Praktische informatie marktconsultatie Brielse Meer
|
|
- Willem Hendriks
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Het Brielse Meer zoekt ondernemers met sprankelende ideeën Ga jij de uitdaging aan? Praktische informatie marktconsultatie Brielse Meer
2 Inhoudsopgave 1. Marktconsultatie. Kansen creëren aan het Brielse Meer 3 Waarom een marktconsultatie 3 Zo gaat de marktconsultatie in zijn werk 3 2. Even voorstellen: de ontwikkellocaties 5 Ontwikkellocatie 1 Eiland Dijkplaat 5 Ontwikkellocatie 2 Kleiburg 6 Ontwikkellocatie 3 Krabbeplaat West 7 Ontwikkellocatie 4 Krabbeplaat Veerpont 8 Ontwikkellocatie 5 Eiland Middenplaat 9 Ontwikkellocatie 6 Waterspeeltuin Zoom West 10 Ontwikkellocatie 7 t Geuzenpark Kaders gebiedsontwikkeling Brielse Meer 12 Inleiding 12 Wettelijke kaders 12 Beleidskaders 13 Financiële kaders 14 Onderzoekskaders 15 Sociaal-maatschappelijk ondernemen 15 Duurzaam ondernemen Schema praktische informatie per ontwikkellocatie Toeristische informatie 17 Resultaten recreantenonderzoek Leefstijlonderzoek 17 Colofon
3 1. De marktconsultatie. Kansen creëren aan het Brielse Meer 1.1 Waarom een marktconsultatie? Het Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg streeft naar nieuw elan aan het Brielse Meer. Om dit te realiseren zijn verschillende stappen gezet. We hebben mogelijke ontwikkelrichtingen van recreatie aan het Brielse Meer geschetst en vastgelegd in het inspiratieboekje Briels Water. Dit boekje is besproken met ondernemers, verenigingen en andere betrokkenen rond het meer. Vervolgens heeft het recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg, samen met de gemeenten Brielle en Westvoorne en de provincie, de randvoorwaarden op papier gezet en aangegeven welke ontwikkelingen op welke locatie mogelijk zijn. Interesse peilen Voor de vernieuwing van het recreatieaanbod is nu als volgende stap gekozen voor een open dialoog met de markt. Daarmee willen we peilen welke interesse er bij ondernemers is om nieuwe recreatiemogelijkheden te realiseren en nagaan of deze passen binnen onze huidige randvoorwaarden. Wij willen de markt consulteren voordat we in een later stadium partijen gaan selecteren. Zo willen wij maximale kansen creëren voor een optimale ontwikkeling van het Brielse Meer. Open proces Het open proces stelt alle partijen in staat met goede ideeën te komen. Ook kunnen partijen samenwerking met anderen zoeken en een gezamenlijk voorstel indienen. De informatie uit de consultatie gebruiken we om de haalbaarheid van de ideeën te beoordelen en een besluit te nemen over het vervolg. Het is de bedoeling om meerdere ontwikkellocaties aan het Brielse Meer uit te geven na een snel en succesvol verloop van deze marktconsultatie. Leidraad Zoals overal in Nederland zijn er publieke kaders waaraan een initiatief moet voldoen. In dit boekje zijn deze kaders op een rij gezet, zodat u weet waar u aan toe bent. De kaders gaan over wat wel of niet mag volgens wetten, verordeningen en beleid. Ook is informatie opgenomen over alle te ontwikkelen locaties. Daarmee heeft u een leidraad in handen waarmee u uw ideeën kunt vormen. Wij hopen uw creativiteit hiermee op te roepen en vooral niet in te perken. 1.2 Zo gaat de marktconsultatie in zijn werk We nodigen u van harte uit om mee te denken over een aantrekkelijk toeristischrecreatief concept. Wij gaan graag in gesprek met partijen die interesse hebben om de gehele ontwikkeling en exploitatie van nieuwe voorzieningen ter hand te nemen, al dan niet in consortiumverband. We gaan ervan uit dat onze gesprekspartners beschikken over relevante (integrale) projectervaring en in het bezit zijn van een recent uittreksel uit het nationaal beroeps- en/of handelsregister. Deze technische bekwaamheid stellen we als voorwaarde, omdat het mede bepaalt of aangemelde ideeën haalbaar zijn. Aanmelden en informatiebijeenkomst Om met de marktconsultatie mee te doen, meldt u zich aan op nl/brielsemeer. We nodigen u dan uit voor een informatiebijeenkomst bij het Brielse Meer op woensdag 2 september van uur. Eventuele vragen kunt u tijdens de bijeenkomst stellen. Van de bijeenkomst wordt een verslag gemaakt. Dit wordt op gepubliceerd en aan alle deelnemers van de bijeenkomst verzonden. Uw initiatief Na de informatie-uitwisseling ontvangen we van u graag schriftelijk een globaal concept van het initiatief, de ontwikkellocatie van uw voorkeur, welke doelgroepen u wilt aantrekken en de omvang van het te verwachten bezoek. Een indicatie van de bedrijfseconomische haalbaarheid stellen we erg op prijs. Het is evenwel niet nodig om in dit stadium een volledig ondernemingsplan uit te werken. 3
4 1. De marktconsultatie Kansen creëren aan het Brielse Meer De kaders Waar we in deze verkennende fase vooral nieuwsgierig naar zijn is of uw initiatief past binnen de kaders die we hebben geformuleerd. U kunt deze nalezen in dit boekje. We hopen dat deze kaders goed aansluiten bij uw initiatieven. Maar we verzoeken u nadrukkelijk om ons ook aan te geven als u vindt dat de kaders teveel in de weg zitten. Bij een inhoudelijk goed argument onderzoeken we graag samen met u of aanpassingen mogelijk en haalbaar zijn. De planning De marktconsultatie is gepland in de periode augustus t/m december Stappen Periode Oproep op heerlijkbuiten.nl, brielle.nl en westvoorne.nl Week Oproep in vakbladen en aan adviesbureaus T&R t/m week 38 Aanmelden als geïnteresseerde week 38 (19 sept) Informatiebijeenkomst Week 39 (22 sept) Verslag van de bijeenkomst Week 41 Schriftelijk indienen consultatievoorstellen Week 45 Samenvatting van consultatieverslag op heerlijkbuiten.nl Week 50 DB-besluit met wie en hoe verder te gaan 1e kwartaal 2015 Begeleidingscommissie Voor de begeleiding van de marktconsultatie is een commissie samengesteld, die de dialoog met marktpartijen begeleidt en faciliteert. Daarnaast beoordeelt zij de technische bekwaamheid van de partijen en bestudeert eventuele inhoudelijke argumenten voor verruiming van de kaders. De commissie bestaat uit de volgende personen: Sandra den Adel, projectleider G.Z-H (de uitvoeringsorganisatie van het Recreatieschap VPR); Jos van Dieten, projectadviseur G.Z-H; Johan Wessels, projectadviseur Gemeente Brielle; Leo Dorst, projectadviseur Gemeente Westvoorne; Sjef Verbaanderd, provincie Zuid-Holland; Gerd-Jan Korte, Recron; Nicolaas Veltman, zelfstandig adviseur. Contactgegevens Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg t.a.v. mevrouw A.F. den Adel (Sandra) Postbus AH in Schiedam af.den.adel@pzh.nl. Telefoon: (010) Verkennende informatie-uitwisseling Deze marktconsultatie is een verkennende informatie-uitwisseling. Het Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg is niet gebonden aan de ingediende voor stellen van geïnteresseerde partijen. Zij behoudt zich dan ook het recht voor om de marktconsultatie te staken en om ideeën en voorstellen te gebruiken voor politiekbestuurlijke besluitvorming met de belang - hebbende publieke partijen waarmee zij samenwerkt, ook als de opdracht niet wordt gerealiseerd. Echter, indien er interessante voorstellen op tafel komen die (mogelijk) passen binnen de kaders, dan is betrokkenheid in het vervolgtraject gegarandeerd. Die voorstellen kunnen dan rekenen op een positieve grondhouding van het bestuur van de gemeenten Brielle en Westvoorne. Dit geeft overigens geen garantie dat de voorstellen ook daadwerkelijk worden gerealiseerd. Het vervolgtraject vindt plaats in Mocht u een initiatief hebben waarvan u niet wilt dat dit (geheel) openbaar gemaakt wordt, bijvoorbeeld omdat het een unieke vinding of uniek concept betreft, dan kunnen we afspraken met u maken over de voorwaarden waaronder uw voorstel wordt meegenomen bij de besluitvorming, bijvoorbeeld over de vertrouwelijke behandeling van onderdelen van uw voorstel. 4
5 2. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 1 Eiland Dijkplaat 0,6 hectare Het eiland Dijkplaat ligt aan de westzijde van het Brielse Meer, dicht bij de N218. Ten westen van het eiland ligt de jachthaven van watersportvereniging Oostvoorne en ten zuiden ligt Jachthaven Geijsman. Op het eilandje staat veel beplanting. Er zijn twee aanlegsteigers voor de watersport, deze zijn binnen twee jaar aan vervanging toe. Huidige bestemming Dagrecreatie Ontwikkelthema Op een onbewoond eiland Bijzonderheden Ontwikkelmogelijkheden tussen noordelijke en zuidelijke steiger Beplanting aan de oost- en westzijde van het eiland moet gehandhaafd blijven 5
6 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 2 Kleiburg 0,5 hectare Kleiburg is de ligweide naast het gemaal Winsemius aan de Krabbedijk 1 in Brielle, aan de noordelijke oever van het Brielse Meer. Camping en watersportcentrum Schreiershaven en golfclub Kleiburg liggen in de directe omgeving. De jachthaven ligt verscholen in het groen. Huidige bestemming Dagrecreatie Ontwikkelthema Ontspanning en weldaad Bijzonderheden Bebouwing mogelijk op enige afstand van de oever, geschakeld met het gemaal Zicht op de bebouwing vanaf de parkeerplaats 6
7 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 3 Krabbeplaat West 1,25 hectare Krabbeplaat west is een voormalige ligweide aan de westzijde van Krabbeplaat. Aan de oostzijde ligt een fietspad, aan de westzijde bloemrijk grasland. Er is een prachtig zicht op de ondergaande zon. Het gebied is ontsloten via de centrale parkeerplaats Krabbeplaat. Daarnaast is er een parkeerplaats aan de noordzijde die nu gesloten is, maar bij nieuwe ontwikkelingen heropend kan worden. Huidige bestemming Verblijfsrecreatie met subbestemming kampeer- en caravanterrein (zonder bebouwing). Met een bestemmingsplanwijziging kunnen eventueel onder voorwaarden andere bestemmingen mogelijk worden gemaakt. Geluidscontour: < 55 db (A). Ontwikkelthema Lekker erop uit Bijzonderheden De noordelijke ontsluiting kan betrokken worden in de locatie We laten ons graag positief verrassen door ideeën van marktpartijen 7
8 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 4 Krabbeplaat Veerpont 0,8 hectare Krabbeplaat Veerpont ligt bij de fiets- en voetveerpont naar Brielle, aan de westen oostzijde van de Veerweg. De centrale parkeerplaats is nabij en in de omgeving liggen enkele campings met vaste en toeristische plaatsen. Huidige bestemming Dagrecreatie. Met een bestemmingsplanwijziging kunnen eventueel onder voorwaarden andere bestemmingen mogelijk worden gemaakt. Geluidscontour: < 55 db (A). Ontwikkelthema Lekker erop uit Bijzonderheden Bebouwing wordt georiënteerd op het Brielse Meer Gericht op verbreding van het recreatieseizoen Aanvullend op de voorzieningen in Brielle De veerpont ondersteunt de ontwikkeling 8
9 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 5 Eiland Middenplaat 10,8 hectare Eiland Middenplaat ligt ten oosten van Brielle. Het telt drie insteekhavens, waarvan er twee net zijn vernieuwd, en een toiletvoorzieningen. In de buurt, op het vaste land, liggen campings en een waterspeeltuin. Huidige bestemming Dagrecreatie. Met een bestemmingsplanwijziging kunnen eventueel onder voorwaarden andere bestemmingen mogelijk worden gemaakt. Geluidscontour: < 55 db (A). Ontwikkelthema Op een onbewoond eiland Bijzonderheden Centraal op het eiland mag beplanting gerooid worden, het eiland moet wel groen blijven Een deel van de insteekhavens blijft openbaar 9
10 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 6 Waterspeeltuin Zoom West 0,6 hectare De locatie ligt bij de pas aangelegde waterspeelplaats aan de Staaldiepseweg, tegenover eiland Middenplaat. Naast de waterspeelplaats ligt speeleiland t Meerkoetje, bereikbaar met een dertig meter lange trekpont. Er zijn bij de waterspeeltuin ligweides, strand en een nieuw dagkampeerterrein aangelegd. De locatie ligt direct ten westen van de gerenoveerde parkeerplaats aan de Staaldiepseweg. De ligweides worden gescheiden door een uitgedund bosje. Het terrein ligt aan het doorgaande fietspad langs de noordrand van het meer. Huidige bestemming Dagrecreatie. Met een bestemmingsplanwijziging kunnen eventueel onder voorwaarden andere bestemmingen mogelijk worden gemaakt. Geluidscontour: < 55 db (A). Ontwikkelthema Spetterende waterwereld Ontwikkelmogelijkheden Zeer geschikt voor nieuwe watersportactiviteiten Het bosje tussen de ligweides mag benut worden als schaduwplek (bomendak). 10
11 1. Even voorstellen De ontwikkellocaties Ontwikkellocatie 7 t Geuzenpark 10 hectare t Geuzenpark ligt aan de zuidzijde van het Brielse Meer, direct ten oosten van de Brielse Brug/N57. Het heeft een parkachtig karakter: grasvelden, omgeven door beplanting. Er loopt een ontsluitingsweg naar de voorzieningen aan de oostzijde, waar onder andere het indoor kinderspeelparadijs t Geuzenpaleis gevestigd is. Naast t Geuzenpark ligt Natukreek, een rustige naturistencamping. Het park ligt aan het doorgaande fietspad dat langs de zuidoever van het meer loopt. Aan de oever ligt een haventje, een vissteiger en een aanmeerplek voor grote boten. Huidige bestemming Agrarische doeleinden. Met een bestemmingsplanwijziging kunnen onder voorwaarden andere bestemmingen mogelijk worden gemaakt. Geluidscontour: < 55 db (A). Ontwikkelthema Spetterende waterwereld Ontwikkelmogelijkheden We laten ons graag positief verrassen door ideeën van marktpartijen 11
12 3. Kaders gebiedsontwikkeling Brielse Meer 3.1 Inleiding Voor ondernemers gelden kaders waarbinnen zij kunnen ondernemen in het recreatiegebied Brielse Meer. Deze zijn hieronder beschreven. Het betreft wettelijke, beleids-, financiële en onderzoekskaders. Hiermee willen we u meer inzicht geven in de procedures die doorlopen moeten worden, zodat u weet waar u aan toe bent. Laat u niet afschrikken, u kunt rekenen op een positieve houding bij de verschillende overheden. Ook hebben we onze wensen beschreven over sociaal-maatschappelijk en duurzaam ondernemen aan het Brielse Meer. 3.2 Wettelijke kaders (eerste vereiste) De wettelijke kaders geven de wet- en regelgeving weer die voor toekomstige ondernemers een procedure vereisen, met name op ruimtelijk-planologisch vlak. Natura 2000 In Westvoorne ligt het Natura 2000-gebied Voorne s Duin. Het Brielse Meer ligt buiten dit gebied. Ontwikkelingen bij het Brielse Meer die effect hebben op Voorne s Duin, bijvoorbeeld door geluid, moeten worden getoetst aan de Natuurbeschermingswet. Bij ontwikkellocatie 1, Eiland Dijkplaat, heeft u met Natura 2000 te maken. Meer informatie: Provincie Zuid-Holland Visie Ruimte en Mobiliteit Bestemmingsplanwijzigingen moeten worden getoetst aan provinciaal beleid. Bij initiatieven die de aard en/of de schaal van het landschap veranderen, is een positief oordeel van de provincie over de ruimtelijke kwaliteit nodig. We verwachten dat de meeste initiatieven door de provincie beoordeeld moeten worden. Met de komst van de nieuwe, geactualiseerde Visie Ruimte en Mobiliteit medio 2014 wordt op dit punt overigens een versoepeling van de regelgeving verwacht. Enkele regels uitgelicht Bebouwing kleiner dan 1000 m2 is onder voorwaarden zonder tussenkomst van de provincie mogelijk, voor grotere gebouwen is maatwerk nodig in overleg met de provincie; Woningen en kantoren zijn rond het Brielse Meer uitgesloten vanwege de geluidscontouren. Landgoederen, dienstwoningen, recreatieverblijven, mits goed ingepast in het landschap, zijn bespreekbaar; De provincie toetst plannen aan de functiekaart en de kwaliteitskaart van de Provinciale Structuurvisie. Het gebiedsprofiel Voorne-Putten van de provincie Zuid-Holland (zie beleidskaders) is een leidraad bij het beoordelen van eventuele afwijkingen. Meer informatie: Gemeenten Brielle en Westvoorne Bestemmingsplannen De gemeenten Brielle en Westvoorne hebben allebei consoliderende bestemmingsplannen. Dat zijn plannen waarin de huidige situatie is vastgelegd en waarbij nieuwe ontwikkelingen een wijziging van het bestemmingsplan vragen. Een wijziging duurt 12 tot 15 maanden. Onder voorwaarden is een uitgebreide Wabo procedure mogelijk. Wabo staat voor Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De ervaring leert echter dat deze procedure niet heel veel korter is dan een bestemmingsplanwijziging. Houdt u rekening met de geluidscontouren (<55 db) die over het gebied liggen. Meer info: en Enkele regels uitgelicht Nieuwe detailhandel is niet toegestaan, tenzij er sprake is van ondergeschikte detailhandel van een onderneming die andere hoofdactiviteiten uitvoert, bijvoorbeeld een duikschool die ook materiaal verkoopt; Bedrijfswoningen en recreatiewoningen zijn slechts onder strikte voorwaarden mogelijk vanwege de geluidscontouren. 12
13 3. Kaders gebiedsontwikkeling Brielse Meer Waterschap Hollandse Delta Het waterschap is eigenaar van het water in het Brielse Meer en de oevers. De oevers zijn via erfpacht in beheer overgedragen aan het recreatieschap, behalve het groot onderhoud van de beschoeiingen. Alle wegen in het Brielse Meer gebied zijn in beheer van het waterschap. Voor het gebruik van deze terreinen is privaatrechtelijke toestemming vereist voor zover dit niet in overeenstemming is met het doel waarvoor ze zijn bedoeld. Keur van het waterschap De keur geeft algemene bepalingen voor activiteiten in het beheersgebied van het waterschap. Het taakgebied van het waterschap is de ecologische kwaliteit van het water, het beheer van waterstaatswerken, handelingen in het watersysteem en wegen. Vergunningen zijn nodig voor handelingen die hierop van invloed zijn. Meer informatie: Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg Algemene Verordening van het Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg Het Brielse Meer valt onder de algemene verordening van het recreatieschap. Bij de verlening van vergunningen wordt getoetst op de consequenties voor het gebiedsbeheer, de verkeersveiligheid en het landschappelijk aanzien. Meer informatie: Enkele regels uitgelicht Vergunning is onder andere nodig voor: Venten; Standplaats innemen; Maken van handelsreclame. 3.3 Beleidskaders (tweede vereiste) De beleidskaders geven de beleidsaspecten weer waarbij de betrokken publieke partijen zelf beslissingsbevoegdheid hebben, bijvoorbeeld op het gebied van stedenbouw, landschap, openbare ruimte, mobiliteit en parkeren, toerisme en recreatie, horeca, detailhandel en evenementen. Provincie Gebiedsprofiel Voorne-Putten Het gebiedsprofiel is een uitwerking van de kwaliteitskaart die als bijlage bij de Provinciale Structuurvisie is gevoegd. Voor de gemeenten is het een handreiking voor de toetsing van de ruimtelijke kwaliteit. Initiatieven die voldoen aan het gebiedsprofiel leveren minder discussie op. Meer informatie: Gemeenten Gebiedsvisie Voorne-Putten 2025 De gezamenlijke gemeenten op Voorne-Putten zien de noordrand van het eiland als een groene buffer naar het havengebied. Het westelijke deel van de noordrand, waarbinnen het Brielse Meer valt, krijgt hierbij een invulling van groen en recreatie. De bedrijven vormen door hun landschappelijke inpassing en de bijzondere architectuur pareltjes in het landschap. Mede door de innovatieve manier waarop door deze bedrijfsvestigingen wordt omgesprongen met bouwtechniek en energie, verschaft Voorne-Putten zich een regionaal visitekaartje op het gebied van duurzaamheid. De inwoners van het eiland profiteren, samen met de werknemers van de bedrijven, volop van verschillende in- en outdoor recreatiefaciliteiten die in deze groene buffer zijn gerealiseerd. Structuurvisie Brielle, 2009 Brielle wil haar kansen op recreatief en toeristisch gebied benutten en zich positioneren als gemeente met recreatiemogelijkheden passend bij de kwaliteit van de historische stad, rust en ruimte en de ligging aan het Brielse Meer. Er is draagvlak 13
14 3. Kaders gebiedsontwikkeling Brielse Meer voor commerciële toeristische en recreatieve voorzieningen in intensiveringsgebieden langs de oevers van het meer (Kleiburg, Krabbeplaat, t Geuzenpark. Voor uitbreiding van watersportvoorzieningen, waaronder jachthavens, is onderzoek naar bezoekerscapaciteit vereist. Welstandsnota Brielle, 2011 De recreatieterreinen aan de oevers van de Brielse Meer zijn aantrekkelijke groene terreinen, waarbij de gebouwen een ondergeschikte rol spelen. Het beleid is terughoudend en gericht op beheer. Mogelijke uitbreidingen moeten goed in het landschap ingepast worden. Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg Gebiedsplan Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg 2010 Het recreatieschap streeft naar een revitalisering van het recreatiegebied. Zij wil dit doen door nieuwe initiatieven naar het gebied te halen, van lokale ondernemers en ondernemers van elders. Daarnaast wil het recreatieschap een andere rol spelen in het gebied. Waar het vroeger vooral ging om het beheer van de openbare ruimte met als doel om de inrichting en het gebruik te handhaven, wil het schap meer vraaggericht werken en samen met de ondernemers en gebruikers het gebied vormgeven en beheren, waarbij ieder zijn eigen rol vervult. Een en ander leidt tot een meer gedifferentieerd gebied met extensieve (natuur)gebieden en plekken met actieve ondernemers en verenigingen. Het gebiedsplan van het schap en het gebiedsprofiel van de provincie Zuid-Holland geven de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het Brielse Meer aan. Meer informatie: Financiële kaders (derde vereiste) De financiële kaders betreffen de investeringen voor de ondernemer bij planvorming, realisatie en exploitatie. Gemeenten Verordening op de heffing en invordering van leges 2013, Brielle Voor het bepalen van de leges bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of voor het aanleggen is de Verordening op de heffing en invordering van leges 2013 van kracht en geldt Titel 2 Activiteiten onder de Omgevingsvergunning. Hierbij zijn de gestelde tarieven afhankelijk van de beoogde activiteit. Ook voor het beoordelen van een conceptaanvraag worden leges in rekening gebracht. Bij planologisch strijdig gebruik van een activiteit zijn eveneens aanvullende leges verschuldigd voor de benodigde procedure. In nabijheid van omwonenden is er risico op planschade. In voorkomende gevallen is een planschadeovereenkomst met de gemeente verplicht (maar een planschaderisicoanalyse is niet verplicht). Meer informatie: Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg Gebruik van terreinen die in eigendom zijn van het recreatieschap Veel terreinen langs het Brielse Meer zijn in eigendom van het recreatieschap. Ze zijn op de kaart ingetekend. Hieronder is beschreven hoe u het gebruik van deze terreinen overeen kunt komen met het schap. Zoals hierboven al beschreven is het water van het Brielse Meer eigendom van het Waterschap. 14
15 3. Kaders gebiedsontwikkeling Brielse Meer Bij Erfpacht gaat het over lange perioden (tientallen jaren), waarbij de erfpachter via opstalregelingen eigenaar blijft van de opstallen De hoogte van de erfpachtcanon of huursom is afhankelijk van de te realiseren bestemming, de ligging en de eventueel aanwezige voorzieningen op de locatie. Er vindt een marktconforme waardering plaats door het recreatieschap indien er veel vergelijkbare gevallen bekend zijn. Is dat laatste niet het geval, dan wordt de hoogte bepaald door taxatie door een erkend makelaar. De globale pachtprijs is circa 5% van de grondwaarde. 3.5 Onderzoekskaders (vierde vereiste) 7 De onderzoekskaders zijn de noodzakelijke ruimtelijke onderzoeken die voor eigen rekening en risico van de ondernemer zijn. Benodigde onderzoeken Evenementen Voor kort, tijdelijk gebruik van terreinen die in eigendom zijn bij het recreatieschap, bijvoorbeeld voor een manifestatie of evenement, is privaatrechtelijke toestemming nodig. Voor dit gebruik kan het schap een marktconforme gebruiksvergoeding in rekening brengen. Daarnaast kan een publiekrechtelijke vergunning nodig zijn voor de betreffende activiteit in het kader van de schapsverordening. Een privaatrechtelijke vergunning gaat over het gebruik van de grond, de publiekrechtelijke vergunning over veiligheid, toegankelijkheid en dergelijke. Langdurig gebruik Voor langdurig, permanent gebruik wordt een huur of een erfpacht afgesloten. Huur wordt afgesloten als het gaat om het gebruik gedurende enkele jaren. Voor een wijziging van het bestemmingplan en voor diverse vergunningen zijn onderstaande onderzoeken voor rekening en risico van de ondernemer vereist: (Voor)onderzoek flora en fauna = NB-wet 1998; Bodem- en (grond)waterkwaliteit; Watertoets; Vooronderzoek geluid & luchtkwaliteit; Externe veiligheid; Cultuurhistorie & archeologie; Verkeerstoets. 3.6 Sociaal-maatschappelijk ondernemen (eerste wens) We vinden het belangrijk dat ondernemers rekening houden met sociaal-maatschappelijke aspecten. Denk aan het stimuleren van de lokale economie, het betrekken van mensen met een beperking of afstand tot de arbeidsmarkt, het versterken van het aanwezige cultuurhistorische erfgoed, het creëren van draagvlak in de directe omgeving, het verzorgen van educatieve projecten en het tonen van betrokkenheid bij veiligheid, herinrichting en beheer van het openbaar gebied. 15
16 3.7 Duurzaam ondernemen (tweede wens) Een andere wens betreft duurzaam ondernemen. Duurzaam investeren in vervoersmanagement, water- en energiebesparing en groenbeheer bijvoorbeeld. Duurzame kwaliteitsbedrijven met de Green Key en/of Blauwe Vlag hebben bij ons een streepje voor. Ook zijn we fan van bedrijven die zich richten op de opwekking van (zonne- en wind-)energie. We stellen het bovendien ook erg op prijs als u mee wilt denken over en mee wilt doen met nieuwe manieren om het recreatiegebied te beheren en te onderhouden. 4. Schema praktische informatie per ontwikkellocatie Locatie oppervlakte huidige bestemming thema beperking bijzonderheid 1. Eiland Dijkplaat 0,6 hectare dagrecreatie onbewoond eiland nabijheid natura 2000 gebied gelegen naast een jachthaven 2. Kleiburg 0,5 hectare dagrecreatie ontspanning & weldaad geluidscontour gelegen naast golfbaan 3. Krabbeplaat West 1,25 hectare verblijfsrecreatie-kampeerterrein lekker er op uit geluidscontour zonsondergang 4. Krabbeplaat Veerpont 0,8 hectare dagrecreatie lekker er op uit geluidscontour fiets- voetveer naar Brielle 5. Eiland Middenplaat 10,8 hectare dagrecreatie onbewoond eiland geluidscontour insteekhavens 6. Waterspeeltuin Zoom West 0,6 hectare dagrecreatie spetterende waterwereld geluidscontour nieuwe waterspeeltuin 7. t Geuzenpark 10 hectare agrarische doeleinden spetterende waterwereld geluidscontour haventje 16
17 5. Toeristische informatie over het recreatiegebied Brielse Meer 5.1 Wie recreëren er aan het Brielse Meer? Het recreatiegebied Brielse Meer wordt nu intensief gebruikt door veelal wat oudere recreanten. De grootste groep gebruikers zijn de fietsers en wandelaars, daarnaast wordt er ook veel gevaren. Het gebied leent zich hier uitstekend voor. Er is veel groen, er is een grote lengte aan paden en er zijn aanlegmogelijkheden op prachtige plekken. De bezoekers kunnen getypeerd worden als mensen die houden van gezelschap, ze stellen de mensen centraal. Ze zoeken de natuur op om er tot rust te komen of juist om er met elkaar activiteiten te ondernemen. Volgens de leefstijlatlas voor recreatie zijn dit de doelgroepen gezellig (lime) en rustig (groen), op de voet gevolgd door uitbundig (geel). 5.3 Leefstijlonderzoek Leefstijlatlas De Provincie Zuid-Holland heeft een Leefstijlatlas laten opstellen. De atlas beschrijft zeven recreantenprofielen, gekoppeld aan verschillende belevingswerelden. Zo is er een profiel gezellig samen en ook een profiel stijlvol en luxe. Elk profiel heeft een eigen kleur gekregen. 5.2 Resultaten recreantenonderzoek 2014 In 2014 heeft een recreantenonderzoek plaatsgevonden. De resultaten zijn hieronder op een rijtje gezet. De grafieken met de uitkomsten zijn opgenomen in de bijlage Uitkomsten Recreantenonderzoek De helft van de bezoekers is 55 jaar of ouder; Wandelen (40%) en fietsen (35%) zijn de favoriete activiteiten, gevolgd door varen (17%); Eén op de drie bezoekers komt uit Rotterdam, één op de vijf komt van buiten de regio; Vier van de tien bezoekers komen 1 keer per jaar naar het Brielse Meer, ongeveer één op de vijf komt er 10 keer of vaker per jaar; Aan het Brielse Meer wordt gemiddeld ruim 4,= per bezoek uitgegeven, tegen ruim 10,= per bezoek in heel Zuid-Holland; In Bernisse en Landtong Rozenburg wordt ongeveer de helft uitgegeven vergeleken met het Brielse Meer, in Badstrand Rockanje en aan het Oostvoornse Meer ongeveer twee keer zoveel als aan het Brielse Meer. Het Brielse Meer wordt gewaardeerd met een 7,5. Dit is gelijk aan het gemiddelde voor Zuid-Holland. In de buurt wordt alleen Badstrand Rockanje iets hoger gewaardeerd. Meer weten over de Leefstijlatlas? Kijk op Leefstijlen aan het Brielse Meer Bijna de helft van alle recreanten houdt van harmonie en komt om gezellig samen activiteiten te ondernemen. Eén op de vijf recreanten komt naar het Brielse Meer om te ontspannen en tot rust te komen in de natuur. Opvallend is dat voor twee op de drie bezoekers aan het Brielse Meer de mensen met wie ze op stap gaan centraal staan. De grafiek Leefstijlen aan het Brielse Meer is opgenomen in de bijlage Uitkomsten Recreantenonderzoek
18 Colofon Dit is een uitgave van het Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg in samenwerking met de gemeenten Brielle en Westvoorne, Recron, TOP Voorne-Putten en de provincie Zuid-Holland. 2014
Marktconsultatie Brielse Meer 2.0. Informatiebijeenkomst 22 september 2014
Marktconsultatie Brielse Meer 2.0 Informatiebijeenkomst 22 september 2014 Welkom Dick Verbeek Voorzitter van de Stuurgroep Brielse Meer 2.0 Programma: Initiatiefondersteuning Initiatiefondersteuning Context
Nadere informatieHet Brielse Meer zoekt ondernemers met sprankelende ideeën. Ga jij de uitdaging aan?
Het Brielse Meer zoekt ondernemers met sprankelende ideeën Ga jij de uitdaging aan? Nieuw elan voor het Brielse Meer Het Brielse Meer is een rustig recreatiegebied op het eiland Voorne-Putten. Met schoon,
Nadere informatieOpgesteld door ing. A.M. Rodenbach, Recreatie Noord-Holland NV, d.d. 21 januari 2013
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING, BEHOREND BIJ DE AANGEVRAAGDE VERGUNNING OMG-12-181 Voor de inrichting en het gebruik van een evenemententerrein in deelgebied De Druppels, tegenover Wagenweg 22/24 te Oudkarspel
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieOnderzoeken oeververbinding Ochten - Veerdam Druten. onderzoeken mogelijkheid Uitkijkpunt, versterken relatie Dijk - Waal
Ideeën en kansen Onderzoeken oeververbinding Ochten - Veerdam Druten Zoekzone TOP en informatiecentrum Mogelijkheden landschapsversterking bijv. oude strang terugbrengen Behouden en versterken leefgebied
Nadere informatieB&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status
B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status De voorliggende ruimtelijke onderbouwing betreft een concept waarvoor een inspraakprocedure
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, 11 augustus 2015 Nummer voorstel: 2015/61
1 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 11 augustus 2015 Nummer voorstel: 2015/61 Voor raadsvergadering d.d.: 29-09-2015 Agendapunt:
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK
GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT
PUHMEftEÜG f c. RAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT Agendanummer 11-04 Registratienummer raad 605317 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 605114 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering
Nadere informatieBWZ Ingenieurs. Oosterduinse Meer PARK21. Vuilstort Menneweg Kagerplassen Kouden Hoorn Boterhuispolder Wilnisse Bovenlanden
BWZ Ingenieurs Actief bij ontwikkeling van landschappen met recreatieve (neven)functies, o.a.: Boterhuispolder Kagerplassen Vuilstort Menneweg Recreatie-eiland Kouden Hoorn PARK21 Wilnisse Bovenlanden
Nadere informatieOmgevingsvisie Westvoorne 2030 #WVN2030. Jeugdraad Westvoorne - 27 mei 2015 team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle
Omgevingsvisie Westvoorne 2030 #WVN2030 Jeugdraad Westvoorne - 27 mei 2015 team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle Opzet presentatie moment in het proces terugblik gesprekken waar zijn we nu mee bezig?
Nadere informatieVeiligheidscontour/ Externe veiligheid Westvoorne
6 november 2013 Veiligheidscontour/ Externe veiligheid Westvoorne Irma Dorsman Stedelijke Ontwikkeling Rotterdam 8-11-2013 Inhoud presentatie externe veiligheid Kader havenbestemmingsplannen Doel veiligheidscontouren
Nadere informatieOmgevingsvisie Westvoorne 2030 #WVN2030. Commissie Grondgebied - 12 mei 2015 team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle
Omgevingsvisie Westvoorne 2030 #WVN2030 Commissie Grondgebied - 12 mei 2015 team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle Opzet presentatie moment in het proces terugblik dialoogavonden toelichting uitwerking
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing De Kouwe Noord 3, Geffen Gemeente Oss Raadhuislaan 2 5341 GM Oss T: 14 0412 F: 0412 642605 www.oss.nl RUIMTELIJKE ONDERBOUWING De Kouwe Noord 3 te Geffen Februari maart 2016 1
Nadere informatieBijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008)
Bijlagen Gebiedsvisie Bethlehem Bijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008) J F Kennedylaan Terborgseweg Ondernemingsweg Lijsterbeslaan Abdijlaan Bedrijvenweg Oude Terborgseweg Rekhemseweg
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieGemeente Langedijk. Voorstel aan de raad
Gemeente Langedijk Raadsvergadering : Agendanummer : Portefeuillehouder Afdeling Opsteller : drs. J.F.N. Cornelisse : Beleid en Projecten : N. (Nathalie) de Niet - Risa Voorstel aan de raad Onderwerp :
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef. Gemeente Hollands Kroon
Ruimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon 12 oktober 2016 Toelichting Inhoud: 1. Inleiding... 3 1.1 Voorgeschiedenis... 3 1.2 Initiatiefnemer... 3 1.3 Planvoornemen...
Nadere informatieCentrumgebied Groene Peelvallei. Openbare informatiebijeenkomst over het planmer
Centrumgebied Groene Peelvallei Openbare informatiebijeenkomst over het planmer Programma Opening en korte toelichting project Presentatie PlanMER Vragen Hoe verder? (20.15 20.25 uur) (20.25 20.55 uur)
Nadere informatieActualisering Recreatief & Toeristisch Beleid Welkom in Veendam. 3 December 2010
Actualisering Recreatief & Toeristisch Beleid 2011-2014 Welkom in Veendam 3 December 2010 Recreatief & Toeristisch beleid 1. Introductie 2. Recreatief en Toeristisch Product Veendam 3. College Programma
Nadere informatieConcept-omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk
Omgevingsvergunning Voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk Inhoudsopgave 1. FEITEN 2. WETTELIJK KADER 3. VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN 4. INGEKOMEN REACTIES
Nadere informatieHerzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) Het bestemmingsplan Wat is een bestemmingsplan? Waaruit bestaat een bestemmingsplan?
Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) In deze brochure leest u wat het herzien van een bestemmingsplan inhoudt, zoals bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Het bestemmingsplan
Nadere informatieB&W VOORSTEL. Kenmerk: 19BW Datum voorstel: 31 januari Onderwerp: Wensen en bedenkingen initiatief Rijnstate in Elst Centraal
* B&W VOORSTEL Kenmerk: 19BW000065 Datum voorstel: 31 januari 2019 Onderwerp: Wensen en bedenkingen initiatief Rijnstate in Elst Centraal Voorstel portefeuillehouder: 1. Instemmen met de memo 'wensen ten
Nadere informatieGezocht! Enthousiaste recreatie ondernemer
Gezocht! Enthousiaste recreatie ondernemer Gezocht! Enthousiaste recreatie ondernemer Voor voormalig erfgoedpark De Hoop in Uitgeest zoeken wij een ondernemer, die deze unieke locatie aan het Alkmaarder-
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieBeter groen. naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in Zuid-Holland. provinciaal adviseur ruimtelijke kwaliteit in zuid-holland
Beter groen naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in Zuid-Holland provinciaal adviseur ruimtelijke kwaliteit in zuid-holland Beter groen. Naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in
Nadere informatieCamperplaatsen stadscentrum
Projectopdracht en Plan van aanpak Camperplaatsen stadscentrum Datum: november 2015 Bert Hansma, SBC Postbus 20.000, 7900 PA Hoogeveen Telefoon 14 0528 Fax 0528-191325 Email info@hoogeveen.nl Internet
Nadere informatieHet uitbreiden van de camping op het perceel Provincialeweg 6 in Doeveren
Raad Onderwerp: V20100394 Het uitbreiden van de camping op het perceel Provincialeweg 6 in Doeveren Raadsvoorstel Inleiding: Op 26 juni 2008 is een verzoek ingediend door de familie Boll uit Doeveren om
Nadere informatieAanvulling op de Nota van Wijzigingen bestemmingsplan Westrand Zuid. 3 februari 2014
Aanvulling op de Nota van Wijzigingen bestemmingsplan Westrand Zuid 3 februari 2014 Algemeen: Niet zelfstandig benoemd zijn verbetering type, spellingsfouten en zinsconstructies. Verbeeldingen: wijzigingen
Nadere informatieBen jij klaar voor Sprokkelenburg?
Ben jij klaar voor Sprokkelenburg? 1 Inhoud 3 Waarom bouwen op Sprokkelenburg? 4 Ligging van Sprokkelenburg 6 Het plan Sprokkelenburg 8 Kies uw kavel 8 Zelf bouwen op Sprokkelenburg 9 Stappenplan 11 Kavelpaspoort
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing verbinding Tramweg-Industrieweg, bedrijventerrein De Smaale (deelproject 2).
Ruimtelijke Onderbouwing verbinding Tramweg-Industrieweg, bedrijventerrein De Smaale (deelproject 2). Doel en aanleiding Masterplan en Beeldkwaliteitplan Belangrijk brondocument van deze omgevingsvergunning
Nadere informatieGemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Nadere informatieConcept beleidsregels
Concept beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels...
Nadere informatieBoekels Ven herontwikkelingsperspectief. Welkom
Welkom Boekel,26 januari 2016 Programma - Terug blik het grotere geheel - Herontwikkelingsperspectief Chris van Grinsven - Toelichting ontwikkelingsscenario s Ad Tielemans - Vragen / Gedachtewisseling
Nadere informatieBlad 1/5 MACHTIGING. GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters. man vrouw. Correspondentieadres. Postcode. Woonplaats. Faxnummer.
Dossiernummer Datum ontvangst GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters Correspondentieadres Postcode man vrouw Woonplaats Telefoon overdag Faxnummer Emailadres Bent u eigenaar huurder anders, namelijk
Nadere informatieVaarnetwerk Voorne-Putten-Rozenburg
Vaarnetwerk Voorne-Putten-Rozenburg kapstok voor een uitvoeringsagenda 2015-2020 (vervolg op Herverdeling Vrijvallende Middelen) Projectopzet Vaarnetwerk Voorne-Putten-Rozenburg kapstok voor een Uitvoeringsagenda
Nadere informatie#WVN2030. Omgevingsvisie Westvoorne maart 2015, 1 e discussiebijeenkomst team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle
Omgevingsvisie Westvoorne 2030 #WVN2030 Omgevingsvisie Westvoorne 2030 19 maart 2015, 1 e discussiebijeenkomst team Gebiedsontwikkeling, Henk Jan Solle Welkom en opening wethouder Bert van der Meij Inhoud
Nadere informatieAntwoord. van Gedeputeerde Staten op vragen van. J.A.R.M. van Egmond (GROENLINKS) (d.d. 2 maart 2015) Nummer 3022
van Gedeputeerde Staten op vragen van J.A.R.M. van Egmond (GROENLINKS) (d.d. 2 maart 2015) Nummer 3022 Onderwerp Ontwikkelplan Oranjebonnen Aan de leden van Provinciale Staten Toelichting vragensteller
Nadere informatieAdvies van de Stuurgroep Centrumgebied Groene Peelvallei voor de op te stellen structuurvisie
Centrumgebied Groene Peelvallei Advies van de Stuurgroep Centrumgebied Groene Peelvallei voor de op te stellen structuurvisie Kern van het advies van de Stuurgroep Centrumgebied Groene Peelvallei Centrumgebied
Nadere informatieVerblijfsrecreatie 5 november 2012
Verblijfsrecreatie 5 november 2012 Welkom 1. Opening 2. Voorstelrondje 3. Inleiding - Terugblik - Doel van de avond - Leefstijlen(onderzoek) 4. Inleiding Verblijfsrecreatie - Verblijfsrecreatieparadox
Nadere informatieDiverse kavels. Groenstrook Zeemanskade Parallel gelegen aan de N482 te Sliedrecht
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Kenmerken... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Loopbrug... 4 1.7. Ontsluiting...
Nadere informatieDitverslag is een geïntegreerd verslag van het werkatelier op 31 oktober 2018 en op 22 januari Het verslag van het werkatelier op 31 oktober
Ditverslag is een geïntegreerd verslag van het werkatelier op 31 oktober 2018 en op 22 januari 2019. Het verslag van het werkatelier op 31 oktober staat beschreven tot en met pagina 20. Vanaf pagina 21
Nadere informatieGemeente Boxmeer. Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: de Raad van de gemeente Boxmeer
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 29 mei 2007 Aanleiding Op het perceel Op den
Nadere informatieStoommachinemuseum met op de achtergrond De Kleine Vliet (Bron:
Medemblik Medemblik Introductie De stad Medemblik maakt deel uit van de Noord-Hollandse gemeente met dezelfde naam. De gemeente Medemblik bestaat uit 15 kernen met in totaal 43.000 inwoners. Wervershoof
Nadere informatieBurgemeester van de gemeente Bergen Postbus AD Bergen. Betreft: Reactie prealabele vraag fusielocatie voetbalvelden Egmond aan den Hoef
POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester van de gemeente Bergen Postbus 175 1860 AD Bergen Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon M.D. Alles BEL/RI Doorkiesnummer +31235144195 allesm@noord-holland.nl 1
Nadere informatieCentrale Zandwinning Weert. Van primaire zandwinkel naar gebiedsontwikkeling
Centrale Zandwinning Weert Van primaire zandwinkel naar gebiedsontwikkeling Centrale Zandwinning Weert Situatie Medio 2015: specie uit huidige winning definitief op De continuïteit van een lokale werkgever
Nadere informatieNota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan "Recreatieve Poort 2015" Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Goirle van 9 juni 2015 Mij bekend, De griffier Gemeente Goirle Afdeling Ontwikkeling
Nadere informatieStructuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol
Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied met ruimte voor landbouw, natuur, water, recreatie,
Nadere informatieONTWERP-PROJECTPLAN WATERWET ex art. 5.4 Waterwet
ONTWERP-PROJECTPLAN WATERWET ex art. 5.4 Waterwet Datum: 10 februari 2016 Kenmerk: 201600150 Onderwerp: ontwerp-projectplan voor de realisatie van maatregelen ten behoeve van het nieuwe peilgebied Nieuw-Lekkerland
Nadere informatieSamenvatting: Inleiding: Afweging: Advies:
Raad Onderwerp: V20100394 Het uitbreiden van de camping op het perceel Provincialeweg 6 in Doeveren Samenvatting: Inleiding: Op 26 juni 2008 is een verzoek ingediend door de familie Boll uit Doeveren om
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom
Gemeente Bergen op Zoom Ruimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom ten behoeve van het verlenen van een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder
Nadere informatieStelling van Amsterdam Fort zoekt ondernemer
Stelling van Amsterdam Fort zoekt ondernemer Inhoud Doelstelling provincie Presentatie forten Vragen Veel actoren veel belangen 2 provincies 19 gemeenten 3 waterschappen 19 eigenaren 42 beheerders Plek
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.
Nadere informatie24 juli 2017 vaststellen bestemmingsplan 'Camping Lindenhof 2017'
Verantwoordelijk team Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu Nummer Kenmerk Raad d.d. 27792 27 september 2017 Paragraaf begroting Portefeuillehouder 2 mr. J. (Jasper) Verstand Steller A. (Arjen) Ruiter Datum
Nadere informatieB&W-voorstel. Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1. 1) Status
B&W-voorstel Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1 1) Status Het voorstel heeft betrekking op het uitoefenen van de collegebevoegdheden ter voorbereiding van een omgevingsvergunning,
Nadere informatieStartnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden
Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden 1. Inleiding Het college heeft op 17 juli 2013 besloten om een intentieoverkomst met Rijkswaterstaat
Nadere informatieUitbreiding Theater De Willem
Stedenbouwkundige verkenning Uitbreiding Theater De Willem Gemeente Papendrecht, november 2008 Stedenbouwkundige Verkenning Onderwerp: Theater De Willem 1. Inleiding De mogelijkheden voor uitbreiding van
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing. Eikenkamp 5 te Hattemerbroek
Ruimtelijke Onderbouwing Eikenkamp 5 te Hattemerbroek Beschrijving van de ontwikkeling Algemeen De initiatiefnemer heeft een stratenmakersbedrijf dat gevestigd is op het perceel aan de Eikenkamp te Hattemerbroek,
Nadere informatieVoorgesteld wordt om: In te stemmen met het voorstel voor de verdeling van de verschillende onderdelen.
Plan Van Aanpak Gebiedsontwikkeling Westerzeedijk 24 april 2017) Besluitvorming: Voorgesteld wordt om: In te stemmen met het voorstel voor de verdeling van de verschillende onderdelen. 1) Aanleiding Het
Nadere informatieHaalbaarheidsstudie AH
Januari 2016 Nieuwsbrief Bruisend Dorpshart Heeze Raadsbesluit 9 mei 2016 over haalbaarheid locatie naast het gemeentehuis Haalbaarheidsstudie AH Start Centrumvisie 3 december 2013 Opstellen Centrumvisie
Nadere informatieZonnepark HVS Goes ENECO Landschappelijke inpassing identificatie Planstatus projectnummer: datum: status: 040550.20160211.00 08-12- 2016 definitief opdrachtleider: Ir J.J. van den Berg auteur: Ir. J.J.
Nadere informatieProject Mainportontwikkeling Rotterdam Procedurewijzer
Project Mainportontwikkeling Rotterdam Procedurewijzer meer ruimte voor haven verbetering kwaliteit leefomgeving 2 Projecten voor haven en leefomgeving procedures voor de uitvoering Het Project Mainportontwikkeling
Nadere informatieNatuur- en recreatieplan Westfriesland
Natuur- en recreatieplan Westfriesland Ondertitel Regionale Projectgroep 10 september 2015 Waar staan we in het proces? 2 Vijf werkblokken Blok 1: Het leggen van de basis Blok 2: Evaluatie Blok 3: Actualisatie
Nadere informatieMAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst
gemeente HORST A/D MAA? 17-0039188......ii III iiiii iiiii iiii im Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst datum B&W-besluit 28 maart 2017
Nadere informatieBeoogd resultaat Betere dienstverlening aan de klant door een duidelijke, efficiënte procedure en het voorkomen van regeldruk of vertragingen.
Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (voortaan Wabo). Voorgesteld besluit:
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieOude Badweg 60 Eelderwolde
Oude Badweg 60 Eelderwolde Projectgebied 2 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied, huidige situatie... 4 Op het perceel is reeds een recreatiewoning met bijgebouwen aanwezig. De bestaande
Nadere informatieProvincie Noord-Holland
Provincie Noord-Holland 12.008525 POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester en Wethouders Zijpe Postbus 5 1 750 AA SCHAGERBRUG Gemeente Zijpe 7 6 SEP ZQti ingekomen: * ^Gedeputeerde Statf n Behandelaar:
Nadere informatieNAUTISCHE PAREL. Comfortabel wonen en recreëren aan het water Ketelhaven - Dronten
NAUTISCHE PAREL Comfortabel wonen en recreëren aan het water Ketelhaven - Dronten INHOUD PRESENTATIE Inleiding: een korte terugblik. Plan Nautische Parel: Visualisatie Programma Doelgroep Haalbaarheid
Nadere informatieInspraak- en overlegnotitie crematorium Ter Borch
Inspraak- en overlegnotitie crematorium Ter Borch Aanleiding De gemeenteraad besloot op 3 maart 2015 mee te willen werken aan de komst van een crematorium op de plek waar tot dat moment nog de Bungalowbuurt
Nadere informatieNoordoevers Zwijndrecht. Rustig wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied
Noordoevers Zwijndrecht Rustig wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied Wonen aan de rand van een uniek getijdengebied Wilt u eigentijds wonen in het park aan de rand van een uniek getijdengebied?
Nadere informatieB en W Adviesnota ADVIES. 1. De vragen van de VVD conform bijgevoegde antwoorden beantwoorden. Beantwoording vragen VVD
B en W Adviesnota Onderwerp Beantwoording vragen VVD Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 13 augustus 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Leon
Nadere informatieAantal bijlagen: 2 Agendapunt: 6. Onderwerp Planuitwerking herontwikkeling Fort benoorden Spaarndam
Adviescommissie 4 april 2011 Dagelijks bestuur 13 april 2011 Adviescommissie 6 juni 2011 Dagelijks bestuur 15 juni 2011 Algemeen bestuur 6 juli 2011 Aantal bijlagen: 2 Agendapunt: 6 Onderwerp Planuitwerking
Nadere informatieHerontwikkeling Nieuwe Driemanspolder
Herontwikkeling Nieuwe Driemanspolder Droge voeten, schoon water 247-028-00224 Projectgebied De Nieuwe Driemanspolder wordt aan noordzijde begrensd door de Wilsveen, aan de oostzijde door de Voorweg, de
Nadere informatieBeslispunt Vaststelling van de lijst categorieën verklaring van geen bedenkingen Stadskanaal 2016.
Voor het kiezen van de datum voor de raadsvergadering --> Klik op het knopje ernaast om een raadsvergaderdatum te selecteren.onderstaande velden worden door tekstverwerking ingevuld!!!stuur DIT RAADSVOORSTEL
Nadere informatietoelichting aanpak 2 september Open Poort Wagenborgen Richard Bevelander
Collectieve Zon-PV installatie energiecoöperatie Groot-Bronswijk toelichting aanpak 2 september Open Poort Wagenborgen Richard Bevelander Zonnepanelen op Groot-Bronswijk voor iedereen! + = Zelf zonnestroom
Nadere informatieDijkversterking en ruimtelijke ontwikkelingen slim combineren: het kán! Samenvatting van de Perspectievennota Alblasserwaard-Vijfheerenlanden
Dijkversterking en ruimtelijke ontwikkelingen slim combineren: het kán! Samenvatting van de Perspectievennota Alblasserwaard-Vijfheerenlanden 1 2 De Alblasserwaard-Vijfheerenlanden (A5H) is een prachtig
Nadere informatieActualisatie toerisme en recreatie. Natuur- en recreatieplan Westfriesland
Actualisatie toerisme en recreatie Natuur- en recreatieplan Westfriesland Programma Doel: (Toekomstige) kracht van het gebied in beeld krijgen Start (13.00) Welkom en toelichting natuur- en recreatieplan
Nadere informatieVerslag bijeenkomsten november Gebiedsvisie Hellevoetsluis Zuidoost
Verslag bijeenkomsten november 2018 Gebiedsvisie Hellevoetsluis Zuidoost Gebiedsvisie Hellevoetsluis Zuidoost De aanleiding Doel van de bijeenkomsten Overzicht van reacties en wensen per onderwerp Vervolg
Nadere informatieOmgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase vastgesteld
Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van de gemeente VOORST d.d. 27 december 2016 Nr. Z-HZ_WABO-2016-0976 Mij bekend, De Secretaris Omgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase
Nadere informatieEtten-Leur. (Bron: www. nederland-in-beeld.nl)
Etten-Leur (Bron: www. nederland-in-beeld.nl) Introductie Etten-Leur is een middelgrote gemeente in Brabant, gelegen ten westen van Breda. De gemeente bestaat uit één kern van ruim 40.000 inwoners. Door
Nadere informatiePublieke Programma van Eisen Ontwikkeling Nieuw Wulven
Publieke Programma van Eisen Ontwikkeling Nieuw Wulven Inleiding Aanleiding Het beleid van de overheden die betrokken zijn bij Nieuw Wulven - gemeente Bunnik, gemeente Houten en Provincie Utrecht - is
Nadere informatieAchterbanraadpleging Natuurbeleving
Achterbanraadpleging Natuurbeleving Regionaal debat Rockanje, 30 september 2014 Het programma van deze avond: Presentatie landelijke achterbanraadpleging Debat over een aantal vraagstukken rondom natuurbeleving
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo).
Ruimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo). Doel en aanleiding Verzoek Adriaans voor vestiging Adriaans heeft gevraagd om zich op
Nadere informatieEva Welten - van Gerwen Advies
Eva Welten - van Gerwen Advies Van: Mol, Raymond van Verzonden: dinsdag 2 september 2014 13:57 Aan: Niezen, Henk Onderwerp: RE: vooroverleg wijzigingsplan Dr. de Quayweg 76 in De
Nadere informatieRuimtelijke motivering. Plaatsing zonnepanelen Bokhoven, tegenover perceel Gravin Helenastraat 3 te Bokhoven
Ruimtelijke motivering Plaatsing zonnepanelen Bokhoven, tegenover perceel Gravin Helenastraat 3 te Bokhoven September 2017 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding De initiatiefnemer de heer Bomans is voornemens
Nadere informatieRuimte voor nieuwe recreatieve initiatieven in Ter Apel. Ondernemer(s) gezocht voor de herontwikkeling van Moekesgat
Ruimte voor nieuwe recreatieve initiatieven in Ter Apel Ondernemer(s) gezocht voor de herontwikkeling van Moekesgat 2 Inleiding De gemeente Vlagtwedde zoekt een enthousiaste ondernemer of groep ondernemers,
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.
1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieBeleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer
Beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels... 3 1.2 Procedure
Nadere informatieInhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5
1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Artikel 1 Definities... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5 Artikel 2 Recreatie... 5 Gemeente Gilze en Rijen 2 Ruimtelijke randvoorwaarden
Nadere informatiebestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 datum: 5 september 2013 projectnummer: R.2011 gemeente Maasdriel
bestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 status: vastgesteld datum: 5 september 2013 projectnummer: 202360R.2011 adviseurs: Jke / Wle gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatieRuimte voor ondernemen bij de Spokeplas
Ruimte voor ondernemen bij de Spokeplas 1. De Spokeplas biedt ruimte aan nieuwe ondernemers met visie Ondernemers met visie hebben nu de kans iets moois te starten op het dagrecreatieterrein Spokeplas
Nadere informatie* * * *
*17-0084632* *17-0084632* Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2017-0333 Aanvraagnummer (OLO) : 2961503 Aanvrager : E.P.C. Sijbers - Wijnhoven Onderwerp : verbouwen van een bestaande schuur tot kleinschalig
Nadere informatieREALISATIE MASTERPLAN CENTRUM ZEVENBERGEN. Presentatie raadscommissie Fysieke Infrastructuur 25 september 2012
REALISATIE MASTERPLAN CENTRUM ZEVENBERGEN Presentatie raadscommissie Fysieke Infrastructuur 25 september 2012 Opening Doel presentatie van vandaag: Toelichting op het raadsvoorstel dat u heeft ontvangen
Nadere informatieBIJLAGE 3: Toetsingskader
BIJLAGE 3: Toetsingskader In dit toetsingskader geven partijen een nadere invulling en uitwerking aan de kaders die in de PKB Plus PMR met betrekking tot het deelproject 750 hectare natuur en recreatie
Nadere informatieHeerhugowaard Stad van kansen
Heerhugowaard Stad van kansen Raadsvergadering: 7 ^JPJ 2012 Besluit: oünrv roing ivoorstalnummer,
Nadere informatieVOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD
VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Registratienummer: 00533567 Op voorstel B&W d.d.: 23 december 2014 Datum vergadering: 10 maart 2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees Rol gemeenteraad: Verklaring
Nadere informatie3370 AD HARDINXVELD-GIESSENDAM Behandeld in Regiegroep/RO-overleg:
gemeente Hardinxveld-Giessendam FORMULIER PRINCIPEVERZOEK OMGEVINGSVERGUNNING OF RUIMTELIJK INITIATIEF Aan: Gemeente Hardinxveld-Giessendam T.a.v. Team Ruimtelijke Ontwikkeling Registratie/zaaknummer:
Nadere informatie