BOUMAN MAKELAARDIJ. Hogelaan 24 te Vlaardingen. Ploni F. Bouman - de \trolf Rcgirtlr makclaar - texateur

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDJ Ploni F. Bouman - de \trolf Rcgirtlr makclaar - texateur Hogelaan 24 te Vlaardingen Botrman MakelaardS Riouwlaan NL VtaaÍdingeÍr Telefoon: OLO KvK: BTW: OS72636OTBOL E-malft info@boumanmafrchardij.nl wvrn'.botrmanmakelaadif.nl BAN NLOS NGB Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumcntcnv-o-orwaarden van de Nêdcrlandee Vercniging van Makclaars in oníoerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. mnvm

2 BOUMAN MAKELAARDJ Hogelaan 24 te Vlaardingen Voor een ieder die een klassiek herenhuis zoekt op een zeeí rustige en unieke plek in Vlaardingen. Deze woning, met een achtertuin op het zuidwesten, ligt vlakbij het park 't Hof en is centraal gelegen t.o.v. centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. ndeling: Begane grond: entree, hal, werk- of eetkamer (+4.2x3.8m), gang, woonkamer (t3.8x7.4m) met toegang tot achtertuin, toilet met fonteintje, keuken (t2.x3.8m) met witte kunststof inrichting, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine en vrieskast, toegang tot trapkast en achtertuin; 1" verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ouderslaapkamer (t5.2x3.8m) met toegang tot inpandig batkon (!2x2.6m), voorzijkamer (t5.9x3. 3m), gedeeltelijk betegelde badkamer (2x3.9m) met douchegelegenheid en wastafel, gedeeltelijk betegelde natte ruimte (!2xL.6m) met wasautomaataansluiting en eveneens met toegang tot inpandig balkon; 2" verdieping: zolderruimte met kitchenette, logeerkamer (t3.2x4.7 m), bergruimte (t.9x2mlen zíjkarter (t3. 3x3. 1 m). Voortuin (x27rn2l, achtertuin (t63m'?) op het zuidwesten met vrijstaande houten berging (t2x3m) en achteruitgang. Bijzonderheden: o C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorzíer-tng, bouwj'aar THO HR combiketel: 2OO5; Overige warmwatewoorziening: close in boiler in keuken; t Woonkamervloer geëgaliseerd; o Woon- en werkkarner voorzíen van parketvloer; solatie: diverse thermopane beglazíng, woonkamerwand;

3 BOUMAN MAKELAARDJ Diverse ingebouwde kastruimten en wastafels; t Buitenzijde in augustus 2013 geschilderd; t Verouderde inrichting; t Herindelíng zolderverdieping mogelijk; 0 Beeldbepalend pand; t Eeuwigdurend recht van erfpacht, ad 58,20 per jaar; t Bouv{aar x 92; i Grondoppervlakte 7O rn2' i nhoud t 64O rn3; i V/oonoppervlakte t 17O m2' Oplevering in overleg. Vraagprijs '-- k.k. Huis kopen?... Neem uw elgen Vlaardlngse aankoopmaketraar mee; deze komt op vooí uw belangt De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprake$kleeid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa" maten. Koper is ermee bekend dat deze woning is gebouwd rond De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bli nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, v/ater- en elektrische installaties begrepen zijn.

4 ï 2.11m { ï 0.94m T 4.32m De plattegronden zijn met de gíootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend Soo Media

5 ï 1.98m ï l 3.16m 4.9 t+-3.70m ;1 De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend Soo Media

6 m ; ï 2.93m Slaapkamer 8.88m De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen qeen rechten aan ontleend Soo Media

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Hogelaan 24 aogeban < 2 \,r/ t_ Deze kaart is nmrdgericht Peregelnummer 25 Huisnummer Vastgestslde kadastrale grss VooÍlopigo kadastralo grons AdminislÍatieve kedastrel grons Bebouwing Ov rige topograíie Voor êen eensluidend uittreksl. De bowaardêr ven het kedestsr 0m 5m Schaal 1:500 A Kadastrale gemeente VLAARDNGEN Sectie M Pêrceel 955 Aan dit uittbksel kunnan q an b lrcuwbarê mat n word n ontleend. De Di nst v@r h t kadasfor 6n d menbare mistse b hwdt zich de intellectuole iq ndomschlen voor, weeíondor het autoue-mcht en het databankenrecht.