,- k.k. meliormakelaar.nl. 2 onder 1 kap woning

Transcriptie

1 Scholekster 20 De Lier Uniek gelegen 2 onder 1 kapwoning, op een perceel van 308 m², met de zijtuin aan het water! De aangebouwde garage en uitbouw aan de zijkant, maken deze zeer ruime woning compleet! Indeling: In de hal treft u de meterkast, het zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar 1e etage. De open SieMatic keuken is gelegen aan de voorzijde. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De vloer is evenals in de woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de royale, fraai aangelegde achter en zijtuin met houten vlonder aan het water. Met een breedte van 15 meter, kunt u hier ten allen tijde, zowel zon als schaduw opzoeken! De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een extra zitruimte is ontstaan. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als kantoor of als speelruimte voor de kinderen. Vanuit deze ruimte heeft u ook direct toegang tot de aangebouwde garage en deze is tevens toegankelijk vanaf de voorzijde. Hier vindt u ook nog parkeergelegenheid voor 1 auto. Er is nog een royale houten berging aan de voorzijde te vinden, voor extra bergruimte. 1e etage: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee daarvan zijn v.v. een vaste kastenwand. De badkamer is modern en v.v. een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat 2e toilet. 2e etage: Hier vindt u de riante zolderruimte. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde, kunnen hier met gemak nog 2 slaapkamers gecreëerd worden. Bergruimte vindt u hier achter de knieschotten en er is een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel (2008). De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woning is gelegen in een autoluwe straat, in een kindvriendelijke woonwijk! ,- k.k. 2 onder 1 kap woning 308m² eigen grond Riante woonkamer 4 slaapkamers royale achtertuin garage oplevering in overleg meliormakelaar.nl

2

3

4

5

6

7 Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting buitenberging voet van droogmolen bel (voordeur) veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten gordijnrails losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking combiketel c.v. met toebehoren thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting inductiekookplaat magnetron oven vaatwasser wasmachine koelkast afzuigkap dimmers spiegelwand badkamer losse kasten-, boeken- en legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoiress badkameraccessoires Gaat mee losse planken garage gordijnen vitrages kasten telefoontoestellen Ter overname keuken luxaflex Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging achtertuin Grootte achtertuin Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde(peildatum ) Energielabel Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting 1995 gemeente De Lier sectie A, nummer eigen grond 308 m² 155 m² 587 m³ 5 4 in overleg Noord-Oost ca. 100 m² cv-combiketel via cv-installatie 8 groepen met aardlekschakelaar 2008 aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op loopafstand eigen oprit op fietsafstand op fietsafstand ,- B geldig tot ,00 per jaar 204,79 per jaar 213,84 per jaar 514,32 per jaar Mantelmeeuw Scholekster Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 5436 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden

8 meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat AW Hoek van Holland Telefoon hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat CG De Lier Telefoon delier@melior.nl