 3 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR KMO... 3 3.1.
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier
Nadere informatieBPA RECREATIEF WOONGEBIED. GEMEENTE BRECHT Provincie Antwerpen
BPA RECREATIEF WOONGEBIED Gemeentepark 1-2960 Brecht Tel.: 03 313 80 27 Fax: 03 313 71 69 GEMEENTE BRECHT Provincie Antwerpen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voorlopig goedgekeurd door de gemeenteraad
Nadere informatieRUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN-
GEMEENTE OPWIJK RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN- Deelplan voetbalterrein Klaarstraat ) DEEL 2: ONTWERPPLANNEN
Nadere informatievoorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat
voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat goedgekeurd dd. 6/04/1994 tabel open ruimten zone 25 26 27 28 kleur en/of raster zijkavelgrens plaatsing in meter t.o.v. achterkavelgrens bouwstrook max. % bezetting
Nadere informatieProjectzones Leemhoek. Zone P2
Projectzones Leemhoek Zone P2 Het Lot P2 is gelegen in de zone voor wonen 5 Meergezinswoningen binnen het Gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leemhoek zone 2. Volgende voorschriften zijn van toepassing
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften
Nadere informatieRUP Driegaaienstraat
RUP Driegaaienstraat ontwerp oktober 2016 Stedenbouwkundige voorschriften Cluster omgeving Dienst ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25/11/2016 De
Nadere informatieGemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210
Gemeente Niel Verkaveling voor woningbouw van gronden gelegen te Niel Verkaveling omgeving Keizerstraat Dossier NIE210 Stedenbouwkundige voorschriften 5.00/11030/830062.1 Gevoegd bij de vergunning met
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende
Nadere informatieDEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatie3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften Februari Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit
Stedenbouwkundige voorschriften Februari 2010 Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan
Nadere informatieRUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE
PROVINCIE: Oost-Vlaanderen GEMEENTE: Laarne RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 42010 DATUM ONTWERPFASE OPGEMAAKT DOOR 30/03/05 Opmaak Sandrien Paeleman 29/06/05 Aanpassingen na plenaire vergadering
Nadere informatieGemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften
Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Heiligstraat Gemeenteplaats 1 ste afdeling sectie A, 107v(deel), 107t(deel), 107y(deel), 108a(deel) Dossier HEM205 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend
Nadere informatieGemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs
PROVINCIE ANTWERPEN 63 35010 GEMEENTE WESTERLO VERKAVELING TE ZOERLE PARWIJS Percelen 3 e Afdeling Sectie A nrs. 351a, 352h, 342, 343d deel. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 1 ALGEMEENHEDEN 1.1 Ruimtelijke
Nadere informatie13 DEELPLAN 13 - GRONDWERKEN GEERT MAES
13 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid/landbouw 13.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 13.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor (para-)agrarische activiteiten
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 17 - Freya Vreren vzw Opgesteld volgens artikel 14 van
Nadere informatieBPA NR. 21 CASTORWEGEL. Gemeenteplein 2-8790 Waregem Tel.: 056 62 12 11 Fax: 056 62 12 23. STAD WAREGEM Provincie West-Vlaanderen
BPA NR. 21 CASTORWEGEL Voor eensluidend afschrift, De Burgemeester Yolande Dhondt. uitgesloten teksten Gemeenteplein 2-8790 Waregem Tel.: 056 62 12 11 Fax: 056 62 12 23 STAD WAREGEM Provincie West-Vlaanderen
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften Lot 1-2 Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Strook voor de gebouwen Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp.
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017
GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 1. Bestemmingsvoorschriften 1.1. Hoofdbestemming Bouwen van ééngezinswoningen 1.2. Nevenbestemming
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN VERKAVELING, GELEGEN TE DESTELBERGEN (Heusden), LANGS DE WELLINGSTRAAT. BEKEND TEN KADASTER DESTELBERGEN 4 e AFDELING HEUSDEN 1 STE AFDELING, SECTIE
Nadere informatieCOLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen
RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei
Nadere informatie1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN
1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN Specifieke stedenbouwkundige voorschriften Art. 1.1 Zone voor bedrijvigheid 1.1.1 Bestemming Hoofdbestemming: De zone is bestemd voor één handelszaak in parketvloeren.
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVERGUNNING V0647 d.d. 26.09.2014 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende
Nadere informatieArtikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1.
Voorschriften Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen 1. Begrippen 1.1. Eéngezinswoning Gebouw geschikt voor de huisvesting van één gezin of alleenstaande. 1.2. Nevenbestemming De nevenbestemming
Nadere informatieGemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften
A 2, Provincie Antwerpen Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Tramstraat z/n Sectie P - Nummer 245 B5 Stedenbouwkundige Voorschriften AANGEPAST DOOR STAD TURNHOUT 1/6 t STEDENBOUWKUNDIGE
Nadere informatieGRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013
Gemeente Staden Juni 2013 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Staden Marktplaats 2 8840 Staden Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be
Nadere informatieAddendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften
Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van
Nadere informatieStedenbouwkundige. voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften voorkomen Alle materialen en kleuren die worden gebruikt binnen dit plangebied moeten afgestemd worden op de aard, het karakter en de uitstraling
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
PROVINCIE GEMEENTE OOST-VLAANDEREN DESTELBERGEN ONTWERP BPA PANHUISSTRAAT Opdrachtgevend bestuur HET GEMEENTEBESTUUR STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Aanpassing groenzone na advies gecoro dd. 10/01/2007
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende
Nadere informatieBPA VELDBEEK. Provincie West-Vlaanderen GEMEENTE WINGENE. Stedenbouwkundige Voorschriften. Ontwerp. De ontwerper
Provincie West-Vlaanderen GEMEENTE WINGENE Stedenbouwkundige Voorschriften Ontwerp BPA VELDBEEK De ontwerper West-Vlaamse Intercommunale voor Economische Expansie, Huisvestingsbeleid en Technische Bijstand
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieProvincie West-Vlaanderen GEMEENTE LICHTERVELDE. Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp
Provincie West-Vlaanderen GEMEENTE LICHTERVELDE ADMINISTRATIE RUIMTELIJKE ORDENING, HUISVESTING EN MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN (AROHM) NR: RP990/36011/014.3 Brussel, 12 juli 2005 De Vlaamse Minister van
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende
Nadere informatie16 DEELPLAN BOUWONDERNEMING CANNEYT
16 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid 16.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 16.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor één ambachtelijke bedrijf in functie
Nadere informatieHERZIENING BPA KLOOSTERSTRAAT. GEMEENTEPLEIN 2 Tel.: 056/ Fax: 056/ STAD WAREGEM Provincie West-Vlaanderen
HERZIENING BPA KLOOSTERSTRAAT GEMEENTEPLEIN 2 Tel.: 056/62 12 11 Fax: 056/62 12 23 STAD WAREGEM Provincie West-Vlaanderen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voorlopig aanvaard door de gemeenteraad in zitting
Nadere informatieRUP Gerda. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. april Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning
RUP Gerda ontwerp april 2011 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting
Nadere informatieGemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Uitbreiding recreatiezone Kievitheide
Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Uitbreiding recreatiezone Kievitheide Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZOE135 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur Zoersel juli 2012 Provincie:
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan
Nadere informatieRUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Cardiff nv Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Cardiff nv' te Zulte Verordenend grafisch plan 1121B3 Legende Perimeter RUP art. 1: Zone
Nadere informatieVoor de niet bebouwde delen van deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van Art. 2: KMO- geen bebouwing toegestaan (zie ).
DESTELBERGEN: BPA Zonevreemde bedrijven 11 2.2 BPA ID. NR.:456:DE MAESSCHALCK MARC 2.2.1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 2.2.1.1 Art 1: KMO-bebouwing toegestaan - bestemd voor niet-hinderlijke ambachtelijke
Nadere informatieDeel 2 Stedenbouwkundige voorschriften
Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende
Nadere informatieRUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende
Nadere informatieGEMEENTE OPWIJK RUP WIJZIGEN VAN HET AANTAL WOONLAGEN IN KERNWOONGEBIEDEN. Verordenend deel / Stedenbouwkundige voorschriften
GEMEENTE OPWIJK RUP WIJZIGEN VAN HET AANTAL WOONLAGEN IN KERNWOONGEBIEDEN Verordenend deel / Stedenbouwkundige voorschriften Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 september
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN OVERZICHT BESTEMMINGSZONES zone 1 zone voor bedrijfswoning zone 2 bedrijfszone zone 3 zone voor verhardingen zone 4 bufferzone Zone 1 zone voor bedrijfswoning 1. KLEUR OF
Nadere informatieGEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing
GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel
Nadere informatieProvincie West-Vlaanderen Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp. BPA De Kalkaert. De ontwerper
Provincie West-Vlaanderen Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp BPA De Kalkaert De ontwerper West-Vlaamse Intercommunale dienstverlenende vereniging Baron Ruzettelaan 35 8310 Brugge
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN. Ontwerp definitieve vaststelling. Stedenbouwkundige voorschriften
GEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN Ontwerp definitieve vaststelling Stedenbouwkundige voorschriften 184446\RAP\ZEMST_04_ontwerp_voorschriften_d Gemeente Zemst De Griet 1 1980 Zemst
Nadere informatie-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.
-1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
Getekend door: Katrien Coenegrachts (Signature) Getekend door: Lode Schops (Signature) Getekend op: 2018-10-10 17:28:29 +01:00 Getekend op: 2018-10-17 08:06:37 +01:00 Reden: Ik keur dit document goed Reden:
Nadere informatieBestaand regionaal bedrijf
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Nadere informatieTERMINOLOGIE... 2 1. BESTEMMING... 4
INHOUDSOPGAVE DEEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN...2 TERMINOLOGIE... 2 ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN... 2 DEEL 2: BIJZONDERE BEPALINGEN... 4 ART 1. ZONE VOOR KANTOREN... 4 1. BESTEMMING... 4 2. BEBOUWING...
Nadere informatieRUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/
16 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE RUP Steven Pleysier STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba Koningin Astridlaan 134/5 8200 BRUGGE 050/40 40 80 email : ARCHITECTUUR@JONCKHEERE-SB.be
Nadere informatieART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het grafisch plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieRUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Verhoogen"
Provincie Brabant Gemeente Kortenberg RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Verhoogen" Verordenend deel RUP Stedenbouwkundige voorschriften datum versie 16-01-07 aanpassingen na plenaire vergadering van 12-04-07
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE VOOR HOOFDGEBOUW(EN) BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : Daalbroekstraat 40 en Heirbaan, aantal kavels : 3 Gemeente : Lanaken, 3 de afdeling, Rekem Aanvrager : Consoorten Gorissen 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE
Nadere informatieRUP DROWA aanhangwagens bvba
RUP DROWA aanhangwagens bvba ontwerp november 2012 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door
Nadere informatieGEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN SECT/E E, ~~ DE HEIDE
GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN (Houtha/QD ) 2 q af de/ing SECT/E E, ~~ DE HEIDE \ \ MINISTERIE VAN OPENBARE WERKEN - VLAAMSE AANGELEGENHEDEN STAATSSECRETARIAAT VOOR STREEKECONOMIE Bestuur van de Stedebouw
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede
STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede TOELICHTING STEDENBOUWKUNDIG VOORSCHRIFT A. Algemene Voorschriften De dichtheid is op plan aangegeven, ze bedraagt ongeveer 20 woningen
Nadere informatieVoorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken
Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken Art. 1 Algemeen principe 1.1 Overeenkomstig de tekens van het Bijzonder Plan, gelden de navolgende bepalingen, onverminderd
Nadere informatieAANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3
AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 Het verkavelingsvoorstel voorziet in het creëren van 5 bouwloten bestemd voor gesloten bebouwing en 2 bouwloten
Nadere informatie7 VERORDENEND DEEL. 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan. 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen
7 VERORDENEND DEEL 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen 7.2.1 Gemeenschap- en openbare nutsvoorzieningen Gebouwen en/of constructies en infrastructuur
Nadere informatieSECTORAAL BPA ZONEVREEMDE BEDRIJVEN. GEMEENTE MOORSLEDE Provincie West-Vlaanderen
SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE BEDRIJVEN Marktplaats 1 Tel.: (056)77 70 06 Fax: (056)77 10 76 GEMEENTE MOORSLEDE Provincie West-Vlaanderen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad
Nadere informatie0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
Art. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art. 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieOntwerp BPA NIEUWE ABELE WEST
Provincie West-Vlaanderen STAD ROESELARE Ontwerp BPA NIEUWE ABELE WEST Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijk planner: Leen Lauwers Wijzigingen: - aangepast aan plenaire vergadering (22.05.2008) Opgemaakt
Nadere informatieBESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk.
STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800142 VERKAVELEN VAN GRONDEN STUDIEBUREAU VERHAERT, KASTEELSTRAAT 9 te 2280 GROBBENDONK LIGGING
Nadere informatie