StartupVillage. De volgende stap in de ontwikkeling van uw startup

Transcriptie

1 De volgende stap in de ontwikkeling van uw startup

2 1 : nieuwe kantoorruimte in hartje Antwerpen is het vlaggenschipgebouw van de stad Antwerpen, gelegen in de Lange Gasthuisstraat Het is een plaats van waaruit de stad en haar startups nieuwe internationale businesscontacten zullen leggen. komt tegemoet aan de nood aan betaalbare ruimte voor deze doelgroep. Het is de uitgelezen plaats waar startups, grote bedrijven, mentors en investeerders elkaar ontmoeten in business. is een historisch complex dat bestaat uit twee gebouwen. De voorbouw vormt het zwaartepunt van. Hier bevinden zich 8 loten kantoorruimte voor innovatieve groeibedrijven; startups die de incubatiefase ontgroeid zijn, een stap verder staan in hun ontwikkeling en ruimte zoeken om verder te groeien. biedt deze ruimte via flexibele, jaarlijks hernieuwbare huurcontracten voor een periode van maximaal drie jaar. De achterbouw is een thuis voor een nieuw Antwerps kantoor voor iminds, een nieuwe incubator en nieuwe vestigingen van buitenlandse startups die in onze regio willen proefdraaien. Op de benedenverdieping bevindt zich het kloppende hart van : de business- en eventlounge., het kloppende hart van de bruisende Antwerpse Startup City Antwerpen heeft een snelgroeiende startup scene. Dankzij verschillende private initiatieven is het centrum van de stad nu al een hotspot voor startups. Met de ruimte voor groeibedrijven in versterken we het ecosysteem nog meer. Incubatie De bedrijfswereld staat niet stil. Grote ondernemingen spelen in op de voortdurende innovatiegolven door te investeren in externe ontwikkeling en incubatietrajecten. Door deze initiatieven aan te trekken en met elkaar in contact te brengen bevestigt de stad haar ambitie van Startup City. Buy from startups Startups ondersteunen doe je via coaching en het voorzien van ruimte, maar zeker ook door hun product een kans te geven. De stad en Digipolis rollen een ambitieus buy from startups beleid uit waarbij Antwerpen ook actief gaat samenwerken met enkele andere internationale innovatiehoofdsteden. In dit verband wordt ook werk gemaakt van matchmaking corporates startups. Groei en internationalisering is een antwoord op de zoektocht van individuele startups naar betaalbare ruimte om te groeien. In de voorbouw van StartUpVillage brengt de stad een divers palet innovatieve ondernemingen samen om te groeien, te internationaliseren en elkaar te versterken. Business- en eventlounge De business- en eventlounge in zal een magneet zijn voor het hele Antwerpse bedrijfsleven. Dit wordt een plek waar huurders en andere bedrijven kunnen vergaderen en business evenementen organiseren. Aan dit soort ruimte is in de Antwerpse binnenstad momenteel een groot gebrek. 2 3

3 2 Het pand Zichtbaar en vlot bereikbaar in het centrum van Antwerpen is een site met historische en monumentale panden grenzend aan Den Botaniek, de geklasseerde plantentuin. bevindt zich op een toplocatie in de stad Antwerpen: nabij het historisch centrum, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, in de onmiddellijke nabijheid van drie parkeergarages. Uw startup op deze toplocatie? Het pand wordt gebruiksklaar gemaakt voor door gron dige renovatiewerken van het dak, de vloeren, ramen, ver warming, elektriciteit en het schilderen van de gemeenschappelijke delen. De achterbouw wordt opgeleverd in het voorjaar van De gerenoveerde voorbouw, met 8 loten kantoorruimte voor groei bedrijven, wordt opgeleverd eind Kandidaat-huurders kunnen intekenen op 1 of 2 loten kantoorruimte. De totale verhuurbare ruimte bevat ook afgesloten vergaderruimtes, loungeruimtes, een kitchenette, berging, datalokaal, sanitair en doucheruimtes, allen voorbehouden voor de huurders van de voorbouw. BART GOSSELIN BART GOSSELIN Wilt u gebruik maken van deze toplocatie voor uw startup? Ga meteen na of uw project past binnen de missie van. U vindt hiervoor een handige checklist achteraan deze brochure. BART GOSSELIN Voor bezichtigingen, informatie of kandidaatstelling, gelieve contact op te nemen met Joris Moorthamers, via joris.moorthamers@stad.antwerpen.be en Julie Van Nuwenborg, via julie.vannuwenborg@stad.antwerpen.be. 4 5

4 BESCHIKBAAR LOT GEMENE DELEN GELIJKVLOERS 2 DE VERDIEPING sanitair LOT 1 LOT 2 LOT 5 LOT 4 LOT 6 LOT 7 berging berging sanitair datalokaal douches 1 STE VERDIEPING lounge Kitchenette LOT 3 LOT 8 lounge 6 7

5 3 Belangrijkste huurvoorwaarden De huurovereenkomst wordt afgesloten tussen de aangeduide startups en AG VESPA, het autonoom gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten van de stad Antwerpen. De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een termijn van maximaal 3 jaar, jaarlijks opzegbaar. Zo kunnen startups snel verhuizen wanneer ze te groot worden, of de huurovereenkomst opzeggen als de vooropgestelde targets niet behaald worden. Huurprijs De totale oppervlakte van de ruimte voor groeibedrijven in is 1806,6 m². Deze ruimte wordt onderverdeeld in gemeenschappelijke delen en 7 loten privatieve kantoorruimte. Elk lot vormt een afgesloten gedeelte met een aparte ingang via één van de twee toegangspoorten van. Kandidaat-huurders kunnen intekenen op 1 of 2 loten. Lot 1, bestaande uit 134,3 m² kantoorruimte, op het gelijkvloers aan de tuin. Lot 2, bestaande uit 129,8 m² kantoorruimte, op het gelijkvloers in de zijbeuk. Lot 3, bestaande uit 123 m² kantoorruimte, op de eerste verdieping in de zijbeuk. Lot 4, bestaande uit 127,9 m² kantoorruimte, op de tweede verdieping in de zijbeuk. Lot 5, bestaande uit 98,5 m² kantoorruimte, op de tweede verdieping. Lot 6, bestaande uit 60,7 m² kantoorruimte, op de tweede verdieping. Lot 7, bestaande uit 92,9 m² kantoorruimte, op de tweede verdieping. Lot 8, bestaande uit 60 m² kantoorruimte, op de eerste verdieping. De huurprijs voor kantoorruimte is 90 EUR, per m 2, per jaar. De huurprijzen zullen jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex. Gemene delen Naast kantoorruimte, voorziet de voorbouw ook in heel wat voorzieningen voor de groeibedrijven; afgesloten vergaderruimte break out rooms / lounge ruimtes kitchenette sanitair op het gelijkvloers afgesloten doucheruimtes voor mannen op de benedenverdieping afgesloten doucheruimtes voor vrouwen op de benedenverdieping berging en datalokalen Faciliteitskost Bovenop de huurprijs betaalt de huurder een faciliteitskost. Dit tarief wordt na het eerste werkjaar geëvalueerd, nadien kan de prijs mogelijk nog zakken. Bij de start zijn deze vaste kosten vastgelegd op 28 EUR, per m², per jaar. De faciliteitskost omvat: sanitaire voorzieningen het onderhoud van de gemene delen het wassen van de ramen het onderhoud van de installaties (elektriciteit, sanitair, HVAC, lift, toegangscontrole) telepermanentie voorzieningen op vlak van brandveiligheid Nutsverbruik en onroerende voorheffing is ten laste van de huurder Onderverhuring Huurders van de voorbouw mogen niet onderverhuren. Bestemming De voorbouw met kantoorruimte voor groeibedrijven wordt verhuurd aan ondernemingen die tegemoetkomen aan de inhoudelijke criteria die u in de checklist achteraan deze brochure vindt. Bijzondere voorwaarden Den Botaniek, de beschermde plantentuin, is beschermd landschap. Daarom moeten de bezoekers tijdens de openingsuren van deze plantentuin ook doorgang krijgen via de binnentuin van. Ook de tuin en de in zonnewijzermotief gekasseide binnenplaats zijn beschermd en mee opgenomen in de bescherming van de Den Botaniek. 8 9

6 4 Selectie en beoordeling De selectie en beoordeling gebeurt door een strategisch comité. Dit comité is paritair samengesteld uit vertegenwoordigers van het stadsbestuur en 5 senior entrepreneurs. Zij beoordelen kandidaat-huurders op basis van: 1. de selectiecriteria (de checklist) achteraan deze brochure 2. het business plan, met kpi s voor groei. De stad gaat op zoek naar potentiële groeibedrijven, startups die al iets bewezen hebben en nu willen doorgroeien. Om dit te beoordelen vraagt het strategisch comité aan de kandidaat-indiener een businessplan met duidelijke indicatoren en mijlpalen. Deze mijlpalen zullen jaarlijks samen geëvalueerd worden. Toekenning van de loten De loten worden toegewezen aan kandidaten die via het ingediende businessplan het strategisch comité kunnen overtuigen van hun potentieel. De beslissing wordt bekendgemaakt binnen de 30 kalenderdagen na indiening van het digitale dossier. De ingangsdatum van het huurcontract is nu voorlopig bepaald op het eerste kwartaal van Timing Kandidaten kunnen steeds een dossier indienen. Een eerste formeel beslissingsmoment is gepland op 13 januari Hier worden dossiers beoordeeld die ten laatste op 4 januari 2016 werden ingediend. Een tweede formeel beslissingsmoment is gepland op 13 april Hier worden dossiers beoordeeld die ten laatste op 4 april 2016 werden ingediend. Als niet alle loten ingevuld zijn, zullen ook latere beoordelingsdata worden toegevoegd

7 5 Hoe inschrijven? Kandidaten bezorgen ons: 1. Een verklaring op erewoord dat de inschrijver: a. niet veroordeeld is geweest voor deelname aan een criminele organisatie, omkoping, fraude of het witwassen van geld; b. niet in staat van faillissement of vereffening verkeert; c. geen aangifte van faillissement heeft gedaan of procedure van vereffening of gerechtelijke reorganisatie aanhangig is tegen hem; d. niet veroordeeld is geweest voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast; e. bij zijn beroepsuitoefening geen ernstige fout heeft begaan; f. in orde is met de betaling van sociale zekerheidsbijdragen; g. in orde is met de betaling van belastingen; h. zich niet schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen bij het verstrekken van deze inlichtingen. 3. Een attest van in orde zijn met de betaling van de sociale zekerheidsbijdragen. 4. In navolging van art. 63 van het KB van 15 juli 2011 moet de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of zijn offerte een attest toevoegen waaruit blijkt dat hij voldaan heeft aan zijn beroepsmatige fiscale verplichtingen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is. Het attest heeft betrekking op de laatste afgelopen fiscale periode vóór de uiterste datum voor de ontvangst van de aanvragen tot deelneming of offertes, al naargelang. 5. Een correcte invulling en ondertekening van de checklist. 6. Een businessplan met mijlpalen en indicatoren. 2. Een uittreksel uit het strafregister of evenwaardig document waaruit blijkt dat de inschrijver: a. niet veroordeeld is geweest voor deelname aan criminele organisaties, omkoping, fraude of witwassen; b. niet in staat van faillissement of vereffening verkeert; c. geen aangifte van faillissement heeft gedaan of geen procedure van vereffening of gerechtelijke reorganisatie aanhangig is tegen hem; d. niet veroordeeld is geweest voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast. 7. Kandidaten bezorgen deze stukken digitaal (in pdf-formaat) aan en en ontvangen een melding van goede en tijdige ontvangst

8 6 Bijlage selectiecriteria ( checklist ) Rechtsvorm startup BVBA NV Andere. Zoja, welke?... Vestiging Duid één vakje aan. Startup heeft meerdere vestigingen. Zoja, welke en waar?... Startup plaatst hoofdkantoor in Afbakening startups Verplicht criterium: Startup werkt aan een schaalbaar product Zoja, welk?... Duid één vakje aan: Startup is maximaal 5 jaar oud Startup is maximaal 3 jaar oud Duid één vakje aan: Startup telt < 5 VTE personeelsleden Startup telt < 10 VTE personeelsleden Startup telt < 15 VTE personeelsleden Startup huist tijdelijke medewerkers, freelancers. Zoja, hoeveel?... Aard van de activiteit De bedrijfsactiviteit van de startups wordt gevat door volgende NACEBEL codes Duid één of meerdere vakjes aan: 18 - Drukkerijen, reproductie van opgenomen media 35 - Productie en distributie van elektriciteit, gas, stoom en gekoelde lucht.59 - Productie van films en video en televisieprogramma s, maken van geluidsopnamen en uitgeverijen van muziekopnamen Vervaardiging van elektronische onderdelen en printplaten Vervaardiging van computers en randapparatuur Vervaardiging van communicatieapparatuur Vervaardiging van consumentenelektronica Vervaardiging van meet-, controle- en navigatie-instrumenten en apparatuur, vervaardiging van uurwerken Vervaardiging van bestralingsapparatuur en van elektromedische en elektratherapeutische apparatuur Vervaardiging van optische instrumenten en van foto- en filmapparatuur Vervaardiging van magnetische en optische media Draadgebonden telecommunicatie Draadloze telecommunicatie Telecommunicatie via satelliet Overige telecommunicatie Ontwerpen en programmeren van computerprogramma s Computerconsultancy-activiteiten Beheer van computerfaciliteiten Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten Webportalen Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g Financiële dienstverlening, exclusief verzekering en pensioenfondsen Reparatie van computers en communicatie apparatuur Andere. Zoja, welke?... O&O Aanduiden indien van toepassing: Startup ontplooit activiteiten gerelateerd aan O&O-activiteiten Startup ontplooit activiteiten met een substantieel aandeel O&O activiteiten in de bedrijfsactiviteiten. Mogelijke samenwerkingsverbanden Aanduiden indien van toepassing: Academische instelling, kennisinstelling en/of wetenschapspark Overheid en/of Vlaams innovatie instituut Privé organisatie. Zoja, welke:

9 Meer info? Contacteer Joris Moorthamers of Julie van Nuwenborg 16