Landverhuizersplein 70 ROTTERDAM

Transcriptie

1 Landverhuizersplein 70 ROTTERDAM Vraagprijs: k.k. MAARTENMakelaardij T E maarten@maartenmakelaardij.nl Burgemeester Hoffmanplein 51 M I XD ROTTERDAM Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

2 Omschrijving Algemeen Misschien wel het meest stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte 3-kamer City-appartement van circa 131m2 voor een echte levensgenieter!! Dit appartement is gelegen in het luxe woongebouw Montevideo met vanuit de zonnige woonkamer vrij uitzicht over de voorgelegen Rijnhaven en Rotterdam. Het appartement wordt geleverd inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De Montevideo De Montevideo kenmerkt zich door een unieke mix van wonen en beschikt het complex tevens over een eigen parkeergarage, alwaar de privé parkeerplaats toebehorend aan het appartement is ondergebracht. Prachtig uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de Erasmusbrug. Ontdek vanuit dit appartement dat de Rotterdamse stad nooit stilstaat en nooit gaat vervelen. Binnen handbereik bevinden zich vele Rotterdamse hot-spots zoals Hotel New York, restaurant Las Palmas, de Cruise Terminal, het Nieuwe Luxor Theater en een enorme diversiteit aan eet-en drinkgelegenheden. Het openbaar vervoer, het bruisende stadsleven en de belangrijkste uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de watertaxi gemakkelijk te bereiken die aan en af varen vanaf de steiger naast de Montevideo. Daarnaast is het serviceniveau van de Montevideo uitstekend. In het complex is de Excellent Health Club gevestigd. Hier kunnen de bewoners gebruik maken van diverse faciliteiten zoals een zwembad, saunaruimte en uitgebreide fitnessruimte. Indeling Begane grond: Centrale entree met IRS delivery boxen, balie met huismeester en drie liften. Zeventiende etage: Entree, hal met toegang tot bergruimte en woonkamer. De gehele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer (6.50 x 8.50m) is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een grandioos uitzicht op de Rotterdamse stad! De open keuken (3.45 x 2.40m) is van alle luxe voorzien, onder andere een wijnkoelkast, (stoom)oven, magnetron, koffie apparatuur (allen van het merk Siemens) en een Quooker. De keuken biedt ook toegang tot een ruime berging/bijkeuken. Vanuit de tweede hal is de aparte toiletruimte te bereiken, deze is voorzien van een fontein. De hoofdslaapkamer (3.55/2.55 x 6.65m) beschikt over een walk-in closet. Slaapkamer 2 (2.80 x 5.05m). De luxe badkamerruimte (3.55 x 2.20m) is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met twee kranen en hangend toilet. Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

3 Parkeergarage en berging: Parkeergarage en eigen berging in onderbouw aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Eigen grond. Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 131m2. Inhoud circa 350 m3. Plafondhoogte 2.65 meter. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is 360,68 (inclusief parkeerplaats en lidmaatschap Healthclub, sauna en zwembad). Afgesloten parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage in de prijs begrepen. Berging aanwezig in onderbouw. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning in Rotterdam (Kop van Zuid) met eigen ogen te bewonderen. Bel of MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

4 Foto s Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

5 Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

9 Kenmerken Vraagprijs k.k. Soort Appartement Aantal kamers 3 Woonoppervlakte 131 m2 Inhoud 350 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Ligging In de Montevideo woontoren op de Wilhelminapier Locatie Adres gegevens Landverhuizersplein MH ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Burgemeester Hoffmanplein XD ROTTERDAM T M I E maarten@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Landverhuizersplein 70, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 9