Rijksmonument op prachtige locatie!

Transcriptie

1 Rijksmonument op prachtige locatie! Herengracht 178 te Amsterdam

2 Algemeen: Uniek geheel Rijksmonument (bouwjaar circa 1620) met een fraaie voorgevel gelegen op historische locatie aan de grachtengordel, in wat van ouds bekend is als De kleine Bocht, tussen De Raadhuisstraat en De Leliegracht met uitzicht op onder andere het appartementencomplex Den Grooten Heer. Het is een bijzonder pand met mooie originele elementen en hoge plafonds, bestaande uit een voorhuis van 5 verdiepingen en een achterhuis van 4 verdiepingen. De totale bruto vloeroppervlakte is circa 486 m² (exclusief het souterrain). Het souterrain heeft een eigen entree en beperkte stahoogte. Het pand heeft momenteel een kantoorbestemming, maar het biedt vele gebruiksmogelijkheden. Geheel wonen is mogelijk, maar het pand is ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken, of voor dubbele bewoning.

3 Locatie: Het grachtenpand ligt op een magnifiek punt aan de Herengracht, in het hart van de stad. Door de ligging in de bocht van de Herengracht heeft u een fantastisch uitzicht over de gracht. Met enkele minuten lopen bent u op de Dam of op de Multatulibrug met de heerlijke terrassen. Voor gezellige cafés en goede restaurants hoeft u niet ver. Hier heeft u alles bij de hand. Aan de ene kant is de Jordaan en aan de andere kant de 9 straatjes die beroemd zijn om de vele bijzondere winkeltjes.

4 Indeling: Souterrain: apart entree, open ruimte met beperkte stahoogte en daglichttoetreding via de twee ramen in de voorgevel. De oppervlakte van het souterrain is circa 64 m² (het achterste gedeelte niet meegenomen). Beletage: hoofdentree, tochtportaal, grote ruimte met marmeren vloeren en met hoge ramen met roedeverdeling naar de gracht. Grote deuren verbinden deze ruimte met een zeer breed trappenhuis, waar het voor- en het achterhuis bij elkaar komen. Op deze verdieping is in het achterhuis een brede tuinkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin op het westen (circa 15 m diep) Achterhuis : een tweede trappenhuis voor het achterhuis leidt naar een fantastische stijlkamer op de eerste verdieping. Deze kamer heeft een monumentaal plafond met een hoogte van circa 4 meter, hoge ramen met roedeverdeling en een prachtige eiken parketvloer. Op de tweede verdieping in het achterhuis is een grote ruimte met ramen naar de tuin op het westen en een oude keuken. Op de derde verdieping zijn twee kamers en er is veel daglicht via het grote glazen dakraam boven het trappenhuis.

5 Aan de voorzijde is op de eerste etage een grote kamer over de gehele breedte van het pand met mooie ramen aan de grachtzijde met een geweldig uitzicht over de Herengracht. Het trappenhuis verbindt ook op deze verdieping het voor- en het achterhuis. Van hieruit is ook de tweede verdieping van het voorhuis bereikbaar. Deze verdieping heeft aan de grachtzijde weer een kamer, met een balkenplafond en een fenomenaal uitzicht. Vanaf hier leidt een spiltrap naar twee zeer sfeervolle, kleinere verdiepingen aan de voorkant met daarboven een hoge zolderverdieping ( de leugenaar ) met nog een hijswiel en een onbeschoten houten kapconstructie. Kadastrale gegevens: Het gehele pand met ondergrond en erf, voorkomende op de Rijksmonumentenlijst en gelegen op eigen grond, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E complexaanduiding 10136, plaatselijk bekend te Amsterdam als Herengracht 178, grootte 1 are 50 centiare en de tuin achter het perceel: sektie E, complexaanduiding 10717, groot 87 ca.

6 Vraagprijs: ,= k.k. Oplevering: In overleg.

7 STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.

8 De oppervlakte is als volgt verdeeld: beletage : ca. 134 m²; 1 ste verdieping : ca. 125 m² 2 de verdieping : ca. 121 m² 3 de verdieping : ca. 84 m² 4 de verdieping : ca. 22 m² 5 de verdieping n.v.t. ca. 486 m² souterrain : ca. 64 m² totale bruto vloeroppervlakte : ca. 550 m² ========= N.b.: de dwarsdoorsnede en de diverse plattegronden zijn met zorg samengesteld. Indien er sprake is van afwijkingen kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

9

10

11

12

13