Winkelruimte 130 m² met bovenwoning. Boxbergerweg BE Deventer TE KOOP K.K.

Transcriptie

1 Winkelruimte 130 m² met bovenwoning Boxbergerweg BE Deventer TE KOOP K.K.

2 Kenmerken Huurprijs k.k. BTW belast nee Hoofdbestemming winkelruimte Horeca toegestaan ja Bouwperiode 1938 Bouwvorm bestaande bouw Oppervlakte VVO 130 m² Verkoop oppervlak 130 m² In units vanaf 130 m² Aantal verdiepingen 3 Frontbreedte 420 cm Boxbergerweg 52 Deventer 2

3 Omschrijving TE KOOP WIINKELRUIMTE met onafhankelijke BOVENWONING. Woon-/winkelpand gelegen aan de Boxbergerweg 52 te Deventer, bestaande uit een winkelruimte van 130 m² ter plaatse van de begane grond en een onafhankelijke bovenwoning ter plaatse van de verdiepingen. Object/ligging Gelegen op goede locatie te midden van de druk bezochte winkelstraat "Boxbergerweg", nabij diverse voorzieningen en het stadscentrum van Deventer. In de directe omgeving zijn diverse grote landelijke winkelketens gevestigd zoals TER STAL, ZEEMAN, ACTION EN KRUIDVAT. Indeling Winkelruimte: Totaal groot, ca. 130 m², v.v. toilet, meterkast en systeemplafond Bovenwoning: De bovenwoning is bereikbaar via de achterzijde en het platte dak, en kent de volgende indeling: 1e verdieping: Entree, toilet, douche, keuken en woonkamer met vaste trap naar... 2e verdieping: 2 slaapkamers en bergruimte. Boxbergerweg 52 Deventer 3

4 De bovenwoning is voorzien van een tussenmeter voor elektra. Opleveringsniveau Het pand wordt geheel vrij van huur, leeg en ontruimd opgeleverd. Kadastrale informatie Gemeente Deventer Sectie B Nummer Groot 160 m² Bestemming De bestemming van het perceel is: "Centrum", inhoudende: De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - het wonen, al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis conform het gestelde in artikel 51.2 met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' het wonen niet is toegestaan; - detailhandel en bijbehorende en/of aanverwante dienstverlening, zoals showrooms, videotheken, kap- en schoonheidssalons en bijbehorende werkplaatsen en ateliers, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond; - dienstverlening, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond; - horecabedrijven die in de van deze planregels deel uitmakende bijlage Staat van horeca activiteiten zijn aangeduid als categorie 2b of 3a, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond. - maatschappelijke doeleinden, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond; - praktijken ten behoeve van medische en/of therapeutische doeleinden, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: Parkeergelegenheid In de Boxbergerweg en omgeving is voldoende parkeergelegenheid, deels gratis deels betaald. Koopprijs ,-- kosten koper Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER Telefoon: deventer@rodenburg.nl Internet: Boxbergerweg 52 Deventer 4

5 Locatie Bereikbaarheid Parkeren Boxbergerweg 52 Deventer 5

6 Boxbergerweg 52 Deventer 6

10 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Adres: Boxbergerweg 52 Postcode / Plaats: 7412 BE Deventer Gemeente: Deventer Sectie / Perceel: B/10686 Soort: Boxbergerweg 52 Deventer 10

11 Even voorstellen Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst : Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Boxbergerweg 52 Deventer 11

12 Mr. H.F. de Boerlaan DB Deventer rodenburg.nl