Nijenrode JG Eindhoven Vraagprijs: ,- kosten koper Bouwjaar: 1974 Aanvaarding: In overleg. Heuvel AL Veldhoven T:

Transcriptie

1 Heuvel AL Veldhoven T: Uitgebouwde patiobungalow met maar liefst 4 slaapkamers, werkkamer en inpandige berging. Gelegen op rustige locatie, tegenover park en nabij Kastelenplein. Adres: Nijenrode JG Eindhoven Vraagprijs: ,- kosten koper Bouwjaar: 1974 Aanvaarding: In overleg

2 OMSCHRIJVING Uitgebouwde patiobungalow met maar liefst 4 slaapkamers, werkkamer en inpandige berging, gelegen op rustige locatie tegenover park en speeltuintje en nabij winkelcentrum Kastelenplein. STERKE PUNTEN Gedeeltelijk dak- en spouwmuurisolatie. Moderne badkamer van bouwjaar Uitbouw Nagenoeg gehele begane grond voorzien van massief grenen vloer. Cv combiketel Vaillant HR, bouwjaar Onderhoudsvriendelijke bungalow met prachtig uitzicht aan voorzijde. Zonneluifel aan woonkamer. Op loopafstand van het kastelenplein, met onder andere winkels, markt, restaurants, tandarts, fysiotherapeut en dokterspost. DE CIJFERS Bouwjaar: 1974 Perceel oppervlakte: 248 m³ Inhoud: 400 m³ Woonoppervlakte: 115 m²

3 INDELING BEGANE GROND Entree, hal voorzien van massief grenen vloer, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar), garderoberuimte en toegang tot toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Woonkamer met massief grenen vloer, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing uitgevoerd in draai-/kiepsysteem. Semi open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap. Werkkamer met massief grenenvloer en een Solartube welke voor lichtinval zorgt. Vanuit de werkkamer is er toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer voorzien van kunststof kozijnen uitgevoerd met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, stucwerk plafond en spachtelputz wandafwerking en tv-aansluiting. Vanuit ouderslaapkamer is er toegang tot berging c.q. bijkeuken voorzien van opstelling cv combiketel merk Vaillant HR (bouwjaar 2009) en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer II met stucwerk plafond en spachtelputz wandafwerking, tv-aansluiting en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing uitgevoerd in draai-/ kiepsysteem. Slaapkamer III en IV met massief grenen vloer en houten kozijnen (voorheen was dit een royale slaapkamer). Moderne, geheel betegelde badkamer (2011), uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel met mengkranen, douchecabine, 2e toilet en mechanische ventilatie. Tuin met berging voorzien van elektriciteit en tuinhuis met elektriciteit.

4 FOTOPAGINA

5 PLATTEGROND: 552 Slaapkamer Slaapkamer Hal Keuken Werkkamer Badkamer Woonkamer 300 Slaapkamer Slaapkamer Berging Berging

6 LIGGING: Nijenrode 2 te Eindhoven

7 KADASTER: Nijenrode 2 te dhoven

8 VAN DE SCHANS MAKELAARDIJ In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 20 jaar kan Van de Schans Makelaardij u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsens zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op-en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht. EERST KOPEN OF VERKOPEN? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke voor- en nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken. CONTACT Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met Van de Schans Makelaardij, Heuvel 46, 5502 AL Veldhoven, T: , info@vandeschans.nl, ALGEMEEN Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom. DISCLAIMER Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, nog kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Van de Schans Makelaardij Heuvel AL Veldhoven T: E: info@vandeschans.nl W: Openingstijden kantoor: Van maandag t/m vrijdag Van 9.00 tot uur